Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Жк академ палас долгострой
Достройка проблемного ЖК «Академ Палас» силами города откладывается
Арбитражный суд Москвы суд не стал применять в отношении девелопера ЖК «Академ Палас» правил параграфа 7 Закона о банкротстве, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. В связи с этим достройка комплекса силами города откладывается.
Как пояснили в ведомстве, Москомстройинвест подаст апелляционную жалобу в связи с таким решением Арбитражного суда Москвы. Напомним, что правила параграфа 7 Закона о банкротстве определяют особенности банкротства застройщиков, привлекающих деньги граждан в стройку.
Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев подчеркнул также, что Арбитражный суд, несмотря на социальную напряженность, не ввел в отношении застройщика процедуру конкурсного производства, минуя наблюдение.
Пресс-служба Москомстройинвеста отмечает, что руководством города было принято решение достраивать объект за счет бюджетных средств и силами городского застройщика. Теперь исполнение такого решение будет отложено на неопределенный срок.
По словам Константина Тимофеева, в настоящее время у города есть понимание о ходе реализации проекта, утверждена «дорожная карта». Но решение суда по банкротству АО «ОСК» не позволяет достроить объект.
Напомним, что, В отношении руководства компании АО «ОСК» в ноябре 2016 года было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Инвестиционный контракт на возведение объекта был заключен в 2003 году. Для застройки был выделен участок на территории МГТУ «Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики» (МИРЭА). На объекте из трех монолитных башен (две 25-этажные по бокам и одна 32-этажная в середине) предусмотрено возведение 538 квартир и 1 361 машино-места. Строительство ЖК «Академ Палас» заморожено с июля 2014 года.
www.pravda.ru
Инвесторы заинтересованы в банкротстве застройщика ЖК «Академ-Палас» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Потенциальные инвесторы не заинтересованы в достройке жилого комплекса «Академ-Палас» на западе Москвы вне процедуры банкротства, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
В отношении застройщика - АО «Объединенная строительная Компания» (АО «ОСК») идет расследование уголовного дела в ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Ситуация вокруг ЖК «Академ-Палас» на проспекте Вернадского, вл. 78 находится на особом контроле городских властей и правоохранительных органов.
12 октября должно было пройти судебное заседание о введении процедуры банкротства АО «ОСК», однако его вновь отложили. В банкротстве застройщика заинтересован один из его основных кредиторов - ГК «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ).
«Инвесторы отказываются от достройки ЖК «Академ-Палас» вне процедуры банкротства, поскольку возникает слишком много рисков. Только в рамках механизмов, предусмотренных законодательством о банкротстве застройщика, инвесторы смогут достроить этот объект», - сказал К. Тимофеев.
По его словам, если в ближайшее время застройщик не найдет нового инвестора и не выйдет на площадку, это можно будет расценивать как нежелание исполнять обязательства перед дольщиками.
«В этом случае возникнет необходимость обратиться в правоохранительные органы с просьбой активизировать уголовное дело в отношении АО «ОСК»», - отметил К. Тимофеев.
Председатель Москомстройинвеста поручил застройщику предоставить АСВ необходимую документацию для оценки ситуации в АО «ОСК».
Инвестконтракт на строительство ЖК «Академ-палас» заключен в 2003 году. В комплексе планировалось 538 квартир и 1361 машиноместо.
Участок под застройку находится в федеральной собственности. Он относится к территории МГТУ «Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики» (МИРЭА).
Застройщик получил полный пакет документов для строительства. Заключено 368 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), из которых 165 - с физическими лицами и 282 - с юридическими. В рамках уголовного дела потерпевшими признаны более 70 человек.
Сегодня ничего не мешает застройщику возобновить стройку: вся градостроительная документация у него есть, в том числе разрешение на строительство сроком действия до 19 июня 2018 года. Однако работы не ведутся с июля 2014 года, консервация объекта не проведена.
Как не стать обманутым дольщиком
stroi.mos.ru
72 дольщика ЖК «Академ-Палас» признаны потерпевшими — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Гражданам - соинвесторам строительства ЖК «Академ-Палас» необходимо обращаться в следственные органы для признания их потерпевшими в рамках уголовного дела, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Как отметил представитель следствия, 72 человека уже признаны потерпевшими. Всего по этому ЖК заключено 368 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, из них 165 - с физическими лицами и 282 - с юридическими.
«Расследование уголовного дела продолжается. Рабочие группы в прокуратуре собираются ежемесячно, так как объект находится на особом контроле городских властей и правоохранительных органов», - сказал А. Гончаров.
Как уточнили в Москомстройинвесте, для признания потерпевшими соинвесторам ЖК «Академ-Палас» нужно обращаться в Следственное Управление УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве.
Напомним, в отношении АО «ОСК» - застройщика объекта на проспекте Вернадского, 78 на западе города - в ноябре 2016 года возбуждено уголовное дело в ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Инвестконтракт на строительство жилого комплекса «Академ-палас» был заключен в 2003 году. В ЖК предусмотрено 538 квартир и 1361 машиноместа.
Для застройки был выделен участок, находящийся в федеральной собственности и относящийся к территории МГТУ «Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики» (МИРЭА). Застройщику был оформлен полный пакет документов для строительства.
Как не стать обманутым дольщиком
Информационная служба портала Стройкомплекса
stroi.mos.ru
