Архсовет Москвы отложил согласование проекта ЖК на Симоновской набережной. Жк на симоновской набережной

Архсовет Москвы отложил согласование проекта ЖК на Симоновской набережной

Архсовет Москвы отложил согласование проекта жилого комплекса компании ОПИН на Симоновской набережной на юге столицы, следует из сообщения Москомархитектуры.

МОСКВА, 5 апреля — РИА Недвижимость. Архсовет Москвы отложил согласование проекта жилого комплекса компании ОПИН на Симоновской набережной на юге столицы, следует из сообщения Москомархитектуры.

"Архитектурный совет Москвы отправил на доработку проект многофункционального жилого комплекса на Симоновской набережной. Совет рекомендовал уделить особое внимание взаимодействию застройки с рекой, а также с ансамблем Симонова монастыря", — говорится в нем. Дополнительной разработки, по мнению экспертов, требует также транспортная схема.

Как уточнили РИА Недвижимость в пресс-службе девелопера ЖК компании ОПИН, общая площадь проекта составляет 251 тысячу квадратных метров жилья, коммерческой недвижимости и инфраструктуры, а также благоустройство Симоновской набережной и реконструкцию стадиона имени Стрельцова "Торпедо". Архсовет в этот раз рассматривал проект жилых корпусов N 1-6 на 103,5 тысячи квадратных метров, добавил собеседник агентства.

Архсовет Москвы одобрил проект регенерации зданий на Якиманке под жилье

В проект планировки на этот участок также входит комплекс стадиона с главной футбольной ареной, спортивными залами и тренировочными полями, согласованный Архсоветом год назад. Реализация жилого комплекса предполагается одновременно с возведением стадиона. Проектировщиком выступает архитектурное бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры", уточняется в сообщении Москомархитектуры.

От Москвы-реки территория жилого комплекса отделена четырехполосной магистралью. На участке предложены несколько типов жилых домов – 11-этажный блок с квартальной структурой и встроенным детским садом, два отдельных стоящих вдоль набережной корпуса по 13 этажей и композиция из трех башен 18-21-29 этажей. Башни расширяются книзу, чтобы увеличить пространство общественных зон в первых этажах. Тоже самое происходит с трапецевидными объемами вдоль реки, которые состоят из ступеней и заужаются кверху. Под комплексом располагаются два уровня подземной парковки. В части зданий, выходящих на набережную, общественными являются два первых этажа, говорится в сообщении.

В конце декабря 2016 года группа "Онэксим" Михаила Прохорова сообщила о закрытии сделки по продаже 90,99% акций девелоперской компании ОПИН структурам бизнесмена Романа Авдеева. Покупатель получил права на ее земельный банк и все девелоперские проекты, включая проект реконструкции стадиона "Торпедо". В феврале стало известно, что группа компаний Ingrad, владельцем которой является Авдеев, займётся реконструкцией стадиона.

realty.ria.ru

: Триумфальная, 1 :: Статьи

Архитектурный совет Москвы рекомендовал бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» доработать проект многофункционального жилого комплекса на Симоновской набережной, в частности, уделить особое внимание взаимодействию застройки с рекой, а также с ансамблем Симонова монастыря.

На данный участок (Симоновская наб., вл. 1, ул. Восточная, вл. 4А) разработан проект планировки, в который также входит комплекс стадиона им. Э.А. Стрельцова, с главной футбольной ареной, спортивными залами и тренировочными полями, согласованный Архсоветом год назад. Реализация жилого комплекса предполагается одновременно с работами по объектам спорткомплекса.

От Москвы-реки территория жилого комплекса отделена четырехполосной магистралью. На участке предложены несколько типов жилых домов — 11-этажный блок с квартальной структурой и встроенным детским садом, два отдельных стоящих вдоль набережной корпуса по 13 этажей и композиция из трех башен 18-21-29 этажей.

Башни расширяются книзу, чтобы увеличить пространство общественных зон в первых этажах. Тоже самое происходит с трапецевидными объемами вдоль реки, которые состоят из ступеней и заужаются кверху. Под комплексом располагаются два уровня подземной парковки. В части зданий, выходящих на набережную, общественными являются два первых этажа.

Проектировщиком выступает архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

Члены Архитектурного совета отметили качественную проработку фасадов зданий, но рекомендовали пересмотреть решение относительно связи комплекса с рекой, а также с окружающей застройкой, в частности, с ансамблем Симонова монастыря. Дополнительной разработки, по мнению экспертов, требует также транспортная схема.

«У меня нет опасений, что эти дома получатся некрасивыми. Мы, конечно, будем смотреть варианты фасадов, хотя знаем, что бюро Цимайло? Ляшенко и Партнеры» мастерски работает с фасадами и делает архитектуру высокого класса. Проект в основном будет дорабатываться в части соседства с Москвой-рекой и Симоновым монастырем, — сказал главный архитектор Москвы и председатель Архсовета Сергей Кузнецов. — В целом, доработка касается сценария использования этого пространства. Но проект находится в профессиональных руках, и все замечания являются решаемыми".

archsovet.msk.ru

ЖК на Симоновской набережной

Разрешение на строительство № нет данных

Адрес

в границах Симоновской набережной, ул. Восточной, Мастеркова и Автозаводской

Метро

Автозаводская

Общая информация

Цена: – 0 руб за квартиру, – 0 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

ЖК на Симоновской набережной ПРОЕКТ

нет данных

Форма продажи: нет данных

Срок сдачи: нет данных

Состояние: нет данных

Этажность: нет данных

Отделка: нет данных

Потолки: нет данных

Описание новостройки

Монолитно- кирпичный дом, индивидуальный проект

Экология

Экология ЮАО- одна из самых грязных в Москве. Хуже ее только экологическое состояние ЮВАО. Здесь находятся три ядерных объекта, крупнейшая свалки радиоактивных отходов в Москве, мусоросжигательный завод, два химзавода, металлургический завод, четыре крупных ТЭЦ, семнадцать крупных заводов.

Удручает общее состояние то, что здесь крайне неудачная роза ветров- большинство дней в году ветер сдувает именно сюда все гарь с Москвы. Это еще и самое холодное и самое низкое место Москвы- именно здесь скапливаются все газы.Кроме того, здесь очень интенсивное движение автотранспорта.

Промышленные зоны ЮАО:

1. Бирюлево Мусоросжигательный завод, производство стройматериалов

2. Варшавское шоссе Химзавод, фармпредприятие, производство стройматериалов

3. Верхние котлы ТЭЦ, металлургический завод, кирпичный завод

4. ЗИЛ Одна из самых крупных. ТЭЦ, АМО ЗИЛ

5. Каширское шоссе три ядерных предприятия, свалка радиоактивных отходов

6. Красный строитель завод Газстроймаш, Мосинжметаллстрой

7. Коломенское ТЭЦ, три машзавода, пищевая промышленность

8. Котляково ТЭЦ, асфальтобетонный завод, три механических завода

9. Ленино два предприятия стройматериалов, мясоперерабатывающий завод

10. Нагатино ФГУП ЦНИИХМ, 4 автопарка

11. Чертаново два мехзавода, автотранспортные предприятия

Криминальная составляющая района

Криминальная обстановка- ЮАО является наиболее опасным регионом Москвы. Там, к примеру, находится место компактного проживания азербайджанской и многих других диаспор.

Если всего за год в столице произошло более 180 тысяч преступлений, то более 30 тысяч было совершено именно на юге Москвы. Наиболее опасными места на юге являются Северное Чертаново, Южное Чертаново, Даниловский район.

Здесь часты драки и мелкие кражи, грабежи и разбои. В основном связано это с совокупностью факторов: в этом районе сосредоточено большое количество небольших промышленных предприятий. Этот район ограничен веткой железной дороги и МКАДом, кроме того, основная магистраль - Варшавское шоссе - пожалуй, является самой загруженной.

В Чертаново расположено и несколько рынков, работники которых селятся, в основной своей массе рядом, и принимая во внимание, что основная часть из них нелегалы, то это также создает не совсем благоприятный криминальный климат в районе.

Транспорт

от метро Автозаводская 10 минут пешком

Парковка

нет данных