Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Вторая волна сноса пятиэтажек в москве

В Москве осталось снести 38 пятиэтажек первой «волны» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Разобран еще один пятиэтажный дом на юго-западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Пятиэтажка находилась на ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 3 в районе Коньково. Она входила в программу сноса пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения. Жилой дом разобран за счет городского бюджета.

«Таким образом, в Москве остается снести 38 зданий площадью 172,4 тыс. кв. м. Программа выполнена на 97,3%», - сказал А. Бочкарев.

По его словам, с начала года строители разобрали 40 пятиэтажек. Программа завершена в Центральном, Северном, Восточном, Юго-Восточном, Южном, Северо-Западном округах и в Зеленограде.

Напомним, сейчас в Москве заканчивается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов.

В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х - начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать. Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году.

1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Она коснется около 1 млн москвичей.

Первоначально в нее вошли 5 144 дома общей площадью около 16 млн кв. м. Позднее в программу дополнительно включили 37 домов и исключили четыре объекта.

Таким образом, сейчас программа реновации насчитывает 5 177 домов. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир.

Снос пятиэтажек

Все о реновации жилья в Москве

Информационная служба портала Стройкомплекса

stroi.mos.ru

В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Планируется снести 25 миллионов квадратных метров жилья, а на освободившихся участках построить 70 миллионов квадратов

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

О второй волне сноса пятиэтажных домов сообщил журналистам в рамках Международного фестиваля «Зодчество» глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин. «Новый объем дополнительный — 45 миллионов», — сказал Левкин, слова которого приводит РИА Новости. Речь идет как о жилой застройке, так и других площадях.

Ранее тот же Сергей Левкин сообщил «Ведомостям», что за девять месяцев этого года ввод жилья в эксплуатацию в Москве упал на четверть по сравнению с тем же периодом прошлого года. В абсолютном выражении было сдано чуть меньше двух миллионов квадратных метров.

Почему столичные власти решили продолжить снос пятиэтажек? Что будет с жильцами сносимых домов? Говорит заслуженный архитектор России Владимир Коротаев.

Владимир Коротаев заслуженный архитектор России

В мэрии также сообщили, что первая волна сноса пятиэтажек может завершиться не в этом году, а уже в следующем. Срыв сроков объяснили сложностями с жильцами, передает агентство городских новостей «Москва».

По словам руководителя Департамента строительства Андрея Бочкарева, жители пятиэтажек не хотят переселяться в новые дома. «У нас бывает, что одна-две семьи категорически отказываются выезжать из сносимых домов, не потому что им не нравится предложенное жилье, а потому что им просто нравится жить в этом районе», — заявил Бочкарев.

Почему жильцы пятиэтажек не хотят переезжать в новостройки? Говорит депутат Госдумы, член фракции «Справедливая Россия» Галина Хованская:

- Строятся дома, и к этим домам тоже очень серьезные претензии по качеству, очень серьезные жалобы граждан по планировке, потому что раньше такие комнаты узкие, которые там, они вообще признавались непригодными для проживания. Как коридор, комната такая. А такие тоже есть случаи. В северо-западном округе построили такие дома для переселения, на которые граждане жаловались, приходили группами, делегациями. - А переселяют в рамках округа, правильно? - Да, слава богу, эту норму не выбросили из законодательства. Переселяют либо в своем районе, либо, если нет дома в своем районе, то в соседнем, примыкающем к твоему району, но не дальше.

Напомним, в августе Департамент градостроительной политики Москвы предложил внести поправки в Жилищный кодекс, согласно которым, пятиэтажки можно сносить без согласия всех жителей. Достаточно будет положительного решения простого большинства, — сообщал ТАСС со ссылкой на главу департамента.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

www.bfm.ru

Вторая «волна» сноса пятиэтажек коснется до 15% территории Москвы - Общество

МОСКВА, 6 марта. /ТАСС/. Вторая "волна" сноса пятиэтажных домов в Москве может затронуть от 10% до 15% территории столицы, программу расселения планируют подготовить до конца текущего года. Об этом сообщил глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

"Примерно 10-15% территорий Москвы может охватить программа расселения пятиэтажек второй волны. До конца года будет подготовлена программа", - сказал Бочкарев. Он подчеркнул, что основная задача при подготовке программы - это разработка упрощенного алгоритма выхода в стройку. С момента принятия решения до начала строительства может пройти порядка трех лет.

"Это не только строительная задача, а задача организационная и юридическая. Лично мэр Москвы будет руководить программой, буквально все департаменты будут подключены, программа беспрецедентная и колоссальная. Будут сложности? Да, будут, это будет большая, тяжелая, мощная программа", - сказал Бочкарев.

Как ранее сообщил ряд СМИ, расселение ветхих пятиэтажек в Москве будет поквартальным, а не точечным, проект рассчитан приблизительно на 15-20 лет. При этом московские власти не планируют переселять жителей сносимых "хрущевок" на территорию Новой Москвы. Рядом с расселяемым микрорайоном будет создан "маневренный фонд" - освобожденная территория, на которой будет построен первый новый микрорайон.

Президент России Владимир Путин в феврале в рамках встречи с мэром Москвы Сергеем Собяниным назвал правильным решением дальнейшее расселение старых пятиэтажных домов в столице, на которое рассчитывают жители. На встрече Собянин рассказал, что Москва в 2017-2018 годах завершает программу сноса и расселения пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения.

Программа сноса ветхих пятиэтажек в Москве. Досье

Новости smi2.ru

Загрузка...

tass.ru

В Москве грядет вторая волна сноса пятиэтажек

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Владимир Коротаев заслуженный архитектор России

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

landrover.bfm.ru

Первая волна сноса пятиэтажек в Москве: результаты | Снос пятиэтажек

Программа по сносу ветхих домов в Москве начала реализовываться еще в 1990 г. В рамках этого проекта планировали снести 1, 7 тыс. домов и переселить 160 тысяч семей. В начале 2017 г. С. Собянин выдвинул новую инициативу, которая заключается в проведении второй волны сноса пятиэтажек в Москве. Размах новой программы можно считать грандиозным, ведь сносу планируют подвергнуть 4.5 тыс. хрущевок.

Первая волна сноса пятиэтажек в Москве

Весной 2017 г. представители правительства Москвы объявили о том, что первая волна сноса пятиэтажек практически завершена. Снесено 96% зданий, внесенных в план, а на 2017 г. уже утвержден график сноса пятиэтажек по программе реновации. До конца 2018 года планируют разрушить оставшиеся 63 дома.

Первый этап программы охватил сразу 1722 дома. В проект включались старые дома, построенные в хрущевский период.

Результаты

Результаты многочисленных опросов жителей пятиэтажек, которые были переселены во время проведения первой волны реновации, говорят о том, что власти сдержали обещания по поводу расположения и качества нового жилья. Большинство семей поселились в новых квартирах недалеко от старого места проживания.

Во всех квартирах сделана чистовая отделка, то есть постелен ламинат или линолеум, поклеены обои, установлена основная сантехника. Некоторым категориям населения власти помогали в осуществлении переселения: предоставляли транспорт, грузовые услуги.

Новые здания, возведенные в рамках первой волны программы, построены по современным стандартам качества. Предоставленные квартиры отличаются свободной планировкой, качественными материалами и наличием безбарьерной среды для особых категорий населения.

В 2017 г. С. Собянин заявил о том, что не собирается снижать стандарты качества жилья. Новым переселенцам также будет предоставлено равноценное жилье.

При расчете площади предоставленной квартиры будут учитываться следующие параметры:

общая площадь квартиры в старой пятиэтажке;
количество комнат в старом жилье.

В новых квартирах будет такое же количество комнат, как и в снесенной пятиэтажке. А общая площадь, скорее всего, будет увеличена за счет современной планировки квартиры.

Вторая волна сноса пятиэтажек: сроки и условия

Подписанный президентом закон о реновации называют новой волной сноса пятиэтажек в Москве. Адреса домов, подлежащих сносу, уже опубликованы на официальном сайте Правительства Москвы.

Внимание! Перечни домов, подлежащих сносу, не сформированы окончательно. Поэтому каждый жилец ветхой хрущевки может повлиять на окончательное решение.

В рамках второй волны реновации в Москве планируется снести 4, 5 тысячи домов.

В связи с огромным масштабом этой программы уже наметился ряд проблем:

Нехватка свободного места для строительства новых домов. Особенно остро эта проблема стоит в центре Москвы.
Финансирование проекта. Власти города объявили о том, что проект будет финансироваться бюджетом Москвы. Однако многие специалисты сомневаются в том, что Правительство располагает такими огромными средствами.
Массовые недовольства москвичей. На митинги выходят не только противники, но сторонники сноса пятиэтажек.

Что предпримут для решения возникших проблем

Однако власти Москвы планируют ввести ряд мер, которые сделают проект реновации более привлекательным.

Недавно в закон о сносе хрущевок были введены поправки, которые закрепляют права жильцов ветхих домов и обязательства Правительства перед ними:

жильцы домов, включенных в проект, сами решают судьбу хрущевки. Решение принимается на основании голосования по квартирам и по домам. Пятиэтажка будет снесена только в том случае, если это решение поддержит не менее 2/3 жильцов;

переселенцам будет предоставлена равноценная жилплощадь;
возможность отмены решения по сносу дома на любом этапе реализации проекта;
право на получение денежной компенсации в случае отказа от переселения;
предприниматели и собственники нежилых помещений также имеют право получить денежную выплату;
после утверждения программы жильцы хрущевок, подлежащих сносу, освобождаются от выплат за капитальный ремонт дома.

Кроме этого, Сергей Собянин выдвинул инициативу о разработке ряда мероприятий, которые помогут упростить процедуру увеличения жилплощади для переселенцев. Под такими мерами подразумевается введение рассрочки при покупке жилья и предоставлении льготной ипотеки при сносе пятиэтажек.

В целом, у второй волны реновации находится больше сторонников, чем противников.

Правозащитники также спешат успокоить москвичей, ведь в случае несогласия с итогами голосования или с жилищными условиями в предоставленной квартире, предусмотрена возможность защиты прав в суде.

snospyatietazhki.ru

«Первая волна» сноса пятиэтажек выполнена на 96% – Лёвкин — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Еще один ветхий пятиэтажный дом снесли в районе Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

Пятиэтажка серии К-7 находилась по адресу: проспект Маршала Жукова, д. 51, корп. 4. Она входила в программу сноса пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе ведется снос ветхих пятиэтажек. Программа выполнена на 96,1%», – отметил С. Лёвкин.

По его словам, в Москве остается демонтировать 63 таких дома площадью 248,7 тыс. кв. м. За счет средств городского бюджета предстоит разобрать 36 пятиэтажек, в рамках инвестконтрактов – 27.

Напомним, после завершения в 2018 году программы сноса жилья, принятой еще в конце 1990-х годов, город приступит к дальнейшей ликвидации старого пятиэтажного жилфонда.

Первая «волна» сноса охватила 1722 дома площадью 6,3 млн кв. м. Новая программа может затронуть около 8 тыс. домов площадью 25 млн «квадратов», в которых проживает 1,6 млн москвичей.

Начать «вторую волну» сноса пятиэтажек планируется за счет средств городского бюджета. При этом попадет ли дом под снос, будет учитываться мнение самих жителей.

20 апреля законопроект о пятиэтажках был одобрен Госдумой в первом чтении.

Подробности - в интервью заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.

Информационная служба портала Стройкомплекса

stroi.mos.ru

Жители "хрущевок" в Москве ждут второй волны сноса пятиэтажек :: Новости :: ТВ Центр

Сносить или ремонтировать? В столице решается судьба "хрущевок" - тех, которые не попали в городскую программу по сносу ветхих пятиэтажек. Жители таких домов каждый день сталкиваются с настоящей коммунальной катастрофой и уверены, что никакой капитальный ремонт им уже не поможет. Они обратились к столичным властям с просьбой включить в спасительную программу и их жилье.

Александр Бутенко обходит с дозором свои новые владения. После стесненных жилищных условий в панельной пятиэтажке здесь есть, где развернуться, передает "ТВ Центр".

"Въезжай, и сразу живи. Все с отделкой, стены, видите, все симпатично. Розеточки, двери, все работает. Лоджия вообще роскошная, считайте, еще одна комната. Пойдемте, покажу", - говорит новосел.

Из окон новой квартиры виден старый дом. И не только. "Ну, и вид, конечно, на пойму. Роскошный. Мы, конечно, в шоке немножко после нашей пятиэтажки", - продолжает Бутенко.

О том, в каких условиях он жил последние 55 лет, еще не забыл. А вот жители тех домов, что под снос, согласно правилам программы, не попали, с коммунальным армагеддоном имеют дело каждый день.

"Стены у нас давно рушатся. Я живу на первом этаже, в ванной у нас между туалетом треснула стена", - рассказывает Наталья Баклыгина.

"Условия жуткие, конечно. Канализация. Все старое. Отопление встроенное. Очень холодно, ветер гуляет. И ремонт делать не хочется, потому что они такие старые и древние", - жалуется Татьяна Степанова.

"Канализация плохая. Трубы плохие. Вода не уходит. Постоянно чистить приходится. Отопление… Мы живем на пятом этаже, потому до нас далеко доходит теплая вода. И окна заклеиваем, пользуемся обогревателями", - делится Оксана Савельева.

Пятиэтажки первого периода индустриального домостроения возводили быстро. Две недели - и дом готов. Никаких архитектурных излишеств: базовые проекты, стандартные материалы. И никакого капитального ремонта не предусмотрено. Вот жители и латают дыры. В городе 20 лет реализуют программу сноса пятиэтажек 50-60- х гг. Более 160 тысяч семей уже отпраздновали новоселье. А те москвичи, чьи дома на год-два моложе, смотрят на это с грустью.

Жителей поддержали муниципальные депутаты. Свой вариант решения проблемы предлагают мэру Москвы. Эту инициативу в мэрии рассмотрели. Решающее слово обещали озвучить. Совсем скоро.

Анастасия Мартынова, Валерия Дзгоева и Никита Васильев, "ТВ Центр", Москва.