Проверить кадастровый номер объекта недвижимости по адресу. Узнать адрес по кадастровому номеру объекта

Кадастровые номера || KadastrMap.ru

Каждый собственник имущественного права знает, что его дом, земельный участок, гараж или дача в СНТ содержат сведения из Росреестра, где основным унификатором и идентификатором является кадастровый номер. Набор цифр простому обывателю не даёт ровным счётом ничего, а если это собственник имущественного права, то он должен знать, что кадастровые номера содержать уникальные сведения, помогающие государственным органам идентифицировать земельный участок или строение. Имея кадастровый номер, мы можем узнать полную картину состояния дел по объекту имущественного права, и таковым документом служит выписка из ЕГРН.

Узнайте свой кадастровый номер объекта и посмотрите образцы документов здесь.

Какие сведения содержатся в кадастровом номере

Идентификатор содержит четыре ряда цифр, которые помогают найти не только объект права на карте или в базе данных Росреестра.

Рассмотрим простой пример. Стандартные кадастровые номера выглядят примерно так:

АА:BB: сссссс: ее

Первый ряд АА — это регион принадлежности по области, краевому положению, республика, автономная область или округ, а также города федерального подчинения. Нумерация идёт от 01 и до 99. Общее наименование этого ряда — Территориальный Округ.
Второй ряд ВВ — это административный округ, который указывает на район, город или иное территориальное подчинение внутри территориального округа. Как правило, эти значения совпадают с границами городов, сел, посёлков и т.д.
Третий ряд сссссс. Указатель квартала, это может быть квартал города, лесной массив и т.д.
Четвёртый ряд ее. Номер конкретного земельного надела, который присваивается сотрудниками регионального подразделения Росреестра. Как правило, эта комбинация цифр согласовывается с кадастровыми инженерами.

Ни один объект права не имеет одинаковой комбинации цифр, все субъекты имущественного права известны только под конкретным идентификатором.

Что поможет кадастровый номер

Зная кадастровый номер, можно заказать публичные кадастровые документы из Росреестра, в том числе выписку из ЕГРН. Указав номер, вы получаете электронный или аналогичный бумажный носитель информации, где даётся подробное описание по интересующей вас недвижимости. Даже если вы не знаете комбинаций цифр, вы можете воспользоваться поисковыми запросами путём указания естественного фактического адреса недвижимости. В итоге вы будете все равно перенаправлены на идентификатор, который представлен как кадастровый номер.

На нашем сайте вы также можете заказать выписку из ЕГРН, указав кадастровый номер, а если он вам неизвестен, тогда введите физический адрес искомого объекта права. За получение выписки из ЕГРН с получателя документа взимается государственная пошлина, которая заложена в стоимости наших услуг.

kadastrmap.ru

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу онлайн, в Росреестре?

У каждого объекта недвижимого имущества существует свой уникальный номер. Такой числовой набор должен быть присвоен конкретному зданию или земельному участку. О том, что представляет собой кадастровый номер и каким образом можно его узнать,как проверить земельный участок по кадастровому номеру, как раз и будет рассказано в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48. Это быстро и бесплатно!

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу?

Заинтересованное лицо может узнать кадастровый номер объекта по адресу из следующих источников:

Документы, имеющиеся у собственника на данный объект недвижимости:
- - Кадастровый паспорт данного объекта недвижимости;
  - Свидетельство о государственной регистрации права на собственность.
При необходимости их можно получить в специальной государственной организации.
Специальна кадастровая карта, на которой, указав адрес объекта, можно посмотреть информацию о нем.
Кадастровая карта работает в удаленном режиме и является доступной для всех граждан страны. Пользование такой картой является совершенно бесплатным.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Заинтересованное лицо может узнать номер конкретного объекта недвижимости по его фактическому месту пребывания.

Такой поиск можно осуществить несколькими способами:

Удаленно. Для этого необходимо посмотреть информацию на официальном сайте Росреестра;
Очно. Гражданин должен пойти в офис Росреестра, который находится недалеко от места жительства заинтересованного лица.У работников офиса нужно попросить кадастровую справку. В данной выписке будет указана информация о том, какой кадастровый номер имеется у этой недвижимости.

Онлайн

Как проверить земельный участок по кадастровому номеру онлайн?

Для начала можно попытаться посмотреть кадастровый номер объекта недвижимости, интересующий гражданина, в удаленном режиме:

Зайти на официальный сайт Росреестра;
Внизу данной страницы нужно найти пункт с названием «Электронные услуги и сервисы».
Под этим пунктом будет кнопка «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Такая кнопка на данном сайте выглядит, как синий домик;

После нажатия на иконку в виде синего домика, произойдет переход на страницу, которая называется «Сервисы».
На этой странице будет находиться таблица, имеющая название «Поиск объектов недвижимости». В данной таблице заинтересованное лицо увидит способы, которые помогут ему найти конкретный объект недвижимости. К таким методам относятся поиски по:— Адресу;— Устаревшему номеру;— Условному номеру;— Кадастровому номеру.Поскольку этот объект недвижимости будет искаться по адресу, то в таблице нужно будет отметить именно пункт «По адресу».
Затем в строчке «ГКН/ЕГРП» нужно выбрать пункт ГКН. Название данного пункта переводится как Государственный Кадастровый номер;
В пункте «ГКН» имеется строчка «Субъект», в которой заявителю нужно будет указать следующую конкретную информацию:— Название округа;— Наименование области, республики или края;— Фактический адрес объекта, а именно название улицы, номер дома и квартиры.
После заполнения всех необходимых пунктов заявитель должен будет отправить свой запрос на электронную обработку. Для того, чтобы это сделать, ему необходимо нажать на кнопку «Сформировать запрос»;

Может быть и такое, что после занесения всей контактной информации в таблицу, ответ на запрос долгое время не приходит. В таком случае в пункте «ГКН/ЕГРП» нужно будет заполнить только графы «Территориальный округ», «Адрес объекта», к которому относятся название улицы, номер дома и квартиры. А все остальные графы необходимо оставить пустыми.
После того, как все нужные действия будут выполнены, на сайте появится информацию обо всех объектах, находящихся в указанном округе. В появившемся списке, заявитель сможет найти интересующий его объект;
После выбора нужного объект снова нажимается кнопка «Сформировать запрос». А затем данный сервис выдаст запрашиваемую информацию в более подробном виде;
Нажав на кнопку «Найти объект на публичной кадастровой карте», заинтересованный гражданин сможет убедиться соответствует ли показанная информация тому недвижимому объекту, по которому велся поиск.

В кадастровой палате

Узнать кадастровый номер можно также и в реальном режиме. А для этого заявителю нужно будет обратиться в специальную государственную палату. Эта палата называется кадастровой.

По большому счету такой палатой как раз и является Росреестр. Для получения кадастровой справки по данному недвижимому объекту заинтересованному лицу нужно пойти в ближайший офис Росреестра.

В этой справке будет указана следующая информацию:

Кадастровый номер объекта;
Учетные номера, которые были даны этому объекту ранее;
Адрес, по которому расположен объект недвижимости;
Кадастровая стоимость;
Другие особые отметки, если такие имеются;
Дата, когда была заполнена кадастровая справка.

В Росреестре вместе с кадастровой справкой у гражданина есть возможность попросить у сотрудников государственной организации, чтобы они также сделали кадастровый паспорт на данный объект. Но создание данного паспорта потребует некоторых финансовых вложений со стороны заявителя.

Также стоит обратить внимание на такой момент, если такая справка берется на земельный участок, то необходимо запросить из архива Росреестра копию акта. В таком документе будет указано, что границы этого участка официально согласованы.

Как еще узнать кадастровый номер?

Поскольку Российская Федерация поделена на различные субъекты, к которым относятся районы, округи, кварталы и федерации, то выяснить кадастровый номер не составит особого труда.

Для этого нужно только знать:

Номер, который имеется у конкретной федерации и города;
Индекс квартала, где находится объект недвижимости;
Номер участка этого квартала.

Затем заинтересованному гражданину нужно написать эти данные в следующем порядке:

Номер федерации;
Федеральный номер города;
Индекс квартала;
Номер участка квартала.

Благодаря такой информационной цепочке гражданин сможет узнать кадастровый номер того объекта стоимости, информацию по которому он хочет получить определенные данные.

Зачем нужно знать кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер должен иметься у каждого здания, помещения (жилого или нежилого), а также у загородных домов и земельных участков.

Информация о кадастровом номере может пригодиться гражданам следующих ситуациях:

При заключении договоров купли-продажи, дарения или мены;
Обладая информацией о кадастровом номере объекта, можно узнать также и его кадастровую стоимость. Такая информация пригодится в тот момент, когда будет нужно рассчитать:2.1.Налог, который подлежит уплате при продаже недвижимости;2.2.Налог на имеющийся объект недвижимости.

Также этот номер обычно указывается почти во всех документах о собственности на недвижимость. Этими документами являются, к примеру:3.1.Выписка, сделанная в ЕГРП. В такой выписке указывается как информация о самой недвижимости, так и обо всех сделок, которые были совершены с ней;3.2. Свидетельство о государственной регистрации права на владение этого объекта недвижимости.

Отличие условного номера объекта недвижимости от кадастрового

Условный номер объекта недвижимости, как и кадастровый номер, представляет собой числовое значение конкретного объекта недвижимости, находящегося на конкретной территории.

Но информация об объекте недвижимого имущества, которое имеет по документам условный номер, будет находиться только на общедоступной кадастровой карте.

Это будет происходить потому, что с условным номером никакой информации об объекте кроме адреса узнать у гражданина больше не получится. А в кадастровом номере указано не только место расположения объекта, но также и более подробная информация, например, о его владельце, наименования документов на собственность

Причины, по которым происходит изменение кадастрового номера

Причины изменения кадастрового номера напрямую зависит от типа недвижимого объекта.

Такими объектами могут быть:

Загородные дома. В данном случае изменение кадастрового номера может быть из-за фактического изменения количества этажей в данном доме;
Земельные участки. Здесь кадастровый номер может измениться в следующих ситуациях:2.1.Когда участки были разъединены или совмещены;2.2.Если участок стал относиться к другой административно-территориальной зоне;2.3.Когда происходит уточнение границ участка или их размер подлежит изменению.
Другие нежилые или жилые строения. В данном случае понадобится поменять кадастровый номер, если:3.1.Произошли изменения в количестве этажей всего здания;3.2.Была сделана перепланировка на конкретном этаже;3.3.Когда некоторое количество небольших помещений, объединены в одно общее;3.4.Когда одно большое помещение, было разделено на несколько маленьких.

Для того, чтобы изменить кадастровый номер помещения, необходимо подать следующие документы:

Паспорт заявителя;
Заявление, в котором указывается причина изменения кадастрового номера. Бланк такого заявления можно взять у сотрудников Росреестра;
Квитанция, заранее оплаченная заявителем.

Заключение

Как видно из написанного выше, у каждого объекта недвижимости должен быть свой собственный кадастровый номер. Поскольку наличие такого номера сможет пригодиться, когда с недвижимостью будут совершаться какого рода сделки.

А для успешного поиска такого номера по конкретному недвижимому объекту, нужно всего лишь знать некоторые способы.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 110-91-48 (Москва)+7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно! Вы из другого региона? Задайте вопрос онлайн →

consult1001.com

Кадастровый номер объекта недвижимости: проверить по адресу

Чтобы успешно и законно провести сделку по купле-продаже, нужно зарегистрировать объект недвижимости, после чего ему будет присвоен кадастровый номер.

Данная норма регламентируется ст. 5 «О государственном кадастре недвижимости» ФЗ №221 от 24.07.2007 г. Как же узнать кадастровый номер, как его изменить или проверить в онлайн-режиме?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости

Получить информацию о кадастровом номере можно по одному из следующих алгоритмов:

Открыть официальный сайт Росреестра, ввести запрашиваемые данные в соответствующие поля поиска, после чего на экране появятся данные, касающееся искомого объекта недвижимости. Данный способ является наиболее простым, однако, не для каждого он будет доступен. К примеру, поля для поискового запроса следует заполнять в полной мере, так как, в противном случае, сервис откажется выполнять ваш запрос. Тем не менее, данная ситуация также не является безвыходной. К примеру, если вам понадобится информация о номере земельного участка, однако, вам неизвестен его адрес, можно воспользоваться поиском нужного вам участка на географической карте. Отметим, что здесь есть реальный риск ошибиться и получить неверные сведения;

Узнайте адрес, по которому находится ближайший офис Росреестра (сделать это можно посредством официального сайта организации). Обратитесь туда с целью получения нужных сведений. Для этого нужно заполнить заявление согласно соответствующему образцу, который будет выдан вам специалистами учреждения, а также приложить к нему оплаченную квитанцию. Через 5 дней запрос будет выполнен.

Можно сэкономить время, записавшись на прием заблаговременно при помощи портала государственных услуг или на сайте Росреестра.

Для этого нужно заполнить требуемые графы и скачать квитанцию. После оформления записи, на экране будет отображен электронный талон, позволяющий посетить учреждение без очереди, в определенное время.

Его следует либо распечатать, либо сфотографировать. Кроме того, оформить запись можно не только в онлайн-режиме, но и посредством телефонного звонка.

Номер телефона также указан на сайте Росреестра. Что касается порядка предоставления сведений, то он является строго регламентированным в соответствии с законодательством. Основные положения прописаны в ст.14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Проверка кадастрового номера объекта недвижимости

Прежде чем оформить куплю-продажу недвижимости, нужно обязательно детально проверить чистоту данной сделки. Одним из способов проверки является специальный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Найти его можно на портале Росреестра, в разделе «Электронные услуги» (https://rosreestr.ru). С его помощью, можно получить информацию не только из ЕГРП, но и из ГКН.

У любого потенциального заявителя есть право на бесплатное получение сведений по следующим вопросам:

Является ли интересующий его объект зарегистрированным;
Находится ли он под воздействием ареста или обременения.

Кроме указанных сведений, можно узнать другую информацию (кадастровую стоимость объекта недвижимости и его площадь).

Можно попытаться найти нужный объект недвижимости через кадастровый или условный номер, его адрес. Акцентируем ваше внимание на том, что сведения можно получить касательно любого объекта недвижимости, размещенного в пределах любого субъекта Российской Федерации.

Из данного раздела портала государственных услуг Росреестра можно перейти к другим сервисам, в число которых входит услуга по заказу выписки из информационных ресурсов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также из государственного кадастра недвижимости.

К неоспоримым преимуществам системы «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» следует отнести возможность регулярного обновления и наличия расширенных сведений о местоположении, дате постановки данного объекта недвижимости на учет, площади, кадастровой стоимости, дате ее внесения в ГКН, а также наличии зарегистрированных прав на данный объект, его статусе и ряде прочих характеристик.

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости, проверить по адресу

Проверить и узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу интересует большинство собственников недвижимости. Для объектов недвижимости, на просторах РФ, присваивается свой идентификационный код, цифры которого представляют собой: регион, округ и район.

Например, человеку нужно получить информацию об определенном участке земли, при этом известен всего лишь адрес либо просто на память помнит его местоположение, определенных знаний достаточно для того, чтобы определить уникальный номер.

На официальном сайте в интернете представлена карта просторов РФ и сведения, которые может совершенно законно лицезреть каждый будь хоть это: человек, предприятие, фирма либо государственный орган, муниципалитеты. Ориентировка по плану карты не составит особого труда. Если гражданину необходима более подробная информация, он может ее получить, оформив запрос на предоставление сведений. В выписке также указана стоимость недвижимость.

Для проведения официального соглашения купли-продажи имущества, любой объект недвижимости должен быть законно зафиксированным, затем имуществу присваивается индивидуальный номер.

Это уникальный номер субъекта имущества, который присваивается при предоставлении кадастрового и технического учёта. Не зная данного кода, гражданин не может выступать в качестве собственника и не сможет совершать официальные сделки данной недвижимостью. Не имеет значения, что вы собираетесь делать с домом, подарить, продать, передать по наследству все это будет считаться не законным при отсутствии уникального номера. Индивидуальный номер присваивается при проведении специализированного учета.

Если официальные бумаги, подтверждающие право на использования данного имущества, уже имеются, то будет очень просто установить уникальный номер субъекта по адресу. Поэтому нужно знать, в каком документе он представлен – в выписке из ГКН, которая содержит информацию о субъекте или в документе государственной регистрационной палаты. Бывают ситуации, когда вам срочно необходимо узнать уникальный номер, а под рукой нет нужных бумаг.

Узнать кадастровый номер объекта недвижимости разными способами

Есть несколько способов, с помощью которых можно узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу:

Заходим сайт Госуслуги.
Необходимо зайти в сервисы.
Заполняем графу, где требуется впечатать адрес.
Вводим номер квартиры или корпуса.
Получаем подробную информацию об объекте недвижимости.

Очень легко и быстро можно найти узнать кадастровый уникальный код. Конечно, воспользоваться услугой онлайн удобно, но что делать, если нет доступа к сети интернет.

В возникновении необходимости получения кадастрового номера можно воспользоваться дополнительными сервисами:

Обратившись в кадастровую палату за уникальным кодом. Также необходимо будет заполнить специальную форму и уплатить государственный налог на подачу заявления, через пять рабочих дней можно идти получать выписку с кадастровым номером. Данный метод менее оперативен, но зато гражданин будет иметь на руках документальное заключение из реестра.
Возможно, оформить запись на прием, оставив заявку, позвонив в Росреестр.

Как по уникальному коду найти субъект имущества

Все знающие риэлторы перед оформлением сделки с недвижимостью рекомендуют найти объект имущества по уникальному коду, с целью получения необходимых сведений. На карте представлены все границы участка, даже есть возможность, при желании, рассмотреть соседние земли благодаря космическим снимкам. Всегда при покупке недвижимости проверяйте ее по кадастровому номеру. Данная операция займет не так много времени, зато в дальнейшем будете совершенно спокойны. Уникальная карта не только показывает объект недвижимости, но и указывает стоимость определенного субъекта имущества. Стоимость рассчитана с учетом драгоценности объекта.

На цену влияет много факторов:

Местоположение дома.
Количество этажей.
Какая инфраструктура рядом.

Оценку проводят независимые специалисты, периодичность проверки составляет один раз в пять лет. Получив эти сведения, вы будете точно знать, какую денежную сумму нужно отдать на налоги, которые будут вас ожидать при приобретении данной недвижимости. Размер налога определяется с учетом информации, полученной от недвижимости, которая была зарегистрирована ранее.

Понятие кадастровой стоимости появилось тогда, когда расчет налога по оценочной стоимости жилья, согласно заключению оценщика, стал малоэффективен.

В чем причина смены кадастрового номера?

Уникальный код не может изменяться со времени его получения. Даже когда меняется собственник номер остается неизменным. Существует ряд условия в связи, с которыми все же это необходимо делать:

Если в результате перепланировки квартиры получилось два равнозначных объекта, в таком случае происходит удаление старого кода, субъектам присваиваются новые номера.
Случается когда из двух небольших квартир, делают одну просторную, также происходит присвоение уникального идентификационного номера.

Чтобы контролировать имущество, Росреестр во время вносит поправки в специальный документ. Чтобы оформить уникальный идентификационный код собственнику нужно обратиться в Росреестр.

Для этого гражданин обязан приготовить ряд официальных бумаг для регистрации:

Письменное обращение на приостановление прав собственности на субъект имущества.
Письменное обращение на оформление прав собственности на новый объект недвижимости.
Паспорт гражданина.
Квитанция об оплате государственного налога на предоставление заявления.

После этого приглашаем специалиста для проведения измерительных работ, так имущество получает свой индивидуальный идентификационный номер. После внесения всех данных в официальные документы, можно спокойно найти недвижимость по уникальному коду.

Полезное видео по теме

Условный номер либо кадастровый, в чем отличия?

Если вы захотели приобрести недвижимость в старом доме, то вам, нужно проверить уникальный номер на адресе, чтобы не вышло так, что его вовсе нет.

В каком варианте контроль может дать отрицательное последствие?

Подобное случается если доводиться иметь дело с имуществом, построенным ранее двухтысячного года. Такая ситуация может возникнуть даже тогда, когда уже казалось, что ничего подобного не сможет уже точно произойти.

Вся суть в том, что недвижимости до двухтысячного года присваивали не кадастровый код, а условный номер, который также можно проанализировать тем же способом, что описывали ранее. Так как условный код уже давно считается устаревшим, такой недвижимости наравне с другими присваивается уникальный идентификационный код.

Для чего необходима данная проверка?

Каждый гражданин будет уверен, в том, что любое действие, направленное на недвижимость, будет оформляться на юридическом основании, без подводных камней.

Наличие уникального идентификационного номера говорит о реальном существовании объекта недвижимости. Ведь самым основным всегда опасением у покупателя считается законная чистота оформляемых документов. Теперь сомнений точно не будет, ведь все легко и просто проверяется. Всю интересующую информацию можно получить через интернет, загрузив данные кадастрового номера.

Также проверка по уникальному идентификационному номеру дает уникальную возможность рассмотреть на плане местоположение приобретаемого объекта имущества.

Лучше всегда приобрести выписку с идентификационным кодом сразу или забрать другие необходимые официальные бумаги, не откладывая это в долгий ящик, так как на их получение отводится определенный период времени. А для того, чтобы не нервничать о разных мелочах, если вам предстоит крупное приобретение, начать собирать документы лучше всего как можно раньше.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости, проверить по адресу

5 (100%) 8 голосов

finans52.ru