ЖК "Loft Time" (Лофт Тайм). Жк лофт

ЖК «Лофт на среднем» в СПб

Строительная компания «Докландс» спроектировала нетривиальный архитектурный объект ЖК «Лофт на Среднем». Это нетипичный проект для Санкт-Петербурга. Он отличается просторной планировкой и стилизацией под промышленный объект. МФК Loft na Srednem — это два четырехэтажных здания из кирпича категории бизнес-класс. Стилю «лофт», в котором выполнен комплекс, присуща строгость линий и форм, имитация индустриального экстерьера, панорамные окна.

МФК «Лофт на Среднем» рассчитан на 103 жилых помещения и подземную парковку. Квартиры, выполненные в этом стилевом решении, проектируются по принципу «студия». Планировка включает апартаменты площадью от 30 до 100 м². Объект позиционируется в том же стиле «лофт». Помещения просторные, с чёткой геометрией пространства.

Реализация жилья стартует осенью 2016 года. Проект поддерживают Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ 24, БФА банк, Дельтакредитбанк и Банк Москвы. Другие финансовые нюансы станут известны после оглашения старта продаж. Строительство ведётся на основании ФЗ № 214. Компания «Докландс» известна на строительном рынке СПб с 2007 года. Сейчас застройщиком возводится три жилых комплекса. Информации о задержке сроков ввода объекта в эксплуатацию нет.

Инфраструктура и благоустройство

Несмотря на то что комплекс спроектирован в районе с развитой инфраструктурой, многофункциональный жилой объект помимо квартир будет включать в себя запланированные в рамках проекта торговые площади, фитнес-клуб и бассейн. В корпусах, которые возведутся вскоре, разместятся супермаркет и ресторан. Сейчас в соседних кварталах работают магазины популярных торговых сетей. Там же расположены бюджетные и частные детские дошкольные учреждения, школы, развивающие центры, гимназия.

Недалеко находятся детские и взрослые медучреждения, спортивный комплекс и бассейн. Возле МФК «Лофт на Среднем» разбит сад Василеостровец и Шкиперский сад (расстояние 700 м). Река Нева расположена в полутора километрах от комплекса. Тем не менее экологическая ситуация в указанной локации не улучшается по причине растущего количества личного автотранспорта. Предприятий, которые загрязняют воздух, в этом районе Санкт-Петербурга нет.

Расположение

Комплекс строится на Васильевском острове вблизи перекрёстка Среднего проспекта с 25-й линией. Район проблемный в транспортном плане: в час пик возникают пробки на двух мостах — Дворцовом и Благовещенском. «Василеостровская» станция метро находится на расстоянии 1 500 м от ЖК, до «Спортивной» 2,5 км, а до «Приморской» 3 км 200 метров. От «Спортивной» в направлении ЖК «Лофт на Среднем» курсируют трамваи № 6, 40, автобусы № 151, 1 и маршрутное такси № К690 до остановки «22 и 23 линии».

novohata.ru

ЖК LOFT-35 | Компания "Черри дом"

ЖК ЛОФТ 35 – Жилой комплекс «класса с вишенкой» по адресу г. Вологда, ул. Космонавта Беляева, д. 24-б: 92 квартиры (по 46 в каждой секции) и 36 нежилых помещений: наземный этаж, 7 жилых этажей с лифтом, техэтаж. Стены наружные - керамический кирпич фирмы Braer, стены внутренние - керамический кирпич фирмы Braer, межкомнатные перегородки – керамические перегородки фирмы Wienerberger. Использование импортных строительных материалов для возведения конструктива дома обеспечивают максимальное качество и комфорт проживания жильцов в плане экологичности дома, уровня его энергоэффективности, долговечности, эстетики и других факторов. В доме устанавливаются бесшумные грузопассажирские лифты, что обеспечивает тишину и комфорт жильцам дома.

В доме предусмотрены окна - из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом 73 мм с энергосберегающими стеклами с нано-покрытием, что обеспечивает и зимой и летом комфортный микроклимат в квартире. В большинстве квартир выполняется витражное остекление окон, что обеспечивает дополнительное освещение квартир. В квартирах верхнего 7 этажа будут устанавливаться открывающиеся окна витражного типа, что позволит на свежем воздухе любоваться панорамой окрестностей. В квартирах устанавливается домофон, производится остекление балконов.

Жилой дом будет иметь закрытую территорию, огороженную забором и оснащенную шлагбаумом, что обеспечивает спокойное и безопасное проживание. Вокруг дома расположена изумительная березовая роща, что обеспечивает потрясающий вид из окон квартир. Имеются колясочные для семей с детьми и велосипедные для поклонников велосипедной езды. На территории дома будет расположен детский и спортивный городок, огороженная баскетбольная площадка, уличные тренажеры, что позволит весело и с пользой проводить свободное время. Для семей с детьми и любителей пеших прогулок рядом расположен Страсбургский сквер – отличное место для прогулок на свежем воздухе.

Квартиры передаются жильцам в следующем состоянии: проводятся штукатурные работы по кирпичным поверхностям, устройство цементной стяжки полов, затирка швов на потолочных плитах, заделка швов в перегородках; Устанавливаются качественные металлические входные двери отечественного производства. Производится монтаж систем водоснабжения и канализации без установки сантехнического оборудования, монтаж системы теплоснабжения с установкой радиаторов отопления и индивидуальными поквартирными приборами учета тепла; электротехнические работы с установкой розеток и выключателей, установка счетчиков учета холодной, горячей воды и электрический энергии. Высота потолков в квартирах 2,7 метра с 1 по 6 этаж, 7 этаж – 3 метра.

Водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение дома обеспечивается от централизованных сетей. Для оптимизации расходов жильцов дома на отопление предусматривается установка поквартирных приборов учета тепла. Предусмотрен доступ в сеть "Интернет".Фундаменты - сборные железобетонные, фундаментные блоки; перекрытия – сборные ж/б из круглопустотных плит, выполняются отдельные монолитные участки в перекрытиях; кровля- плоская, покрытие кровли- кровельный ковер.

Планируемый срок завершения работ по объекту 4 квартал 2018 года, согласно проектной декларация получение разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и передача квартир участникам долевого строительства производится в 4 квартале 2019 года.

cherry-dom.com

ЖК "Co Loft" у метро "Тульская"

"Co Loft" — первый коливинг в Москве, расположенный на улице Серпуховский Вал в Даниловском районе. Девелопером проекта выступает компания "Колди". В состав новостройки входит три кирпичных 3-5-этажных дома. В 1935 году здесь располагались мастерские по ремонту пишущих машинок, позже — здания Московского завода электроизмерительных приборов. Застройщик выполнит капитальный ремонт корпусов по проекту, специально разработанному компанией ДНК. При этом на территории будет сохранена заводская труба.

Апартаменты и концепция проекта

В "Ко Лофте" предложены апартаменты и таунхаусы площадью от 18 до 80 кв. м. Есть лофты с террасами, мансардой, отдельным выходом и палисадником. Высота потолков составляет от 3 до 4.5 метров. Отделка застройщиком проводиться не будет.

Комплекс реализован в формате коливинга. На первом этаже предусмотрен комьюнити-центр с различными пространствами:

для лекций;
фитнес-зал с тренажерами;
кухня;
библиотека;
кинотеатр;
переговорная комната.

Жители могут воспользоваться келлерами для хранения сезонных вещей. Такие помещения от 4 до 20 квадратных метров расположены на цокольном этаже. К услугам новоселов прачечная самообслуживания и сервисная служба для решения бытовых вопросов, организации совместных экскурсий и мероприятий.

Территория огорожена и охраняема. Для жителей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 71 машиноместо.

Локация

Лофт-комплекс "Co Loft" находится рядом с липовым бульваром и еще несколькими скверами. Даниловский район в этой части хорошо озеленен. В 1,5 км от новостройки Нескучный сад и парк Горького.

В радиусе 1 километра работают лицеи №1580 и 1451 с дошкольным отделением, школы №№ 547, 573 и 600, гимназия №1257, детские сады № 363, 208 и 2021. Из торговых точек ближайшие — Даниловский рынок, торговые центры "Ереван Плаза", "Ашан", супермаркеты "Перекресток" и "Пятерочка". Рядом Данилов монастырь.

Участок расположен в 60 метрах от улицы Серпуховский Вал, по которой курсируют трамваи. Рядом автобусные остановки. До Большой Тульской и Подольского шоссе 400 метров. В 5 минутах автомобилем Садовое кольцо, примерно столько же ехать и до ТТК. На одинаковом расстоянии от новостройки находятся две станции метро — "Шаболовская" и "Тульская" — 10 минут пешком.

Комплекс с интересной концепцией и удачным расположением от компании с положительной репутацией. Жителям доступны кладовые, закрытая территория, паркинг и различные пространства для отдыха и работы. Лофты небольшие — от 17 кв. м, но застройщик допускает объединение площадей. Минусом на первых порах может стать отсутствие отделки, придется терпеть шум пока все не заселятся. Инфраструктура района развита, поблизости липовая аллея и две станции метро.

mskguru.ru

Жилой комплекс "Loft 17" (Лофт) на Духовском переулке 17

"Loft 17" - это 4 монолитно-кирпичных дома, выполненных в едином архитектурном стиле, что находятся на пересечении Духовского переулка и 4-го Рощинского проезда. Резиденция занимает площадь в 8437 кв.м. Фасады домов украшены декоративными коваными элементами, подсветкой и кирпичной кладкой в разных цветовых решениях – от спокойного коричневого до терракотового и ярко красного.

Описание лофт-комплекса

В корпусах можно выделить две зоны:

зона с апартаментами;
зона с торговыми помещениями.

На верхних этажах расположены двухуровневые жилые помещения с выходом на эксплуатируемую кровлю. На первом этаже запроектированы офисы с отдельными входами. Во всех них установлены панорамные окна от пола до потолка. Существует возможность объединения нескольких апартаментов или офисов в одно более просторное помещение.

Внутренняя отделка лобби и мест общего пользования выполнено по дизайну проекта известного бюро GLEKEL PARTNERS. Комплекс оснащен системой противопожарной защиты. В подъездах установлены пассажирские лифты "Отис" грузоподъемностью 450 кг.

Инфраструктура

Центральным элементом внутреннего двора стала инсталляция солнечных часов, окруженная цветниками и мини-газонами в виде древнегреческого лабиринта. Возле зданий расположены парковки, рассчитанные на размещение 69 машин. По периметру территории ограждена, а въезд автотранспорта осуществляется через пропускные пункты. "Лофт 17" обеспечен охраной, здесь ведется видеонаблюдение. Благоустройством домов и территории занимается профессиональная управляющая компания.

Лофт-комплекс строится практически в центре столицы, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом находятся фитнес- и дайвинг-клуб, ТРЦ "Ереван плаза", ТРЦ "Даниловский", большое количество развлекательных учреждений. Комплекс располагает удачной транспортной развязкой. Поблизости проходят ТТК и Ленинский проспект. До станции метро "Тульская" можно дойти пешком, потратив при этом 15 минут времени.

Район, в котором построен комплекс, хорошо развит, но экология в нем неблагоприятная. Большое скопление транспорта, так как рядом ТТК, строительство на территории бывшей кожевенной фабрики, соседство с кладбищем – на все это нужно обратить внимание при выборе апартаментов. А лучше приехать и оценить ситуацию на месте.

mskguru.ru

ЖК Loft на Среднем — квартиры от застройщика Docklands development официальный сайт СПб, Василеостровский район

Новый комплекс в Василеостровском районе – это место, где драйв современности удивительным образом сочетается с духом давней истории Санкт-Петербурга. И своим визуальным обликом, и внутренним наполнением ЖК «Loft на Среднем» воссоздает классическую индустриальную атмосферу крупного города, предлагая будущим обитателям безупречный комфорт в каждой детали.

Новостройка бизнес-класса возводится на знаменитом Васильевском острове, через дорогу от живописного сада «Василеостровец» и в получасе ходьбы от станции метро «Василеостровская». В состав проекта войдут три 3-4-этажных сооружения в изысканной лофтовой архитектуре, привлекающей внимание благородным клинкером от фамильного завода Petersen Tegl и панорамным остеклением от пола до потолка.

В одном из зданий разместятся супермаркет с энотекой и роскошный ресторан от Ginza Project, а в двух других проектируют фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и выставляют на продажу 104 апартамента, имеющих площадь от 23,3 до 121,56 кв. метров. Всё это великолепие окружат благоустроенной дворовой территорией, которую оборудуют видеонаблюдением с возможностью быстрого реагирования.

К покупке предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры, обладающие продуманной планировкой, большими окнами и высокими потолками. К окончанию строительства собственники получат свое имущество с отделкой «под ключ», выполненной исключительно из высококачественных материалов.

Со старта комплексной застройки девелопер запланировал две очереди работ. Сначала построят административное строение и жилой корпус №2, а на втором этапе владельцы получат в распоряжение третий дом и технический блок, предназначенный для обеспечения полноценного функционирования инженерных коммуникаций. Весь объект будет подготовлен к сдаче в 4 квартале 2018-го.

На 2017 год в апарт-отеле можно купить недвижимость по очень выгодным ценам. Если перед приобретением вы хотите ознакомиться с планировочными решениями, разрешением на постройку и проектной декларацией, наш сайт предоставит всю необходимую официальную документацию и дополнительные сведения относительно достоинств жилья.

lft-srd.novopoisk.spb.ru

ЖК "Loft Time" (Лофт Тайм) на Соколе

Стройка заморожена

ЖК "Loft Time" - это три 3-этажных и два 7-этажных корпуса с апартаментами бизнес-класса. Под строительство отведен участок площадью 2,5 Га, что расположен в Северном административном округе столицы, рядом со станцией метро "Сокол".

Описание домов

В отделке фасадов RED Development использует традиционные для стиля "лофт" материалы - клинкерную плитку и лицевой кирпич. Проводится панорамное остекление. В комплексе предложены апартаменты со свободной планировкой. Некоторые квартиры запроектированы двухуровневыми, в части из них есть террасы. Площадь апартаментов колеблется от 53,7 до 418,9 кв.м. Высота потолков - от 2,6 м до 5,8 м.

Чистовая отделка жилья не проводится, но при покупке квартиры можно заказать услуги дизайнерской компании Red Decо. Студия уже много лет занимается оформлением интерьеров исключительно в индустриальном стиле.

Инфраструктура

Закрытая охраняемая территория "Лофт Тайм" разделена на два обособленных сектора – жилой и офисный. На участке проводится благоустройство:

возле домов высаживают цветы и устанавливают фонтаны;

обустраивают детские площадки;
отведено место для наземного охраняемого паркинга на 240 машиномест.

По периметру комплекса ведется видеонаблюдение, предусмотрен контрольно-пропускной режим. Собственная инфраструктура квартала представлена рестораном, химчисткой, отделениями банков, продуктовыми магазинами и пр. соцучреждениями. Следить за чистотой и порядком в комплексе будет профессиональная управляющая компания.

Новые дома расположены в районе с уже сложившейся инфраструктурой. Рядом работает несколько торговых комплексов – "Метромаркет", "Принцып", "Галерея Аэропорт", больница, фитнес-клубы, кофейни и пр. Расположение удобно и в плане транспортной доступности. Недалеко проходят крупные автомагистрали – Ленинградское и Волоколамское шоссе, Алабяно-Балтийский тоннель. В 10-минутной доступности находятся 3 станции метрополитена - "Сокол", "Аэропорт" и "Войковская". Выезд на ТТК - в 6,3 км, на МКАД – в 10 км. Рядом с апарт-комплексом находится остановка общественного транспорта, в 7 минутах пешком – ж/д станция "Подмосковная".

ЖК "Loft Time" расположен в престижном районе сталинской застройки. Правда, хорошей экологией это место никогда не славилось. В 500 м от комплекса расположена крупная промзона, в 350 м – железная дорога. Учитывая такую топографию, цены на жилье кажутся немного завышенными.

mskguru.ru