ЖК "Мой адрес на Калитниковской". Жк на калитниковской отзывы
отзывы и цены на квартиры в новостройке «На Калитниковской»
ЖК «На Калитниковской»
ЖК «На Калитниковской» построен по авторскому проекту, в Центральном административном округе столицы. Из панорамных окон жилого комплекса (верхние этажи) открываются красивые городские виды. Благодаря индивидуальным планировкам не составит труда найти оптимальное пространство под любые потребности и вкусы.
Сроки сдачи
ЖК «На Калитниковской» сдан в эксплуатацию.
Расположение ЖК
Жилой комплекс построен в ЦАО столицы, по адресу: ул. Большая Калитниковская, вл. 42А. Место выбрано весьма удачно: поблизости три станции метро, две из которых расположены в пешей доступности. Есть выгоды и для автомобилистов – рядом с ЖК находится развязка ТТК.
Экология района
Экология в месте застройки не весьма благоприятна, что не удивительно для центра мегаполиса. Сказывается негативное воздействие транспортных путей, поблизости расположены трамвайное депо и котельная. В числе «хороших соседей» - парковая зона с водоемом.
Варианты квартир
В ЖК «На Калитниковской» представлены квартиры с отделкой. Жилье представлено квартирами с одной, двумя и тремя комнатами.
Потенциальные покупатели
Комплекс построен в рамках программы муниципального жилья. Здесь комфортно гражданам любого возраста.
Архитектура ЖК
Жилой комплекс «На Калитниковской» - разновысотное здание монолитного типа (12, 14, 17 этажей). Для его возведения разработан уникальный архитектурный проект.
Паркинг
Для транспортных средств владельцев квартир оборудован подземный паркинг. В нем можно разместить 215 автомобилей.
Обустройство территории
Территория жилого комплекса «На Калитниковской» оборудована всем необходимым для комфортных прогулок, игр и отдыха. Она озеленена и благоустроена. Внутри ЖК работает торговый центр.
Инфраструктура
Инфраструктуру района, в котором возведен ЖК «На Калитниковской» можно без преувеличения назвать благоприятной. В пешей доступности расположены два парка, детские сады, школы. В районе функционируют поликлиники, больницы, фитнес-клуб.
vsenovostroyki.ru
ЖК "Мой адрес на Калитниковской" в Москве от Казенное предприятие города Москвы "Управление гражданского строительства" (КП "УГС") – обзор, цены на квартиры, официальный сайт.
Жилой комплекс «Мой адрес на Калитниковской» находится в Таганском районе Центрального административного округа столицы. Его застройщиком выступило «Казенное предприятие города Москвы "Управление гражданского строительства" (КП "УГС")». Главное преимущество новостройки – это богатая инфраструктура в шаговой доступности и возможность с комфортом добраться в любую точку мегаполиса.
В 10 минутах пешего хода находятся станции метро «Пролетарская» и «Римская». Вблизи есть остановки наземного общественного транспорта, курсирующего в разные городские районы. В паре минут езды на автомобиле – развязка Нижегородской улицы с Третьим транспортным кольцом.
Монолитно-кирпичное 12-17-этажное здание с широкой линейкой планировок полностью готово к заселению. Квартиры поступают в продажу с отделкой «под ключ», что экономит время и силы потенциальных жильцов: нужно только завезти мебель и можно жить. Балконы и лоджии имеют остекление, есть все необходимые инженерные коммуникации. Высота от пола до потолка составляет 2,8 метра.
Места общего пользования отделаны согласно современным стандартам, дверные проёмы удобны для маломобильных групп населения. В доме функционируют современные скоростные лифты. Для машин предназначена подземная парковочная площадка.
В рамках проекта реализована концепция «двор без машин». Произведено комплексное благоустройство и озеленение территории, на ней имеются зоны отдыха со скамейками, пешеходные и велосипедные дорожки, спортивные и детские игровые площадки.
В ближайшей доступности есть общеобразовательные школы, муниципальные и частные детские сады, поликлиники, многопрофильные медицинские центры. Торговая инфраструктура представлена сетевыми супермаркетами, торгово-развлекательными комплексами, банками, бытовыми службами, аптеками, салонами красоты, предприятиями общественного питания. Рядом находится Покровский женский монастырь, «Театр на Таганке».
Жилой комплекс «Мой адрес на Калитниковской» - это квартиры высокого качества в сердце мегаполиса.
novostroev.ru
| Оценка комфорта: | ||
| С виду очень симпатичный современный монолитный дом. Нравится качество материалов отделки фасада. Разная этажность. По всей видимости здесь будут просторные разноплановые квартиры. Понравились большие застеклённые лоджии. Очень понравилось, что застройщик уделил внимание эстетическому виду здания, для внешних блоков кондиционеров сделаны специальные ниши. Немного смущает окружающая обстановка, благоустройства пока нет, зато есть шумные трамвайные пути и кладбище под окном. | ||
| Оценка инфраструктуры: | ||
| Хоть дом и находится в центре Москвы, но окружающее пространство на это мало напоминает. Поблизости много промзон, торговых и развлекательных центров тут рядом тоже нет. Кладбище опять же рядом. Благоустройсво близлежащих окрестносте оставляет желать лучшего. Есть правда несколько продуктовых магазинов, возможно, в будущем появится что-нибудь ещё. Поликлиника прямо через дорогу, есть пруд. | ||
| Оценка транспортной доступности: | ||
| До метро всё же далековато, но можно воспользоваться трамваем. Для тех кто планирует перемещаться на машине есть нижегородская улица. Но она часто стоит в пробках. | ||
| Оценка полноты информации: | ||
| На официальном сайте пока нет информации о стоимости квартир, планировках и вообще о площадях. Дом сдан, но квартиры пока не продаются, по крайней мере на момент написания отзыва было так. | ||
| Итоговая оценка: 3 из 5 |
realtystreet.ru
отзывы и цены на квартиры в новостройке
Новый архитектурный изыск Лефортово
Компания «Флэт и Ко» возводит в Лефортово жилой комплекс «Геометрия». Первое, чем он бросается в глаза — выразительный фасад.
Комплекс 22-этажный, монолитный. Он возводится по индивидуальному проекту. ЖК «Геометрия» выделяют двуобъемная архитектурная композиция и оригинальные фасады с покрытием из дорогой керамики.
Имеем дело с проектом ООО «ФЛЭТ и Ко». Компания существует более 20 лет. На ее счету — свыше 600 000 кв. м площадей, введенных в эксплуатацию. Компания входит в список крупнейших застройщиков Москвы, демонстрирует ответственное отношение к качеству и срокам строительства. Это позволяет нам верить, что комплекс, как и запланировано, сдадут в третьем квартале 2018 года.
Чем богат ЮВАО столицы
ЖК строят на улице Душинской, 16, в престижном районе с развитой инфраструктурой.
Рядом с домом — удобный выезд на Нижегородскую улицу, шоссе Энтузиастов и ТТК. Недалеко от комплекса есть станция метро «Авиамоторная».
Экологию в месте, где строят комплекс, не назвать идеальной. Близость крупных автомагистралей и ж/д станции накладывает негативный отпечаток. Кроме того, ЖК входит в промзону «Серп и Молот», что также можно отнести к неблагоприятным факторам. Вместе с тем стоит отметить что влияние постепенно уменьшается, так как по профильному назначению производственные объекты практически не используются — территории активно застраивают жилыми объектами. Рядом с ЖК находится сквер.
Что касается инфраструктуры, все самое необходимое есть в шаговой доступности (школы, детский садик, магазины, больница, поликлиника), а чуть дальше есть не только необходимое, но и всякое-разное — на любой вкус. Лефортово — район со сложившейся инфраструктурой, множеством образовательных и торговых объектов.
Кроме того, жильцов комплекса ждет приятный сюрприз в виде детского сада и коммерческих помещений на первом этаже самого ЖК. Территория будет благоустроена, взята под постоянное видеонаблюдение. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.
Предусмотрена дизайнерская отделка входных групп, лифтовых пространств.
Жилые «квадраты»
Квартиры в комплексе нам понравились. Потолки — 3 м, пространства функциональные, балконы/лоджии остекляются.
Самые маленькие квартиры в ЖК «Геометрия» — «однушки» площадью 46 кв. м. Согласитесь, как для однокомнатного жилья, весьма щедро. Не забываем, застройщик позиционирует комплекс как объект бизнес-класса, а значит, экономить на жилых «квадратах» негоже.
Двухкомнатные квартиры значительно варьируются по площади. Разброс достигает 15 «квадратов» (а это, немного-немало, холостяцкая студия в ЖК класса стандарт). Места достаточно для гостевого санузла, просторной кухни в 17 «квадратов».
Хотелось бы добавить к этому еще и отделку, но она не предусмотрена, а значит, въехать сразу после заселения не удастся.
Плюсы:
- собственный детский сад;
- коммерческие помещения на первом этаже;
- вместительный паркинг с доступом посредством лифта с жилых этажей;
- соседство со сквером.
Минусы:
- застройка промзоны, промышленные объекты по соседству.
ЖК «Геометрия» сегодня кажется нам лучиком света в царстве тьмы. Под тьмой мы подразумеваем серые и безликие здания промышленной зоны. Здесь уже мало что функционирует, но определенно нет более выразительного здания. Внутреннее обустройство не уступает внешнему облику. Планировки функциональные, все эстетично и технологично. В квартиры подведена централизованная приточно-вытяжная вентиляция. Есть вместительный паркинг, запланирована социально-коммерческая инфраструктура. Кто ищет, тот всегда найдет «ложку дегтя» в виде соседства с шумными магистралями и ж/д линиями, но ни они ли обеспечивают столь ценную сегодня мобильность?
vsenovostroyki.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
Современный, клубный
В ЦАО столицы появился новый центр притяжения ценителей эстетики, совмещенной с практичностью и эксклюзивностью. Это жилой комплекс бизнес-класса «Клубный дом на Таганке».
Название комплекса говорит само за себя. Клубный — значит малоквартирный, на Таганке — значит в локации, заслуживающей внимания и одобрения.
Жилой комплекс «Клубный дом на Таганке» возведен (да, комплекс уже сдан в эксплуатацию) в Москве, по адресу: пер. Брошевский, д. 6, стр. 1. Всего 3 км отделяют место застройки от Садового кольца. В «пиковые» часы главные транспортные артерии района перегружены. Перемещаться по городу удобно на общественном транспорте — в пешей доступности две станции метро.
Таганский район — достойное место для достойного жилья. Это один из самых старых районов столицы, и «старый» в данном случае имеет положительную смысловую окраску — это история, статус, сформированная инфраструктура.
Десять школ, пять детских садов, пять торговых комплексов, — это далеко не полный список ближайших соседей ЖК «Клубный дом на Таганке».
По столичным меркам экология в месте застройки благоприятна. Здесь нет промышленных объектов. ЖК соседствует с парком и сквером.
Не количеством, а качеством
С одной из составляющих названия, географической, мы разобрались. Пришло время второй. Имеем в виду слово «клубный». Оно указано неслучайно. В доме всего 78 квартир.
Количество комнат — от одной до трех, площадь — от 43,8 до 96,6 кв. м.
Высота потолков — 3,1 м.
Планировки кажутся нам эргономичными. Присутствуют гостевые санузлы.
Отметим то общее, что привлекло нас в квартирном фонде: большие кухни (мы не нашли лоты с кухней менее 12 кв. м), кладовые/гардеробные, балконы/лоджии.
На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты.
Качественный внутри, красивый снаружи
Четырнадцатиэтажное здание ЖК «Клубный дом на Таганке» возведено по монолитной технологии. Входные группы отделаны современными декоративными материалами. Первый этаж отдан под сервисные и торговые объекты. Здесь же запроектированы кладовые, помещения для колясок.
На территории жилого комплекса обустроены рекреационные зоны, детские игровые площадки. Здесь проводятся работы по озеленению территории, созданию цветников.
Плюсы:
- обжитой район;
- малоквартирный комплекс;
- продуманные планировки;
- развитая инфраструктура;
- соседство с зелеными зонами.
Минусы:
- плотная застройка в районе.
«Клубный дом на Таганке» определенно заслуживает внимания. Он позиционируется как жилой комплекс бизнес-класса и соответствует ему, как нам кажется. Все на достойном уровне: и паркинги, и планировки, и благоустройство. Единственное, чего нам не хватает — отделки в квартирах. С ней предложение было бы еще более заманчивым.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
Все грани комфорта
В ЮВАО столицы возводится новый жилой комплекс с интересным названием «Грани» и не менее интересной архитектурой, отражающей это название.
Комплекс строится по индивидуальному проекту. Задумка весьма необычная: несколько объемов в разной цветовой гамме. Стиль архитектуры — современный. С первого по пятый этаж здание будет отделано клинкерной плиткой. Выше — фибропанелями. Панели хорошо переносят перепады температур, пожароустойчивы, экологичны. Выбор застройщика одобряем.
Фасады украшают большие окна, панорамно остекленные балконы. Достаточно удачно, практически незаметно и удобно, решен вопрос с установкой внешних блоков кондиционеров. Для каждой квартиры предусмотрены одинаковые корзины.
Премиальный по цене комфортного
По задумке создателей, ЖК «Грани» позиционируется как проект «комфорт+». При этом он воплотит в себе все лучшее, что присуще домам более высоких классов — все, кроме цены. Концепция новостройки — максимум удобств при доступной цене. О том, насколько успешно удастся реализовать эту задумку, узнаем чуть позже. Те цены, которые видим сейчас, вполне разумны. Как они будут расти по мере приближения к сроку сдачи (2020 г), прогнозировать не можем, но с интересом изучим. Пока же остановимся на том, что предлагается покупателям.
Во-первых, комфортное жилье с функциональными планировками, включая эксклюзивные варианты. Во-вторых, удобная транспортная связь с разными районами города. В-третьих, возможность выбора между лотами с отделкой и без. В-четвертых, ландшафтный дизайн во дворе. В-пятых, объекты инфраструктуры на первом нежилом этаже. В-шестых, паркинг с местами для машин и мотоциклов, кладовыми для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.
Для надежности вложений
ЖК «Грани» — один из первых проектов, который возводится по новым схемам выстраивания взаимоотношений с дольщиками, через Фонд долевого строительства. Такой механизм обеспечивает максимальную защиту покупателям квартир в случае финансовых проблем у застройщика. Проектное финансирование предоставляет Сбербанк России. Здесь же можно оформить ипотеку на выгодных условиях. В числе партнеров также значатся ВТБ24 и Газпромбанк.
Выбрать есть из чего
В ЖК «Грани» предлагаются 339 квартир в 60 вариантах планировочных решений. Тут даже у опытного эксперта в области недвижимости глаза могут разбежаться, не говоря уже о простом обывателе. Все 60 планировочных решений и форматов рассматривать не будем, но на некоторых остановимся. Есть простые и компактные студии для покупателей с небольшим бюджетом,
«однушки» с просторной кухней, уверенно переходящей отметку в 13 кв. м.
Квартиры с большим количеством комнат доступны как в традиционном, так и в евро-формате.
Помимо стандартных лотов (стандартных — не значит маленьких или неудачных, все продумано весьма неплохо), есть двухуровневые квартиры, в которых высота потолка превышает 5,2 метра, с двумя ванными комнатами, окнами в кухне у рабочей зоны, а также в санузле.
Вопрос отделки застройщик целиком и полностью доверяет покупателям: есть варианты и с отделкой, и без таковой.
К вопросу географическому
Завершая виртуальный экскурс по ЖК «Грани», скажем пару слов о том месте, где он возводится. Это ЮВАО столицы.
Строительство ведется в Текстильщиках, по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, 1. Район привлекает развитой транспортной сетью. Здесь и наземный транспорт, и ж/д линии. Станция метро удалена от новостройки на 1,5 км. Главные транспортные магистрали — Волгоградский проспект, Нижегородская улица, ТТК.
На состояние окружающей среды оказывают влияние разные факторы. Это и близость Жирового комбината, складов ангаров, и соседство с Кусковским парком.
Район застройки выбран весьма удачно с точки зрения обеспеченности социальной и коммерческой инфраструктурой. Здесь есть образовательные учреждения, включая школу олимпийского резерва, ТЦ, поликлиники, аптеки, отделения банков, магазины, фитнес-центры, кафе.
Плюсы:
- множество планировочных решений;
- квартиры с отделкой и без;
- оригинальная архитектура;
- наличие коммерческих объектов на первом этаже;
- развитая инфраструктура района.
ЖК «Грани» — проект, которому определенно удалось завладеть нашим вниманием. Здесь есть все составляющие успеха: архитектура, транспортная составляющая, планировочные решения, благоустройство. Судя по тому, сколько квартир продано и забронировано уже на данном этапе, покупателям комплекс нравится не меньше, чем нам. Если и вы в их числе, стоит поторопиться с принятием решения до следующей волны подорожания. Такова уж природа новостроек — цены растут по мере наращивания темпов строительства.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
