ЖК Кварталы 21/19 в Москве. Жк 21 19 официальный сайт
ЖК «Квартал 21/19» - официальный сайт, отзывы о жилом комплексе, цены на квартиры от застройщика
«Кварталы 21/19» - это многоквартирные панельные и монолитные дома, которые займут территорию в 19 га в ЮВАО Москвы, на месте завода «Молния». Недалеко пролегает Рязанский проспект, в 5 км – ТТК, в 10 км – Садовое кольцо. До ближайшей станции метро («Рязанский Проспект») – 10 минут езды, в скором времени недалеко от жилого комплекса появится еще 2 новых станции - «Нижегородская улица» и «Стахановская улица». Жилье комфорт-класса будет возводиться поэтапно.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Кварталы 21/19» – это целый микрорайон, в состав которого входит 21 дом класса «комфорт» высотой от 9 до 24 этажей, а также несколько инфраструктурных объектов. Общая площадь территории застройки – 19 гектаров. Цифры 21 (количество зданий) и 19 (площадь территории) и дали название комплексу. Ранее на этом месте находился завод «Молния».
Примерно за десять минут от «Кварталов» можно доехать до станций метро «Рязанский проспект» и «Текстильщики». Комплекс располагается в нескольких сотнях метрах от Рязанского проспекта, по которому за пять минут можно доехать до ТТК и за десять минут – до Садового кольца. Из центра Москвы на личном автотранспорте до комплекса можно доехать по Рязанскому проспекту. В 2018 году открытие станции Стахановская в 5 минутах ходьбы от корпуса.
Представлены типы домов: панельные (1 и 2 очереди) и монолитные (3 очередь).
Инфраструктура
Собственная инфраструктура «Кварталов 21/19» включает в себя: несколько детских садов, общеобразовательную школу и торгово-развлекательный комплекс с магазинами, супермаркетами, фитнес-клубом и офисными помещениями. На первых этажах зданий размещаются магазины, предприятия услуг, оздоровительные учреждения, детские развивающие центры.
В радиусе двух-трёх километров от микрорайона находятся: школы, лицей №1367, Техникум сервиса и туризма №29, Колледж связи, детская поликлиника №13, городская поликлиника №19, супермаркеты, крупный торгово-развлекательный центр «Город», гипермаркет «Ашан», гипермаркет «Седьмой континент», торговый центр «Город на Рязанке-2», магазин сети «Леруа Мерлен», теннисный клуб «Теннис-парк», бассейн «Комета», спорткомплекс «Локомотив-Перово», отделения банков.
Надёжность застройщика
В качестве девелопера при строительстве «Кварталов 21/19» выступила инвестиционно-строительная компания «ВекторСтройФинанс», начавшая свою деятельность на московском рынке в 2004 году. Преимущественный вид деятельности предприятия – развитие перспективных строительных проектов, возведение и реконструкция жилых и коммерческих зданий.
В качестве генеральных подрядчиков при строительстве разных очередей «Кварталов 21/19» выступили компании: ОАО «ДСК-1» и ЗАО «МФС». Проектированием микрорайона занималось архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».
Архитектура
В домах микрорайона «Кварталы «21/19» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трёх, площадью от 39 кв. метров до 134 кв. метров и потолками высотой 280 см. Квартиры продаются как без отделки, так и с полноценной отделкой, которая предлагается в двух вариантах («Прованс» и «Скандинавия»).
Лестницы и холлы зданий украшает улучшенная отделка. К услугам жителей – многоуровневый наземный и подземный паркинг, а также консьерж-сервис.
Здания микрорайона образуют уютные полузакрытые территории, в комплексе реализуется программа «двор без автомобилей». Гостевые парковочные места находятся за пределами жилой зоны.
novostroev.ru
ЖК Кварталы 21/19 - официальный сайт 🚩, цены от застройщика ДСК-1, квартиры в новостройке
Жилой комплекс "Кварталы 21/19" реализуется в рамках реновации промзоны Грайвороново (Рязанский район Москвы). На земельном участке 19 га по заказу девелопера ЗАО "ВекторСтройФинанс" и застройщика ЗАО "Предприятие МС" одна из крупнейших компаний в сфере панельного домостроения ДСК-1 возводит 21 жилой корпус и объекты социальной инфраструктуры.
Жилье
Новостройка позиционируется застройщиком как комфорт-класс, однако речь идёт о типовом панельном строительстве: дома серий П-44Т высотностью 17 и 24 этажа получили авторский дизайн фасадов и улучшенный план благоустройства территории от архитектурного бюро "Цимайло, Ляшенко и партнёры", однако планировки квартир являются типовыми для данной серии, плотность застройки микрорайона высока. Покупателям предлагаются лоты с отделкой в современном стиле. В рамках проекта ЖК "Кварталы 21/19" предусмотрено строительство школы на 825 учащихся, 3 детских садов, многофункционального офисно-торгового комплекса, на первых этажах зданий запроектированы коммерческие помещения, предполагается строительство наземных и подземных паркингов.
Район
Учитывая объёмы жилого строительства, в образовательных объектах может возникнуть дефицит мест, при этом действующая социальная инфраструктура близлежащих районов Текстильщики и Волжский загружена и является устаревшей. Несмотря на планы застройщика по озеленению внутренних дворов и созданию бульвара длиной 900 м, экологическую обстановку на территории рекультивированной промзоны нельзя считать благополучной, район слабо озеленён, единственный в окружении микрорайона лесопарк Кусково находится в 1,5 км.
Дорога
Близость к строящейся станции метро Стахановская (срок открытия 2018 г.), станции МЦК Нижегородская и ж/д платформе Карачарово являются солидным плюсом проекта. Вместе с тем ситуация на юго-востоке Москвы является сложной для автомобилистов, Рязанский проспект крайне загружен.
zastroev.ru
Новостройка Кварталы 21/19 - Москва
«Кварталы 21/19» современный жилой комплекс в Юго-Восточном административном округе Москвы.
В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом класса «комфорт» высотой от 9 до 24 этажей с полным набором инфраструктуры - школа на 825 мест, 3 детских сада на 415 малышей, подземные и наземные паркинги, многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром. На первых этажах домов разместятся торговые галереи. Для приятного времяпрепровождения на территории комплекса предусмотрен бульвар с велодорожками, детскими и спортивными площадками, разновозрастными досуговыми зонами. На выбор покупателей предлагаются: квартиры в готовых и строящихся домах, квартиры с отделкой и даже квартиры, полностью готовые для проживания, укомплектованные мебелью и бытовой техникой.
Расположение, транспортная доступность.
Жилой комплекс находится в пешей доступности от станции МЦК «Нижегородская» и строящейся станции метро «Стахановская», на удалении от оживлённых трасс. Примерно за десять минут от «Кварталов» можно доехать до станций метро «Рязанский проспект» и «Текстильщики». Комплекс располагается в нескольких сотнях метрах от Рязанского проспекта, по которому за пять минут можно доехать до ТТК и за десять минут – до Садового кольца.
Инфраструктура
Вдоль всего жилого комплекса на площади 3 га появится благоустроенный бульвар длиной 860 м, который сохранит существующую аллею. Бульвар станет зеленой доминантой всего Рязанского района и обеспечит комфортный доступ жителей к новой станции метро «Стахановская». Все пространство будет зонировано в соответствии с интересами жителей разных возрастных категорий.
Надёжность застройщика
В качестве девелопера при строительстве «Кварталов 21/19» выступила инвестиционно-строительная компания «ВекторСтройФинанс», начавшая свою деятельность на московском рынке в 2004 году. Основная сфера деятельности компании - девелопмент жилых и коммерческих проектов, редевелопмент зданий. Застройщик 2 и 3 корпуса – ЗАО «Предприятие МС». В качестве генеральных подрядчиков при строительстве разных очередей «Кварталов 21/19» выступили компании: ОАО «ДСК-1» и ООО «СВАРГО групп». Разработкой концепции и проектированием жилого комплекса занималось архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».
Архитектура
Каждый квартал имеет свою стилистику, вплетенную в общую архитектурную композицию, объединяющую панельные и монолитные корпуса.
Количество очередей соответствует количеству кварталов. Корпуса (№ 2, 3 и 5) первой очереди уже введены в эксплуатацию и заселены. На территории комплекса работает клуб бразильского джиу-джитсу и дзюдо «AYUB», завершается строительство детского садика на 100 мест. В ближайшее время откроется сетевой продовольственный магазин. Корпуса второй очереди (№ 6, 8, 9) находятся на высокой стадии строительной готовности. Для комфорта жителей в рамках строительства первых двух очередей появятся два наземных паркинга. Дома первых двух очередей возведены по панельной технологии и представляют собой усовершенствованную серию П-44Т.
Остальные три квартала ЖК «Кварталы 21/19» - монолитные корпуса. В ноябре 2017 г. началось строительство третьей очереди, генподрядчиком был выбран хорошо известный на столичном строительном рынке холдинг Svargo. Третий квартал включает 5 домов разной высотности, благодаря чему удается улучшить естественное освещение и разнообразить видовые характеристики.
Дома низкой этажности ориентированы на виды двора и внутренние пространства, более высокие корпуса – на перспективу бульвара и виды города. В домах запроектированы квартиры с высокими потолками и увеличенной площадью остекления, в каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг, спуститься в который можно на лифте. Чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого монолитного квартала используются разные цветовые решения в облицовке – терракотовый, белый и графитовый. В качестве объединяющих кварталы элементов применяются вставки на фасадах из панелей бирюзового оттенка.
naydikvartiru.ru
| Район: | Москва, ЮВАО |
| Адрес: | 2-й Грайвороновский проезд, вл. 38, стр. 1-10 |
| Метро: | Рязанский проспект |
| До метро: | 3700 м |
| Дата сдачи 2 очереди: | 4 кв 2018 г. |
| Дата сдачи 3 очереди: | 3 кв 2019 г. |
| Дата сдачи 4 очереди: | 2 кв 2021 г. |
| Дата сдачи 5 очереди: | 2 кв 2023 г. |
| Класс жилья: | Эконом класс |
| Тип здания: | Панельный |
| Этажность: | 17-24 |
| В продаже: | 1-ком; 2-ком; 3-ком; кв. |
| Площадь: | 38.5 - 79.6 м2 |
| Отделка: | Без отделки |
| Цена за кв. метр: | 140 250 - 155 650 руб |
| Застройщик: | ДСК 1 |
| Договор: | 214 ФЗ |
| Оплата: | Ипотека |
vsekvartiri.su
.jpg)
