Новостройки от застройщика в Нахабине. Жк в нахабино


ЖК Нахабино - официальный сайт, цены на квартиры в новостройках от застройщика ПИК, отзывы на Жилой Комплекс Нахабино в Нахабино

Комментарий:

Вывод: могу поставить 6 из 10 баллов из-за тесноты, плохой воды, смога, недостатка зелени, неудачных планировок, отсутствия нормального паркинга по соседству и внутри ЖК Нахабино.

Достоинства:

ЖК Нахабино, который находится на Красноармейской улице в Нахабино, я нашел не сразу. С 3 сторон он окружен многоэтажками старого жилого фонда 1980-1990 годов постройки. Одна из этих пятиэтажек недавно была отремонтирована снаружи, а вот все остальные представляют собой жалкое зрелище - обшарпанные фасады, много мусора, грязь на дорогах толщиной сантиметр, у меня было ощущение, что я не в Московской области, а где-то в далекой глубинке, где половина населения пьет, а вторая половина - работает в шахте. Но вернемся к комплексу - он выглядит вполне презентабельно на уровне соседних домов - желтый и коричневый кирпич неплохо сочетаются. Дорога по периметру комплекса однополосная, так что здесь гарантированно будут пробки по утрам и вечером из желающих уехать жильцов. Сам комплекс занимает очень компактный кусок земли, поэтому из инфраструктуры во дворе запланировано возведение 2х спортивных площадок для спортсменов - волейболистов и теннисистов и детская площадка, поэтому места во дворе больше не останется, только дорога. Это стоит учитывать, потому что мамам с детьми и колясками в радиусе 1 км от комплекса будет негде прогуляться, кроме небольшого скверика на берегу речки. Цены на однушки площадью 43 кв метров начинаются от 2,9 млн, возможна рассрочка на 1 месяц при взносе от 10-20% от цены квартиры. Сами планировки однушек меня не впечатлили - и кухня и основная комнаты вытянуты как пеналы, технологи могли придумать варианты и оптимальнее. На сегодня 98% квартир продано, остались только 12 штук - однушки и трешки. Квартиры сдаются без отделки, электричество проведено до щитка, стоят перегородки между комнатами, ключи обещают выдавать с января по апрель 2018 года. Важно знать историю комплекса: компания Мортон не укладывалась в сроки строительства, поэтому передала объект в ГК ПИК, которые сейчас и доделывают все работы. Ипотека от АИЖК возможна под 6,45 годовых. Аренда однушки здесь стоит около 20-23 с коммуналкой, так что некоторые владельцы будут сдавать купленную недвижимость. По начинке: лифты российские компании МЭЛ, на подъезд их 2 - пассажирский и грузопассажирский. Окна тоже отечественные - с 2х камерным стеклопакетом, наружные стены состоят из стоя газобетона, утеплителя- минеральной ваты и кирпича. Парковка будет бесплатной по периметру дома - на 1000 квартир здесь 400 машиномест.

Недостатки:

Минусы: качество воды низкое - жалуются местные жители на жесткость, верхние этажи выходят окнами на промзону - бывшее депо, там склады и унылые виды. Не так далеко работает ТЭЦ - она снабжает теплом весь поселок и смога добавляет трасса в 1 км - это развязка рядом со ЖД станцией.

avaho.ru

Микрорайон Нахабино Ясное - жилой комплекс, Россия, Московская обл., Истринский район, д. Черная, ул. Широкая — Яндекс.Карты

Общая почта С.

Трудно попасть в Д\с

Очень красивый поселок.

Александр Игнатенко.

Прекрасное место. Тихо. Свежий воздух. Народу не много. От электрички на маршрутке 15 минут. По утрам на выезде из Нахабино пробки.

Живу и радуюсь!!!! Очень здорово = тихо,красиво, воздух чистый, рядом магазины, школа, сад)) Удобно ехать до жд станции, для тех у кого нет машины. Быстро добираюсь до Москвы на работу, не больше, чем если бы жила в пределах метро. Современные электрички Стандарт плюс по утрам поднимают настроение, очень комфортно))) Очень рекомендую, для тех кто хочет отдыхать от московской суеты после работы. Энергетически здесь быстро восстанавливаюсь. Застройщик грамотно сработал, претензий нет. Спасибо!

хороший район, пока слабовата инфраструктура (школы и д/с) и относится почему-то к г.о Истра

Район СУПЕР!!! Тихо, спокойно, красиво! Доброжелательные люди!!!

Все понравилось тихое место

Живем в Нахабино Ясное, в своей двушке, очень нравится как район, так и сама квартира. Просторное жилье с удобной планировкой, красивый вид. Когда покупали квартиру, переживали о том, что школы еще нет, только детский сад, но сейчас уже точно знаем, что школа будет, сыну через 2 года идти, надеемся, что ничего не изменится. Читала, что людям не нравится внешний вид домов, а мне нравится, ярко, современно, точно не совдеп) Рядом есть магазины. Да, уехать в центр Москвы своим ходом проблематично, но у меня машина. Первое время в доме протекала крыша, но, оказалось, что с нее ломом счищали снег и повредили, претензии к застройщику сразу снялись.

Анонимный отзыв

зимой отвратительно! дороги не чистят вообще, так, что без лопаты не можешь выехать со двора, фонари вечером выключают! сотовая связь в районе практически не ловит. в квартире после застройщика нужно все переделывать, а именно трубы и электрику.

Галина Шелохова

Была в гостях у подруги и сама загорелась мыслью жить в "Нахабино Ясное". Минус для меня – расстояние от Москвы, но ясно, что если хочешь, чтобы лес, природа, то нужно выбираться в Подмосковье. Тут воздух совсем другой, сразу чувствуешь, что дышится легче... Четырехэтажные домики смотрятся по-европейски стильно, уютная атмосфера. У подруги здесь двушка с просторной кухней, для семьи это очень важно. Причем, ремонт со вкусом сделан, и я очень удивилась, что это отделка от застройщика, в таком жить можно прекрасно. Гуляли во дворе с детьми, обратила внимание, насколько местные жители любят свой дом, все ухожено, клумбы везде, никакого мусора. И все друг друга знают, здороваются. Прям свое детство в Сокольниках вспомнила, когда мы всем подъездом дружили... Короче, легла душа к этому месту и все.

yandex.ru

Цены и планировки в малоэтажном жилом комплексе «Нахабино Ясное».

1 комнатные
25.80 13.30 6.60

от 2 234 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
25.83 0.00

от 2 234 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
36.80 15.26 8.84 2 756 000 ↑
  • 7 мая 2018 2 756 000 ₽ +2,72%
  • 16 февраля 2018 2 683 000 ₽
Сдан Подробнее
36.80 18.30 8.70

2 804 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
36.84 0.00

от 2 804 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
36.90 18.70 8.70 2 764 000 ↑
  • 9 августа 2018 2 764 000 ₽ +0,69%
  • 8 августа 2018 2 745 000 ₽ –0,69%
  • 7 мая 2018 2 764 000 ₽
Сдан Подробнее
36.90 0.00

2 764 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
36.96 0.00

от 2 676 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
37.00 18.70 8.70

от 2 676 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
39.50 16.00 8.80 2 801 000 ↓
  • 7 мая 2018 2 801 000 ₽ –2,81%
  • 16 февраля 2018 2 882 000 ₽
Сдан Подробнее
39.50 0.00 от 2 801 000 ↓
  • 16 июля 2018 2 801 000 ₽ –3,45%
  • 2 июля 2018 2 901 000 ₽ +3,57%
  • 10 апреля 2018 2 801 000 ₽
IV кв. 2018 г. Подробнее
39.60 0.00

2 954 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
39.70 16.00 8.59 2 848 000 ↓
  • 7 мая 2018 2 848 000 ₽ –18,49%
  • 2 мая 2017 3 494 000 ₽ +14,30%
  • 23 апреля 2017 3 057 000 ₽ –12,51%
  • 9 сентября 2016 3 494 000 ₽ +13,74%
  • 25 июля 2016 3 072 000 ₽
Сдан Подробнее
39.70 0.00 от 2 815 000 ↓
  • 7 мая 2018 2 815 000 ₽ –4,96%
  • 26 апреля 2018 2 962 000 ₽ +1,65%
  • 10 апреля 2018 2 914 000 ₽
IV кв. 2018 г. Подробнее
39.80 0.00

2 921 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
41.70 18.26 8.69 3 003 000 ↓
  • 13 июня 2018 3 003 000 ₽ –7,71%
  • 16 февраля 2018 3 254 000 ₽ +9,08%
  • 20 декабря 2017 2 983 000 ₽
Сдан Подробнее
41.70 0.00

3 003 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
41.80 0.00

от 2 951 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
41.81 0.00

2 943 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
41.90 18.30 8.70

2 858 000

Сдан Подробнее
41.90 0.00

от 2 858 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
42.00 0.00

от 2 864 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
42.10 18.71 8.71 2 871 000 ↓
  • 7 мая 2018 2 871 000 ₽ –12,60%
  • 16 февраля 2018 3 285 000 ₽
Сдан Подробнее
42.10 0.00

от 3 032 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
42.20 18.71 8.71 2 878 000 ↓
  • 7 мая 2018 2 878 000 ₽ –4,64%
  • 16 февраля 2018 3 018 000 ₽
Сдан Подробнее
42.20 0.00 от 2 971 000 ↓
  • 16 июля 2018 2 971 000 ₽ –2,24%
  • 2 июля 2018 3 039 000 ₽ +2,29%
  • 10 апреля 2018 2 971 000 ₽
IV кв. 2018 г. Подробнее
42.30 18.70 8.70

2 885 000

Сдан Подробнее
42.30 0.00

от 2 885 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
42.37 0.00

от 3 301 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
42.40 0.00

от 2 892 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
42.50 18.06 8.64 3 061 000 ↓
  • 13 июня 2018 3 061 000 ₽ –13,48%
  • 30 апреля 2017 3 538 000 ₽ +7,54%
  • 13 марта 2017 3 290 000 ₽
Сдан Подробнее
42.50 0.00 от 2 992 000 ↓
  • 16 июля 2018 2 992 000 ₽ –2,25%
  • 2 июля 2018 3 061 000 ₽ +2,31%
  • 10 апреля 2018 2 992 000 ₽
IV кв. 2018 г. Подробнее
42.57 0.00

от 2 997 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
42.58 0.00

от 2 998 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
42.60 18.71 8.71 2 905 000 ↑
  • 7 сентября 2018 2 905 000 ₽ +0,73%
  • 16 февраля 2018 2 884 000 ₽
Сдан Подробнее
42.60 0.00

от 2 905 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
42.80 0.00

3 005 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
42.90 0.00

3 020 000

IV кв. 2018 г. Подробнее
43.00 0.00

3 019 000

IV кв. 2018 г. Подробнее

www.novostroy.ru

ЖК Красногорский в Нахабино - официальный сайт 🚩, цены от застройщика, квартиры в новостройке

Жилой комплекс "Красногорский" — проект в п. Нахабино Красногорского района, в 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В рамках проекта застройщик местного значения "Град" в три очереди возведёт 30 жилых корпусов с объектами инфраструктуры. 1 очередь сдана в 2016 году с просрочкой более полугода, есть проблемы с подключением к инженерным коммуникациям.

Жилье

Территория между рекой Нахабинка, лесным массивом и малоэтажной застройкой вдоль Волоколамского шоссе застраивается многосекционными 7-этажными монолитными корпусами с квартирами свободной планировки. Здания с авторским дизайном фасадов сгруппированы в прямоугольные периметры с благоустроенными внутренними дворами. Плотность застройки, лифты Otis, дизайнерская отделка общественных зон, наличие коммерческих помещений на 1 этажах соответствуют уровню "комфорт", планировки квартир рациональны, в лотах запроектированы большие, хорошо освещённые жилые комнаты. В мкр. "Красногорский" предусмотрен многоуровневый паркинг на 910 мест и просторные парковки на придомовых территориях.

Район

Локация Нахабино относится к престижным за счёт хорошей экологии, соседства с гольф-клубом премиум-класса и элитными коттеджными посёлками, однако из-за активной застройки в социальных учреждениях района уже сейчас наблюдается дефицит мест. Для нужд жителей микрорайона предусмотрены детские сады на 430 мест (включая частные), школа на 900 учеников, спортивно-оздоровительный комплекс и благоустроенная набережная. В 6 км — социальная, торговая и рекреационная инфраструктура Красногорска.

Дорога

Волоколамское шоссе в районе Красногорска сильно загружено, несмотря на наличие собственного выезда на магистраль жители микрорайона будут испытывать транспортные затруднения при поездке в Москву в часы пик, дорога до МКАД и м. Митино займёт более часа. В 800 м от новостройки расположена ж/д станция Нахабино.

zastroev.ru

Жилой комплекс "Малина" (Нахабино Эко парк) в Нахабино. Цены на квартиры, отзывы о ЖК и другая информация

ЖК "Малина" (старое название - Нахабино Экопарк") примыкает к территории поселка городского типа Нахабино Красногорского района МО (16 км от МКАД в западном направлении) и берегу реки Нахабинки (Грязевы). Отличительной особенностью микрорайона малоэтажной застройки являются отдельные входы для квартир на первых этажах и через террасы – для остальных этажей.

Общее описание

На территории 10,21 га должны быть построены 29 трех- и пятиэтажных домов галерейного типа, по средиземноморскому образцу. Здания образуют семь кварталов с благоустроенными внутренними дворами. Проезды и парковки распланированы таким образом, чтобы машины не попадали внутрь дворов. Дома выполняются из железобетонных конструкций по каркасно-стеновой схеме. Материалы и сшовные соединения отвечают требованиям экологической безопасности. В жилых корпусах размещены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в том числе студии и двухуровневые. Метраж – от 19 до 120,23 кв. м. В домах предвидены лифты. Часть квартир отдается очередникам на расселение (проект поддерживает администрация Нахабино). Форма участия в строительстве – ЖСК.

Инфраструктура

Из базовых мероприятий по благоустройству застройщик запланировал строительство детского сада для 95 дошкольников, магазина и крытой парковки. Помимо этого, "Малина" должна быть обеспечена собственными бытовыми службами (ремонт одежды и обуви, прачечная, химчистка), аптекой, молочной кухней, центром детского творчества, библиотекой, спортзалом на 140 кв. м. В каждом дворе разбиваются детские и спортивные площадки, места для отдыха. В комплексе будут свой парк и прогулочные аллеи, спуск к реке Грязева. Возле ЖК располагаются ТРЦ "Павлово Подворье", детсады, школы, больница Нахабино, гольф-клуб, фитнес-центр с бассейном и кортом для тенниса.

В Красногорском районе действуют кружки верховой езды, горнолыжный курорт. Сохранились несколько старинных усадеб, есть памятник природы – 250-летний дуб.

Транспорт

Двигаясь от МКАД по Волоколамскому шоссе, нужно проехать через Красногорск по улицам Ленина, Анино, Ново-Никольской, затем въехать в Нахабино по улице Почтовой, повернуть на ул. Володарского. От метро "Тушинская" ходят автобусные и маршрутные такси до остановки "ЖК "Нахабино". Ж/д станция Нахабино Рижского Направления МЖД – в получасе пешего пути от комплекса. Также через Нахабино проходят поезда Курского направления (платформы Каланчевская и Ржевская), в сумме – около 70 электропоездов в день.

mskguru.ru

Новостройки в Нахабине: 7 объектов от застройщика

Город:

Все городаАндреевкаАнискиноАпрелевкаАристовоАрхангельскоеБабаихаБалашихаБарвихаБекасовоБиокомбинатаБисеровоБобровоБольшевикБольшие ВяземыБольшие ЖеребцыБольшое СаврасовоБородкиБратовщинаБронницыБутовоБыковоВасильевскоеВеледниковоВербилкиВерзиловоВидноеВНИИССОКВнуковоВолодарскогоВолоколамскВорщиковоВоскресенскВоскресенскоеВосточныйВысоковоВысоковскГжельского Кирпичного ЗаводаГолицыноГолубоеГоркиГорки ЛенинскиеГорки-10ГребневоДавыдовскоеДеденевоДедовскДзержинскийДмитровДолгопрудныйДома отдыха АвангардДомодедовоДрезнаДрожжиноДубнаДубовая РощаДубровскоеЕгорьевскЕлиноЕрмолиноЖелезнодорожныйЖилиноЖуковкаЖуковскийЗаречьеЗвенигородЗеленая СлободаЗеленоградЗеленоградскийЗеленоеЗеленый ГородокЗнамя ОктябряИвантеевкаИзмайловоИкшаИльинскийИльинскоеИльинское-УсовоИсаковоИстраКалиновкаКашираКиевскийКлимовскКлинКлишеваКокошкиноКоломнаКоммунаркаКоролевКостомаровоКотельникиКрасковоКрасноармейскКрасногорскКраснознаменскКрасный ОктябрьКрасный ПоселокКрюковоКубинкаКуровоЛайковоЛеснойЛесной ГородокЛесные ПоляныЛикиноЛитвиновоЛобановоЛобняЛозаЛопотовоЛосино-ПетровскийЛуневоЛуховицыЛыткариноЛюберцыМалаховкаМалые ВяземыМамоновоМарьиноМедвежьи ОзераМенделеевоМещериноМисайловоМитькиноМожайскМолоковоМоскваМосковскийМотяковоМытищиНаро-ФоминскНахабиноНекрасовскийНекрасовскоеНемчиновкаНижнее МячковоНовая КупавнаНововолковоНовоивановскоеНовомосковскийНовый БытНогинскОбуховоОдинцовоОжерельеОзерецкоеОзерыОктябрьскийОктябрьскоеОрехово-ЗуевоОстафьевоОстровцыОтрадноеПавлиноПавловская СлободаПавловский ПосадПервомайскоеПерхушковоПироговоПоваровоПодольскПоречьеПос. им ВоровскогоПравдинскийПролетарскийПротвиноПутилковоПушкиноПущиноРазвилкаРаздорыРаменскоеРастуновоРеутовРешетниковоРоговоРодникиРомашковоРузаРузиноРыбхозСабуровоСапроновоСватковоСвердловскийСветлые ГорыСвх КрасковскийСельхозтехникаСелятиноСергиев ПосадСерпуховСитне-ЩелкановоСкрыльяСмирновкаСнегириСовхоз имени ЛенинаСолмановоСолнечногорскСолословоСосныСофриноСтарая КупавнаСтрокиноСтрубковоСтупиноСухановоСытьковоТалдомТарасовкаТомилиноТрехгоркаТроицкТрубиноТучковоУдельнаяУсовоУспенскоеФрязиноФряновоХимкиХолмыХотьковоЦелеевоЧернаяЧерная ГрязьЧерноголовкаЧерноеЧеховШатураШатурторфШишкин ЛесЩаповоЩелковоЩербинкаЭлектрогорскЭлектроизоляторЭлектростальЭлектроуглиЮдиноЮрловоЯмкиноЯхрома

novostroyki.guru