Все о Квартал 7. Жк квартал 7 сходня форум
Все о Квартал 7 - ЖК «Квартал 7»
Протесты есть и будут. Местные жители судятся с 2005 г и уезжать никуда не собираются.
Проблемный застройщик ООО "Стройгрупп" (Постановление Десятого Арбитражного Апелляционного Суда по делу № А41-25164/13 от 16.12.2013) пытается выкупить земельные участки у собственников уже больше 10 лет.
Это уже пятый проект планировки, предыдущие были отменены по суду или признаны незаконными.
Ни о каких местах для парковки можете не вспоминать, только то, что есть на территории, а играть ваши дети будут вблизи парковки, так как места для хоть какой-то зелени на участке в 0,5 га нет. Посмотрите на первый уже построенный дом. В нем есть место только для машин. Во дворе нет ни одного дерева. Все укатано в асфальт.
И знайте, что дом строится в зоне «Г» максимального шумового воздействия на здоровье человека, где запрещено жилищное строительство, и у проблемного застройщика ООО «Стройгрупп» отсутствует согласование с собственником аэродрома Шереметьево (ст. 46 Воздушного кодекса РФ), т.е. дом строится с нарушением градостроительного законодательства.
Посмотрите объявления о продаже квартир в первом уже построенном доме. Продается немереное количество квартир в этом доме, потому что жить в нем не сахарно. Когда самолеты летят днем и ночью и можешь почти видеть летчика в окно, это прямо скажем не празднично. В этом году самолетов поменьше, а в прошлом взлетали каждые две минуты.
Просто праздник души, особенно на верхних этажах.
Да, бывают дни, когда самолеты взлетают в другую сторону, это зависит от ветра, но бывают дни, когда взлетают непрерывно.
А скоро введут третью полосу Шереметьево, которая будет прямо выходить на Сходню.
И ближе она будет к Сходне , чем уже действующие.
А никто из Вас не озадачился вопросом кому Вы понесете свои денежки.
Советую проверить с кем у Вас договор страхования ответственности застройщика перед дольщиком
АСН | 19.05.2015 12:01
В СК «Авангард Полис» назначена временная администрация
Банк России с 18 мая решил назначить временную администрацию в ЗАО СК «Авангард Полис» (рег. № 3920).
Решение о назначении временной администрации принято в связи с ненадлежащим исполнением страховщиком плана восстановления платежеспособности. Полномочия исполнительных органов общества приостанавливаются, сообщает пресс-служба Банка России.
Руководителем временной администрации утверждена член некоммерческого партнерства «Союз менеджеров и антикризисных управляющих» Наталия Бирюкова.
За 2014 г. СК «Авангард Полис» собрала 610,7 млн р. Выплаты компании за прошлый год были равны 127,9 млн р.
С кого денежки будете получать в случае чего любезные????????????????????????????
pronovostroy.ru
Все о Квартал 7 - ЖК «Квартал 7»
Я тоже присматривался к этому объекту в плане покупки квартиры, но многое смутило. Сначала поговорил с продавцами в будке, что рядом со стройкой. Нарисовали картину лучше не бывает. Дескать все схвачено, с местными все договорено о продаже земли, а значит по любому новые дома покроют финансовые риски чтобы достроить первые два дома. Однако из разговоров с жителями частного сектора выяснил, что со Стройгрупп никто связываться не хочет и в целом продавать не собираются. Затем посмотрел как строят. Это тоже вызвало удивление. Квалификация крайне низкая, как удалось выяснить, бригады меняются постоянно по причине не выплаты зарплаты. На основном сайте ЖК 7 квартал и сайте МИЭЛЬ, продающий квартиры ни слова относительно того, где конкретно застрахована стройка. И в целом много ложной информации, например на сайте МИЭЛЬ: Это отличное место для людей, которые любят природу, ведут здоровый образ жизни и для семей с детьми. Вам понравится гулять по тенистым паркам и скверам. Кроме того, сам микрорайон защищен лесополосой.Забыли правда написать, что над домами самолеты летят из Шереметьево с интервалом 3-5 минут на взлет и шум такой, что собеседника не слышно, и в 100 м проходит Октябрьская железная дорога. В довершении через дорогу построен 17 этажный дом на расстоянии 30 метров. Не поленился поговорить с жителями соседних домов по поводу школ и детских садов. Ответ был простой – меньше рожать надо и проблем не будет. Далее без комментариев.Поинтересовался, что и где вообще построила ООО Стройгрупп. Оказалось, что начинали во многих местах, но построили за 10 лет только один дом на 2 Мичуринском тупике нажив при этом сотни кинутых дольщиков. Так что для себя сделал вывод – поищу в другом месте. Сейчас прорабатываю вопрос о покупке квартиры в компании Урбан Групп. Судя по тому, сколько и как построили и сколько строят, доверия много больше.
Новостройка ЖК Квартал 7 в Химках, мкр. Сходня
Я сама в банке работаю, не буду говорить в каком, поэтому про аккредитации знаю хорошо. Тут аккредитация белая, я уверенна, не те масштабы у застройщика, чтобы дать грандиозную взятку.Сейчас, если аккредитовали и есть ФЗ214, все находятся в равных условиях. Насчет сверхнадежности Урбана – ну не смешите меня. Истории с СУ-155 всем должно было хватить. По секрету – все большие застройщики сейчас колоссы на глиняных ногах, материалы-то все в долларе покупают, а строек-то у них много.Основной признак сейчас –это скорость стройки. Квартал строят очень резво, правда, тут и Солнечная система не отстает, и Сходня Парк.
Мне седьмой Квартал понравился сразу потому что место хорошее, все рядом и добираться нормально можно, если абстрагироваться от Новосходненского шоссе. Сам комплекс обещает быть хорошим из-за качества застройки. Планировки отличные. У меня однушка 39 метров, выглядит очень просторно.
Спасибо Светлане Соколовой за терпение, понимание и ипотеку. Я, может, нервная была немножко, но прошу меня простить. Думаю, многим поначалу страшно, считай, воздух покупать… Но теперь я спокойна и рада, что послушала, а то б жила в Сходня-Парк, который и дороже и хуже в 10 раз…
Уж не знаю, федеральный закон 214 так действует, или времена поменялись, но Квартал строят быстро. Я смотрел фотографии и сам приезжал в Сходню. Там всё, как в Европе, техника вся импортная, строители в касках, серьёзные все такие. Помню в 90-х, возле моего дома в Ростове строили 9-тиэтажку. 5 лет грохота и матов, меньше половины сделали, а потом заморозили. Сейчас вижу, в России научились строить нормально
Выбирали мы между Кварталом и Авентином. По описанию вроде как Авентин получше, а вот на самом деле лучше Квартал. Цены на Авентин очень завышены, особенно как для панели. Может, когда отстроят, он и ничего будет, но десять лет ждать нормальной жизни мы с любимым не хотим. В Квартале все гармонично и цена как для такого новостроя, вполне хорошая.
Иногда бываю в Химках по работе и сразу подъезжаю посмотреть, как там мою квартиру строят. Работают шустро, здание растёт как на дрожжах, цены на квартиры в нём тоже=)
Когда выбирал новостройку, последовал совету с форума – поговорил со всеми местными, что живут в интересующих меня районах. Солнечная Система отпала сразу же, только добраться по ту сторону Ленинградского, уже передумаешь там жить. Велтон парк тоже не годится – добираться уж больно долго, а зимой так и вовсе маршрутку ждать не хочется. В Квартале 7 мне только планировки не очень, я хотел двушку попросторнее. Но это пока мечты, пожить вполне можно и в такой, а вот ездить к черту на рога надо будет кажды день. Так что Квартал 7.
Не могу сказать, что ЖК7 ох-ах какая новостройка, квартиры эконом(хотя качество стройки очень приличное, даже фасад вентилируемый), но меня вполне устраивает. Хорошо то, что все для дочи рядом и второго рожать не страшно, прямо в местный садик и отдадим и не будем 10 лет в очереди стоять. Пугалки про застройщика от конкурентов не смутили, ведь я понимаю, что тот же ВТБ не аккредитовал бы непонятно кого…
ЖК Квартал 7 - цены на сайте от официального застройщика Стройгрупп, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Московская область, Химки, микрорайон Сходня, улица Мичурина
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс эконом-класса «Квартал 7» возводится на территории 10,5 га компанией «Стройгрупп» в микрорайоне Сходня города Химки во Втором Мичуринском тупике. Здесь из монолитного железобетона построят 8 17-этажных домов-башен. Первым из них сдадут двухсекционный дом на 300 квартир. До столицы из Сходни можно добраться по Ленинградскому шоссе, проехав 13 км до МКАД. Примерно такое же расстояние до Кольцевой и по Новосходненскому шоссе. Что касается общественного транспорта, то для того, чтобы доехать от ЖК «Квартал 7» до станций метро «Сходненская» и «Планерная» на автобусе, потребуется около часа езды. Можно выбрать и железнодорожное сообщение: до ж/д станции Сходня всего 7-10 минут пешком, а от нее 40 минут до Ленинградского вокзала. Получается надежнее (нет пробок) быстрее: автобусом час почти до окраины, а электричкой 40 минут до самого центра.
Инфраструктура
Прилегающую к домам ЖК «Квартал 7» территорию благоустроят: засеют газоны, оборудуют спортивные и игровые детские площадки с антитравматичным покрытием, а также зоны для отдыха взрослых. Для парковки автомобилей уже в первой очереди оборудуется наземный паркинг на 50 машиномест. Кроме него организуют несколько гостевых парковок под открытым небом. Комплекс расположен во вполне развитом микрорайоне Химок. В округе работают четыре детских сада, две общеобразовательные школы, гимназия и лицей. Недалеко находятся поликлиника, больница, ДЮСШ, спорткомплекс, Троицкая церковь, торговый центр «Сходня». В 10 минутах от ЖК «Квартал 7» расположен небольшой парк им. Величко. Экологическая ситуация местности в целом благоприятная с учетом столь близкого расположения от Москвы. Значительное негативное влияние на окружающую среду оказывал полигон бытовых отходов возле Левобережного района, но сейчас он не функционирует. Но серьезное загрязнение приносят автомашины, поскольку рядом с этой местностью проходит Ленинградское шоссе.
Надежность застройщика
Застройщиком жилого комплекса «Квартал 7» является ООО «Стройгрупп», зарегистрированная в 2012 году. В настоящее время компания выступает как застройщик и генеральный подрядчик при возведении многоквартирных домов в Подмосковье, строя жилые и инфраструктурные объекты. «Стройгрупп» реализует не только квартиры в новостройках, но и коммерческие площади. Как девелопер «Стройгрупп» проводит весь цикл работ – от анализа ситуации на рынке недвижимости, согласования и утверждения разрешительной документации и завершая вводом объектов в эксплуатацию. На данный момент на счету застройщика ряд проектов в городе Химки (есть и завершенные) и четырёхэтажный жилой комплекс в Королеве.
Архитектура
В ЖК «Квартал 7» застройщик предлагает жилые помещения самой разной планировки: квартиры от одно- до трехкомнатных с площадью от 38 кв. м до 113 кв. м и потолками с высотой 2,74 м. Во всех квартирах имеется минимум несущих стен, поэтому вполне возможна свободная планировка комнат – по своему вкусу. Отличительная особенность квартир в ЖК «Квартал 7» – наличие лоджии в каждой комнате. В каждом помещении установят входные двери и металлопластиковые окна, застеклят балконы и лоджии, смонтируют систему отопления, установят датчик автоматической пожарной сигнализации. В ЖК «Квартал 7» жилые помещения начинаются с третьего этажа. Первый этаж отведут под коммерческую площадь, а второй уровень – под офисы общей площадью 1779 кв. м.
khimki.cian.ru
