Сколько сбербанк рассматривает заявление на снижение ставки
Отзывы о Сбербанке России: «Затягивание рассмотрения обращения о снижении процентной ставки по ипотечному кредиту»
Обращаюсь по поводу недобросовестного поведения Сбербанка, а так же, неисполнения обязательств по договору составленному банком и размещённому на сайте Сбербанка, «Общие условия предоставления жилищного кредита» пункта 4.1.6., первого абзаца, где сам банк прописал: «— рассмотреть заявление, представленное в соответствии с Договором, в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня его получения и предоставить (направить) Заемщику/Созаемщикам письменное уведомление о принятом решении». В частности мной подано заявление на снижение % ставки по ипотечному кредиту 08.02.2018.
В ожидании принятия решения по заявлению Сбербанк прислал сообщение о рассмотрении сроком 30 дней. К сожалению в течение данного срока ответ банк не предоставил, а продлил рассмотрения заявления на 30, потом еще, на 09.04.2018 прислано сообщение, что срок рассмотрения займет снова 30 дней дней (то есть до 09.05.2018 Нет гарантии того, что сбербанк снова не продлит срок рассмотрения обращения до 30, потом еще до 30 ... дней. И то, сообщение было прислано только после того, как позвонил на номер 8 800 555 5550, где меня несколько раз переключали на другого сотрудника и мне приходилось снова пояснять ему, в итоге мне сказали ждите смс-уведомление.
До завершения ежегодной страховки хотелось бы как можно скорее получить какой-либо ответ от банка, чтобы (при необходимости) ускорить процедуру рефинансирования в другом банке, где процентная ставка ниже более чем на 3% по отношению к существующей (13,75%). На момент взятия ипотечного кредита, Сбербанк был выбран исходя из максимальной надежности, кроме того, имеется зарплатная карта и периодические вклады в нем. А фактически Сбербанк пренебрегает своими клиентами, что вызывает негативное впечатление о нем в целом.
Прошу Вас, как Главный регулятор банковской системы, разобраться с тем, что Сбербанк в одностороннем порядке нарушает пункт договора и затягивает сроки рассмотрения заявления. Сергей Сергеевич, для рассмотрения Вашего обращения №180208-0374-362200 от 08.02.2018 банку потребуется дополнительное время. Срок обработки обращения продлен до 09.05.2018. Надеемся на Ваше понимание. Сбербанк.
www.banki.ru
Отзывы о Сбербанке России: «Постоянный перенос срока рассмотрения заявки о снижении процентной ставки и не только...»
В день, когда был совершен звонок начальника не оказалось на месте, для подтверждения того, что в справке указан соответствующий доход да и вообще верны ли данные об ООО. Но звонившие сотрудники даже узнать мобильный номер начальства не пожелали и перезванивать в другой день тоже не стали, а просто завернули заявку! И что отсюда? Один из кредиторов теперь никогда не сможет выйти из договора до конца его действия или досрочного погашения? Остается перекредитовываться в другом банке и там уже выйти, коль вы так относитесь к людям...
Случай №2:После первого случая подали заявление о снижении %-ной ставки 31.08.2017, в ответ пришло смс, что обращение 170830-****-****** зарегистрировано и срок ее рассмотрения не позднее 16.09.2017. Далее 16.09.2017 (отправка в выходной день и после 20 часов - законно ли?) приходит смс о том, что срок отправки ответа продлен на 20 дней. 21.09.2017 новое смс, что срок продлен на 30 дней. Вот у меня вопрос: по закону какой срок рассмотрения банком различных заявлений? Не превышают ли они все сроки, ссылаясь на банальную загруженность?!
P.S. Ужасный банк с ужасным отношением к людям. Никогда никому его не посоветую
www.banki.ru
Сколько сбербанк рассматривает заявление на снижение ставки. consultacia-jurista.ru
Как снизить ставку по действующей ипотеке в Сбербанке
С другой стороны – за последние несколько месяцев проценты по ипотечным предложениям во всех финансовых организациях сильно снизились. Если раньше взять жилищный кредит в Сбербанке меньше, чем под 13-14% было практически невозможно, то сейчас здесь предлагают уже от 9,5% годовых.
Как известно, к настоящему времени процентные ставки практически во всех крупных банках упали еще ниже, а всё благодаря снижению ключевой ставки от Центробанка. Напомним нашим читателям о том, что именно от этого показателя отталкиваются все финансовые учреждения нашей страны при «выставлении» собственных процентов за кредиты и вклады для граждан РФ. Сейчас он составляет всего 7,25% годовых.
Снижение процентов по ипотеке в Сбербанке — реальный способ уменьшить платежи
- по приобретению квартир;
- по покупке земельных участков, на которых отсутствуют любые объекты недвижимости, если впервые право собственности на них зарегистрировано после 1998 года;
- участники которых являются совершеннолетними;
- совершаемых без привлечения представителей по доверенности;
- с участием максимум двух покупателей и двух продавцов.
Такие предложения могут появляться в преддверии праздников, знаменательных дат. Акции имеют ограниченный срок действия. Для тех, кто желает поучаствовать, могут устанавливаться особые условия кредитования, отличные от стандартной ипотеки. Например, сокращенный срок кредитования, покупка квартир только в указанных объектах.
Как понизить процентную ставку по ипотеке в Сбербанке
Если есть возможность, то можно подать заявку на участие в одной из программ государственной поддержки и получить субсидирование, за счет которого нужно погасить часть задолженности. Обычно средства передаются напрямую в банк, если накоплены на специальных счетах, финансируемых за счет федерального бюджета.
Подать заявление можно как самостоятельно заемщику в организацию, так и через Сбербанк России, где заключен договор ипотечного кредитования. Этот способ крайний, когда реструктуризация и рефинансирование невозможны в связи с допущением нарушений по договору, просрочек и накопления задолженности.
Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке
Если в реструктуризации и рефинансировании заемщику отказано, то вопрос, как снизить процентную ставку по ипотеке в Сбербанке в 2017 году, становится все более актуальным. Уменьшить платеж по кредиту можно через суд, но только в том случае, когда были обнаружены существенные нарушения условий договора со Сбербанком, чего практически быть не может. Даже если вдруг вы перечитывая договор о кредитовании обнаружили какой-то пункт, о котором вы не знали или не соглашались с ним, то все равно не сможете доказать это, поскольку перед подписанием договора вы должны были его внимательно изучить. Обратиться в суд можно, если:
Если вы решили добиться справедливости путем судебных разбирательств, то стоит подумать об опытном адвокате, который имеет достаточный опыт ведения судебных тяжб с банками. Вероятность положительного решения суда довольно низкая, поэтому лучше подумать о том, чтобы самостоятельно сократить переплату путем досрочного погашения долга, или подать заявление на реструктуризацию. Если эти варианты не подходят, можно подыскать более выгодные условия в других банках и перевести свой кредит туда.
Как снизить процент по ипотеке в Сбербанке
Примером может служить использование материнского капитала. Эта форма социальной поддержки задействуется в случае появления у заемщиков детей в период выплат по ипотеке. После получения ими сертификата они вполне могут задействовать его для частичной оплаты основного долга по кредиту, снижая таким образом сроки выплаты либо размер платежа, вносимого ежемесячно.
Как снизить процент по ипотеке в Сбербанке
Если Сбербанк или любой другой банк нарушил какой-либо пункт договора (например, назначил дополнительную комиссию или самовольно повысил процентные ставки), его действия могут оспариваться в суде. Но для этого придётся воспользоваться помощью юриста высокого класса. Потому что очевидно, что и банк со своей стороны постарается привлечь хорошего специалиста для участия в судебных заседаниях.
Иногда заёмщики понимают, что могут и хотели бы вносить ежемесячно большую сумму и сократить срок погашения. Но чтобы банк осуществил перерасчёт и согласился на новые условия, требуется подать заявление и документы, свидетельствующие об увеличении дохода. Такими документами, в частности, являются:
Могу ли я требовать у Сбербанка снизить мою ставку по ипотеке
Существуют и другие способы снижения процентов. Первый – рефинансирование, то есть погашение кредита за счет привлечения другого кредита с более выгодной процентной ставкой. Второй способ – реструктуризация займа, то есть изменение условий действующего договора, что приведет к снижению процентной ставки. Например, досрочное частичное погашение, изменение сроков погашения кредита, предоставление дополнительных гарантий и др. Таким образом, для снижения процентной ставки необходимо обратиться в банк, где Вам выдан кредит, и обсудить, какой способ будет приемлем именно для Вас. Также рекомендуется найти банк, который готов предоставить рефинансирование.
В данном случае необходимо смотреть договор. Если это прямо предусмотрено договором, то да, лицо может требовать изменения условий по процентам. Однако вряд ли банк включит в договор такое условие. Насколько мне известно, Сбербанк не принимал решений о снижении ставок по действующим кредитам. Тем не менее законодательством предусмотрено, что изменение условий договора возможно по согласованию сторон. Из этого следует, что должник вправе обратиться в банк с просьбой снижения процентов, но у банка такой обязанности нет.
Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке
- 9,4% — базовая процентная ставка;
- 8.6-8,9% — процентная ставка для молодых семей, приобретающих жилье на вторичном рынке;
- 7,4% — при покупке нового жилья у ряда застройщиков, сотрудничающих со Сбербанком;
- 9,5% — рефинансирование ипотеки других банков;
- 9,5% — военная ипотека;
- 10% — строительство дома.
Для окончательного принятия решения специалисту Сбербанка потребуется оценка залогового имущества. Заказывать ее самостоятельно не нужно. Это сделает сам банк, так как они принимают сведения лишь от тех оценщиков, которые прошли их аккредитацию. Если же произвести оценку заемщик хочет заранее, то ему стоит для начала ознакомиться со списком экспертов, а уж только потом обращаться к одному из них.
Сбербанк — снижение ставок по действующей ипотеке
Таким образом мы не испортили свою кредитную историю, но деньги все же агентству аижк вернули, только сумму на много меньше, если бы платили за ипотеку. Особенно у заемщиков, которые брали кредит в самый разгар кризиса, когда ставки на ипотечные кредиты могли достигать 15-16. Первые сообщения от ипотечников, что им удалось снизить процентную ставку появились еще в июне 2017 года. Кто может взять жилье в кредит, а кому не дают ипотеку на квартиру? По какому принципу.
Для внутренней реструктуризации договора ипотечного кредитования со сбербанком заемщику необходимо знать кредитную политику банка и подробности действующего договора. После поставить дату и подпись и отнести заявление в ближайший ипотечный центр. Это теперь банк будет каждые 10 дней продлять сроки рассмотрения? Для сведения — в сбербанке у меня ипотека, три счета с постоянным остатком, кредитная карта.
Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке? Условия получения ипотеки в Сбербанке
Прежде чем прибегнуть к снижению ставки по процентам или выбору предоставляемого банком ипотечного кредита, необходимо учитывать, что в некоторых случаях действует программа поддержки населения, проводимая государством. Однако даже если суммы, имеющиеся еще с 2015 г., стало трудно выплачивать заемщикам, возможно ли снижение ставки по уже действующей ипотеке? Конечно, возможно. И с этой целью можно воспользоваться несколькими вариантами действий.
Ну, во-первых, любой банк, в том числе и новый, будет проверять платежеспособность будущего заемщика. И ему будет совершенно не важна при этом положительная история платежей у прочих кредиторов. А во-вторых, предоставленная залоговая недвижимость проходит такой же ряд проверок. На это никак не повлияет то, что их уже недавно проводил займодатель другого банка. Ведь клиенту нужно снижение ставки по действующей ипотеке в Сбербанке.
06 Авг 2018 consurist 5 Поделитесь записьюconsultacia-jurista.ru
