ЖК "Родной город. Каховская". Жк родной город каховка
ЖК "Родной город Каховская" на Внутреннем проезде от РГ-Девелопмент
На юго-западе Москвы компания "РГ-Девелопмент" реализует новый проект комфорт-класса - жилой комплекс "Родной город. Каховская". Расположена новостройка в районе Зюзино, на Внутреннем проезде под номером 8. К работам на стройплощадке застройщик приступил в ноябре 2015 года.
О проекте
В состав "Родного города. Каховская" входит три монолитных дома:
- корпус 1 – трехсекционный 22-этажный;
- корпус 2 – двухсекционный переменной высотности (от 16 до 21 уровня) со встроенно-пристроенным детским садом на 75 мест;
- корпус 3 – 23-этажный башенного типа.
Разработчиком архитектурной концепции выступила компания Pokrovka Group, под руководством Дмитрия Алешина. Общая площадь новостройки составит 70 тыс. кв. м. Предложено 699 квартир – от одно- до четырехкомнатных. Отделка не проводится. Балконы будут остеклены в алюминиевом профиле.
Здания объединены одноуровневой подземной парковкой, в которой сможет разместиться 201 машина, с автомойкой на территории. На первом этаже размещена коммерческая площадь без конкретного назначения - под открытие магазинов, банков, кафе, парикмахерских и т. п. Подъезды оснащены пассажирскими и грузопассажирскими лифтами. В холлах проводится дизайнерская отделка.
Внутренний двор огорожен. На территории появятся детские игровые и спортивные площадки. Застройщик выполнит озеленение, вымостит пешеходные дорожки тротуарной плиткой, подъездные пути заасфальтирует.
Инфраструктура района
ЖК "Родной город. Каховская" находится в районе со сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности работает достаточное количество школ и детсадов, из торговых точек - центр "Династия", Москворецкий рынок, супермаркеты "Пятерочка", "Дикси" и "Атак". Сфера медицинского обслуживания представлена подстанцией скорой помощи, родильным домом, стоматологической клиникой, детским поликлиническим отделением.
Состояние экологии района Зюзино благоприятное. Рядом с новостройкой нет промышленных зон. Поблизости раскинулось несколько скверов и три пруда, а в 10-минутной доступности большой парк. Сразу за Балаклавским проспектом, который проходит в 2 км, расположен Битцевский лес, занимающий территорию почти 2 тыс. га.
Транспортная доступность обеспечивается наземным и подземным транспортом. В 500 м находится две станции метро – "Каховская" и "Севастопольская". Выезд на Варшавское шоссе в 1,3 км. Добраться до квартала также возможно по Нахимовскому проспекту. Ближайшая ж/д станция – Коломенское, в 10 минутах на метро.
ЖК "Родной город. Каховская" – проект от молодого, но перспективного застройщика "РГ-Девелопмент". В Москве компания реализует сразу три проекта, и все они относятся к бизнес-классу. Сможет ли фирма справиться с таким объемом и вовремя выполнить свои обязательства – это покажет время.
Сам проект весьма интересный – монолитные дома с подземным паркингом и детским садом. Следует сказать, что в Зюзино в последнее время не наблюдается строительный бум, поэтому конкурентов у новостройки не так много. Среди преимуществ локации - хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.
mskguru.ru
ЖК "Родной город. Каховская" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
ДЫШАТЬ МОЖНО
Внутренний проезд, на котором согласно Проектной Декларации находится строительная площадка ЖК «Родной Город Каховская», действительно расположен внутри квадрата, образованного четырьмя улицами, три из которых ничем не примечательны (Азовская, Болотниковская и Симферопольский бульвар), а одна, Чонгарский бульвар, хороша именно своим зеленым и ухоженным бульваром. Вообще, район «Зюзино» ЮЗАО Москвы характерен отсутствием в нем загрязняющих предприятий, вследствие чего он считается благополучным, с точки зрения экологии. Да и особых затруднений в плане транспорта здесь не наблюдается – станция метро «Каховская» находится совсем рядом, альтернативных способов добраться до Центра или до окраин города хватает.
ТРИ КОРПУСА – ОДНА ОЧЕРЕДЬ
Инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент», являющаяся автором концепции «родных городов», представила в качестве Застройщика Комплекса АО «ТИМП». Кто бы формально не являлся Застройщиком в «родных» проектах «РГ-Девелопмент», всем им свойственна приличная скорость произведения строительных работ. На Официальном сайте ЖК «Родной Город Каховская», помимо стандартных фотоотчетов, Вы можете наблюдать досконально расписанные временные отсечки всех этапов строительств для каждого из трех корпусов Комплекса. Процесс пошел в конце 2015 года и должен был закончиться во II квартале 2018. Однако, разрешение на ввод в эксплуатацию Застройщик успел получить уже в декабре 2017 года:
На три корпуса в Комплекса приходятся 5 секций, один этаж подземного паркинга и встроенно-пристроенное здание детского сада на 75 воспитанников.
КВАРТИРЫ И ПРОДАВЦЫ
На 699 квартир в Комплексе нашлось сразу четыре эксклюзивных продавца: помимо собственно Застройщика, покупатель мог обратиться в Компании «Бон Тон», CENTURY 21 и «БЕСТ-Новострой» – при этом (официально) цены на квартиры в ЖК являлись едиными для всех риелторов. После ввода в эксплуатацию у Комплекса остался всего один брокер – «БЕСТ-Новострой».
Самые маленькие однокомнатные квартиры спланированы очень рационально – под холл отведено всего 3 кв. м.
В самых больших однокомнатных квартирах при желании можно сохранять предлагаемую студийную планировку:
По статистике «РГ-Девелопмент», охотнее всего здесь покупают 2-комнатные квартиры (по счастью, их тут больше всех). В одной из самых небольших нашлось место для гардеробной и двух санузлов, а планировка предполагает возможность объединения кухни с гостиной:
Двухкомнатные квартиры площадью под 70 квадратов выглядят наиболее симпатично:
Такие трехкомнатные квартиры откровенно радуют и площадью, и планировкой:
Для больших семей подойдут 4-комнатные квартиры с общей площадью, превышающей 100 кв. м.
Без ложки дегтя, как водится, обойтись не получилось и ею оказался паркинг с его всего-то 201 машиноместом. Кстати, продажи м/м стартуют только во втором квартале 2018 года, поэтому об их конечной стоимости ранее судить не приходится. На этапе строительства покупка квартиры осуществлялась по ДДУ на основании 214-ФЗ, а после получения разрешения на ввод до момента постановки домов на кадастровый учет схема сделки, само собой, изменилась: сначала подписывается Договор бронирования и вносится авансовый платеж в размере 1% от стоимости квартиры. Затем заключается предварительный Договор купли-продажи и осуществляется полная оплата. После появления в кадастре (апрель-май 2018) будет оформляться право собственности. Летом информации о постановке на кадастровый учет еще не было. По-прежнему Застройщик дает 3% скидку при 100% форме оплаты. Ипотечный кредит доступен в банках:
ЗА
- тихий район
- классическое архитектурное решение
- дом построен
- есть большие квартиры
- свой детский сад
ПРОТИВ
- не слишком вместительный паркинг
kvartirny-control.ru
| Трёхкомнатная квартира | 2 | 85.7 м2 | 48.4 м2 | — | 17.3 млн ₽ | — | Планировка | |||||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 2 | 85.7 м2 | 48.4 м2 | 14.7 м2 | — | 17.3 млн ₽ | — | Посмотреть | Трёхкомнатная квартира площадью 85.7 м² за 17.31 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес пр-д Внутренний, 8 Общая площадь 85.7 Жилая площадь 48.4 Площадь кухни 14.7 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 2 | 90.5 м2 | 50.8 м2 | 15.2 м2 | — | 17.9 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 2 | 90.5 м2 | 50.8 м2 | 15.2 м2 | — | 17.9 млн ₽ | — | Посмотреть | Трёхкомнатная квартира площадью 90.5 м² за 17.91 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес пр-д Внутренний, 8 Общая площадь 90.5 Жилая площадь 50.8 Площадь кухни 15.2 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 13 | 84.3 м2 | 45.1 м2 | 13.7 м2 | — | 17.9 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 13 | 84.3 м2 | 45.1 м2 | 13.7 м2 | — | 17.9 млн ₽ | — | Посмотреть | Трёхкомнатная квартира площадью 84.3 м² за 17.93 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес пр-д Внутренний, 8 Общая площадь 84.3 Жилая площадь 45.1 Площадь кухни 13.7 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 13 | 86.7 м2 | 46.6 м2 | 14 м2 | — | 18.3 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 13 | 86.7 м2 | 46.6 м2 | 14 м2 | — | 18.3 млн ₽ | — | Посмотреть | Трёхкомнатная квартира площадью 86.7 м² за 18.28 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес пр-д Внутренний, 8 Общая площадь 86.7 Жилая площадь 46.6 Площадь кухни 14 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 7 | 89.7 м2 | 47.7 м2 | 13.9 м2 | — | 18.8 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Трёхкомнатная квартира | 7 | 89.7 м2 | 47.7 м2 | 13.9 м2 | — | 18.8 млн ₽ | — | Посмотреть | Трёхкомнатная квартира площадью 89.7 м² за 18.81 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес пр-д Внутренний, 8 Общая площадь 89.7 Жилая площадь 47.7 Площадь кухни 13.9 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
kahovskaya.novopoisk.msk.ru
Татьяна Владимировна возглавляет операционную и девелоперскую деятельность компании, отвечая за все аспекты ее жизнедеятельности. До «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова занимала ряд руководящих позиций в Группе Компаний ПИК, в том числе, возглавляла дирекцию по Москве, департамент инвестиционной политики, была заместителем председателя правления ООО «ПИК Холдинг», входила в совет директоров домостроительных комбинатов компании. При ее непосредственном участии в столице было построено более 1 млн кв. м жилья. С 2014 г. Татьяна Тихонова является членом Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, активно работает в его комиссиях: является председателем Комиссии в сфере градостроительной деятельности и архитектуры, входит в состав Комиссии по общественному контролю за деятельностью институтов развития жилищного строительства, жилищно-коммунального хозяйства и подведомственных организаций Минстроя России. В 2012 году Татьяна Владимировна была награждена орденом за заслуги в строительстве Правительством г. Москвы. В 2015 г-жа Тихонова заняла 3-е место среди директоров по взаимодействию с органами власти, в 2016 году – 9-е место среди генеральных директоров строительных компаний в ежегодном рейтинге «Топ-1000 российских менеджеров», организуемом ассоциацией менеджеров и ИД «Коммерсантъ», а также получила благодарственное письмо от заместителя Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М.Ш. Хуснуллина за вклад в создание комплексных жилых объектов высокой степени комфорта в Москве. | СтратегияСтратегия «РГ-Девелопмент» — приобретение качественных проектных площадок под девелоперские проекты, максимально эффективная реализация их потенциала для создания лучших объектов на рынке, отвечающих самым современным требованиям к технологиям строительства, а также обеспечивающих высокий уровень комфорта создаваемой инфраструктуры. http://rg-dev.ru/ |
rg-gorodkahovskaya.ru
