ЖК «Кронштадтский форт» от Ойкумена. Жк кронштадтский официальный сайт

ЖК «Кронштадтский» - официальный сайт, планировки, цены на квартиры, отзывы покупателей

«Кронштадтский» - это дом, построенный на одноимённом бульваре в Головинском районе Северного административного округа. Его строительство закончилось в далёком 2010 году. Однако сегодня «Кронштадтский» именуется «новостройкой», на продажу выставлены просторные “трёшки” с интересными планировками, а сам комплекс заслуживает отдельного слова, поскольку является любопытным и достаточно качественным продуктом в своём сегменте.

Кирпича не жалеть!

Среди характеристик Т-образного 25-этажного дома значится и такая: кирпично-монолитный. Да, мы ничего не перепутали, именно так. Дело в том, что в далёком 2010-м при возведении зданий такого класса застройщики на кирпич не скупились, поэтому в структуре стен он преобладает. А стены эти, на минуточку, по толщине доходят до 375 мм. Это обстоятельство можно уверенно занести в плюсы ЖК: у него неплохая тепло- и звукоизоляция. Причём, это можно сказать и о наружных, и о межквартирных стенах. Последние включают блоки полистирола.

Простенько и со вкусом

Об архитектурной концепции «Кронштадтского» сказать особенно нечего. Да, дом построен по индивидуальному проекту, да конкретные характеристики его реально хороши, но говорить о каком-либо стиле здесь не приходится. Просто добротный многоквартирный дом, стены которого отделаны двухцветной керамикой. Добротно, достойно и без изысков.

Зато в доме много (для такой площади и количества квартир) лифтов. Причём, лифты эти большие, грузопассажирские, тихие, скоростные и спускающиеся прямо в подземный паркинг. Там 224 места – ненамного меньше, чем, собственно, квартир.

Ещё одна вещь, свойственная для бизнес-класса – система мусороудаления. На первом этаже имеются камеры для его сбора. Если за ними действительно следят, вовремя и аккуратно опорожняют, - а делает это управляющая компания от застройщика, - это ещё один большой плюс проекта: во дворе нет баков и по-настоящему чисто.

Вопросы безопасности

Помимо стандартных для бизнес-класса КПП и охраны, есть важные конструктивные плюсы дома, связанные с безопасностью его жильцов. В нём имеются не только противопожарная система и система дымоудаления, но и две незадымляемые лестницы для эвакуации. В отделке стен застройщик применил негорючие материалы – важный фактор для людей которые заботятся о безопасности своей семьи не на словах.

Особенности планировок

Главная характеристика трехкомнатных квартир в «Кронштадтском» - они реально большие. С большими прихожими, кухнями-гостиными, комнатами и санузлами. Это свойство рождает интересную особенность: в совокупности с обычными, не панорамными окнами, такие обширные помещения выглядят несколько… несуразно. Жильцы дома это признают, однако успокаивают: когда по своим местам встанет мебель, всё придёт в норму.

Имеются кладовки площадью от 2 метров. Причём, есть они практически во всех квартирах, самой разной конфигурации. Нигде нет просто кухонь – они совмещены с гостиными, достаточно просторны. Ну, а уж на объём жилых комнат создатели проекта не поскупились: некоторые из них по площади гораздо больше 30 квадратов.

Трёхкомнатные квартиры по планировке разные: в некоторых санузлы и кладовки ближе ко входу, а дальше уже начинается жилой блок, в других ванная и туалет расположена почти в центре. Самые объёмные варианты жилья вместили в себя и гардеробные.

Если говорить о реальных отзывах людей, которые уже несколько лет живут в этом доме – они благосклонны. Планировки большинству кажутся рациональными и современными. Правда, прозвучало мнение, что двери, открывающиеся в коридор, не так удобны. Но тут же комментатор и оговорился – перевесить их не проблема.

Район и транспорт

Головинский район, в котором построен ЖК «Кронштадтский» - обжитой, развитый и даже престижный. Рядом проходит шоссе, ведущее в Шереметьево: это, конечно, даёт дополнительный шум и периодически пробки. Зато за пару минут можно выехать на Ленинградку.

Примерно на равном удалении от дома располагаются станции метро «Речной вокзал» и «Водный стадион». Пешком до них дойти, конечно, можно. Но придётся потратить на это четверть часа, а то и больше. Однако многих это устраивает: жизнь бок-о-бок со станцией шумная, суетливая и порой небезопасная.

В шаге от дома есть всё необходимое, в первую очередь, школа и детский сад, ну и, конечно, всевозможные магазины.

Интересная ситуация складывается с экологической обстановкой. С одной стороны, в 2-х километрах функционирует промзона «Автомоторная» и она, конечно, дымит. Правда, за последнее время (хоть что-то у нас делается в этом направлении!) значительно сократила выбросы. Но они есть, совсем их убрать можно только вместе с промзоной.

С другой стороны, в районе много зелёных зон, причём, до парка Дружбы и Покровского-Стрешнево добраться можно быстро. И, хотя дворик у «Кронштадтского» маленький, такие плацдармы для прогулок с детьми, собаками или с самим собой – большой плюс для активных людей.

Проблемы идентификации

«Кронштадтский» - интересный проект. Он хорош тем, что существует уже немалое время, за которое дом прошёл усадку, был заселён и обжит. Застройщик заслуживает доверия, управляющая компания работает, всё, вроде бы, отлично.

Однако есть два вопроса, и один вытекает из другого. К какому, всё-таки, классу отнести это жильё? Комфорт? Но величина квартир, количество лифтов, система охраны, технические характеристики дома свидетельствуют о том, что это, наверное, всё-таки, бизнес. Хотя внешне дом на бизнес не тянет, особенно если сравнивать его с новичками в сегменте.

Второй вопрос, который отчётливо звучит на всевозможных форумах – почему, при всех этих непонятках, такие высокие цены? 23 миллиона за «трёшку», да не в центре – не многовато ли для класса «комфорт»? И этот вопрос остаётся открытым.

В целом, главное, что следует сказать о жилом комплексе «Кронштадтский» - он надёжный, качественно построенный, с удачной локацией. И для тех, кому действительно придётся по душе и местоположение, и квартиры, будет не так уж и важно его балансирование на грани бизнес- и комфорт-класса.

22.06.2018

novostroev.ru

ЖК «Фортеция» — жизнь на побережье в Кронштадте

Кронштадтский, Тулонская аллея, дом 2, лит В

Старая Деревня

III кв. 2020 г.

33-55555

или мы перезвоним вам:

Описание проекта

Кронштадт дает уникальную возможность сбежать из города, но остаться в городе. Всего около получаса езды – и вы на берегу моря, наслаждаетесь свежим ветром и красотой залива, гуляете по тенистым паркам, среди достопримечательностей петровской эпохи.

Проснуться утром под шум накатывающих на берег волн, вдохнуть свежий морской воздух, насладиться бескрайним видом на Финский залив и город вдали. Так начинается каждое утро в ЖК «Фортеция. Жизнь на побережье» – новом жилом комплексе бизнес-класса от Setl City.

«Фортеция» возводится в уединенной части Кронштадта, на Тулонской аллее. Название проекта означает «небольшая крепость» – это символ надежности, абсолютной безопасности и жизни в гармонии с собой.

Квартиры для дружной семьи

Записаться на экскурсию

Мы перезвоним вам за 2 минуты!

Преимущества

Жизнь на побережье
Местоположение
Инфраструктура
Благоустройство

О ЗАСТРОЙЩИКЕ

24

грандиозных проекта
6 млн м²

общая площадь объектов
23 года

на рынке нежвижимости
Топ-10

застройщиков России
217

наград в сфере недвижимости
2017 год

надежный застройщик россии

Перейти на сайт застройщика

идеальные квартиры в жк «Фортеция. Жизнь на побережье» от Петербургской Недвижимости

Актуальные новости

ЖК «Фортеция. Жизнь на побережье»

Кронштадтский, Тулонская аллея, дом 2, лит В

Старая Деревня

III кв. 2020 г.

Навигация по ЖК

fortecia-spb.ru

ЖК «Амазонка»: фото, цены квартир, расположение на карте

В историческом центре Кронштадта у канала Амазонка на участке между улицами Мартынова, Сургина, Зосимова и Посадской улицы, строительная компания КВС строит трёхэтажный жилой дом с двумя внутренними дворами, центральным двором (курдонёром) и подземным паркингом.

Будущий дом окружают объекты культурного наследия – «Казарма оборонительная 1-я западная Цитадельная с полубашней», «Собрания корпуса Артиллерийских офицеров», «Жилой дом купчихи Колмыковой», «Комплекс Казарменных построек». Из окон квартир третьего этажа открывается панорама старого города, вид на Никольский собор и Каботажную гавань.

В районе строительства действуют школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе. Близость КАД позволяет добраться до центра Санкт-Петербурга за 30-40 минут, до парков Петродворца и Ораниенбаума за 15 минут на машине. Автобусы и маршрутные такси в течение часа доставят до станций метро «Старая Деревня», «Проспект Просвещения», «Чёрная речка».

Чистый воздух, неповторимые пейзажи и богатую историю подарит вам 300-летний Кронштадт, заново открываемый район Санкт-Петербурга. Финский залив, парки, сады, набережные Обводного канала, памятники, соборы, - все это в пешей доступности.

Проект дома сохраняет ценные характеристики квартала, сформированного в середине XIX века, – симметричность здания, окрашенная скатная крыша, отделка фасада облицовочным кирпичом, охраняемый закрытый двор, цветники и палисадниками у входа в квартиры. Стоянка личного автотранспорта во внутренних дворах не предусмотрена, для этого запроектирован подземный паркинг.

Адрес объекта: Кронштадт, ул. Зосимова, д.46 Срок ввода: II квартал 2015 г. – ОБЪЕКТ СДАН Площадь земельного участка: 13 657 м2. Площадь квартир: 13 593 м2. Кол-во квартир: 224. Состав проекта: 3-х этажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Концепция проекта: доступное качественное жилье в историческом центре, квартиры с полной отделкой. Генпроектировщик: ООО "Архитектурное бюро "Студия 44".

www.kvsspb.ru

Товарищество Собственников Жилья «Кронштадтский Форт»

11.06.2018 - 12:37:25

Внимание! В доме началось голосование

Уважаемые собственники!До 11 июля 2018 года в нашем Доме проходит голосование о тарифах на консьержную службу, ковровое покрытие в холл, видеонаблюдение.

Если Вы хотите иметь комфортное и безопасное проживание в нашем Доме, для Вас в почтовых ящиках бюллетень для голосования.

Выразите ваше мнение сейчас, заполните бюллетень!

С уважением, Правление ТСЖ «Кронштадтский форт»

01.06.2018 - 00:01:00

Уведомление о проведении очно-заочного голосования членов ТСЖ

Сообщаем о проведении общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Кронштадтский форт», расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кронштадтская, дом № 13, корпус 2, литера А в форме заочного голосования.

Время проведения с 10 часов 00 минут «11» июня 2018 года до 19 часов 00 минут «11» июля 2018 года.

Более подробную информацию, а именно повестку голосования, вы можете прочитать в уведомлении, которое расположено в доме на стенде первого этажа, в лифтовом холле каждого этажа, а так же на этом сайте в разделе "Голосования"

23.04.2018 - 11:28:13

Создание ТСЖ

На общем собрании собственников, проходившим с 1 марта 2018 года по 15 апреля 2018, было принято решение изменить способ управления многоквартирным домом и создать Товарищество собственников жилья «Кронштадтский форт». С итоговым протоколом голосования вы можете ознакомиться в соответствующем разделе.

01.03.2018 - 14:48:47

Внимание! В доме началось голосование для определения способа управления домом.

Бюллетень для голосования находится в вашем почтовом ящике.

Время окончания приема бланков для голосования: 20 часов 00 минут «15» апреля 2018 года.

С повесткой голосования можно ознакомиться в уведомлении в разделе Голосования.

20.02.2018 - 10:36:55

Уведомление о проведении очно-заочного голосования

Уважаемые собственники! Сообщаем о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кронштадтская, дом № 13, корпус 2, литера А в форме очно-заочного голосования.

Время проведения с 20 часов 00 минут «01» марта 2018 года до 20 часов 00 минут «15» апреля 2018 года

fort13.ru

Новостройка ЖК "Кронштадтский" - Москва

Цены

Минимальная: 180 тыс руб за м2

За квартиру: от 10,6 млн руб

ЖКХ Стадия строительства:СданМашиноместо: даТип дома: Кирпично–монолитныйЭтажей: 25

Квартиры Количество комнат: 1, 2, 3Площадь квартир: от 55.6 до 153.2 м2

В новом жилом комплексе «Кронштадтский», сданном в эксплуатацию на севере Москвы, выставлены на продажу 299 квартир II категории комфортности площадью от 51 до 154 квадратных метров. Это односекционное 25-этажное здание, где на первом и втором этажах будут расположены магазины, офисы и предприятия бытового обслуживания.

Особенность жилого комплекса «Кронштадтский»

Жилой комплекс «Кронштадтский», выполненный по индивидуальному проекту, расположен в центре крупного жилого района «Головинский», поэтому здесь есть все необходимое для комфортного и приятного проживания. Дом построен по каркасно-монолитной схеме, с автономным тепловым пунктом. Наружные стены для дополнительной теплоизоляции отделаны пенополистирольными блоками и лицевым отборным керамическим кирпичом светлых тонов. Межквартирные стены монолитные или выложены блоками ячеистого бетона толщиной 200 миллиметров, что обеспечивает полную звукоизоляцию. В окнах и балконных дверях вставлены рамы ПВХ с двухкамерными стеклопакетами по нормам ГОСТа. Наружные и тамбурные входные двери в жилой части сделаны из металла, окрашены в заводских условиях и оснащены автоматическими доводчиками.

В жилом комплексе «Кронштадтский» выше последнего этажа размещен технический уровень для вентиляции из квартир дома, дымоудаления с жилых этажей и подпора воздуха в лифтовых шахтах на лестничной клетке. Здание оснащено сплинкерной системой пожаротушения, на крыше предусмотрена площадка для спасательной кабины вертолета. Здание обслуживают восемь грузопассажирских лифтов фирмы OTIS грузоподъемностью по 630 и по 400 килограммов. Из них два грузопассажирских лифта опускаются на все уровни подземного паркинга. На прилегающей домовой территории запроектировано обустройство спортивной площадки для детей и взрослых.

Инфраструктура жилого комплекса «Кронштадтский»

Рядом с жилым комплексом «Кронштадтский» находятся школы и детские сады, супермаркеты «Седьмой континент», «Утконос», «Перекресток», «Копейка», дворец спорта «Динамо», салоны красоты, аптеки, отделения банков, рестораны и кафе. Неподалеку Северный речной порт, откуда можно совершать увлекательные теплоходные прогулки. Близко зоны отдыха на Головинских и Фестивальных прудах, в парке Дружбы, на Химкинском водохранилище и в Химкинском лесопарке.

Ближайшие к жилому комплексу «Кронштадтский» стации московского метрополитена «Водный стадион» и «Речной вокзал», в районе развита сеть наземного транспорта. А на личном транспорте от внутриквартального проезда можно сразу попасть на Кронштадтский бульвар или Флотскую улицу, отсюда всего пара километров до Ленинградского шоссе - крупнейшей магистрали города.

naydikvartiru.ru

ЖК «Кронштадтский форт» от Ойкумена. Правда ТУТ! Отзывы и цены.

ЖК «Кронштадтский форт» — современная высотная новостройка в Кировском районе Санкт-Петербурга, сдана в эксплуатацию во II квартале 2013 года строительной компанией «Ойкумена». Полный адрес: улица Кронштадтская, дом 13. Здание имеет один подъезд, 22 этажа и 265 квартир. Строительство велось по блочному проекту и монолитной технологии.

В жилом комплексе предусмотрены различные планировки: от компактных студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Дом относится к жилью комфорт-класса, застройщик предусмотрел большие кухни, балконы, лоджии, вентилируемые фасады с повышенной тепло- и шумоизоляцией. Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку. Основная часть жилого фонда уже распродана.

Строительство объекта выполнено по ФЗ 214 о долевом участии. Жилье реализовывается в рассрочку и по программам ипотечного кредитования банками ВТБ 24, «Уралсиб», «Райффайзенбанк», «Газпромбанк», «МТС Банк» и др. Застройщик «Ойкумена» работает на рынке жилищного и коммерческого строительства Санкт-Петербурга с 1997 года, имеет репутацию надежного девелопера в России и в Восточной Европе (в частности, в Сербии).

Инфраструктура и благоустройство

Жилой комплекс «Кронштадтский форт» расположен в окружении развитой городской инфраструктуры. В непосредственной близости с домом много магазинов, сетевых супермаркетов, коммерческих и социальных учреждений. Для семей с детьми предусмотрены детские сады, школы, лицеи, гимназии, колледж судостроения и прикладных технологий. В двух кварталах — музей Анны Ахматовой и Комсомольская площадь. На автомобиле можно быстро добраться до Финского залива.

Экологическая обстановка района — негативная, на территории района расположено много промышленных предприятий, завод «Северная верфь», Первомайская ТЭЦ. Здесь проходят крупные автомагистрали и шоссе, нет парков и озелененных территорий, для воздуха характерна загазованность.

Внутренне благоустройство дома соответствует требованиям комфортной жизни. Имеется встроенно-пристроенная подземная парковка на 100 автомобилей, на первом этаже здания работает консьерж. Во дворе дома организована детская спортивная площадка, разбиты газоны и клумбы.

Расположение

ЖК «Кронштадтский форт» расположен в Кировском районе СПб, в месте с хорошей транспортной доступностью. Ближайшая станция метро «Автово» находится в 700 метрах от дома, здесь же расположена одноименная железнодорожная платформа. Мимо ЖК проходят пути общественного транспорта: трамваев, автобусов, маршруток. Поблизости имеются выезды на КАД и ЗСД, крупные автомобильные дороги — проспект Жукова и проспект Стачек, однако в утренние и вечерние часы здесь образуются заторы и пробки.

novohata.ru