Офисно-жилой комплекс Лофт Ривер (Loft River). Жк лофт ривер

Жилой комлекс "Loft River", Тушинская. Апартаменты

ЖК "Loft River" позиционируется как клубная резиденция. Располагается комплекс на западе Москвы в природно-историческом парке "Москворецкий". Здесь сливаются две реки – Москва и Сходня. До Волоколамского шоссе отсюда вдоль берега Сходни ведет пешеходная дорожка. Застройщик проекта – "Планета-ОВК".

Общая информация

ЖК "Loft River" представляет собой два 5-этажных здания из красного кирпича. Ландшафт характеризуется холимостостью. Вдоль фасадов возможно обустройство променадных зон. Цокольный этаж имеет отдельный вход. Здесь в наличии 2-3-уровневые апартаменты. Таким образом, нулевой уровень становится полноценным этажом со своим двориком. Общая площадь территории – 0,5 га в парковой зоне.

В апартаментах в наличии балконы, эркеры, панорамные окна, а также возможность обустройства камина. Отделка в квартирах не выполняется. В некоторых квартирах можно выходить на эксплуатируемую кровлю.

Высота потолков от 3,2 до 3,6 метров.

Метраж апартаментов:

1-комнатные – 43.1-51.4 кв.м;
2-комнатные – 51.7-77.8 кв.м;
3-комнатные – 86.4-130.9 кв.м.

Инфраструктура

Непосредственно на территории ЖК "Loft River" в наличии футбольные поля, теннисные корты, спортплощадки различного назначения.

С трех сторон ЖК окружает водно-спортивный комплекс "Буревестник", где действуют бесплатные детские секции и детско-юношеская школа Олимпийского резерва. Вблизи от ЖК "Loft River" находится фитнес-клуб "Зебра" с бассейном, сауной и спортзалами. Недалеко расположен торгово-развлекательный комплекс с 6-уровневым паркингом, торговый комплекс "Тушино", а также кафе и другие предприятия предоставления услуг, в том числе автозаправка "Роснефть".

На автомобиле можно быстро доехать до "Крокус Сити Холл", торгового центра "Гвоздь", "Ашан", "Леруа Мерлен", "Крокус Сити Молл", "Твой дом". В 10 минутах ходьбы находится Тушинский автодром, рядом планируется открытие стадиона "Спартак".

Прилегающий микрорайон насыщен разнообразными бытовыми предприятиями: автомастерские, прачечная, фотоателье и фотолаборатория.

Периметр ЖК "Loft River" огражден и охраняем.

Транспорт

На автомобиле можно доехать от МКАД до ЖК по Волоколамскому, Новорижскому, Ильинскому или Рублево-Успенскому шоссе. До метро Тушинская от ЖК "Loft River" 10 минут ходьбы.

mskguru.ru

ЖК Loft River (Лофт Ривер) - цены на сайте от официального застройщика ГК LER GROUP, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, Летная улица, 99

Комплекс расположен в районе Покровское – Стрешнево СЗАО, у слияния рек Сходня и Москва, на территории природно-исторического парка «Москворецкий», в 15 мин. пешком от метро «Тушинская» и в границах бывшей промзоны №43 «Трикотажная». С трех сторон участок окружен территорией водно-спортивного комплекса «Буревестник». Место интересное, окруженное парком, рядом с набережной реки и в пешей доступности от метро. Волоколамского шоссе расположено в 600 м от домов, до МКАД менее 3 км с учетом развязок, до ТТК – около 10 км.

Инфраструктура

Жители Loft River могут пользоваться всей спортивной инфраструктурой ВСК «Буревестник»: детско-юношеской школой Олимпийского резерва, причалом для катеров и яхт, детскими спортивными секциями, теннисными кортами, двумя футбольными полями, бассейнами с тренажерами для обучения гребле на байдарках и каноэ. В пешей доступности находятся автодром «Тушино-Ринг», фитнес-клуб «Зебра», возводится стадион «Спартак». За несколько минут можно доехать на автомобиле до выставочного комплекса «Крокус Экспо», концертного зала «Крокус Сити Холл» и гипермаркетов «Крокус Сити Молл», «Ашан», «Твой дом» и «Леруа Мерлен».

Надежность застройщика

Девелопер проекта - ГК «LER GROUP», на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья работает с 2007 года. Одно из приоритетных направлений – редевелопмент промышленных зданий под апартаменты в стиле loft, строительством которых занимается компания «Планета-ОВК», входящая в «LER GROUP». Реализовано 2 объекта: Loft River (сдан в эксплуатацию, на 1 ноября 2014 продано 30% апартаментов) и The loft (сдан в 3 кв. 2014 года). Loft River построен на средства девелопера без кредитов и залогов. Хотя срок завершения работ переносился дважды – с 1 кв. на 4 кв. 2014 года, надежность застройщика можно оценить положительно.

Архитектура

Автор проекта - архитектурная мастерская ЗАО «АРСТ». Комплекс представляет собой два удлиненных 5-этажных дома из красного кирпича в стиле loft на участке 0,56 га. Проект подразумевает капитальный ремонт и реконструкцию зданий, но фактически дома строятся заново. Холмистый рельеф позволил архитекторам красиво вписать променадные зоны и превратить нулевой уровень в жилой этаж с персональными двориками. Во всех апартаментах панорамные окна, эркеры и балконы, площадь – от 25,5 (студии) до 130,9 кв. м (трехкомнатные). Высота потолков – от 3,2 до 3,6 м. Есть одно, двух и трехуровневые апартаменты, с отдельным входом на цокольных и доступом на эксплуатируемую кровлю на последних этажах. Возможна установка камина.

www.cian.ru

Росреестр не знал, что регистрирует апартаменты в ЖК Loft River

МОСКВА, 18 янв — РИА Недвижимость. Управление Росреестра по Москве при регистрации прав на помещения в комплексе Loft River на северо-западе столицы не располагало информацией о том, что заявленные к регистрации нежилые помещения построены на месте снесенных объектов и имеют иное фактическое использование, сообщили РИА Недвижимость в ведомстве.

"Сведения о сносе существующих объектов недвижимости и возведенных на их месте новых нежилых зданий на момент осуществления регистрационных действий в управлении по Москве отсутствовали. Кроме того, управление по Москве не располагало информацией о том, что заявленные к регистрации нежилые помещения имеют иное фактическое использование", — сказал собеседник агентства.

Земля под ЖК Loft River в Москворецком парке была сдана под деловой центр

По данным Росреестра, земельный участок, в границах которого расположены эти объекты недвижимости, находится на особо охраняемых природных территориях города Москвы. Он был предоставлен ЗАО "Пост-М" на основании договора аренды от 2005 года, заключенного с городом Москва, с разрешенным использованием: эксплуатация административно-делового центра.

В понедельник Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы сообщила о планах добиться сноса клубной резиденции Loft River на территории природно-исторического парка "Москворецкий" на улице Летная, дом 99, строения 1, 3, 10, так как она является самостроем. Согласно материалам на сайте прокуратуры, ранее по вышеуказанному адресу располагались два одноэтажных складских здания 1970 года постройки площадью 716 квадратных метров и 389,7 квадратных метров, а также здание КПП 1979 года постройки площадью 14,4 квадратных метров, которые были оформлены в собственность ЗАО "Пост-М" и в последующем снесены. В Мосгосстройнадзоре сообщили, что никаких разрешительных документов по этому адресу не выдавалось.

realty.ria.ru

ЖК «Лофт Ривер» (Loft River)

Резиденция «Loft River», находящаяся в Северо-Западном округе столицы, стала украшение Москворецкого парка. Девелопер, холдинг «Ler Group», и застройщик, дочерняя компания «Планета-ОВК», приложили немало сил, чтобы два корпуса бывших производственных помещений предстали в элегантном и респектабельном виде.

От «Loft River» до ближайшей станции метрополитена «Тушинская» пешком 10 минут. До резиденции от МКАД путь пролегает по Новорижскому, Волоколамскому, Рублево-Успенскому, Ильинскому шоссе.

Клубная резиденция - это два пятиэтажных корпуса из красного кирпича. Архитекторы разработали несколько вариантов планировок апартаментов, в зданиях панорамное остекление, просторные лоджии, мансарды, террасы на эксплуатируемой кровле. Фасады украшают эркеры. При желании владельца жилплощади можно установить камин. Апартаменты, расположенные на цокольном этаже, имеют индивидуальный вход, два-три уровня.

Площадь однокомнатных апартаментов - 43,1-51,4 кв. м.; двухкомнатных – 51,7-77,8; трехкомнатных – 86,4-130,9 кв. м.; потолки здесь - 3,2 – 3,6 м.

Место расположения «Loft River» огорожено и находится под охраной, имеется наземная парковка для автомашин. В расположении резиденции находятся корты для тенниса, футбольное поле, площадки для спортивных игр.

Клубный комплекс находится у слияния Москвы-реки и Сходни, занимая 0,5 гектара. Неподалеку еще один природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево». Вдоль границы с «Loft River» разместился спортивный комплекс «Буревестник», где работают спортивные секции для детей и подростков, ДЮШ Олимпийского резерва. Неподалеку функционирует фитнес-центр, где имеется бассейн, сауна, залы для спортивных занятий.

На небольшом расстоянии имеются торговый центр, кафе, автозаправка. На машине отсюда быстро добраться до многих торговых центров, Тушинского автодрома.

Удобное и престижное расположение «Loft River», эксклюзивная планировка внутренних помещений, востребованный сейчас лофт-стиль привлекут внимание и покупателей соответствующего класса.

novostroev.ru

Офисно-жилой комплекс Лофт Ривер (Loft River)

Бизнес-центр и комплекс с апартаментами Loft River расположен в парке, на берегу реки Сходни, у ее слияния с Москвой-рекой. В пятистах метрах проходит Волоколамское шоссе – прямой путь до МКАД (до выезда на окружную дорогу – 3,5 км, обратно – 2 км) и в центр города: расстояние до Северо-западной хорды – 6,5 км, ТТК – 11 км, Садового кольца – 13 км. Прогулка до метро «Тушинская» или «Спартак» займет до двадцати пяти минут. В пятистах метрах останавливается несколько автобусов и маршрутных такси, которые следуют до метро и железнодорожной платформы «Тушино» Рижского направления.Офисно-жилой комплекс Loft River из двух зданий был построен в 2014 году по авторскому проекту, выполненному в мануфактурном нью-йоркском и лондонском стиле loft. Общая площадь комплекса – 7239 кв. м, представлены апартаменты на одном, двух и трех уровнях (на этажах с четвертого по шестой), с панорамным остеклением, лоджиями, эркерами, балконами, террасами и выходом на кровлю. Внутренний участок ландшафтно благоустроен, выделены уютные зоны отдыха с деревянными скамейками и освещением, парковочные места на 100 автомобилей и спортивные площадки. Площадь апартаментов, которые предназначены для размещения офисов или проживания, варьируется от 30 до 116 кв. м. Возможно обустройство каминов, есть помещения с летними террасами, выходом на кровлю или отдельным входом с улицы (потолки в этих помещениях – 3,8 м). На последних этажах установлены мансардные окна.На территории комплекса есть яхт-клуб. Рядом находится водноспортивный комплекс «Буревестник» с детско-юношеской школой, теннисными кортами, бассейном и футбольными полями. Поблизости можно найти гостиницу, кафе, супермаркет, заправку и отделение банка.В стоимость аренды апартаментов под офисы включены операционные платежи, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по факту потребления.

www.cian.ru

ЖК "Loft River": отзывы покупателей о застройщике

Общая информация

Высота потолков от 3,2 до 3,6 метров.

Метраж апартаментов:

1-комнатные – 26-40 кв.м;
2-комнатные – 42-57 кв.м;

3-комнатные – 61-129 кв.м.

Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2014 года.

Инфраструктура

Периметр ЖК "Loft River" огражден и охраняем.

Транспорт

pro-strojki.ru

Loft River - лофт апартаменты Лофт Ривер

ЖК "Loft River" - это клубная резиденция выстроена на территории природно-исторического парка «Москворецкий». Характерной особенностью ее расположения является непосредственная близость природного памятника в виде сливающихся рек Сходня и Москва. До ближайшего метро Тушинская буквально 10 минут пешком.

Лофт Ривер, являющийся эксклюзивным, авторским проектом решен красным кирпичом, что придало его экстерьеру шикарный внешний вид. В проекте реализованы апартаменты разных уровней, сопровожденные террасами, панорамными окнами, балконами, эксплуатируемыми кровлями.

Кстати, в комплексе предлагаются как апартаменты для жилья, так и для офиса. В них предлагается возможность установки собственного камина, что делает предложение апартаментов "Loft River" еще более престижными.Покупка апартаментов в этом лофте обладает несколькими преимуществами и особенностями:

Его расположение на карте Москвы позволяет владельцам жилой площади в этой клубной резиденции добираться до нее не только автотранспортом, но и по воде.
Покупателям предоставляется широкий выбор апартаментов с разным уровнем этажности и различными площадями.
Широкий выбор цен на жилую площадь в этом лофте удовлетворяет практически любые запросы и возможности.
Высокое качество строительства при высоких темпах ввода в эксплуатацию.
Гибкие условия покупки жилья, включая и рассрочку.

Клубная резиденция ЖК "Loft River" славится окружающей ее инфраструктурой. Это водно-спортивный комплекс «Буревестник», футбольные поля, фитнес-клубы, многоэтажные торгово-развлекательные комплексы, стадион «Спартак», химчистки и СТО, фотоателье и фотолаборатории, автозаправки, рестораны и кафе, новая станция метро Спартак и планируемая к застройке территория Тушинского аэродрома в которой помимо малоэтажных домов будут реализованы проекты детских садов, школ, поликлиник и магазинов.

Пешеходная доступность от метро, экологически безопасный, тихий, практически заповедный уголок столицы и близость от комфортабельного жилья крупных инфраструктурных комплексов. Как вы думаете, сегодня много подобных предложений? Правильно их немного. И одно из лучших это "Loft River".

21city.ru