Жилой комплекс в деревне Румянцево. Строящиеся дома румянцево
Новостройки у метро Румянцево от 1.99 млн руб в Москве
"Румянцево" является 199 по счету станцией Московского метрополитена и первой станцией, которая расположена на территории Новой Москвы, на Сокольнической линии, между такими остановками, как "Тропарево" и "Саларьево". Она вынесена за черту МКАД, соседствует с Киевским шоссе и прилегает к одноименному бизнес-парку. Открытие "Румянцево" состоялось в январе 2016 года. Является временной конечной остановкой Сокольнической линии до момента открытия другой станции – "Саларьево", запуск которой намечен на февраль 2016 года.
Как и любая недвижимость на территории Новой Москвы, жилье у станции "Румянцево" находится в лидирующих позициях по спросу среди населения. Обусловлено это тем, что в районе достаточно развита инфраструктура, имеются все необходимые объекты для комфортного проживания. Квартиры у "Румянцево" можно купить различной категории – здесь возведены жилые комплексы категории и "эконом", и "люкс".
История появления новой станции началась еще в 1971 году. Тогда она была упомянута в Генплане как связующая между Москвой и Южным вокзалом, который был запланирован в качестве помощника Курскому вокзалу. Однако его строительство было отменено, а вместе с ним и возведение станции. После ее планировалось строить в 80-х годах, однако и тогда все работы были заморожены. Конечной точкой стала реформа расширения территории Москвы. По данным на 2011 год, станция должна была быть запущена уже в 2014 году.
Конструкция станции "Румянцево" - колонная, трехпролетная, мелкого заложения. Она имеет 10 рядов колонн, которые дублированы дополнительной опорой. Это уникальная конструкция, которая впервые использовалась для строительства платформы в составе Московского метрополитена. Потолок станции – плоский. Он полностью соответствует тектонике станции. Путевые стены украшены абстрактными рисунками из творчества Мондриана. Платформы укомплектованы ярко-красными скамейками. Несущая конструкция станции выполнена в черно-белой гамме.
Инфраструктура в районе "Румянцево" находится на достойном уровне развития. Можно, не беспокоясь, купить квартиру у станции "Румянцево" и обустроить максимально комфортный быт. Поспособствуют этому многочисленные магазины, наличие банковских филиалов, поликлиники, а также налаженная транспортная развязка. Кроме того, по мнению экспертов, жилье у станции "Румянцево" является отличным способом заработать на перепродаже или сдаче его в аренду.
mskguru.ru
Жилой комплекс в деревне Румянцево
ЖК в деревне Румянцево
Новый проект малоэтажной загородной застройки реализуют в Новомосковском округе столицы. Здесь появится жилой комплекс, для возведения которого разработан индивидуальный проект. ЖК в деревне Румянцево будет создан для людей, стремящихся жить за пределами мегаполиса, но сохранять с ним оперативную связь.
Сроки сдачи
Сроки сдачи объекта в эксплуатацию пока не уточняются.
Расположение ЖК
Жилой комплекс располагается на территории «новой Москвы», вблизи деревни Румянцево, на участке 17/1. От МКАД его отделяют около 2 км. Рядом с комплексом проходит крупная автомагистраль — Киевское шоссе. Около 10 минут пешей прогулки понадобится, чтобы дойти до остановки общественного транспорта. На нем можно добраться до столицы. Кроме того, расположение перспективно с точки зрения развития Сокольнической линии.
Экология района
Экология в месте строительства ЖК в деревне Румянцево не безупречна. С одной стороны, поблизости есть водоем и лес, с другой — рядом проходит крупная дорога. Кроме того, участок, на котором возводят жилой комплекс, граничит с Солнцево, где сосредоточены промышленные объекты.
Варианты квартир
Информации о квартирном фонде пока нет.
Потенциальные покупатели
Данных о новом ЖК в деревне Румянцево недостаточно для того, чтобы точно определить целевую аудиторию. Нет сомнения лишь в том, что владельцам квартир удастся ощутить все преимущества загородной жизни без потери мобильности.
Архитектура ЖК
Жилой комплекс в деревне Румянцево малоэтажный. Здесь планируется возвести корпусы в 4-5 этажей. Архитектура будет современной, с четкими геометрическими формами и строгими линиями.
Паркинг
В комплексе запроектированы наземные парковки.
Обустройство территории
Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории. Ее озеленят. Здесь появятся спортивные и детские площадки, зоны для отдыха. Застройщик заасфальтирует подъездные пути и обустроит пешеходные зоны.
vsenovostroyki.ru
ЖК Румянцево от застройщика Ваш Дом
Жилой комплекс «Румянцево» - новый жилой дом, который компания «Ваш Дом» возводила в деревне Румянцево, в Новомосковском административном округе. Дом должен был быть построен по адресу – Верхняя улица, 12.
ЖК «Румянцево» – это трехэтажное блочное здание эконом-класса, оборудованное мансардой. В доме запроектировано 2 секции. Покупателям предлагаются 64 одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 30,9 до 57,9 кв. м. Во всех квартирах – свободная планировка. Высота потолков – 2,8 м на типовом этаже. Квартиры должны передаваться покупателям с чистовой отделкой. Чистовая отделка предполагает:
- оклейку стен обоями в комнатах, кухне и коридоре;
- укладку ламината в комнатах, кухне и коридоре;
- укладку плитки в санузле и ванной комнате;
- монтаж сантехники;
- остекление балконов.
К каждой квартире приписаны 1 подвальное помещение для хранения вещей и 1 машиноместо на открытой парковке. На придомовой территории планируется построить специальную зону для барбекю и детскую площадку.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Румянцево» возводится в 2 км от МКАД по Киевскому шоссе. До ближайшей станции метро «Тропарево» ходят автобусы и маршрутные такси. В перспективе в соседней деревне Саларьево планируется открытие одноименной станции метро.
Комплекс возводится в деревне Румянцево, в Новой Москве. Это означает, что жители комплекса могут получить московскую прописку.
В пешей доступности от комплекса находятся магазины, бизнес-парк «Румянцево», магазин корпусной мебели и супермаркет «Перекресток». В 10 минутах езды располагается школа. В соседнем квартале «Солнцево» находятся 20 детских садов, 7 школ, медицинские и спортивные учреждения.
Важно!
Строительство ЖК «Румянцево» прекращено. Застройщик нарушил законодательство, начав строительство многоквартирного дома на землях, предназначенных для индивидуального жилого строительства (ИЖС). Из-за того что строительство велось без соответствующих разрешений, компания «Ваш Дом» неоднократно переносила сроки сдачи дома в эксплуатацию.
В результате у комплекса появились обманутые дольщики. В отношении застройщика началась процедура банкротства, а недостроенный ЖК «Румянцево», скорее всего, будет снесен. С остальными объектами компании «Ваш Дом» наблюдается такая же ситуация.
novomoscow.ru
Жилой комплекс "Румянцево" от застройщика "Ваш Дом". Цены на квартиры в новостройке, планировки квартир, фото
ЖК "Румянцево" - проект компании "Ваш Дом", реализация которого ведется в центре созвучного с названием комплекса поселке Новой Москвы. Объект строительства – 4-этажный монолитный дом, рассчитанный на 64 одно- и двухкомнатных квартиры. Жилые помещения сдаются с отделкой "под чистовую", застекленными лоджиями, установленной сантехникой и подведением инженерных коммуникаций. Часть квартир сдаются с ремонтом:
- стены окрашены или оклеены обоями;
- на полу в санузлах выложен кафель, в комнатах – ламинат.
В подвалах размещены помещения разного предназначения – под сауны, фитнес-залы, винные погребы, кладовые и пр. Входные группы оборудуются пандусами.
Инфраструктура
Внутренний двор жилого комплекса огражден. Здесь обустраиваются детская игровая площадка, зона барбекью, беседки, охраняемая парковка, места в которой рассчитаны на каждого владельца квартиры.
В соседнем квартале "Солнцево" работает 7 школ, 20 детских садов, медицинские и пр. учреждения. Но в пешей доступности от здания находятся лишь несколько торговых комплексов, таких как "Люксант", бизнес-парк "Румянцево", супермаркет "Перекресток", магазин корпусной мебели и пр. Ближайшие школы, детские сады, поликлиники и больницы расположены более чем в 1,5 км от новостройки.
Месторасположение комплекса выгодно за счет удобной транспортной развязки. До МКАД – 2 км по Киевскому шоссе. В 2014 г. планируется открыть новую станцию метро в шаговой доступности от новостройки.
Компания-застройщик пользуется сомнительной репутацией. Ни один ее проект не реализован. На данный момент информации по "Румянцево" крайне мало, на сайте застройщика нет ни фотографий хода строительства, ни разрешительной документации. По слухам в Интернете, в компании имеются проблемы со статусом земли, вследствие чего строительство дома сейчас не ведется. Срок сдачи объекта был перенесен на 1 год. Учитывая все выше перечисленное, лучше удержаться от рискованной покупки. Заманчивые цены скорее отсылают к мысли, что здесь не все так гладко.
mskguru.ru
ЖК Румянцево-Парк в Московском - официальный сайт 🚩, цены от застройщика Лексион Девелопмент, квартиры в новостройке
ЖК "Румянцево-Парк" - это проект комплексной застройки, строительство которого ведется на территории Новой Москвы в деревне Румянцево. Новостройка находится всего в нескольких километрах от МКАД, недалеко от Ульяновского лесопарка. Застройщиком выступает компания Lexion Development, уже имеющая опыт реализации крупных проектов.
Жилье
В состав новостройки войдут три монолитных многосекционных дома высотой от 15 до 24 этажей. Их фасады будут выполнены в современной стилистике и выдержаны в натуральной цветовой гамме. По проекту здесь будет 4246 квартир, от 23-метровых студий до 100-метровых четырехкомнатных. В квартирах предусмотрены гардеробные комнаты, есть варианты с двумя и тремя санузлами, свободными планировками. Отделку застройщик производить не будет. Внутренняя территория будет изолирована, на ней появятся тематические детские игровые зоны, места для отдыха и проведения пикников, пешеходные дорожки и зеленые насаждения.
Район
Застройщик планирует развивать и собственную инфраструктуру: в планах строительство школы и двух детских садиков. Также социальные объекты расположатся в коммерческих помещениях на первых этажах корпусов. Здесь будут работать магазины, центр медицинского обслуживания, кафе и рестораны, компании сферы быта. К услугам владельцев машин предусмотрен подземный паркинг на 1748 машиномест. Локация, где строится ДК "Румянцево-Парк", недостаточно обеспечена социальными объектами. Рядом с комплексом находится ТРЦ "Рио", остальное: школы, детские сады, спортивные клубы и медицинские заведения расположены в соседнем Солнцево. Несмотря на близость Ульяновского лесопарка, экологию в локации сложно назвать идеальной. Виной тому расположенная по соседству промышленная зона и проходящее недалеко Киевское шоссе.
Дорога
Зато в локации неплохо налажено транспортное сообщение. До ближайшей станции метро "Саларьево" регулярно курсируют автобусы, остановка которых находится рядом с домами. В центр столицы можно добраться по Киевскому шоссе. Развязка с МКАД находится всего в паре километров.
zastroev.ru
ЖК «Румянцево парк» - официальный сайт, отзывы о жилом комплексе, цены на квартиры от застройщика
Компания-застройщик «LEXION development» начинает возведение жилого комплекса класса «бизнес» «Румянцево парк» рядом с деревней Румянцево (город Московский, Новомосковский городской округ, Новая Москва). Нестандартные архитектурные решения, хорошая инсоляция квартир и современные технологии обеспечат жильцам новостройки комфортную и спокойную жизнь в благоустроенном районе столицы.
Неподалёку от ЖК пролегает Киевское шоссе, в 3 километрах имеется развязка с МКАД. Добраться до центра столицы на автомобиле можно менее чем за полчаса. Ближайшая станция метро – «Юго-Западная». Вблизи есть остановки наземного общественного транспорта. В 2 километрах находится железнодорожная станция «Новопеределкино», от которой регулярно отходят электропоезда.
Три монолитно-кирпичных корпуса высотой от 15 до 24 этажей будут отделаны декоративным камнем «White Hills» и фиброцементными плитами. Предусмотрены внешние корзины для кондиционеров. Среди квартир запроектированы студии, одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные варианты площадью от 23 до 100 квадратных метров. Внутри жилья не будет несущих перегородок, а значит, возможна свободная планировка пространства. Балконы и лоджии будут остеклены. Высота потолков составит 2,95 метра. Застройщик предоставит отделку с элементами неоклассического стиля по желанию клиента.
В комплексе появится собственная газовая котельная, автоматизированная диспетчерская система. Входные группы будут отделаны в тёплой цветовой гамме согласно проекту дизайн-студии «DBA-GROUP». Застройщик установит лифты «Otis» модели «GeN2 Premier».
Территория ЖК будет огорожена, появится круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-служба. Входы в подъезды запроектированы сквозные, на уровне земли. Попасть на территорию ЖК можно будет по смарт-картам. Предусмотрена двухуровневая подземная парковочная площадка и индивидуальные кладовые для сезонных вещей.
Компания «AFA» выполнила ландшафтный дизайн-проект внутренних дворов с деревянным пешеходным настилом, ротондой. Появится детская игровая площадка «Richter Spielgeräte GmbH» из экологически чистых пород дерева, зона с качелями и место для спокойного отдыха. В южной части ЖК разместится ландшафтный парк с естественным уклоном.
В состав новостройки войдут школа со стадионом, два детских сада, крупный продуктовый супермаркет, эко-маркет, магазин фермерских продуктов, аптека, многопрофильный медицинский и детский развивающий центры, рестораны, кофейня, стейк-хаус, йога-центр, спа-салон и салон красоты.
Вокруг места строительства есть все необходимые горожанам социальные и коммерческие объекты инфраструктуры. В пешеходной доступности – ландшафтные заказники Тропарёвский и Тёплый Стан, Ульяновский лесопарк.
Жилой комплекс «Румянцево парк» - это целый благоустроенный квартал, удобный для жизни и отдыха.
novostroev.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
Превосходящий ожидания
Свой новый проект, ЖК «Румянцево-Парк», Lexion Development позиционирует как бизнес-класс. Если верить застройщику (а на то есть все основания), новостройка превзойдет ожидания потенциальных покупателей квартир. Попробуем разобраться, чем же может быть интересен объект, но прежде — пару слов о Lexion Development.
Компания полного цикла ведет свои проекты от стадии разработки концепции и ее воплощения до продажи жилья и управления готовыми объектами. В портфеле девелопера — масштабные, успешно реализованные проекты. Это весомый аргумент в пользу того, что и с ЖК «Румянцево-Парк» будет все как заявлено. А именно: сдача в 2020 году (во втором квартале планируется завершить строительство дома Д1), благоустройство территории, премиальная отделка приквартирных холлов и входных групп, внутренняя инфраструктура, безопасность, технологичность. Обо всем по порядку.
Далекий и одновременно близкий
«Румянцево-Парк» возводится в районе д. Румянцево, уч. 17/1, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе. Что это дает жильцам? Во-первых, юго-западное направление считается престижным и приспособленным для комфортного проживания. Во-вторых, удается «сбежать» от суеты мегаполиса, а при первой же потребности вернуться в него. Как? Вариантов масса. Киевское шоссе — для автомобилистов, станции метро и ж/д платформа — для пользователей общественного транспорта. В распоряжении вторых также автобус, который довезет и до метро, и до ж/д станции. Любители пеших прогулок могут пренебречь последним — подумаешь, каких-то 2 км прогулочным шагом, и вот вы уже в поезде, мчитесь в столицу.
В-третьих, благоприятная экология. Под этим мы понимаем минимум промышленности, загазованности и шума. Приятным «бонусом» идет хорошая роза ветров. Жильцы комплекса на протяжении почти всего года смогут полной грудью вдыхать свежий воздух, движущийся с крупных ландшафтных заказников (Тропаревский и Теплый Стан), Троицкого и Ульяновского лесопарков, Говоровского леса. Все эти зеленые территории — соседи новостройки.
Встречают по одежке
Так уж устроен человек…Ему нравится все красивое, и в это «все» мы включаем фасады ЖК «Румянцево-Парк». Монолитный разновысотный комплекс не может не завладеть вашим вниманием. Прежде всего, ввиду оригинальной архитектуры. Его облик лаконичный и одновременно выразительный.
В отделке используются фиброцементные плиты и декоративный камень White Hills. А вам казалось, что это природный камень? Неудивительно, ведь они практически идентичны по фактуре. Да еще эти выемки, художественные трещинки, имитирующие природное воздействие, усиливают эффект натуральности. Не обман ли? Вовсе нет, застройщик ни в коем случае не пытается ввести вас в заблуждение. Облицовка White Hills обеспечивает не только эстетику. Материал надежный и более прочный, чем многие разновидности природного камня.
К проекту приложили руку многие талантливые люди с хорошим вкусом. В их числе — специалисты дизайн-студии DBA-GROUP. Они разработали проект дизайнерского оформления входных групп и приквартирных холлов в теплой цветовой гамме, с обилием зеркал.
А что же внутри?
Если вы осилили все написанное выше, наверняка назрел вопрос конкретики: «А что же мы имеем?». А имеем мы студии
одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Есть интересные варианты с окнами на разные стороны.
В квартирах совсем мало несущих стен — творите, давайте фантазии свободу и живите так, как нравится вам. В этом Lexion Development не ограничивает жильцов. Застройщик лишь взял на себя смелость запроектировать в квартирах два-три санузла, гардеробные. Разве за такое осуждают?
В вопросе отделки Lexion Development снова проявил лояльность. По умолчанию она не предусмотрена, но если очень хочется, то можно…Дизайн-проект чистовой отделки разработан совместно с АБ «Сретенка». Изысканно и со вкусом: неоклассика, натуральные материалы, выразительные переходы от темного к светлому.
Для железного коня и других верных спутников
Современная нынче концепция «двор без машин» вынуждает всерьез задумываться о том, где, если не там? Ответ прост — в паркинге. В «Румянцево-Парк» паркинг подземный, с доступом посредством лифта с любого этажа. В нем и парковочные места, и шиномонтаж, и автомойка. А еще — боксы для хранения всевозможного инвентаря. Запасная резина, велосипед, сноуборд, чемодан — храните все, что душе угодно.
Чем заняться?
Вполне вероятно, что в ЖК «Румянцево-Парк» вы будете спешить после работы, а в выходные не захотите из него уезжать — настолько привлекательно выглядит проект внутреннего благоустройства.
Здесь и ландшафтный дизайн, и авторская концепция AFA. Для жильцов создаются места для отдыха и прогулок, ротонда с гамаками, зоны с качелями и тренажерами. Все это зонировано, чтобы максимально учесть интересы разных возрастных групп, любителей спокойного и активного досуга.
Магазины, спа, рестораны, йога, развивающий центр, детские сады, школа — об элементах внутренней инфраструктуры говорим лишь вскользь, ведь для проекта бизнес-класса они по умолчанию.
Итого
Плюсы:
- собственная инфраструктура;
- квартиры с отделкой и без.
Технологично, современно и красиво. Такие характеристики напрашиваются сами собой, если говорить про «Румянцево-Парк». По нашему убеждению, — это то место, где можно смело и уверенно обосноваться.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
