Когда возобновят строительство ЖК «Московские Окна»? Терлецкий парк форум стройка остановлена
Когда возобновят строительство ЖК «Московские Окна»? - ЖК «Терлецкий парк» («Московские Окна»)
В прямом эфире ТВЦ мэр Собянин пообещал достроить в ближайшие ГОДЫ дома СУ-155 и указал на уголовную ответственность при обмане дольщиков.
Что делаем дальше?
Предлагаю, всем заинтересованным дольщикам создать раздел, где будет сформирована и опубликована пошаговая инструкция для "чайников" с указанием всех инстанций, сроков, действий, итераций и т.п., куда и когда следует жаловаться и на что необходимо ссылаться, обращать внимание и какие доводы приводить.
Наверняка существует готовая рыба, так как наш случай не уникален и народ уже проходил все эти "круги ада". Просьба, подключиться "юридически подкованных" дольщиков, так как жалобные письма и пикеты и СМИ - это лишь составляющие общего плана действий, которого пока НЕТ.
Наша цель - обратить внимание официальных лиц и организаций, которые могут повлиять на темпы стройки, путем различных "рычагов" влияния.
Принципиальный подход должен быть примерно следующим:
- сформировать список этих самых организаций и лиц
- определить адреса для рассылки и предполагаемые сроки ответа
- определиться с шаблонами писем и формами обращений
- определить последовательность действий (с кого начать и до Путина)
- составить генеральный план-график действий с датами
- по возможности, распределить обязанности внутри инициативной группы
- следовать графику и контролировать ситуацию
Жду Ваших конкретных предложений ... ?
Для начала, предлагаю сделать перекличку, кто, собственно, по имеющийся инструкции будет готов вставить в шаблон десяток слов и отправить письма на десяток адресов?
Напишите свои инициалы, потом посчитаем сколько нас 2 или 1000.
Когда возобновят строительство ЖК «Московские Окна»? - ЖК «Терлецкий парк» («Московские Окна»)
Здравствуйте. Я с Западных Ворот. Продолжаю вас читать. Если интересно, то разрешите дать вам совет. У нас вышел ПИК. Ура, сдвинули стройку. У всех слезы на глазах, никто не верил. Как приятно видеть на стройке нормальные лица. Пришла серьёзная организация, провела тендер, выбрала подрядчиков. Востанавливают все, что пришло за эти годы в негодность. Пострадала сильно внутрянка, окна, много украдено. У людей есть все, техника, люди, деньги.Вам обязательно всем нужно идти в следственный комитет. Писать заявления, получать статус потерпевших. Просто завалить СК заявлениями. Дальше в прокуратуру. И главное массово, пригласите прессу, тв. Нужно скинуться на это. Чем больше шума, тем быстрей будет реакция властей. Обязательно в приемную, к Путину с жалобой на бездействие властей. Массово и не растягивая во времени.Законы не особо будут работать, так, что юрист не нужен. Нужна шумиха. Сейчас кто-то из вас должен войти в актив, ИГ и начать искать людей купивших квартиры на объекте. Найти нужно практически всех. Можно просить помощи у минстроя, в составлении списка людей, купивших квартиры. Они дадут запросы в суд,(там те, кто отсудился и ушёл на собственность), брать срочно выписки ЕГРП, там увидите людей. Сарафанное радио, всех на форум. Создавайте группы оповещения в вацапе, вайбере. Собрание дольщиков. Главное сейчас насобирать, как можно людей. Иначе будете сидеть долго и ждать,ждать. Никто за вас ничего не решит. Время переговоров прошло, стройка безхозная. Дома приходят в негодность, у вас просто пипец -водоем. Требовать нового застройщика, откачать воду. Требовать консервации объекта. Это ваши дома, они разрушаются. Делаете фото водоема и домов, рассылка на сайт Сабянину. Не боятся требовать отставки всех виновных чиновников. Транспоранты в руки и каждый день у минстроя, у Собянина по одному человеку, как дежурство. Можно повесить на домах. У нас на это ушло 1,5 года. У вас получится быстрее, все же Москва. Пока сидите тихо, ничего не будет.
Когда возобновят строительство ЖК «Московские Окна»? - ЖК «Терлецкий парк» («Московские Окна»)
Если Глоб признают банкротом, то как дальше обстоит процедура с достройкой объекта?
Судя по закону власти должны это переложить на свои плечи.
Статьей 201.4. ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) установлено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного порядка предъявления требований к застройщику.
Таким образом, установлено, что никаких иных способов требовать передачи квартир от застройщика, кроме как в рамках дела о банкротстве не существует. В свою очередь, застройщик не вправе удовлетворить требование кредитора самостоятельно, минуя процедуры, установленные законом о банкротстве.
Включение требований в реестр требований кредиторов лишь промежуточная цель для участника строительства, конечной, безусловно, является удовлетворение заявленных требований в виде возврата вложенных денежных средств либо предоставления жилого помещения. Погашение требований о передаче жилого помещения может быть произведено несколькими способами:
1). Посредством передачи объекта незавершенного строительства. Данный способ предусмотрен ст. 201.10 Закона о банкротстве и предполагает восстановление прав дольщиков путем создания ими ЖСК и передачи на баланс недостроенного застройщиком многоквартирного дома. Строительство дома завершают граждане своими силами;
2). Посредством передачи жилых помещений. Порядок погашения требований участников строительства более чем подробно изложен в ст. 201.11 Закона о банкротстве и предусматривает последующее оформление в собственность лишь после соответствующего судебного акта, принятого на основании ходатайства управляющего по результатам проведенного собрания, естественно при достигнутом на нем кворуме при соответствующей явке и исключительно после ввода объекта в эксплуатацию.;
3). Посредством привлечение нового застройщика к завершению строительства объекта (ст. 201.15-1-201.15-2 Закона о банкротстве). Данный способ является новшеством законодательства о банкротстве, поскольку введен ст. 12 Федерального закона от 29 декабря 2015 г. № 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и начал действовать лишь с 29 декабря 2015 года. Институт привлечения нового застройщика представляет собой возмездную передачу имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика, в отношении которого введена процедура банкротства, иному застройщику.
4). И самый популярный способ «сегодняшнего дня» (Статья 201.8-2), «первооткрывателем» которого стало АО «СУ-155» - путем финансирование строительства объекта незавершенного строительства застройщиком, а в случае прекращения полномочий его руководителя арбитражным управляющим от имени застройщика посредством специального банковского счета застройщика, при этом, поступающие денежные средства со специального банковского счета застройщика списываются с согласия арбитражного управляющего (в ходе наблюдения и финансового оздоровления) или по распоряжению арбитражного управляющего (в случае прекращения полномочий руководителя застройщика в ходе любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве) только в целях произведения расчетов по обязательствам застройщика в соответствии с целями, предусмотренными статьей 18 ФЗ от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», и не могут быть списаны для погашения иных обязательств застройщика или обязательств арбитражного управляющего либо осуществляющих удовлетворение требований кредиторов лиц. На средства, находящиеся на специальном банковском счете застройщика в соответствии с настоящей статьей, не может быть обращено взыскание по иным обязательствам застройщика или обязательствам арбитражного управляющего либо осуществляющих удовлетворение требований кредиторов лиц.
Когда возобновят строительство ЖК «Московские Окна»? - ЖК «Терлецкий парк» («Московские Окна»)
Согласен с каждым Вашим словом, лучше не напишешь!
Группа эта сейчас насчитывает 116 человек, такса не меняется, т.е. за квартал организаторы уже получают 232 тыс.р., весьма неплохая сумма получается.
Ну и группа постепенно растет, все больше людей от безысходности ситуации вступают в ее ряди где, я уверен, им по сути пудрят мозги.
Внушать людям что-либо, конечно же проще вдали от посторонних, с трезвым взглядом, людей. Небольшой группой проще управлять, там меньше шансов, что мнение вдруг пойдёт вразрез с мнением большинства. Этим она и пугает.. эта группа, пусть даже и создная с благой целью. Не должно тут быть ничего закрытого, скрывать тут нечего.
Вы запросите отчет о движение тмц - когда сколько было потрачено и куда, где результат. Наверняка все сразу встанет на места. Есть затраты которые не видны пока в них не погрузишься.
Как я понял люди за деньги отчитываются внутри группы - работа ведется, результат есть. Или нет?
Результата не было и нет. Собственно, можно оглянуться назад ещё дальше, результата не было на протяжении 9 лет работы НП. А там вступление стоило порядка 20 тыс. И они точно так же, как и сегодняшнее дежа вю, рисовали плакаты, платили юристам (которые рады стараться тоже подзаработать), посещали кабинеты чиновников, и думали что двигаются в правильном направлении. Переубедить там некоторых личностей в обратном, похоже, нереально.
Может ребята в этой группе надеяться что именно их квартиры будут построены вне очереди, отдельно от остальных, в чем есть большие сомнения
Именно так) Что именно они, придут за ключами, а остальные останутся за бортом.
Хоть ты тоннами бумажек обложись, реестров, шахматок, с выделенной долей, без неё, в квартиру это не превратится, пока не будет распутан весь клубок мошеннических схем Бабеля. А когда будет распутан и стройка пойдёт, никакие бумажки будут не нужны, все будут в равных условиях + -И распутывается эта история уж точно не силами дольщиков, и точно не их средствами.
А вы знаете с каким посылом рассмотрение дела перенесли? Боюсь, это может стать сюрпризом для вас,да и для всех, забегать вперед пока рано.вы прежде чем задаваться такими вопросами - пообщайтесь с юристами, а лучше сами почитайте закон о банкротстве и увидите все свои , лично свои, риски. Эта группа лично за каждого бороться естественно не будет, но подготовиться к последствиям очень хорошо поможет.
И слава богу что эта группа не будет бороться за всех. Вот и пусть они в своей "борьбе" не выступают от интересов всех дольщиков, а выступают от себя лично пофамильно. Потому что их действия, хаотичны, нецелесообразны, и вызывают много вопросов. Сейчас они вообще не подконтрольны разуму, в силу сокрытия информации.
Вы тоже считаете что часть квартир построят, а часть останется пустыми ячейками?)) Тогда мне кажется ясно, на что там собираются деньги))
Говорить без толку. К сожалению, некоторые ставят средства выше цели, и сделали это смыслом жизни.
pronovostroy.ru
.png/160px).png)
