Компания «Строительный трест» сейчас занимается сносом Гардинно-кружевной фабрики на Петровском острове. Как только будет окончен демонтаж здания, будет начато строительство жилого дома. Компания планирует начать строительство в августе-сентябре этого года. Проект уже утвержден.
Стало известно, что участок размер 4 га был приобретен «Строительным трестом» в прошлом году. Стоимость участка — около 1 млрд. рублей. Что касается всего проекта, то по предварительным подсчетам на его воплощение будет потрачено до 4 млрд. рублей.
Жилой комплекс, который будет возведен на месте фабрики, будет включать в себя не только дома, но и коммерческие здания, а также социальные объекты.
Застройщиками запланировано возвести 59 тыс. квадратов жилья. Согласно существующим нормам, построенный дом не может быть выше 33 метров, то есть на этой высоте должен быть конек дома. А вот высота фасада не должна превышать 28 метров.
Эксперты утверждают, что данный проект может быть очень прибыльным для компании. В последнее время Петровский остров пользуется спросом у населения. Считается, что остров может стать одним из самых лакомых кусочков в центре Санкт-Петербурга. Если город разрешить застроить остров жилыми комплексами, тогда цены на жилье будут здесь очень высокими, так как недвижимость острова будет относиться к элитному жилью. В ином случае цены могут быть немного ниже, но спрос останется прежним.
Единственной проблемой для «Строительного треста» является то, что у него нет опыта строительства элитного жилья. Эта компания специализируется на постройке жилья для среднего класса населения. Элитное жилье строится по особым требованиям, которые не каждому под силу выполнить. В случае, если целевую аудиторию не устроит конечный результат, проект может оказаться провальным.
