ЖК LIFE-Ботанический сад. Жк life ботанический сад отзывы

отзывы и цены на квартиры в новостройке «LIFE Ботанический сад»

Жилой квартал с «говорящим» названием

Представляем вам новый LIFE от Группы Компаний «Пионер». На этот раз застройщик выбрал для строительства участок земли в СВАО и назвал свой жилой квартал «LIFE-Ботанический Сад», акцентируя внимание покупателя на близости известного парка и столь же известной станции метро.

Итак, строительство ведется по адресу: Лазоревый проезд, дом 3.

В пешей доступности — станция подземки «Ботанический сад» и одноименная ж/д станция. Для автомобилистов отметим удобные выезды на проспект Мира и ТТК. Транспортная сеть развита хорошо и для владельцев машин, и для пользователей общественного транспорта, но нам больше понравилось другое. Рядом с участком застройки находятся несколько парков: Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН, усадьба Свиблово, Леоновская роща, Сад будущего. Такое обилие зеленых зон — настоящая находка для жителей мегаполиса. Если добавить к этому благоустраиваемую набережную, получится совсем хорошо.

Район застройки развит в инфраструктурном плане. Здесь работают магазины, образовательные учреждения, кафе, отделения банков, объекты сферы здравоохранения. Только вот понадобится ли все это жильцам комплекса, в котором будет не менее разноплановая и масштабная инфраструктура?

Со стороны южного выхода из метро «Ботанический сад» застройщик создает коммерческую инфраструктуру в составе ТПУ. Планируется возвести апарт-отель, ТРЦ, БЦ. Жилая и коммерческая части проекта, с одной стороны, отделены друг от друга дабы избежать шума и постоянного потока людей, а с другой — взаимосвязаны. Их объединит продуманная пешеходная зона.

Современный и чуточку «японский»

Внешний облик «LIFE-Ботанический Сад» создавался в сотрудничестве с японским архитектурным бюро NIKKEN SEKKEI. Не вдаваясь в детали, отметим лишь, что в традиционную для монолитного домостроения комбинацию архитекторам удалось вдохнуть если не новую, то уж точно свежую жизненную ноту — на компьютерных рендерах ЖК выглядит стройным, подтянутым и просто симпатичным.

Архитекторы используют интересный прием смещения элементов фасада для получения эффекта динамики. Особое внимание уделяется верхним этажам. Они смещены вглубь основного контура здания. Благодаря этому комплекс выглядит выразительно, но это не главное. Главное то, что при такой конфигурации удается сделать просторные террасы.

В составе комплекса — девять корпусов, фасады которых в ночное время будут красиво освещаться.

Кусочек японской «души» вложен в оформление общественных зон.

О квартирном фонде

Квартиры в ЖК «LIFE-Ботанический Сад» удобные, с широкими балконами, просторными кухнями.

Планировочных решений много, и они кажутся нам весьма удачными.

В квартирах есть все, что сегодня «модно» и комфортно: гостевые санузлы, гардеробные…

А еще есть базовая отделка. Не скроем, нас это порадовало.

Отделка выполняется на выбор — в темных или светлых тонах. Стиль современный, спокойный и ненавязчивый.

Во всяком случае то, что показано на картинках, выглядит именно так.

Хотите удостовериться? Приезжайте, так сказать, на место событий. Строительство ведется поэтапно, и сданные корпуса уже имеются.

Мы заметили один интересный факт, которым хотим поделиться с вами. Квадратный метр в однокомнатных квартирах в «LIFE-Ботанический Сад» оценивается ДЕШЕВЛЕ, нежели в прочих квартирах комплекса. Это весьма необычный подход к ценообразованию на жилье в новостройках. Возьмите его на заметку, если вы сомневаетесь в оптимальном объеме личных «квадратов».

Еще немного Японии

Заканчивая виртуальный тур по новому жилому кварталу, нам хотелось бы сказать пару слов о планах по благоустройству. Здесь тоже не обошлось без помощи азиатских партнеров. Да, да, вполне возможно, что на озелененной территории двора вскоре зацветут сакуры.

Также предполагается благоустройство набережной. Даже не предполагается, а проводится, и уже есть ориентиры по срокам его завершения — 2019 год.

ГК «Пионер» строит в комплексе множество различных площадок для игр, учебы, занятий спортом и творчеством. На крыше!!! проектируются спортивные залы и зона воркаута (приходить сюда захочется как минимум ради роскошных видов, а там уж и спортивную форму улучшить не лень). Жильцам обещают два бассейна, библиотеку, школу, детский сад, велодорожки, зоны для отдыха.

Кроме того, в комплексе продаются коммерческие помещения, а значит, можно ждать открытия аптек, магазинов, салонов красоты и прочих заведений, столь полезных для современных людей и прибыльных с точки зрения бизнеса.

Плюсы:

обилие парковых зон;
внутренняя инфраструктура;
множество планировочных решений;
возможность покупки квартиры с отделкой;
благоустроенная набережная.

Минусы:

строительство ведется на месте бывшей промзоны.

Популярность «LIFE-Ботанический Сад» не требует особых пояснений. Вполне достаточно достойного набора характеристик, включающих в себя проверенное качество строительства вкупе с откровенно удачным местоположением, и, что немаловажно, с личностью застройщика. Группа Компаний «Пионер» — старожил московского рынка новостроек, обладающий безупречной репутацией.

Более развернутую информацию о ЖК «LIFE-Ботанический Сад» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК Ботанический сад: отзывы покупателей о застройщике

Жилой квартал "LIFE - Ботанический сад" расположен в районе Свиблово СВАО Москвы на участке, ограниченном проездами Серебрякова и Лазорева, а также улицей Снежная. Проект возводится группой компанией "Пионер" в рамках программы LIFE, которая предполагает использование японских технологий строительства. В качестве генподрядчика выступает турецкая компания Ant Yapi.

Архитектура и квартирография

Реализация проекта разбита на 4 этапа. В первом из них предусмотрены две 24-этажные башни и одно 16-этажное здание. Дома строятся по монолитной технологии, и будут отличаться оригинальными фасадами. Японскими специалистами бюро Nikken Sekkei выбрано направление архитектуры "ЮРАГИ", что переводится как "изменчивость". Визуально объемными фасады делает смещение плоскостей в различных направлениях, а легкости им придает богатое витражное остекление. В вечернее время суток предусмотрено декоративное освещение корпусов и прилегающей к ним территории.

В новостройке предложено жилья комфорт-класса. Всего 2499 квартир: от одно- до пятикомнатных общей площадью 200 тыс. кв. м. На последних этажах размещены пентхаусы с террасами. С большинства окон, ориентированных на юг, открываются виды на Ботанический сад и удаленная панорама центра города. Жилье передается владельцам с базовой отделкой в одном из двух возможных вариантов – классический и современный. При этом используются материалы известных марок - Roca, KeramaMarazzi, GRONE. По желанию можно заказать перепланировку или устройство теплого пола, выбрать сантехнику, мебель и пр.

Благоустройство и развитие инфраструктуры

Первый этаж новостройки нежилой, с помещениями различного назначения: спортзал; рестораны; детский клуб; магазины. Особое внимание уделено оформлению мест общего пользования. Их интерьеры будут выполнены в светло-бежевых тонах. Предусмотрены просторные лаунж-зоны, в том числе в башне-корпусе №4 на первом ярусе будут размещены книжный уголок и пианино, а на 24-м расположен SKY LOUNGE (Скай Лаундж) с обзорным баром.

На территории появятся детский сад, школа, детские игровые и спортивные площадки. Дворы проектируются закрытыми для машин, а для парковки строится сеть подземных паркингов, общей вместительностью 1809 м/м.

Окружение

ЖК "Ботанический сад" расположен непосредственно возле крупнейшего парка Европы, рядом с ним протекает река Яуза, поблизости также лесопарковые зоны Лосиный остров и Сокольники. Все это в целом обеспечивает хорошую эко-обстановку. В районе функционирует несколько детсадов, 5 ВУЗов, кинотеатр "Сатурн", торговые центры "Чукотка" и "Свиблово", стадион "Искра".

Транспортная развязка представлена проездом Серебрякова и улицей Вильгельма Пика, которые ведут на проспект Мира. По этому проспекту примерно за 10 минут можно выехать и на ТТК, и на МКАД. В 4 км по Березовой аллеи, которая переходит в Сигнальный проезд, находится выезд на Алтуфьевское шоссе. Рядом станция метро "Ботанический сад" и автобусная остановка. Вскоре здесь откроется транспортно-пересадочный узел.

pro-strojki.ru

ЖК LIFE-Ботанический сад - отзывы покупателей о застройщике, отзывы дольщиков и жителей

Егор, а я согласен с Юлией и выводами, которые она сделала, т.к. сам задавался аналогичной целью. Выводы получились схожими. И ещё, почему если человек пишет подробный отзыв и видно, что делает это с душой, то почему он сразу "представитель застройщика"? Где вы видели, чтобы представителя застройщика писали такие длинные оды и отзывы? Они если и пишут, то в духе, все супер, срочно покупаем, а тут Юлия не поленилась и описала свое исследование, за что ей персональное спасибо. Уверен, что она действительно купила в этом ЖК квартиру. Ваше нравоучение, про то, что сравнение Юлии не корректно, откровенно вызвало улыбку. Для начала, Юлия ведь не только с панелью сравнивала, но и с монолитами, которые уже есть на районе и они объективно хуже БС и главное дороже. Более того, БС (ещё не сданные корпуса) даже дешевле той же панели 2005 года постройки в сравнении цены за метр. Панель дороже БС, и люди все равно говорят дорого) хотят бесплатно чтоль?). С какими конкурентами вы предлагаете сравнивать? С ГП от ПИКа - где откровенно страшная архитектура и эконом концепция? МОПы совсем простые, да и до метро пешком не дойти, там около 1,8 км до метро, каждый день туда/обратно вдоль дороги точно ходить не будете. В недвижимости, самое главное что влияет на цену это локация, локация и ещё раз локация, так вот у БС по удачному расположению нет конкурентов в этом районе. Только вторичка, которая стоит в панеле 2005 года 220 тыс за квадрат, а в монолите начала 2000х уже 250 тыс за квадрат. Для себя я понял, что в недвижимости этого района вы не разбираетесь от слова совсем, при этом осуждаете и поучаете человека, который все очень разумно расписал на пальцах, для таких диванных критиканнов. Ещё вот интересно стало, вы говорите, что не знали про хорду, но самое удивительное ведь то, что эта дорога обозначена на ВСЕХ планах пионера, более того, в том же офисе продаж, где вы якобы были, есть подробный и БОЛЬШОЙ макет (который очень трудно не заметить зрячему человеку), где четко видно и понятно, как и где пройдёт эта платная дорога. Касаемо вашего очередного вброса, про ЛЭП - то уже везде это промусолили, эту ЛЭП уберут под землю, в этом году должны начаться работы, документы есть в управе Свиблово. Странно, что вы об этом не слышали, также как типа и про дорогу, когда информация об этом есть на каждом столбе) Вы признаёте, что комплекс действительно заслуживает внимания, но утверждаете, что он не самый лучший... безусловно это не элитная недвижимость премиум класса, аля Триумф-Паласа на Соколе, но раз уж вы заговорили сами, то будьте любезны, приведите примеры лучшего ЖК в Свиблово и окрестностях на ваш взгляд? Уверен, что данную просьбу вы проигнорируете, т.к. не сможете ничего разумного ответить.

new-house.su