ЖК «Пресненский вал 21». Пресненский вал 21 официальный сайт
ЖК Пресненский вал 21 — квартиры от застройщика ПИК официальный сайт МСК, Пресненский район
В Центральном Административном округе Москвы, в престижном и респектабельном Пресненском районе, группа компаний «ПИК» завершает строительство нового жилого комплекса высокого сегмента комфортности под названием «Пресненский вал 21». Проект комплексной застройки реализуется по одноименному с названием адресу. Новостройка бизнес-класса спроектирована по индивидуальному проекту. Предусмотрена одна очередь, капитальный ввод объекта в эксплуатацию определен на первый квартал 2019 года.
По своей концепции ЖК представляет собой современный апарт-отель, который относится к недвижимости бизнес-класса. Дизайн-проект и стилистика новостройки разработаны британской студией John McAslan + Partners. 19-этажное здание возводится по монолитной технологии. По традиции первый этаж дома отведен под размещение офисов, обслуживающих и торговых организаций, благодаря которым новоселы обеспечены собственной инфраструктурой.
Дом рассчитан на размещение 221 квартиры. Представлен большой выбор жилья - от студий до многокомнатных, а также видовые апартаменты, которые расположены на самом верхнем этаже высотки. Для удобства жителей спроектирован подземный паркинг. Его вместительность составляет 60 машиномест. Также есть организованные парковки на придомовой территории.
В районе ЖК «Пресненский вал 21» отмечается хорошо развитая социальная и транспортная инфраструктура. Поблизости много городских благоустроенных парков, есть станции метро, удобные развязки на магистрали. В шаговой доступности расположены самые необходимые объекты - образовательные, медицинские, торговые и т. д.
На нашем сайте представлена официальная документация комплекса, есть информация о планировках, ценах, ходе строительства объекта и многое другое, что будет полезно потенциальным покупателям при выборе недвижимости.
Читать далееpv21.novopoisk.msk.ru
ЖК "Пресненский вал, 21" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
ГОСТИНИЦА
Да, «Пресненский вал 21» это именно гостиница (апартаменты), о чем прямо сказано в Проектной декларации Комплекса. Находится он в Пресненском районе Центрального Административного Округа Москвы, в месте удобном в плане транспортного сообщения как с прочими центральными районами города, так и с его окраинами. Единственное «но», это пролегающие в 150 метрах пути железной дороги Белорусского направления. Застройщиком Комплекса является Группа Компаний ПИК – именно она является единственным учредителем арендатора земельного участка, выделенного под строительство, ЗАО «СТРОЙПРОЕКТ». По замыслу Девелопера, в IV квартале 2018 года на улице Пресненский вал, вл. 21 должно быть завершено строительство односекционной 19-этажной башни, в наземной части которой будут расположены 221 номер-апартамент, а на двух подземных уровнях разместятся 60 автомобилей. На официальном сайте ЖК «Пресненский вал 21» Застройщик выражает мнение, что дом принадлежит к бизнес-классу, а его архитектура оригинальна и выглядит «очень по-европейски». Безусловно, ряд существенных признаков бизнес-класса в данном Комплексе можно найти легко, да и т.н. европейский стиль углядеть здесь можно. Действительно, почему бы и нет: стоит сделать облицовку фасадов клинкерной плиткой под кирпич двух-трех оттенков, и Европа сразу становится ближе.
А вот выбранная форма трапеции определенным образом отразилась на планировках апартаментов и, возможно, не все они покажутся однозначно удачными.
ЧУТЬ МЕНЬШЕ, ЧЕМ ОБЫЧНО
А ведь именно разнообразие предлагаемых планировок стало своеобразной визитной карточкой Новостроек от ПИК последних лет выпуска. ЖК «Пресненский вал 21» исключением в этом плане не стал, хотя, при ближайшем рассмотрении, вариантов здесь оказалось несколько меньше, чем обычно. Студии, не слишком уместные в доме бизнес-класса, отличаются лишь по метражу,
однокомнатные квартиры, по сути, тоже – в одной из трех похожих версий отсутствует полноценная гардеробная комната при входе.
Двухкомнатные апартаменты, скажем прямо, при кажущемся богатстве выбора, отточенностью планировок блеснуть не смогли. Гардероб будет только в варианте 2KL1.
Но в нем, как и в варианте 2EL3 присутствует длинный и не особо полезный коридор.
В четырех двушках из шести у Вас будет как минимум одна трапециевидная комната. В двух вариациях планировок, отличающихся только площадью трехкомнатных апартаментов, таких комнат окажется уже три, причем две из них будут смежными.
С этим ничего поделать не получится – апартаменты сдаются не только с выстроенными межкомнатными стенами, но и с отделкой, за исключением пары пентхаусов на самой верхотуре здания.
А вот площади апартаментов вполне соответствуют всеобщим представлениям о таковых в бизнес-классе – метров здесь действительно много (только не в студиях, конечно). Потолки не слишком высокие – чуть больше трех метров в чистоте, а к отсутствию лоджий мы уже начали привыкать, для сегодняшнего ПИКа это скорее норма, чем исключение.
ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ
Чтобы купить апартаменты в Комплексе, Вам придется посетить святую святых – Центральный Офис ГК ПИК по адресу ул. Баррикадная, д. 19, благо, он находится совсем недалеко от стройки. Ипотечный кредит доствупен в банках:
Полис ГО Застройщика в случае с нежилыми помещениями не выдается в принципе, но Ваши интересы по-прежнему будут защищены ФЗ-214, на основании которого Вы и заключаете Договор.
ЗА
- ПИК есть ПИК
- цена находится «в рынке»
- Красная Пресня
- отличные метражи квартир
ПРОТИВ
- «железка» под окнами
- нет балконов
- непозволительно маленький паркинг
РЕЗЮМЕ
В Пресненском районе у данного Комплекса есть только один конкурент, находящийся от него в каких-то двухстах метрах и это МФК «Пресня Сити» от МР ГРУПП. При всем их внешнем и концептуальном различии это все те же апартаменты и та же коридорная система их размещения. Тем не менее, есть пара аргументов, с помощью которых «Пресненский вал 21» кладет своего оппонента на обе лопатки – стоимость квадратного метра апартаментов здесь оказалась значительно ниже, чем в МФК «Пресня Сити», а выбор площадей и их возможные размеры в намного шире и больше.
kvartirny-control.ru
ЖК Пресненский вал 21 официальный сайт цены на квартиры от застройщика ПИК, планировки, фото
Жилой комплекс «Пресненский вал 21» возводится в Центральном округе Москвы. Застройщиком выступает компания «ПИК». Новостройка относится к бизнес — классу. Высотка насчитывает 19 этажей. Нижние уровни отведены под подземный паркинг на 60 машин. «Костяк» здания составляют квартиры, студии и апартаменты разной площадью. Подробную информацию предоставляет официальный сайт. К недостаткам проекта относится отсутствие балконов, ограниченное количество мест на автостоянке, и соседство с промзоной (Трехгорная мануфактура, ТЭЦ -7). Также отсутствует придомовая территория с детскими площадками и зонами отдыха. Зато установлено видеонаблюдение и за безопасностью следит консьерж. Особенность постройки — панорамные окна («от пола до потолка»).
Первые этажи после возведения отдадут под коммерческую недвижимость (кафе, магазины, салоны, аптеки). Дизайн здания разрабатывался совместно с Лондонскими архитекторами, что придает облику «Европейский стиль». Фасад отделан клинкерной плиткой двух оттенков «под кирпич». Квартиры сдаются с отделкой под ключ. Рядом расположены школы и детские сады, сеть торговых центров и культурных заведений.
Контакты
Уточняйте срок сдачи комплекса, цены на квартиры на официальном сайте застройщика ЖК «Пресненский вал 21» ГК ПИК.
Расположение
Недалеко проходят железнодорожные пути. В нескольких минутах ходьбы находится станции метро: «Улица 1905 года», «Белорусская». А на автомобиле вы доберетесь до исторических памятников, расположенных на улице Красная Пресня. Тихие скверы (Ходынское поле), Московский зоопарк или Дом кино станут вашими любимыми местами для отдыха. В целом, высотка отличается отличной транспортной развязкой. Предусмотрены выезды на Ленинградский проспект. До Садового кольца расстояние чуть меньше 3 км. За 20 минут вы доедите до Белорусского вокзала.
Похожие новостройки
vsekvartiri.su
Пресненский вал 21Апартаменты | Svargo Group
2018
Пресненский вал 21Апартаменты
Пресненский вал 21Апартаменты
Пресненский вал 21Апартаменты
Пресненский вал 21Апартаменты
Пресненский вал 21Апартаменты
Пресненский вал 21Апартаменты
Пресненский вал 21Апартаменты
Пресненский вал 21Апартаменты
ЦИФРЫ ПРОЕКТА
Высотная отметка
Количество подземных уровней
Количество машиномест
Тип проекта
Жилые дома
Инвестор
ГК ПИК
Тех. заказчик
ГК ПИК
Арх. Бюро
ПИК-проект
Площадь
23042,4 кв.м.
Год реализации
2018
Пресненский вал 21Апартаменты
о проекте
Другие проекты из категории Жилые дома
подписка на новости
www.svargo.net
ЖК Пресненский вал 21 улица Пресненский Вал, 21, квартиры от 3 657 000 руб.
Жилой проект «Пресненский Вал, 21» размещается в районе Пресненский, ЦАО столицы. Около комплекса пролегает улица Пресненский Вал, которая имеет проезды к трассе Ленинградского проспекта и к Звенигородскому шоссе. Расстояние до ТТК от новостройки составит порядка полутора километра, Садовое кольцо расположено в двух с половиной километрах от территории комплекса. Недалеко от ЖК размещается площадь Тверская Застава и расположено здание Белорусского вокзала. До вокзала на автобусе можно добраться за двадцать минут. В удобной близости от комплекса размещаются торговые центры района. По Большому Тишинскому переулку от комплекса можно добраться до торгового центра «Тишинка» и территории Тишинской площади. Расстояние от ЖК до Тишинской площади составит около восьмисот метров.
Проект «Пресненский Вал, 21» - это апарт-отель класса «бизнес», здание комплекса состоит из девятнадцати уровней. Дизайн проекта разработан специалистами британского бюро «John McAslan + Partners».
В комплексе представлены апартаменты метраж которых изменяется от 30,2 м2 до 138,1 м2. Покупатель может выбрать удобную студию, апарты от одной до четырёх комнат. Потолки в жилых пространствах – 3,2 метра. На первом этаже проекта размещаются отделы торговли, сеть социальных и бытовых предприятий. В лобби комплекса расположена стойка администратора и оборудована лаундж-зона. Под зданием ЖК размещается парковочный уровень рассчитанный на шестьдесят авто. Доступ на парковку осуществляется на лифте.
Возле проекта размещается промышленный сектор, находится Трёхгорная мануфактура, располагается машиностроительный завод и протянулась территория ТЭЦ-7. В удобном расположении от ЖК находятся несколько природных зон района, размещается Пресненский парк, Ходынское поле. До Московского зоопарка можно добраться за пятнадцать, двадцать минут.
Метро «Улица 1905 года» находится в километре от комплекса.
xn--b1amcehggbbavheo.xn--p1ai
