ГлавнаяРазноеСолнечный город отзывы жильцов

ЖК «Солнечный город» от СК Setl City в Санкт-Петербурге. Солнечный город отзывы жильцов


Преимущества и недостатки ЖК "Солнечный город"

  • 31 93 К первым очередям не будет нормального подъезда и дороги. Жителям сданных домов придется 20 лет ходить через грязную стройку

  • 14 53 Студий как в общаге)))

  • 20 47 Добавлено редактором Рядом нет станции метро.

  • 24 33 проспект Ветеранов продлевать до ЖК не будут - в бюджете нет денег.

  • 15 20 Добираться до метро сложнее чем написано застройщиком. Метро Ветеранов (при продлении его до ЖК) - это минут 20-30 на общественном транспорте сейчас. Если учитывать еще ЖК Сандей вблизи, и то что уже сейчас иногда в часы пик присутствует небольших размеров пробка до метро, то доберемся до метро за час.

  • 7 11 Мне иногда кажется,что вся реклама новых жилых комплексов создана для людей , которые вообще не знают Санкт-Петербург и обстановку в районе застройки. Так все красочно рассказывают и описывают. Насчет рядом КАД можно говорить,когда КАД действительно рядом. Здесь же нужно выехать на пр.Буденного ,затем через переезд у станции Сергиево ,затем через весь п.Володарский и затем уже только выезд на КАД. Насчет маргиналов. Ерунда это все. Район Сосновой Поляны очень спокойный. Скоростного трамвая не будет и можете не ждать. Пробивка пр.Ветеранов произойдет лишь тогда , когда застройщик захочет это сделать. Пробивку город за свои деньги делать не будет. Решение транспорт.проблемы очень простое( в плане обществ.транспорта( это возведение у кольца 37 троллейбуса остановочного пункта Октябрьской железной дороги "Пр.Ветеранов " и запуск до Балтийского вокзала дизель-поезда РА2 по системе многих единиц или поезда ДТ1. Особенность его в том,что он может работать как в режиме дизель-поезда так и в режиме электропоезда.

  • 9 13 Очень много обмана от застройщика, и метро обещают, и пр.Ветеранов продлят до 2017 года. пустырь, рядом никакой инфраструктуры.

  • 6 9 Планируется в 2018 году начало строительства мусороперерабатывающего завода на расстоянии в 2,7 км от данного ЖК

  • 2 5 Живу в поселке Володарском со своего рождения.Очень счастлива,что рядом с нами очистные сооружения,а без них так бы и сливали все г-но в канавы,вот -это запах летом, с очистных сооружений никогда и ничем еще не пахнет. Вспомните,как начиналась "Балтийская жемчужина" и какая красота сейчас.Будем надеется на лучшее.

  • 1 3 Мизерные квартиры-студии и комфорт-класс понятия несовместимые!

  • 0 2 Очень далеко от центра

  • 2 3 Стоимость такого жилья е должна превышать 70 тысяч за квадрат на этапе строительства!

  • 0 1 Жуткий дефицит парковочных мест.

  • 13 14 Добавлено редактором Далеко от поликлиники.

  • 0 0 Тьма курящих и машин. Вот это реально кошмарный фактор. Так вначале понравилось прогуляться, посмотреть, подумать, что может здесь мы купим гнездышко, но пока не уверена.

  • 1 0 Обещания застройщика и ожидание дольщиков явно разойдутся с реальностью.

  • 2 1 Маленькие кухни для жилья "комфорт-класса"

  • 7 6 Загружено Петергофское шоссе, мало мест в паркинге.

  • 2 1 нет метро и не будет!!!!!

  • 1 0 Ужасная архитектура, точнее ее отсутствие. Примитивные коробки. Такой крупный застройщик, а строит такое барахло. Настолько жадный красивую архитектуру сделать? Застройщику бы по Петергофу старинному пройтись надо - чтобы свой культурный уровень поднять, а жадность снизить. Очередные дома-уроды. Позор застройщику и архитектору.

  • 11 10 Добавлено редактором Места в паркинге рассчитаны даже не на половину квартир в доме.

  • 2 0 Плохая транспортная доступность-с общественным транспортом вообще беда, для автомобилистов тоже не фонтан, КАД не рядом, как уверяет застройщик в своей рекламе.

  • 6 4 безобразие с подъездными путями!!! С самого начала обманули, просто нагло наврали, что продлят пр.Ветеранов, а теперь, видите ли, денег нет. Пусть сначала подумают, как людям добираться на своих двоих, а потом бабло рубят на продажах квартир

  • 4 1 Эконом в непопулярной локации по цене комфорта в обустроенном районе.

  • 4 1 Тупо спальный микрорайон, только приехать поздно вечером после работы(а раньше не получится))) и лечь спать, чтобы с утра уехать на работу. Больше делать в этом районе нечего, инфраструктуры нет и не будет

  • 13 10 Добавлено редактором Петергофское шоссе сильно загружено.

  • 16 11 Справа и слева промзоны. Возможно заброшенные, но не менее "приятные". Без машины или без сопровождающего в темное время суток... мало приятного.

  • 6 0 Не годно даже для первого жилья, т.к. за эти деньги есть более адекватные предложения по всему городу, а это Ленобласть, только формально город, с таким-то местоположением.

  • 10 2 С меблировкой обман, на картинках есть холодильник и диван, агент "Петербургской Недвижимости" заявил что их не будет!

  • 15 4 Под разными предлогами застройщик отказывается показывать продаваемые квартиры, это странно

  • 17 5 Посмотрите фотоотчеты! Это же южное гетто! Окна в окна 2 очередь! В этом гигантском колодце никогда не будет солнца. Люди, неужели вы не видите какая это нездоровая среда для ваших детей? Застройщик нагло рубит с вас бабло, строя все выше и плотнее! Больше студий! Такой шанхай может быть комфорт классом? Не смешите. Ладно на Парнасе хоть метро есть, а здесь только час до метро ехать будете

  • 38 17 Данную территорию заселит маргинальное население, уж очень много студий и однушек))

  • 37 12 Добавлено редактором Максимальная площадь кухни - 10 кв.м.

  • 53 23 Самый большой недостаток, это самолёты! Пролетают прямо над головой, земля под ногами дрожит ((

  • 82 41 Рядом находятся очистные сооружения, воняет жутко!

    • spbguru.ru

    ЖК «Солнечный город» от СК Setl City в Санкт-Петербурге

    ЖК «Солнечный город»

    СК Setl City предлагает вам познакомиться с масштабной застройкой ЖК «Солнечный Город», которая реализована в юго-западной части Санкт-Петербурга. Строения и инфраструктура занимают территорию более чем 185 гектаров, где около 1,5 миллионов м2 отведено под жилье.

    Кратко о жилом комплексе

    Новый квартал «Солнечный Город» относится к комфорт-классу, благоприятен и безопасен для проживания. Масштабный проект представлен семью корпусами: малоэтажными, высотными строениями и индивидуальными домовладениями. Этажность зданий ограничивается десятью-двенадцатью уровнями. Достоинствами жилого комплекса от застройщика Сетл Сити является воплощение оригинальных идей и авторских концепций в архитектуре строений. Фасады имеют контрастные оттенки, балконное остекленение украшено витражом, а окна созданы красивым рисунком.

    В процессе разработки и возведения, внешней и внутренней отделки применены европейские технологии. Каждая секция здания оборудована современными бесшумными лифтами, мусоропроводами. Вокруг организованы полумеханизированные автостоянки, крытые парковки находятся под вторым и третьим корпусами. Они соответственно рассчитаны на 279 и 247 транспортных средств. Первые этажи монолитно-кирпичных строений отведены под квартиры и размещение охраны, организацию подвалов и т. д.

    Планировки квартир и их типы

    Жилой комплекс «Солнечный Город» в СПб предоставляет клиентам различные варианты евро-планировок в квартирах по доступной цене. Дом разделен на студии, одно- , двух- и трехкомнатные жилые помещения с площадью 23,66 — 79,9 м². Квартира передается в руки покупателя после чистовой отделки:

    • поставлены двери из прочного сплава металлов;
    • подобраны межкомнатные из МДФ в различных оттенках;
    • установлены входные замки, фурнитура;
    • поклеены обои и стены готовы под покраску;
    • потолки покрыты водоэмульсионной краской;
    • стоит двойной стеклопакет;
    • ламинат дубового оттенка;
    • зафиксированы плинтуса с каналами для кабеля и т. д.

    Сантехнические приспособления: акриловая ванна, экран, туалет и умывальник, компактные смесители. Пол защищен водостойкой керамикой, стены в глазированной плитке.

    Экологическая ситуация

    Рядом с комплексом расположены такие же новостройки «Клены», «НовоСергиево», «Сандэй», «Английская миля». Несмотря на это территория «Солнечного города» считается благоприятной для любых групп населения. Рядом с каждым домом стоят лавочки, урны, организованы клумбы и цветники. Двор полностью лишен мест для авто, так как имеется подземный паркинг. Отдохнуть можно, пройдясь по бульвару через квартал или по площади Солнца, в Южно-Приморском, Полежаевском парке, Сосновой поляне. Здесь имеются аллеи и велосипедные дорожки. Хороший климат и чистый воздух вокруг комплекса обеспечен близким расположением Финского залива.

    Расположение и инфраструктура

    В Красносельском районе находится детская художественная школа, два спорткомплекса с бассейном, более десяти детских садов, пять школ, две амбулатории. Рядом расположен гипермаркет «Лента» и работают малые торговые галереи. Добраться до микрорайона Ново-Сергиево можно по Петергофскому шоссе, который базируется в 5 км от КАД, или со станции «Сергиево» в 10 минутах от ЖК. Ближайший аэропорт «Пулково».

    novohata.ru

    Жк Солнечный город Сэтл Сити СПБ

    Игнат

        2018-06-04

    http://novostroy.su

    Посмотрел отчет за май месяц. Изменений на 5 корпусе совсем не много,,к чистовой отделке пока так и не приступили

    Ответить

    Карина

        2018-05-29

    http://novostroy.su

    Спасиба! А что со школой? Строительный забор уже сняли?

    Ответить

    Ульяна

        2018-05-28

    http://novostroy.su

    В преддверии нового отчета от Сетла закину сюда немного новых фоток 6 корпуса из неофициального паблика. Спасибо Марине Павловой. Прогресс по сравнению с апрелем на лицо, кмк

    Ответить

    Илья

        2018-05-22

    http://novostroy.su

    Уважаемые жильцы, подскажите, сильно ли шум самолетов мешает?

    Ответить

    Яния

        2018-05-21

    http://novostroy.su

    Нашла фотку школы от 16 мая. За забором не видно, что там делают, но похоже, что благоустройством территории занялись

    Ответить

    Марина

        2018-05-17

    http://novostroy.su

    Вадим, так написано в группе: под стадион уже начали формировать фундамент. Плановый срок завершения строительства – 3 квартал 2018 года.

    Ответить

    Артемий

        2018-05-10

    http://novostroy.su

    Яна, 4 корпус давно уже стоит на кадастре. Адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 171, корп. 5; кадастровый номер 78:40:0008501:7368

    Ответить

    Татьяна

        2018-05-09

    http://novostroy.su

    Всем доброго времени суток! Вчера принимала свою однушку в 4м корпусе.Принимал специалист,решила не рисковать.Целый час он приборами измерял,проверял.Нашел совсем немного.На балконе из плиты торчал какой-то штырь,в ванной был сломан верхний слив,строители его замазали,но чуть к нему прикоснулись и он отвалился,на кухне радиатор на 5мм прикреплен неровно и в комнате в углу ламинат у плинтуса немного отходил. На балконе на раме два крошечных скола.Фото делал мастер,я не сообразила сама сделать фото,чтобы показать.В квартире чисто,только унитаз после строителей придется помыть.но это ерунда.К концу недели все обещали устранить.Метраж по замерам ПИБ оказался на 0,7м3 меньше.Конечно обидно.а мастер измерил -на 0.5м3 меньше.Он мне еще до приемки сказал,что принял уже ни одну квартиру в СГ и серьезных замечаний не было нигде.Потом показал фото приемки у других застройщиков.да Сетл молодец! В квартире много розеток,пожарные датчики,даже радио.У меня уже соседи с обеих сторон живут.Посмотрела я на эту красоту и сразу захотелось квартиру побольше,а от размаха строительства -дух захватывает.Да район будет-загляденье!!!

    Ответить

    Кро

        2018-06-29

    Замечания плевые, исправят к тому же. Поздравляю с новосельеим!

    Яна

        2018-05-08

    http://novostroy.su

    Подскажите, 4 корпус уже поставлен на кадастровый учет?

    Ответить

    Fedor

        2018-05-07

    http://novostroy.su

    Появилась новая информация и рендеры будущего парка в СГ! Должно получиться что-то очень красивое с детскими площадками и футбольным стадионом. Но тревожно, что пока не озвучивают строки строительства (

    Ответить

    Евгения

        2018-05-01

    http://novostroy.su

    Подскажите, школу в этом учебном году откроют или в следующем? Фотографии из нового отчета

    Ответить

    Марьяна

        2018-04-30

    http://novostroy.su

    Соседушки, если вы еще не в курсе, корпус 7 разделили на 2 корпуса: 7.1 и 7.2 в связи с присвоением адресов.Секции 1-9 стали корпусом 7.1; Секции 10-18 стали корпусом 7.2.

    Ответить

    Vikki

        2018-04-26

    http://novostroy.su

    Добрый день, хотела у вас поинтересоваться, если ли какие успехи по продлению Ветеранов?

    Ответить

    Dante

        2018-04-23

    http://novostroy.su

    Здравствуйте, соседи, есть какие новости по 6 корп.? Больше всего интересует когда фасадные работы стартуют. Спасибо

    Ответить

    Савва

        2018-04-21

    http://novostroy.su

    Добрый день, хотелось бы узнать, кто ответственный за территорию за строительным забором? Кто должен мусор вывозить?

    Ответить

    Ирина

        2018-04-19

    http://novostroy.su

    Соседушки, подскажите, когда кладовки в 4 корпусе начнут сдавать?

    Ответить

    Вова

        2018-04-10

    http://novostroy.su

    Ребза, вроде ходили разговоры, что к 6 апреля определятся с подрядчиком по продлению Ветеранов на этом участке, но что-то до сих пор никаких вестей нет (

    Ответить

    Эвелина

        2018-04-09

    http://novostroy.su

    При покупке места в паркинге,заставили подписать предварительный договор на покупку подъемника.Вчера пришло письмо,в котором предлагали прийти в офис застройщика и оформить уже настоящий договор в течение 5 ти рабочих дней.И в течение этих дней оплатить полную стоимость подъемника то есть 200 т.р.По истечение этого срока застройщик сам расторгнет договор.Или позвонить в офис и самой отказаться или согласиться.Мне этот подъемник и даром не нужен.А как поступили те,кто уже получил такие письма?Даже интересно,много ли будет у нас в паркинге счастливых обладателей таких подъемников?Что-бы место купить,чуть ли не последнее продали.А тут решили осчастливить и предложить всего то за 200 тысяч подъемник! Я думаю,что вообще нужно проигнорировать такую услугу,сами навязали сами и производите расторжение.

    Ответить

    Жанна

        2018-05-31

    Мы отказались. Слишком дорого, не можем себе позволить еще и оплату подъемника.

    Семен

        2018-04-04

    http://novostroy.su

    Здравствуйте. Не подскажете, когда в 4 корпусе начнется передача машино-мест в паркинге?

    Ответить

    Боря

        2018-04-02

    http://novostroy.su

    Ух ты! 7 корпус заметно вырос) По сравнению с февралем разница колоссальная

    Ответить

    Jane

        2018-03-30

    http://novostroy.su

    Соседи, 25% уже смотрели квартиры в 4-м корпусе - выкладывайте фото, не стесняйтесь!!

    Ответить

    Ирина

        2018-03-27

    http://novostroy.su

    Соседи у кого есть информация про школу на Ветеранов,173? В каком году ее откроют?

    Ответить

    Анастасия

        2018-03-26

    http://novostroy.su

    Иван, там обычная коммерция будет: магазины, аптеки, рестораны и т.д.

    Ответить

    Иван001

        2018-03-21

    http://novostroy.su

    не подскажете, что будет расположено в пристройке в 6 корпусе?

    Ответить

    Ира

        2018-04-16

    Зависит от того, что решит владелец коммерции.

    Елисей

        2018-03-19

    http://novostroy.su

    Новые садики это хорошо. Вот бы еще поскорее дороги начали строить и общественный транспорт запустили!

    Ответить

    Антонина

        2018-03-13

    http://novostroy.su

    Подскажите, детские сады уже передали городу? Кто-нибудь из жителей встал в очередь?

    Ответить

    Леся

        2018-03-12

    http://novostroy.su

    Ребят, можно полюбопытствовать, когда обещают ключики в 6 корпусе - в этом году или в следующем?Фоты от 03.03.18

    Ответить

    Ева

        2018-03-07

    http://novostroy.su

    В 4 корпусе уже давным давно просмотры идут, почему никто не делится фотоотчетами и отзывами?? Не будьте жадинами)))

    Ответить

    Гарри

        2018-03-05

    http://novostroy.su

    какие прогнозы по срокам сдачи 5 корпуса? Его могут сдать досрочно или это вряд ли? Фотографии от Сетла

    Ответить

    MrTrue

        2018-02-28

    http://novostroy.su

    Добрый день! Подскажите, в результате сколько занимает дорога на общественном транспорте от Солнечного города до метро по утрам и вечерам?И интересует мнение со стороны -Что лучше вторичку по цене однокомнатной в СГ в том же районе, или однокомнатную в СГ?

    Ответить

    Эдик

        2018-02-26

    http://novostroy.su

    Соседи, с завтрашнего дня в 4 корпусе начнется установка домофонов

    Ответить

    Зарина

        2018-02-21

    http://novostroy.su

    Добрый день. Какая УК назначена в 4 корпусе?

    Ответить

    Елизавета

        2018-02-20

    http://novostroy.su

    Дорогие соседи, кто в курсе, когда запланирован ремонт ул. Маршала Мерецкова?

    Ответить

    Анна

        2018-02-15

    http://novostroy.su

    Диего, благодарю за информацию!

    Ответить

    Диего

        2018-02-14

    http://novostroy.su

    Анна, строительство идет неплохо. На площадке активное движение с 8 утра. Прикладываю скриншот с веб-камеры. Если хотите подробней, то на сайте Сетла есть фотоотчеты с описанием работ

    Ответить

    Анна

        2018-02-13

    http://novostroy.su

    Всем доброго времени суток! Подскажите как протекает строительство 7 го корпуса? Может фото есть у кого нибудь?

    Ответить

    Леонид

        2018-02-13

    http://novostroy.su

    Здравствуйте. Кто-нибудь знает примерные сроки ГАСН в 5 корпусе?

    Ответить

    Raisa

        2018-02-12

    http://novostroy.su

    Поля, камеры время от времени работают. Не волнуйтесь, движение на площадке есть

    Ответить

    Гость

        2018-02-06

    http://domkontrol.ru

    В сми написали, что Сам Полтавченко посетил Солнечный город. Проинспектировал детские сады и строящуюся школу. Вроде как даже пообщеал выделить деньги на школьное оборудование.

    Ответить

    Поля

        2018-02-06

    http://novostroy.su

    Добрый день! У кого-нибудь есть информация про 8-е корпуса? Расскажите, что нового на стройплощадке, а то камеры не работают (

    Ответить

    Tim

        2018-02-05

    http://novostroy.su

    Сегодня вот такую инфу нашел на счет продолжения Ветеранов - в этом году начнется строительство дороги от ул Пионерстроя до пр Буденного

    Ответить

    Мирослава

        2018-01-31

    http://novostroy.su

    Дорогие соседи, скажите есть ли какие новости относительно проекта продления пр. Ветеранов?

    Ответить

    Юлия

        2018-01-29

    http://novostroy.su

    Ну вообще-то летом Сетл и правда объявлял о строительстве собственного парка рядом с ЖК. Открыть его должны уже в этом году

    Ответить

    Таня

        2018-01-25

    http://domkontrol.ru

    Нормальный застройщик. Шум от стройки есть, но не настолько,чтобы вешаться или жаловаться. Детские площадки норм, отделка вроде без нареканий. Ком.услуги выходят недорого, что не может не радовать, так как раньше за 3-комнатную хрущевку платили 10 тысяч зимой, и около 7 летом. Сейчас живем в 2-е и квитанции просто удивляют.Планируем покупку еще одной квартиры для родителей, сдача будет в 3 квартале 18 года, надеюсь без опозданий и задержек. Осталось наладить инфраструктуру, чтобы магазины поблизости и транспорт общественный. Ценник на квартиры адекватный, не могу сказать выше или ниже, для нас приемлемый. Очень надеюсь не придется гневный отзыв, что не вовремя сдадут дом)))

    Ответить

    Андрей

        2018-01-24

    http://novostroy.su

    Соседи, кто-нибудь знает, когда начнется строительство собственного парка со стадионом?

    Ответить

    Надя

        2018-01-23

    http://novostroy.su

    Смольный официально ОТМЕНИЛ строительство мусороперерабатывающего завода на Волхонке. Ура, соседи! Все-таки повезло нам с районом)))

    Ответить

    Константин

        2018-01-22

    http://novostroy.su

    Сегодня обновили список готовых квартир в 4 корпусе. Вопрос на засыпку - почему никто не выкладывает фотки с просмотров?

    Ответить

    Марго

        2018-01-16

    http://novostroy.su

    Дорогие соседи, кто в курсе, когда 13 и 14 секции начнут показывать?

    Ответить

    Раиса

        2018-01-15

    http://novostroy.su

    Признавайтесь, кто уже получил ключи? Очень интересно почитать ваши отзывы о приемки :)

    Ответить

    Ирина

        2018-01-11

    http://novostroy.su

    Ура!!! С 13 января начинается выдача ключей в 4 корпусе! Поздравляю, соседи!

    Ответить

    Dart

        2018-01-10

    http://novostroy.su

    Все нормально, не переживайте. Трансляцию восстановили, работа кипит

    Ответить

    Ольга

        2018-01-07

    http://novostroy.su

    Скажите, сейчас работы ведутся или приостановлены до окончания праздников?

    Ответить

    Егор

        2018-01-05

    http://novostroy.su

    Соседи, с праздником! На сайте Сетла отчет за декабрь выложили. Что скажете про 5 корпус?

    Ответить

    Кузя

        2017-12-27

    http://novostroy.su

    Ого 7 корпус кранами оброс ))) Скорей бы уже монолитные работы пошли

    Ответить

    Петр

        2017-12-25

    http://novostroy.su

    Кто-нибудь знает, какой корпус вышел недавно в продажу и где он будет расположен?

    Ответить

    Хитрюжка

        2017-12-21

    Вот и неплохой должен быть комплекс, но ведь так далеко от города - пустырь пустырем, никаких благо цивилизации, хоть каких-нибудь. Вот как там можно жить уже, ведь есть сданные дома. Это только в город ездить скупится по продуктам, и то, только по тем, которые долго лежат. А свежего молочка захочешь - шишь тебе. Сначала нужно инфраструктуру кругом организовывать, а потом людей заселять.

    Ответить

    Житель

        2017-12-22

    Более того открою вам глаза. Солнечный город находится на территории города!

    Житель

        2017-12-22

    Не несите бред, совсем недалеко есть большие гипермаркеты. Пешком может не дойдешь, а на маршрутке и авто без проблем доедешь. Да и продуктовые магазины в пешей доступности

    Изабелла

        2017-12-19

    http://novostroy.su

    Друзья, что с садиком? Его уже передали городу? Когда намечается открытие?

    Ответить

    Генри

        2017-12-18

    http://novostroy.su

    Боря, инсайдом, к сожалению, не владею, но по многочисленным слухам на разных форумах, дом уже готов к заселению, и ключи начнут выдавать со дня на день

    Ответить

    Боря

        2017-12-14

    http://novostroy.su

    Во дворе уже установили лавочки, мусорные баки и детские площадки. Я думаю, что нам не придется 6 мес ждать, заселение начнется в начале следующего года. Хорошо бы кто-нибудь поделился инсайдерской информацией ))

    Ответить

    Диана

        2017-12-11

    http://novostroy.su

    На прошлой неделе 4 корпус ввели в эксплуатацию! Ура-ура! ^_^ Через сколько месяцев ключи? С какой секции начнут выдачу?

    Ответить

    Сергей

        2017-12-06

    http://novostroy.su

    Хотелось бы узнать, когда Setl планирует начать строительство последней очереди - 8-10 корп.?

    Ответить

    Полина

        2017-12-01

    http://novostroy.su

    Здравствуйте. Подскажите. пожалуйста, сколько садиков функционирует на территории ЖК? Большие ли очереди в них?

    Ответить

    Галка

        2017-11-30

    http://novostroy.su

    Отчет за ноябрь выложили :D В 4 корпусе закончены работы по озеленению территории, отделка тоже приближается к финишной прямой

    Ответить

    Барни

        2017-11-27

    http://novostroy.su

    Поделюсь свежей новостью, правда она не совсем по теме строительства нашего жк... Короче, Сетл Сити занял 1 место в рейтинге девелоперов СПб!

    Ответить

    Даня

        2017-11-24

    http://novostroy.su

    7 корпус неплохо продвинулся! По сравнению с октябрем прогресс на лицо! Фотки из группы дольщиков

    Ответить

    Леся

        2017-11-22

    http://novostroy.su

    Во дворе 1 корпуса установили детскую площадку! Ура :) Может его одновременно с 4-м сдадут???

    Ответить

    Павел

        2017-11-20

    http://novostroy.su

    У кого-нибудь есть фотки со стройплощадки новой очереди (к 8-10)?

    Ответить

    Владимир

        2017-11-13

    http://novostroy.su

    В группе Сетла написано о старте продаж в 4 очереди! Вопрос к знатокам - сколько стоит квадратный метр на старте продаж?

    Ответить

    Ирина

        2017-11-11

    http://novostroy.su

    Соседи, садик №93 появился на Госуслугах. Можно вставать в электронную очередь!

    Ответить

    Евгения

        2017-11-06

    http://novostroy.su

    Соседи, подскажите, какая разводка отопления в 4 корпусе?

    Ответить

    Рита

        2017-11-03

    http://novostroy.su

    Дорогие соседи, у меня хорошая новость! Правительство Петербурга приняло решение отменить строительство мусоросжигательного завода в нашем районе!

    Ответить

    Ефим

        2017-11-01

    http://novostroy.su

    На сайте Сетл Сити новые отчеты появились. В 4 корпусе чистовая отделка понемногу подходит к концу: - обои – 86%; ламинат – 64%; межкомнатные двери – 45%. Завершаются работы по облицовке с/у плиткой, выполнено 98%.

    Ответить

    Инга 88

        2017-10-30

    http://novostroy.su

    Здравствуйте. Подскажите, что это за коричневые строения во дворе 4 корпуса?

    Ответить

    guest

        2017-10-30

    http://novostroy-spb.ru

    Ой Маша, не ерундите) Солнечный город строит Сетл.

    Ответить

    Белла

        2017-10-27

    http://novostroy.su

    Оеее! Наконец-то дворы начали закрывать от машин! Сегодня в 8 корпусе поделили двор на 2 части - одну оставили открытой, другую закрыли

    Ответить

    Лена

        2017-10-25

    http://novostroy.su

    У Сетла на новом сайте камеры заработали. Заметила, что во дворе у первого корпуса сложено много каких-то стройматериалов, как думаете, они для внутренней отделки или для благоустройства предназначены ?

    Ответить

    Гоша

        2017-10-20

    http://novostroy.su

    Хотелось бы узнать у владельцев мест в паркинге, сколько в месяц платите КУ?

    Ответить

    Маша

        2017-10-19

    http://novostroy-spb.ru

    Застройщик вот только не Setl City...)

    Ответить

    Елена Н

        2017-10-18

    http://novostroy.su

    Есть ли какие новости про сдачу 4 корпуса? Когда госкомиссия начнет проверку?

    Ответить

    Эмма

        2017-10-16

    http://novostroy.su

    Екатерина, на данный момент идет процесс передачи садика ГСНиЭ и Администрации района. Только после того, как его примут можно будет вставать в очередь. Ждите, скоро появятся новости. З.Ы, фотки садика из нового отчета

    Ответить

    Екатерина

        2017-10-13

    http://novostroy.su

    Где можно найти инфо о садике в нашем ЖК? Когда можно вставать в очередь и самое главное - когда его откроют?

    Ответить

    Недовольные

        2017-10-11

    ПОЧЕМУ ЛОДЖИИ И БАЛКОНЫ ИМЕЮТ ХОЛОДНОЕ ЗАСТЕКЛЕНИЕ, В НИХ ПРОИСХОДИТ ОБРАЗОВАНИЕ КОНДЕНСАТА И ТАМ НЕЛЬЗЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ИХ ДЛЯ ХРАНЕНЯ ВЕЩЙ, ИЛИ СУШКИ БЕЛЬЯ, ТАК КАК БУДЕТ ОБРАЗОВЫВАТЬСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОНДЕНСАТ, НЕОБХОДИМО ДЕЛАТЬТЁПЛОЕ ЗАСТЕКЛЕНИЕ, С 3 СЛОЙНЫМИ СТЕКЛОПАКЕТАМИ, МЫ ЖИВЁ НА СЕВЕРО - ЗАПДЕ, А НЕ В КРЫМУ, В ЯЛТЕ, КВАРТИРА СДАЁТСЯ С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ, А ТЕПЕРЬ НАДО МЕНЯТЬ ЗАСТЕКЛЕНИЕ, А ЭТО ПО ДЕНЬГАМ ОТ 60 000 И ВЫШЕ, ЭТО НАДО ОПЯТЬ УРОДАВАТЬ ФАСАД ЗДАНИЯ !!! ЭТО ВСЁ ДОЛЖНА ДЕЛАТЬ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ SETL- CITY !!! А УВАЖАЕМОЕ АГ ЕНСТВО "ПЕТТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ !!! ДОЛЖНО ПРИ ЗАКАЗЕ И НА СТАДД ОБСУЖДЕНИЯ ПРОЭКТА ДОЛЖНА УЧИТЫВАТЬ КЛИМАТ СЕВЕРО - ЗАПАДА И НЕ СОЗДАВАТЬ ДОЛЬЩИКАМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ , НЕМАЛЫЕ РАСХОДЫ В КВАРТИРАХ С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ !!! И ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ГОЛОВНУЮ БОЛЬ !!! ГАРАНТИЯ НА ЗАСТЕКЛЕНИЕ 5 ЛЕТ, ВОТ УВАЖАЕМАЯ КОМПАНИЯ И ПРОИЗВЕДИТЕ РАБОТУ НАД ВАШИМИ ОШИБКАМИ, В КВАРТИРАХ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ КЛАДОВКИ, ИМЕЮЩИЕСЯ НИШИ РАССЧИТАНЫ НА УСТАНОВКУ ПРИХОЖИХ !!!

    Ответить

    Матвей

        2017-11-13

    КАПСЛОК ОБОЗНАЧАЕТ СТЕПЕНЬ НЕДОВОЛЬСТВА?) Если ва сне устраивало холодное остекление, зачем брать квартиру у этого засройщика? Скажите спасибо что хоть застеклили, у ЦДС вообще не во всех домах стеклят еще и за балконы заставляли доплачивать. Одно дело если б вам при покупке обещалии теплое, а при приемке предоставили холодное был бы косячище. То же самое относительно кладовых. При подписании договора дают планировку, где вино что нет кладовых. Щас как бы они не предусмотрены в квартирах, их отдельно предлагают купить. Я себе купил паркинг и кладовку. Вполне доволен, чего и вам желаю.

    Казимир

        2017-10-09

    http://novostroy.su

    Кто в курсе, подскажите, когда Сэтл откроет проезд вдоль 4 корпуса?

    Ответить

    Надин

        2017-10-04

    http://novostroy.su

    Дольщики, никто не интересовался у Сэтла по срокам установки вебки на 7 корпус?

    Ответить

    Ульяна

        2017-10-03

    http://novostroy.su

    Товарищи, поделитесь инсайдерской информацией, когда в 4 корпусе начнется комиссия? Немного фоточек из нового отчета

    Ответить

    Dana

        2017-09-30

    http://novostroy.su

    Уважаемые жильцы, подскажите установлено ли в домах и снаружи видео наблюдение?

    Ответить

    Анна

        2017-09-27

    http://novostroy.su

    Рассматривали вариант покупки квартиры в этом ЖК, но теперь решили подождать с покупкой и поискать ещё варианты на Юго-Западе. Новость о строительстве мусороперерабатывающего завода рядом не радует( И так очистные рядом, так ещё и мусорный завод будет.

    Ответить

    Родион

        2017-09-27

    http://novostroy.su

    Кто в курсе, когда начнется строительство парка отдыха площадью 50 тыс. м2 рядом с нашим ЖК?

    Ответить

    Надежда

        2017-09-25

    http://novostroy.su

    Привет соседям из 5 корпуса. В паблике дольщиков сегодня нашла свежие фотки нашего ЖК. Любуйтесь ))

    Ответить

    Галина

        2017-09-24

    Ну запугали совсем! Но, дело сделано, уже поздно.

    Ответить

    БОРИС

        2017-10-16

    К РЕПЛИКЕ ТОВАРИЩА ГАЛИНЫ: " НУ ЗАПУГАЛИ...??!! " НА КВАРТИРЫ, ПОСТРОЕННЫЕ ПОДРЯДЧИКОМ, КОМПАНИЕЙ SETL - CITY , СУЩЕСТВУЮТ ВПОЛНЕ ОПРЕДЕЛЁННЫЕ ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, В ТЕЧЕНИИ КОТОРЫХ ДАННАЯ КОМПАНИЯ ДОЛЖНА УСТРАНЯТЬ ОШИБКИ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ !!! НИЧТО НЕ ПОЗДНО, ИНАЧЕ К КОМПАНИИ БУДУТ ПРЕДЪЯВЛЕНЫ ДОЛЬЩИКАМИ СУДЕБНЫЕ ИСКИ !!!

    Галя

        2017-09-22

    http://novostroy.su

    Вопрос к новоселам - тепло ли в домах? Не дует ли с окон, с лоджий?

    Ответить

    Римма

        2017-09-18

    http://novostroy.su

    Жильцы, не подскажете, когда будут запущены автобусы или маршрутки от нашего ЖК до м Ленинский пр.?

    Ответить

    Виктор

        2017-09-13

    http://novostroy-spb.ru

    Да жк-хороший,был чистый,пока не начало заселяться быдло,пакеты с мусором оставляют на детской площадке,все пытаются воткнуть свою машину во дворе-не давая разгрузиться транспорту с мебелью и техникой.В общем,если бы не уровень невоспитанности,хамства и менталитета вселяющихся-было бы все нормуль.Про заявленный двор-без машин можно забыть.И еще удивляет вентиляция с подземного паркинга выходящая на детскую площадку.

    Ответить

    helena2215

        2017-09-09

    http://domkontrol.ru

    неплохой вариант для покупки квартиры

    Ответить

    Димон

        2017-09-08

    http://domkontrol.ru

    Ничего какая полит. агитация) Никак вы из оппозиции, прикрываетесь жилым комплексом чтобы проталкивать свои идеи.

    Ответить

    Надежда

        2017-09-06

    http://novostroy.su

    Не знаете, когда Сэтл Сити начнет строительство многоуровневых паркингов и где конкретно они будут расположены?

    Ответить

    Александр_Константиновское

        2017-09-05

    http://domkontrol.ru

    Беспредел, связанный с шумом ночью на стройке "Сэтла Сити", продолжается.В группе "Константиновские Предместья" неоднократно обсуждается эта проблема. Законы есть, однако, исполнительная власть абсолютно ничего не делает, потому что результата нет, шум громкий от стройки по ночам есть. Обращались ВЕЗДЕ, но результат - нулевой. Шум есть и сейчас. Какова причина неисполнения законов, как минимум, здесь?Я считаю, что проблема в следующем:Руководит исполнительной властью Президент, он сверху организует ее работу, назначает руководителей. Поскольку работа организована так, что нарушаются наши базовые права - на отдых и тишину ночью, и действующая власть нам помочь не может и не хочет, за действующего Президента Путина голосовать не станем - считаем, что пора менять команду, хуже не будет, шум и так круглосуточный и очень громкий.

    Ответить

    Дима

        2017-09-04

    http://novostroy.su

    Арнольд, сдача в 4-м квартале 2017 г. Так что раньше октября никаких новостей о комиссии точно не появится

    Ответить

    Арнольд

        2017-09-01

    http://novostroy.su

    А кто-нибудь знает, когда ожидается комиссия в 4 корпусе? Если судить по новому отчету, то корпус уже готов к сдаче

    Ответить

    Лера

        2017-08-28

    http://novostroy.su

    Соседушки, кто может подсказать, как в 4 корпусе будет организован сбор мусора? Будут ли устанавливать мусорные контейнеры? Если да, то где?

    Ответить

    Olga

        2017-08-24

    http://novostroy.su

    Подскажите, в ЖК уже работает детский садик? Хотя бы частный?

    Ответить

    Китти

        2017-08-22

    http://novostroy-spb.ru

    Очень понравился этот ЖК! Хотим взять тут квартиру! Но смущает, что много студий. Это значит постоянно новые квартиросьемщики. Очередь в лифт. Может , конечно, это только в нашем корпусе или подъезде большое количество таких квартир.

    Ответить

    Татьяна

        2017-08-18

    http://novostroy.su

    Кто-нибудь в курсе.почему не работают Веб-камеры? Уже месяца два наверное.

    Ответить

    Мегре

        2017-08-18

    http://novostroy.su

    Ребята и второй , и третий корпуса поставили на учет. Вот так вот!:)

    Ответить

    Богдан

        2017-08-16

    http://novostroy.su

    Я слышал, что пока только 2 корпус поставлен на кадастровый учет, но вы лучше на сайте Сэтла поищите информацию или менеджеру позвоните. P.S. А у меня такой вопрос к жильцам - кто-нибудь уже получил квитанции на оплату?

    Ответить

    ольга

        2017-08-14

    http://novostroy.su

    обещали до 20 августа поставить на кадастровый учет но увы обещанного на руси как правило 3 года ждут

    Ответить

    Павел

        2017-08-14

    http://novostroy.su

    Господа, как обстоят дела с кадастром? Оба сданных корпуса уже поставили на учет?

    Ответить

    Ева

        2017-08-09

    http://novostroy.su

    Добрый день. Не подскажете, какие потолки буду в квартирах с ванильной отделкой в 4 корпусе? Натяжные или просто покрашенные?

    Ответить

    Стас М

        2017-08-08

    http://domkontrol.ru

    Елена, приемку можно вполне самостоятельно провести. Проверьте двери-окна, сантехнику, чтобы ничего не текло и розетки и краны работали. Это не сложно. Если не уверены и хотите обратиться к специалисту, тут я бы сто раз подумал. Неизвестно какие они там "специалисты", вы их послушаете а потом из-за ерунды будете исправлений ждать. лучше уж сразу заселиться, а мелочи не критично.

    Ответить

    Ярослав

        2017-08-07

    http://novostroy.su

    Зашел порадовать соседей хорошей новостью - сегодня строители начали делать дорогу за детским садом! Совсем скоро будем ходить до дома по нормальному тротуару, а не шлепать по грязным глиняным лужам )))

    Ответить

    Наталья Разуваева

        2017-08-04

    http://domkontrol.ru

    В этом деле, стоит довериться только специалистам. Мы обращались к ЭкспертПро и довольны их оперативной и профессиональной помощи в приемке квартиры. Не думали, что застройщик допустит столько недочетов настенный бордюр на балконе уложен с пустотами и неровно,повреждения(трещины) на плитке.

    Ответить

    Паша

        2017-08-04

    http://novostroy.su

    Людмила, вы про остекление 4 корпуса недавно спрашивали. Почитайте новый отчет на сайте Сэтла. Написано, что монтаж витражных конструкций выполнен на 95%.

    Ответить

    Елена Шарафуллина

        2017-08-03

    http://domkontrol.ru

    Предстоит приемка квартиры в новостройке в ЖК Солнечный Город на что обращать внимание?

    Ответить

    junior

        2017-08-02

    http://novostroy.su

    Сертификат на полную мебелировку квартиры все еще предлагают или это была временная акция?

    Ответить

    Эля

        2017-07-31

    http://novostroy.su

    Привет, соседи! Нашла сегодня в соцсети свежие фотки 5 корпуса от 30 июля

    Ответить

    Людмила

        2017-07-28

    http://novostroy.su

    Подскажите, если кто в курсе, когда строители планируют закончить остекление балконов в 4 корпусе?

    Ответить

    Никита

        2017-07-24

    http://novostroy.su

    Когда Сэтл начнет передавать машино-места собственникам?

    Ответить

    Фред

        2017-07-21

    http://novostroy.su

    Соседи, кто по утрам на машине ездит в сторону центра, поделитесь впечатлениями о транспортной доступности! Какая в районе ситуация с пробками?

    Ответить

    Надин

        2017-07-19

    http://novostroy.su

    О, я смотрю первый детский сад уже почти готов! его ведь в сентябре этого года откроют?

    Ответить

    Фима

        2017-07-17

    http://novostroy.su

    Маруся, нет! На кадастровый учет поставят только после ввода в эксплуатацию. (а может быть даже после выдачи ключей)

    Ответить

    Шум Волн

        2017-07-13

    То что первая очередь комплекса сдана в срок, позволяет надеяться, что у компании в Солнечном Городе и дальше все также удачно пойдет. Но пока первые дольщики сюда въезжать собираются, уже первые проблемы наметились. Люди жалуются на транспорт. Также обеспокоены тем, что мест в открывающихся детском саде на всех детишек явно не хватит. Но так комплекс интересный. Недорого, и в городе,. а не в Ленобласти. Но я пока сижу выбираю. Может через чуть чуть тут квартирку себе и куплю. Но только в уже построенном доме, чтобы уже там хоть какой-то общий комфорт был налажен.

    Ответить

    МАФУСАИЛ.

        2017-10-16

    УВАЖАЕМЫЙ !!! ПОКА ВЫ ПОД ШУМ ВОЛН ВЫБИРАЕТЕ, СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ВЫРАСТЁТ В ДВА РАЗА, ИЛИ БОЛЕЕЕ ТОГО !!! УСПЕХА ВАМ В ВАШИХ ПОИСКАХ !!!

    Аня

        2017-07-12

    http://novostroy.su

    Фима, прогнозов по сдаче 4-го как таковых нет, но на прошлой неделе ему присвоили милицейский адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 171, корпус 5. Думаю, это хороший знак ))

    Ответить

    Богдан

        2017-07-11

    http://novostroy.su

    Добрый день! А кладовки кто-нибудь уже принял? Поделитесь впечатлениями

    Ответить

    Фима

        2017-07-06

    http://novostroy.su

    Какие прогнозы по сдаче и заселению 4 корпуса? До меня дошли слухи, что его планируют раньше срока сдать

    Ответить

    Евгений Власов

        2017-07-05

    http://novostroy.su

    Проект получается на троечку, с транспортом катастрофа, проспекта Ветеранов нет, этажей много, парковок мало, концепция закрытого двора пока провалилась.

    Ответить

    Katrin

        2017-07-05

    http://novostroy.su

    Расскажите, как во 2-м корпусе продвигается приемка квартир? Есть уже те, кто получил ключи и заселился в свою квартиру?

    Ответить

    Татьяна

        2017-07-03

    http://novostroy.su

    Руслан, строить дорогу будет город, Сэтл, как вы и сказали, занимался только разработкой проекта. Я не знаю, у кого теперь можно про сроки узнавать, наверное, у транспортного комитета....PS новые фотографии 4 корпуса

    Ответить

    Руслан

        2017-06-29

    http://novostroy.su

    Не знаете, Сэтл только проектированием дороги занимался или строительство тоже на его плечи ложится? Интересно узнать сроки строительства

    Ответить

    Ян

        2017-06-28

    http://novostroy.su

    Подскажите, когда застройщик начнет передавать кладовки?

    Ответить

    Павел

        2017-06-26

    http://novostroy.su

    Привет! А кто-нибудь уже заселился? Скажите, как в доме обстоят дела со слышимостью?

    Ответить

    ndvc.ru

    ЖК "Солнечный город" в Ново-Сергиево от Setl City. Цены на квартиры, планировки, отзывы и прочее о "Солнечном городе"

    Солнечный город - это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.

    Описание домов

    В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир - студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.

    На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.

    Инфраструктура

    На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:

    • 13 детских садов;
    • 5 общеобразовательных школ;
    • детская школа искусств;
    • 2 поликлиники;
    • 2 спорткомплекса с бассейнами;
    • торговые галереи.

    Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.

    Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".

    Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км – на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".

    Наше мнение

    ЖК "Солнечный город" - уже не первый проект квартальной застройки от ИСК "Setl City". Застройщик пользуется неплохой репутацией, дома строит хорошего качества и сдает вовремя или с небольшой задержкой. Квартиры предложены удобные, а цены умеренные, но площадь кухонь могла бы быть и больше.

    В кварталах предусмотрена автономная инфраструктура, что очень хорошо, учитывая локацию в не слишком развитом Красносельском районе. Состояние экологии здесь неоднозначное. В 250 м от домов находится промзона, но застройщик обещает отделить ее от микрорайона сквером. Рядом Финский залив, Шунгеровский лесопарк и еще несколько парков. Петергофское шоссе и железная дорога отдалены от застройки, и находятся более чем в километре. Выбраться из района в часы-пик - задача не из простых. Рядом нет станции метро, а шоссе сильно загружены.

    • Экология
    • Транспортная доступность
    • Инфраструктура
    • Цена/качество

    spbguru.ru

    Новости и сообщения из официальной группы Вконтакте агентства недвижимости Солнечный Город - Недвижимость

    Парнас Сити|Форум|Северная Долина|Паркола (14.12.2017):Деловой Петербург составил рейтинг из 12 самых депрессивных районов города.удивительно, но Парнаса в нем нет!Деловой Петербург публикует антирейтинг районов города, где возводится самое ужасное жилье. Мы отобрали 12 мест, жители которых мало знают о комфортной среде.Деловой Петербург обновил список районов города, где строится самое ужасное жилье. Если год назад мы включили в антирейтинг семь локаций, то сейчас их уже 12. Масштабная стройка, которая поглотила Петербург, как видно, не вс… — Читать дальше

    егда идет на пользу. Далеко не все застройщики помнят о том, что дома это не просто огромные серые коробки, напичканные студиями и однушками, а в первую очередь место для жизни.Составляя наш антирейтинг, мы исходили из пяти факторов: общий уровень депрессивности района, транспортная недоступность, неразвитость социальной инфраструктуры, плохая экологическая ситуация и унылая архитектура. Аналитикам ведущих агентств недвижимости, в том числе АРИН, Becar Asset Management Group, Rusland SP и Colliers International, мы предложили оценить каждый критерий отдельно по 10-балльной системе, где 1 балл означает, что в районе все хорошо, а 10 баллов говорят о том, что ситуация поистине ужасающая. На первом месте нашего антирейтинга оказался район, который суммарно по всем показателям набрал больше всего баллов. То есть место, наименее пригодное для жизни.1. Бугры 32,7Общий уровень депрессивности района 6,5Транспортная недоступность 6,5Неразвитость социальной инфраструктуры 6,7Плохая экологическая ситуация 6Унылая архитектура 7Лидер нашего антирейтинга. Здесь можно придраться ко всему начиная от однотипной и весьма мрачной архитектуры до совершенной неразвитости социальной инфраструктуры. Эта локация оказалась единственной, которая получила десятку за плохую экологию от одного из аналитиков. Удаленность от Петербурга при плохой транспортной доступности, унылые здания и общая депрессивность Бугров сделали это место наименее привлекательным для жизни.2. Девяткино 30,9Общий уровень депрессивности района 6,5Транспортная недоступность 6,5Неразвитость социальной инфраструктуры 6,5Плохая экологическая ситуация 5,7Унылая архитектура 5,7В прошлом году Девяткино возглавило антирейтинг районов, где строится самое ужасное жилье. За это время мало что изменилось добраться до своего дома из-за огромных пробок по-прежнему крайне сложно, а линия электропередачи рядом с шоссе Лаврики только усугубляет проблемы с экологией. Перспективы развития района туманны, поэтому вероятность того, что Девяткино вскоре покинет наш список, крайне мала.3. Новое Девяткино 30,5Общий уровень депрессивности района 6,3Транспортная недоступность 6,6Неразвитость социальной инфраструктуры 6,7Плохая экологическая ситуация 5,3Унылая архитектура 5,6Новое Девяткино предсказуемо оказалось в нашем антирейтинге. В этом районе, где возводятся десятки высоток, совершенно не предусмотрен вопрос социальной инфраструктуры. Добираться сюда так же сложно, как и в Девяткино, огромные пробки в часы пик стали привычным явлением для местных жителей. Единственным плюсом локации стали цены на жилье, они здесь заметно ниже, чем в большинстве районов Петербурга.4. Деревня Янино (Янино-1) 30,4Общий уровень депрессивности района 5,7Транспортная недоступность 7Неразвитость социальной инфраструктуры 7Плохая экологическая ситуация 4,7Унылая архитектура 6Доехать до Янино задача очень непростая. Проблемы с общественным транспортом стоят крайне остро. Плюс здесь практически нет самых необходимых объектов поликлиник, школ и детских садов. И этот вопрос, судя по развитию локации, решится еще не скоро. Внешнему облику зданий здесь также внимания не уделяют, поэтому в целом район производит весьма печальное впечатление.5. Шушары 29,2Общий уровень депрессивности района 5,6Транспортная недоступность 5,2Неразвитость социальной инфраструктуры 6Плохая экологическая ситуация 6,2Унылая архитектура 6,2Социальная инфраструктура больное место для Шушар. Здесь, несмотря на активную застройку, до сих пор плохо дело со школами, детсадами и поликлиниками. При этом в районе довольно сносная обстановка с общественным транспортом, до ближайшей станции метро Купчино добраться просто. Плюс Смольный неоднократно обещал, что сюда протянут одну из веток метрополитена. Тогда Шушары, вероятно, исчезнут из нашего антирейтинга вовсе.6. Рыбацкое 27,9Общий уровень депрессивности района 6Транспортная недоступность 5,5Неразвитость социальной инфраструктуры 5,5Плохая экологическая ситуация 5,7Унылая архитектура 5,2Больше всего внимания наши аналитики уделили депрессивности этого района. Действительно, в Рыбацком много арендного жилья, причем дешевого. За счет нанимателей и формируется социальный пейзаж, во многом определяющий депрессивность этого места. Здесь есть новые привлекательные стройки, однако в целом район развит слабо. Про серьезные проблемы с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой также не стоит забывать.Виталий Николаев7. Локации вблизи Ладожского вокзала 24,9Общий уровень депрессивности района 5Транспортная недоступность 4,2Неразвитость социальной инфраструктуры 4,7Плохая экологическая ситуация 5,5Унылая архитектура 5,5Эта локация активно застраивается, и есть качественные жилые комплексы. Но уплотнительная застройка, в большинстве своем без претензий на изысканность, не позволяет району считаться комфортным местом для жизни. Его главным плюсом является близость метро, минусом близость вокзала. Из-за последнего здесь формируется специфический контингент, который также делает это место не слишком привлекательным.8. Деревня Кудрово 24,8Общий уровень депрессивности района 4,8Транспортная недоступность 5,2Неразвитость социальной инфраструктуры 5,4Плохая экологическая ситуация 5,2Унылая архитектура 4,2На фоне большинства спальных районов Петербурга Кудрово заметно выигрывает. Во многом это связано с довольно яркой застройкой и обилием коммерческой инфраструктуры почти в каждом доме есть магазины, аптеки, кафе. Недалеко расположен комплекс ИКЕА. В то же время утром отсюда невозможно выехать, а вечером вернуться домой. Из-за нехватки дорог район регулярно стоит в огромных пробках.9. Жилье вблизи ул. Бабушкина 24,6Общий уровень депрессивности района 5,2Транспортная недоступность 4,7Неразвитость социальной инфраструктуры 5Плохая экологическая ситуация 4,7Унылая архитектура 5Жилье вблизи улицы Бабушкина оказалось в нашем антирейтинге впервые. Главной его проблемой стало отсутствие хоть немного сносной архитектуры. Кроме того, в этом районе в отличие от многих других внутри КАД крайне депрессивная атмосфера. При этом неплохо обстоят дела с транспортом и экологией крупных производств и магистралей рядом нет, да и добраться сюда не проблема.10. Парголово 24,4Общий уровень депрессивности района 5Транспортная недоступность 5,3Неразвитость социальной инфраструктуры 5Плохая экологическая ситуация 3,8Унылая архитектура 5,3В Парголово много зелени, и это является несомненным преимуществом района. В целом можно сказать, что локация не очень депрессивная на фоне остальных участников антирейтинга. Однако серьезные проблемы с транспортной доступностью и социальной обеспеченностью все же объясняют попадание Парголово в наш список.11. Красногвардейский район вдоль КАД 23,6Общий уровень депрессивности района 4,2Транспортная недоступность 4,5Неразвитость социальной инфраструктуры 4,7Плохая экологическая ситуация 5Унылая архитектура 5,2Одной из главных проблем этого района является неблагоприятная экологическая обстановка. Она объясняется близостью КАД. Остальные проблемы классические плотная застройка, нехватка парковочных мест и объектов социальной инфраструктуры. А практически полное отсутствие в архитектуре ярких пятен делает это место максимально унылым.12. Приморский район (ул. Туристская и Оптиков) 22,3Общий уровень депрессивности района 4Транспортная недоступность 5Неразвитость социальной инфраструктуры 5Плохая экологическая ситуация 3,5Унылая архитектура 4,8Лучший среди худших. Этот район выгодно отличается от других участников антирейтинга неплохой архитектурой и отличной экологией. В целом при решении существующих проблем с соцобъектами и появлением новых дорог эта локация вполне может покинуть список уже в ближайшее время.Катерина Соболева, управляющий директор департамента инвестиций в недвижимость Becar Asset Management Group:Нужно понимать, что Петербург это не только Петроградский и Центральный районы. В нем также много спальных районов, которые достаточно привлекательны для проживания. Здесь строятся новые жилые комплексы, качество которых во многом превосходит качество красивых, но старых домов с открыток о Петербурге. Да, некоторые районы еще недостаточно развиты, здесь есть проблемы с транспортной доступностью или социальной инфраструктурой. Но у каждого района находится свой покупатель, который видит плюсы данной локации.Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН:Десятки не поставлю никому. Жить можно. Не супер сахар, конечно, местами, но стоит пару раз проехать по настоящей России. Посетить что-нибудь в духе окрестностей Медвежьегорска в Карелии. Или севернее Мурманска Печенега либо Линахомари на выбор. В какой-то сотне километров от Всеволожска есть такие медвежьи углы в виде брошенных военных городков, что нормальному человеку лучше не видеть.Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге:К сожалению, проблема депрессивности новых жилых кварталов в закадье и прилегающих территориях продолжает набирать обороты. Большинство территорий, на которых реализуются проекты экономкласса, представляют собой бессистемную застройку разношерстными проектами с минимальным количеством зелени, отсутствием культурно-развлекательной инфраструктуры и прогулочных зон. Во многих новых кварталах вместо уютных двориков с зеленью, где играют дети и собираются пожилые люди, к чему так привыкли петербуржцы, разбиты автомобильные парковки. Жителям таких неблагоустроенных районов не хочется проводить в них время, что способствует нарастанию маятниковой миграции в городе.Источник: news nb dp ru

    spb.zoon.ru