Отзывы ЖК «Ирландский квартал». Жк ирландский квартал

отзывы и цены на квартиры в новостройке

На острове Эрин

В самом центре «новой Москвы» строят современный жилой комплекс — «Ирландский квартал». Это вторая очередь застройки проекта жилого домостроения «Остров Эрин». Островом проект назван по той простой причине, что возводится в излучине реки, а Эрин — это ничто иное, как древнее название Ирландии. Теперь связь и специфика названий становится понятной.

Под вопросом остается лишь столь явная привязка застройщика к Ирландии. Здесь тоже есть некий смысл. Колорит и самобытность страны нашли отражение в архитектуре комплекса. Он малоэтажный, элегантный, в меру лаконичный. Корпуса возводятся в форме звезд, что позволяет создавать уютные дворы и обеспечивать хорошую инсоляцию квартир.

Примечательно, что высота возводимых домов не превышает четырех этажей, но при этом в них предусматриваются лифты. Такой шаг в пользу комфорта будущих жильцов «Ирландского квартала» мы не могли не отметить.

Приоритет экологичности

При строительстве комплекса используются ресурсосберегающие технологии и экологичные материалы. Упор на бережное отношение к окружающей среде заметен во всем. Даже место, как нам кажется, выбирали по этому принципу. Вокруг лесные массивы, рядом с ЖК течет река. Здесь красиво, зелено и свежо.

Не уходя далеко от вопроса локации, сразу отметим все составляющие — не только экологическую, но также транспортную, инфраструктурную. ЖК «Ирландский квартал» строят в «новой Москве», по адресу: Краснопахорское поселение, дер. Раево.

Он расположен в 26 км от московской КАД. На автомобиле добраться до места застройки можно по Калужскому или Варшавскому шоссе. Возле жилого комплекса есть остановка автобусов, следующих до метро «Теплый Стан».

Инфраструктурных объектов в районе застройки немного, но это не должно омрачать жизнь новоселам, ведь проектом «Остров Эрин» предусмотрено масштабное благоустройство.

«Меньше города, больше зелени»

Именно такой концепции придерживаются создатели ЖК «Ирландский квартал». Жилье здесь малоэтажное, а значит, будет минимум соседей, шума и суеты. Для полной гармонии с собой и природой можно пользоваться благами комплекса, такими как детский сад, ТЦ, кафе, фитнес-центр.

В комплексе создаются детские и игровые зоны, прогулочная аллея с фонтаном. Предполагается обустройство береговой линии с пляжем.

Квартирный вопрос

Выбор жилья в «Ирландском квартале» достойный. При этом мы бы не назвали его многогранным. Планировки в меру типовые, но есть и необычные конфигурации жилья, что продиктовано формой корпусов.

Площади квартир стартуют с 35 кв. м.

Санузлы преимущественно совмещенные. В двух- и трехкомнатных квартирах есть гостевые.

В некоторых угловых квартирах санузлы имеют необычную трапециевидную форму. Насколько удобно будет их обустраивать — судить не будем, но выглядят помещения такой конфигурации нетипично. Отметим также, что во многих квартирах предусматриваются кладовые/гардеробные. С ними гораздо проще рационально использовать каждый квадратный метр жилья.

Плюсы:

соседство с лесопарковой зоной;
благоустроенная охраняемая территория;
развитая комплексная инфраструктура.

Минусы:

отдаленность от столицы.

ЖК «Ирландский квартал» кажется нам комфортным и уютным. Архитектурно он, словно из сказки — лаконичный и миниатюрный. Нам нравится и тот факт, что работы перешли на завершительную стадию, а значит, рисков все меньше. Квартиры в новостройке нас не удивили и не шокировали. Все в меру стандартно и весьма неплохо. Не радужным нам показался транспортный вопрос. Ежедневная дорога в столицу и назад будет изрядно утомлять. Считаем ЖК «Ирландский квартал» оптимальным для людей, которые устали от городской суеты, ищут покоя и уединения с нечастыми выездами в Москву. Благо, инфраструктуры «Острова Эрин» должно хватить для того, чтобы не приходилось постоянно куда-то ездить в поисках еды, досуга…

Более развернутую информацию о ЖК «Ирландский квартал» (вторая очередь «Остров Эрин») вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК «Ирландский квартал» - официальный сайт, отзывы, новости, адрес на карте, цены на квартиры

Жилой комплекс комфорт-класса «Ирландский квартал» является частью масштабной застройки «Остров Эрин». Он располагается на берегу реки Пахры в посёлке Краснопахорское Троицкого городского округа Новой Москвы. Возведением ЖК занимается застройщик «ЗАО “Софьино 70”». Здания в форме звёзд включат квартиры с хорошей инсоляцией и эргономичными планировками.

Новостройка находится в центре области Новая Москва. От столицы её отделяет 26 километров. Автомобилистам удобнее всего добираться в мегаполис по Калужскому или Варшавскому шоссе. Ближайшая станция метро – «Тёплый стан». Со столицей налажено хорошее транспортное сообщение – курсируют автобусы и маршрутные такси до села Софьино.

Монолитные здания будут насчитывать 4 этажа. Всего в них разместится 707 квартир с одной, двумя или тремя жилыми комнатами. Увеличенный размер окон позволит проникать в помещение большому количеству воздуха и света. Имеются балконы и лоджии. Застройщик будет сдавать квартиры с черновой отделкой. Высота потолков составит 3 метра. В каждом подъезде будет курсировать по 1 лифту. Для машин обустраивается придомовой паркинг.

Территория застройки в целом и «Ирландского квартала» в частности будет иметь большое количество зелёных насаждений. Благоустраивается пляж, появится прогулочный бульвар, фонтаны, площадки для детских игр и занятий спортом. Собственная инфраструктура ЖК включит детский сад, торговый центр с кафе, рестораном, зоной ритейла, фитнес клуб. В шаговой доступности от новостройки располагается общеобразовательная школа.

Инфраструктура Новой Москвы – это образовательные и медицинские учреждения, продовольственные и хозяйственные магазины, аптеки, отделения банков, сервисно-бытовые службы.

Жилой комплекс «Ирландский квартал» окружён лесом и подойдёт тем, кто ищет комфортное городское жильё в ближайшем Подмосковье по соседству с природой.

novostroev.ru

Отзывы ЖК «Ирландский квартал» - ЖК «Ирландский квартал»

А вот и нет пресне сдают в 4 квартале 2018 года, но там три башни высотой аж в 44 этажа! А тут простите низкие домики. Так что сами судите о темпах строительства.

Cам застройщик объяснял причину по которой так долго велись работы с фундаментом. В "Пресне" наверняка коробки стандартный формы, а тут дома необычной формы, которые строятся по усложненной технологии.

И вот циата:

В сентябре на 4-х строящихся секциях жилых многоквартирных домов выполнен значительный объем работ. На фотографиях августа видны технические каналы с подбетонкой под фундаментную плиту которые, однако не являлись финальной стадией нулевого цикла.Конструктивной особенностью фундамента выполненного в виде мелко заглубленного фундамента на песчаной подушке, является отсутствие в доме подвала, взамен него проложен технологический канал, проходящий по центру здания в районе расположения стояков инженерных коммуникаций.

Чтобы реализовать подобное решение потребовалось:1. Отрыть котлован2. Выполнить монолитные конструкции технологического канала3. Выполнить монолитную балку по периметру будущего фундамента4. Отсыпать и уплотнить песчаную подушку под фундамент 5. Выполнить бетонную подготовку под фундамент поверх песчаной подушки

И только с этого момента, в начале сентября, начаты работы по устройству монолитной железобетонной плиты фундамента, которая в силу конструктивных особенностей проекта является одновременно и плитой перекрытия 1-го этажа

В сентябре строителями были выполнены работы:

1. Установлена опалубка по периметру фундаментной плиты и в районе техканала2. Выполнено армирование фундаментной плиты3. Выполнены арматурные выпуска из фундаментной плиты под несущие стены и пилоны 1-го этажа4. Бетонирование фундаментной плиты5. Гидроизоляционные работы6. Обратная засыпка пазух котлована.

pronovostroy.ru

ЖК «Ирландский квартал»

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Ирландский квартал» входит пять четырехэтажных монолитно-кирпичных зданий класса «комфорт» с красивыми разноцветными фасадами, а также инфраструктурные объекты. Комплекс является второй очередью эко-проекта малоэтажной застройки «Остров Эрин», который включает в себя как 3-4 этажные дома, так и таунхаусы, дуплексы и коттеджи.

От деревни Раёво, располагающейся в Троицком административном округе, до Московской кольцевой автодороги – 26 километров, до центра Москвы – 40 километров, до города Подольск – 13 километров, до города Троицк – 3,5 километра, до Калужского шоссе – 3 километра, до Варшавского шоссе – 8 километров, до Московского малого кольца – 5 километров.

Добраться из Москвы напрямую до «Ирландского квартала» можно на автобусах и маршрутных такси, следующих от метро «Тёплый стан» и «Тропарёво». Примерное время в пути – один час до остановки «Кузнёво». На личном автотранспорте доехать до «Ирландского квартала» можно по Калужскому или Варшавскому шоссе.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура «Ирландского квартала» (и всего жилого комплекса «Остров Эрин») включает в себя: торговый центр, фитнес-клуб, аптеку с кабинетом врача, кафе с мини-пекарней, химчистку, автомойку, детский сад с центром детского творчества, опорный пункт полиции и другие объекты.

В деревне Раёво и соседних посёлках инфраструктуры немного, но всего в 3,5 километрах от комплекса располагается наукоград Троицк, где работают: школы, гимназии и лицеи, детская и взрослая поликлиники, несколько супермаркетов и торговые центры («На Сиреневом» и «Плаза»), Центральный рынок, отделения банков, музыкальная и художественная школы, музей «Физическая кунсткамера», Центр детского творчества, Дворец спорта «Квант», городской стадион и бассейн.

Одно из главных достоинств «Ирландского квартала» – это окружающая его природная инфраструктура. Дома «Ирландского квартала» располагаются на обустроенной набережной реки Пехорка и на границе с лесопарковой зоной площадью 1,5 гектара. Комплекс находится практически в лесу, на берегу реки. Из окон зданий открываются красивые виды на ближайшие лесопарковые и водные пейзажи.

Экологическая обстановка здесь прекрасная – крупные автотрассы находятся на безопасном для качества воздуха расстоянии, промышленных предприятий поблизости нет.

Надёжность застройщика

В качестве девелопера при строительстве «Ирландского квартала» выступила компания «Миэль Новостройки», входящая группу компаний «Миэль», на счету которой множество реализованных проектов – микрорайоны «Волжский» и «Красная горка», жилые комплексы («Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Фьюжн Парк») и многие другие объекты.

Застройщиком «Ирландского квартала» стала компания «Софьино-70». В качестве генерального подрядчика выступило предприятие ООО СК «Эверест».

Архитектура

В домах жилого комплекса «Ирландский квартал» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трёх, площадью от 35,3 кв. метров до 84,7 кв. метров и потолками высотой 3 метра. Квартиры передаются собственникам как с минимальной, так и с полноценной отделкой. Несмотря на невысокую этажность, во всех зданиях работают лифты. В каждой квартире предусмотрены открытые балконы.

Дома, напоминающие своей формой звёзды, фасады в ирландском стиле, панорамные окна, индивидуальные газовые котлы, программа «двор без автомобилей», фонтан во дворе, собственная служба безопасности, закрытая территория и въезд через контрольно-пропускной пункт – основные преимущества жилого комплекса «Ирландский квартал».

Рядом с домами «Ирландского квартала» находятся: обустроенная набережная реки Пехорка, игровой городок, площадки для мини-футбола, волейбола и других спортивных игр, газоны, цветники и зелёные насаждения.

citydevelopers.ru