Первая волна реновации: последовательность внедрения и список домов. Список реновации домов
Утвержден список из 218 зданий для сохранения в рамках программы реновации
Утвержден финальный список из 218 зданий, представляющих историко-архитектурную и градостроительную ценность, сообщил Сергей Собянин на своей странице в социальной сети «В контакте».
Эти здания будут сохранены в рамках программы реновации. Среди них нетиповые постройки, авторские здания и комплексы, без которых невозможно представить облик города. Дома были отобраны рабочей группой, в которую вошли специалисты столичного Департамента культурного наследия, Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы, Общественной палаты города, а также представители общественной организации «Архнадзор». Судьба еще 22 домов определится на стадии подготовки градостроительной документации. Такое решение было принято на заседании штаба по реализации программы реновации жилищного фонда города Москвы.
«Мы провели серьезную и кропотливую работу, чтобы сформировать окончательный список. В каких-то случаях сразу было ясно, что строение представляет историко-архитектурную и градостроительную ценность или что перед нами авторский проект. В других приходилось изучать архивы или выезжать на место, чтобы принять решение», — рассказал председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская.
Больше всего зданий (47) будет сохранено на востоке Москвы. К примеру, дом 24 на 6-й Парковой улице и дом 128/9 на Первомайской, фасады которых украшены неповторимым декором середины XX века. Сохранят также знаменитые сталинки на улице Руставели и двухэтажный дом 63/1 на Изумрудной улице на северо-востоке столицы. Сноса избегут и дома, которые образуют единый комплекс зданий или ансамбль. Так, исторически ценным признан ансамбль жилых домов на Дмитровском шоссе (дом 125, корпус 2; дом 127, корпус 2; дом 129, корпус 2).
Все жилые дома, представляющие историко-архитектурную и градостроительную ценность, расселят. Город предоставит жителям новые квартиры, а здания отреставрируют. После реставрации эти дома приспособят под современное использование. Решение об их дальнейшем функциональном назначении будут принимать с учетом мнения горожан, предложений местных депутатов и исходя из потребностей конкретного района. В зданиях могут разместиться детские сады, дома культуры, спортивные или медицинские центры.
.jpg)
Как добавила Юлиана Княжевская, в адрес Москомархитектуры уже поступило несколько обращений. Например, депутаты района Нагорный просят рассмотреть возможность организовать в одном из сохраняемых домов многофункциональный центр, а депутаты района Зюзино предлагают открыть в историческом здании музыкальную школу.
«Хотелось бы сказать отдельное спасибо специалистам Архнадзора. Они оказали нам большую помощь. Мы планируем и дальше привлекать их для последующей работы над градостроительной документацией и подготовкой проектов реставрации зданий. Перед нами стоит задача не только сохранить эти дома, а сделать их частью градостроительного ансамбля и гармонично вписать в окружающую среду», — отметила Юлиана Княжевская.
Программа реновации стартовала в Москве 1 июля 2017 года. Голосование жителей по поводу включения их домов в программу проходило в проекте «Активный гражданин», в центрах государственных услуг «Мои документы» и на собраниях собственников жилья. В итоге в список программы реновации включено 5171 дом. Карта стартовых площадок строительства опубликована на портале mos.ru. А узнать подробнее о самой программе расселения ветхих пятиэтажек можно в спецпроекте.
www.mos.ru
Реновация. Реновация на карте. Дома вошедшие в программу реновации на карте
На данной карте, на которой отмечены 5144 многоквартирных дома, вошедших в программу реновации. Это более 350 тысяч квартир, в них проживают около миллиона москвичей. Программа реновации столичного жилищного фонда была утверждена на заседании Президиума Правительства Москвы. В данной статье Вы сможете увидеть какие дома были включены для участия в программе, реновация на карте имеет форму поиска, в которой Вы можете указать интересующий Вас адрес.
В список вошли дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома.
Больше всего домов, попавших в программу, находится в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34). Среди районов рекордсменом по количеству многоэтажек, оказавшихся в перечне, стали Кузьминки (ЮВАО). Здесь в программу включили 284 дома. А в некоторых районах в центре (Арбате, Хамовниках, Замоскворечье и других) в программе реновации будет участвовать только один дом.
| Административный округ | Количество домов |
| ВАО | 1055 |
| ЗАО | 558 |
| ЗелАО | 34 |
| САО | 515 |
| СВАО | 495 |
| СЗАО | 434 |
| ТиНАО | 243 |
| ЦАО | 98 |
| ЮАО | 378 |
| ЮВАО | 818 |
| ЮЗАО | 516 |
Из 5144 домов 4062 были включены в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в проекте «Активный гражданин». В 1082 домах жители провели общие собрания собственников, где приняли решение об участии в программе.
Опубликованный перечень нельзя назвать окончательным, поскольку в некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в программе были обжалованы в суде. Если суд придет к выводу, что решения были приняты с соблюдением требований законодательства, будет рассмотрен вопрос о включении этих домов в программу реновации.
В то же время отказаться от участия в программе можно на любом этапе, но до того момента, как жители заключат первые договоры о предоставлении нового жилья. Сделать это можно на общем собрании собственников.
Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить в рамках программы реновации, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры. А дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае.
myrenovacia.ru
Районы реновации в Москве | Снос домов и реновация
Реновация была утверждена главой города Москвы – мэром Собяниным 01.08.2017. Было проведено голосование за или против сноса и теперь москвичи в ожидании своей очереди для переселения в новую квартиру.
Места для постройки новых домов уже определены.
Стартовые площадки в Москве
26 сентября был опубликован список стартовых площадок программы реновации. При выборе учитывалось мнение москвичей и дальнейшее осуществление квартальной застройки.
[ads-pc-1]
Стартовые площадки.Список районов, участвующих в программе реновации:
- Академический
- Алексеевский
- Алтуфьевский
- Бабушкинский
- Басманный
- Бескудниковский
- Бирюлево Восточное
- Бирюлево Западное
- Богородское
- Бутырский
- Внуково
- Войковский
- Восточное Измайлово
- Выхино-Жулебино
- Головинский
- Гольяново
- Даниловский
- Дмитровский
- Донской
- Западное Дегунино
- Зюзино
- Ивановское
- Измайлово
- Кокошкино
- Коньково
- Коптево
- Косино-Ухтомский
- Котловка
- Красносельский
- Крюково
- Кузьминки
- Кунцево
- Левобережный
- Лефортово
- Ломоносовский
- Лосиноостровский
- Люблино
- Марфино
- Марьина роща
- Метрогородок
- Митино
- Михайлово-Ярцевское
- Можайский
- Москворечье-Сабурово
- Мосрентген
- Нагатино-Садовники
- Нагатинский затон
- Нагорный
- Нижегородский
- Новогиреево
- Ново-Переделкино
- Обручевский
- Останкинский
- Отрадное
- Очаково-Матвеевское
- Первомайское
- Перово
- Покровское-Стрешнево
- Пресненский
- Проспект Вернадского
- Ростокино
- Рязановское
- Рязанский
- Свиблово
- Северное Бутово
- Северное Измайлово
- Северное Тушино
- Северный
- Силино
- Соколиная гора
- Сокольники
- Солнцево
- Старое Крюково
- Таганский
- Текстильщики
- Тимирязевский
- Филевский парк
- Фили-Давыдково
- Хорошево-Мневники
- Царицыно
- Черемушки
- Чертаново Южное
- Щербинка
- Щукино
- Южное Бутово
- Южное Медведково
- Южное Тушино
- Южнопортовый
- Ярославский
- Ясенево
Подробный список с адресами можно посмотреть по этой ссылке https://www.mos.ru/Renovation_vote.pdf
Реновация обновит сотни городских кварталов. Там создадут современную, качественную городскую среду.
«Нежилые первые этажи позволят открыть тысячи новых магазинчиков, парикмахерских, ремонтных мастерских, медицинских кабинетов, детских кружков и спортивных секций. Это удобно для повседневной жизни и обеспечит десятки тысяч москвичей работой рядом с домом. Сократится маятниковая миграция и улучшится транспортная ситуация в столице», — отметил Мэр Москвы.
По его словам, первые новоселы по программе реновации въедут в новое жилье уже в конце этого или начале следующего года. На эти цели были переданы дома, ранее построенные по Адресной инвестиционной программе. Параллельно запускают строительство домов на стартовых площадках, подобранных в 75 районах Москвы. Специалисты работают над проектами планировок сотен кварталов. В них учтут все аспекты, необходимые для комфортной жизни. Это не только сами дома, но и дороги, тротуары, остановки, магазины, объекты соцкультбыта, дворы, парки и парковки.
[ads-pc-1]
«Улучшение жилищных условий полутора миллионов москвичей, современные кварталы, качественные дома и квартиры, в которых люди будут жить в гораздо более просторных условиях, чем сегодня, вместо дряхлеющих аварийных домов — таким, я уверен, будет результат реновации. Как Мэр города, я приложу все усилия, чтобы программа реновации была реализована максимально комфортно для всех москвичей», — заключил Сергей Собянин.
renovatsiya-spisok-domov.ru
Реновация. Список домов в ЗАО по программе реновации жилья.Реновация в ЗАО
Список домов вошедших в программу реновации в районе — «Раменки Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаем Ваше внимание, для удобства информацию о включении в программу реновации конкретного дома Вы можете...
Читать далее 474 0
Список домов вошедших в программу реновации в районе — «Внуково Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаем Ваше внимание, для удобства информацию о включении в программу реновации конкретного дома Вы можете...
Читать далее 615 0
Список домов вошедших в программу реновации в районе — «Ново-Переделкино» Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаем Ваше внимание, для удобства информацию о включении в программу реновации конкретного...
Читать далее 435 0
Список домов вошедших в программу реновации в районе — «Филевский Парк» Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаем Ваше внимание, для удобства информацию о включении в программу реновации конкретного дома...
Читать далее 1340 0
Список домов вошедших в программу реновации в районе — «Солнцево» Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаем Ваше внимание, для удобства информацию о включении в программу реновации конкретного дома Вы...
Читать далее 574 0
Список домов вошедших в программу реновации в районе — «Проспект Вернадского» Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаем Ваше внимание, для удобства информацию о включении в программу реновации...
Читать далее 1687 0
Список домов вошедших в программу реновации в районе — «Кунцево» Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаем Ваше внимание, для удобства информацию о включении в программу реновации конкретного дома Вы...
Список домов вошедших в программу реновации в районе — «Очаково-Матвеевское» Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаем внимание, для вашего удобства информацию о включении в программу реновации...
Читать далее 945 0
Список домов вошедших в программу реновации в районе — «Фили-Давыдково» Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаю Ваше внимание, для вашего удобства информацию о включении в программу реновации...
Читать далее 1730 0
Список домов вошедших в программу реновации в районе — «Можайское» Уважаемые читатели и гости веб-сайта, обращаю Ваше внимание, для вашего удобства информацию о включении в программу реновации конкретного...
Читать далее 1432 0myrenovacia.ru
Новые дома по реновации в Москве
На месте снесенных хрущевок мэрия планирует построить монолитные и индустриальные (монолит-панель) дома по современным проектам. Город отойдет от однотипной застройки, однородность архитектуры будет поддерживаться в пределах районов и кварталов. На примере квартала на Бескудниковском бульваре мы рассмотрим как изменится Москва после реновации.
Архитектура
Районы планируется застраивать разновысотными домами 10-17 этажей. Будут предусмотрены различные цветовые варианты отделки фасадов даже в пределах одного квартала. Новостройки будут сдаваться с застекленными лоджиями, будут предусмотрены ниши для размещения кондиционеров. Плотность застройки не планируют сильно увеличивать. По прогнозам мэрии плотность составит 25-30 тысяч м2 /га при этом население обновленных кварталов увеличится на ~30%.
Подъезды
Площадь остекления на первых этажах увеличится - здесь расположаться объекты коммерческой и бытовой инфраструктуры. Перепады высот между лифтом и вестибюлем, между улицей и входом в подъезд будет минимальным. В домах будут устанавливаться современные лифты российского производства.
Дворы
Во дворах будет предусмотрено больше пространства для озеленения и общественных зон. Здесь организуют современные детские площадки, которые впрочем воспринимаются как обязательный атрибут любого современного дома. Гораздо сложнее будет воплотить в реальность концепцию "двор без машин" - для этого планируется увеличить количество машиномест и строить подземные паркинги. Однако стоимость парковочного места пока властями Москвы не озвучивалась.
Проекты новых кварталов
Более масштабно будущее Москвы можно оценить по пилотным проектам реновации. Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы выбрал 5 площадок и организовал конкурс на проектирование новых пространств. Площадки расположены в районах Царицыно, Кузьминки, Головинский, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники. Проектировщики-победители будут объявлены в начале 2018 года.
renobzor.ru
Список домов первой волны реновации: какие дома попали
Составленный и утвержденный список домов первой волны реновации реализуется в текущем году. Программа обновления фонда предусматривает проведение строительства новых зданий в соответствии с современными требованиями к бытовым условиям проживания.
Реновация и ее внедрение
Согласно принятой программе по обновлению жилищного фонда столицы, ежегодно будет строиться 1-1,5 млн м² жилья. Основным и единственным заказчиком строительства выступит Фонд реновации.
В настоящее время строится 6-7 млн м² жилья, что составляет 15% общего объема запланированного строительства в рамках программы обновления.
Согласно отчету, программа касается реновации пятиэтажек и других зданий. Благодаря программе более 1 млн жителей пятиэтажек в Москве смогут переехать в новое жилье, а у 0,5 млн москвичей появится возможность приобрести квартиры в новостройках.
Таким образом, в результате переезда из хрущевок 10 % москвичей улучшат условия проживания. В настоящее время реализуется проект обновления, стартовавший в конце 90-х годов прошлого века.
В августе текущего года в Москве была утверждена новая программа обновления жилищного фонда. В предварительный список вошло 5144 дома, но позднее были исключены 37 зданий и внесены 4.
В нее были включены 5-этажные дома, называемые хрущевками. Морально устаревшие здания не подлежат реконструкции даже с применением современных строительных технологий. Снос домов, которые попадают в перечень, планируется завершить в 2018 г.
О том, какие дома войдут в список, проведены опросы и мониторинг среди жителей. Здания, представляющие архитектурное наследие и историческую ценность, не включены в перечень сносимых строений, и находятся под охраной.
На любом этапе, до момента заключения договора о предоставлении нового жилья жители могут отказаться от участия в программе по реновации.
Первый этап реновации
Различные варианты квартир, куда планируется переселить участников проекта обновления жилищного фонда столицы, можно увидеть не только в павильоне ВДНХ, но и реальной новостройке.
Согласно программе, первая волна переселения коснется 120 тыс. жителей из всех административных единиц столицы. В первую очередь москвичи смогут переехать из 5-этажных зданий в дома, которые строились по другому проекту, но включены в новый жилищный фонд.
Их доделывают до установленных стандартов, доводят отделку до класса комфорта. В программу уже попали 12 новостроек, большинство их которых будут готовы к сдаче уже в конце текущего года.
Правительством столицы проводится отбор стартовых площадок, адреса 210, находящихся на территории 75 районов для строительства, уже утверждены и опубликованы на сайте мэрии. Реновация в Москве проходит параллельно во всех районах и направлена на то, чтобы жители могли получить новое жилье недалеко от предыдущего места жительства.
В первую волну планируется построить 3,5 млн м² жилищной площади. В эти новостройки смогут переехать москвичи и справить новоселье из 586 старых домов.
Преимущества новых построек
Стройка нового жилья будет проводиться волновым методом. В 2019 г. будет сдано 59 новостроек, а через 2 года — в 3 раза больше. Условия для проживания в новых домах будут отвечать современным нормам.
Площадь нового помещения увеличится за счет просторной кухни, прихожей, санузла и коридора. Входные двери будут утепленными, бронированными и с повышенной звукоизоляцией. Пластиковые окна будут двухкамерными стеклопакетами, а межкомнатные двери из дерева.
Внутренний дизайн будет выполнен современными материалами. В новых кухнях планируется установить электрические плиты. Санузлы в квартирах будут спроектированы раздельно.
Здания, которые будут входить в программу обновления жилищного фонда, планируется оснастить системой видеонаблюдения, противопожарными средствами. Первые этажи домов обеспечат локальную бытовую, культурную и торговую инфраструктуру.
Закон по реновации гарантирует переселение в равнозначную квартиру в том же районе. Смена адреса проживания коснется только жителей Новой Москвы и Зеленограда, которые получат квартиры в пределах округа. В случае несогласия с предложением предусмотрена выплата денежной компенсации или обмен на равноценное жилье.
renovaciyainfo.ru
