ЖК «Ясный». Жк ясное каширское шоссе официальный сайт


ЖК Ясный — квартиры от застройщика MR Group официальный сайт Орехово-Борисово

Стильный комплекс класса «комфорт» на Каширском шоссе – это новый формат современной столичной жизни, объединяющей в себе городские удобства и уютное проживание в окружении чистой природы. Прекрасное расположение в районе Орехово-Борисово, где почти 50% земли занимают красивые лесопарки, делает ЖК «Ясный» уникальным проектом на московском строительном рынке и позволяет будущим новоселам ощутить на себе все преимущества покупки жилья в южной части Москвы.

Со старта комплексной застройки и получения разрешений на территории площадью 5,06 га запланировано возведение трех зданий переменной высотности, обладающих эффектной архитектурой и многофункциональной социальной средой. Монументальные 8-19-этажные сооружения строятся по монолитно-кирпичным технологиям и дополняются просторным подземным паркингом, собственной школой, детским садом, фитнес-центром, службами быта.

Согласно информации с официального сайта, в корпусах «Борисовский» и «Ореховый» размещаются 1284 жилых помещения, представленных 1-3-комнатными квартирами с продуманным зонированием и рациональными планировками. После сдачи недвижимое имущество будет передаваться собственникам с «белой» отделкой или чистовыми работами, предусматривающими использование авторского дизайна и импортных материалов.

В третьем доме под названием «Южный» запроектированы роскошные апартаменты, предлагаемые к продаже по более низкой цене. По данным проектной декларации, всего в строении размещается 653 владения, среди которых доступны номера с 1, 2 или 3 комнатами. Недвижимость сдается без финишного ремонта, поэтому новоселы смогут самостоятельно продумать все детали своего интерьера.

Строительство осуществляется в одну очередь и подойдет к окончанию в 3 квартале 2018-го. По состоянию на 2017 год, в новостройке еще имеется достаточный выбор свободных пространств, что позволяет каждому покупателю подыскать для себя наиболее удачный и привлекательный вариант.

Читать далее

yasnyj.novopoisk.msk.ru

Квартиры с отделкой

Ясно, что тут жить хорошо!

Увидеть варианты отделки в режиме виртуальной реальности в очках Samsung Gear VR вы можете в офисе продаж на объекте.

Компания MR Group предлагает клиентам принципиально новый продукт – квартиры с отделкой в ЖК «Ясный».

Клиент может выбрать в корпусе «Ореховый» один из трех стилей отделки: современный, классический или эко-стиль.

Все варианты будут выполнены из высококачественных отделочных материалов ведущих мировых брендов:

  • сантехника Roca,
  • смесители Grohe,
  • плитка Kerama Marazzi,
  • ламинат Egger,
  • межкомнатные двери Union,
  • розетки и выключатели Schneider Electric.

Покупатель получит квартиру с выполненным высококачественным ремонтом, не требующим дополнительного вложения своих сил и времени, по принципу: «покупай, заезжай и живи». Квартиры предлагаются с отделкой, таким образом, сократится срок времени ожидания и появится возможность переехать сразу после ввода дома в эксплуатацию. Переезд в квартиру с отделкой от MR Group минимизирует проведение ремонта в квартире соседей, который может тянуться до бесконечности.

Кроме того, приобретение квартиры с ремонтом – это выгодная инвестиция, ведь такую квартиру можно сдавать в аренду сразу после получения ключей.

КлассическийПриглушенные оттенки и пастельные тона используемых отделочных материалов создают уют и домашнюю теплоту. Применение декоративной лепнины, потолочных карнизов, розеток и молдингов придают интерьеру особую утонченность и изысканность.Посмотреть фотографии

СовременныйТе, кто живут в ритме мегаполиса, обязательно оценят функциональность, комфорт и лаконичные линии современного интерьера. Легкие и ненавязчивые светлые оттенки дубового пола, выгодно сочетающиеся с белыми дверями, визуально расширяя пространство. Вкрапления ярких, стильных акцентов подчеркивают индивидуальность интерьера и создают все условия для смелых экспериментов.Посмотреть фотографии

ЭкоЭко стиль в интерьере – это особенный подход к оформлению дизайна. Главная идея при его создании – использование натуральных, природных материалов, естественных цветов и оттенков. В интерьере создано уютное, гармоничное, функциональное пространство. Двери в цвет натурального ореха выгодно сочетаются с насыщенным натуральным оттенком пола. Стоит добавить пару ноток живой зелени и вы окажетесь в уютном уголке природы, где удобно и приятно отдохнуть от бешеного ритма большого города. Посмотреть фотографии

yasny-dom.ru

ЖК Ясный на Каширском шоссе

ЖК "Ясный" — проект комфорт-класса от застройщика MR Group на Каширском шоссе  стартовал осенью 2015 года. На земельном участке 5 га в  ЮАО Москвы строится 3 многосекционных монолитных корпуса, в которых будет предложено более 100 000 кв. м жилья (квартиры и апартаменты). Объект строится в одну очередь, сдача запланирована на 2018 год.

Жилье

Архитектурная концепция объекта в стиле лофт разработана бюро SPEECH. Многосекционные корпуса высотностью 8—19 этажей расположены линейно вдоль Каширского шоссе, каждый корпус образует закрытый от машин внутренний двор, по внешнему периметру расположены въезды в одноуровневый подземный паркинг. Покупателям предлагаются эргономичные квартиры, в том числе евроформат, часть лотов продаётся с качественной отделкой. Плотность застройки высока: с учётом этажности многие помещения будут иметь дефицит освещённости и не очень хорошие видовые характеристики. 

Район

Несмотря на соседство с Бирюлёвским лесопарком и отсутствие "промышленной" истории у земельного участка, близость Каширского шоссе и МКАД ухудшают экологические характеристики проекта. В ЖК "Ясный" запланированы школа, детский сад, фитнес-центр, медцентр, торговые объекты, предположительно все объекты будут частными. В районе сформирована жилая застройка, развита социальная и бытовая инфраструктура, в 1 км расположен крупный торгово-развлекательный кластер Vegas. Минусом является находящаяся рядом промзона Мосгортранса, на которую будет выходить часть окон апартаментов корпуса "Южный".

Дорога

В транспортном плане расположение на Каширском шоссе, в 1 км МКАД обеспечивает новостройке хорошую транспортную доступность: после реконструкции скорость движения по Каширке в центр существенно выросла, дорога до ТТК в час пик займёт около 30 минут. Ближайшие станции метро — Домодедовская в 1 км и Зябликово в 2 км, объект включён в развитую сеть общественного транспорта района.

zastroev.ru

ЖК Ясный Каширское шоссе цены на квартиры от застройщика МР Групп

Район ЮАО (Москва)
Адрес Каширское шоссе 65
Метро Домодедовская
Отделка Без отделки
Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Цена за м2 108 000-156 000 руб
Оплата Ипотека и рассрочка
Застройщик MR Group
Телефон
Паркинг Подземный
Срок сдачи 4 квартал 2018 г.
Сайт www.ysnii.ru
Договор 214 ФЗ

 

 

Описание комплекса

Оригинальное и неповторимое решение жилых домов переменной этажности создает уютный архитектурный ансамбль. Живописная природа у Борисовских прудов, историческая усадьба «Царицыно», чистый лес вокруг дают атмосферу покоя и отдыха, который жизненно необходим для современного человека после ежедневной московской многолюдной суеты.

 

Новый жилой комплекс – квартиры повышенной комфортности. Их планировка приспособлена для жильцов разных категорий: для больших семей и молодых пар, для одиноких деловых бизнесменов и даже для пожилых пенсионеров.   Комплекс будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.

В домах запланировано разместить квартиры из 1, 2, 3 комнат, квартир–студий. Площадь квартир — от 26 кв.м до 70. Приобрести квартиру в жилом комплексе Ясный непосредственно у застройщика значительно дешевле, надежнее, чем у дилеров со стороны. Всего будет построено и продано 311 квартир. Их можно оформить в ипотечный кредит. А еще возможно использование материнского капитала.

 

Квартиры в ЖК «Ясный» цены

На официальном сайте застройщика представлены цены от застройщика. Здесь можно приобрести не дорогую уютную студию а также одно и двухкомнатные квартиры.

Тип квартиры Общая S м2 Жилая S м2 Балкон Цена за м2 Стоимость руб Студия 1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные
28.6 19.6 Есть 129 000 3 703 000
37.5 16.9 Есть 135 000 5 062 000
35.6 16.9 Есть 156 000 5 553 000
59 33.2 Есть 138 000 8 142 000
66.7 32.5 Есть 117 000 7 803 000
60.1 15.5 Есть 124 000 7 452 000
60.7 25.6 Есть 108 000 6 555 000
92.3 46.1 Есть 132 600 12 238 000

 

Инфраструктура

Участок в 5000 кв.м будет застроен тремя блоками жилых зданий с парковками в подземном ярусе. Для маленьких новоселов введут в строй детский садик и образовательный центр. В районе планируется, помимо указанных объектов, размещение множества школ, поликлиники, аптеки, магазинов, иных социальных учреждений. Благоустроенные площадки для детских игр, физкультурных занятий, зоны отдыха украсят зеленые насаждения и цветочные клумбы. По периметру микрорайона пройдет объездная дорога для легковых автомобилей, которые прямо с шоссе будут заезжать на подземные парковки. Там, где играют дети и отдыхают взрослые, машины ездить не будут. Более подробную информацию об условиях приобретения квартиры можно узнать по телефону или на  официальном сайте застройщика ЖК «Ясный» МР Групп — mr-group.ru. Каждый желающий может найти подходящий для себя неповторимый вариант жилья.

 

ЖК «Ясный» на карте

Жилой комплекс располагается совсем рядом от метро «Домодедовская» в районе Орехово–Борисово Южное по Каширскому шоссе. До центра столицы можно добраться на метро или общественным транспортом.

 

Похожие новостройки рядом

1001kvartira.su

ЖК «Ясный» проверен Тайным покупателем - Новости ЖК Ясный

ЖК «Ясный» от MR Group: квартиры и апартаменты у метро, но цены «кусаются»

 

Что будет?

 

ЖК «Ясный» - это три монолитных корпуса на участке площадью 5 га, который строится в ЮАО на пересечении Каширского шоссе и улицы Ясеневой. Первые два корпуса высотой 10-19 этажей отведены под квартиры (1284 шт.), в третьем (высотой 6-14 этажей) появятся апартаменты (653 шт.). Все квартиры собственники получат без отделки.

Изначально в третьем корпусе девелопер хотел выделить одну из секций под гостиничные номера (что подтверждает проектная декларация, в которой фигурируют 30 номеров), однако впоследствии от этой идеи было решено отказаться, поэтому в корпусе №3 появятся только апартаменты. Все корпуса будут сданы одновременно в III квартале 2018 года, а точнее 30 сентября 2018 года. Хотя в рекламных буклетах почему-то указан IV квартал 2018 года.

Под корпусами запланирован подземный паркинг, рассчитанный на 920 машиномест. Помимо квартир и апартаментов девелопер собирается построить на первом этаже одного из корпусов пристроенный детский садик, школу и медицинский центр. Объекты детской инфраструктуры будут частными, как и медцентр.

Первые этажи третьего корпуса будут отведены под коммерческие помещения: там появятся небольшие магазины, аптеки, отделения банков и т.д. Поскольку апартаменты в принципе являются коммерческой, а не жилой недвижимостью я специально уточнила у менеджера, не грозит ли мне парикмахерская за стеной с постоянным потоком посетителей, даже если я «куплю» апартамент, допустим, на 7 этаже? Менеджер сказал, что теоретически риск есть, но практически это лишено всякого смысла, поэтому вряд ли малый бизнес будет появляться на этажах выше первого.

 

Кто строит?

Застройщиком в проектной декларации фигурирует «Московская обувная фабрика имени Г. В. Муханова», учредителями которого являются две кипрские компании: Криптонвуд Холдингс Лимитед с 45% доли в уставном капитале и Миренфорд Файненс Лимитед с 51% доли. Земля, на которой строится ЖК «Ясный», принадлежит Москве, застройщик ее арендовал.Вряд ли обычному покупателю что-то скажут все эти названия, особенно кипрских офшорных компаний. Практика создания застройщика на основании той компании, которая арендует земельный участок проекта (или владеет им), встречается довольно часто на строительном рынке.А вот девелопером проекта является компания MR Group. Ее новостройки уже не раз попадали в поле зрения Тайного покупателя Novostroy-M.ru. Так, были проверены ЖК «Фили Град» и малоэтажный проект «Новое Ступино». Компания работает на рынке недвижимости Москвы с 2003 года, строит как коммерческую, так и жилую недвижимость. Проекты тоже очень разные: от точечной высотной застройки до масштабного малоэтажного города-спутника, которым и является «Новое Ступино».Как правило в рамках своих московских новостроек MR Group любит совмещать несколько форматов недвижимости: это и традиционные квартиры, и апартаменты, и офисы. Впрочем, часть апартаментов в ЖК «Водный» девелопер перевел в этом году в квартиры.Отмечу, что генеральным подрядчиком проекта является турецкая строительная компания Ant Teq, она входит в другую не менее известную турецкую структуру - Ant Yapi, которая сейчас занята в возведении ЖК «Маяк» в Химках, а раньше строила ЖК «Парк Рублево» (ОПИН). Несмотря на конфликт с Турцией и последовавшие за ним санкции, контракт был заключен до 31 декабря 2015 года, а значит, вероятнее всего, что турецкий подрядчик достроит комплекс. 

Надежность девелопера - 7 из 10 балловMR Group строит не очень много, но новые проекты на рынок выводит регулярно. Сроки выдерживает, что немаловажно. В данном конкретном случае смущают кипрские компании: надо понимать, что ДДУ заключается не с MR Group, а с обувной фабрикой, которая, судя по документации, имеет к девелоперу очень опосредованное отношение. Турецкий генподрядчик тоже не добавляет надежности, особенно в свете последних событий.

 

Кто продает?

За реализацию жилья отвечают три риелторских агентства: Est-a-Tet, «Бест-Новострой» и Metrium. Их офисы продаж в ряд стоят на стройплощадке. Меня сперва привлек красивый макет в вагончике Metrium-а, но там менеджер уже беседовал с какой-то женщиной, поэтому я зашла в пустующий вагончик Est-a-Tet.О сервисе я расскажу попозже, пока же отмечу, что цены на квартиры «Ясного» все от девелопера, никаких дополнительных комиссий платить не придется. По крайней мере менеджерам Est-a-Tet, у которых «покупала» квартиру я.К слову, за архитектурный облик новостройки отвечает еще один участник проекта - бюро «Speech Чобан & Кузнецов».Также, возможно, еще одним участником проекта является банк «Зенит». По словам менеджера банк кредитует девелопера для строительства жилого комплекса, хотя информации об этом я больше нигде не нашла. Если это так, то шансы быть достроенным у «Ясного» повышаются, т.к. банки редко кредитуют реализацию неликвидных проектов.

yasny.info