ЖК «Дом в Мневниках». Жк дом в мневниках прямая трансляция


О Проекте :: "Дом в Мневниках"

«Дом в Мневниках» - стильный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в одном из самых экологически чистых районов столицы. Авторский проект создан лучшими специалистами известной архитектурной мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Необычный силуэт и двухцветное решение фасадов в элегантных шоколадно-карамельных тонах придают комплексу стройность и выделяют среди однообразной застройки. Этот односекционный дом переменной этажности гармонично вписан в окружающий городской ландшафт и отвечает высочайшим техническим и эксплуатационным требованиям. Его особенное расположение отличается удобной транспортной доступностью, а также близостью к популярному месту отдыха москвичей – Серебряному бору. Архитекторы проекта продумали каждую деталь, заботясь о комфорте жильцов - дом оборудован по последнему слову техники и отвечает самым высоким стандартам качества. Уютный внутренний двор, двухуровневый подземный паркинг, просторный вестибюль с пространством для хранения– все для Вашего благополучного проживания в «Доме в Мневниках». Комплексная система охраны и высококлассная инженерия создают здесь атмосферу безопасности и надежности.

Адрес объекта: г. Москва, ул. Демьяна Бедного, вл. 15

При возведении «Дома в Мневниках» соблюдаются самые жесткие технические требования. Работы ведутся по монолитной технологии. Все материалы, используемые в строительстве - экологически чистые, а их качество подтверждено сертификатами. Дом оборудован инженерными системами последнего поколения. Остекление выполнено с применением двухкамерных стеклопакетов известных производителей. Вентилируемые фасады отделаны высокопрочным материалом.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

«Дому в Мневниках» присвоена 2-я категория надежности. Однокомнатные квартиры - мощность 15 кВт, двухкомнатные и трехкомнатные – 20 кВт, четырёхкомнатные квартиры – 25 кВт.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Дом оснащен автоматической пожарной сигнализацией, системами оповещения, управления эвакуацией, дымоудаления и автоматического водяного пожаротушения. Также, в случае пожара, соответствующий сигнал немедленно поступает на пульт МЧС в автоматическом режиме. Дополнительно предусмотрены зоны безопасности.

ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

В здании спроектирована естественная приточная вентиляция через оконные проветриватели. Вытяжка естественная, с механическим побуждением (гибридная) через обособленные шахты из помещений санузлов и кухни. На фасаде здания расположены металлические корзины для установки наружного блока кондиционера.

КАНАЛИЗАЦИЯ

Для системы канализации используются чугунные безрастровые трубы.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

Спроектировано внутрипольное лучевое отопление, выполненное из труб сшитого полиэтилена (PEX-a). Отопительные приборы устанавливаются в зависимости от высоты остекления. Квартирные теплосчетчики располагаются в межквартирном холле.

СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ

«Дом в Мневниках» оснащен комплексной системой диспетчеризации инженерного оборудования, включая лифтовое оборудование с выводом сигналов в диспетчерскую, автоматический учет энергоресурсов (электрика, тепло, водопотребление), контроль загазованности в подземном паркинге, а также охранно-защитную дератизационную систему (защита периметра здания от грызунов).

СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ

Цифровое домашнее телевидение в пакете с высокоскоростным Интернетом и телефонией.

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

Здание оборудовано комплексной многоступенчатой системой безопасности, включающей систему контроля доступа на территорию и парковку, систему видеонаблюдения первого этажа и периметра здания, видеодомофон.

ЛИФТЫ

Лифтовое оснащение дома предполагает 2 лифта европейского производства с индивидуальным дизайном кабин, без машинного отделения.

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Конструктив здания представляет собой монолитную железобетонную систему с поперечными и продольными несущими стенами, а также отдельно стоящими пилонами из монолитного железобетона. Перекрытия монолитные. Покрытие монолитное. Несущие элементы каркаса в квартирах сведены к минимуму, стояки инженерных коммуникаций, в основном, расположены вдоль ограждающих квартиры стен, для возможности последующей перепланировки. Фасад - вентилируемый, на металлической подсистеме. Конструкция наружных стен многослойная, по монолитным стенам или пенобетонным блокам выполнено утепление из плит Rockwall с последующей облицовкой фиброцементными плитами двух цветов. В отделке фасадов первого этажа применены натуральный камень темно-серого цвета гранит и объемная керамика терракотового цвета. Цоколь и крыльца облицованы гранитом.

ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Остекление первого этажа дома выполнено с помощью алюминиевых витражных конструкций. Жилая часть остеклена двухкамерными стеклопакетами в металлопластиковых переплетах с открыванием в двух плоскостях и встроенными вентиляционными приточными клапанами Air-Box в шумозащитном исполнении. Одинарное остекление с раздвижными створками. Высота подоконников составляет 0,9 м.

domvmnevnikah.ru

Условия покупки :: "Дом в Мневниках"

Ипотечный калькулятор

Пожалуйста ознакомьтесь с банками-партнерами и их условиями по ипотеке. Для расчета примерной суммы ежемесячного платежа воспользуйтесь простым и удобным ипотечным калькулятором.

Все подробности Вы можете узнать у менеджеров отдела продаж по телефону: +7 (495) 154-89-38.

ПРОГРАММЫ БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ
НаименованиеБанка Годоваяставка (%) Первоначальныйвзнос (%) Сроккредитования
МТС-Банк от 5,8% от 0% до 25 лет
ВТБ от 5,5% от 15% до 30 лет
Газпромбанк от 8,7% от 15% до 25 лет
Банк Возрождение от 9,9% от 0% до 30 лет
Сбербанк от 6,7% от 15% до 30 лет
Райффайзенбанк от 8,5% от 15% до 30 лет
Абсолют Банк от 9,24% 15% до 30 лет
ОТКРЫТИЕ от 8,7% 10% до 30 лет
ДельтаКредит от 10,25% от 15% до 30 лет
СМП-Банк от 9,6% от 0% до 25 лет
Уралсиб от 9,4% от 10% до 30 лет
АИЖК от 9,25% 20% до 30 лет
СПБ 9,5% от 10% до 25 лет
Россельхозбанк от 9,0% от 15% до 30 лет
Абсолют Банк(на машиноместа) от 10,75% от 30% до 10 лет
Возрождение(на машиноместа) от 13% от 30% до 15 лет
Санкт-Петербург(на машиноместа) от 15,5% от 30% до 20 лет
ДОМ РФ от 8,75% от 20% до 25 лет
Зенит от 9,9% 20% до 30 лет

∗ - Проектная площадь приобретаемой квартиры от 65 кв. м.

Ипотечное кредитование пользуется большой популярностью, как наиболее доступный, проверенный и надежный инструмент покупки жилья. Сотни семей приобретают комфортные квартиры, апартаменты и машиноместа по ипотеке в современных и престижных проектах «Лидер Инвест», расположенных по всей Москве.

Совместно с ведущими банками России «Лидер Инвест» предлагает своим покупателям ряд уникальных ипотечных программ, позволяющих решить жилищный вопрос быстро и с минимальным вложением собственных средств. Также по ипотеке можно приобрести место для хранения автомобиля в отапливаемом подземном паркинге, который предусмотрен в каждом доме «Лидер Инвест».

Предложения рассчитаны на различные категории заемщиков и предполагают особые условия получения ипотеки:

  • доступный первоначальный взнос,
  • сниженные процентные ставки,
  • оптимальный срок выплаты кредита,
  • ускоренное рассмотрение заявки,
  • отсутствие комиссий,
  • возможность привлечения созаемщиков,
  • отсутствие поручителей и промежуточных залогов,
  • возможность досрочного погашения кредита.

domvmnevnikah.ru

Дом в Мневниках на Демяна Бедного от "Лидер-Инвест"

Жилой комплекс "Дом в Мневниках" - проект компании "Лидер-Инвест" на улице Демьяна Бедного. Односекционный корпус достигает в высоту от 9 до 16 этажей. Здание выполнят по проекту мастерской "Сергей Киселев и Партнеры".

Проект

Новостройку возводят по монолитной технологии с утеплением плитами Rockwall и облицовкой фиброцементными панелями шоколадного и молочного цвета. В отделке первого этажа применят натуральный камень и объемную керамику терракотового цвета.

В доме предложено 98 квартир бизнес-класса. Площадь жилья – 34-89 квадратных метров, высота потолков - 3,15 метра. На последнем этаже застройщик допускает установку каминов – выведен дымоход. Жилье сдается без отделки, но лоджии будут остеклены. На фасаде монтированы корзины для наружного блока кондиционера.

На первом этаже расположены коммерческие помещения с большими витражными окнами в алюминиевых рамах. При входе организуют колясочные зоны. Для подъема на этаж и спуска в паркинг предусмотрено 2 лифта без машинного отделения.

Инженерное обеспечение и территория

Дом оснащен системами безопасности – автоматическая пожарная сигнализация, дымоудаление, водяное пожаротушение и управление эвакуацией. В подъездах установят домофоны и камеры видеонаблюдения. Будет работать бойлер для горячего водоснабжения и система очистки воды с механической фильтрацией и антибактерицидной обработкой. Все инженерные системы подключены к пункту диспетчеризации.

К дому подведут цифровое телевидение с интернетом и телефонией.

Закрытый от машин двор "Лидер-Инвест" благоустроит. Будут проложены подъездные пути, разбиты газоны и высажены деревья. Для транспорта возведут подземный двухуровневый паркинг. Количество машиномест в нем рассчитано на каждую квартиру. В паркинге установят систему контроля загазованности и защиты от грызунов.

Окружение

ЖК "Дом в Менвниках" расположен в 3 километрах от природного заказника "Серебряный бор". Но состояние экологии сомнительное - в 1,5 км находится серая зона, где работают асфальтобетонный и силикатный заводы. За промзоной раскинулся парк Фили.

В районе Хорошево-Мневники сложившееся инфраструктура. В пешей доступности лицей, гимназия и 3 детских сада. За 10 минут машиной можно доехать до торгово-развлекательного центра "Пассаж Октябрьское поле", за 15 минут – до делового центра "Москва Сити". Рядом кинотеатр, супермаркеты "Копейка", "Дикси", "Квартал" и "Fix Price".

Улица Демяна Бедного соединена с проспектом Маршала Жукова, по которому можно выехать на Хорошевское или Звенигородское шоссе. До ТТК ехать 4,5 километра. В 20 минутах станция метро "Хорошево".

Район Хорошёво-Мневники богат на проекты бизнес-класса, поэтому у "Дома в Мневниках" много конкурентов. Новый комплекс вызывает интерес за счет высоких потолков, большого паркинга, систем охраны и пожаротушения. Здание строит компания с хорошей репутацией. Но планировки единообразны, а некоторые кухни не превышают 7-9 квадратов.

Расположение имеет плюсы и минусы. За 15 минут можно доехать до "Москвы Сити". Рядом хорошо развита социальная инфраструктура. Но, по отзывам на форумах, на дорогах часто образуются заторы, из-за чего быстро выехать на ТТК не получится. Скученность транспорта ведет к ухудшению экологии, которая в районе и так под вопросом.

mskguru.ru

ЖК "Дом в Мневниках" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ВСЕ ОТНОСИТЕЛЬНО - ПАРАГРАФ 1

ЖК «Дом в Мневниках», строительство которого ведет девелоперская Компания «Лидер-Инвест», находится на улице Демьяна Бедного, вл. 15 в районе Хорошево-Мневники СЗАО Москвы на месте снесенного здания телефонной станции АТС 191. Официальный сайт ЖК «Дом в Мневниках» характеризует расположение Комплекса как удобное в плане транспортной доступности, сообщая при этом о близости «в шаговой доступности» станции метро «Полежаевская» и просто о близости Серебряного бора. С первым утверждением особо не поспоришь – владельцы автомобилей, будучи жителями ЖК «Дом в Мневниках», почувствуют себя вольготно, к их услугам сразу несколько прилегающих магистралей, при том, что сам Комплекс, по счастью, не стоит непосредственно на оживленной трассе. С остальным все несколько сложнее – до «Полежаевской» отсюда чуть более двух километров, это 27 минут пешком согласно Яндекс Картам, что вряд ли соответствует термину «шаговая доступность».

До Серебряного бора расстояние немногим больше, но и воспринимается оно иначе – это же, всего лишь, 15 минут на машине. Что касается инфраструктуры, в частности, социальной, то здесь все безоговорочно в порядке – в радиусе полутора километров от Комплекса найдутся сразу несколько детских садов, лицеев, гимназий и школ.

ВСЕ ОТНОСИТЕЛЬНО – ПАРАГРАФ 2

На официальном сайте ЖК «Дом в Мневниках», в качестве одного из преимуществ, упоминается авторская архитектура дома в исполнении специалистов мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Ну что тут сказать – мы имеем дело с современной архитектурой.

Форма дома получилась довольно сложной, вроде бы он Г-образный, но за счет того что одна из частей сделана урезанной до 9-ти этажей при общей высоте 22 этажа, дом смотрится этаким многоугольником. Притом что цоколь отделан серым гранитом, вентилируемые фасады из фиброцементных плит сделаны двуцветными – ну просто сливки и шоколад.

Вдобавок здесь довольно много стекла, что придает дому впечатление стройности и лаконичности. В общем, в подобное архитектурное решение нужно либо мгновенно влюбиться, либо долго присматриваться – он и прост и необычен одновременно.

ВСЕ ОТНОСИТЕЛЬНО – ПАРАГРАФ 3

И снова возвращаемся к официальному сайту ЖК «Дом в Мневниках», из которого узнаем, что Комплекс причислен к бизнес-классу. Современная инженерия, безупречная отделка входных групп с использованием мрамора, калёного стекла, алюминия и дерева, видеонаблюдение, контроль доступа, централизованная система водоочистки и, наконец, двухуровневый подземный паркинг с числом машиномест, равным количеству квартир – все это соответствует общим представлениям о бизнес-классе.

Но вот сами квартиры, исходя из их заявленного метража, в этот самый класс вписываются с огромным трудом, хотя в каждой найдется лоджия,

потолки в «черноте» доросли до 3,15 м, на фасаде предусмотрены места для кондиционеров.

Ну что это за бизнес-класс в двухкомнатной 52-метровой квартире с 10-метровой кухней и комнатами под 15 метров каждая…

Следует учитывать и тот факт, что в квартирах ЖК «Дом в Мневниках» Вы встретите не пилоны, а несущие стены, что может ограничить возможности, предоставляемые т.н. свободной планировки. Тем не менее они все же есть – 86-метровую трехкомнатную квартиру легко можно превратить в роскошную двушку.

65-метровую двухкомнатную – в обалденную студию и т.п.

Наконец, никто не отменял и «блоковую» покупку.

ГДЕ И КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ

После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию 07.09.2018 года продажи осуществлялись по предварительному договору купли-продажи. После постановки дома на кадастр и заключения основного договора документы отправляются на регистрацию права собственности. Все затараты по офрмлению этих документов Компания берет на себя.

ЗА
  • Лидер-Инвест – Застройщик высокого уровня
  • приятный, обеспеченный всем необходимым, район СЗАО
  • полтора года на все про все
  • вместительный подземный паркинг
  • «интересные» цены на квартиры
ПРОТИВ
  • ограничения по метражу
РЕЗЮМЕ

Тем, кому предстоит купить квартиру в ЖК «Дом в Мневниках», будет проще, не зацикливаясь на количестве комнат, наслаждаться всеми преимуществами жизни, по сути, в клубном 98-ми квартирном доме в хорошем, чистом районе Москвы. Не забываем и о том, что сам ЖК «Дом в Мневниках», в отрыве от площади представленных в нем квартир, в бизнес-класс проходит без каких-либо проблем.

kvartirny-control.ru

ЖК "Дом в Мневниках"

Разрешение на строительство № RU 77-212000-013357-2016

Адрес

ул. Демьяна Бедного, 15

Метро

  • Октябрьское поле
  • Полежаевская

Общая информация

Цена: 6 930 000 – 23 000 000 руб за квартиру, 203 500 – 243 000 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки
ЖК "Дом в Мневниках" ДДУ 4 кв. 2016 котлован 16 без отделки 3,3

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: 4 кв. 2016

Состояние: котлован

Этажность: 16

Отделка: без отделки

Потолки: 3,3

Описание новостройки

ЖК "Дом в Мневниках" строится в СЗАО в районе Хорошево-Мневники, адрес: ул. Демьяна Бедного, 15 на территории бывшей телефонной станции. Окончание строительства- 2018 год. 

Как доехать до ЖК "Дом в Мневниках"

  • Метро Октябрьское поле- 1 900 метров
  • Метро Зорге- 1 400 метров
  • Метро Хорошево- 1 400 метров
  • Ближайшая остановка автобуса- 100 метров на просп. Маршала Жукова
Ближайшие станции метро: Полежаевская и Октябрьское поле, от которых до остановки «м-зин Детские товары» можно доехать маршрутным такси за 6 минут, затем до ЖК дойти пешком за 12 минут. Для автовладельцев есть удобные выезды на крупные магистрали: Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе.

Планируется построить современный односекционный ЖК бизнес-класса 9-16 этажей с облицовкой двух цветов. 

ЖК "Дом в Мневниках"- всего запланировано 98 квартир 34- 89 квадратов с высотой потолков до 4,8 метра без отделки. На первом этаже просторный вестибюль. Заланирован детский центр, а двухуровневый подземный паркинг вместит 98 машин 

Недостатки ЖК "Дом в Мневниках"

  • В 200 метрах- мощная радиопередающая вышка
  • Вблизи ЖК нет крупных торговых центров
  • В местных медицинских учреждениях есть проблемы- недостаточно специалистов и как следствие, очереди
  • Ул. Народного ополчения почти всегда основательно загружена. 

Экология

Северо- западный административный округ Москвы- один из самых чистых по московским меркам. Здесь относительно мало экологически грязных предприятий, промышленные зоны, расположенные здесь не самые грязные, а ТЭЦ не самые крупные.  

Спасает экологию СЗАО очень удачная роза ветров- всю гарь отсюда сдувает в центр и юго- восток Москвы, а сюда поступает чистый воздух с северо- западных лесов.   Промзоны САО:  

1. Силикатные улицы- ТЭЦ- 16   2. Октябрьское поле- Институт Курчатова с ядерными реакторами   3. Тушино- машиностроительный завод   4. Трикотажная- завод ЖБИ, Завд «Шоссе», автобусный парк   5. Строгино- трамвайное депо, районная ТЭЦ «Строгино», ТК «Метро»   6. Митино- районная ТЭЦ «Митино»   7. Пенягино- районная ТЭЦ «Пенягино»

Криминальная составляющая района

Криминальная составляющая округа напрямую зависит от экологии. В СЗАО как и экологическая, так и криминальная обстановка- лучшая в Москве.   Здесь практически отсутствует этническая преступность, как в ВАО и СВАО, нет такого количества мошенничеств, как в ЦАО и ЮАО.  

За прошлый год зафиксировано 12 000 преступлений. Бичем этого округа являются кражи, в том числе и квартирные и автомобилей и мошенничества. Самые опасные районы- Южное Тушино и Покровское Стрешнево.

Продавцы

Девелоперская компания "Лидер-Инвест"

+7 (499) 683-03-03 [email protected]пр-т Андропова, д. 18, корп. 7 (БЦ «Ломоносов»), 2 этаж

Рассрочка

Без % рассрочка на 3 месяца с взносом от 70%

Транспорт

  • Метро Октябрьское поле- 1 900 метров
  • Метро Зорге- 1 700 метров
  • Метро Хорошево- 1 200 метров
  • Ближайшая остановка автобуса- 100 метров на просп. Маршала Жукова

Парковка

двухуровневый подземный паркинг 98 машин

www.msknov.ru

Ход строительства ЖК "Дом в Мневниках"

ЖК Дом в Мневниках - фасадные работы, вид с улицы Демьяна Бедного, фото 1

ЖК Дом в Мневниках - фасадные работы, вид с улицы Демьяна Бедного, фото 2

ЖК Дом в Мневниках - фасадные работы, вид с улицы Демьяна Бедного, фото 3

ЖК Дом в Мневниках - фасадные работы, вид с улицы Демьяна Бедного, фото 4

ЖК Дом в Мневниках - фасадные работы, вид с улицы Демьяна Бедного, фото 5

ЖК Дом в Мневниках - фасадные работы, вид с улицы Демьяна Бедного, фото 6

ЖК Дом в Мневниках - фасадные работы, вид с улицы Демьяна Бедного, фото 7

ЖК Дом в Мневниках - фасадные работы, вид с улицы Демьяна Бедного, фото 8

kvartirny-control.ru

Новостройка ЖК «Дом в Мневниках», Москва, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте
  • Название: ЖК «Дом в Мневниках»
  • Адрес: ул. Демьяна Бедного, вл. 15
  • Местоположение: Хорошёво-Мнёвники
  • Срок сдачи: 3 кв. 2018 (3 кв. 2018)
  • Этап: Строится
  • Материал: Монолитный
  • Серия дома: Не указано
  • Отделка: Без отделки

Жилой комплекс «Дом в Мневниках» представляет собой монолитное здание переменной этажности 9-16 этажей.

 

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 34,2 до 89,2 кв. м. Отделочные работы не выполняются.

 

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и двухуровневый подземный паркинг. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, аптеки, медицинские учреждения, продовольственные магазины и сквер.

 

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2018 года.

www.domofond.ru