В Санкт-Петербурге было проведено маркетинговое исследование по изучению спроса на загородную недвижимость. Результаты опроса оказались следующими: 56% хотели бы приобрести загородную недвижимость и 44% хотят остаться жить в пределах города.
Еще несколько лет назад ситуация была противоположной. Тогда сфера строительства только начала выходить из кризиса, и спрос на жилую недвижимость был высок. Строительство многоэтажных домов приносило большой и быстрый доход, поэтому приоритетом в строительной сфере стало предоставить как можно больше предложений жилья в Санкт-Петербурге.
На сегодня ситуация несколько иная. Площадей для строительства жилой недвижимости в Санкт-Петербурге осталось немного. Поэтому строительные компании заинтересовались загородными участками. На земельных торгах загородные участки продаются в 5-6 раз дороже их заявленной стоимости. За один участок «борются» около 10 строительных фирм. Кроме отечественных строительных фирм, деньги в строительство загородной недвижимости вкладывают и зарубежные инвесторы.
Как показал проведенный опрос, люди готовы покупать недвижимость и переезжать в нее. Если раньше пугало время, за которое нужно было добираться до города, отсутствие магазинов, детсадов, школ и спортивных комплексов, то в настоящее время инфраструктура развивается стремительными темпами. Кроме того, Санкт-Петербург расширяется, появляются новые дорожные развязки и съезды с центральных дорог, а значит добраться до города значительно проще, чем раньше.
Основное количество людей, приобретающих загородную недвижимость, это состоятельные люди. Они готовы приобрести коттедж в элитном загородном поселке. Но, к сожалению, на сегодняшний день, при кажущемся многообразии загородного жилья, качественного не так много. Элитная недвижимость располагается, главным образов, в Курортном, Выборгском и Всеволожском районах. Здесь больше всего интересных предложений.
Эксперты с оптимизмом оценивают будущее рынка загородной недвижимости. Это связано с тем, что произошедший рост продаж городской недвижимости после кризиса, также повлечет за собой рост интереса к загородной.
