Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2018 году. Субсидия на покупку жилья 2018

как ее получить и кому она положена

В настоящее время в качестве государственной поддержки в приобретении жилья или улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная помощь, так называемая субсидия для отдельных категорий граждан.

Эти категории устанавливаются на федеральном уровне, но список не исчерпывающий и органы местного самоуправления вправе дополнять его, но не сокращать.

Законодательная база

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.

Принципы данного вида субсидирования

Субсидия на покупку и улучшение условия жилых помещений представляет собой финансовую помощь, которая выделяется безвозмездно.

Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.

Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.

Кто имеет право

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии. Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;

семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 30 лет;
госслужащим;
участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
уволенным в запас и отставным военным;
молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
работникам бюджетной сферы.

О государственная программе помощи «Молодая семья» читайте здесь. Назначение и порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг можно узнать в этой статье. О том, что такое имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, рассказано в данном материале.

Порядок оформления

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

паспорт лица, подающего заявление;
свидетельство о регистрации брака;
копия лицевого счета;
сведения из домовой книги;
документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
свидетельства о рождении детей;
документ, который подтверждает принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.

Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть их уже будет нельзя, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.

Сумма и порядок расчета

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

наличие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

в течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

В настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:

Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 30 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.

Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

Прочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:

участники боевых действий;
ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
многодетные семьи;
малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

posobie-help.ru

Субсидия многодетным на покупку жилья 2018

Субсидия многодетной семье на покупку жилья

Понятие многодетности определяется не на федеральном, а на региональном уровне. Но на большей части территории России к таким семьям относятся воспитывающие трёх или большее количество детей. Учитываются дети младше 18-ти лет (во многих местах – до 23-х, если учатся на дневном отделении).

Как получить квартиру многодетной семье в 2018 году: льготы и субсидии

Для улучшения качества жизни таких семей, которые воспитывают трех и больше детей, государство готово выделять субсидии на приобретение жилья. Некоторые семьи, которые не хотят стоять в очереди на получение социальной квартиры, просто оформляют субсидию на ее приобретение.

Федеральная ипотечная госпрограмма для многодетных семей в 2018 году

Такой вид ипотеки дает возможность многодетным купить недвижимость на более выгодных условиях, нежели в общем порядке. Это влечет за собой уменьшение переплаты и снижение ежемесячных платежей. Но нужно учитывать, что в этом случае зачастую не удается использовать другие возможности господдержки. В индивидуальном порядке срок кредитования увеличивается до 40-50 лет. Иногда первоначальный взнос может снижаться, по сравнению со стандартным. Это условия нужно уточнять в каждом банке отдельно. Перед принятием решения, какую ипотеку взять, стоит просчитать все варианты и выбрать наиболее удобный из них.

Субсидии на жилье в 2018 году: программы при поддержке государства

Дотация на приобретение жилья в 2018 г. по указанным программам могут получить семейные молодые специалисты, где хотя бы одному из супругов меньше 35 лет, специалист работает в организации, финансируемой за счет бюджетных средств. Преимущество для получения помощи имеют семьи, где оба супруга являются работниками бюджетных организаций, есть дети, хотя бы для одного из супругов признана потребность улучшения жилищных условий.

Какие субсидии положены многодетным семьям

Субсидии многодетным семьям – это адресная помощь государства малоимущим гражданам, имеющим троих и более детей. Отдельные категории граждан имеют много возможностей на получение льгот, о которых зачастую большинство не знает и не пользуется. К примеру, в 2018 году многодетным семьям положены субсидии на коммунальные услуги и приобретение жилья.

Особенности предоставления субсидии на покупку жилья многодетной семье в 2018 году

Когда гражданин получает специальный статус – это даёт право на получение дополнительной социальной поддержки от государства, такой как субсидия многодетной семье на покупку жилья в 2018 году. Минимальный перечень льгот закрепляется на федеральном уровне. А регионы могут расширить его по своему усмотрению. Многие родители даже не подозревают о своём статусе, дающем право на получение такой помощи.

Жилищные субсидии для многодетных семей

Наличие у многодетного семейства статуса малоимущей семьи позволяет воспользоваться правом на регистрацию в очереди для улучшения своего жилищного условия. Чтобы семейству присвоили статус «Малоимущая семья» потребуется обратиться в отделение местной структуры по вопросам соцзащиты населения и предоставить пакет нужной документации.

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2018 году и как их получить

Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
Свидетельство о браке (копия).
Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
Справка о доходах.
Трудовая книжка (с копией).
Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.

Как получить субсидии многодетным семьям на жилье? Пошаговая инструкция

Обеспечение жильем для большинства многодетных семей насущная проблема. Для того чтобы предоставить им возможность улучшить свои условия проживания, государством была разработана специальная программа. Она предполагает ипотечное кредитование для многодетных на более выгодных условиях. К их числу относятся:

Как многодетной семье улучшить условия проживания в 2018 году

Зачастую кредит может погасить до 95% от стоимости будущего жилья. Превышение норм по площади для каждого отдельного члена оплачивается в индивидуальном порядке. Кредитование может предоставляться только на типовые дома, что следует учитывать при формировании стоимости одного квадратного метра.

Пособия многодетным семьям в Петербурге в 2018 году

Кроме того, городские власти раз в год помогают многодетным с оплатой коммунальных услуг. Семьи могут рассчитывать на льготу в 30% при наличии трех детей до 18 лет, 40%, если их от четырех до семи, и 50%, если в семье более восьми детей. А если в доме нет центрального отопления, то купить топливо можно по льготной цене — с дисконтом от 30 до 50%.

Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий 2018

Интересный момент — подтверждение кредитоспособности. Его необходимо проходить дважды. Впервые документы необходимо предоставить при записи семьи в список получения субсидии на следующий год. Повторное подтверждение проходит непосредственно перед получением субсидии.

Субсидия для многодетных семей на покупку жилья

Все эти бумаги надо отнести в администрацию по месту прописки родителей и детей. Если все было оформлено верно, то через год( максимальное время ожидание) вы получите свой участок земли, на котором сможете построить дом, завести хозяйство и окунуться в мирную и счастливую жизнь.

Субсидия многодетным семьям на покупку жилья

Правительство РФ оказывает постоянную помощь и содействие в решении многих вопросов многодетным семьям в рамках разрешения демографического кризиса в стране, помогая льготами для возможности роста и развития молодого поколения. Из вышеперечисленного можно сделать вывод: в социальной помощи нуждаются практически все многодетные.

Предоставление безвозмездных субсидий

Безвозмездная субсидия, предоставляемая за счет средств федерального бюджета гражданам, в соответствии с указанными Федеральными законами совместно с членами семьи на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты) либо прав требования по договору участия в долевом строительстве при условии, что заключаемый указанными лицами договор купли-продажи жилого помещения с его продавцом либо договор уступки соответствующих прав требований с участником долевого строительства предусматривает возникновение у данных лиц общей долевой собственности в отношении приобретаемого жилого помещения пропорционально размеру полученных ими безвозмездных субсидий.

yrokurista.ru

Субсидии и программы от государства на покупку жилья в 2018 году: новые возможности

Каждый человек мечтает о своём доме, но не каждому под силу эту мечту воплотить в жизнь. Одни много лет платят ипотечный кредит, вторые всю жизнь живут на съемных квартирах, третьи используют собственные накопления и помощь родственников. Но для некоторых слоев общества государство разработало программы софинансирования покупки жилья.

Достаточно сложно разобраться во всех многочисленных программах, условиях участия, изменениях законодательства, сопровождающих их внедрений, поэтому рассмотрим основные виды государственных субсидий на покупку жилья более подробно.

Субсидия на приобретение жилья

Государственная субсидия на софинансирование покупки жилья – это выплаты государства, предназначенные для определенных слоев населения, нуждающихся в улучшении жилищных условий и направленные на полное или частичное возмещение затрат на покупку жилья.

С 2006 года действовала и неоднократно продлевалась Государственная программа “Жилище”.

С начала 2018 года программа “Жилище” была досрочно закрыта, и вместо неё стала действовать новая Государственная программа “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”, рассчитанная до 2025 года.

Все основные подпрограммы, работающие в 2017 году, работают и в 2018 году, к тому же в новую программу включили направления, не присутствующие в предыдущей:

уменьшение стоимости квадратного метра жилья для возможности не просто покупки, но и своевременной замены жилья, основываясь на нуждах растущей семьи;
развитие строительного рынка России;
улучшение качества строящегося жилья и предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
развитие социального ипотечного кредитования и рынка съема жилья;
увеличение привлекательности долевого строительства.

В рамках этой программы работает ряд подпрограмм, направленных на субсидирование покупки жилья некоторыми слоями граждан.

Лица, имеющие возможность претендовать на выплату субсидии на приобретение жилья

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните: Москва +7(499)350-80-59, Санкт-Петербург +7(812)309-94-01.

Государственные субсидии на приобретение жилья адресованы наименее защищенным слоям населения либо лицам, работающим в опасных либо неблагоприятных условиях. К ним относятся:

лица, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. В основном к ним относятся многодетные семьи и малоимущие граждане;
молодые семьи, в которых супругам не более 35 лет;
лица, официально имеющие статус вынужденных переселенцев;
лица, работающие или ранее работавшие на комплексе «Байконур»;
военнослужащие, служащие полиции и работники иных силовых структур, а также лица, уже уволенные с военной службы, но имеющие статус стоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
лица, подвергнувшиеся радиации на предприятии «Маяк» и Чернобыльской АЭС;
бывшие жители Крайнего Севера;
государственные и бюджетные служащие: учителя, врачи;
ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны;
молодые ученые;
лица, подлежащие переселению из закрытых районов;
лица, имеющие статус инвалидов и сирот.

Виды государственной помощи при приобретении жилья

Законодательством РФ закреплено несколько видов социальной поддержки:

Ипотечный кредит с государственной поддержкой. Подобная поддержка может быть в виде снижения ставки банками с дальнейшим возмещением ущерба банку государством и выдачи субсидии – полного или частичного софинансирование покупки жилья.
Материнский капитал.
Льготный займ.
Предоставление жилья для социального найма.

Все виды государственной поддержки безвозмездны и могут быть использованы только раз в жизни.

Государственная субсидия на покупку жилья в 2018

Именно по решению жилищного вопроса своих граждан правительство Российской Федерации разработало большое множество программ. Одна из них – право на оформление государственной субсидии для приобретения жилья.

Основные пункты, определяющие суть дотации

1. Деньги на приобретение жилья выделяются из средств бюджета.

2. Возможность получить субсидию ограничивается одним разом.

3. При условии соблюдения целей финансирования субсидия не подлежит возмещению.

4. При отсутствии освоения денег в положенные условиями субсидирования сроки дотация обнуляются.

5. Цель траты средств строго регламентирована на строение или приобретение жилья.

6. Выделение денег по безналичному перечислению, без возможности получения наличных средств.

7. Гарантией выделения средств служит сертификат, отвечающий государственным стандартам.

Допустимые цели использования сертификата

Уже определившись с тем фактом, что данный вид субсидирования является исключительно целевым нужно для ясности определиться и детализировать на что именно его можно потратить:

1. Приобретение квартир на первичном рынке недвижимости.

2. Строительство нового жилого дома.

3. Осуществление первичного платежа или выплата долга по ипотеке.

4. Оплата ремонтных или реставрационных работ в объекте жилой недвижимости, находящейся в собственности.

В случае наличия обременяющих факторов (арестованное, заложенное в банке, недостроенное жилье) сделки с недвижимостью запрещаются условиями субсидирования.

Законодательная база

Фундаментальным законодательным актом, прописывающим основы всех бюджетных программ по улучшению уровня жилищных условий, признан ЖК РФ. Именно ЖК позволяет детерминировать граждан, как нуждающихся в жилье, описывая суть понятий по нормативной площади жилых помещений и разграничивая уровень обеспеченности ею граждан. Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, которые нуждаются в жилых помещениях, признаются:

a) лица, не выступающие в роли нанимателей по договору соц. найма;

b) лица, не являющиеся собственниками жилых помещений;

c) лица, не обеспеченные учетной нормой жилой площади;

d) лица, проживающие в помещениях, которые не соответствуют утвержденным нормам для жилых строений;

e) лица, проживающие совместно с больными, у которых диагностированы тяжелые степени хронических заболеваний.

В случае наличия хотя бы одного из перечисленных условий необходимо обратиться в органы местной администрации, заполнить заявление утвержденного образца и стать на учет, в качестве нуждающегося в жилье. После этого гражданин будет включен в очередность на получение квартиры в случае подтверждения документально всех требуемых критериев отбора.

Необходимые документы для получения государственной субсидии

1. Паспорт(а) и свидетельство(а) о рождении всех членов семьи;

2. Документ, подтверждающий льготу;

3. Документ о владении/праве собственности на жилье;

4. Договор Ипотеки;

5. Справка о доходах;

6. Прочие документы, необходимы для конкретной программы.

Причинами отказа в государственной субсидии могут стать:

1. преднамеренное ухудшение условий проживания;

2. отсутствие права на льготу;

3. искажение сведений о составе семьи;

4. непредставление данных о наличии прав собственности на жилье.

Особенности госпрограмм исходя из категории участников

Каждая программа помощи гражданам рассчитана на свою целевую аудиторию. Соответственно и условия будут зависеть от конкретного назначения.

Военнослужащие. Под субсидию на приобретение жилья попадают военные, причем для каждого сумма дотации будет индивидуальна. В расчете участвуют такие критерии, как стаж службы, количество и состав членов семьи.

Молодым семьям, (лицам до 35 лет) предоставлена возможность использования материнского капитала. Дополнительно, при появлении в семье ребенка, государство покрывает часть ипотечного кредита.

Молодые специалисты, согласившиеся на трудоустройство сроком от 3 лет в сельской местности не позднее одного года после окончания ВУЗа, могут рассчитывать на помощь государства в получении жилья.

Размер выделяемой помощи и влияющие на него факторы

При расчете размера предоставляемой помощи в расчет берутся нормативны показатели, поэтому на огромные площади можно не заглядываться. Для предварительного подсчета возможной суммы необходимо найти произведение нормы жилой площади (с учетом количества членов семьи) на цену одного квадратного метра. Так же возможен коэффициент увеличения, но только в случае его обеспечения конкретной программой. Например, военная субсидия предполагает покрытие затрат на покупку жилья не менее чем на 80%. Подытожим, на сумму дотации способны повлиять:

1. категория заявителя;

2. количество членов семьи;

3. стоимость 1 кв.м.

4. коэффициент увеличения.

Городские жители получают только 30% от стоимости квартиры, а жителям села полагается порядка 70%.

Кому положена государственная субсидия

В 2018 году на получение господдержки могут рассчитывать:

1. Многодетные семьи, на воспитании которых трое и более детей до 18 лет;

2. Неимущие семьи;

3. Дети-сироты;

4. Сельские жители;

5. Государственные служащие и представители бюджетных сфер;

6. Ветераны ВОВ;

7. Вдовы и члены семей погибших в боевых действиях;

8. Действующие и вышедшие на пенсию военнослужащие;

9. Граждане, проработавшие на Крайнем Севере более 15 лет.

Строительная компания ГИК- надежный застройщик Краснодара. Мы предоставляем возможность купить квартиру с использование любых государственных и социальных субсидий. Ниже представлен список наших жилых комплексов где можно ознакомиться с ценами и планировками квартир.

Жилые комплексы строительной компании ГИК

ЖК «Времена года 3»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Однокомнатная	1 560 000₽
Двухкомнатная	2 028 000₽
Трехкомнатная	3 528 000₽

Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Видный»

Застройщик: ГИК

ККБ (Краевая больница)

Студия	1 200 000₽
Однокомнатная	1 660 800₽
Двухкомнатная	2 937 500₽
Трехкомнатная	4 906 800₽

Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Времена года 2»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Однокомнатная	1 895 920₽
Двухкомнатная	2 833 480₽

Подробнее

Срок сдачи: Сдан

ЖК «Подсолнухи»

Застройщик: ГИК

ККБ (Краевая больница)

Однокомнатная	1 620 000₽
Двухкомнатная	2 385 000₽

Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Семь вершин»

Застройщик: ГИК

ГМР (Гидростроителей)

Однокомнатная	1 625 260₽
Двухкомнатная	2 323 470₽

Подробнее

Срок сдачи: 2018

ЖК «Старокубанский»

Застройщик: ГИК

ЧМР (Черемушки)

Подробнее

Срок сдачи: Сдан

ЖК «Времена года»

Застройщик: ГИК

ЗИП (ул. Петра Метальникова)

Студия	1 600 000₽
Однокомнатная	2 046 000₽

Подробнее

Срок сдачи: Сдан

За более подробной информацией вы можете обратиться к наши менеджерам по телефону +7(861)290-56-44 или же оставить заявку на сайте, после чего мы обязательно с вами свяжемся.

gik-krasnodar.ru

Субсидия на покупку жилья 2018

Определенным категориям наших граждан государство может помочь улучшить свои условия проживания ивыдать им субсидию на покупку жилья из местного или федерального бюджета. Такая возможность доступна около 10 различных категорий граждан, кто к ним относится и как оформляется субсидия на приобретение жилья в 2018 году – тема нашей статьи.

Люди с маленьким семейным доходом, то есть малоимущие граждане, молодые специалисты и др. имеют право на получение государственной помощи в улучшении своих жилищных условий – им выдается некая сумма средств, которой они могут воспользоваться при покупке квартиры большей площади для всех членов семьи.

Что это такое?

Это безвозмездная государственная помощь нуждающимся в улучшении жилья гражданам, которые не имеют финансовой возможности осуществить это без поддержки органов власти.

Она выдается на определенных условиях по ходатайству льготных категорий лиц – только наличие заявления гарантирует рассмотрение заявки и возможное оформление субсидирования на приобретение жилой недвижимости.

Ее размер зависит от разных факторов:

От льготной категории граждан.
Количества совместно проживающих с заявителем людей.
Средней стоимости квадратного метра по конкретному региону.
Применения повышающего коэффициента, который может зависеть от стажа работы на государственной службе, в сельской местности, воинской выслуги лет, срока ожидания своей очереди в получении жилья.

Например, для приобретения квартиры в городском поселении сумма может составить от 30 до 40%, а на покупку жилого дома на селе власти могут датировать до 70% от его стоимости. Местные органы власти могут сами устанавливать сумму выдаваемой субсидии – увеличить или уменьшить ее.

Но нужно понимать, что наличными субсидия не выдается, заявитель получит денежный сертификат, у которого существует свой срок действия.

Кому положена?

Государством может быть выделена сумма поддержки таким категориям граждан:

Многодетным семьям, воспитывающих трех и более детей несовершеннолетнего возраста, либо обучающихся по очному курсу в институте, или проходящих срочную службу в рядах вооруженных сил.
Молодым семьям, возраст супругов не должен превышать 30 лет.
Сотрудникам государственных учреждений.
Гражданам, входящим в категорию участников, инвалидов или ветеранов ВОВ и членам их семей.
Вдовам участников военных действий.
Военнослужащим, уволенным в запас, или отставным сотрудникам Министерства Обороны.
Сельским молодым специалистам, работающим в определенных условиях или конкретной сельскохозяйственной отрасли.
Медицинским сотрудникам без ограничения по месту проживания.
Детям, оставшимся без родительской опеки или признанными сиротами.
Работникам предприятий Крайнего Севера, решивших сменить место жительство и переехать в регионы средней России.
Малоимущим семьям, вставшим на очередь по улучшению условий проживания.
Сотрудникам бюджетных организаций.

Местные органы власти могут расширить список возможных претендентов, но убрать какую-то категорию не имеют права.

Условия

Субсидию можно получить на следующих условиях:

Один раз в жизни – вторичная выдача возможна, только если претендент не смог воспользоваться выданной суммой, но по новой очередности.
Безвозмездно, причем ее нельзя возвратить обратно государству, даже если она была выдана ошибочно.
С определенным сроком действия – сертификат прекращает свое действие по истечении 6 месяцев.
Определенная цель затрат – средства можно вложить на покупку квартиры или строительство дома.
Невозможность обналичивания выданных по субсидированию средств – сертификат передается в кредитное учреждение и происходит зачет суммы, например, по ипотечному кредитованию.

Власти разрешают использовать денежный сертификат на следующие приобретения жилой недвижимости:

Участие в долевом строительстве дома.

В качестве первоначального взноса по ипотеке или зачета в счет будущих платежей.
На пай в жилищном кооперативе, целью которых возведение жилых строений.
На реконструкцию жилого дома или расширение имеющейся квартиры, например, приобретение освободившейся комнаты в коммунальном жилье, в которой проживают участники субсидирования.

Однако существуют и запреты на использование сертификата, к ним относят:

Вносить средства за арестованное по суду жилье.
Выкуп недвижимости, принадлежащую другим собственникам.

Некоторые органы власти запрещают вкладывать субсидию в новостройки, если они возведены менее чем на 70%. А по условиям других программ ее нельзя использовать на приобретение квартир на вторичном рынке. Правда, выданные министерством обороны средства разрешается использовать на покупку вторичной недвижимости.

Законодательное регулирование

Главным правовым актом, регулирующим правоотношения в сфере улучшения жилищных условий граждан, признается ЖК РФ. В его статьях содержаться основания для оказания помощи нуждающимся в улучшении условий проживания гражданам.

На его основе разработаны и утверждены целевые государственные программы, например «Жилищная» или «Молодым семьям».

В ст. 50 ЖК РФ констатируется:

Норматив по количеству квадратных метров на каждого проживающего члена семьи.
В пункте 4 той же статьи закреплено понятие, при каких условиях (кол-ве кв. м), граждан могут признать нуждающимися в дополнительной жилплощади.
В ч. 5 закреплено за органами самоуправления определение конкретных метров на каждого человека для постановки в очередь на квартиру, а при превышении норматива основания для отказа в просьбе.
В 6 ч. установлен порядок получения квартир лицам, заключившим договора найма с муниципальными властями.
Ст. 49 ч. 3 дает понятия нанимателя социального жилья, и определяет иные условия для получения дополнительной жилплощади.
В ст. 51 разъяснено, кто может быть признан нуждающимся в улучшении условий для проживания всей семьи.

Но основное правовое регулирование содержится в актах местной власти, в различных регионах условия для выделения субсидии и основания для ее получения могут значительно различаться.

Субсидия на покупку жилья

Единовременная государственная выплата не может полностью компенсировать стоимость жилья. Поэтому у претендентов на субсидию должны быть собственные средства, чтобы полностью оплатить дорогостоящую покупку. Но не обязательно иметь всю недостающую сумму, допускается использовать сертификат в качестве взноса по ипотеке или другому виду жилищного займа.

Государством разработаны несколько видов программ для разных категорий граждан, у них есть некоторые общие черты, и характерные отличия между собой.

Молодым семьям

По условиям программы, претенденты смогут получить примерно 35% от средней себестоимости квартир по регионам.

Выделенной помощью можно воспользоваться:

Внести их как часть средств за приобретение квартиры.
Потратить на покупку строительных материалов для возведения своего дома.
Оплатить первоначальный взнос по ипотечному кредитованию.

Для участия в программе граждане должны отвечать следующим требованиям:

Иметь российское гражданство и состоять в брачных отношениях не менее года.
Возрастной ценз ограничивается 35 годами.
Семья должна состоять на учете по улучшению условий проживания.
Претенденты должны доказать свою платежеспособность: кроме выделенных средств, у них должен быть постоянный источник дохода и некая сумма подъемных денег.
Пара не должна иметь другое жилье в собственности.

Многодетным

По общим правилам, многодетными признаются семьи, которые воспитывают трех и более ребятишек несовершеннолетнего возраста. Но это статистика по средней полосе России. Хотя в южных регионах традиционно рождается больше детей, а на основании указа Президента за номером 431 «О социальных мерах поддержки многодетных семей» многодетной местные власти могут признать, например, семьи, где пятеро и больше детишек.

Хотя есть и общие требования – воспитанники не должны быть совершеннолетними, за исключением тех случаев, когда они учатся в высших учебных заведениях по очному обучению. Здесь поставить на очередь могут семьи с детьми, не старше 23 лет. Причем независимо от того, на бюджетной или платной основе проходит обучение.

Госслужащим

Претендовать на постановку в очередь для получения субсидии могут сотрудники со стажем службы более 1 года таких государственных подразделений:

Работающие в аппарате Президента.
В Совете безопасности.
В законотворческих органах власти.
Относящиеся к судебной системе разных инстанций.
В центральных государственных органах – счетной палате, Центризбиркоме, прокуратуре.
Другие сотрудники государственных служб государственного и регионального подчинения.

Постановлением Правительства за № 63 также к соискателям выдвигаются и другие требования:

Отсутствие собственного жилья у сотрудника и его ближайшей родни.
В случае социального найма жилья, количество кв. метров не соответствует установленным нормативам (меньше).
Служащий проживает в ветхом или аварийном доме, не подлежащий восстановлению.
Если кто-то из членов семьи болен опасным инфекционным заболеванием (ПП за номером 378).
В случае проживания в общежитии, коммунальном жилье или однокомнатной квартире совместно с другой семьей.

Кроме этого, если у сотрудника на иждивении находится 3 и более несовершеннолетних детей, то его поставят в приоритетную очередь за получением субсидии.

Военнослужащим

Выдается государственная помощь военным лицам по таким критериям:

Тем, кто поставлен на учет по улучшению условий проживания.
Работает по контракту, заключенным с военным ведомством до 1998 г.
Иметь общий стаж более 20 лет (включая гражданскую работу).
Проживать в ведомственном помещении и отслужить не менее 20 лет.
Таким правом обладают уволенные в запас военнослужащие, при условии, что они проживают в ведомственных жилых помещениях и имеют рабочий стаж более 10 лет.

Получить субсидию могут вдовы погибших в боевом задании мужей, причем будет учтена доля супруга. Но только в том случае, если у супруги нет своего жилья.

Бюджетникам

Программа называется «Жилище», рассчитывать на субсидии могут лица, получающие заработную плату из государственного или муниципального бюджета.

Чтобы стать ее участником, соискатель должен отвечать следующим требованиям:

Трудовая деятельность должна проходить на бюджетном предприятии.
Рабочий стаж от 3 до 5 лет по определенной специальности или в конкретном учреждении.
Состоять на учете как нуждающийся в улучшении условий проживания.

Дотации выдаются местными органами самоуправления, поэтому условия и требования могут различаться по регионам.

Молодым специалистам

Федеральная программа поддержки молодых специалистов в сельской местности, направленная на помощь в покупке собственного жилья.

Правительство старается привлечь выпускников высших и средних учебных заведений на работу в условиях сельской местности, и выдает жилищные субсидии по таким критериям:

Предоставляет льготные кредиты по ставке 5 % сроком до 10 лет.
Размер субсидии может покрыть до 70% от стоимости жилья.
Погашать суммы по кредиту можно небольшими суммами с каждой заработной платы молодого специалиста.
Соискатель должен быть постоянным жителем поселения, и отработать по специальности более 5 лет после выдачи дотации.

К особенностям программы можно отнести льготное кредитование, а не выдача конкретной суммы. Что способствует стимуляции молодежи к заработку, а не иждивенчеству.

Приобретать жилье можно как на вторичном рынке, так и в новостройках, либо возводить собственное жилище по льготному займу.

Кроме этого, власти могут предоставить льготный кредит молодому специалисту только в случае начала рабочей деятельности не позднее 3 месяцев со дня получения диплома. К участию привлекаются и учащиеся последних курсов институтов и среднеобразовательных учреждений сельскохозяйственного направления, а также медики и учителя.

Как получить?

Если вас признали нуждающимся в расширении жилищных условий, и вы относитесь к одной из перечисленных категорий, то следует подать ходатайство в жилищный отдел местной администрации.

Как встать на учет?

Заявитель обращается на имя руководителя местного органа самоуправления и просит выделить ему жилищную субсидию, обосновывая свою просьбу фактическими обстоятельствами: жилая площадь меньше установленного норматива, у него родился третий ребенок и т.п. К заявлению необходимо приложить комплект документации.

Необходимые документы

Понадобятся:

Личное удостоверение личности.
Копия финансового счета плательщика коммунальных услуг (без долгов).
Выписка из домовой книги о составе семьи.
Трудовую книгу.
Свидетельство о заключении брачных отношений и о рождении ребятишек в оригинале и ксерокопии.
Документы, подтверждающие присвоение льготной категории граждан.
Договор социального найма с муниципальными властями или выписка из реестра о праве собственности на занимаемое жилье.
Ходатайство о постановке на учет по расширению жилплощади.

Если заявитель снимает квартиру, то также предоставляется арендный договор с собственником жилого помещения.

Как рассчитывается?

Расчеты субсидирования ведутся из норматива жилой площади, положенной на каждого члена семьи:

На 1 человека 33 кв. м.
Для 2 – 42.
На третьего и последующих добавляется по 18 кв. м.

За лишнюю жилплощадь придется расплачиваться из собственных средств.

Принцип расчета суммы сводится к следующим параметрам:

Среднюю цену 1 кв. м. по региону перемножают на норматив кв. метров.
В зачет принимается количество граждан, проживающих совместно с заявителем (в том числе и дети).

Повышающий конечную сумму коэффициент применяется не для всех государственных программ, но существует и еще одно условие: процентная ставка от конечной стоимости жилья. В каждом конкретном случае могут выплатить различную сумму, например, для военнослужащих дотация может составить до 80 %.

Какой процент от стоимости недвижимости?

Например, по программе молодой семьи, соискатели могут получить до 35 % от конечной стоимости квартиры. А молодые специалисты могут воспользоваться льготными ставками по ипотеке – вместо традиционных 11 % оплатить только 5.

Но суммы дотации зависят от наполняемости местного бюджета, и не может быть везде одинаковой.

Сроки

Срок получения денежного сертификата в каждом конкретном случае может отличаться, что касается военнослужащих, то в срок до 10 дней рассматривается полученное от него ходатайство, проверяются его жилищные условия, в следующую декаду принимается решение в оказании помощи или отказе, смотря из выявленных обстоятельств.

Если решение положительное, то в течение 30 суток выдается на руки денежный сертификат на покупку жилья.

Сам документ имеет короткий срок действия – 6 месяцев, за это время необходимо подобрать жилье, отвечающее установленным критериям, и передать средства за него через банковскую организацию.

Если дотацией не успели воспользоваться, сертификат обнуляется, деньги возвращаются в муниципалитет, а получить субсидию повторно можно только по прежней схеме – встать в очередь.

На видео о получении субсидии

realtyurist.ru

Субсидии на покупку жилья в 2018 году

Обеспечение гражданина жилыми квадратными метрами является основной задачей государства в плане улучшения жизни населения. И в России существует много возможностей по получению помощи.

Многим гражданам нужно понимать, как получить субсидию на покупку жилья в 2018 году. Поскольку есть ряд особенностей, без которых оформление льгот невозможно.

Что нужно знать

Субсидирование жилой сферы проводится на разных уровнях. Изначально все программы устанавливаются на федеральном уровне. Далее все нюансы и условия распределения льгот разрабатывают местные и региональные власти.

Программы с субсидиями предполагают оформление помощи, но с участием собственного капитала участника. Таким образом государство обеспечивает себя в плане защиты от мошенничества. И поэтому гражданину обязательно нужно иметь стартовый капитал для участия в проекте.

Государственное обеспечение предусматривает соответствие требованиям, которые выдвигаются для оформления пособия. Таких обязательно будет несколько. В большей степени они касаются возраста гражданина и материального обеспечения.

Первоначальные понятия

При оформлении государственной помощи следует ознакомиться с терминологической базой, которая в этой сфере состоит из таких моментов:

Понятие	Значение
Субсидия	Денежная компенсация какого-либо рода затрат
Жилой фонд	Недвижимость, которая отвечает всем требованиям и нормам для проживания в ней людей на постоянной основе. Все подобные здания вносятся в жилой фонд города и, в последствии, страны
Льгота	Послабление, скидка, которую получает гражданин в разных сферах жизнедеятельности
Материнский капитал	Денежные средства, которые выдает государство для обеспечения матерей, воспитывающих более одного несовершеннолетнего ребенка. Можно получить средства как на родного ребенка, так и на усыновленного малыша
Норма жилой площади	В разных регионах устанавливают свои рамки по квадратным метрам на одного человека

Действующие программы на сегодняшний день

В 2018 году действует несколько программ по предоставлению жилья:

Название	Основные положения
Жилище на 2018-2020 годы	Необходимо иметь основания для улучшения условий проживания. Граждане подают заявку и становятся в очередь на получение финансирования
Жилье учителям	Это профессионально направленная программа для учителей в возрасте до 35 лет. Но они должны заключать договор на работу сроком не менее пяти лет
Поддержка сертификатом	В этом случае государство выдает денежный сертификат на получение средств. Но частью для оплаты нужно использовать собственные средства или деньги по материнскому документу
Для молодых семей	Такой вариант помощи предусматривает оформление субсидии для молодых супругов. Дополнительное финансирование получают те, кто имеет детей или после оформления ипотеки завел их
Земской доктор	В этой программе также есть возможность получения финансовой помощи для покупки или строительства жилого помещения для молодого специалиста в области медицины

По любой из указанных программ можно получить финансирование при наличии определенных характеристик. Размеры помощи будут зависеть от количества членов семьи и норм квадратных метров жилья в регионе.

Кто имеет право на получение субсидии на покупку жилья

По большинству государственных программ распределением субсидий занимается местная власть. Поэтому и категории лиц, которые могут участвовать в данных проектах устанавливается на местном уровне.

Однако существует список граждан, по которым в обязательном порядке принимается решение о выдаче субсидий. И такой список устанавливает федеральная власть, а местная может вносить в него другие категории граждан, не замещая первичные.

В 2018 году получить подобные варианты субсидий могут следующие граждане:

многодетные семьи — как с несовершеннолетними детьми, так и теми, кто до 23 лет обучаются на дневном отделении университета;
оба супруга должны быть в возрасте до 30 лет;
гражданин осуществляет государственную службу;
ветераны и участники боевых действий, и семьи погибших в таких условиях;
военнослужащие — как действующие, так и находящиеся в запасе;
молодые специалисты, которые отправились на работу в сельской местности;
дети, у которых нет родителей или они лишены родительских прав;
люди, которые жили на Крайнем Севере или в приравненных к нему регионах — не менее 15 лет;
малоимущие семьи, которые поставлены на учет по необходимости улучшения жилищных условий;
люди, которые работают в бюджетной области страны.

Стоит понимать, что есть как узкоспециализированные программы, так и общие. Все зависит от того, по каким критериям подбора граждане могут участвовать в проекте.

Правовая база

Существует несколько законодательных положений, в соответствии с которыми оформляется субсидирование. Основной программой по формированию предложений на жилищном рынке является проект Жилище.

Он регулируется Постановлением Правительства РФ “О федеральной целевой программе Жилище на 2015-2020 годы” №1050.В этом документе содержится основная информация по предоставлению жилья.

Здесь находятся те сведения, которые необходимо учитывать при участии в программе:

суммы выплат;
сроки подачи заявлений;
как проводится распределение субсидий.

Чаще всего для приобретения жилья нужно будет оформлять ипотеку. И уже на нее будут начисляться субсидированные средства.

Поэтому нужно знать основные положения Федерального закона №353-ФЗ “О потребительском кредите (займе)”. Обратить внимание нужно на статью 5, которая регулирует условия договора кредитования.

Если семье не хватает финансовых средств, она может использовать те деньги, которые предоставляются в рамках семейного сертификата. Этот момент регулирует Федеральный закон №256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”.

Положения о возможности оплатить ипотеку таким образом находятся в статье 6 закона. При этом государство дает возможность оформить кредит до исполнения ребенку трех лет.

Основные аспекты

Оформление субсидии производится в стандартном порядке. Поскольку гражданам обязательно нужно стать в очередь. Далее семья рассматривает возможности получения средств — в связке с тем, насколько быстро двигается очередь.

Нужно понимать, что все программы предусматривают получение денег в безналичном виде. Поэтому приобретать нужно только недвижимость в новостройке — от непосредственного застройщика. Плюс, можно участвовать в долевом строительстве такого жилья.

Фото: пошаговая схема приобретения жилья с использованием субсидии

Порядок оформления

Изначально семья находится в очереди на получение финансирования. Для этого собирают стандартный пакет документов, который призван подтвердить наличие оснований для льгот:

удостоверение личности заявителя;
свидетельство о заключении брака;
данные о лицевом счете гражданина;
информация из домовой книги;
бумаги на всех членов семьи, которые проживают на одной площади;
документы на детей;
подтверждение наличия льготы.

Заявление составляется по образцу:

Если у семьи есть жилье, то нужно предоставить правоустанавливающие бумаги на собственность.Далее проводится расчет суммы выплаты и составление самого сертификата, если все условия устраивают заявителя.

После этого может проводиться оформление ипотеки — на основании сертификата и других платежных документов.

Какие факторы учитываются при расчете

Чтобы рассчитывать пособие, контролирующий орган использует такой набор факторов:

Доход семьи. Учитывают, как заработную плату, так и иные варианты дохода.
Количество членов семьи. Считают всех, кто проживает на одной жилой площади — как трудоспособных, так и иждивенцев.
Наличие собственного жилья.
Какова стоимость квадратного метра в регионе предоставления жилья.
Какое количество метража есть у семьи до получения субсидии.
Какие сделки по квартире проводили граждане в течение нескольких последних лет.

Основной задачей для контролирующего органа становится отсеивание случаев мошенничества.

Сроки выплаты

Для каждой из разных программ установлены свои сроки по проведению выплат. Поэтому учитывается несколько факторов. И рассматривать нужно определенную программу предоставления жилых квадратных метров.

К примеру, если оформляет субсидию военнослужащий, то будут применяться такие сроки:

Десять дней	Дается на рассмотрение заявления, которое подано на участие в проекте
Еще десять дней	Отводится на распределение субсидии
Три дня	Дается на рассмотрение документов Минобороны страны
В течение трех дней	После принятия решения гражданин получает документы

Денежная выплата, таким образом, проводится в течение примерно, 30 дней. То есть гражданину нужно после подачи подождать месяц для получения сертификата на выплату.

В основном используется именно такое наставление по срокам и для других операций по обеспечению жильем. Но могут быть и не существенные коррективы. Все зависит от сложности ситуации и индивидуальных показателей заявителя.

Нюансы предоставления

После того, как гражданин получил денежные средства, ему нужно в установленные сроки его использовать. Поскольку у денежного сертификата есть срок “сгорания” средств — это полгода.

В течение этого срока нужно приобрести жилье. Если гражданин не использовал помощь, он не может повторно претендовать на получение средств.

Финансирование жилой сферы для населения проводится в России по нескольким программам. И получение денежной помощи всегда находится в определенных рамках и нужно учитывать ряд особенностей.

Видео: условия получения субсидии на покупку жилья

posobieguru.ru

Субсидия на покупку квартиры в 2018 году

Ввиду недавних экономических событий и постоянной инфляции в Российской Федерации кажется невозможным приобретение собственного жилья.

Особенно остро этот вопрос касается малоимущей части населения, которая ведет жизнь от зарплаты до последующей заработной платы.

Все это натолкнуло государство к разработке программ целевого субсидирования на приобретение недвижимости для нуждающихся граждан.

Главные аспекты

Еще не так давно многие категории населения и подумать не могли об улучшении жилищных условий и приобретении собственной квартиры.

Фото: что необходимо для получения субсидии

Особенно этот момент усугубился в период финансового кризиса и экономической нестабильности в стране.

В настоящее время государство постепенно решает эту проблему, вводя программы субсидирования для населения, чтобы значительно увеличить уровень жизни в стране.

Целевая субсидия на приобретение недвижимости выделяется один раз нуждающемуся гражданину в улучшении жилищных условий.

Из-за большого наплыва заявок на покупку нового жилья и получение субсидий резервные фонды региональных и федеральных бюджетов не всегда справляются, ввиду этого может потребоваться подождать определенное время и стать на очередь на приобретение квартиры.

Первоначальные понятия

Чтобы более детально изучить суть вопроса относительно получения субсидии на покупку недвижимости, следует рассмотреть основные понятия:

Гражданин РФ	Представитель Российской Федерации, имеющий на ее территории установленные законами права и обязательства перед страной
Субсидия	Денежная надбавка к основному финансовому пособию, рассчитанному на определенного человека в соответствии с действующими на территории РФ законами
Материальная помощь	Мера государственной поддержки через муниципальные органы социальной защиты населения, направленная на улучшение уровня жизни определенной категории населения
Прожиточный минимум	Денежная сумма установленная местными органами власти отдельных регионов, которая позволяет оплачивать услуги коммунального хозяйства и остаток тратить на продукты и одежду
Жилищная субсидия	Финансовая выплата от государства, которая покрывает всю или большую часть стоимости недвижимости в новостройке
Компетентные органы	Аппараты правления, ответственные перед определенными слоями населения за урегулирование тех или иных вопросов

После ознакомления с этими понятиями можно более детально изучить суть вопроса относительно предоставления субсидии на покупку квартиры.

Где можно оформить госпомощь

Чтобы оформить материальную помощь от государства на приобретение новой недвижимости, нуждающиеся граждане, могут обратиться в следующие органы власти:

муниципальные органы социальной защиты населения РФ;
многофункциональный центр обслуживания населения по муниципальным и государственным вопросам – МФЦ;
отдел предоставления субсидий – располагается в крупных городах РФ;
администрацию региона или административного округа населенного пункта;
Пенсионный Фонд РФ при оформлении сертификата «Материнский капитал».

Сделать обращение в уполномоченные органы власти можно также через государственный портал услуг, либо через официальные сайты муниципальных учреждений.

Законодательная база

Вопрос относительно предоставления субсидии на покупку жилья регулируется на основании следующих нормативно правовых актов Российской Федерации:

Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года	«О предоставлении субсидий», документ содержит текст относительно всех субсидий в России, а также кому они полагаются и в, каком размере
Федеральный закон № 195 от 10.12.1995 года	«Об основах социального обслуживания населения РФ», закон о порядке и правилах обслуживания населения в муниципальных государственных органах
Федеральный закон № 143 от 15.11.1997 года	«Об актах гражданского состояния», текст документа содержит информацию относительно состояния граждан РФ
Федеральный закон № 62 от 31.05.2002 года	«О гражданстве Российской Федерации», закон о правовом положении граждан

Субсидии в Российской Федерации предоставляются на основании этих законов, а также под руководством нормативных актов и распоряжений местных органов правления.

Как получить субсидию на жилье от государства

Чтобы оформить материальную государственную помощь на покупку нового жилья определенные слои населения делают следующий ряд процедур:

Прежде всего, необходимо подготовить весь перечень документов.
Далее в компетентный орган власти подается соответствующее заявление на оформление субсидии.
После этого проходит процедура рассмотрения и проверки информации на достоверность.
Если вам действительно полагается субсидия, то спустя недолгий срок финансовая сумма поступает на указанный расчетный счет.
После гражданин приобретает недвижимость.

В Российской Федерации оформляется субсидия на покупку нового жилья для нуждающегося слоя общества.

Кто имеет право претендовать

Субсидия на покупку нового жилья, как правило, покрывает либо всю его стоимость, либо большую ее часть.

Претендовать на эту материальную поддержку могут лишь нуждающиеся слои населения, у которых для этого имеются веские основания.

Рассмотрим более подробно, кто может рассчитывать на государственную субсидию для покупки жилья в Российской Федерации:

малоимущие и многодетные семьи;
семьи, имеющие на иждивении ребенка инвалида;
ветераны боевых действий;
нетрудоспособные граждане 1 и 2 группы;
пенсионеры, при проживании в аварийном жилье;
матери-одиночки;
ветераны труда и дети войны в некоторых регионах РФ;
военнослужащие и государственные служащие.

Все эти категории граждан вправе претендовать на предоставление от государства субсидии на приобретение жилья в том случае, когда это подтверждено вескими основаниями.

Особенности при регистрации в Москве

Граждане, которые проживают в столице Российской Федерации имеют целый ряд особенностей в отличие от претендентов на субсидию из иных регионов, а именно:

Существенно больший размер субсидии.
Оформление субсидии также возможно через городской портал услуг.
На субсидию могут претендовать граждане со статусом «Дети войны».
Субсидия начисляется не позднее 2 месяцев после подачи заявки.
Рекомендуется обращаться в специально созданные отделы субсидирования.

С этими особенностями при оформлении субсидии сталкиваются нуждающиеся слои населения на субсидию в московском регионе.

Малоимущим

Субсидия на приобретение жилья малоимущим слоям населения предоставляется в том случае, когда они проживают в непригодных для комфортной жизни условиях, а также не имеют возможности самостоятельно приобрести недвижимость.

В данном случае, если сумма общего дохода, на каждого из членов семьи ниже прожиточного минимума, при этом граждане официально трудоустроены, то они могут запросить субсидию на покупку новой квартиры.

Молодой семье

Молодая семья – это ячейка общества, где возраст супругов не достиг 35 лет, при этом на свет появился первый или последующий ребенок.

Фото: субсидия по программе Молодая семья

В этом случае они могут взять ипотечное кредитование по программе «Молодая семья» определенная часть, из которого будет оплачена за счет государства.

Если доходы граждан не позволяют взять ипотеку, то они могут обратиться в компетентные органы власти за субсидированием на приобретение новой квартиры.

Пенсионеру

Если пенсионеры проживают в аварийном жилье, либо нуждаются в срочном улучшении жилищных условий, то они имеют право запросить государственную поддержку в виде материальной помощи на покупку жилья.

В данном случае важным фактором является начисление пенсии, которая в общей сумме ниже прожиточного минимума в конкретном регионе.

В этом случае пенсионеры могут претендовать на предоставление средств, которых полностью хватит на покупку новой квартиры.

На что обратить внимание

При оформлении заявки на субсидию, следует обратить особое внимание на следующие моменты:

В заявлении указывается точная сумма необходимой субсидии.
Материальная помощь может быть получена лишь один раз.
Обязательно наличие оснований для получения материальной помощи.
Не должно быть задолженностей по кредитам, перед государственными структурами, а также коммунальным хозяйством.
Нельзя на момент подачи иметь открытой судимости или делопроизводства.
Любая фальсификация данных ведет не к предоставлению судимости, а к установленной законом ответственности.

В настоящее время в Российской Федерации, каждый нуждающийся гражданин имеет право проживать в достойных условиях для жизни.

Если он по каким-либо причинам не может самостоятельно купить квартиру или оформить ипотеку, при этом является добропорядочным налогоплательщиком, то он вправе рассчитывать на поддержку со стороны государства в виде субсидии на покупку жилья.

Видео: кто имеет право на жилищную субсидию

posobieguru.ru

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2018 году. Субсидия на покупку жилья 2018

как ее получить и кому она положена

Законодательная база

Принципы данного вида субсидирования

Кто имеет право

Порядок оформления

Сумма и порядок расчета

Сроки выплаты

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Субсидия многодетным на покупку жилья 2018

Субсидия многодетной семье на покупку жилья

Как получить квартиру многодетной семье в 2018 году: льготы и субсидии

Федеральная ипотечная госпрограмма для многодетных семей в 2018 году

Субсидии на жилье в 2018 году: программы при поддержке государства

Какие субсидии положены многодетным семьям

Особенности предоставления субсидии на покупку жилья многодетной семье в 2018 году

Жилищные субсидии для многодетных семей

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2018 году и как их получить

Как получить субсидии многодетным семьям на жилье? Пошаговая инструкция

Как многодетной семье улучшить условия проживания в 2018 году

Пособия многодетным семьям в Петербурге в 2018 году

Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий 2018

Субсидия для многодетных семей на покупку жилья

Субсидия многодетным семьям на покупку жилья

Предоставление безвозмездных субсидий

Субсидии и программы от государства на покупку жилья в 2018 году: новые возможности

Субсидия на приобретение жилья

Лица, имеющие возможность претендовать на выплату субсидии на приобретение жилья

Виды государственной помощи при приобретении жилья

Популярные виды государственных программ поддержки при приобретении жилья гражданами

Обеспечение жильем молодых семей

Порядок получения субсидии

Приобретение жилья молодыми учеными

Получение субсидии на покупку жилья военнослужащими

Порядок получения субсидии

Получение субсидии бюджетными работниками

Государственная субсидия на покупку жилья в 2018

Основные пункты, определяющие суть дотации

Допустимые цели использования сертификата

Законодательная база

Необходимые документы для получения государственной субсидии

Причинами отказа в государственной субсидии могут стать:

Особенности госпрограмм исходя из категории участников

Размер выделяемой помощи и влияющие на него факторы

Кому положена государственная субсидия

Жилые комплексы строительной компании ГИК

ЖК «Времена года 3»

ЖК «Видный»

ЖК «Времена года 2»

ЖК «Подсолнухи»

ЖК «Семь вершин»

ЖК «Старокубанский»

ЖК «Времена года»

Субсидия на покупку жилья 2018

Что это такое?

Кому положена?

Условия

Законодательное регулирование

Субсидия на покупку жилья

Молодым семьям

Многодетным

Госслужащим

Военнослужащим

Бюджетникам

Молодым специалистам

Как получить?

Как встать на учет?

Необходимые документы

Как рассчитывается?

Какой процент от стоимости недвижимости?

Сроки

На видео о получении субсидии

Субсидии на покупку жилья в 2018 году

Что нужно знать

Первоначальные понятия

Действующие программы на сегодняшний день

Кто имеет право на получение субсидии на покупку жилья

Правовая база

Основные аспекты

Порядок оформления