Купить таунхаус от застройщика в Пушкине, Санкт-Петербург. Жк в пушкине

Новостройки в Пушкинском районе СПБ от 1.35 млн руб за квартиру

Можно ли поселиться неподалеку от знаменитых императорских резиденций, вблизи великолепных парков Царского Села и Павловска, в прекрасных пригородных поселках, где царствует покой и красота – и при этом официально оставаться жителем Санкт-Петербурга? Удивительный факт – вполне! Города Пушкин (то самое Царское Село, чудесный город-парк с Екатерининским дворцом), Павловск (с еще одной знаменитой царской резиденцией), поселки Александровская, Тярлево, Шушары относятся к Пушкинскому району Санкт-Петербурга.

Небольшой административный парадокс: город в городе… Впрочем, в этом – особый плюс для тех, кто выбирает новостройки Пушкинского района Петербурга. Можно жить вдалеке от шума мегаполиса, городской пыли, абстрагироваться от его многомиллионного гула, сделав выбор в пользу уютной жизни в маленьком городе-парке или очаровательном озелененном поселке. Но административно оставаться жителем Санкт-Петербурга. Такую возможность дают вам новостройки Пушкинского района СПБ.

Прекрасный вид из окон отличает квартиры в новостройках Пушкинского района. Однако потенциальному покупателю следует готовиться к серьезным расходам: подыскать недорогое жилье в новых домах Пушкинского района довольно проблематично. Конечно, квартиры эконом-класса появляются на рынке, но разлетаются, как горячие пирожки. Уж очень этот район лаком для покупателей!

Зато для тех, кто ищет элитную недвижимость, Пушкинский район предоставляет отличную возможность выбрать вариант среди элитных малоэтажных домов. Роскошные новостройки премиум-класса в парадных кварталах – жилье сверхкомфортное и престижное.

Если же средств на VIP-недвижимость поблизости от Екатерининского парка пока нет, а дешевую квартиру найти не получается, лучше всего будет остановиться на покупке жилья комфорт-класса в Пушкинском районе. Это, пожалуй, оптимальный вариант для большинства потенциальных покупателей из среднего класса.

Строящихся домов Пушкинского района такого типа достаточно много. Пускай они расположены не по соседству с дворцами, а по соседству с хрущевками (благодаря довольно редкой застройке в Пушкинском районе современные новостройки часто закладываются рядом со старыми многоквартирными домами), но до великих достопримечательностей – всего пара остановок, можно дойти пешком. Тем более что гулять по озелененному Пушкину или Павловску – одно удовольствие.

Крупные жилые комплексы комфорт-класса возводятся в Шушарах, Пушкине. Если же вы хотите жить около метро, но иметь возможность в любой момент быстро доехать на маршрутке или автомобиле к достопримечательностям Павловска и Царского Села – приглядитесь к жилым комплексам непосредственно у метро "Купчино" и "Звездная". Это еще, можно сказать, "сам Петербург", но от этих станций метро каждые пять минут отправляются маршрутки в знаменитые пригороды.

Транспортную доступность района можно оценить достаточно высоко. Пушкинский район расположен в южной части Санкт-Петербурга. Однако туристическая привлекательность этой "окраины" заставляет власти развивать транспортную сеть. Маршрутки и автобусы связывают район со станциями метро "Купчино" и "Звездная", к центру Петербурга идут пригородные электрички. Определенным минусом является только загруженность автомобильных дорог: трафик довольно интенсивный, часты пробки.

Что же касается экологии, то, несмотря на некоторые недостатки (прежде всего – посредственное качество воды), в целом обстановка в районе строящихся домов положительная. Промышленных предприятий мало; существует три промзоны, но новостройки в Пушкинском районе СПБ, как правило, основываются в благоприятных, парковых местах, где много зелени и свежего воздуха.

spbguru.ru

Рейтинг новостроек в Пушкине

Представленные в рейтинге новостройки традиционно оценивались по трем параметрам: местоположение объекта, качество проекта, возможные риски. Эксперты выставляли оценки по трехбалльной шкале, где «А» — это отлично, «В» — хорошо, «С» — удовлетворительно. В оценке местоположения ЖК также допускалось уточнение знаками плюс и минус.

В целом эксперты весьма сдержанно оценили участвующие в рейтинге новостройки. За местоположение максимального балла не был удостоен никто. Лучше других тут оказались жилые комплексы «Pushkin House» и «Дворянское сословие», получившие оценку «В+». Это логично, т.к. они располагаются пусть и не в самых престижных по меркам Пушкина кварталах, но, тем не менее, рядом с центром города. Находящемуся недалеко от центра, но уже в зоне новостроек, ЖК «Inkeri» эксперты выставили средний балл «В», а строящиеся на отшибе ЖК «Дом Хороших Квартир» и «Славянка» (Ростовская улица) удовольствовались оценкой «В-». Отметим также, что в отличие от остальных участников рейтинга последние два проекта имеют такой существенный недостаток, как нехватка объектов социальной инфраструктуры.

Оценивая качество проектов, эксперты вновь никому не поставили высший балл. Стоит сказать, что кроме «Дворянского сословия», где речь идет о реконструкции старого здания, все остальные участники рейтинга — это именно новостройки. Но яркой индивидуальностью ни один из представленных проектов, увы, не отличается. А потому четыре жилых комплекса из пяти получили от экспертов средний балл «В». Наименее интересным, по мнению экспертов, выглядит проект ЖК «Дом Хороших Квартир». В итоге он единственный из всех оказался отмечен удовлетворительной оценкой «С».

Что касается рисков, то здесь, наконец-то, появился единственный в рейтинге высший балл «А». Его получил ЖК «Inkeri», в случае с которым надежность застройщика («ЮИТ Санкт-Петербург») сомнений не вызывает. Строящийся без задержек ЖК «Славянка» (Ростовская улица) («Петербургская строительная компания») удостоен среднего балла «В». В сравнении с предыдущим рейтингом повысил до «В» свою оценку бывший долгострой ЖК «Pushkin House» компании «Би Хай Инвест». В настоящее время объект готов к получению разрешения на ввод в эксплуатацию. И наконец, жилые комплексы «Дворянское сословие» и «Дом Хороших Квартир», сроки сдачи которых менялись не раз, удовольствовались минимальным баллом «С».

После суммирования всех показателей на первом месте в рейтинге оказался ЖК «Inkeri». Далее следуют «Pushkin House», «Славянка» (Ростовская улица) и «Дворянское сословие». Замыкает рейтинг ЖК «Дом Хороших Квартир». Тем не менее, было бы преувеличением считать, что первое и последнее место в данном случае разделяет пропасть. Обойма представленных жилых комплексов весьма узка, и все они в общем-то сопоставимы друг с другом. У одного более выигрышное местоположение, у другого поинтереснее проект, но отдельных недостатков не лишен ни один из них. И это, надо признать, несколько огорчает. Выходит, что сегодня тот, кто мечтает об «идеальном» жилье в Пушкине, может и не найти свой вариант среди новостроек и будет вынужден обратить взор на вторичный рынок. Впрочем, хорошо уже то, что ни один из участников рейтинга не остался без оценки. Среди них нет замороженных проектов, а значит все они достойны внимания потенциальных покупателей.

www.novostroy.su

Новостройки в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Квартиры в жилом комплексе (ЖК) от застройщика.

Пушкинский район расположился на юге Петербурга, на территории которого насчитывается 5 муниципальных образований (расстояние от г. Пушкин и г. Павловск до центра составляет около 25 км). Недалеко расположен международный аэропорт Пулково и морской торговый порт (15 км).

Пушкинский район относится территориально к Петербургу, однако местность является пригородной. Населенные пункты славятся своими достопримечательностями: в Пушкине – Царское Село, Екатерининский дворец, в Павловске – знаменитые царские резиденции, и другие исторические поселки. Приобретая здесь жилье, можно жить вдали от шумного центра, но оставаться частью Северной столицы.

Новостройки в Пушкинском районе представлены элитной недвижимостью в парадных кварталах, жилье характеризуется сверхкомфортным и престижным.

В экологической обстановке района имеются некоторые недостатки, связанные с загрязнением воды и почвы. Отличительным признаком территории является выход на поверхность сланцев, содержащих повышенный уровень урана. На территории района функционируют крупные промзоны («Шушары», «Южная» и «Восточная»). Однако экология здесь благоприятная благодаря большому количеству зеленых насаждений.

Пушкинский район связан с областным центром достаточно хорошо. Из-за туристической привлекательности местности на территории развивают транспортную сеть. К петербургским станциям метро «Купчино» и «Звездная» курсируют автобусы и маршрутки. Попасть в самый центр Петербурга можно на электричке. Транспортной проблемой является загруженность автодорог и интенсивный трафик.

Строящихся домов на территории района достаточно много. Новостройки здесь появляются рядом с постройками советских времен. Среди новостроек:

ЖК «Самое сердце» — строительство ведется в г. Пушкин, включает 7 многоэтажных корпусов с квартирами класса «комфорт». I очередь сдана, II – в середине 2015 г.

ЖК «Славянка» — комплекс расположен в Купчино, масштабный проект, в состав которого входит 130 многоквартирных домов с квартирами класса «эконом». Сдача в конце 2015 г.
ЖК «Волна» — расположился в поселке Шушары, многоэтажные дома различной этажности с жилыми помещениями эконом-класса. Сдача в конце 2014 г.
ЖК «Александровский» — 2 4–этажных дома и 9 таунхаусов на 174 квартиры класса «эконом».

Квартиры класса «эконом» хоть и представлены на рынке, но быстро раскупаются, цены на жилье в районе соответствуют премиум-классу.

Кроме исторических примечательных мест, в Пушкинском районе хорошо развита социальная инфраструктура. Здесь работают:

около 45 учреждений образования;
8 медицинских учреждений;

Культурное развитие также на высоком уровне, множество зеленых парков и музеев.

Действующие предприятия предлагают рабочие места не только коренным жителям, но и приезжим из центральной части Петербурга.

novohata.ru

Жилой комплекс «Элитный дом на ул. Московская (Пушкин)». Отзывы, генплан, описание, инфраструктура, цены.

Дата добавления 12 февраля 2014 Дата обновления 30 декабря 2016

Описание Фото (35) Как добраться Отзывы (0) Генплан

19 февраля 2016

Бизнес-класс. Сдача в 1 кв. 2016 года. Высокая степень готовности!

Рассрочка. Скидка 8% при 100% оплате.

Компания «Графит Холдинг» в I квартале 2013 года ввела в эксплуатацию ЖК «Элитный дом на ул. Московская (Пушкин)». Продажи в комплексе продолжаются.

ЖК расположен в городе Пушкин, Пушкинского района Санкт-Петербурга. Милицейский адрес комплекса: улица Московская, д. 39. ЖК «Элитный дом на ул. Московская (Пушкин)» — это четырёхэтажный кирпично-монолитный жилой дом с подземным паркингом на 26 квартир: однокомнатные квартиры площадью 60 м2, двухкомнатные — от 66 до 110 м2, трёхкомнатные — от 86 до 126 м2, четырёхкомнатные — от 125 до 150 м2. В доме работает лифт, спускающийся до уровня подземного паркинга. Компания-застройщик сама спроектировала, построила и занимается управлением этого дома. В ЖК «Элитный дом на ул. Московская (Пушкин)» подключён к централизованному электроснабжению, водоснабжению, отопительной и канализационной системам. Здание оборудовано системой видеонаблюдения, адресной пожарной сигнализацией, антивандальными дверями с домофоном и помещением для поста охраны. На территории комплекса работает своя управляющая компания. Школу, детский сад, поликлинику, кафе, рестораны, магазины, отделения Сбербанка, торгово-развлекательные комплексы можно найти в шаговой доступности в Пушкине, на территории которого и построен ЖК. Так, в 150 метрах расположен ТЦ «Гостиный Двор», в 100 метрах — Кафе-клуб «D&D», а в 170 метрах — фитнесс-клуб «Pushkin».

ЖК «Элитный дом на ул. Московская (Пушкин)» расположен в 160 метрах от собора Святой Великомученицы Екатерины, который построен в 1840 году и вокруг которого разбит сквер; в 430 метрах от Екатериненского парка, в котором находится Большой пруд и другие водоёмы, а также музей-заповедник «Царское село». В Пушкине также имеется огромное количество других парковых зон и водоёмов. Свалок и промышленных предприятий вблизи комплекса нет.

Возможно приобритение недвижимости в рассрочку, условия оговариваются с каждый клиентом в индивидуальном порядке.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

www.zagorod.ru

Таунхаусы эконом класса на территории ЖК Александровский

Таунхаусы в ЖК «Александровский»– это просторные трехуровневые квартиры, расположенные в корпусе из блокированной застройки, в одной из самых живописных частей Пушкина, неподалеку от Павловского парка.Таунхаусы отличаются привлекательной ценой квадратного метра, обеспеченностью собственной территорией и высокой имущественной безопасностью, ведь в корпусах проживает не более 4 семей.Каждый таунхаус жилого квартала имеет отдельный вход, два парковочных места или гараж, зеленую лужайку на заднем дворе и автономную систему отопления.• На первом этаже таунхауса расположена просторная гостиная, площадью от 25 до 40 м2. Это помещение можно дополнить столовой группой, диванной зоной, камином, сделав ее комнатой, в которой будет собираться вместе вся семья. Через террасу можно выйти на задний двор, участок земли около сотки. В этой части дома также находятся хозяйственные помещения. Именно на первом этаже расположены точки ввода коммуникаций – газ, электричество, водопровод, здесь же установлен двухконтурный газовый котел. В этом помещении можно разместить стиральную и сушильную машину, место для хранения хозяйственных принадлежностей.• Второй этаж таунхауса можно назвать личным пространством хозяев. В этой части дома расположены три спальни, площадью примерно по 15м2, гардеробная и два санузла. Кстати, во всех таунхаусах этого жилого квартала в Пушкине уже установлена монолитная лестница между этажами.• Мансарду каждый покупатель таунхауса в ЖК «Александровский» получает бесплатно. Площадь этой части дома составляет 50-70 м2. На мансарде прекрасно впишется и небольшой спортивный зал, и библиотека, и кинотеатр.Уютные, комфортные и просторные таунхаусы премиум-класса уже ждут своих владельцев. Подарите себе и своим близким спокойную жизнь в собственном доме, купив таунхаусы у застройщика ЖК «Александровский» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга по стартовой цене. Звоните специалистам отдела продаж жилого квартала, и, возможно, уже через несколько дней вы станете владельцем дома мечты: +7 (812) 449-10-00.

new-pushkin.ru

О районе «Александровский» | Новостройки в Пушкине

Архитектура

Облик нового района «Александровский» детально продуман командой известных архитекторов из России «Группа Арк» и Великобритании «JohnTompson&Partners».Здесь сочетаются традиции, характерные для исторических пригородов Санкт-Петербурга, и европейские методы проектирования. Жилой квартал «Александровский» открывает новую страницу в истории развития г. Пушкина. Здесь будет создан современный жилой район, где предусмотрено все для комфортной жизни.

Технологии строительства

Кирпично-монолитная технология возведения зданий отличается быстрыми темпами строительства. Используются только современные инженерные решения, экологические материалы, которые позволят сохранить красоту и долго- вечность зданий. Материал дорожного покрытия улиц — это сочетание асфальтового и «брусчатого» покрытия, в парках и скверах используется особенное «мягкое» покрытие. Пешеходные и велосипедные дорожки из мраморной крошки и песка. При строительстве и отделке зданий используются высококачественные материалы.Материал стен — поризованная керамика, произведенная по немецкой технологии, цоколь отделан камнем, фальцевая металлическая кровля. Фасады утепляется высококачественным теплоизоляционным материалом Rockwool, на который наносится несколько слоев базовой и декоративной штукатурки. Низкий коэффициент теплопроводности стен обеспечивает комфортные условия внутри помещений: в квартирах тепло зимой и прохладно летом.Акустические свойства изолирующего материала улучшают звукопоглощение и снижают шумовые нагрузки. Благодаря высоким водоотталкивающим свойствам и отличной паропроницаемости, обеспечены эффективный воздухообмен и надежная защита несущих конструкций от перепадов температур. Современная технология отделки фасадов дает возможность использовать богатую цветовую палитру, воплощать в жизнь современные архитектурные решения и поддерживать отличный внешний вид дома.

new-pushkin.ru