ЖК «Западный порт. Кварталы на набережной». Жк западный порт

МФК "Западный порт. Кварталы на набережной"

В декабре 2016 года акционерное общество "Порт-Сити" получило разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса "Западный порт. Кварталы на набережной". Масштабный проект запланирован на берегу Москвы-реки вдоль Заречной улицы. В 30-е годы участок площадью 10,2 га занимал речной порт, потом — складские помещения. Территория до сих пор считается промышленной.

О проекте

В новостройке возведут пять кварталов с закрытыми дворами. Дома будут выполнены в стиле индустриализм с отделкой фасадов клинкерным кирпичом, бетоном и натуральным камнем. Над созданием проекта работало сразу несколько архитектурных бюро — ADM, Speech и "Резерв".

Первый квартал состоит из 17-22-этажных корпусов, формирующих полузамкнутое пространство. В продаже 583 квартиры различных планировок: от 1-комнатных площадью 36,7 кв. м, до 5-комнатных 122,6 кв. м. Высота потолков — 3,3 метра.

Отделка в помещениях не проводится, а межкомнатные перегородки будут обозначены одним рядом кирпича. Для монтажа наружных блоков кондиционеров предусмотрены скрытые ниши и декоративные корзины. Застройщик установит окна в пол и проведет витражное остекление балконов. Часть квартир будут видовыми, с панорамой на деловой центр "Москва-Сити".

На первом этаже размещены коммерческие помещения, колясочные и кладовые. В секциях установят по два пассажирских лифта со спуском в паркинг. В первом квартале предусмотрено 330 машиномест и два поста автомойки.

Развитие инфраструктуры

Помимо жилой и коммерческой составляющей, в проект входят:

два детских сада на 150 мест;
пристройка к школе на 400 детей;
детская и взрослая поликлиники;
подземный паркинг под каждым корпусом на 3500 автомобилей;
причал для речных трамваев.

Территория МФК закрыта. Во дворах устроят игровые площадки и спортивные зоны. Прилегающую к домам набережную застройщик благоустроит.

Окружение

МФК "Западный порт. Кварталы на набережной" расположен на территории промышленной зоны. Социальная инфраструктура здесь не развита. Ближайшие школы и детсады находятся в 700-800 метрах. В километре работает гипермаркет "Ашан", в 1,5 км — торговый центр "Афимолл Сити". В пешей доступности памятник архитектуры — церковь Покрова Пресвятой Богородицы.

Состояние экологии можно охарактеризовать с оценкой "удовлетворительно". Так как это территория бывшей промзоны, земли требуют рекультивации. Парков поблизости нет, ближайший — Филевский в километре. Зато рядом протекает река-Москва, набережную которой застройщик благоустроит.

Транспортная ситуация в районе напряженная из-за заторов. К комплексу построят подъездные пути с Заречной улицы, по которой можно выехать на Шелепихинский мост и Шмитовский проезд. До ТТК менее 2 километров. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, в 5 минутах станция метро "Фили" и автобусная остановка.

mskguru.ru

Жк Западный порт | ЖК «Западный порт. Кварталы на набережной». Цены на квартиры, сроки, описание

Новостройка, жилой комплекс Бизнес класса

Сроки строительства: IV кв. 2016 год — IV кв. 2022 год (I очередь: IV кв. 2016 год — I кв. 2020 год)

Площадь комплекса: 325 200 кв.м. (I очередь: 64 740 кв.м.)

Территория 10,65 га (I очередь: 2,1 га)

Жилой квартал из 5 жилых домов переменной этажности 14-20 этажей, дошкольное учреждение для 150 детей, пристройка к зданию школы на 400 мест, поликлиника

I очередь: здание С-образной формы с подземной стоянкой на 330 м/мест с двумя постами автомойки.

На уровне 1 этажа — 15 помещений свободного назначения, на 2 — выходы во внутренний двор, квартиры, колясочные, с 3 по 20 этаж — только квартиры.

Монолитно-кирпичное строение, железо-бетонный конструктив

Наружные стены: кирпич, пенобетонный блок, минераловатная плита

Стилистическое решение «Индустриализм»

Фасады домов отделаны клинкерным кирпичом, также используются камень и бетонные детали. Оттенки достаточно сдержанные — от светлого и бежевого до натурального кирпичного. Эффектно смотрятся большие оконные проемы и увеличенная площадь остекления.

Всего 2915 квартир

I очередь: 583 квартиры

1 комната (172 шт.): 37 — 47 кв.м.

2 комнаты (243 шт.): 52 — 71 кв.м.

3 комнаты (131 шт.): 77 — 97 кв.м.

4 комнаты (18 шт.): 116 — 123 кв.м.

5 комнат (19 шт.): 116 — 123 кв.м.

Квартиры свободной планировки, без отделки и с ремонтом

Высота потолков: квартиры 3,1 метра

В квартиры подведено электричество, водо- и теплоснабжение, пластиковые трубы в гофрокоробе “Rehau” (Германия)

Установлены алюминиевые профили высотой 2,2 метра. Стеклопакет двухкамерный, на лоджиях – однокамерный

Установлены энергосберегающие радиаторы отопления

Счетчик электричества, горячей и холодной воды установлены в межквартирных холлах

Мощность 20-35 кВт электроэнергии на каждую квартиру

Кондиционирование индивидуальное (блок выносится на лестничный пролет)

Установлена пожарная сигнализация с тревожной кнопкой

Система автоматического оповещения и противодымная вентиляция

zapadnii-port.ru

ЖК Западный порт — квартиры от застройщика Шатер Девелопмент официальный сайт Мск, район Филевский Парк

Девелоперская компания «Шатер Девелопмент» в 2016 году получила разрешение на комплексную застройку в Западно-Административном округе столицы. На земельном участке вдоль Заречной улицы, прямо на береговой линии Москвы-реки, развернулось масштабное строительство многофункционального комплекса бизнес-класса под названием «Западный порт». Общая площадь осваиваемой территории составляет более 10.6 гектаров. На ней в несколько очередей будут реализованы жилые кварталы. Сдача первого назначена на 2020 год. Старт продаж жилья был объявлен в 2017 г, когда выбор недвижимости самый большой, а условия покупки - выгодные для всех покупателей.

По проектной декларации первоначально предполагается возведение пяти многоквартирных домов и офисного центра. В корпусах предусмотрены подземные паркинги, их высота варьируется от 12 до 20 этажей, причем нижние не предназначены для размещения квартир, их по плану займут обслуживающие и коммерческие структуры.

Квартирография представлена жилыми помещениями, в которых от одной до пяти комнат. Планировка пространства - свободная. На одном уровне здания представлено от 3 до 5 квартир, общая площадь которых в среднем варьируется от 36 до 123 квадратных метров. Планировочными решениями предусмотрены высокие потолки до 3.1 метра, а оконные проемы превышают 2 м. В стоимость включено капитальное инженерное и коммуникационное оснащение объекта.

Официальный сайт новостроек предлагает ознакомиться с новым проектом поближе. Здесь вы найдете достоверную информацию от первых лиц о ходе строительства, сможете изучить документацию, а также узнать, как выгоднее и каким способом купить здесь жилье. На оставшиеся без ответа вопросы всегда ответят консультанты, связаться с которыми можно посредством нашего портала.

zapadnyj-port.novopoisk.msk.ru

Ход строительства ЖК "Западный порт"

ЖК Западный порт, монолитные работы - вид со стороны Заречной улицы, фото 1

ЖК Западный порт, монолитные работы - вид со стороны Заречной улицы, фото 2

ЖК Западный порт, монолитные работы - вид со стороны Заречной улицы, фото 3

ЖК Западный порт, монолитные работы - вид со стороны Заречной улицы, фото 4

ЖК Западный порт, монолитные работы - вид со стороны Заречной улицы, фото 5

ЖК Западный порт, монолитные работы - вид со стороны Заречной улицы, фото 6

ЖК Западный порт, монолитные работы - вид со стороны Заречной улицы, фото 7

kvartirny-control.ru

ЖК Западный порт Кварталы на Набережной

О проекте

Новый многофункциональный комплекс, как видно из его названия, будет располагаться вдоль набережной Москва-реки на территории бывшего Западного речного порта. Географически это место относится ко второму по престижности Западному административному округу столицы, непосредственно примыкая к лидеру — ЦАО (Пресненский район).

Транспортная доступность. Здесь сложно к чему-либо придраться. Всего 500 метров до станции метро «Фили» решают все проблемы с общественным транспортом. Автомобилистам еще проще — расположенный в 300 метрах выезд на Шелепихинский мост позволяет выехать на ТТК всего за считанные минуты (менее 2 км). Проезд до Садового кольца или МКАД не займет больше 20 минут.

Экологическая обстановка. МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» строится в одном из самых благополучных с точки зрения экологии мест Москвы. Близость огромного парка «Фили» (можно дойти пешком за 15 минут) и одноименного детского парка (еще ближе) не только обеспечит жильцов свежим воздухом, но и отличными возможностями для здорового семейного отдыха.

Инфраструктура

Проект МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» предполагает строительство 5 жилых кварталов, каждый из которых будет представлять собой замкнутый С-образный периметр из разновысотных многоэтажных секций. Первый квартал состоит из 10 секций, высотой 14, 15 и 20 этажей. Все здания будут обладать индивидуальным стилем с авторской отделкой фасадов клинкерным кирпичом, бетоном и натуральным камнем.

Внутренняя охраняемая территория и первые этажи корпусов предназначены для формирования собственной инфраструктуры кварталов, в том числе:

благоустроенных зон отдыха, включая выход к набережной;
детских и спортивных площадок;
подземного 2-уровнего паркинга (для 1 квартала на 365 машин) и гостевой парковки;
двух детских садиков на 150 мест;
магазинов, бытовых служб, филиалов банков, аптек, салонов красоты (первые этажи).

Жилой фонд

Многофункциональный комплекс «Западный порт. Кварталы на набережной» после сдачи первой очереди будет включать 37 450 м2 общей жилой площади. В нее входят 583 квартиры с количеством комнат от 1 до 5 и площадью от 36,7 до 115,5 м2. Доступны как классические варианты с отдельной кухней, так и «евро» решения с объединенной кухней-гостиной. Возможно слияние нескольких квартир в одну. Высота потолков — 3,1 метра, оконных проемов — 2,2 метра. Есть квартиры с панорамным обзором делового центра «Москва-Сити».

Желаете жить на берегу реки в современной комфортабельной квартире и наслаждаться великолепными видами столицы? Тогда оставьте заявку на сайте или свяжитесь с менеджерами компании «Метриум» по телефону +7 (499) 755-20-20.

www.metrium.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Западный порт»

«Порт» в порту

Жилой комплекс «Западный порт» получил свое название по месту, в котором возводится. Прежде здесь располагался вполне реальный порт, а сейчас проводятся мероприятия, направленные на развитие прибрежных территорий Москвы-реки. По задумке застройщика, «Западный порт» станет флагманом этого развития.

Проект застройки масштабный и достаточно интересный. Комплекс возводится в соответствии с актуальной сегодня концепцией CITYZEN, где CITY означает «город», а ZEN — созерцание. Подразумевается, что «Западный порт» станет местом, где динамика мегаполиса будет соседствовать с покоем и тишиной. Возможно ли такое совмещение несовместимого? Судить сложно, но стоит подождать каких-то три года, и многое станет понятно. Застройщик рассчитывает ввести ЖК в эксплуатацию в 2020 году.

Чего ждать

В составе МФК «Западный порт» — 5 жилых корпусов и 1 офисный. Это проект смешанного типа. Здесь жилые площади, офисные помещения, детский сад. Над разработкой архитектурного облика работают сразу три бюро — SPEECH, «ТПО Резерв» и «АДМ». При отделке будут использованы клинкерный кирпич, архитектурный бетон и натуральный камень. Стилевая концепция «Западного порта» — индустриализм.

В подъездах предусматриваются комнаты для консьержей, колясочные.

Квартиры в комплексе нам понравились. Благодаря свободным планировкам они максимально индивидуализированы. Количество комнат — от 1 до 5.

Как обычно бывает, многокомнатное жилье в меньшинстве, но отчаиваться не стоит, да и переплачивать за ненужные квадратные метры не придется. Любителям простора не будет тесно даже в двух- и трехкомнатном жилье. Оно представлено в достаточном количестве.

Есть традиционные квартиры с отдельной кухней, гостиной и спальнями, есть — квартиры евро-формата, с объединенной кухней-гостиной.

Что нам понравилось в жилье — просторные комнаты, правильная конфигурация, наличие балконов, высокие потолки (3,1 м), большие оконные проемы (2,2 м). Квартир на этаже не очень много — 3―5, в зависимости от корпуса.

Кроме квартир в комплексе можно приобрести кладовые, парковочные места.

Расположение комплекса

ЖК «Западный порт» возводится в западном административном округе столицы, по адресу ул. Заречная, 2/1.

Локация кажется нам удачной. Сейчас объясним почему. Во-первых, в пешей доступности у жильцов комплекса будут станции метро и остановки общественного транспорта. Во-вторых, у новостройки оборудуют подъездные пути, благодаря чему сюда будет удобно добираться на личном транспорте. В распоряжении автомобилистов — две крупные магистрали. Это Шелепихинский мост и ж/д мост Смоленского направления.

С экологией не все так безоблачно, но, если учесть, что речь идет об удобной городской локации, все очень даже неплохо. Для возведения ЖК «Западный порт» выбрана территория промышленной зоны, а значит, потребуется рекультивация земли. В целом же тренд на застройку индустриальных зон и вынесение промышленных объектов за пределы города нас радует.

В километре от новостройки расположен Филевский парк — прекрасное место для отдыха и прогулок. Еще один хороший «сосед» — набережная, необходимо лишь разработать план сообщения комплекса с ней.

С инфраструктурой проблем не будет, и не только потому, что она появится в пределах «Западного порта». Все нужное есть в окрестностях: школы, аптеки, магазины, кафе, салоны красоты…

Плюсы:

современная застройка;
транспортная доступность;
развитая инфраструктура;
внутреннее благоустройство;
свободные планировки;
большой выбор квартир — от одно- до пятикомнатных.

Минусы:

район недостаточно зеленый.

«Западный порт» — интересный проект, где должно быть комфортно современному человеку и жить, и работать, и решать повседневные дела. Внутренняя инфраструктура не кажется нам настолько уж разветвленной, чтобы утверждать про решение повседневных дел, но кое-что нужное все же есть. В частности, ДОУ. Да и наличие офисных площадей может оказаться плюсом. А вот школу придется искать где-то поблизости. В рамках реализации данного проекта она не предусмотрена. Квартиры в ЖК «Западный порт» (или даже правильнее сказать в МФК) удобные. Есть из чего выбрать. Цены по состоянию на май 2018 года не «кусаются». Как они будут меняться по мере готовности домов, узнаем позже.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК Западный порт - Официальный сайт

Территория, на которой в настоящее время возводится жилой комплекс «Западный порт», расположена в непосредственной близости от 3-го транспортного кольца, в живописной зоне излучины реки Москва, ныне лишенной промышленных и производственных предприятий. Согласно проекту застройки, он включает в себя 5 жилых корпусов переменной высотности (12-20 этажей), возведенных по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами.

Новоселам предлагаются квартиры свободных планировок. Что автоматически предоставляет возможность «подогнать» жилое помещение площадью от однокомнатной квартиры площадью в 36 м², до 123- метровых апартаментов класса «Люкс», состоящих из 4 или 5 комнат.

Жилищный комплекс «Западный порт», строящийся на Заречной улице, 2, позиционируется застройщиком как объект недвижимости класса «Премиум». Этому способствует целый ряд обстоятельств:

Близость к центру Москвы, панорамные виды на современную столичную застройку.
Наличие действующей развитой социально-экономической и транспортной инфраструктуры.
Использование инновационных материалов и технологий при строительстве жилых корпусов.

Надежность застройщика

Строительством жилого комплекса «Западный порт» занимается ООО «Шатер Девелопмент» - компания, успевшая за 10 лет своей работы на рынке первичной недвижимости Москвы, претворить в жизнь несколько примечательных амбициозных проектов.

Инфраструктура

Кроме того, жилой комплекс располагает закрытой охраняемой внутридворовой территорией, свободной от машин, собственной службой охраны, достаточным количеством детских и спортивных площадок, рекреативных зон. Разумеется, квартал не испытывает никакого дефицита в различного рода торговых предприятий и организаций по оказанию услуг.

Плюсы ЖК Очевидно, что главными преимуществами жилого комплекса «Западный порт» являются следующие:

Высокий уровень комфорта.
Близость к центру Москвы.
Возможность выбора вариантов планировки и отделки.
Видовая перспектива, открывающаяся из окна практически любой квартиры.
Развитость всех компонентов жилищно-бытовой, социально-экономической и транспортной инфраструктур.

Минусы ЖК

Однако, есть у «Западного порта» и определенные недостатки. Главным из них, конечно же, является чрезмерно высокая стоимость квадратного метра.

Транспортная доступность

Поскольку ЖК «Западный порт» находится в «Московском окружении», никаких проблем с транспортной доступностью до центра столицы у обитателей квартала не может возникнуть по определению:

Автовладельцам придется преодолеть порядка полутора километров до Кутузовского проспекта или до Парка Победы.
Пешеходов, помимо общественного транспорта, ожидает станция метро «Фили», расположенная в 500 метрах от строящегося объекта.

Нельзя не упомянуть о том, что пешая прогулка в хорошую погоду позволяет насладиться красотами сразу двух парков – Филевского и Победы.

zapadnyjport.ru