Пятиэтажки несносимых серий, последние новости. Снос пятиэтажек несносимых серий 1 510
Муниципальные депутаты настаивают на продолжении программы сноса пятиэтажек
Программа капитального ремонта в Москве идёт полным ходом и работает без сбоев. Но есть в столице дома, проблемы которых это не решит. Прежде всего речь идёт о жилье, ремонт которого обошёлся бы слишком дорого в буквальном смысле слова. В связи с этим на недавнем съезде Ассоциации совета муниципальных образований города Москвы была принята резолюция: перевести подобные дома в программу сноса пятиэтажек первой серии. Данное предложение направлено в правительство Москвы.
Напомним, что программа капитального ремонта жилых домов в столице стартовала не так давно – в 2015 году. Ожидается, что она будет завершена в 2044 году.
Отслужили своё
В очереди на капитальный ремонт первыми стоят пятиэтажки «несносимых» серий (I-510, I-511, I-515, II-07, I-335, I-447), дома ещё довоенной постройки и те, которые были построены в 1957–1968 годах. Расположены они во многих районах Москвы. Например, на юго-западе города их немало в районах Новые Черёмушки, Котловка и Зюзино.
Почему до сих пор власти столицы не решили проблему не включенного в программу сноса ветхого жилья, лишь латая его дыры? Сколько в столице таких домов? Если вы живёте в Москве в пятиэтажке, которой уже не поможет никакой капремонт, пишите в редакцию «Нашей Версии»
Эти типовые пятиэтажки хорошо знакомы не только любому москвичу, но и практически каждому жителю нашей страны. Не важно, кирпичные или панельные, но все – с маленькими комнатами, зачастую проходными, крошечными кухнями, совмещёнными санузлами, тонкими стенами, совершенно не отвечающими хотя бы минимальным требованиям звукоизоляции. Именно тогда появился анекдот про чихающего в соседнем подъезде человека, которому, не напрягая голоса, можно было сказать: «Будь здоров!». В общем, плюс у этих пятиэтажек был только один: они позволили обеспечить людей собственными квартирами. Но ни о каком комфорте живущих в этих квартирах говорить не приходилось. Собственно, не приходится до сих пор. Да и облик города эти дома отнюдь не украшают, а по сравнению со зданиями, построенными по новым проектам, выглядят просто убого. Они были рассчитаны в лучшем случае на 25 лет эксплуатации, и капремонт в них не предполагался априори.
Конструктивные особенности как камень преткновения
В контроле за проведением работ по капитальному ремонту с самого начала участвуют муниципальные депутаты. И буквально сразу стало понятно, что пятиэтажки 60-х годов прошлого века – так называемые дома первого этапа индустриального домостроения – обладают целым рядом конструктивных особенностей, которые не просто затрудняют ремонт, а делают его практически невозможным. Глава муниципального округа Бабушкинский Алексей Лисовенко отметил: «Осуществляя свои полномочия, мы сталкиваемся с рядом трудностей, в том числе связанных с конструктивными особенностями тех или иных домов. Например, замена стояков холодного или горячего водоснабжения. Их заменить можно, но необходимо провести разводку по внутреннему помещению ванной, туалета, кухни. Соответственно мы сталкиваемся с тем, что внутренняя площадь помещений уменьшается. Далее – осуществить замену стояка канализации с выносом из стены. А мы не можем этого сделать, потому что пространство площади не позволяет. Строители вынуждены разбирать стены соседних санузлов, соседних квартир. Получается, что проживать в данных квартирах в этот момент практически невозможно. И мы получаем отказы жителей от проведения таких ремонтных работ у себя дома. У некоторых домов мы видим отсутствие приборов отопления под окнами. Трубы отопления вмонтированы в поперечные плиты. В помещениях не совсем тепло, если мягко сказать, нормативным требованиям это не отвечает».
Капремонт – масштабная программа, а людям, живущим в ветхих пятиэтажках, от этого стало легче? Нет. Хорошо, что в Общественной палате не замалчивают проблему, может, и сдвинется с места её решение
Кроме того, в панельных пятиэтажках перекрытия и панели стен уже отслужили свой срок и начали рушиться. Есть и много других сложностей, устранить которые стоит немалых денег. Но стоит ли игра свеч?
Решение будет найдено
Рассуждая логически, получается, что, если в доме неудобно, а зачастую и просто небезопасно жить, если отремонтировать его нельзя, лучше его просто снести. Именно поэтому муниципальные депутаты и выступают с предложением продолжить городскую программу сноса пятиэтажек, внеся в неё жильё, ремонт которого нецелесообразен как экономически, так и с точки зрения создаваемого для жителей дискомфорта.
«Мощная программа, которая была в Москве по сносу пятиэтажек, закончилась. Посоветовавшись со многими руководителями муниципальных округов, мы обращаемся к мэру Москвы: возможна ли разработка новой программы по сносу пятиэтажек? Это было бы сегодня очень нужно и очень полезно!» – отмечает глава муниципального округа Пресненский Пётр Петров.
Понятно, что любой снос предполагает обязательное расселение жителей, а для этого нужно решить проблему, куда их расселять. Сейчас, например, популярен метод волновой застройки, который включает в себя следующие этапы: строится новый дом, в него заселяют жителей из старого дома, после чего старый дом сносится, а на его месте строится очередной новый дом. Кроме того, при строительстве сразу создаётся вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, магазины, автостоянки, инженерные коммуникации. Метод удобный, его высоко оценивают как застройщики, так и сами жители.
Казалось бы, это отличное решение наболевшего вопроса с пресловутыми пятиэтажками. Тем более что существующая проблема с практической невозможностью капитального ремонта таких домов признаётся экспертами. Глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин согласен с тем, что проблема эта острая и актуальная, однако город пока не располагает возможностями для оперативного решения: «Программа заканчивается, и нужно понимать, какие существуют сегодня серьёзные проблемы. Первая – это отсутствие стартовой площадки. Вторая сложность – часть жителей категорически не хотят переезжать из этих домов. До 20% всей программы переселения уходит в суды. За счёт этого она затягивается. Да, большинство людей хотят переехать, но есть и другие. Третья проблема – на сегодня программа требует колоссальных ресурсов».
Очевидно, что для столичного стройкомплекса практическая реализация этого предложения потребует большой нагрузки – будет крайне сложно обеспечить финансирование программы реновации.
Вместе с тем, как заметил глава столичного Фонда капитального ремонта Артур Кескинов, в настоящее время снести старые дома и всех расселить – «задача неподъёмная». «Все эксперты говорят, что нужно сносить пятиэтажки и расселять жителей. Но кто-нибудь из вас задумывался, о каком количестве домов идёт речь? Это 25–27 млн квадратных метров», – отметил Кескинов.
Заметим, что такая позиция не может не озадачивать: как же так, эксперты утверждают, что старые пятиэтажки надо сносить, жители даже боятся капремонта, который в таких домах делать бессмысленно, а глава Фонда капремонта как будто никого не слышит.
Потому муниципальные депутаты считают нужным ещё раз обратить внимание столичных властей на важность этой проблемы, особо подчеркнув необходимость изыскать возможности для расселения и сноса наиболее проблемных домов.
Замурованные в стены трубы, разрушение бетона и коррозия металла - пример состояния отслуживших своё пятиэтажек
Проблему ветхих пятиэтажек обсудили общественники
Общественная палата Москвы также обеспокоена проблемой ремонта ветхого жилья. На прошлой неделе общественники призвали депутатов Мосгордумы подключиться к решению этой проблемы.
По итогам заседания Общественной палаты комиссия приняла решение дополнительно исследовать и обсудить проблемы капитального ремонта пятиэтажного жилищного фонда первого периода индустриального домостроения с участием профильных специалистов по ремонту и строительству, экспертов по градостроительству, архитекторов и урбанистов.
На старте программы по сносу старых пятиэтажек количество сносимых домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300 составляло 1722 общей площадью 6,3 млн квадратных метров. Сейчас остаточный объём сноса составляет 75 домов первого периода индустриального домостроения площадью 287,7 тыс. квадратных метров. В ближайшие два года 46 домов будут переселены за счёт бюджета Москвы, остальные – за счёт инвесторов. В Центральном, Северном, Южном, Юго-Восточном и Зеленоградском округах программа сноса уже завершена.
versia.ru
Центральный административный округ |
|||||||
1. |
РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.2\1, С.1 |
авар. |
3 квартал |
||||
2. |
РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.2\1, С.2 |
ветх |
3 квартал |
||||
3. |
РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.6, СТР.2 |
ветх |
4 квартал |
||||
Северо-Восточный административный округ |
|||||||
4. |
Дежнева пр., д.22 к.1 |
К-7 |
2 квартал |
||||
5. |
Дежнева пр., д.8 |
|
2 квартал |
||||
6. |
Полярная ул., д. 5 к.2 |
К-7 |
2 квартал |
||||
7. |
Ясный пр., д. 16 к. 2 |
К-7 |
2 квартал |
||||
8. |
Молодцова ул., д. 33 к. 1 |
К-7 |
2 квартал |
||||
9. |
Яблочкова ул., д. 20 к. 2 |
К-7 |
|
||||
10. |
Яблочкова ул., д. 18 к. 4 |
К-7 |
2 квартал |
||||
11. |
Яблочкова ул., д. 22 к. 1 |
К-7 |
4 квартал |
||||
12. |
Яблочкова ул., д. 22 к. 2 |
К-7 |
4квартал |
||||
13. |
Милашенкова ул., д. 7 к. 3 |
К-7 |
4 квартал |
||||
14. |
ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.1 |
К-7 |
4 квартал |
||||
15. |
ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.2 |
К-7 |
4 квартал |
||||
16. |
ЯБЛОЧКОВА УЛ., Д. 22, К.3 |
К-7 |
4 квартал |
||||
17. |
МОЛОДЦОВА УЛ., 17, К.1 |
К-7 |
2 квартал |
||||
18. |
МОЛОДЦОВА УЛ., 25, К.1 |
К-7 |
2 квартал |
||||
19. |
ДОБРОЛЮБОВА УЛ., Д.17 |
П-32 |
4 квартал |
||||
20. |
АННЕНСКАЯ УЛ., Д.6 |
К-7 |
4 квартал |
||||
21. |
ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.1 |
К-7 |
4 квартал |
||||
22. |
ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2 |
К-7 |
4 квартал |
||||
Восточный административный округ |
|||||||
23. |
Плющева ул., д.15 к.3 |
II-32 |
2 квартал |
||||
24. |
Кирпичная ул., д.49 |
II-32 |
2 квартал |
||||
Юго-Восточный административный округ |
|||||||
25. |
1-АЯ ВОЛЬСКАЯ УЛ. Д.18, К.3 |
ИНД |
4 квартал |
||||
Юго-Западный административный округ |
|||||||
26. |
Профсоюзная ул., д. 98 к. 3 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
27. |
Профсоюзная ул., д. 98к. 6 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
28. |
Профсоюзная ул., д. 98 к. 7 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
29. |
Профсоюзная ул., д. 98 к. 8 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
Западный административный округ |
|||||||
30. |
Коштоянца., д. 19 |
II-32 |
2 квартал |
||||
31. |
Коштоянца., д. 27 |
II-32 |
2 квартал |
||||
32. |
Коштоянца., д. 9 |
II-32 |
2 квартал |
||||
33. |
Коштоянца., д. 37 |
II-32 |
2 квартал |
||||
34. |
Ленинский пр-т., д.110 к.4 |
К-7 |
2 квартал |
||||
35. |
Лобачевского ул., д. 84 |
II-32 |
2 квартал |
||||
36. |
МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 22 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
37. |
МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.1 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
38. |
МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.2 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
39. |
МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.3 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
40. |
КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.1 |
1605-АМ |
4 квартал |
||||
41. |
КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.2 |
1605-АМ |
4 квартал |
||||
42. |
КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.63, К.1 |
1605-АМ |
4 квартал |
||||
43. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 32 |
I605-АМ |
2 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
44. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 34 |
I605-АМ |
2 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
45. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 36, СТР.1; СТР.2 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
46. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 38 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
47. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 40 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
48. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 54 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
49. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 56 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
50. |
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.4 |
I-510 |
3 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
51. |
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.5 |
1605-АМ |
3 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
52. |
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2 |
1605-АМ |
3 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
53. |
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.3 |
1605-АМ |
3 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
54. |
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.6 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
55. |
ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 |
1-515 |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
56. |
ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.1 |
ИНД. |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
57. |
ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.2 |
ИНД. |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
Северо-Западный административный округ |
|||||||
58. |
М. Жукова пр., д.51, к.4 |
К-7 |
2 квартал |
||||
59. |
Народного Ополчения ул., д.13, к.4 |
К-7 |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
60. |
М. Жукова пр., д.35, к.2 |
К-7 |
3 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
61. |
ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.9 К.1 |
1-510 |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
62. |
ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.11 К.1 |
1-510 |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
63. |
ГЕНЕРАЛА ГЛАГОЛЕВА УЛ. Д.16 К.1 |
1-510 |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
www.tver-portal.ru
Центральный административный округ |
|||||||
1. |
РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.2\1, С.1 |
авар. |
3 квартал |
||||
2. |
РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.2\1, С.2 |
ветх |
3 квартал |
||||
3. |
РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.6, СТР.2 |
ветх |
4 квартал |
||||
Северо-Восточный административный округ |
|||||||
4. |
Дежнева пр., д.22 к.1 |
К-7 |
2 квартал |
||||
5. |
Дежнева пр., д.8 |
К-7 |
2 квартал |
||||
6. |
Полярная ул., д. 5 к.2 |
К-7 |
2 квартал |
||||
7. |
Ясный пр., д. 16 к. 2 |
К-7 |
2 квартал |
||||
8. |
Молодцова ул., д. 33 к. 1 |
К-7 |
2 квартал |
||||
9. |
Яблочкова ул., д. 20 к. 2 |
К-7 |
2 квартал |
||||
10. |
Яблочкова ул., д. 18 к. 4 |
К-7 |
2 квартал |
||||
11. |
Яблочкова ул., д. 22 к. 1 |
К-7 |
4 квартал |
||||
12. |
Яблочкова ул., д. 22 к. 2 |
К-7 |
4квартал |
||||
13. |
Милашенкова ул., д. 7 к. 3 |
К-7 |
4 квартал |
||||
14. |
ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.1 |
К-7 |
4 квартал |
||||
15. |
ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.2 |
К-7 |
4 квартал |
||||
16. |
ЯБЛОЧКОВА УЛ., Д. 22, К.3 |
К-7 |
4 квартал |
||||
17. |
МОЛОДЦОВА УЛ., 17, К.1 |
К-7 |
2 квартал |
||||
18. |
МОЛОДЦОВА УЛ., 25, К.1 |
К-7 |
2 квартал |
||||
19. |
ДОБРОЛЮБОВА УЛ., Д.17 |
П-32 |
4 квартал |
||||
20. |
АННЕНСКАЯ УЛ., Д.6 |
К-7 |
4 квартал |
||||
21. |
ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.1 |
К-7 |
4 квартал |
||||
22. |
ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2 |
К-7 |
4 квартал |
||||
Восточный административный округ |
|||||||
23. |
Плющева ул., д.15 к.3 |
II-32 |
2 квартал |
||||
24. |
Кирпичная ул., д.49 |
II-32 |
2 квартал |
||||
Юго-Восточный административный округ |
|||||||
25. |
1-АЯ ВОЛЬСКАЯ УЛ. Д.18, К.3 |
ИНД |
4 квартал |
||||
Юго-Западный административный округ |
|||||||
26. |
Профсоюзная ул., д. 98 к. 3 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
27. |
Профсоюзная ул., д. 98к. 6 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
28. |
Профсоюзная ул., д. 98 к. 7 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
29. |
Профсоюзная ул., д. 98 к. 8 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
Западный административный округ |
|||||||
30. |
Коштоянца., д. 19 |
II-32 |
2 квартал |
||||
31. |
Коштоянца., д. 27 |
II-32 |
2 квартал |
||||
32. |
Коштоянца., д. 9 |
II-32 |
2 квартал |
||||
33. |
Коштоянца., д. 37 |
II-32 |
2 квартал |
||||
34. |
Ленинский пр-т., д.110 к.4 |
К-7 |
2 квартал |
||||
35. |
Лобачевского ул., д. 84 |
II-32 |
2 квартал |
||||
36. |
МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 22 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
37. |
МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.1 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
38. |
МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.2 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
39. |
МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.3 |
1605-АМ |
2 квартал |
||||
40. |
КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.1 |
1605-АМ |
4 квартал |
||||
41. |
КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.2 |
1605-АМ |
4 квартал |
||||
42. |
КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.63, К.1 |
1605-АМ |
4 квартал |
||||
43. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 32 |
I605-АМ |
2 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
44. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 34 |
I605-АМ |
2 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
45. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 36, СТР.1; СТР.2 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
46. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 38 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
47. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 40 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
48. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 54 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
49. |
АК. ПАВЛОВА УЛ., 56 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
50. |
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.4 |
I-510 |
3 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
51. |
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.5 |
1605-АМ |
3 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
52. |
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2 |
1605-АМ |
3 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
53. |
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.3 |
1605-АМ |
3 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
54. |
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.6 |
1605-АМ |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
55. |
ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 |
1-515 |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
56. |
ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.1 |
ИНД. |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
57. |
ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.2 |
ИНД. |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
Северо-Западный административный округ |
|||||||
58. |
М. Жукова пр., д.51, к.4 |
К-7 |
2 квартал |
||||
59. |
Народного Ополчения ул., д.13, к.4 |
К-7 |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
60. |
М. Жукова пр., д.35, к.2 |
К-7 |
3 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
61. |
ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.9 К.1 |
1-510 |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
62. |
ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.11 К.1 |
1-510 |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
|||
63. |
ГЕНЕРАЛА ГЛАГОЛЕВА УЛ. Д.16 К.1 |
1-510 |
4 квартал |
За счет средств инвестора |
www.tver-portal.ru