ЖК «Мой адрес на Симоновском». Жк симоновский официальный сайт

Мой адрес на Симоновском (На Симоновском)

В ЖК «Мой адрес на Симоновском» казенное предприятие "Управление гражданского строительства" воплотило в жизнь идею о доме нового поколения с элементами винтажа. И комплекс стал настоящим украшением Таганского района Москвы.

Добраться до делового центра города от ЖК «На Симоновском» можно:

На метро. В 5-7 минутах ходьбы пешком находится станция метро «Пролетарская»;
На наземном общественном транспорте. Остановочный пункт в 3 минутах ходьбы;
На машине. 3 минуты езды по Волгоградскому проспекту приведут Вас к третьему транспортному.

«На Симоновском» представляет собой единую композицию из шести корпусов разной этажности. Конструкция ЖК позволяет создать закрытые дворы, недоступные для любителей объехать пробки. Здесь располагаются современные площадки для занятий спортом и для детей. Есть подземная парковка, рассчитанная почти на 250 мест.

Материал постройки ЖК – монолит-кирпич, для внешней отделки использовались натуральные керамические материалы, привнесшие оттенки винтажного стиля. Гордость жилого комплекса – высокий уровень пожарной безопасности. В каждом доме оборудованы лестничные площадки типа h4, а также два лифта, один из которых пожароустойчив и предназначен для использования во время экстренных ситуаций.

Рядом с ЖК расположены:

Детская поликлиника и медцентр
Детский сад, одна школа и две гимназии
Отделение почты
Непосредственно на нижних этажах жилого комплекса находятся магазины продуктов и SPA салоны.

Для любителей развлечений в Таганском районе имеются:

Цирк «Аквамарин;
Центральный дворец ледового спорта;
Арена «Морозово»№
«Театр на Таганке» и многое другое.

Квартиры ЖК «Мой адрес на Симоновской» обладают свободной планировкой, их площадь варьируется от 53 до 181 м. кв. А значит, любая семья сможет выбрать для себя подходящий вариант.

novostroev.ru

ЖК "Мой адрес на Симоновском" от Управления гражданского строительства

Жилой комплекс "Мой адрес на Симоновском" - три монолитно-бетонных 14-15-этажных дома от Управления гражданского строительства. Корпуса построены и ведены в эксплуатацию. Расположен квартал в Таганском районе Центрального округа Москвы, между улицами Сосинская и Большим Симоновским переулком.

Архитектура

Здания построены в классическом московском стиле и напоминают винтажные постройки 20-30-х годов прошлого столетия. Фасады отделаны клинкерным камнем с фактурным рисунком. Каждая секция оформлена по-разному, но все вместе дома образуют единый ансамбль.

В новостройке 584 квартиры с количеством комнат от одной до пяти и площадью до 182,6 кв. м. Жилье передается покупателю с чистовой отделкой и застекленными лоджиями. В распоряжении обладателей квартир с двумя и более спальнями гостевой санузел.

Нежилые помещения и двор

В секциях установлено по 2 лифта. На первом этаже, кроме холла, расположены нежилые помещения под магазины, SPA-салон, офисы и аптеки. Для удобства инвалидов входы устроены без порогов с уровня земли.

Корпуса расположены по периметру, образуя полузакрытый двор. Въезд автомобилей на территорию воспрещен. Припарковать машину можно в подземной стоянке, рассчитанной на 234 места. У подъездов устроены зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки. Весной управляющая компания засеет газоны, высадит деревья и кустарники. В квартале проложат пешеходные и велодорожки.

Окружение

ЖК "Мой адрес на Симоновском" расположен в статусном Таганском районе. Рядом храмы, памятники архитектуры и церкви. Для любителей активного отдыха в двух шагах работает дворец ледового спорта и каток "Морозово". Ценители искусства могут посетить Таганский театр или кинотеатр "Иллюзион". В пешей доступности бутики, школы и гимназия №1274 имени Маяковского. Из крупных торговых объектов в 20 минутах пешком центры "Метро" и "Дубровка".

Состояние экологии удовлетворительное. Поблизости раскинулся Крестьянский сквер и больше парков на расстоянии 2 км нет. Основной источник загрязнения воздуха - транспорт. В 150 метрах от квартала проходит Волгоградский проспект, по которому в 2 км находится выезд на ТТК. До Садового кольца ехать столько же, но по Марксистской улице. Рядом проходят Нижегородская улица и Симоновский Вал.

ЖК "Мой адрес на Симоновском" – готовые дома с квартирами по низким ценам. Жилье с отделкой, поэтому остается только ввезти мебель. Территория закрыта для транспорта, но в этом есть как свои плюсы, так и жирный минус. Машиноместа в паркинге не рассчитаны на все семьи, поэтому части жителей придется парковаться во дворах. Учитывая плотность заселение Таганки, сделать это будет непросто.

mskguru.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

ЖК «На Симоновском»

ЖК «На Симоновском» строят в Центральном административном округе столицы по индивидуальному проекту. Это жилой квартал с обособленной благоустроенной территорией, паркингом и торговыми площадями. Он привлекает выгодным расположением, развитой внутренней и прилегающей инфраструктурой.

Сроки сдачи

Дома уже построены.

Расположение ЖК

Жилой комплекс «На Симоновском» расположен в ЦАО Москвы, по адресу: ул. Сосинская, 22, корп. 2; Большой Симоновский пер., 22, корп. 2; 2-ая Дубровская, 5-7-9/30, корп. 3. Транспортная доступность объекта хорошая. До ближайшей станции метро («Пролетарская») можно дойти всего за 5 минут. Проживание в историческом центре столицы подарит владельцам квартир в ЖК «На Симоновском» массу преимуществ.

Экология района

По столичным меркам экология в месте застройки удовлетворительна. С одной стороны, комплекс расположен вблизи набережной Москвы-реки и парковых зон, с другой — подвержен воздействию автомагистралей. Кроме того, в районе до сих пор сохранились функционирующие промышленные предприятия.

Варианты квартир

В ЖК «На Симоновском» запроектированы квартиры, которые сдаются без отделки.

Потенциальные покупатели

Покупатели со средним и выше доходом смогут приобрести квартиры в жилом комплексе «На Симоновском». Здесь будет комфортно всем, кто хочет жить в эпицентре столичных событий, в окружении исторических достопримечательностей города.

Архитектура ЖК

Первое, что бросается в глаза при взгляде на ЖК — его уникальный архитектурный облик. Проектом предусмотрено строительство 6 корпусов разной этажности: 3, 5, 6, 11, 14 и 15 этажей. Фасады оформлены в стиле старинных построек, гармонично вписываются в архитектурный ансамбль района.

Паркинг

На территории ЖК «На Симоновском» предусмотрен подземный паркинг на 240 автомобилей.

Обустройство территории

Застройщик планирует провести комплексное благоустройство обособленной территории жилого комплекса, что включает озеленение, строительство спортивных и игровых площадок, велодорожек. Первые этажи ЖК «На Симоновском» отданы под коммерческие объекты.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК «Мой адрес на Симоновском»

Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

В прошлогоднем мнении портала мы довольно подробно рассказывали о плюсах и минусах, ЖК на Большом Симоновском переулке, определяемых его местоположением. Повторяться не будем. Из того, что принес минувший год, самое главное это то, что проект состоялся. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию и при посещении оставляет очень приятное впечатление. Архитектура в стиле 20-30-х годов ХХ века — неброская, но солидная и навевающая ностальгические воспоминания о былой Москве. Прекрасно благоустроенные дворы, оснащенные всем необходимым для досуга жителей. Отсутствие машин на территории ЖК, благодаря закрытости дворов. Доводилось читать критические отзывы от лица местных жителей по поводу данного жилого комплекса на форумах в интернете, но хочется сказать, что это далеко не худшее из того, что можно было тут построить. Разноэтажный жилой комплекс — это еще весьма щадящий вариант застройки. А что сказали бы люди, если бы здесь возвели высотки?

Хорошо известная на московском строительном рынке компания «Терра Аури» выступила в данном проекте в качестве генерального проектировщика, технического заказчика и генподрядчика. Строился же комплекс по заказу московского правительства. Застройщиком выступало Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» («УГС»). Изначально речь шла о том, что часть квартир в новом ЖК на Большом Симоновском переулке будет передана для реализации социальных программ московского правительства. Однако более точной информацией на этот счет мы не располагаем. Известно только, что квартиры здесь реализуются посредством открытых аукционов. КП «УГС» выставляет квартиры отдельными лотами и продает их через «Единую электронную торговую площадку». Информация об этом содержится на сайте «УГС».

Выбор представленных квартир весьма широк: от однокомнатных до пятикомнатных. Метраж их также разнообразен — от компактных до больших (площадью 180 кв. м). Таким образом, ограничений по категориям потенциальных покупателей нет, варианты найдутся даже для самых больших семей. Свободные планировки удобны для тех, кто планирует организовать жизненное пространство по своему усмотрению. Из плюсов отметим просторные кухни-столовые, обязательную лоджию в каждой квартире, наличие дополнительного санузла в квартирах, начиная с двухкомнатных. Также позитивно, что на лестничных площадках немного квартир, значит нагрузка на лифты будет небольшой, и в целом проживание будет комфортным. Из минусов, на наш взгляд, недостаточно вместительный паркинг. Все-таки машиномест 243, а квартир в трех корпусах комплекса 584. Можно прогнозировать проблемы с парковкой в окрестностях ЖК.

Квартиры в ЖК на Большом Симоновском переулке предлагаются по средней для этого района цене. Среди альтернативных новостроек ближе других расположены ЖК на улице Мельникова, «Клубный дом на Таганке» и «Дом на Рогожском Валу». В стадии проектирования ЖК «Дом на улице Сосинская» и МФК «Метрополия».

24 июня 2015

В данном случае речь идет о 2007-м квартале Таганского района. Ранее здесь располагались несколько снесенных панельных домов советской постройки. На их месте и планируется построить новый жилой квартал, спроектированный компанией Центрального округа столицы, чьи дома по причине ветхости пойдут под снос в рамках модернизации жилого фонда Москвы.

Поэтому пока сложно судить о том, будут ли в новом квартале продавать квартиры или дома полностью предназначены на социальные программы. Нельзя также с уверенностью утверждать, что воплощаться в жизнь будет именно проект, разработанный компанией «Терра Аури». Возможно есть и альтернативные варианты. В настоящий момент, насколько нам известно, на стройплощадке идут работы по подготовке коммуникаций для новых домов.

Что касается местоположения ЖК на Большом Симоновском переулке, то хотя это и Центральный округ, но респектабельным данное место никак не назовешь. Эта часть Таганского района застроена преимущественно советскими панельными многоэтажками. Стандартные дома, зеленые дворы - картина привычная глазу многих москвичей и гостей столицы. Конечно, на этом фоне проект от «Терры Аури», если его реализуют, будет смотреться свежо и ярко.

В экологическом плане ранее существенное влияние на этот район оказывала близость крупной промзоны №25 «Волгоградский проспект». Здесь сосредоточено немало предприятий. Но сейчас многие из них уже не функционируют. Идет постепенное перепрофилирование территорий и застройка их жилыми и торгово-офисными объектами. Парков в Таганском районе, конечно, не хватает. Но зато стоит отметить, что во дворах очень много деревьев и это хоть отчасти делает экологическую ситуацию более благоприятной.

С социальными объектами тут особых пробем нет. Район давно обжит и все необходимое тут имеется.

В транспортном плане и Большой Симоновский пер., и Сосинская улица не лучший вариант. Узкая проезжая часть, припаркованные машины, сейчас еще стройка. Одним словом, проехать тут непросто. Что же касается основных магистралей района, то Волгоградский проспект трасса широкая и с транспортными потоками более-менее справляется. Также надо отметить близость развязки Третьего транспортного кольца, что облегчает попадание в другие районы города. Еще один безусловный плюс — пешая доступность метро. До станции «Волгоградский проспект» около 700 метров.

Среди актуальных на сегодня альтернативных вариантов неподалеку от ЖК на Большом Симоновском переулке можно назвать ЖК на ул. Мельникова, корп. 1, 2, «Дом в Лавровом переулке», «Дом на Рогожском Валу», «I'M» и др.