ГлавнаяРазноеЖилой комплекс чайка

ЖК "Чайка". Жилой комплекс чайка


Жилой комплекс "ЧАЙКА"

Акция: Скидка на все трехкомнатные квартиры - 10%

Или: Ипотека по 6,9% на трехкомнатные квартиры от Банка ВТБ24

Дом с Вашим характером

Жилой комплекс «ЧАЙКА» - уникальный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Московской области, в городе Лобня.

 

В рамках реализации проекта будет возведен 17-ти этажный жилой дом повышенной комфортности на 192 квартиры.

 

Удобная транспортная доступность и близость к ж/д станции в сочетании с доступными ценами делает приобретение квартиры в ЖК «ЧАЙКА» выгодным, как с инвестиционной, так и с практической точки зрения

Подробнее

Монолитно-кирпичный дом

Благоустроенная территория

Удобное расположение

Квартиры от 41 м2

Квартиры с отделкой "под ключ"

Организованная парковка

Оставьте заявку на квартиру

Развитая инфраструктура района

Жилой комплекс «ЧАЙКА» располагается в удобном для жизни месте. В шаговой доступности от дома расположены:

школы;

детские сады;

продуктовые магазины;

спортивный центр;

больницы;

кафе и рестораны;

бассейн;

ВУЗы;

дворец спорта;

рынки;

музеи;

банки;

почта;

театры и др.

Подробнее

Застройщик:

Проект аккредитован:

Адрес отдела продаж:

 

Московская область,

г Лобня, ул. Юбилейная д.8 корп.3

Адрес объекта:

 

Московская область,

г Лобня, ул Молодежная, д.12

+7 (495) 665-2-665

+7 (498) 720-67-06

golden-home.su

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

ЖК «Чайка» — проект ООО «Скопа плюс», который компания реализует поэтапно. Это комфортабельный жилой комплекс с автостоянкой подземного типа и благоустроенной территорией.

Сроки сдачи

Строительство жилого комплекса «Чайка» ведется в три очереди. В третьем квартале 2015 года сданы 1 и 4-й корпусы, в первом квартале 2017 года введен в эксплуатацию 3-й корпус и на последнем этапе, в 2018 году, комплекс будет полностью достроен.

Расположение ЖК

Жилой комплекс «Чайка» возводят в г.Железнодорожный, по адресу: 4-й территориальный сектор мкр-на «Ольгино», корп.1,2,3,4. Добраться сюда можно на электропоезде, следующем от Курского вокзала. От ж/д платформы до ЖК — менее 1 км. На автомобиле удобнее всего двигаться по Носовихинскому шоссе, расстояние до МКАД составляет 10 км. Нужно учитывать то, что дорога практически всегда загружена.

В Железнодорожном есть автовокзал. На общественном транспорте можно добраться до метро.

Экология района

Экологический фон в Железнодорожном не назвать благоприятным. В городе работает несколько промышленных производств, загрязняющих атмосферу. Вместе с тем застройщик проводит комплексное благоустройство ЖК «Чайка», предполагающее озеленение территории, создание собственного парка.

Варианты квартир

В жилом комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35 до 94 кв.м.

Потенциальные покупатели

Комфортабельное жилье в ЖК «Чайка» заинтересует людей, для которых важно сохранять связь со столицей и вместе с тем не переплачивать за жилье в черте города. В Железнодорожном есть необходимая инфраструктура для граждан всех возрастных групп.

Архитектура ЖК

Жилой комплекс «Чайка» состоит из четырех многоэтажных корпусов. Здания на 17-18 этажей возводят по монолитно-кирпичной технологии.

Паркинг

Проектом предусмотрено строительство подземной автостоянки.

Обустройство территории

Придомовые зоны благоустроят. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зеленые насаждения, фонтаны. На первых этажах комплекса предусмотрены торговые и офисные помещения.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Отзывы о Жилой комплекс «Чайка»

14.03.2013

О классификация жилья.Классификация жилья на эконом, средний, элит и комфорт –классы это просто рекламный клик нового поколения девелоперов, который носит весьма условный характер, строительные нормы и правила, которые мы обязаны соблюдать для всех объектов одинаковы. Приведу простой пример: требования снипа по теплопроводности полностью исключают крупнопанельное строительство в том виде, к которому мы привыкли. Что касается цены, так только не специалисты ошибочно считают его самым дешёвым, путая технологичность и цену. Что касается мнений об удешевлении совокупной цены жилья за счёт уменьшения площади, то и здесь ограничения - минимальная площадь квартир, которую позволяют нормы – 32 м2, это не снижает себестоимости стройки, но существенно увеличивает количество жителей в домах и, следовательно, количество придомных территорий.То есть чистая себестоимость жилья везде одинакова. Удорожание зависит от отягощающих условий по основаниям и фундаментам, от сложности организации работ и этажности. Другой удорожающий фактор - это стоимость земли, аппетиты громад и монополистов – владельцев инженерных сетей. Внешний облик зданий и внутренняя отделка с большим количеством архитектурных излишеств тоже повышает себестоимость стройки, но это большая редкость для рынка Украины.Если соблюдены все нормы и правила, причём на всех этапах от проекта до стройки, включая поставщиков строительных материалов, изделий и оборудования, а затем к этому ещё что-то и прибавлено (сверх того, что обязательно), можно говорить о наличии реальных улучшений.Возьмём сразу тотально невыполняемую норму, которая, пожалуй, лежит в основе понятия «комфорт» - это норма плотности застройки.В ДБН определено, что все проектные разработки должны решаться исключительно в пределах землеотвода застройщика. Есть нормативы по количеству придомных территорий на одного человека, исчисляемые за минусом пятна застройки, парковок с проездами, мусоросборных и разгрузочных площадок. При строительстве детских дошкольных учреждений эта норма не менее 40 м2 на человека, при строительстве жилья не менее 12 м2. В основу этих строительных норм легли нормы гражданской обороны (сейчас очевидно это МЧС), то есть только при такой плотности застройки можно обеспечить безопасность людей, а это немаловажно.Средние показатели количества придомных территорий, при коэффициенте семейственности 3,5, в г. Киеве и Киевской области от 2 до 6 м2. То есть, пока на большинстве просторов рынка недвижимости нет речи о «комфорт-классе». Пёстренькие окраски дешёвых фасадов не есть «комфорт-класс».Считаю, что даже при соблюдении всех норм и правил, застройщик не смеет называть продаваемое жильё «комфорт-классом». Обеспечение условий комфортного проживания - безаварийность инежерных систем, чистые и зелёные территории с автоматическим поливом газонов, своевременный вывоз мусора, и незаметные для всех мелкие ремонты жилого фонда - тоже часть комфорта. Это уже не заслуга застройщика, а заслуга правильной обслуживающей структуры ( ОСББешное дилетанство, у которого нет понятия о целостном имущественном комплексе, не проходит).Из всего сказанного можно сделать вывод, что никто из застройщиков не имеет права назвать себя «элит - » или «комфорт-классом», это надо заслужить образцовыми условиями проживания, на 80% зависящими от правильной обслуживающей структуры.Что касается ЖК «ЧАЙКА», то в будущем это город с 22 000 населением, где сегодня уже живёт в комфортных условиях (это мнение жильцов) 6 000 человек, на каждого живущего приходится по 17 м2 придомных территорий, которые позволяют обустроить обширные парковые зоны с их надлежащим содержанием.Считаю, застройщик не должен присваивать классификации, поэтому у нас ни на одном рекламном позыве не допускается никаких классификаций.ЖК «ЧАЙКА» признаётся 6 лет подряд лучшей комплексной застройкой в Украине, за 2012 год мы признаны товаром №1 в Украине среди жилых комплексов, а обслуживающая структура признана лучшим ЖЭКом Украины. Но всё это говорит только о том, что другие застройщики не хотят ухудшать экономические показатели своих проектов за счёт выполнения всех норм и правил, хотя это обязанность, а не право, и именно поэтому развитие жилья «комфорт-класса» происходит только декларативно, в рекламных позывах и пока, к сожалению, классифицируется как потенциальный обман.Известно, что истина – это правда, а любое её толкование – ложь.Если говорить о феномене «ЧАЙКИ» - так его нет, есть простое выполнение всех норм и правил. Что касается ценообразования на ЖК «ЧАЙКА», то оно просто справедливое. Если сравнивать нас с рынком, используя общепринятые клики, то цена эконом – класса, а условия проживания «элит - класса».Моё мнение о ЖК «ЧАЙКА», как специалиста, это правильная застройка с доступной понятной ценой и понятными, не изменяющимися, условиями продаж. Именно это и является нашими рекламными позывами.с уважением,А. Кулагин

www.kakfirma.com

Жилой комплекс "Чайка" в Чехове от ИСК "Мемфис"

"Чайка" - жилой комплекс бизнес-класса от ИСК "Мемфис", который строился с 2011 года в городе Чехов. В октябре 2013 года была сдана первая очередь новостройки. В ее состав вошло два 17-этажных дома башенного типа на 323 квартиры и подземная двухуровневая автостоянка на 134 машиноместа. Во второй очереди построили 17-этажный односекционный дом с двухэтажным офисным блоком и еще одно жилое здание, состоящее из трех разноэтажных секций – 12-ти, 15-ти и 17-этажной секции.

Архитектура и квартирография

Корпуса возведены по сборно-монолитной конструктивной системе "КУБ-2,5" с отделкой фасадов керамическим кирпичом. В каждой секции установлены лифты импортного производства, мусоропровод, радио-, теле- и интернет-линии. Покупателям предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры (не исключена возможность свободной планировки). Площадь жилья - от 38 до 99 кв. м, высота потолков - 2,8 м. В каждом установлено деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, проведено холодное остекление балконов и вмонтированы входные металлические двери. Продажи квартир ведутся по договору купли-продажи (в корпусах 1 и 2) и на основе договора о долевом строительстве (в корпусах 3 и 4).

Инфраструктура

Территория жилого комплекса "Чайка" закрыта и охраняемая. Около 2,5 тыс. кв. м отведено под торгово-офисные помещения, в число которых входят химчистка, фитнес-центр, магазины, кафе и прочее. Проведено строительство подземного и наземного паркингов. Подземный рассчитан на 134, наземный на 158 машиномест, из которых 14 будет размещено в гаражном комплексе. Во дворах проведено озеленение, устроены две детские игровые площадки, спортивная зона. По периметру каждого дома будут проложены тротуары шириной 1,8 м, а между корпусами широкие автомобильные проезды - 6 м.

Набережная вдоль каскада прудов, расположенных непосредственно у квартала, подлежит реконструкции. Здесь будет обустроена прогулочная зона и проложен пешеходный мост, соединяющий комплекс с Советской площадью. Поблизости находится школа №4, два детских сада и церковь зачатия Анны. В 10 минутах автобусом функционирует гимназия, ТРК "Карнавал", ряд медицинских учреждений, включая районную больницу, отделение скорой помощи и роддом. В городе работают дворец спорта "Олимпийский" и хоккейный клуб "Витязь".

ЖК "Чайка" строится в 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Добраться до столицы из Чехова можно железной дорогой. Электрички до Курского вокзала отходят от ж/д платформы каждые 10 минут.

ЖК "Чайка" - один из лучших проектов в городе Чехов, номинант на престижную премию Urban Awards 2015 в категории "Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса". Новостройка отличается удачным расположением, наличием просторных квартир и подземного паркинга. Дома строятся непосредственно у воды, благодаря чему из большинства окон откроются великолепные виды.

mskguru.ru