Как по кадастровому номеру узнать собственника земли. Узнать владельца по кадастровому номеру
Как по кадастровому номеру узнать собственника земли?
Нередко возникают ситуации, когда необходимо узнать, кто является собственником участка земли по его кадастровому номеру. Такая информация может потребоваться, когда требуется провести какие-либо коммуникации через конкретный участок земли или заинтересовал участок, а возможность и условия его приобретения неизвестны. Данная информация необходима и при оценке юридической чистоты сделки по приобретению участка.
Например, сколько собственников у данного участка, имеются ли несовершеннолетние совладельцы, не находится ли участок в залоге и т. д. Такие особенности могут привести к тому, что сделка по приобретению участка будет признана незаконной и приведет к ее потере вместе с затраченными средствами.
Нередко требуются данные о владельце и в случае, когда кто-то из соседей захочет присоединить к себе пустующий участок, а ее владелец долго не появлялся на своем владении. Данные о владельцах земельных участков доступны, и для их получения требуется правильно сделать запрос. Сведения о зарегистрированной недвижимости содержатся в Единой государственной базе. Для получения информации о собственнике недвижимости по ее кадастровому номеру необходимо отправить запрос через сервис ktotam.pro. и получить выписку из ЕГРП. Достоверная официальная информация предоставляется круглосуточно, в течение 10 мин.
Читайте также: Межевание земельного участка
Кадастровый номер
Рассмотрим, что такое кадастровый номер объекта недвижимости. Кадастровый номер – цифровой код, присваиваемый объекту недвижимости в момент первичного оформления государственной регистрации. Данный номер уникален для конкретного объекта и не может измениться за все время существования объекта, до объединения с каким-либо участком или деления на несколько. Кадастровый номер включает девятнадцать цифр, разделенных на четыре блока. Каждый блок содержит определенные сведения:
- Номер округа, в котором расположен участок.
- Номер района, где находится участок.
- Номер квартала.
- Номер объекта недвижимости. Четвертый (последний) блок – неповторяемое число.
Отсутствие информации в реестре может означать, что либо произошла ошибка и любые действия с данной недвижимостью необходимо устранить до ее исправления, либо документы на участок не являются подлинными.
Что можно узнать
Без знания кадастрового номера невозможно проводить сделки с этим объектом, в том числе, продать его или купить, произвести обмен или передать по наследству, сдать в залог.
Какую информацию можно узнать, зная кадастровый номер объекта недвижимости:
- Данные о статусе территории.
- Точный адрес расположения объекта.
- Наличие на участке строений, их вид и количество.
- Данные об общей площади.
- Кадастровая стоимость объекта.
- Данные о форме собственности.
- Дата регистрации.
- Сведения об организации проводившей кадастровые работы.
- Сведения об обновлении информации.
- Дата проведения межевания.
- Целевое назначение объекта недвижимости.
- Сведения о разрешенном использовании.
Читайте также: Документы для оформления продажи дома с земельным участком
Данные кадастрового учета необходимы для избежания конфликтных ситуаций о правильности межевания, возможных при оформлении сделок и в отношениях с соседями. Информация, содержащаяся в реестре, закрепляет объект недвижимости за собственником, обеспечивает ее неизменность, и соответственно безопасность, гарантируемую государством.
Кто является собственником участка
Чтобы узнать, кто является собственником участка, нужно знать его кадастровый номер. В случае когда участок входит в состав садового товарищества, получить его номер можно, обратившись к председателю общества. Данные об участках содержатся в книге учета. В эту же книгу вносятся данные о собственнике, однако при смене владельца новые данные могут не вноситься. В случае если участок не принадлежит садовому товариществу, но на его территории располагаются строения, удастся найти адрес данного участка, и по кадастровой карте искать его номер, затем собственника.
Для поиска собственника недвижимости потребуется обратиться в местное подразделение регистрационной палаты ЕГРП. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий оплату пошлины за получение информации. Реквизиты для уплаты пошлины можно узнать в самом отделении палаты. В запросе указывается личные данные запрашивающего, кадастровый номер или адрес интересующего объекта. В случае когда адрес не известен, требуется детально описать место расположения нужного участка.
В течение 5-дневного срока справку выдадут, в ней указывается собственник объекта и ограничения в правах собственности для данного объекта недвижимости. В случае когда земля бесхозная, следует обратиться в администрацию города или поселка, где бесплатно должны выдать архивные данные. Зная собственника, если это юридическое лицо, следует обратиться в отделение налоговой инспекции, откуда получить выписку.
Как узнать, кто является собственником квартиры
Для установления собственника квартиры потребуется обратиться в ЕГРП. Физическому лицу потребуется предъявить личные документы, юридическому – наличие уставных документов. После того как будет оплачена пошлина, выдадут выписку.
Порядок получения выписки
Для того чтобы получить выписку ЕГРП, необходимо сделать следующее:
- Обратиться в отделение Федеральной регистрационной службы. Для этого потребуется зайти на сайт Федеральной службы государственной регистрации – portal.rosreestr.ru, где в разделе «Офис и приемная» узнать расположение удобного подразделения.
- Подать заявление почтой в ЕГРП, приложив заверенные нотариусом копии собственных документов и подписи.
- Направить заявление через электронную почту, подготовив документы в электронной форме с заверенной электронной подписью.
- Получение выписки с помощью Интернета. Для этого потребуется зайти в портал госуслуг Росреестра, заполнить форму.
Читайте также: Стоимость межевания земельного участка
Необходимое условие – указание электронной цифровой подписи. Ответ будет представлен в течение 5 дней.
estto.ru
Как узнать владельца по кадастровому номеру
Как узнать владельца по кадастровому номеру
Непросвещенный в этом вопросе человек может подумать, что это сложная процедура. Узнать собственника по кадастровому номеру можно посетив МФЦ(многофункциональный центр). При подаче заявления уплачивается государственная пошлина. После принятия заявления МФЦ запрашивает сведения в кадастровой палате. Ответ от палаты будет содержать всю необходимую информацию. Другой способ можно осуществить не выходя из дома при наличии компьютера. Достаточно открыть официальный сайт Росреестра и оставить заявку на выписку из ЕГРН. Каждому объекту недвижимости принадлежит свой уникальный номер. Он не может повторяться. При смене номера старый никогда не будет присвоен другой недвижимости.
Как узнать владельца квартиры по кадастровому номеру
Каждый человек должен знать всю информацию о приобретаемой собственности, поэтому данная процедура необходима при подписании договора купли-продажи или других способов отчуждения имущества. Существует много фирм, оказывающих данную услугу. С их помощью заказчик в краткие сроки узнает все необходимое о собственнике, его фамилию, имя и отчество. Нужно учитывать, что стоимость такой услуги у частных фирм может быть разной. Есть вероятность заплатить намного больше, чем эта услуга стоит. Если заказать выписку или кадастровый паспорт во многофункциональном центре, то можно избежать значительных переплат. Как узнать владельца дома по кадастровому номеру
Узнать ФИО владельца можно в специализированных организациях и в консалтинговых агентствах, для этого можно воспользоваться Росреестром. На портале вы получите необходимую информацию применив интерактивную карту. Другой выход: на этом же сайте оставить заявку на получение выписки. Достаточно указать ваш регион и вбить кадастровый номер в указанную строку. Также эти услуги оказывает сайт государственных услуг.
Как узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру
Остерегайтесь мошенников при покупке земли в собственность. Если из доступных данных о приглянувшемся участке нет других сведений кроме кадастрового номера, необходимо сразу обратиться в соответствующие службы. Заявитель узнает не только владельца данной недвижимости, но и информацию об арестах и ипотеке. Даже при смене информации и учетных данных мы сможем узнать все, что нам нужно. Выписка из ЕГРН в обязательном порядку содержит следующие данные:- ФИО владельца
- ФИО предыдущего правообладателя
- Сроки проведения последней регистрации
- Сведения о наложенных обременениях
- Кадастровые стоимость и номер, предыдущий и текущий
rus-egrn.ru
Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру
Найдите свой объектМы поможем Вам быстро получитьвыписку из ЕГРН
Введите адрес или Кадастровый номерНайти
Например: 33:14:000713:280 или Владимирская обл, Гусь-Хрустальный р-н
Сведения из Росреестра
Кликните на карте на любой земельный участок
Как узнать собственника земельного участка
Найти собственника земельного участка можно в центральной базе Росреестра, если объект недвижимости прошел обязательную процедуру межевания.
Узнать собственника по кадастровому номеру земельного участка можно в государственном реестре, или у нас на сайте. Заказав выписку из ЕГРН (Информация о собственнике и обременениях) - образец выписки из ЕГРН.
Так же можно узнать историю собственников (всех сделок с 1998 года) – заказав выписку из ЕГРН о переходе прав.
Для этого в адресной строке указываем кадастровый номер земельного участка и нажимаем на кнопку НАЙТИ.
Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.
На странице заказа укажите адрес эл.почты, куда придёт выписка из ЕГРН и отметьте галочкой выписка из ЕГРН. Все выписки из базы Росреестра с ЭЦП, законны для предъявления в суд , в формате xml, html, pdf.
Как узнать владельца квартиры по адресу
Узнать владельца квартиры по адресу можно так же , в адресной строке набираем адрес квартиры. Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.
Есть Расширенный поиск для нахождения собственника недвижимости. Для этого под адресной строкой кликните на надпись Расширенный поиск.
Вы окажитесь на странице Расширенного поиска. Введите адрес объекта недвижимости.
