ЖК «Дом на Нагатинской набережной». Жк дом на нагатинской

ЖК Дом на Нагатинской - цены на сайте от официального застройщика Лидер-Инвест, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, 1-й Нагатинский проезд

1. Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Дом на Нагатинской» будет состоять из двух корпусов: один в 10-19 этажей, а второй – в 5-9 уровней. Возводит комплекс компания «Лидер-Инвест». Транспортная развязка здесь довольно удачная – поблизости находится пересечение двух шоссе: Каширского и Варшавского, по которым на автомобиле от ЖК «Дом на Нагатинской» можно быстро доехать до ТТК (всего лишь 4 км) или до аэропорта Домодедово (33 км).

2. Инфраструктура

Внутреннюю территорию ЖК «Дом на Нагатинской» благоустроят: здесь появятся детские игровые площадки, несколько площадок для отдыха взрослых и спортплощадка. Для гостей комплекса организуют открытые автопаркинги формата «у дома». Кроме того, из инфраструктурных объектов здесь появится встроенное дошкольное детское учреждение на четыре группы (95 мест). Район Нагатино-Садовники, где строится ЖК «Дом на Нагатинской», один из наиболее благоустроенных в столице – здесь есть немало деловых зон, ТРЦ и ресторанов, местная инфраструктура продолжает развиваться. Совсем рядом с новостройкой функционируют общеобразовательная школа, аптеки, два детских садика, медицинский центр, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнолия», торговый центр «Конфетти». Всего в Нагатино-Садовниках работают 18 детских садиков, девять школ, пять библиотек, восемь аптек, шесть поликлиник, две больницы, медицинский центр. Скоро в районе откроется самый крупный в столице детский парк развлечений DreamWorks с аттракционами, концертным залом, кинотеатром, кафе ледовым катком и колесом обозрения. За 25-30 минут можно доехать от комплекса до природно-ландшафтного заповедника «Коломенское», Коробковский сад также совсем недалеко. В целом экологическая обстановка вокруг ЖК «Дом на Нагатинской» благоприятная: каких-либо вредных промышленных производств здесь нет.

3. Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Дом на Нагатинской» является компания «Лидер-Инвест», образованная в 1993 году и реализующая различные проекты комплексного развития территорий Москвы. В портфеле проектов «Лидер-Инвеста» – коммерческие и жилые комплексы классов «премиум», «де-люкс», «комфорт» и «бизнес». Ее учредитель – крупнейшая российская публичная ФПГ АФК «Система», которая входит в число участников Топ-10 отечественных компаний по объему выручки. В ее портфеле находится около 28 проектов, их общая площадь – свыше 1 млн кв. м. Строительная компания «Лидер-Инвест» имеет 75% АО «Московский бизнес-инкубатор» (МБИ), которое управляет возведением бизнес-парка Nagatino i-Land. В число ее партнеров входят «Бэсткон», «Терра Аури», «Капстройпроект», «Москапстрой».

4. Архитектура

Жилой комплекс «Дом на Нагатинской» включает два корпуса, строящихся из монолитного железобетона. Дома облицуют навесными вентиляционными фасадами коричневого, терракотового и белого цветов. Для отделки стилобатной части здания снаружи будет использована клинкерная плитка. Первый корпус имеет этажность от 5 до 9 уровней, второй – от 10 до 19 этажей. Под навесом располагается пешеходная аллея, которая объединяет оба здания. Над созданием уникального архитектурного облика ЖК «Дом на Нагатинской» работали мастера бюро «Сергей Киселев и партнеры». К продаже в ЖК «Дом на Нагатинской» планируется 259 одно-, двух- и трехкомнатных жилых помещений (площади квартир – от 41 до 100 м2). Все жилые помещения передаются покупателям со свободными планировками, отделка отсутствует. Комплекс оснастят передовыми инженерными системами, во всех подъездах корпусов установят по два скоростных лифта: один грузоподъемностью 630, второй – 1000 кг. Под землей запланирован паркинг, количество машиномест в котором равно числу квартир в ЖК «Дом на Нагатинской». Въезд паркинг планируется расположить со стороны улицы, освободив внутреннюю территорию от автотранспорта.

www.cian.ru

О Проекте :: "Дом на Нагатинской"

Работы над комплексом «Дом на Нагатинской» ведутся с использованием современных технологий и качественных материалов. Фундамент возведен из монолитного железобетона, что гарантирует его устойчивость и долгий срок службы. Вентилируемый фасад облицован клинкерным кирпичом и специальными панелями. Окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами. Межкомнатные стены не являются несущими - их легко сносить и перемещать, создавая уникальную обстановку внутри квартир. Все материалы, использованные при строительстве, являются безопасными, экологически чистыми и соответствуют всем техническим требованиям. «Дом на Нагатинской» оснащен высококлассными инженерными системами и надежным энергоэффективным оборудованием известных мировых производителей. Каждый корпус оборудован двумя скоростными лифтами, для безопасности жильцов смонтирована трехуровневая система видеонаблюдения, установлены домофоны и пожарная сигнализация, вытяжная вентиляция очищает воздух в помещениях.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

«Дому на Нагатинской» присвоена 2-я категория надежности. Однокомнатные квартиры - мощность 10 кВт, двухкомнатные и трехкомнатные – 15 кВт.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Жилой комплекс «Дом на Нагатинской» оснащен автоматической пожарной сигнализацией, системами оповещения, управления эвакуацией, дымоудаления и автоматического водяного пожаротушения. Также, в случае пожара, соответствующий сигнал немедленно поступает на пульт МЧС в автоматическом режиме. Дополнительно в доме предусмотрены зоны безопасности.

ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

Проектом предусмотрена естественная приточная вентиляция через оконные клапаны. Вытяжка также естественная, через обособленные шахты из помещений санузлов и кухни в пространство теплого чердака. На фасаде здания расположены металлические корзины для установки наружного блока кондиционера.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

В системе водоснабжения применяются трубы из водогазопроводной стали.

КАНАЛИЗАЦИЯ

Для системы канализации используются чугунные безрастровые трубы.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

Система отопления жилого комплекса выполнена из труб сшитого полиэтилена. Квартирная разводка – периметрального типа. Отопительные приборы устанавливаются в зависимости от высоты остекления. Квартирные теплосчетчики располагаются в межквартирном холле.

СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ

«Дом на Нагатинской» оснащен комплексной системой диспетчеризации инженерного оборудования, включая лифтовое оборудование с выводом сигналов в диспетчерскую, автоматический учет энергоресурсов (электрика, тепло, водопотребление), контроль загазованности в подземном паркинге, а также охранно-защитную дератизационную систему (защита периметра здания от грызунов).

СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ

Цифровое домашнее телевидение в пакете с высокоскоростным Интернетом и телефонией.

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

В «Доме на Нагатинской» спроектирована комплексная многоступенчатая система безопасности, включающая систему контроля доступа на территорию и парковку, систему видеонаблюдения первого этажа и периметра здания, видеодомофон.

ЛИФТЫ

Жилой комплекс оборудован современными бесшумными лифтами OTIS с машинным отделением: 4 лифта грузоподъемностью 1000кг, 3 лифта грузоподъемностью 630кг, 1 лифт грузоподъемностью 250кг, с машинным помещением.

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Несущими конструкциями здания являются монолитные железобетонные наружные и внутренние стены, пилоны, колонны. Несущие элементы каркаса в квартирах минимизированы, стояки инженерных коммуникаций, в основном, расположены вдоль ограждающих квартиры стен, для возможности перепланировки. Перекрытия монолитные железобетонные. Покрытие монолитное железобетонное. Кровля плоская, неэксплуатируемая. Фасад - вентилируемый, на металлической подсистеме. Предусмотрена отделка цоколя натуральным гранитом, отделка фасадов панелями из ламината высокого давления (HPL-панели), а также лицевым керамическим кирпичом TIILERI.

ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Остекление первого этажа выполнено с помощью алюминиевых витражных конструкций. Остекление жилой части – блоками ПВХ с металлическим каркасом и двухкамерными стеклопакетами, с возможностью открывания в двух плоскостях, а также функцией зимнего проветривания. Высота подоконников в квартирах 0, 9 м. Для каждой квартиры предусмотрена лоджия глубиной 1, 2 м с ограждением металлической оцинкованной решеткой. Остекление лоджии осуществляется в виде холодной алюминиевой системы с раздвижными створками.

domnanagatinskoy.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Дом на Нагатинской»

Такие разные, и все же вместе

ЖК «Счастье на Нагатинской» — очередной, на наш взгляд, удачный проект компании «Лидер Инвест», известной такими объектами как клубный дом «Резиденция на Всеволожском», апарт-комплекс «Дом на Сретенке». В составе ЖК «Дом на Нагатинской» — два разновысотных корпуса.

Корпуса новостройки разительно отличаются по высоте: в первом — две секции в 5 и 9 этажей, во втором — тоже две, 10 и 19. По архитектурной задумке маститого бюро «Сергей Киселев и партнеры» два корпуса-визави комплекса образуют внутренний двор, отделенный от улицы пешеходной галереей. Галерея, современный стиль и сочетание в фасадах терракотового и белого цветов придают комплексу южный флер.

Технология строительства — монолитная. Фасад — вентилируемый, на металлической подсистеме. При отделке цоколя используется натуральный гранит, фасадов — панели из ламината высокого давления, керамический кирпич TIILERI.

Архитектурный стиль — минимализм.

В комфортабельном и благоустроенном районе

Комплекс находится в ЮАО столицы, по адресу: 1-й Нагатинский проезд, владение 14.

Район благополучный, хорошо развитый. Неподалеку от участка застройки берет свое начало Каширское шоссе, до ТТК — рукой подать (3,6 км), под боком парки «Коломенское» и «Садовники». В пешей доступности — станция метро. Промышленных производств поблизости нет, и, если бы не автомобильный транспорт, можно было бы назвать экологию местности идеальной. Но мы живем в реалиях современного мира и находимся в пределах мегаполиса, потому охарактеризуем экологию без громких слов, как хорошую.

Еще лучше обстоят дела с социальной и коммерческой инфраструктурой. Объектов много, они разноплановые, — на любой вкус и бюджет. Есть спортивные секции для детей и взрослых, школы, детские сады, кафе, магазины, развлекательные центры.

Внутреннее обустройство

Помимо приятного окружения, много не менее приятных сюрпризов ждут жильцов внутри комплекса. Двор озеленен и благоустроен. Скамейки, зоны отдыха, игровые площадки, — все эти атрибуты современного комфортного жилья имеются.

Кроме них в комплексе планируется открыть детский сад, обустроить площадки для футбола, баскетбола и настольного тенниса. Не забыли и о четвероногих друзьях. Для них оборудована помывочная — мойте лапы питомцам сразу после прогулки, удобно, не правда ли? На первом этаже предусмотрены помещения, где можно оставить велосипед, коляску.

Квартирный фонд

В комплексе 259 квартир площадью от 43 до 97 кв. м. Количество комнат — от одной до трех. Высота потолков — 2,9 м. В квартирах предусмотрены лоджии глубиной 1,2 м. Они остекляются.

Во всех типах квартир царят гармония между самодостаточностью метражных характеристик и их осмысленностью, что выражается в гардеробных комнатах, кухнях номиналом в 11 квадратов, просторнейших холлах.

Предусмотрена возможность объединения соседних квартир для расширения личного пространства.

Плюсы:

строительство завершено;
район с развитой инфраструктурой;
собственный детский сад;
вместительный паркинг — примерно 1 машино-место на квартиру;
соседство с парковыми зонами.

Минусы:

квартиры без отделки.

В пользу покупки квартиры в ЖК «Счастье на Нагатинской» говорит его расположение. Внутренние характеристики также на достойном уровне: планировки, благоустройство, оформление холлов, техническая «начинка». Цены мы назвали бы средними по рынку. Жилье предлагается не даром, но, учитывая полную готовность и характеристики новостройки, все разумно.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Дом на Нагатинской в Нагатино-Садовниках

В районе Нагатино-Садовники ЮАО столицы компания "Лидер-Инвест" возвела жилой комплекс комфорт-класса "Дом на Нагатинской". Новостройка состоит из двух корпусов, из монолитного железобетона, облицованных навесными вентфасадами терракотового, белого и коричневого цвета. Для наружной отделки стилобатной части применена клинкерная плитка.

Корпус 1 запроектирован переменной этажности 5-9 уровней, корпус 2 – 10-19-этажный. Оба здания объединены единой пешеходной аллеей под навесом. Над созданием оригинального архитектурного облика трудились мастера известного бюро "Сергей Киселев и партнеры".

В общей сумме в зданиях предложено 259 квартир от одной до трех комнат, метражом от 41 до 100 кв. м. Все они со свободными планировками, без чистовой отделки. Комплекс оснащен передовыми инженерными системами, а в секциях установлено по два скоростных лифта импортного производства, грузоподъемностью 630 и 1000 кг. На подземном уровне паркинг, количество машиномест в котором рассчитывается на каждую квартиру. Въезд со стороны улицы, что частично освобождает дворы от машин.

Инфраструктура

Внутренний двор Дома на Нагатинской благоустроен детскими игровыми площадками, тремя зонами для отдыха и площадкой для занятий спортом. Для гостей организованы открытые автостоянки формата "у дома". Из объектов собственной инфраструктуры проектом предусмотрено встроенное детское дошкольное учреждение на 95 мест (4 группы).

Район Нагатино-Садовники считается одним из наиболее благоустроенных в столице. Здесь много деловых зон, торгово-развлекательных центров и ресторанов, инфраструктура еще продолжает развиваться. В пешей доступности от новостройки работают школа, два детских сада, медицинский центр, супермаркет "Магнолия", ТЦ "Конфетти" и пр. В получасе езды расположен природно-ландшафтный заповедник "Коломенское" и Коробковский сад.

Благодаря удачной транспортной развязке – рядом пересечение Каширского и Варшавского шоссе, на автомобиле можно будет быстро добраться до ТТК (4 км) или аэропорта Домодедово (33 км).

Как и во всех новостройках от "Лидер-Инвест", в Доме на Нагатинской совмещены красивая архитектура, удачные планировки и выгодное расположение. По счету, это четвертый объект от компании, что реализуется в Москве. Все дома относятся к бизнес- и комфорт-классу, при этом, являются пилотными, и находятся примерно на одинаковой стадии строительства.

mskguru.ru

ЖК «Дом на Нагатинской набережной»

дата обновления 12 июля 2018, народный рейтинг - 4.7

Компания «СУ-155» занимается строительством дома на Нагатинской набережной, который расположен в районе Нагатино-Садовники. Срок сдачи всего комплекса запланирован на 2018 год.

Новые дома эконом-класса представляют собой здания разной этажности (12-20). В доме данной серии, а именно И-155МК, закономерно предлагаются большие по площади квартиры. Жилые дома серии И-155МК — панельные, состоящие в основном от двух до восьми секций. Отличительная черта этой серии домов — максимально увеличенная полезная площадь. Здесь будут сдаваться квартиры от одной до трех комнат. В помещениях предусматриваются не только наличие балконов, но и лоджий, а гостиные будут с угловыми подоконниками из искуственного камня — полуэркерами. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах существует четкое разделение пространства на спальную и гостевую зоны. На окнах домов установят энергосберегающие стеклопакеты, которые способны обеспечить тепло- и звукоизоляцию. На 1-м этаже домов предусмотрена комната для консъержа. В каждом здании установят 2 лифта разной грузоподъемности. Также предусматривается наличие нежилых помещений.

Застройщик обустроит территорию, находящуюся вокруг ЖК. Здесь появятся не только спортивные площадки, но и автостоянка, зоны для прогулок, а также площадки, где можно будет гулять с собаками. Для жильцов предусматривается строительство паркинга, который будет расположен не на территории жилого комплекса, а ближе к набережной.

Микрорайон окружен несколькими магистралями: Каширским шоссе, Варшавским шоссе, Коломенским пр. и пр. Андропова. По Варшавскому шоссе можно добраться до МКАД. А по проспекту Андропова можно достаточно быстро доехать до центра Москвы. Жилой комплекс расположен вблизи станций метро «Коломенское» и «Нагатинская».

Экологическая обстановку в районе неоднозначная. Квартал граничит с промышленными зонами, в том числе с химико-фармацевтическим заводом. Но с другой стороны, совсем рядом расположены парки «Коломенское» и «Нагатино-Садовники». Помимо этого дом находится прямо на берегу Москвы-реки. В самом районе расположены штемпельно-граверная фабрика и ювелирный завод.

На территории района, где ведется застройка, уже сформировались значимые объекты инфраструктуры. Так, вблизи новых домов расположены 2 детских садика, общеобразовательная школа со стадионом, а также торговые центры и магазины. В самом районе расположены несколько кинотеатров. Помимо социальных и развлекательных объектов здесь также находятся и медицинские учреждения, в том числе находится крупный кардиоцентр и несколько поликлиник.

www.novostroy.ru

Новостройка ЖК «Дом на Нагатинской», Москва, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Дом на Нагатинской»
Адрес: 1-й Нагатинский пр., д. 14
Местоположение: Нагатино-Садовники

Срок сдачи: 4 кв. 2016 (4 кв. 2016)
Этап: Сдан
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Дом на Нагатинской» представляет собой два монолитных здания переменной этажности 5-19 этажей.

Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 42 до 100,9 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и подземный паркинг. Первые этажи зданий отведены под размещение коммерческих помещений. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения и магазины.

Объект сдан в эксплуатацию.

www.domofond.ru

Технология строительства :: "Дом на Нагатинской"