Urban Group. Википедия урбан групп

Urban Group (Урбан Групп) - новости компании, информация о проектах, фотографии

На рынке – с 2007 года. Строит исключительно по 214 ФЗ, максимально защищающему интересы покупателя.

Urban Group — вертикально ориентированная компания, выполняет все этапы реализации строительных проектов, не прибегая к помощи посредников.

Производство стройматериалов
Разработка проекта
Строительство
Продажи готовых площадей
Эксплуатация

Результат – экономия средств, невысокая стоимость квадратного метра, полный контроль качества и сроков строительства.

Награды и достижения:

Входит в ТОП-10 надежных застройщиков по версии рейтингового агентства «Проверено.ру»
Лауреат V Ежегодной премии «Права потребителей и качество обслуживания»
Четырехкратный призер престижной премии по жилой недвижимости Urban Awards

Особенности проектов:

Авторская архитектура
Продуманные планировки

Качественная и разнообразная социальная инфраструктура

Компания разработала принципиально новый формат – «Город для жизни», включающий восемь основных принципов:

Доступный бюджет покупки. Любой работающий человек может купить себе жилье.
Соседи-единомышленники. «Города для жизни» ориентированы на динамичных, работающих людей, которые приобретают жилье, чтобы в нем жить.
Полноценная инфраструктура. Детские сады и школы вводятся в эксплуатацию одновременно с первой очередью жилья.
Экология. «Города для жизни» строятся из экологически безопасных материалов в красивейших уголках Подмосковья.
Эстетика среды. Города с индивидуальным обликом и авторской архитектурой.
Экономия времени. Выигрыш от близкого расположения семейной инфраструктуры и мест для отдыха компенсирует время, потраченное на дорогу до работы.
Быстрый темп строительства. Монолитно-кирпичные дома возводятся с быстротой, сопоставимой со скоростью панельного строительства.
Культура дворов. Дворы в «Городах для жизни» абсолютно безопасны и специально предназначены для детей.

Основные проекты:

Опалиха О3

Мультиформатный жилой комплекс, состоящий из 18 многоквартирных домов от 4 до 8 этажей. Продуманная инфраструктура комплекса включает в себя школу со стадионом, 2 детских сада, спортивные и детские площадки, поликлинику, подземные и надземные паркинги, коммерческие помещения, торговый комплекс и торговые галереи. кафе, аптеки, отделения банков, ремонт одежды, фреш-маркеты с экопродуктами.

Проектом предусмотрены подземные паркинги.

Комплекс построен по уникальному архитектурному проекту, разработанному архитектором Максимом Атаянцем. Фасады нескольких домов и школы разработал его итальянский коллега, знаменитый итальянский архитектор Этторе Мария Маццола.

Площадь участка: 28,9 га

Общая жилая площадь: 235 тыс м2

«Город набережных»

Мультиформатный жилой комплекс из 21 многоквартирного дома от 3 до 9 этажей и 79 таунхаусов. Инфраструктура включает в себя детский сад, школу, супермаркет, несколько паркингов, спортивный комплекс, аптеку, отделение банка, салон красоты, центр быта, торговые галереи на первых этажах зданий, рестораны, кафе, клубные помещения, предназначенные для размещения детских творческих и образовательных мастерских. Несколько паркингов в шаговой доступности. Собственный насыпной пляж и зоны для барбекю. Детские и спортивные площадки. Места для выгула собак.

В архитектурное решение комплекса входит сеть уникальных искусственных каналов с семью красивейшими набережными.

Площадь участка: 19,7 га

Общая жилая площадь: 150 000 м2

«Солнечная система»

Мультиформатный жилой комплекс, состоящий из многоквартирных домов от 4 до 17 этажей. Инфраструктура жилого комплекса включает в себя школу со стадионом, 5 детских садов, спортивные и детские площадки, подземные и надземные паркинги, коммерческие помещения, торговые галереи.

Архитектурная особенность: Все пешеходные зоны: прогулочные бульвары, дорожки и спортивные площадки — полностью отделены от автомобильных зон и нигде не пересекаются. Дорожные развязки, паркинги и движение автомобилей организованы уровнем ниже.

Площадь участка: 17,2 га

Общая жилая площадь: 230 000 м2

urbanlook.ru

Новости Руспрес - Зачем подставили Воробьева?

Кому нужен скандал с олимпийскими квартирами?

Скандал с «губернаторскими» квартирами для призеров Сочи-2014, которые строительная компания UrbanGroup «забыла» передать в собственность спортсменам, ударил по имиджу главы Подмосковья в не самое лучшее для него время. Почему застройщики так поступили с губернатором, ведь для них за полгода достроить и отдать пару квартир совсем не сложно? Есть несколько версий.

Чемпионы - по остаточному принципу

Вот лишь несколько заголовков газет и информационных агентств за последние несколько дней: «Герою Олимпиады-2014 Владимиру Григорьеву «забыли» вручить документы на подаренную квартиру» («Совершенно секретно»), «Скандал с «олимпийской» программой Губернатора Подмосковья» («Московский комсомолец»), «Получат ли герои Сочи обещанные квартиры?» («Московская правда»), «Не все олимпийцы получили квартиры, обещанные губернатором Подмосковья» («REGNUM»), «В Подмосковье строители «забыли» отдать квартиры победителям Олимпиады в Сочи» («РосБалт»). А уж что творится в сетевых СМИ…

Что же произошло? После Олимпиады в Сочи губернатор Воробьев пообещал героям- спортсменам живущим или желающим жить в Подмосковье, квартиры. В число призеров «губернаторской» программы вошли знаменитые Владимир Григорьев (шорт-трек) и Альберт Демченко (санный спорт). У Григорьева «квартирный вопрос» усугублялся еще и тем, что спортсмен, выигравший для нашей сборной и золото, и серебро, вынужден был по понятным причинам эмигрировать с Украины в Россию и вообще не имел тут никакого жилья. Осенью прошлого года строители и администрация отчитались перед журналистами: «чемпионы получили ключи»! Выходили телесюжеты, публиковались репортажи… Можно с уверенностью предположить, что и сам губернатор Андрей Воробьев был уверен, что его поручения исполнены.

Владимир Григорьев, чемпион, шорт-трек. Фото «Совершенно секретно»

Весной этого года журналисты из газеты «Совершенно секретно» решили узнать, как живется героям Сочи в новых подмосковных квартирах. И выяснили: некоторым, к сожалению, никак не живется… Вот что рассказал им сам Владимир Григорьев: «Строительная компания Urban Group ещё 6 месяцев назад пообещала, что они сделают документы на собственность и после этого пропали. Я им на днях позвонил, оказывается, про меня просто забыли. Сейчас, вроде бы, дело сдвинулось, я собираю нужные бумажки, надеюсь, что всё-таки документы будут». Оказалось, что все еще ждет документов и Альберт Демченко.

Альберт Демченко, санный спорт. Фото «Российская газета»

«Забывчивая» политика

Вот так, в «Урбан групп» «просто забыли» и о спортсменах, представлявших Россию в Сочи и о губернаторском поручении. Журналисты «Совершенно секретно» горько иронизируют: «Надо отдать должное скромности Владимира, просто не решившегося побеспокоить важных людей из строительной компании, которая, если называть вещи своими именами, подставила не только победителя Олимпиады, но и губернатора Андрея Воробьёва, торжественно обещавшего выполнить программу жилья для спортсменов».

Александр Долгин, основной владелец Urban Group. Фото "Ъ"

Добавим: подставила в не самый легкий для губернатора момент, когда он оказался под огнем критики (обоснованной или, может быть, не очень) со стороны самых разных политических и общественных сил. Может быть, в «Урбан групп» что-то знают о готовящихся кадровых перестановках «в верхах» или зачем-то стремятся эти перестановки подтолкнуть? Для застройщика такого масштаба, строящего едва ли не миллионами квадратных метров в год, передать в собственность за полгода две квартиры – смехотворная задача. Или нет?

Призрак обманутого дольщика

«Отсутствие прав на жилье, как следствие «несдачи» объектов, выявившихся недостатков проекта, несоответствия в документации или другой технической неувязки – один из главных «бичей» новостроек, наряду с обманом дольщиков и «строительными пирамидами», - пишут журналисты издания «Российский вестник». Не хотелось бы и думать о таком, но не стала ли ситуация с легализацией «олимпийских квартир» верхушкой айсберга проблем с документами на новостройки UrbanGroup? Может быть, они лишь одни из многих пострадавших?

Руководство Urban Group (слева направо: Леонард Блинов, Андрей Пучков, Максим Атаянц, Яна Максимова). Фото urbangroup.ru

Проблема «отсутствия бумаг», на самом деле, очень серьезна. Ситуации, когда дом есть, квартиры в нем проданы, люди живут, а документов на него нет и он, скорее всего, не сдан государственной комиссии по какой-то фатальной причине, встречаются все чаще. Одна из причин этой тенденции – в закономерном и правильном ужесточении требований к застройщикам, но жильцам от этого не легче.

Что будет с таким домом дальше? Может быть, его снесут, как самострой, который ликвидируется сегодня по всей стране?

Вот лишь несколько случаев: в Екатеринбурге ЖК «Дипломат» все же начали подключать к воде и канализации, поскольку инвестор наконец оплатил часть суммы по договору, заключенному еще в 2013 году. Однако, не оплаченными остаются другие объекты того же застройщика: дом с паркингом на улицах Разина — Циолковского, корпуса ЖКС «Рощинский», здание на улице Розы Люксембург. Обладатели квартир не могут получить права собственности: «Водоканал» не выдает акты о технической готовности по объектам, плата за подключение которых не внесена, а без таких актов дом официально не сдается в эксплуатацию.

В том же Ектаринбурге 22-этажная высотка (ЖК «Европейский») официально не сдана, хотя люди туда уже въехали, а управляющая компания обслуживает дом (как говорят местные власти, не имея на это права). Жители боятся остаться без электричества, воды и самих квартир. Дом не введен в эксплуатацию, дольщики не получили прав собственности. Ситуация осложняется тем, что застройщик находится на стадии банкротства.

В Волгограде уже сносят: демонтажу подлежит новая многоквартирная четырехэтажка «без документов».

Подобных историй по стране едва ли не десятки. В Подмосковье в опасную ситуацию попали жители ЖК «Березки» Солнечногорского района. Там небольшая строительная компания построила несколько 17-этажных жилых корпусов, но, судя по всему, не может или не хочет их сдать уже в течение нескольких лет. Жильцы, купившие квартиры и частично уже поселившиеся в этих домах, в панике.

Компания UrbanGroup, определенно, должна обладать значительно большим «запасом прочности». Ее обороты несравнимо выше, она регулярно попадает на первые строчки отраслевых рейтингов. Впрочем, попадала туда и обанкротившаяся недавно компания «СУ-155»…

Плоды известности

Так или иначе, для спортсменов – в отличие от губернатора Воробьева - скандал вокруг квартир для призеров Сочи сыграл позитивную роль. На днях информационное агентство РИАМО со ссылкой на «Урбан групп» сообщило, что Владимир Григорьев получит права на квартиру «уже в апреле». И, хотя заявлено это было вскользь и как-бы «на полях» новости и достижениях любительского спорта, хотелось бы верить, что проблема действительно будет решена.

Кстати, если название застройщика Urban Group (или «Урбан групп») показалось вам подозрительно знакомым по криминальной хронике, обратите внимание на наш более ранний материал. Интересно, решена ли проблема жителей подмосковного поселка Ивакино- Покровское, о которой рассказывала программа «Вести-Москва»? Там UrbanGroup построила 278 таун-хаусов. Из-за ошибок в проектировании вентиляции и отопления газовые котлы представляют опасность для жильцов, за пять лет зарегистрировано несколько смертельных случаев. Однако, на момент написания нашего предыдущего материала, UrbanGroup не спешила менять котлы и переделывать трубы.

Мы постараемся проследить, как будет развиваться ситуация с квартирами для Григорьева и Демченко и, конечно, не забудем другие строительные проекты скандально-известной строительной фирмы. В некоторых случаях помочь в решении серьезной проблемы может только ее широкая огласка.

www.rospres.com

Застройщик Urban Group новостройки в Москве и Подмосковье, цены

Квадратных метров в строительстве: 10 из 15

“Размер бизнеса под управлением. Чем больше жилья строится, тем выше должен быть уровень руководителя.”

До 50 0003 из 15
50 001 - 100 0005 из 15
100 001 - 500 00010 из 15
500 001 - 1 000 00012 из 15
Более 1 000 00015 из 15

Под началом руководителя строится 295 627 м2 многоквартирного жилья в Московском регионе.

Число ЖК в строительстве: 5 из 15

“Число проектов жилищного строительства, которые одновременно ведет компания под управлением руководителя. Чем больше проектов одновременно ведется, тем выше должен быть уровень руководителя.”

13 из 15
2-35 из 15
4-510 из 15
6-1012 из 15
Более 1015 из 15

Под началом руководителя строится 3 жилых комплекса с многоквартирными домами в Московском регионе: Митино О2, Опалиха О3, Солнечная система .

Число регионов деятельности под управлением: 5 из 15

“Умение управлять сетью проектов в разных регионах. Учитывается только Москва, Новая Москва и Московская область. Чем больше регионов под управлением, тем выше должно быть искусство руководителя выстраивать отношения с властями.”

1 (например, Москва) или неизвестно5 из 15

2 (например, Москва и область)10 из 15
3 (Москва, Новая Москва и Московская область)15 из 15

Под началом руководителя строятся жилые комплексы с многоквартирными домами в: Московской области.

Продажи по договорам долевого участия: 10 из 10

“Использование договоров долевого участия говорит об умении развивать бизнес, используя наиболее юридически честные и безопасные технологии.”

Менее 50% от числа строящихся квартир или неизвестно3 из 10
50-99,9% от числа строящихся квартир 5 из 10
100% от числа строящихся квартир10 из 10

100% строящихся квартир под началом руководителя продаются по договорам долевого участия.

Место компании в рейтинге застройщиков: 10 из 15

“Чем выше место в рейтинге, тем более успешна, надежна, опытна и открыта компания под управлением руководителя. ”

1-10 место15 из 15
11-50 место10 из 15
51-100 место5 из 15

Под началом руководителя компания занимает 12 место в рейтинге застройщиков и получила рейтинг AAA.

Профессиональная открытость: 10 из 12

“Открытость для контактов и обмена опытом с профессиональным сообществом и властями (баллы по каждой позиции суммируются).”

Профиль в Linkedin или Facebook2 из 12
Выступление на конференциях за последние 12 месяцев5 из 12
Интервью в основной деловой прессе5 из 12

Профиля нет или он не известен. Выступает на крупнейших деловых конференциях. Общается с деловой прессой.

Заступил в должность

“Принадлежность к успехам и неудачам компании — чем дольше руководит, тем выше роль в достижениях компании.”

с 2008 года и ранее× 1,15
с 2010-2009 года× 1,10
с 2012-2011 года× 1,05
с 2013-2015 года или неизвестно× 1,00

Руководит компанией в Московском регионе с 2009 года.

Акционер компании

“Уровень мотивации в успешном развитии компании. Как правило, у собственника мотивация выше.”

Да× 1,10
Нет или неизвестно× 1,00

Не является акционером компании или нет сведений об участии в капитале.

urban-group.building.ru