ЖК Ленинградский в Химках. Жилой комплекс ленинградский
ЖК "Ленинградский" - Новостройки Хабаровска - Жилые проекты - Новостройки - Недвижимость и ремонт в Хабаровске
Описание
ЖК «Ленинградский» — это более 600 квартир, закрытый внутренний двор с игровыми площадками для детей и трехуровневая подземная парковка для личного транспорта жильцов. Общая площадь застройки — более 1 гектара.
Дом строится поэтапно. Первая очередь — 1 и 2 блок-секции (1, 2, 3 подъезды). Срок окончания строительства первой очереди — сентябрь 2019 года. Вторая очередь — 3 блок-секция (4 и 5 подъезды).
В каждом подъезде по 6 квартир на этаже: четыре 1-комнатных и две 2-комнатных. На первом этаже здания разместятся аптека, салон красоты, магазины и офисы.
Фундамент и каркас дома из монолитного железобетона. Здание утеплено теплоизоляционными плитами и фасадным облицовочным кирпичом. Дом оснащен скоростными лифтами, современными системами водоснабжения, вентиляции и пожарной безопасности.
Инфраструктура :
Жилой комплекс «Ленинградский» расположился в центре Хабаровска, в границах улицы Ленинградская, улицы Владивостокская и переулка Владивостокского, между торговым центром «НК Сити» и спортивно–зрелищным комплексом «Платинум Арена».
Развитая инфраструктура — главное преимущество расположения комплекса. Рядом «кипит» жизнь города — торговые центры и супермаркеты, кинотеатры и банки, институты и медицинские центры, кафе и рестораны, школы и детские сады — всё самое необходимое для вашей комфортной жизни.
В проект включен 3-этажный отапливаемый подземный паркинг на 286 парковок. Спуститься к своим автомобилям можно с 1 этажа дома на лифте или по лестнице. Въезд со стороны пер. Владивостокского, выезд — на ул. Владивостокскую.
Продажа парковочных мест в ЖК «Ленинградский» начнется позже — ближе к завершению строительства.
Преимущества :
Квартиры сдаются под чистовую отделку. В помещениях будут проведены основные черновые работы: стены и потолок оштукатурены гипсом, пол — стяжка. В жилых комнатах панорамные французские окна. Окна и дверные блоки лоджий — пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Витражное остекление лоджий, согласно проекту.
В квартирах установлены: входная дверь, алюминиевые радиаторы отопления со счетчиками тепла, счётчики учета воды, система противопожарной сигнализации. Произведен монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения и канализационных стояков с отводами для подключения сантехнического оборудования.
ООО «Лидер» — это обновленная «Байкало-Амурская Строительная Компания» (БАСК), которая известна многим новоселам в Хабаровске. То же руководство, те же принципы управления, тот же подход к работе, основанный на одной простой идее — строить доступное и качественное жилье.
Стоимость и площадь квартир :
В 1-ой очереди дома 246 однокомнатных квартир, по 4 на каждом этаже каждого подъезда. Высота помещений — 2,75 метра. Общая площадь — от 34,11 до 42,35 кв.м без учета лоджий. Окна всех 1-комнатных квартир выходят в сторону ул. Ленинградская.
Стоимость : от 2 503 900 р. до 3 026 800 р.
2-х комнатные. Площадь каждой — 50,2 кв.м без учета лоджий/балконов. Высота помещений — 2,75 метра. Отдельная спальня или детская комната 11 кв.м, большая кухня площадью 11,74 кв.м, гостиная — 15,23 кв.м с выходом на лоджию. Вы можете совместить кухню и гостиную в одно пространство — площадью 27 кв.м.
Стоимость : от 3 723 300 р. до 3 719 100 р.
Условия оплаты и банки партнеры :
Купить новостройку в ЖК «Ленинградский» можно в ипотеку .
Застройщик аккредитован в АИЖК, "Сбербанке", "Россельхозбанке", "Примсоцбанке" и "Бинбанке"
Информация о застройщике:
Общество с ограниченной ответственностью «Лидер».
Информация о привлечении застройщика в качестве Ответчика на сайтах судов общей юрисдикции и Арбитражных судов отсутствует.
В связи с тем, что суды общей юрисдикции информацию о судебных делах, находящихся в производстве не выкладывают своевременно на своих официальных сайтах, достоверность информации об участии застройщиков в качестве ответчиков проверить проблематично. Однако согласно имеющейся информации на сайтах арбитражных судов, следует, что застройщик не является банкротом.
Отдел продаж :
ул. Ленинградская, д. 27 АТел. 8 (4212) 477–333Понедельник-пятница с 09:00 до 18:00,Суббота — с 10:00 до 14:00.
Смотрите объявления о продаже квартир в этой новостройке ->
ЖК Ленинградский в Химках - официальный сайт 🚩, цены от застройщика, квартиры в новостройке
ЖК "Ленинградский" — точечный проект комфорт-класса в 8 микрорайоне города Химки. Застройщик "СП Холдинг"/"СтройПроект" также реализует в Химках проекты "Панорама" и "Планерный", продажи объектов ведёт НДВ-Недвижимость. На Ленинградском шоссе возле ТРЦ "МЕГА Химки" возводится 3 высотных новостройки, сдача запланирована на 2017 год.
Жилье
Монолитные 25-этажные дома в современном стиле расположены линейно между Ленинградским шоссе и жилой застройкой 8 мкр. Химок, фасады решены в красных тонах, под корпусами запроектированы подземные паркинги. Покупателям предлагаются эргономичные квартиры с просторными комнатами и кухнями, многие лоты имеют интересную нелинейную форму и жилые комнаты с 2 окнами. Из-за большого процента студийных лотов число квартир на этаже может доходить до 13. Придомовая территория жилого комплекса "Ленинградский" будет благоустроена, но её основную часть займут наземные парковки. На первых этажах зданий и в 4-этажной пристройке к корпусу 3 запроектированы коммерческие площади.
Район
Близость к загруженному Ленинградскому шоссе является главным минусом проекта, экологическая обстановка в районе объекта неблагополучна, ближайший зелёный массив (заказник "Долина Сходни") — в 1,5 км. Район Новокуркино активно застраивается девелопером ПИК, планируется открытие в 6, 7 и 8 мкр. 4 школ, 4 детских садов и поликлиники, но социальные объекты строятся с запозданием, и в настоящее время инфраструктура района сильно загружена. ТРЦ "МЕГА", с одной стороны, обеспечивает жителей торговой и рекреационной инфраструктурой, с другой — является источником трафика и шума.
Дорога
Транспортная ситуация в Химках непростая. Ленинградское шоссе круглосуточно загружено, дорога до МКАД в час пик может занять около 30 минут, в черте города скорость движения по магистрали возрастает. Ж/д станция Химки расположена в 3,5 км от новостройки, на противоположной стороне шоссе.
zastroev.ru
Жилой комплекс «Ленинградский»
Участник конкурса «Керамогранит в архитектуре 2016»
Номинация конкурса: «Керамогранит на фасадах жилых зданий»
Авторский коллектив: Тарасов Илья, Вихорев Илья, Золотницына Анна, АПМ «Проспект»
г. Нижний Новгород
Год создания проекта: 2015
Проект ЖК «Ленинградский» представляет собой комплекс из трех 25-этажных домов со встроенными нежилыми помещениями и подземными одно- и двухуровневыми автостоянками по адресу: Московская обл., ГО Химки, г. Химки, ул. 9 Мая, вблизи мкр. 8.
ЖК «Ленинградский» расположен в городе Химки, в 5-ти минутах езды от станции метро «Речной вокзал». Проект включает в себя три монолитных жилых дома комфорт-класса, а также пристроенную к одному из корпусов секцию высотой 4 этажа под коммерческие и офисные помещения. Высота жилых корпусов – 25 этажей. Максимальная площадь квартир в ЖК «Ленинградский» 86 м2, есть и квартиры-студии площадью 24,35 м2.
В каждом подъезде предусмотрено обустройство индивидуального теплового пункта, установка скоростных лифтов. В подземном уровне монолитных новостроек расположится паркинг, также для автовладельцев на территории будет сооружена гостевая автостоянка. Первые этажи корпусов будут заняты коммерческими помещениями: магазинами, офисами. В пределах ближайших кварталов есть торговые центры
Проектируемые жилые дома имеют довольно простые объемно – пространственные решения, определенные существующей градостроительной ситуацией. Жилой дом №1 (номер по генплану) имеет в плане форму латинской буквы V, вытянутой от вершины на севере на юг. Довольно лапидарный 25-этажный объем является началом композиции, развивающейся от ТЦ Мега - Икея, обозначая транспортную развязку и переход к современной городской среде. Далее линию застройки ул. 9 Мая продолжает 25-этажный объем жилого дома №2. Здание в плане имеет форму равнобедренной трапеции со скругленными углами. 25-этажный объем жилого дома №3 состоит из двух секций - 25-этажной жилой и 4-х этажной общественного назначения, где размещаются офисы и аптека. 25-этажный объем жилого дома №3 повторяет в плане форму дома №2. Офисная секция заканчивает развитие композиции на падении этажности до четырех этажей, являясь мягким окончанием линии застройки.
В проектируемых 25-этажных жилых домах предусмотрены встроенные помещения общественно – делового назначения, размещённые на 1 этаже. В составе помещений есть офисы, ресторан на 50 посадочных мест, магазин кулинарии при ресторане, магазин товаров повседневного спроса. Предусмотрена подземная автостоянка в 1 уровне - под домами №1 и №2. вместимостью 155 м/м. В доме №3 так же предусмотрена подземная автостоянка в 1 уровне на 42 м/м.
Во всех квартирах выше 5 этажа в домах №2 и №3 имеются лоджии (остекленные). В доме №1 лоджии имеются в большинстве квартир. Две не задымляемых лестницы обеспечивают два полноценных эвакуационных выхода с каждого этажа. Санузлы: в квартирах – совмещенные.
Площадь застройки - 1939,02 м², Количество квартир – 744. Площадь жилого здания - 47 538,72 м². Площадь квартир – 31 403,56 м². Количество этажей – 25.
Фасады выполнены в темно-бордовых и белых тонах с эффектными оранжевыми вкраплениями. Наружные стены жилого дома – кирпичные с облицовкой керамогранитом ТМ ESTIMA Коллекции YOUR COLOR и Rainbow (600х1200 мм) в соответствии с цветовым решением фасадов. Керамический гранит устанавливается с помощью подвесной системы (подсистемы) с применением скрытого способа крепления плит. Цоколь - облицовка керамогранитом ESTIMA Altair AL 04 на плиточном морозостойком клеевом составе. Стены фасадов 1 этажа - облицовка керамогранитом ESTIMA Rainbow 03. Стены фасадов 2-25 этажа - облицовка керамогранитом ESTIMA YC 45 и RW 001. Вставки по фасаду ESTIMA YC 16.
Витражи помещений общественно – делового назначения – фасадный алюминий с заполнением стеклопакетами высокого качества с тонированным стеклом, обеспечивающим класс защиты 2.
Ограждение лоджий – блок СКЦ-100 - 200 мм. Окна и балконные двери – ПВХ профили с двухкамерным стеклопакетом.
Остекление балконов и лоджий– одинарное остекление в алюминиевом переплете.
Новостройка ЖК «Ленинградский», Химки, Московская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Ленинградский»
- Адрес: ул. 9 Мая, ЖК «Ленинградский»
- Местоположение: Ленинградское шоссе
- Срок сдачи: 3 кв. 2017 (3 кв. 2017)
- Этап: Сдан
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Ленинградский» состоит из трех 25-этажных монолитных зданий.
Застройщиком спроектированы различные планировки — от студий до трехкомнатных квартир общей площадью от 25,44 до 85,31 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.
На огороженной территории будет организован подземный паркинг и гостевая автостоянка. Предусмотрены коммерческие помещения под супермаркеты, кафе, аптеки, отделения банков, салоны красоты, бытовые услуги и офисы. Поблизости находятся торговые центры, детские сады, школы, лицей и продовольственные магазины.
Объект введен в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года.
www.domofond.ru
Новостройка ЖК «Ленинградский», Хабаровск, Хабаровский край : Domofond.ru
- Название: ЖК «Ленинградский»
- Адрес: ул. Ленинградская, д. 27
- Местоположение: Центральный
- Срок сдачи: 3 кв. 2019 (3 кв. 2019)
- Этап: Строится
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Ленинградский» представляет собой 22-этажное монолитное здание.
Застройщиком спроектированы одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 34,11 до 50,23 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
На территории комплекса запланирована организация детских и спортивных площадок, зон отдыха, подземных и открытых автостоянок. На первом этаже разместятся аптека, салон красоты, магазины и офисы. Озеленение решается устройством газонов из многолетних трав, посадкой деревьев и кустарников. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, высшие учебные заведения, медицинские учреждения, театр, спорткомплекс и супермаркеты.
Строительство ведется в несколько этапов. Срок сдачи первой очереди назначен на 3 квартал 2019 года. Дата завершения возведения всего проекта на данный момент неизвестна.
www.domofond.ru
