Кадастровые работы в Москве и московской области . Список домов под снос в москве до 2020 в сао
| улица Адмирала Макарова, дом 17, корпус 2 | ||
| улица Адмирала Макарова, дом 19, корпус 1 | ||
| улица Адмирала Макарова, дом 21 | ||
| улица Клары Цеткин, дом 13 | ||
| улица Космонавта Волкова, дом 15, корпус 3 | ||
| улица Космонавта Волкова, дом 17, корпус 1 | ||
| улица Космонавта Волкова, дом 17, корпус 2 | ||
| улица Космонавта Волкова, дом 19 | ||
| улица Космонавта Волкова, дом 21, корпус 1 | ||
| улица Космонавта Волкова, дом 21, корпус 2 | ||
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 44 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 45 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 47 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 49 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 50 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 51 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 52 | |
| Бескудниковский | Бескудниковский бульвар, дом 54 | |
| Бескудниковский | Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1 | |
| Бескудниковский | Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2 | |
| Бескудниковский | Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3 | |
| Бескудниковский | Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4 | |
| Бескудниковский | Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1 | |
| Бескудниковский | Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2 | |
| Бескудниковский | Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1 | |
| Бескудниковский | Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1 | |
| Бескудниковский | Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2 | |
| Бескудниковский | Коровинское шоссе, дом 2/38 | |
| Бескудниковский | Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1 | |
| Бескудниковский | Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2 | |
| Бескудниковский | Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3 | |
| Бескудниковский | Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4 | |
| Бескудниковский | Коровинское шоссе, дом 6 | |
| Бескудниковский | | |
| Бескудниковский | Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2 | |
| Бескудниковский | Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3 | |
| Бескудниковский | Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4 | |
| Бескудниковский | Селигерская улица, дом 32 | |
| Тимирязевский | 3-й Нижнелихоборский проезд, дом 8 | |
| Тимирязевский | Астрадамская улица, дом 1, корпус 2 | |
| Тимирязевский | Астрадамская улица, дом 3 | |
| Тимирязевский | Астрадамская улица, дом 7Б | |
| Тимирязевский | Астрадамский проезд, дом 3 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 13, корпус 2 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 13, корпус 3 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 13, корпус 4 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 13, корпус 5 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 15, корпус 2 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 23, корпус 1 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 32, корпус 1 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 36, корпус 2 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 51, корпус 2 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 54, корпус 2 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 55, корпус 1 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 55, корпус 2 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 61, корпус 1 | |
| Тимирязевский | Дмитровское шоссе, дом 63, корпус 1 | |
| Тимирязевский | Ивановская улица, дом 14, корпус 1 | |
| Тимирязевский | Ивановская улица, дом 14, корпус 2 | |
| Тимирязевский | Линейный проезд, дом 1 | |
| Тимирязевский | Линейный проезд, дом 3 |
mosrenovacia.ru
Список домов под снос в Москве до 2020
Перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации:
ЦАО Таганский Нижегородская улица, дом 18
ЦАО Таганский Нижегородская улица, дом 20ЦАО Таганский Нижегородская улица, дом 24ЦАО Таганский Нижегородская улица, дом 26ЦАО Красносельский 2-я Леснорядская улица, дом 10-12, строение 1ЦАО Красносельский 3-й Красносельский переулок, дом 6ЦАО Красносельский Каланчёвская улица, дом 30ЦАО Красносельский Каланчёвская улица, дом 32ЦАО Красносельский Русаковская улица, дом 12, корпус 1ЦАО Красносельский Русаковская улица, дом 12, корпус 2ЦАО Красносельский Русаковская улица, дом 12, корпус 3ЦАО Красносельский Русаковская улица, дом 8ЦАО Басманный Бакунинская улица, дом 77, строение 3ЦАО Басманный Большая Почтовая улица, дом 61-67, строение 1ЦАО Басманный Доброслободская улица, дом 10, строение 5ЦАО Басманный Доброслободская улица, дом 11-13ЦАО Басманный набережная Академика Туполева, дом 1/7, строение 2ЦАО Басманный Сыромятнический проезд, дом 7/14ЦАО Басманный улица Госпитальный Вал, дом 3ЦАО Басманный улица Госпитальный Вал, дом 3, корпус 1ЦАО Басманный улица Госпитальный Вал, дом 5, корпус 13ЦАО Пресненский 1-й Красногвардейский проезд, дом 18/1, корпус 3ЦАО Пресненский 1-й Красногвардейский проезд, дом 20ЦАО Пресненский 1-й Красногвардейский проезд, дом 20АЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 10ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 10АЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 2ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 4ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 6, строение 1ЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 6АЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 6ВЦАО Пресненский 2-й Красногвардейский проезд, дом 8, строение 1ЦАО Пресненский 2-я Черногрязская улица, дом 11/15ЦАО Пресненский 2-я Черногрязская улица, дом 3, строение 1ЦАО Пресненский 2-я Черногрязская улица, дом 5, корпус 1ЦАО Пресненский 2-я Черногрязская улица, дом 9ЦАО Пресненский Мукомольный проезд, дом 1, корпус 1ЦАО Пресненский Мукомольный проезд, дом 1, корпус 2ЦАО Пресненский Мукомольный проезд, дом 11ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 13АЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 19АЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 21ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 23ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 23АЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 29, строение 1ЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 29АЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 7АЦАО Пресненский Стрельбищенский переулок, дом 9АЦАО Пресненский улица Антонова-Овсеенко, дом 1/18, корпус 2ЦАО Пресненский улица Антонова-Овсеенко, дом 11ЦАО Пресненский улица Антонова-Овсеенко, дом 3ЦАО Пресненский улица Антонова-Овсеенко, дом 5, корпус 6, строение 2ЦАО Пресненский улица Антонова-Овсеенко, дом 7ЦАО Пресненский улица Антонова-Овсеенко, дом 9ЦАО Пресненский улица Литвина-Седого, дом 10ЦАО Пресненский улица Литвина-Седого, дом 13ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 10ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 12/15ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 14ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 16ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 18ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 20ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 22ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 24ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 4ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 6ЦАО Пресненский улица Подвойского, дом 8ЦАО Пресненский улица Пресненский Вал, дом 36ЦАО Пресненский улица Пресненский Вал, дом 38, строение 1ЦАО Пресненский улица Пресненский Вал, дом 38, строение 4ЦАО Пресненский Шелепихинская набережная, дом 14ЦАО Пресненский Шелепихинская набережная, дом 4, строение 1ЦАО Пресненский Шелепихинская набережная, дом 4, строение 2ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, дом 31, корпус 1ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, дом 33, строение 1ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, дом 41ЦАО Пресненский Шмитовский проезд, дом 43
kadastrovik.com
Снос домов в Москве 2015 2020: список серий
Список ветхих пятиэтажек в Москве под снос в 2015-2020 разделены на 2 группы:
- Помещения под снос. Они возведены при индустриальном домостроении, что определяет их отношение к сериям и номерам (П32, К7, 1МГ300, П35, 1 - 468, 1 - 464 и 1 – 335).
- Несносимые здания, разделенные по сериям 1-515, 1-511, 1-510, 1-447.
Переселение граждан столицы
Жителей помещений, подлежащих сносу, полагается новое жилье в том же районе, а площадь получаемого жилища должна отвечать столичным стандартам.
Законодательные акты, регулирующие права сторон:
- От 31.05.06 г. №21 «О правах на обеспечение жильем переселенцев».
- От 14.06.06 г. №29 «О правах горожан на жилье».
- От 4.12.07 г. №1035-ПП «О переселении жильцов из помещений, подлежащих сносу».
Рассмотрение приведенных выше документов определяет права граждан, проживающих в ветхих домах под снос:
- Равноценные помещения, где число комнат и площадь соответствует освобождаемому жилью.
- Выкуп жилых помещений при изъятии земельных участков.
- Денежное возмещение.
Новая жилищная площадь предоставляется в рамках округа, где располагалось расселяемое помещение, основываясь на согласие жителей домов или по предоставлению ряда квартир, допускается переселение в другие округи столицы. Одна из предоставляемых помещений должна находиться в районе, где находится ветхое помещение.
К началу 2016 года представители власти сообщили о расселении ряда хрущевок. Так, обладатели квартир, сносимых на М. Жукова, заселены в ЖК Юнион Парк на бульваре Генерала Карбышева и «Велтон Парк» по ул. Народного ополчения. Также получили комфортабельное жилище в Кунцево жители Обручевского р-на и пр.
В качестве примера рассмотрено 22-этажное помещение по ул. Тихомирова, 19, ожидаемое новоселов в районе Медведково на СВАО.
Дом отвечает ряду критериев:
Светлый фасад, стеклопакеты на балконах. Большой холл, 3 лифта, 2 из них имеют большую грузоподъемность. Квадратные комнаты и кухня с отделкой. В квартирах размещены санприборы и электрические плиты. Первый этаж удобен для перемещения инвалидов, благодаря широкому проему и близкому размещению к розеткам или выключателям. Ванные комнаты оснащены подъемниками, что исключает необходимость в использовании посторонней помощи.
Новостройки энергоэффективны: окна с двойными стеклопакетами, перегородки из 3-слойных панелей с теплоизоляцией. Это определяет снижение затрат на энергоресурсы. Экономить энергию позволяют и другие современные приспособления. Например, наличие светодиодных ламп, рассчитанных на движение и регулировка батарей. Функция учета потребления тепла обеспечивает отправку данных на ЦТП, где их можно запросить отдельно для каждой квартиры и провести оплату на основе израсходованных ресурсов.
Все квартиры оснащены охранной сигнализацией. Для связи с полицией у консьержки имеется специальная кнопка.
Восемнадцатый этаж располагает 4-5-6-комнатными квартирами для многодетных семей. В шестикомнатных 2 ванные комнаты и санузлы просторный зал.
Как расселят граждан Подмосковья?
В Московской обл. реализация программы по переселению граждан превышает планы. Главным преимуществом выступает снос жилых фондов, призванных аварийными на основе вывода компетентной комиссии. Выполнение поставленных задач проводится поэтапно, с 2016 до 2022 гг.
По закону переселенцы должны получать равноценные жилплощади с аналогичным количеством комнат и квадратуры. Люди же заселяются в новостройки по цене выше прежнего жилья. Город закупает квартиры для удовлетворения нужд программы. Например, из ЖК Дружного жильцов заселили в Тучково, из Рузского р-на в ЖК Березки.
Несносимые серии
«Несносимыми» считаются помещения, выполненные из ж/б панелей, кирпича и блоков. Схема возведения и материалы рассчитаны на более длительный срок использования. Ключевым отличием от «сносимых» зданий выступает наличие теплосохраняющих и прочных стен, удачных планировок. После 40-летней эксплуатации их уровень износа не превышает 20%.
В 2015-м в столичное управление получило предложение по возможному плану действий разрушения «несносимого» жилья. До конца года был предоставлен выбор плана дальнейшего развития событий:
- Разрушение.
- Капремонт.
К ряду «несносимых» зданий приставлены рабочие группы, позволяющие решить судьбу этих помещений.
До конца 2016-го планируется завершение программы по сносу ветхих домов. Это станет начальной точкой на пути к восстановлению и переоборудованию «несносимых» пятиэтажек. Решено провести реконструкцию помещений, а про их снос вопрос остался на рассмотрении.
Городское управление утверждает, что «несносимые» серии 60-70-х гг. сложно назвать аварийными, но они некомфортны для нормальной жизнедеятельности граждан. Градостроительный кодекс РФ (ст. 46.1) свидетельствует о планах на комплексное развитие территорий, что требует сноса аварийных зданий и «отдельных серий», утвержденных программой сноса. Основанием для проведения работ служит градостроительный регламент.
ГУП МО «НИиПИ градостроительства» С.Ткаченко сообщил, что разрушение 5-этажек предусмотрено Генпланом 2010-го, что определяет их снос в последнюю очередь. По мнению экспертов, новые жилые кварталы на месте ветхих домов обеспечит уплотнение застройки и увеличение квадратуры жилых помещений. Реконструкция «несносимых» зданий требует больших затрат, относительно ремонтных работ. Для модернизации 1-й квартиры требуется 23-25тыс. евро, из них 8-8,5 тыс. евро - затраты на утепление и обеспечение современных коммуникаций.
Отдельно рассматривается вариант увеличения этажности 5-этажек из кирпича путем надстраивания. В качестве эксперимента выбрано здание на ул. Мишина, д. 32. Если результат пристройки 5 этажей удовлетворит требования властей, они подготовят для застройщиков нормативные акты.
Зачем сносить 5-этажки?
Хрущевки считаются временным жильем. Согласно проектным документам, их срок эксплуатации составляет 25 лет. Но со дня их заселения прошло 63 года. Имеется ряд других причин для сноса 5-этажных домов:
- Износ коммуникационных сетей: водопроводных, электрических, канализационных и др. Они не справляются с нагрузкой от современных бытовых приборов, что приводит к коммунальным авариям. Отдельно рассматривается износ опорных элементов и несущих конструкций.
- По мнению экспертов, своевременный капремонт «хрущевок» обеспечит их длительность эксплуатации до 150 лет. Однако, подобная модернизация не во всех случаях целесообразна, так как объем затрат соизмерим с возведением современного жилого комплекса, более комфортного для жизнедеятельности.
- Для создания хрущевок служили типовые проекты, которые сложно назвать изысканными или красивыми. Соседствуя с новостройками, они смотрятся нелепо и старомодно. А занимаемая площадь позволяет провести эффективные застройки современными высотками с большими квартирами и повышенной защитой от шума.
- Дома «под снос» имеют тонкие несущие стены, узкие балконы и окна, небольшие коридоры и маленькие совмещенные санузлы. Эти неудобства стали основополагающими для их замены.
- Кроме расширения жилых площадей, планируется реконструкция транспортной развязки.
Главной причиной для сноса домов выступает повышение уровня жизни граждан, так как 5-этажки неудобны в эксплуатации.
Причины невыполнения плана по сносу хрущевок
Проект по демонтажу 5-этажек реализован на 86% из 100%, что обосновано рядом причин:
- Смена столичных властей.
- Образование экономического кризиса.
- Отказ долгожителей от смены места проживания.
- Проблемы в поисках компромиссов, относительно компенсации хрущевских квартир. Многих не устраивали предлагаемые варианты обмена жилых помещений, так как они вложили деньги в модернизацию старых построек.
- Высокая стоимость сноса помещений, обоснованная сложностями работ в зонах плотной застройки.
- Присвоение статуса «несносимых» домов.
Сколько квадратов получат новоселы?
Согласно законодательным актам, семьи, проживающие в «двушке», получат двухкомнатные квартиры вне зависимости от количества человек. Если квартира включена в очередь на улучшение жилплощади с 1989-го (сейчас жилье получают очередники этого года), тому предоставят 18 кв. м на 1 члена семьи.
Люди, которые стали на учет позже, остаются в имеющихся списках очередников до 1992-го. Владельцы коммуналок получат отдельные квартиры. Общим правилом для всех переселенцев остается получение жилья в новостройках. Во «вторичку» можно попасть на основе заявления.
Возможна ли доплата и получение жилья большей площади?
Доплата невозможна, это противозаконно. Жилье большей площадью достается семьям, не имеющим оснований для улучшения жилищных условий.
Статистические данные
Плановый снос хрущевок назначен на 2015 год. Работы проводились сразу на 40 площадках. По отчетам первого квартала было отселено 6 зданий, а 16 - снесено. За год количество обладателей новых квартир составило 2648 (семьи, покинувшие снесенные здания). В 2016 году план переселения предусматривал преувеличение показателей в 4 раза - 8019 семей. В СВАО ожидалось переселение 25 хрущевок из 89. Первая 671 семья должна была справить новоселье до 1 мая.
Согласно статистике, из 35 «сносимых» помещений на ЗАО проведены работы, относительно 9 домов. Из 12 строений на СЗАО 8 было снесено. В САО разрушены 9 из 24. А на юге и востоке столицы работы приостановились. По окончании сноса хрущевок планируется обновить до 25% жилого фонда Москвы.
Видео
sekrety-zhizni.ru
