АГЕНТСТВО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Воробьев дом
ЖК "Воробъев дом" от MR Group
Жилой комплекс "Воробьев дом" - проект компании MR Group, реализация которого ведется в районе Раменки ЗАО Москвы. Вдоль Воробьевского шоссе, на участке площадью более 40 тыс. кв. м, предполагается возвести три здания переменной этажности 5, 13, 16 уровней. Третий и половина первого корпусов отведены под офисы (порядка 35-40% общей площади ЖК). Новостройка относится к премиум-классу. Продажи открылись в мае 2015 года.
Строительство домов ведется по монолитной технологии с облицовкой вентилируемыми панелями из керамической плитки и натурального камня. Проводится витражное остекление окон с использованием профиля Schuco и монтажом однокамерных стеклопакетов. Созданием архитектурного проекта занималось бюро АDM. В ЖК "Воробьев дом" предложены квартиры от 50 до 250 кв. м с высокими потолками – 3,1-3,4 м. В наличии также пентхаусы с террасами и возможностью размещения каминов. В эксплуатацию жилье будет сдаваться без чистовой отделки.
В каждом подъезде монтируются пассажирские лифты – грузоподъемностью 1000 и 1125 кг. Проводится качественная отделка мест общего пользования. Два подземных уровня комплекса оборудованы под паркинг, в котором сможет разместиться 285 машин. Также будет построен детский досуговый центр. Благоустройство территории включает устройство детских игровых площадок, пешеходных дорожек, вымощенных тротуарной плиткой, озеленение.
"Воробьев дом" расположен поблизости от природного заказника "Воробьевы горы" и реки Сетунь. В районе отлично развита инфраструктура. Рядом гольф-клуб и фитнес-центры, кафе, рестораны, супермаркет "Пятерочка", торговый центр "Вымпел" и пр. В 10 минутах езды находится бизнес-центр "Воробьевский", Троицкая церковь и больница с поликлиникой.
Удачная транспортная доступность обеспечивается за счет наличия рядом Воробьевского шоссе, по которому в 1,5 км можно выехать на ТТК. В 2,5 км находится выезд на Кутузовский проспект, а в 12 км – на МКАД. За 20 минут можно добраться до Киевского вокзала.
ЖК "Воробьев дом" - элитный комплекс, реализуемый застройщиком с хорошей репутацией. Расположена новостройка в развитом районе Москвы с относительно благоприятной экологией. Несмотря на то, что рядом проходит крупное шоссе, а расстояние до ТТК напрямую составляет около 500 м, чистый воздух обеспечивают зеленные массивы природного заказника и Матвеевского леса.
mskguru.ru
ЖК «Воробьев дом» в ЗАО (Западный административный округ) от MR Group
дата обновления 28 сентября 2017, народный рейтинг - 5.0
Компания «MR Group» построила жилой комплекс «Воробьев дом». Располагается новостройка в районе Раменки ЗАО столицы. Адрес ЖК: Воробьевское шоссе, 4. Ввод в эксплуатацию состоялся в III квартале 2017 года.
Площадь комплекса — более сорока тыс. кв. м. Проект относится к премиум-классу. Архитектурная концепция разработана в бюро АDM. Проект включает в себя три здания высотой от пяти до шестнадцати этажей. Покупателям предлагают квартиры от пятидесяти восьми до двухсот десяти квадратных метров. Высота потолков — 3,1 — 3,4 м. Квартирография вмещает также пентхаусы и жилые помещения с открытыми террасами. В некоторых квартирах предусмотрено размещение каминов. Также в состав комплекса вошли детский центр, двухуровневая подземная парковка, рассчитанная на двести восемьдесят пять машин. Придомовая территория благоустроена и озеленена. Тротуар вымощен плиткой, обустроены детские площадки.
Ближайшая ст. м. - «Университет». Удобный выезд по Воробьевскому шоссе на ТТК и в центр столицы. Остановка автобусов и маршруток — в 55 метрах. По территории района Раменки идут маршруты автобусов и троллейбусов. Станций метро в районе две. В планах — открытие еще трех станций метро. Также в районе есть ж/д платформа и ж/д станция.
Состояние экологии местности благоприятно. Рядом находятся лесопарковые зоны. До Москвы-реки — 800 м. В непосредственной близости протекают река Сетунь, Москва-река.
Комплекс расположился в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, школа, детские сады, отделения банков, торговый центр. Инфраструктура района Раменки на хорошем уровне. Здесь достаточно больниц, поликлиник, школ, детских садов. Развита и сфера торговли, которая включает небольшие, сетевые магазины, торговые центры, рынки.
www.novostroy.ru
Команда проекта - Воробьёв Дом
Девелопер проекта
MR Group
Компания MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости.
Портфель компании составляют 35 объектов общей площадью 5 миллионов кв. м. в Москве, Московской области и Сочи. Накопленный профессиональный опыт позволяет MR Group оказывать полный спектр услуг: от подбора площадки под объект недвижимости, получения разрешительной документации до проектирования, осуществления строительства и дальнейшей эксплуатации.
MR Group – четырежды Девелопер года по версии премии Urban Awards, CRE Awards, Move Awards и “Рекорды рынка недвижимости”.
Архитектор
ООО «Архитектурный диалог с мегаполисом»
Активно развивающаяся компания, специализирующаяся на проектировании зданий для современного города. портфолио включает в себя самые разнообразные объекты, некоторые из которых уже завоевали ряд престижных наград.
Финансовый партнер
Банковская группа ЗЕНИТ
Входит в число крупнейших банковских групп России по размеру капитала и чистых активов. Динамично развивается, постоянно расширяя спектр банковских услуг, обладает широкой корреспондентской сетью банков–партнеров и сотрудничает с более чем ста международными институтами в Европе, Америке и Азии.
Генеральный подрядчик
ANT YAPI
Крупнейший международный генподрядчик, специализирующийся на строительстве элитных объектов жилой и коммерческой недвижимости. имеет впечатляющий опыт сотрудничества с лучшими архитекторами мира.
ANT TEQ
Компания предлагает полный комплекс услуг по строительству жилой и коммерческой недвижимости: от разработки проекта – до отделочных работ “под ключ”
Агенты по реализации квартир
INTERMARKSAVILLS:
Компания Intermark является партнером Savills, ведущей международной группы в области недвижимости. Intermark обладает 20-летним опытом работы на российском рынке и является одним из лидеров по предоставлению риэлторских услуг в области жилой недвижимости в Москве. Компания Savills была основана в Великобритании в 1855 г. и сегодня имеет 600 офисов в 60 странах мира – по всей Великобритании, в Европе, Америке, Азии и Африке. Компания насчитывает свыше 27,000 сотрудников и обладает богатейшим опытом работы на международных рынках. Savills представлена на Лондонской фондовой бирже. В течение последних 11 лет компания занимает 1 место среди профессиональных операторов рынка недвижимости Великобритании. Партнерство двух компаний представлено на российском рынке брендом IntermarkSavills. Благодаря прочно сформировавшемуся альянсу, а также сочетанию международного опыта и знания российского рынка, IntermarkSavills обеспечивает своих клиентов непревзойденным спектром услуг от аренды недвижимости до международных инвестиций. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.intermarksavills.ru
Агенты по реализации квартир
Kalinka Group
Kalinka Group основана в 1999 году, успешно реализует проекты любой сложности в сегменте элитного жилья и предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг.
Kalinka Group — признанный лидер рынка, занимает 25% рынка элитной жилой недвижимости Москвы и 85% рынка консалтинговых услуг. Клиентская база компании включает топ лист 100 самых влиятельных и богатых людей России.
Kalinka Group разработала более 75 успешных концепций, участвовала в реализации более 160 проектов и является победителем в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013 и 2014 гг.
Kalinka Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в Москве – клубные дома Turandot Residences, Golden Mile private residences, Karetny Plaza, Knightsbridge Private Park, «Садовые кварталы», «Парк Рублево» и другие.
Мы постоянно создаём и воплощаем самые смелые идеи, оставаясь беспрецедентными перфекционистами во всём, первыми среди равных.
Ответственность за качество предложений и положительные эмоции наших клиентов — философия компании.
www.kalinka-realty.ru
Агенты по реализации квартир
TWEED-недвижимость
Компания «TWEED-недвижимость» – агентство, специализирующееся на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья в сегменте de luxe & premium.
TWEED обладает 9 -ти-летним опытом работы и занимает лидирующие позиции по предоставлению риэлторских услуг в области жилой недвижимости. Агентство начало свою работу в Москве в 2006 г.
TWEED – это компания со стабильным финансированием, высочайшим уровнем сервиса и профессиональным брокерским составом.
Направления нашей деятельности: продажа/аренда недвижимости в сегменте de luxe & premium Москвы и Московской области, продажа/аренда коммерческой недвижимости, продажа земельных участков, стратегический консалтинг, полное юридическое сопровождение сделки, проведение рекламной кампании.
Компания TWEED поддерживает профессиональные премии, а также занимается благотворительной деятельностью.
www.tweed.ru
vorobiev-dom.ru
Агентство элитной недвижимости TWEED, вся элитная недвижимость Москвы
Резиденция Тверская
2-я Брестская улица, 6
Жилой комплекс
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Звонарский переулок, 3/4, стр. 1
Жилой комплекс
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Клубный дом на Сретенке
Даев переулок, 19
Жилой комплекс
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Льва Толстого улица, вл. 23/7
Жилой комплекс
Городская недвижимость
Малое Сареево КП
Малое Сареево
Загородная недвижимость
Воробьевы горы
Мосфильмовская улица, 70 корп. 1-3
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Погорельский переулок, 6
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
vorobev-dom.tweed.ru
ЖК «Воробьёв дом», Раменки: АКЦИЯ от MR Group (МР Групп)! 15 квартир от 26.5 млн руб. от застройщика
Многофункциональный комплекс «Воробьев дом» возводится в Западном округе столицы компанией «MR Group». Проект состоит из трех корпусов, возведенных по монолитной технологии. Высота зданий будет составлять 5-13-16 этажей. Комплекс возводится по индивидуальному архитектурному проекту с оформлением дизайна каждого корпуса в современном стиле. При возведении зданий используются только качественные европейские материалы, что обеспечивает жильцам максимальный комфорт, а конструкциям — прочность и долговечность.
В одном корпусе запланированы офисные помещения, а в двух других спроектированы жилые апартаменты и квартиры площадью от 45 до 250 квадратных метров. Застройщик предлагает несколько вариантов планировки каждого типа жилья. Также покупателям доступны пентхаусы с просторными открытыми террасами.
В каждом жилом помещении предусмотрены окна с панорамным остеклением, из которых открывается живописный вид на Воробьевы горы. Также застройщик устанавливает в квартирах настоящие камины. Помимо этого в базовую стоимость жилья входят работы по монтажу входных дверей, выполнению разводки коммуникаций и установке отопительных приборов. При желании, покупатель может дополнительно заказать у застройщика создание дизайн-проекта по своим запросам или ремонт апартаментов «под ключ».
Входная группа оформлена в соответствии с общим обликом жилого комплекса. Внутри спроектирован широкий и просторный вестибюль с помещениями для охраны или консьержа, кладовыми и местами для хранения колясок. Установлены почтовые ящики для жильцов. В многоэтажных корпусах функционируют современные высокоскоростные лифты с интеллектуальным управлением. Вход в здания защищается металлическими дверями и электронно-пропускными системами.
Квартиры в строящемся комплексе возможно приобрести в рассрочку и с использованием ипотечных средств.
www.novostroy-m.ru
ЖК "Воробьев дом"
Разрешение на строительство № RU 77183000-010943
Адрес
ул. Воробьевское шоссе, д.4-4а
Метро
- Киевская
- Студенческая
- Университет
Общая информация
Цена: 20 700 000 – 90 000 000 руб за квартиру, 405 100 – 574 000 руб за м2
| корпус 1 | ДДУ | I кв. 2017 | внутренние работы | 5 | без отделки | 3,3 |
| корпус 2 | ДДУ | I кв. 2017 | внутренние работы | 16 | без отделки | 3,1 |
| корпус 3 | ДДУ | I кв. 2017 | внутренние работы | 13 | без отделки | 3,3 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: I кв. 2017
Состояние: внутренние работы
Этажность: 5, 16, 13
Отделка: без отделки
Потолки: 3,3, 3,1
Описание новостройки
ЖК "Воробьев дом" строится в ЗАО в районе Раменки по адресу Воробьевское шоссе, д.4, 4А и граничит с набережной Москвы реки, реки Сетунь и зеленой зоной Москвы "Долина реки Сетунь". Как доехать до ЖК "Воробьев дом"- Метро Кутузовская- 1 200 метров
- Метро Парк Победы- 1 500 метров
- Ж/д станция Москва- сортировочная Киевская- 1 500 метров
- Ближайшая остановка автобуса- 50 метров
Квартир в ЖК "Воробьев дом"
Количество и виды квартир
- Двушек- 41
- Трешек- 79
- Пятикомнатных- 12
- Пентхаусов- 3
Как купить жилье в ЖК "Воробьев дом"- квартиры покупаются по ДДУ, есть рассрочка при внесении 50% от цены квартиры и ипотека от ВТБ 24
Недостатки ЖК "Воробьев дом"
Экология
Экологическая обстановка в ЗАО по московским меркам нормальная. Здесь лучшая роза ветров- круглый год ветра приносят сюда ветер с чистых западных лесов. Самое грязное пространство ЗАО находятся между улицами:
• Можайское шоссе • Аминьевское шоссе • Мичуринский проспект • МКАД
Промзоны ЗАО:
1. Бережковская набережная ТЭЦ, Ж/Д узел, завод "Пластик" 2. Западный порт Порт, 4 завода, Ж/Д станция 3. Крылатское ТЭЦ 4. Кунцево крупный Ж/Д узел, завод "Электрощит", завод ЖБИ 5. Северное и Южное Очаково крупная ТЭЦ, мазутохранилище, завод стройматериалов, 7 пищевых производств 6. Солнцево ТЭЦ, свалка, очистные сооружения, асфальтный завод 7. Фили завод им Хруничева
Криминальная составляющая района
Криминальная обстановка в районе новостройки и в ЗАО в целом нормальная. Этот округ считается одним из самых престижных и чистых. В прошлом году здесь зарегистрировано около 22 000 преступлений.
Наиболее тревожными и опасными в западных районах являются , Кунцево, Тропарево- Никулино и Раменки. В Тропарево-Никулино благополучие района зачастую нарушают частые квартирные кражи и факты мошенничества.
И в целом район считается одним из самых благополучных в столице. Однако мошенники разного рода нарушают спокойствие жителей Тропарево-Никулино, проникая в квартиры под видом электриков, сантехников или социальных работников. Чаще всего такие преступления случаются в отношении пенсионеров, в особенности одиноких, детей и подростков, остающихся в дневные часы остаются одни дома.
В них зафиксировано около 2500-3000 преступлений в среднем. Нормальная обстановка в Ново- Переделкино и Внуково - 1100 и 310 преступлений.
Продавцы
Est-a-Tet
7 (495) 223-88-88, 8-800-700-16-88http://www.estatet.ruг. Москва, ул. Ефремова, дом 12, стр. 2 ( м. "Фрунзенская", м. "Спортивная")
WELHOME
7 (495) [email protected]://www.welhome.ru/119017, Москва, ул. Большая Ордынка, 40, стр. 4. Бизнес-центр "Легион I", 3 этаж, офис 311
Компании "Savills" ("IntermarkSavills")
+7(495) 775-22-40 [email protected]моленский б-р, 2/40
Рассрочка
Без % рассрочка на 3 мес. с взносом 50%. На 3 мес. с взносом 50%, начиная с 3 мес. под 15% годовых.
Транспорт
- Метро Студенческая - маршрутка № 525м или троллейбус № 17, 34
- Метро Университет - маршрутка № 329м или троллейбус № 34
- Метро Киевская - троллейбус № 17, 34
Парковка
Подземный паркинг - 285 мест
www.msknov.ru
Ипотека - Воробьёв Дом
ВТБ
Ипотечный калькулятор Заявка на ипотечный кредит
| «Ипотека. Строящееся жилье» | Ставка от 9% | Первый взнос от 10% | Срок до 30 лет |
| «Победа над формальностями» – кредит по двум документам (паспорт+СНИЛС)в рамках программы «Ипотека. Строящееся жилье» | Ставка 9,6% | Первый взнос от 30% | Срок до 20 лет |
Банк ГазПромбанк
| Программа на покупку квартиры | Ставка от 9%Программа с государственной поддержкой – «Семейная ипотека» под 6% | Первый взнос от 20% | Срок до 30 лет |
Банк Российский Капитал
| Программа «Классический. Апартаменты». | Ставка от 8,75% | Первый взнос от 30% | Срок до 30 лет |
Банк Возрождение
Ипотечный калькулятор
| «Программа на покупку квартиры» | Ставка от 9% | Первый взнос от 10% | Срок до 30 лет |
ДельтаКредит
| Программа «Программа на покупку квартиры». | Ставка от 9,75% | Первый взнос от 15% | Срок до 25 лет |
Банк Зенит
| Программа «Ипотека на приобретение объектов недвижимости». | Ставка от 9,4% | Первый взнос от 20% | Срок до 30 лет |
Банк УралСиб
| Программа на покупку квартиры | Ставка от 9,2% | Первый взнос от 10% | Срок до 25 лет |
Банк СовкомБанк
| Программа на покупку квартиры | Ставка: До регистрации от 10,4 % После регистрации от 9,9% | Первый взнос от 5% | Срок до 30 лет |
vorobiev-dom.ru
