Коттеджный поселок «Западная долина». Западная долина коттеджный поселок
Инфраструктура коттеджного поселка Западная долина
Внутренняя инфраструктура коттеджного поселка "Западная долина"
Современный коттеджный комплекс «Западная долина» рассчитан на круглогодичное проживание, и застройщик позаботился о том, чтобы создать здесь все условия для максимально комфортной жизни.
Были выделены и благоустроены в поселке общественные территории, зоны отдыха, заасфальтированы дороги, обеспечивающие удобный подъезд к каждому участку, вымощены брусчаткой тротуары, оформлены газоны, проведено уличное освещение, обустроены ограды участков - в общем, в коттеджном комплексе царит атмосфера уютного западноевропейского городка с умеренным, неторопливым образом жизни.
Большое внимание было уделено и вопросам безопасности жителей поселка «Западная долина». По периметру поселка построено ограждение, на въезде в комплекс работают оборудованные контрольно-пропускные пункты, осуществляется патрулирование территории.
Кроме того, в ближайшее время в поселке будет начато строительство наиболее важных инфраструктурных объектов - детского садика, школы, спортивного комплекса, аптеки, магазина, торговой галереи, ресторанов.
Изюминкой проекта станет красивая благоустроенная набережная в поселке, а также живописные парковые зоны, на которых будут располагаться детские и спортивные площадки.
В общем, в поселке будет создана полноценная внутренняя инфраструктура, которая обеспечит комфорт жителям комплекса, избавив их от каких-либо бытовых неудобств.
Внешняя инфраструктуракоттеджного поселка "Западная долина"
При этом все, чего нет в самом поселке, можно будет найти в непосредственной близости от него.
Так, неподалеку от комплекса располагаются школы, детские сады и другие учебные заведения. Также среди инфраструктурных объектов, расположенных недалеко от «Западной долины», стоит отметить оздоровительный комплекс «Валуево», загородный клуб "АлександрЪ", санаторий «Десна», предлагающие всем желающим широкий выбор занятий, развлечений, рассчитанных на любой вкус, на любой возраст.
Ближе к Москве расположилось большое количество крупных торговых и развлекательных центров, среди которых особого внимания достойны торговые комплексы АШАН, OBI, IKEA, торгово-развлекательный комплекс МЕГА, «SELGROS Cash&Carry», «Metro Cash & Carry».
Ну и конечно, не стоит забывать о том, что от Москвы коттеджный поселок «Западная долина» отделяет всего 20 минут на автомобиле, так что вся инфраструктура мегаполиса также к вашим услугам.
www.poselok-zapadnaya-dolina.ru
Западная долина | Коттеджи, таунхаусы
На ваш выбор 10 проектов коттеджей в Западной Долине, разработанных лучшими архитектурными мастерскими России во главе с Тотаном Кузембаевым, Юлием Борисовым и Вадимом Грековым. Материал стен/конструктив: из монолита и пеноблоков на ленточном фундаменте со сплошной плитой или на ленточном со сваями;Облицовка стен: штукатурка в сочетании с деревом;Кровля: мягкая черепица;Степень готовности дома на момент сдачи объекта покупателю: полностью готовая коробка с утепленной крышей и тепловым контуром, под черновую отделку. Вы можете заказать у застройщика отделку дома «под ключ» по уже разработанным образцам и дизайн-проектам на специальных льготных условиях. Инженерия в доме: полностью готовый тепловой контур с котлом, остальные коммуникации заведены на 1-й этаж.
«Андрис 147»
Общая площадь: 147 м2 Этажей: 1
«Андрис 232»
Общая площадь: 232 м2 Этажей: 2
«Андрис 245»
Общая площадь: 245 м2 Этажей: 2
«Борисов 224»
Общая площадь: 224 м2 Этажей: 2
«Борисов 297»
Общая площадь: 297 м2 Этажей: 2
«Греков 280»
Общая площадь: 280 м2 Этажей: 2
«Греков 280П»
Общая площадь: 280 м2 Этажей: 2
«Греков 233»
Общая площадь: 233 м2 Этажей:
«Тотан 198»
Общая площадь: 198 м2 Этажей: 2
«Тотан 188»
Общая площадь: 188 м2 Этажей: 2
«Таунхаус 140»
Общая площадь: 140 м2 Этажей: 2
«Таунхаус 97»
Общая площадь: 97 м2 Этажей: 2
«Таунхаус 177»
Общая площадь: 177 м2 Этажей: 2
zapadnaja-dolina-poselok.ru
Коттеджный поселок Западная долина - официальный сайт, цены на таунхаусы, квартиры
| Район | Одинцовский (Моск обл.) |
| Адрес | д. Санино |
| Метро | Теплый стан |
| Расстояние до МКАД | 21 км |
| Отделка | Без отделки |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Цена за м2 | 60 000-75 000 руб |
| Оплата | Рассрочка и ипотека |
| Застройщик | RDI |
| Срок сдачи | 2 квартал 2017 г. |
Описание комплекса
Для комплекса выделен земельный участок площадью 75,8 га, на котором размещены коттеджи с обособленными участками, таунхаусы, и малоэтажные многоквартирные жилые дома. Строительство бизнес-класса, осуществляется по индивидуальному проекту.
Это совместная работа мастерской архитекторов под руководством Т. Кузембаева и Bar Architects (США). Финансирование и сопровождение осуществляет девелоперская компания RDI.
Особенность коттеджного поселка четкая сегментация территории: выделены зоны размещения коттеджей (всего — 125), таунхаусов (планируется 816) и малоэтажных жилых домов на 1850 квартир. Архитектурно, жилой комплекс выдержан в едином стиле функционального минимализма, находящегося в тесном единении с природой, поэтому иногда поселок именуют «Архитектурным Пригородом».
Цены на квартиры в поселке «Западная долина»
| 60.6 | 33.4 | Нет | 75 000 | 4 570 000 |
| 50.2 | 21.1 | Нет | 61 000 | 3 050 000 |
| 62.5 | 38 | Нет | 61 000 | 3 800 000 |
Инфраструктура
Таунхаусы в коттеджном поселке «Западная долина» возводят в стиле «европейского городка». Это означает малоэтажность, двускатную конструкцию крыши и особую внешнюю отделку. Покупатели могут выбрать квартиру по своему вкусу и финансовым возможностям: одноуровневую или в двух уровнях. Каждая квартира имеет свой, автономный вход.
Что отличает комплекс от других новостроек Подмосковья:
- авторская архитектура и прагматизм в планировании территории;
- использование элементов конструктивизма во внешнем облике: лаконичность и геометризм форм, четкость линий, выраженная выступающими колоннами, вынесенными лоджиями;
- широкое и гармоничное применение стекла, пластика и металла в наружной отделке. Использование теплых, пастельных цветов внешнего окрашивания смягчает облик архитектурных композиций, делает жилые дома особенно уютными. Купить коттедж в поселке — надежно инвестировать денежные средства;
- полная готовность инженерных сетей: выполнена газификация, обустроены централизованное водоснабжение, канализация, электроснабжение, уличное освещение;
- планируется создание культурного центра, под названием «Красная площадь». Здесь предполагается разместить торгово-развлекательные объекты, спа-центр. Кроме того, жилой комплекс будет с собственной социальной инфраструктурой: школой, детсадом;
- забота о здоровье жителей. Создаются детские игровые и спортивные площадки, теннисные корты.
Приобрести жилую недвижимость в Архитектурном Пригороде можно с помощью ипотеки. Сбербанк России, РосЕвроБанк — банки-партнеры проекта.
Официальный сайт КП «Западная долина» — rdi.ru.
Коттеджный поселок «Западная долина» на карте
Преимущество жилья в Подмосковье оценивается, прежде всего, удобством местоположения и экологией. Жилой комплекс расположен идеально относительно МКАД. Всего 21 км скоростным Киевским шоссе до кольцевой автодороги — и вы уже в столице. Экологическая обстановка благоприятна для семей с детьми. Поселок с двух сторон окружает речка, а на границе — разместилась лесопарковая зона. Планируется обустройство набережной с местами для отдыха.
Похожие новостройки рядом
1001kvartira.su
Коттеджный поселок «Западная Долина» - все будет хорошо! [ARCHiPEOPLE]
В 25 километрах от Москвы вдоль Боровского шоссе расположилась непримечательная деревня Большое Свинорье. Проезжая мимо, вы ее не заметите еще и потому, что непосредственно напротив нее возведен исключительно интересный «архитектурный» поселок, о чем сообщает надпись при въезде. Даже не зная, что дома в нем построены по проектам Тотана Кузембаева, Юлия Борисова и других знаменитых архитекторов, вы обратите на него внимание. В Подмосковье достаточно поселков, проекты которых в лучшем случае предполагают хотя бы короткий променад по территории, а плотность застройки лишает напрочь отдыха и покоя. Именно поэтому «Западная Долина» с ее малоэтажной частной застройкой, уникальной современной архитектурой и продуманной пространственной планировкой заслуживает отдельного упоминания.
26.06.2016, 23:42 | Автор: Андрей Кановка, Людмила Малкис
Многоквартирные дома КУБ
Архитектор Светлана Васильева, ученица Евгения Асса, встречает нас возле трехэтажных многоквартирных домов, спроектированных в бюро POLYGON, в котором она работает. Называются они КУБ, выглядят – соответствующе. КУБы предназначены тем, кто устал от высоток, но не готов к жизни в частном доме. Снаружи видно, что потолки в квартирах высокие. Уже одна эта характеристика внушает любопытство и желание заглянуть к кому-нибудь в гости: все дома заселены, поэтому пройтись по пустым гулким этажам не представляется возможным. К нашей радости, нашу большую компанию уже ждут в апартаментах, в которых живут дизайнеры из известного рекламного агентства. Переехавшие сюда несколько месяцев назад, гостеприимные хозяева рассказывают нам о том, как и ради чего можно поменять привычный столичный стиль жизни на жизнь в «Западной Долине» и приглашают на экскурсию по квартире, а затем - по поселку.
В центре поселка располагается первая в России постройка, воплотившая принцип active house. В основе проекта кажущегося огромным «Активного дома» лежат передовые решения в области энергоэффективности, инновационных технологий и экологии строительства. Фасад дома выполнен из термодерева, материала, надежно предотвращающего здание от перегрева. За счет ориентации большей части кровли на южную сторону удалось значительно сократить потребление электроэнергии. В какой уголок дома не зайдешь – везде непривычно много для подмосковного дома солнечного света, который попадает сюда в том числе из мансардных окон. В доме используются гибридная вентиляция, датчики температуры и влажности, позволяющие контролировать микроклимат помещений. В летнюю жару в нем прохладно, а зимой – должно быть тепло.
Светлана рассказывает, что в «Западную Долину» архитектурное бюро POLYGON пригласили именно для постройки «Активного дома», здесь же архитекторы практически постоянно и жили, пока проект не был полностью реализован. Кроме архитекторов в его реализации с самых первых дней и до сдачи в эксплуатацию, принимала участие целая команда. Семен Гоглев из «НЛК Домостроение», например, разрабатывал конструктивные особенности здания и помогал в выборе материалов, Олег Понитков (Velux) курировал вопросы, связанные с качеством естественного освещения и создания комфортной и безопасной среды для большой семьи, которая в порядке эксперимента какое-то время проживала в доме и вела лабораторные замеры.
"Активный дом"
Светлана Васильева (С.В.) Когда команда работает вместе с самого начала, можно избежать многих ошибок. Все получилось так, как и было задумано. Разве что фасады порядочно выгорели. Древесина здесь обожженная, раньше она была почти рыжей.
Мария Пашкова (М.П.) Вы никак ее не обрабатывали?
С.В. Покрыли маслом один раз и все. Мы, правда, нашли способ, как вернуть изначальный цвет, но ждем, пока он выгорит до конца.
М.П. На других домах деревянные элементы тоже не трогали?
С.В. Все, что вы видите, – это термодерево. В жилых домах обработка была более основательной. С «Активным домом» мы решили поэкспериментировать. Вообще, нас никто здесь в этом никогда не ограничивал, поскольку и дом создавался как опытный образец. Повсюду в ограждениях использованы элементы из открытого бетона. Мы активно продвигаем подобные идеи и просим жителей относится к ним с уважением и не менять изначально заложенные нами особенности планировки.
Андрей Кановка (А.К.) POLYGON не единственный проектировщик поселка?
С.В. Мы разработали общий генеральный план, предложили развить всю необходимую инфраструктуру для самодостаточности «Западной Долины». Здесь будут не только жилые кварталы, но и городская площадь, окруженная коммерческими и сервисными объектами, офисный центр, школа, детские сады, спортивные и рекреационные площадки. До нашего прихода «Западная Долина» задумывалась как коттеджный поселок, для территории которого знаменитые архитекторы спроектировали бы типовые дома. Свои проекты разработали Тотан Кузембаев, Юлий Борисов, Вадим Греков и Андрис Трушиньш. Кстати, наши многоквартирные КУБы не были запланированы как один из типов домов, но как же полноценной территории без таких!
Первым покупателям дома как обычно предлагались в виде рендеров и проектов. Лучше всего стали продаваться дома с двускатными крышами, спроектированные Грековым. Они были наиболее привычными и понятными. Однако застройщику такая ситуация не понравилась, поскольку хотелось обратить внимание на современные архитектурные формы. Поэтому рядом с «Активным домом» построили демо-улицу, полностью состоящую из домов названных выше авторов. Как только она появилась, продажи сильно изменились. Самым популярным стал дом Кузембаева.
Дом "Тотан", спроектированный Тотаном Кузембаевым
Вообще, девелопер не отдает предпочтения кому-то одному архитектору, ему интересно, каким может быть поселок, созданный большой командой. Нет у компании и своей подрядной организации.
А.К. Чему вы уделили особое внимание в генеральном плане?
С.В. Чтобы не испортить общий вид заборами, мы предложили приусадебное благоустройство соблюсти в едином стиле. Получилось открытое, обозреваемое пространство. Собственно, это видение распространилось на весь поселок. В зоне коттеджей на своих палисадниках и внутри участка можно сажать все что угодно, не выходя за красную линию. Впрочем, и для этого мы разработали ряд рекомендаций. Перед зданиями нельзя что-то построить или посадить деревья, например, еще и потому, что здесь проложены сети.
А.К. Полностью ли людей устраивают дома? Я вижу, что они уже сейчас отличаются от тех, что мы видели в проектах.
С.В. Дома, к сожалению, не всегда остаются в первоначальном виде и перестраиваются жителями. Например, Юлий Борисов предусмотрел навес для автомобиля. Как мы видим сейчас, этот навес используют как основу для постройки гаража. Кто-то идет дальше и вплотную к дому, как к одному из тех, что спроектировал Кузембаев, пристраивает точно такой же второй. К сожалению, здесь мы никак не можем ограничивать жителей поселка. Это индивидуальное жилищное строительство, и как будет жить проект после покупки не всегда ясно. Можем только просить и убеждать не переусердствовать. И жители часто нас понимают, не выходят за рамки приличий, скажем так.
Но бывают и совершенно чудесные истории! В поселке живет пожилая пара – балерина и ученый, они всю жизнь прожили в квартире, но хотели переехать за город. Когда они приехали в «Западную Долину», их смутило, что тут все очень открытое: окружение, планировки. «У нас много вещей из разных стран. Как мы их здесь разместим?» - спрашивали они. Но им вдруг понравился открытый бетон, деревянные элементы на домах, воздух, прозрачные заборы. Они решили большую часть вещей оставить в квартире, и с минимумом привычной обстановки переехали жить сюда.
Вы видели на въезде надпись «Все будет хорошо»? Ее привезли из другого поселка, где жителям она почему-то не понравилась. Здесь ее приняли более благосклонно. Это о многом говорит.
Людмила Малкис (Л.М.) В общем-то, большинству людей необходим реальный готовый пример для того, чтобы они приняли что-то новое. Все влюбляются и покупают дома, в которые можно зайти, осмотреться, потрогать материалы... тактильный контакт необходим. Дома предлагались с уже готовыми интерьерами?
С.В. Изначально над созданием типовых интерьеров работал приглашенный латышский дизайнер. Но потом было решено просто прислушиваться к мнению покупателей, ведь у всех свои предпочтения.
Л.М. Вы сказали, что предполагается строительство офисов. Для кого они задуманы?
С.В. Для нас очень важно, чтобы люди в «Западной Долине» не только жили, но и занимались различными активностями. И у местных жителей на этот счет большие запросы. Например, один из них хотел выкупить целый КУБ, чтобы разместить в нем свое производство. Идея жить и работать в одном месте нравится многим. Аэропорт «Внуково», расположенный поблизости, интересуется нашим проектом. Мы подумываем свое бюро тоже перебазировать в «Западную Долину».
Разговор мы заканчиваем на террасе еще не достроенного здания, которому суждено стать арт-пространством - без этого поселку, названному «архитектурным», никуда. А он между тем растет. Мы видим перед собой только малую часть: американские таунхаусы (их действительно создали BAR Architects из США), столь необычно для Подмосковья не спрятанные за заборами коттеджи Кузембаева и Борисова, КУБы от POLYGON, игровые площадки и прогулочные зоны, на которых действительно собираются люди. И они, кажется, вполне довольны своей жизнью в столь необычном поселке. А мы уже начали им завидовать и задумываться: «Не бросить ли столицу ради «Западной Долины»?»
Официальный сайт архитектурного пригорода «Западная Долина».
Официальный сайт представительства компании Biofa в России.
Фотографии: Александра Голикова, Александр Плахин.
В разговоре принимали участие:
Людмила Малкис, Андрей Кановка (ARCHiPEOPLE),
Мария Пашкова, ведущий специалист по работе с дизайнерами, архитекторами, строителями представительства компании Biofa в России.
Благодарим архитектора Анну Медлеву за идею и помощь в организации поездки.
Авторы статьи благодарят компанию Biofa и лично Марину Вязанкину за помощь в ее создании. Компания Biofa поддерживает принципы социальной ответственности, а также содействует популяризации гуманитарных и технических знаний, касающихся архитектуры и дизайна. Компания Biofa прикладывает активные усилия для того, чтобы поддержать архитекторов, промышленных дизайнеров, скульпторов, декораторов и журналистов в их социально направленной деятельности.
Еще по теме:
Biofa: новое деревянное Девелоперы АрхитекторыПросмотров: 4853
Оставить комментарий
www.archipeople.ru
Западная долина
Загородный жилой массив «Западная долина» встретит вас гармоничным сочетанием архитектурного стиля хай-тек с живописными ландшафтами ближнего Подмосковья.
Расположившийся в 18 км к юго-западу от Москвы по Киевскому шоссе коттеджный поселок бизнес-класса восхищает удивительным единством дизайнерской фантазии, благоприятной экологии, европейского уровня комфорта и неповторимого колорита среднерусской природы.В структуру поселка входят коттеджи площадью от 147 до 297 метров квадратных и два типа 2-х этажных 4-х секционных таунхаусов с секциями площадью от 96 до 177 метров квадратных, при строительстве которых использованы инновационные технологии и строительные материалы последнего поколения.
В «Западной долине» имеется все необходимое для круглогодичного проживания, включая центральные коммуникации и круглосуточную профессиональную охрану. При покупке жилья возможно предоставление рассрочки платежа сроком от шести месяцев и более.
Особенности коттеджного поселка «Западная долина»
Доехать до жилого массива на автомобиле можно по скоростной Киевской трассе, а также по разгруженному от транспортного потока Боровскому шоссе. В 3-х километрах находится железнодорожная платформа Крекшино, откуда в сторону поселка ходят автобусы и маршрутные такси.
Каждый из авторских проектов, реализованных при строительстве отдельно стоящих домовладений, назван по имени создавшего его архитектора. При этом все они выполнены в единых тенденциях, ставших визитной карточкой жилого массива и представленных самыми разнообразными решениями, в которых элегантность сочетается с респектабельностью и функциональностью.
Так, практически обязательный элемент оформления фасадов – панорамное остекление террас и балконов. Это придает зданиям изысканный вид, обеспечивает улучшенную инсоляцию жилых помещений, а также позволяет жителям коттеджного поселка «Западная долина» любоваться окружающими лесными пейзажами и акваторией двух живописных рек, на берегу которых планируется обустройство общей рекреационной зоны с набережной, парковой аллеей, детскими и спортивными площадками, велосипедными дорожками и кафе.
Не только в каждом отдельно стоящем коттедже, но и в таунхаусах, предусмотрена возможность устройства камина – необходимой составляющей настоящего загородного уюта европейского уровня. Пристроенные к отдельно стоящим коттеджам гаражные блоки на 1 или 2 автомобиля полностью изолированы от жилых помещений.
Инфраструктура поселка «Западная долина»
Коттеджный поселок «Западная долина» в самом ближайшем времени станет настоящим средоточием западного уровня комфорта благодаря запланированному строительству рядом с жилым массивом магазина и ресторанов, аптеки, торговой галереи, школы и детсада, спортивного комплекса и парковых зон с прогулочными аллеями.
На внутренней огороженной территории поселка запланировано устройство вымощенных брусчаткой тротуаров, асфальтированных дорог, газонов и декоративных ограждений.
Коммуникации
Весь спектр коммуникаций европейского уровня – еще одна отличительная черта коттеджного поселка «Западная долина». В инженерные сети загородного массива входит магистральный газ, центральная канализация и водопровод, выделенные линии электричества с достаточной мощностью для обеспечения работы сложных энергоемких систем, высокоскоростной интернет и городской телефон.
naydiposelok.ru
