Отзывы о ЖК Царская столица. Жк царская столица отзывы жильцов

ЖК Царская столица Эталон ЛенСпецСМУ

Вера 2018-05-25

И плюсом ко всем "прелестям" мерзкий пустырь и понатыканные кругом машины, ибо за паркинг загнули так загнули.

Комментировать отзыв

Смэш 2018-06-11

Ага, еще и за такую цену можно было бы квартиры с отделкой сдавать, ваще подурели. Я не спорю, что местоположение хорошее и все такое. Но ведь много людей жалуются на хамское отношение управляющей компании, на несоответствие квартиры заявленному классу. У меня знакомые никак не могли принять квартиру, раза с пятого наверное, приняли, и то остались недоделки мелкие. За паркинг действительно такую сумму лупят, что аж страшно, кто сможет купить такое???

*ира 2017-11-28

Проживаю здесь с семьей 2 месяца. Одни отрицательные эмоции. Заявка на сегмент премиум - пустословие! УК не решает проблемы жильцов, кругом мусор, рабочие квартир, где ведется ремонт здесь же и проживают, курят. Ремонт ведется круглосуточно и в выходные дни. Камеры не работают! На жалобы УК с надменным лицом разводит руками. Подъезды не убираются! УК перекладывает постоянно ответственность. Заявлено, что часы работы УК до 19:00, в 17:00 в офисе никого нет. Взымают сборы за все, по факту сервис и услуги не предоставляются. Крайне разочарована!!! Ищу другое место! Заявляя что-то и взымая соответствующую плату, совершенно не научены исполнять свои обязательства: ни сервиса, ни отношения, НИ-ЧЕ-ГО! Никому не советую!!!!!!!!!!!!!!

Комментировать отзыв

Сюзанна Бах 2018-02-28

Большой разницы не, мы в первом корпусе - беда та же. Хамское отношение управляющей компании, которая не исправляет никакие ошибки. Делают вид, что делают что-то, но мусор валяется, лифт с перебоям работает. Как-то не ожидали мы, что все так будет, застройщик-то хороший, цену за квартиру немаленькую запросил, так надо же отвечать за такие деньги!

Вера 2018-01-28

Ира, хочу купить квартиру в 19 к 2.... Но теперь немного поостыла, прочитав комменты. Вы в каком корпусе живёте? Или большой разницы нет?

Элиза К. 2017-11-19

Просто божественный комплекс, мне прямо ну очень нравится. Такой шикарный проект, да в каком отличном месте. Понятно, что найдутся критики рассказывать, про недостатки. Но мне все нравится. Я уже коплю на студию хотя бы, застройщик же надежный, известный, потому достроит сто процентов. Такой близости до центра еще поискать нужно! И метро рядом. А больше всего - такой шикарный храм рядом. Колокольные звоны меня не пугают, я уже жила неподалеку от церкви, то не напрягали, даже наоборот, заслушаться можно. А кому не нравится - окна закрыли плотно и красота, ну или покупать подальше от храма. В общем, надеюсь, что у меня получится нашкрябать на студийку в этом потрясающем доме, и тогда - привет соседям!)

Комментировать отзыв

Алексей 2018-07-02

Отзыв заказной

Аллана 2017-05-04

О качестве строительства, и о порядочности застройщика ЛенСпецСМУ ЖК «Речной» мои впечатления: Купили квартиру на стадии готовности. Качество строительства у нас в комплексе – отвратительное. Конструкции остекления, не только лоджии, но и окна в квартирах верхних этажей и все эркеры, и полностью витражное остекление фасадов выполнены из алюминиевых конструкций. Эти конструкции смонтированы так, что они протекают, продуваются, зимой намерзают глыбы льда внутри квартир. Стойки витражного каркаса являются частью стены (алюминиевой частью). В них либо не заложена теплоизоляция, либо установлена не качественно, так, что они тоже промерзают насквозь и покрываются инеем. «Забыли» также проложить утеплитель по периметру окон, отсюда – продувание и завывание ветра. Эркеры вообще не утеплили, (получилась такая неутепленная лоджия, не отгороженная от комнаты стеной) и у тех несчастных у кого эркер есть, в первую зиму температура воздуха в квартирах была 8 градусов. Потом вскрывали отремонтированные стены и закладывали утеплитель, но окна от этого промерзать и продуваться не перестали. Застройщик, или вообще не реагирует на жалобы или создает вид деятельности, производит действия, не имеющие результата (например, силиконом помажет) Поэтому никому не советую покупать квартиру у ЛенСпецСМУ. Газета Петербургские Ведомости писала о нашем комплексе. ЛССМУ подал на нее в суд. Суд выиграла газета. Все объекты ЛенСпецСМУ строятся как ЖСК, и право обслуживания их остается в руках ЖСК. Мы купили уже сданную квартиру, чтобы купить вступили в ЖСК (уплатив взнос , естественно) Через 2 месяца стали через застройщика оформлять собственность. Нам подсунули на подпись заявление : прошу исключить меня из членов ЖСК. Мы спросили; Почему? Нам ответили: Потому что кооператив создавался только на период строительства. Мы подписали. А потом оказалось, что Кооператив продолжает действовать и является управляющей организацией. Но не члены ЖСК не имеют права голоса на собраниях. Это я считаю мошенничеством чистой воды.

Комментировать отзыв

Шалимов 2017-03-14

я въехать еще не успел, квартирой довольны мои строители, которые сейчас отделывают ее - интересовался у них, про качество ну и вообще про мой выбор..сам после работы на метро еду, не зря купил все таки в такой близости, уже думаю от машины отказываться

Комментировать отзыв

Egg 2017-02-03

Это ужас! Никогда (даже не думайте) переехать в квартиру, когда другие квартиры обустраивают! Вечная дрель, мат строителей, движение мебели над вашей квартирой и под ней. Никакая хваленая (дорогая!) шумоизоляция вас не спасет от 10 таджиков, которые устанавливают джакузи у соседей!

Комментировать отзыв

Малкольм 2017-01-14

Мне очень нравится Царская Столица, в ней есть шарм и богемность. Но при этом цены доступны почти каждому. Желаю, что бы все квартиры были полны радостью и счастьем. Район исторический, так что думаю, атмосфера будет очень приятной. Положительная аура успешных людей прошлого тоже этому поможет.

Комментировать отзыв

Алексей 2018-10-03

Комментарий заказной.

Церат 2016-12-17

Эталон - бывший ЛенСпец, выдавил из себя очередной кусок брака за крупную сумму для покупателей. Брак на браке. Дом сдан, а квартиры пустуют. Кто то даже выиграл дело и квартиру вернул обратно застройщикам. Это стыд и позор. С каждым новым строительством репутация падает все ниже и ниже, у некогда известной и надежной компании.

Комментировать отзыв

Макс 2016-12-11

Хотел спросить в царская столица ,какой интернет связь лучше?

Комментировать отзыв

Куркова 2016-10-29

Тут вроде и железка рядом, но говорят что паркинг все закрывает и шума нет. Волнуюсь очень. Может кто дежурил там чтобы это уточнить?

Комментировать отзыв

Анна 2016-11-28

Брак от застройщика: вентиляция работает на вдув, температура зимой в ванной комнате +10, обледенелая стена вент.канала и т д

Саша и Света 2016-06-12

Поразило, что цена для Центрального района, на самом деле, совсем не высокая. И спасибо Денису, который подсказал, где в комплексе лучше квартиры брать.

Комментировать отзыв

Анна 2016-11-28

Звукоизоляции нет, учитывайте это при покупке. Если не хотите зависеть от режима сна соседей. Много квартир сдаётся посуткам. Там никто не будет учитывать , что вам вставать рано. Также не адекватно завышенные цены на коммунальные услуги. Хамская УК.

Лариса 2016-06-16

Цены на квартиру высокие. А комплекс просто дерьмо, никаких удобств. Богом забытое место. Нет городского транспорта. Нет магазинов. Квартиры музыкальные шкатулки. В парадных лестничные клетки широкие, в квартирах коридоры узкие. Электрики пытаются в вас содрать 3 шкуры. Пылище. Окна-лоджии альпинисты моют плохо. Даёшь заявку в управляющую компанию, словно б этом не слышат. Проход п Политавской д.2 самовольно закрыли. Каменные джунгли.

Маруся 2016-06-12

Если взять ипотеку в банке, то это же как единовременная оплата идет? А тогда что получается, при 10%-скидке ипотека льготная почти за копейки берется почти, так? Или я что-то не учитываю?

Нана 2016-06-12

Было бы понятно про скидки, если бы застройщик отчаянно пытался деньги найти на продолжение строительства, а тут он хороший - много и долго всего на рынке строит и без больших задержек.

Николай Сергеевич 2016-06-12

И скидки тут хорошие! Даже неожиданно для такой невысокой цены...

Володя 2016-06-12

О! Видео появилось! Будем смотреть и делать выводы!

Комментировать отзыв

Георгий 2016-06-12

А я уже посмотрел!:) Ролик классный. Все наглядно видно и понятно. Только как-то сложно пошло то, что в видео показывают какие-то черно-серые дома, а в конце Артем из видео говорит, что дома тут имеют разноцветную окраску. Покрасить что ли дома забыли, раз по проекту это есть?))

Саша 2016-03-31

"Царская столица" в Товарном переулке... Это квазиунофантазия. Это кто ж так учудил назвать-то, решил сочетать несочетаемое?

Комментировать отзыв

Катерина 2016-06-12

Цари в таких домах точно бы жить не стали:))). И даже церковь рядом не спасла бы положение. В архитектуре явно преобладает современный урбанализм.

Andrey 2016-06-12

И все в России так))).

Катечка 2016-01-08

Цены, согласна, разумные. Но скажите, а как там с шумом? Настораживают две вещи. Вокзал рядом - шум от поездов в домах слышан? Церковь внутри квартала - а не по утрам ли ее колокола звонят?... Хотя, конечно, центр по такой цене мне нравится.

Комментировать отзыв

Собственник 2016-03-09

Если окна выходят во двор -шума нет никакого. Церковь вообще не беспокоит. При выборе квартир обратите внимание на шумоизоляцию в корпусах.

Михаил 2015-12-09

Есть плюсы , есть минусы , как и у любого дома. Я купил здесь, потому что жил в центре и уезжать никуда не собирался. Новое купить здесь было не по силам, т.к. строили только дорогое, а тут такая хорошая цена! Продал две комнаты в коммуналке, взял ипотеку и теперь в центре , и в новом. Многих смущает близость вокзала Но это же большой город, поэтому надо с некоторыми вещами мирится. Царская столица - это современные дома, новые и в центре города и это стало главным для меня при выборе

Комментировать отзыв

Нелли 2015-12-13

специалист5

Царская столица идеально расположена в историческом центре города. Некоторых может смутить близость с Ж/Д вокзалом, но когда там находишься, ты не услышишь и даже не увидишь поездов по той причине, что поезда передвигаются исключительно на низких скоростях в черте города. Но да, там все-таки не настолько красивое место и с точки зрения эстетики там красоты особой пока нет. Хотя опять же там бросается в глаза недавно отреставрированная церковь. Зато пройдя 300 метров, вы можете выйти на Невский проспект. И вообще находясь и живя в этом месте, вы можете за минут 5-10 обойти просто весь центр города. Также очень мне нравится у них ценовой диапазон. Нравится в том плане, что аналогов для центра города невозможно найти. И если человек хочет жить в центре города и ему не очень важен эстетический вид, то вот Царская столица для него будет идеальным вариантом. Дома монолитные, очень хорошие, комфорт класса. Тогда почему такая стоимость? Я думаю из-за того, что проект очень большой: вся земля, начиная от церкви и до Обводного канала, принадлежит ЛенСпецСМУ и они всю ее будут застраивать. И получается, что они берут объемом, поэтому и цены такие низкие.

Комментировать отзыв

Денис 2015-12-07

Специалист12

Для меня лично здесь, практически, одни плюсы. За такие деньги в центре города ничего подобного больше нет. Но сравнивать с какими-то элитными новостройками за 20 млн. некорректно, потому что есть квартиры по 4-5 млн., которые будут сданы в следующем году. Разве что, может быть, Панорама 360 сопоставима по цене и по срокам сдачи, но все-таки Царская столица находится совсем рядом хоть и не с Невским, но со Староневским; а Панорама находится аж у Балтийского вокзала. Инфраструктура, естественно, вся есть: и магазины, и детские садики, и школы, и все прочее. Нет, конечно, больших супермаркетов рядом. Но в центре такого вообще, в принципе, нет. Ну, еще это будет довольно большой район и, конечно, покупать стоит сейчас в тех корпусах, которые стоят все таки ближе к Невскому, потому что в конце это будет строиться все ближе к Обводному, а по мне это хуже. Из минусов я даже не знаю, что сказать. Конечно, проблемы с экологией; конечно, там нет прекрасных парков вокруг, рядом ж/д пути но мне кажется что в общем здорово

Комментировать отзыв

Сергей 2015-11-02

Мы купили квартиру в жк. Царская столица. Выбирая квартиру в городе, изначально рассматривали Московский и Фрунзенский районы и про этот дом совсем не знали. Менеджер подсказал, что за наши деньги можно рассмотреть центр города. Мы были приятно удивлены, что за адекватные деньги можно купить квартиру в центре, в доме бизнес класса.

Комментировать отзыв

Юлия 2015-11-23

Ведущий менеджер отдела продаж.

Плюсы Царской столицы1. Ключи сразу2. В некоторых квартирах панорамные окна.3. 200 метров до Невского проспекта.4. Самая низкая цена в Центральном районе.

Комментировать отзыв

Татьяна 2016-02-22

Юлия, не 200 метров до центра, а все - 800

prn.spb.ru

Жк Царская столица ЛенСпецСМУ СПБ

Леонид

2018-06-04

http://novostroy.su

Соседи, а какие успехи с организацией дорожного движения на территории ЖК? В ДОДД вроде бы не возражали по этому поводу

Ответить

Олеся

2018-05-30

http://novostroy.su

Помните зимой-весной собирали деньги на озеленение территории? Вот ловите небольшой отчетик о проведении субботника по озеленению. Так как на деревья денег не набралось, посадили 17 кустов вдоль паркинга

Ответить

Феликс

2018-05-28

http://novostroy.su

Когда же у нашей УК дойдут руки до газонов? Что это за безобразие? Всю траву вытоптали! Газоны смотрятся убого и только портят весь вид

Ответить

Вася

2018-05-21

http://novostroy.su

Здравствуйте! Вам что-нибудь известно о судьбе проекта по ограждению нашего ЖК вдоль военной улицы?

Ответить

Наташа

2018-05-16

http://novostroy.su

Соседи, я думаю, ни для кого не секрет, что территорию нашего ЖК давно облюбовали бомжи, об этой проблеме и прошлом, и позапрошлом году писали. Но как видите, решение так и не нашли, а может просто плохо искали. Извечный вопрос - что делать?!

Ответить

Глеб

2018-05-14

http://novostroy.su

О смотрите, территорию начинают понемногу приводить в нормальный, приемлемый для жизни вид - убрали трансформаторную будку от детской площадки

Ответить

Денис

2018-05-09

http://novostroy.su

Уважаемые жильцы, подскажите, как обстоят дела с парковками? Какие есть варианты по покупке или аренде места в наземных паркингах? И сколько в месяц выходит аренда?

Ответить

Кирилл

2018-05-07

http://novostroy.su

Уважаемые жильцы, подскажите, как здесь с транспортной доступностью? Догадываюсь, что в сторону Обводного канала пробки не особо большие, а вот на счет Невского у меня есть подозрения, что в часы пик сложно выехать. Поделитесь своими впечатлениями

Ответить

Даниил

2018-05-02

http://novostroy.su

Соседушки, УК выложила отчет за 2017 год по дому 17к2

Ответить

Fatima

2018-04-30

http://novostroy.su

Эмма, проблема в вентканале - идет обратный приток воздуха, при этом иногда ощущается неприятный запах. УК в марте получала предписание провести обход квартир на предмет проверки вентиляции, но судя по всему, предписание так и не выполнили

Ответить

Эмма

2018-04-26

http://novostroy.su

Уважаемые жильцы, не расскажете, что за проблемы с вентиляцией в домах? Я читала, что уже не первый год жалуются на проблему, но УК так и не может ее исправить. Хотелось бы узнать об этом чуть подробней. Спасибо

Ответить

Рита

2018-04-23

http://novostroy.su

Здравствуйте, соседи! Скажите сбор средств на озеленение территории уже закончился? Когда приступят к работам? Ну и проект конечно хотелось бы увидеть

Ответить

Рустам

2018-04-19

http://novostroy.su

Подскажите, пожалуйста, детский садки, который нам обещали построить между 4 и 6 строительными корпусами, так и не начали строить?

Ответить

Вера

2018-04-09

http://novostroy.su

Ужас просто, что во дворах творится!!! По-моему. даже в прошлом году такого беспорядка не было

Ответить

Даниил

2018-04-02

http://novostroy.su

Здравствуйте, соседи! На счет поликлиники слух прошел, что ремонт все-таки решили передвинуть на 2019 год

Ответить

Нина

2018-03-26

http://novostroy.su

Так, ну а с ливневкой то что? Она просто мусором забилась или может совсем забыли сделать?

Ответить

Мерфи

2018-04-26

Да, что-то ЛенСпецСМУ немного лажает в последнее время. Царская Столица - такое громкое название, надо же придерживаться марки. А тут косяк за косяком. Ливневка так и не работает, мы живем здесь относительно недавно, но уже успели увидеть некоторые "прелести". За такие деньги могли бы более качественно все делать.

Элина

2018-03-20

http://novostroy.su

А вы в курсе, что единственную доступную для нас детскую поликлинику на Мытнинской хотят закрыть на 3 года на ремонт!!!!?

Ответить

Алик

2018-03-12

http://novostroy.su

Ого! К нам в ЦС сам губернатор пожаловал с инспекцией))) Мне прям интересно, как обход прошел, много косяков увидели? Кто-нибудь пожаловался на нашу управляйку?)) Не молчите! Расскажите ))

Ответить

Rimma

2018-03-06

http://novostroy.su

А никого не напрягает, что УК очень часто беспричинно освещает дворы днем?! Мы ведь платим за это никому не нужное освещение!!!!

Ответить

Света Рогова

2018-03-05

http://novostroy.su

Ну вот, вечно какие-то проблемы в ЖК((((( У одних соседей вода желтая, у других протечки, у третьих вообще вода замерзла в трубах! Ни холодной, ни горячей нет! Дома ведь новые! Откуда столько проблем???

Ответить

Амаля

2018-02-26

http://novostroy.su

Так а это еще что?! откуда протечки в 17.2? В других корпусах что-нибудь подобное было замечено?

Ответить

Борис

2018-02-19

http://novostroy.su

Ребят, кто в курсе, в каком корпусе потолок разобрали и для чего это сделано? Просто кабель прокладывают или случилось что?

Ответить

Роза

2018-02-12

http://novostroy.su

Здравствуйте! Сколько сейчас собрано средств на озеленение ЖК и когда ориентировочно начнутся работы?

Ответить

Александр

2018-02-05

http://novostroy.su

Соседи, не подскажете, когда наша УК приступит к реставрации фасадов?

Ответить

Ксюша

2018-01-30

http://novostroy.su

Добрый вечер. Расскажите, уважаемые соседи, что из себя представляет проект озеленения прилегающей территории, на который сейчас так активно собирают деньги?

Ответить

Марат

2018-01-29

http://novostroy.su

Подскажите, на Кременчугской все дома уже подключили к постоянному электроснабжению?

Ответить

Юля

2018-01-22

http://novostroy.su

Соседи, такой вопрос - как часто УК проводит уборку в МОПах? Сейчас из-за ремонтов очень грязно ((((( складывается впечатление, что вообще не убирают

Ответить

женя

2018-01-16

http://novostroy.su

Знающие люди, подскажите, нет ли у города планов продлевать ул. Хохряоква до Кременчугской?

Ответить

Саша

2018-01-15

http://novostroy.su

Подскажите, плиз, на территории жилого комплекса есть видео-наблюдение и охрана? Если есть, то сколько в месяц платите?

Ответить

Harry

2018-01-08

http://novostroy.su

Добрый день. Подскажите, застройщик предоставляет машино-места в паркинге в аренду?

Ответить

Олег

2018-01-06

http://novostroy.su

Добрый день. На сайте Ленспецсму нашел информацию о военной ипотеке, но не написано, в каких ЖК она действует. Не подскажете, в Царской столице есть военка?

Ответить

Дарья

2018-03-21

да военная ипотека есть.Я агент по недвижимости предлагаю вам свои услуги в поиске и покупке квартиры от застройщика.Без комиссии по цене застройщика.89667511767

Элеонора

2018-01-05

http://novostroy.su

Здравствуйте, ну что УК решила проблему с подвалами или на праздниках никто этим вопросом не хочет заниматься?

Ответить

Анисимова Ирина

2017-12-28

http://spbguru.ru

Кто обслуживает дом?

Ответить

Николай

2017-12-26

http://novostroy.su

Инесса, подвалы затопило, потому что подрядчиком застройщика при монтаже шаровых кранов были допущены нарушения, которые и стали причиной его срыва. Другие аналогичные краны также установлены не правильно и требуют замены

Ответить

Вера

2017-12-25

http://novostroy.su

Эльвира, мы пока не живем, но я в группе случайно увидела фотку квитанции наших соседей с Кременчугской 21. У них за декабрь вышло 6646 р. за квартиру 57,8 м2 при том. что они там еще не живут

Ответить

Горошина

2017-12-25

http://spbguru.ru

Название класс!

Ответить

эльвира

2017-12-22

http://novostroy.su

люди!!!! кто живет в данном комплексе, напишите какая квартплата в данном комплексе, пожалуйста!!!

Ответить

Sanka

2017-12-20

http://novostroy.su

И снова беда с подвалами! ((((( На этот раз в доме 11/2. Уровень воды 3-4 см, кладовки затоплены!

Ответить

Саша

2017-12-13

http://novostroy.su

Здравствуйте. Обращаюсь к владельцам машино-мест в паркинге. У всех такие суммы за КУ выходят? Не многовато ли услуг???

Ответить

Оксана

2017-12-07

http://novostroy.su

У меня плохая новость, соседи. Строительство детского сада и школы отложено на неопределенный срок, поскольку денег нет!

Ответить

Стас

2017-11-29

http://novostroy.su

Похоже, всерьез взялись за наш районе. На углу Кременчугской и Миргородской вместо зданий бывшего 5-го Авторемонтного завода собираются построить жилой дом.

Ответить

*Ира

2017-11-28

http://spbguru.ru

Проживаю здесь с семьей 2 месяца.Одни отрицательные эмоции.Заявка на сегмент премиум - пустословие!УК не решает проблемы жильцов, кругом мусор, рабочие квартир, где ведется ремонт здесь же и проживают, курят. Ремонт ведется круглосуточно и в выходные дни. Камеры не работают! На жалобы УК с надменным лицом разводит руками.Подъезды не убираются!УК перекладывает постоянно ответственность. Заявлено, что часы работы УК до 19:00, в 17:00 в офисе никого нет.Взымают сборы за все, по факту сервис и услуги не предоставляются.Крайне разочарована!!!Ищу другое место!Заявляя что-то и взымая соответствующую плату, совершенно не научены исполнять свои обязательства: ни сервиса, ни отношения, НИ-ЧЕ-ГО!Никому не советую!!!!!!!!!!!!!!

Ответить

Ruslan

2017-11-23

http://novostroy.su

Вот еще новость - ЛенСпецСМУ обещает построить площадь вокруг собора и Федоровский переулок!

Ответить

Яков

2017-11-14

http://novostroy.su

Если выбирать между пустырем и заброшенными развалюхами, то пустырь, конечно, получше будет. Но я не думаю, что он долгое время останется нетронутым, ходят слухи, что на его месте собираются построить дорогу

Ответить

Валерий

2017-11-11

http://novostroy.su

Между 1 и 2 очередью за забором РЖД начали сносить свои старые склады. И судя по всему, на их месте останется пустырь, строить ничего не собираются

Ответить

Dina

2017-11-08

http://novostroy.su

Кристина, относительно грибка и подтеков на стенах жильцы еще в сентябре месяце составляли претензию и направляли в гарантийный отдел застройщика. Неужели до сих пор не устранили? ((

Ответить

Кристина

2017-11-04

http://novostroy.su

В следующем году собираемся переехать в Царскую столицу, но я посмотрела сегодня фотки жильцов, которые они в ВК выкладывают, и честно говоря, немного в шоке.... дома совсем недавно сдали, а они уже в таком неприглядном состоянии ((((((((((

Ответить

Тамара

2017-10-31

http://novostroy.su

Жильцы, подскажите, на детской площадке уже сделали мягкое покрытие или предполагается, что она такой и останется?

Ответить

Владислав

2017-10-23

переехал из Екб в СПб, первые несколько дней пока искал квартиру на пмж, снимал в студию в ЖК ЦС - мои впечатления негативные. во первых в целом угнетающая атмосфера, вид из окна не во двор а на внешнюю сторону где черти что, грязь, импровизированная стоянка и какие то полуразрушенные гаражи - в общем лучше шторы поплотнее завесить. Выходя во двор создается ощущение что находишься в варшавском гето - прямоугольная серая коробка с кучей лавок и все, ни детской площадки внутри ничего, серый облик застройки по периметру так же угнетает. Выходишь за ворота - там тоже мрак, что бы до Невского дойти 3 раза слезы прольешь, не покидало ощущение что иду на окраинах Челябинска. Про плохую вентиляцию и конденсат на окнах было сказано верно, так же за несколько дней заколебал соседский ремонт сверху. Из плюсов наверно только наличие перекрестка в доме. Никогда бы не стал жить в этом ЖК.

Ответить

Игорь

2017-10-23

http://novostroy.su

Добрый день. Не подскажете, Боткинскую больницу собираются переносить в другой район? Ходили такие слухи примерно пол года назад...

Ответить

марина

2017-10-20

http://spbguru.ru

посоветуйте кто уже купил и живет там, если без машины то как до метро добираться? далеко идти от подъезда, через свалку строительную прийдется идти?

Ответить

Евгений

2017-10-16

http://novostroy.su

Товарищи, сегодня вот такую новость прочитал: "Россельхоз банк снизил ставку по ипотеке на квартиры от Ленспецсму".Сколько процентов нынче составляет ставка? Кто знает?

Ответить

Diva

2017-10-10

http://novostroy.su

мусоропровода нет. В домах есть специальные помещения для сбора мусора. Они подписаны: «мусорная камера»

Ответить

Марк

2017-10-05

http://spbguru.ru

Присоединяюсь к давнишнему отзыву Натальи от 26 Февраля 2014, 00:02. Действительно, комплекс не для детей. Хотя сами дома на фоне 25-этажек имеют большое преимущество и полностью вписываются в мрачные пейзажи Петербурга)

Ответить

Костя

2017-10-03

http://novostroy.su

Уважаемые жильцы, подскажите в домах есть мусоропровод или мусор нужно выбрасывать в контейнеры во дворе?

Ответить

Любовь

2017-09-25

http://novostroy.su

Ванда список квартир выложен на сайте Ленспецсму, их там чуть больше 50-ти штук . Раз уж нашли информацию, то не ленитесь прочитать ее до конца

Ответить

Vanda

2017-09-19

http://novostroy.su

Добрый день. Что-нибудь знаете про новую акцию - 30 квартир по специальным ценам?

Ответить

Виталик

2017-09-04

http://novostroy.su

Когда расчистят пустырь между 13 и 17 домами? Кто вообще должен этим заняться - застройщик или управляйка?

Ответить

Diva

2017-08-28

http://novostroy.su

Руслан, ну так всё - жилые корпуса уже введены в эксплуатацию, а садик пока строить не собираются, вот и отключили камеру

Ответить

Руслан

2017-08-21

http://novostroy.su

Скажите, а что с онлайн-трансляцией стройки? У меня камера не открывается. У остальных тоже?

Ответить

Наталья

2017-08-14

http://novostroy.su

Галя, лучше задайте этот вопрос менеджеру. На сегодняшний день муниципальными садиками на территории ЦС и не пахнет. Недавно открыли один садик во 2-м корпусе рядом с офисом застройщика, но он, к сожалению, частный.

Ответить

Галя

2017-08-07

http://novostroy.su

Когда начнется строительство детского сада на площадке между 4-ми и 6-ми корпусами?

Ответить

Марина

2017-07-31

http://novostroy.su

В каких корпусах расположены подземные паркинги? Когда я ездила на разведку, видела только наземные многоуровневые паркинги вдоль Военной улицы

Ответить

Тимур

2017-07-25

http://novostroy.su

Товарищи, кто нибудь интересовался новой акцией "30 квартир по специальным ценам"? Можете про нее подробней рассказать?

Ответить

Enriko

2017-07-17

http://novostroy.su

когда застройщик приступит к озеленению территории? По-моему, давно пора! "Коробки" без зелени смотрятся как-то уныло, вам не кажется?

Ответить

Павел

2017-07-11

http://novostroy.su

Ната, ни до одного ближайшего метро транспорт не ходит, только пешком можно добраться

Ответить

Ната

2017-07-03

http://novostroy.su

Не подскажете, какой общественный транспорт ходит по Кременчугской до метро?

Ответить

Zake

2017-06-26

http://novostroy.su

детская поликлиника на Мытнинской, 25 находится

Ответить

Роза

2017-06-20

http://novostroy.su

Соседи, к какой детской поликлинике прикреплен наш ЖК ?

Ответить

Katargina

2017-06-12

http://novostroy.su

Когда фотоотчет за май опубликуют? По единственной веб-камере на стройке сложно оценить прогресс :(

Ответить

Галина

2017-06-05

http://novostroy.su

Веня, ну я бы не сказала, что 5 мин. Хотя, это смотря от какого корпуса считать. 1-я очередь действительно близко расположена. Так вообще, до Московского вокзала минут 15 идти дворами мимо Федоровского собора

Ответить

Веня

2017-05-29

http://novostroy.su

Скажите, пожалуйста, действительно от ЖК до Невского 5 минут пешком?

Ответить

Родион02

2017-05-23

http://novostroy.su

Кто может подробней рассказать про скидки и рассрочки на паркинг в ЦС?

Ответить

Кирилл

2017-05-15

http://novostroy.su

Дамы и господа, кто-нибудь знает, где можно изучить планы по развитию территории на ближайшие 5-10 лет? Планирует ли город облагородить Кременчугскую улицу? Снести старые здания?

Ответить

Олеся

2017-05-08

http://novostroy.su

Анна, про строительство садика я не в курсе, мне сказали, что его хотят построить, но сроки не назвали. Многие мамочки советуют муниципальный садик Радуга на ул. Конной, но по отзывам, попасть в него не просто :((

Ответить

Вири

2017-05-03

http://spbguru.ru

Если нет машины,то можно ли надеятся, что дети благополучно доберуться до дома? Волнует район вокруг. Сам микрорайон нравится.

Ответить

Анна

2017-05-01

http://novostroy.su

Жильцы, не подскажете, когда застройщик обещает начать строительство детского садика на месте пустыря рядом с 17-м домом? Там ведь сейчас просто жуть что творится! Грязь в перемешку со строительным и бытовым мусором! Пакеты, бумажки и прочий хлам ветром разносит по всей территории комлекса, люди ходят по самодельной тропе, проложенной через этот пустырь... унылое зрелище (((( я уж молчу про дыру в заборе со стороны Кременчугской улицы - это просто безобразие какое-то, что нет нормального человеческого входа на территорию ЖК!

Ответить

Анжела

2017-04-19

http://spbguru.ru

То есть ничем царским тут и не пахнет?

Ответить

Диана

2017-04-17

http://novostroy.su

Боря, ну а где вы видели квартиры с хорошей шумоизоляцией? По-моему, сейчас во всех новостройках слышимость хорошая, даже в тех, которые ЛССМУ строит. P.S. поделюсь отличной новостью - в следующем году начнут строить школу и садик в Царской столице

Ответить

Боря

2017-04-10

http://novostroy.su

Жильцы, скажите, как в квартирах с шумоизоляцией?

Ответить

Роксана

2017-03-27

http://novostroy.su

Скажите, как здесь обстоят дела со взрослыми и детскими поликлиниками?

Ответить

Соня

2017-03-20

http://novostroy.su

Жильцы, подскажите, какие провайдеры есть в ЖК? P.S. на сайте застройщика новый фотоотчет выложили

Ответить

Nataly

2017-03-14

http://novostroy.su

Слышали новость? Правительство СПб выкупило 650 кв. метров в ЖК ЦС для открытия офиса врача общей практики по оказанию широкого спектра мед услуг

Ответить

Шалимов

2017-03-14

http://prn.spb.ru

Ответить

Бэлла

2017-03-09

http://novostroy.su

Меня тоже вопрос про УК очень волнует. Слышала, что размер коммунальных платежей в Царской столице выше, чем в среднем по городу, при этом довольно внушительную сумму жильцы платят именно за обслуживание домов управляющей компанией

Ответить

Алексей

2017-03-08

http://spbguru.ru

Это помойка. В буквальном смысле. Чтобы пройти к дому в 3й очереди, преодолеваю пустырь, на месте которого должен быть когда-нибудь детский сад. Но сейчас это просто свалка, посреди которой стоят наши дома. Квадратный километр мусора в перемешку с глиной. Убирать никто ничего не собирается и не планирует.

Ответить

Ксения

2017-03-01

http://novostroy.su

Подскажите, в ЖК все еще работает УК ЗАО «Сервис-недвижимость»? Читала про нее отзывы, парвда за прошлый год, люди пишут что УК ворует, сотрудники хамят и не выполняют свои обязательства - это именно про ЦС писали.

Ответить

Игорь

2017-02-26

http://spbguru.ru

Приобрел квартиру все ничего, но зима показала, окна продуваются, постоянно потеют и текут, на стенах появилась плесень, под вентилируемый фасад попадает вода и утеплитель под ним мокрый. УК. на эти вопросы не реагирует.

Ответить

Аркадий

2017-02-24

http://novostroy.su

Олег, в апартаментах, как мне известно, КУ даже еще выше, чем в обычных жилых квартирах. Но прежде чем судить о КУ в Царской столице не помешало бы посмортеть хоть на одну платежку, а то мало ли что пишут

Ответить

Олег

2017-02-17

http://novostroy.su

17к за КУ - это, конечно, сильно. А если брать жильё в апарт-отеле - такие же цены за к.у. будут? Взять, например, тот же Богом забытый Прайм Резиденс, который построится наверн в следующей жизни. В апартах такой же ценик за к.у. что ль будет?..Что-то я передумал брать жильё близко к центру :D

Ответить

Алина

2017-02-13

http://novostroy.su

Доброго дня! Подскажите, здесь есть детские поликлиники в пешей доступности? Может, ЖК прикреплен к какой-то конкретной поликлинике?

Ответить

Кристина

2017-02-07

http://novostroy.su

Многие жильцы жалуются на завышенные КУ. 17 000 р за месяц - это перебор, конечно :( из них 13 000 - это за воду! короче говоря, с управляйкой явно не повезло - по отзывам, УК плохо справляется с уборкой помещений и совсем не занимается домом. Почитав такие отзывы сразу отпадает желание здесь жить :(

Ответить

Egg

2017-02-03

http://prn.spb.ru

Ответить

Daniela

2017-01-30

http://novostroy.su

Здравствуйте! Про корпуса, которые заселили в прошлом и позапрошлои году, много плохихи отзывов от жильцов: сырые стены и потолки, неисправная вентиляция, конденсат на окнах, завышенные тарифы и т.д. и т.п. Скажите, пожалуйста, застройщик быстро реагирует на жалобы и устраняет косяки?

Ответить

Archi

2017-01-24

http://novostroy.su

8Б и 9Б тоже введены в эксплуатацию! Теперь весь комплекс полностью сдан ) Очень жаль что дольщики не выкладывают свою отзывы о просмотрах квартир, интересно было бы почитать на досуге.Бэль, в том месте которое вы отметили, парковка должны быть, кажется

Ответить

Бэль

2017-01-16

http://novostroy.su

В декабрьском фотоотчете обратила внимание на пустую площадку между корпусами. Кто знает, для чего предназначена площадка? Здесь просто зона отдыха будет или садик/школу построят?

Ответить

Малкольм

2017-01-14

http://prn.spb.ru

Ответить

Ирина

2017-01-11

http://spbguru.ru

Мы жили на ул Чайковского, но дома там скоро пойдут под капремонт. Продали свою квартиру, купили здесь, ощутимо расширили площадь и в целом довольны. Чистая парадная, вода тоже чистая (трубы новые), даже горячая (своя котельная). Тихо! Мы в глубине комплекса. С парковкой пока нет проблем, прямо под окном паркуем обе машины. До староневского близко, продуктовый в нашем доме (Реал), еще несколько в других длмах в 5 минутах ходьбы. Правда, дорогое жкх, но это плата за комфорт (ковры в парадной меняют и чистят, консьержи следят за порядком, ремонтируют все по первому звонку, полы в парадной, на этажах и в квартире теплые и тд и тп). Интернет очень быстрый и тв - как обычно. Что до Боткинской б-цы, она частично переезжает в первой половине 2017 г, но вообще-то мы никак не ощущаем ее влияние. Важно самому понимать, чего ты хочешь и принимать решение, не обращая внимания на тех, у кого написание плохих отзывов это работа. Приезжайте в ЦС, смотрите и - почему нет.

Ответить

Женя

2017-01-09

http://novostroy.su

С этого года машино-место в паркинге можно оформлять в собственность. Не подскажете, у Эталона уже появилась возможность взять ипотеку на м-м? До нового года у них только рассрочка была

Ответить

Archi

2017-01-07

http://novostroy.su

Нет, еще не все корпуса сдали. На сайте Эталона есть информация по всем корпусат, там написано, что на конец прошлого года в 8Б выполнены земляные работы – 90%, монолит-100%, кирпичная кладка – 85%.В корпусе 9Б земляные работы – 90%, монолит-100%, кирпичная кладка – 75%.

Ответить

Церат

2016-12-17

http://prn.spb.ru

Ответить

Алла

2016-12-05

http://novostroy.su

Да уууж... посмотрела я фотки дворов в ЦС - это просто кошмар! У меня во дворе даже ЖКХ и то лучше с уборкой справляется, чем Эталоновская УК. Бутылки на детской площадке совсем огорчили ((( так как в ближайшее время я тоже стану жителем данного ЖК, хотелось бы обсудить с будущими соседями, какие у нас есть варианты по улучшению жилищных условий?

Ответить

Кеша

2016-11-29

http://novostroy.su

С чисткой дворов от снега УК не справляется! Я приезжал в середине ноября в ЖК, так там не пройти не проехать было - снега по колено на дорогах, а на тротуарах свалены горы, которые никто не вывозит. Представляю, во что они превращаются в плюсовую температуру. Очень надеюсь, что я просто оказался в неудачное время и сейчас там все убрано!

Ответить

Frida

2016-11-07

http://novostroy.su

В первой очереди проблемы с вентиляцией - воздух в квартиру тянет, из-за этого стены и потолок сыреют. В некоторых квартирах исправили проблему, но в других и по сей день проблема актуальна. В комнате потолки мокрые, а в ванной вообще ручьи текут (((( Если вторую очередь строили точно также как первую, то мы тоже с этой проблемой столкнемся

Ответить

Наташа

2016-11-02

http://novostroy.su

Еще не все дома заселены, но парковаться уже негде. Место можно найти только поздно вечером :-/ Вот это, наверное, главный минус жизни в центре

Ответить

Дарья М.

2016-10-31

http://domkontrol.ru

У меня все просто: очень хотелось жить именно в центре, при этом искала квартиру как можно дешевле. Взяла квартиру в Царской столице – она совсем небольшая, однушка, но с очень удобной планировкой. Т.к. я занимаюсь дизайном интерьеров, правильно подобрать мебель для малогабаритной квартиры для меня не проблема. Покупкой в итоге довольна полностью: жилье в центре за такие деньги сложно купить где-либо еще.

Ответить

Руслан Булякбаев

2016-10-18

http://novostroy-spb.ru

В центре Питера! Рядом с железной дорогой встречать и провожать поезда ежедневно, хотя там на первой линии построены паркинги которые уменьшат шум от жд. Зато кружение максимально безопасное, это МВД это служба безопасности этого района за счет близости к жд.

Ответить

Герман

2016-10-17

http://novostroy.su

В соцсетях случайно увидел фотку от новых жильцов. Не успели заехать, у них уже трещина появилась на окне. Возможно, это единичный случай брака, а может и нет... По гарантии должны устранить

Ответить

Наталия

2016-10-06

http://spbguru.ru

Я жительница Питера в пятом или шестом поколении, родилась на Миллионной и знаю мой родной любимый город очень хорошо. Я не была внутри комплекса - возможно, там прекрасные квартиры, но, зная этот микрорайон, я бы не стала жить в нем даже если бы мне приплатили. Один вокзал чего стОит.

Ответить

Лиля

2016-06-17

http://spbguru.ru

Возможно люди, которые здесь пишут просто не могут себе позволить данное жилье... Соотношение цена/качество вполне неплохое. Шумоизоляция стандартная как и в остальных новостройках. А если вам кто то мешает и вы можете расслышать каждый шорох, то всегда можно сделать себе доп шумоизодяцию. И кстати это не Элит и не бизнес класс, а просто комфорт, так что считаю, что и требования должны быть соответствующими! Не видите смысла в таком жилье, проходите дальше...

Ответить

СергейИващенко

2016-06-14

http://domkontrol.ru

У нас «двушка» в 2 корпусе, на днях звонили в ЛенСпецСМУ, узнать какие есть свободные квартиры, родители решили переехать в СПб, так уж пусть поближе к нам. Были удивлены, что вариантов в первых корпусах не так много осталось, видимо активно стали разбирать после того как увидели, что половину корпусов уже сдали. Больше вариантов в несданных еще корпусах, и однушку там пока еще можно в пределах 5 миллионов взять.

Ответить

Вера

2016-06-13

http://novostroy.su

Месторасположение очень неудачное. Главным образом, из-за близости железной дороги. ЖК вроде как в самом центре города расположен, но до любого ближайшего метро добираться неудобно. Может, кто-то интересовался, не планируется ли строительство пешеходного моста через железку?

Ответить

Владимир

2016-04-29

http://spbguru.ru

Хочу снять квартиру в СПБ; весь жилой фонд в основном старый, решил посмотреть новостройку в этом ЖК... Я был в шоке! Гулял час вокруг пока ждал риэлтеров и пытался понять: в чем престиж? Кто это купит? И что это за место? Ощущение что я в СПб исчезло мгновенно; все вокруг напоминает маленькие горда за Уралом - грязь везде, публика жесть (девушка работает на невском - одну бы не отпустил ходить на работу). На машине пробки, постоянно ходить через вокзал.. Как это понять? Кому пришла идея построить элитку между инфекционной больницей (котоая внешне полный пипец) и вокзалом!! При чем милый запах поезда преследовал меня везде! Он мне нравиться когда я уезжаю и поднимает настроение в пути но это не на каждый день! Сочувствую всем кто купил тут жильё, на сегодняшний день, по крайней мере. Это самое ужасное из элитки что я видел... Прикольный сам комплекс, дизайн, квартиры и тд мне все понравилось; понятно что будет подсыпаться и ломаться местами но это норм для крупных обьектов. Но в общем: это как любоваться цветком воткнутым в кучу дерьма; какой смысл?

Ответить

Сергей

2016-04-05

http://spbguru.ru

Уже год живу в этом комплексе. Вокзал, поезда для меня не помеха, запах ( лёгкий. ) от топки вагонов только зимой, самих поездов я не слышу, это же не скоростная трасса. До центра рукой подать.А вот качество среднее. Слышимость панельного дома. Готовьтесь дополнительно устанавливать звукоизоляцию.Проверяйте окна, на кухне пришлось полностью менять пакет за свой счёт. Окна в комнатах также на скорую руку установлены.Бонусом к покупке недвижимости будет подконтрольная ЛенСпецСМУ управляющая компания ЗАО "Сервис-Недвижимость" в лице кооператива "Царская Столица". У Вас без выбора будет 1(один) интернет провайдер, сугробы во дворах расчистят на 3-4 день, а в парадных вечная грязь. Все это называется комфорт-класс. Я крайне разочарован в ЛенСпецСМУ в целом.

Ответить

Саша

2016-03-31

http://prn.spb.ru

Ответить

Родион

2016-03-30

http://novostroy-spb.ru

Современная, и в том же момент, спроектированная под классику Царская столица сразу привлекла наше внимание. Это возможность жить в самом Питере! Здания будут оснащены противопожарной системой, и системой безопасности. Берем квартиру в рассрочку до 2020 года со взносом 20%. в корпусе 9 Б.

Ответить

Родион

2016-03-30

http://novostroy-spb.ru

Ответить

Арсен

2016-03-25

http://novostroy.su

Прогулялся по району, заманчивые виды, центр города, мой любимый лайм есть, так всегда можно взять что-нибудь вкусное из уже готового и прекрасные свежеиспечённые булочки. Церковь меня волнует, не прихожанин, хотя архитектура интересная и я бы сказал всё вписывается в общий антураж. Будущие соседи расскажите, как быстро после сдачи ключи передают и много ли косяков при приёмке, на что в первую очередь стоит обратить внимание?

Ответить

Михаил

2016-01-27

http://novostroy-spb.ru

В Царской столице дарят дисконтную карточку на дополнительную скидку, между прочим акция до 31 января 2016 года. И студентам в "Столице" скидка 1 процент. Надо успеть попасть в период скидок!

Ответить

guest

2016-01-07

http://novostroy-spb.ru

Ну в архитектуру Питера дом, скажем так попал. Вот только... чего же так потолки низковаты?..

Ответить

guest

2015-12-23

http://novostroy-spb.ru

Чего за бред? С какой стати в Петербурге "за пределами" "бомжи и алкашня"? Питер интеллигентый город. Или вы чьи то методички читаете? Я считаю, что проживание в этом доме приблизит человека к исторической части Питера и сделает его счастливчиком. Кстати, цены для центра Питера невысоки.

Ответить

Андрей Дергунов

2015-12-16

http://spbguru.ru

На самом деле, весьма неоднозначный проект ЛенсСпецСМУ. Плюс только один - в центре города в наипрестижнейшем районе. Минус - вокзал, инфекционная больница, отсутствие зелени. Но опять же, цена вполне адекватна и учитывает недостатки. Я бы брать в этом месте себе квартиру не стал, но думаю что желающие найдутся с избытком - престиж.

Ответить

Анастасия Анастасия

2015-12-14

http://spbguru.ru

Очень жалею , что приобрели здесь квартиру. Работа УК - отвратительна. На жалобы по поводу шума от ремонтных работ в ночное время, не реагируют вообще. В ответ повышают голос, предлагают выяснять самим, ссылаясь на то что это наши будущие соседи. Мол сами разбирайтесь, как пауки в банке. На мой звонок в час ночи, предлагают мне самостоятельно выяснить кто и где ремонтирует. При этом коммунальные платежи высокие и размер оплаты услуг консьержа , не зависит от качества их работы и порядка на объекте. В подъезде уборки нет, мусор от строительных работ лежит уже две недели, строители выставляют на лестничные площадки пищевые отходы, воняет на всю лестничную клетку. Я думаю, минус значительный, чтобы приобрести жильё не здесь. А там где УК эти вопросы решает, а не только собирает деньги за весь тот перечень услуг, который по факту не выполняется.

Ответить

Нелли

Цены в новострое приемлемые. Район исторический, поэтому аура должна быть благоприятной. Дома в самом центре, поэтому магазины рядом, метро близко. Удручает близкое расположение вокзала, будет слышен шум, ощущаться неприятный запах.

Инфраструктура

Транспортная доступность

Цена / качество

Валентина, 23 июля 2016

Оставить отзыв

tsarskaya-stolica.novostrojki-spb.ru