Как происходит вступление в наследство после смерти без завещания. Документы для вступления в наследство после смерти без завещания
Вступление в наследство после смерти без завещания в 2018 году
В статье пойдет речь о порядке вступления в наследство без завещания. Какие типы имущества бывают, как вступить в наследство, и какие документы подготовить – далее.
Бывает, что человек умирает и не оставляет после себя завещание. В таком случае законом предусмотрен порядок вступления в наследство без этого документа. Кто имеет право претендовать на него?
Важные моменты
Вступление в наследство без завещания возможно 2 путями – начать пользоваться имуществом (оплатить долги, следить за его сохранностью) или прийти к нотариусу и документально оформить свои права.
Оба варианта законны, но первый подходит в том случае, если на наследство больше никто не претендует.Процесс принятия наследства – комплекс последовательных действий.
Они регламентируются законодательством, поэтому их необходимо соблюдать. При прохождении всех этапов наследнику выдают свидетельство о праве вступления в наследство.
Алгоритм действий:
- Подача заявления и документов нотариусу.
- Оплата нотариальных услуг.
- Оформление свидетельства.
Для официального соблюдения порядка вступления в наследство без завещания наследник должен выполнить 2 условия.
Первый – составление у юриста письменного договора с согласием на принятие наследия.
Второй – выполнение реальных действий, касающихся наследства – его обслуживание, охрана, использование.
Получение наследства от умерших родителей означает не только получение имущества, но и их долгов, обязанностей.
Исключение составляют личностные права – получение алиментов, возмещение ущерба.
Как вступить в наследство после смерти отца или матери без завещания:
- Обратиться в нотариальную контору.
- Написать заявление.
Кроме заявления потребуются документы, их список можно уточнить у нотариуса. Также необходимо предоставить свидетельство о рождении – оно служит доказательством родственных отношений.
В обязанности нотариуса входит:
- принять заявление и рассмотреть его;
- убедиться в компетентности прав заявителя;
- убедиться, что другие претенденты на наследство отсутствуют;
- оповестить всех наследников об их правах;
- оформить права на наследство с соблюдением законодательных норм.
Любые претензии передаются нотариусу.
Что это такое
| Вступление в права на наследство без завещания | Тип наследования по закону, когда умерший не оставит после себя завещания |
| Причин этому несколько | Он не успел составить документ или составлен с правилами наследования, которые установил закон |
| Наследование по закону | Переход имущества умершего к другому лицу без завещания – по очередности, которую регламентирует действующее законодательство. Порядок вступления в наследство без официального документа регламентируется Гражданским кодексом |
Виды имущества
Имущество подразделяется на 2 категории – движимое и недвижимое. Любое имущество, которое принадлежало человеку при его жизни, считается наследством после смерти.
Наследство включает в себя материальное благо, недвижимость, финансы. Также наследством считается авторское право, гонорар, страховка на транспортное средство.
jurist-protect.ru
Вступление в наследство после смерти, без завещания
Виды наследования в РФ
В гражданском законодательстве России предусмотрено два способа наследования собственности:
- По завещанию.
- Без наличия завещания.
В первом случае, наследодатель по своему усмотрению распределяет принадлежащую ему собственность путем составления завещания. Этот документ составляется в соответствии с нормами законодательства и в обязательном порядке заверяется нотариально. В состав наследников завещатель вправе включать кого угодно, в том числе и лиц, не состоящих с ним в родстве. Но, все же, не следует считать завещание чем-то незыблемым.
Важно
Как и любой правовой акт, завещательный документ можно оспорить, если его условия нарушают права кого-либо из наследников.
Кто может вступить в наследство после смерти без завещания
Вступление в наследство без завещания по юридической терминологии называется наследованием по закону. К настоящему времени это наиболее часто встречающаяся форма перехода собственности. При таком способе наследования (без завещания) распределяется поровну среди первоочередных претендентов после обособления супружеской доли. Если наследники не имеют претензий друг к другу, они получают у нотариуса документы о признании права на наследство соответственно наделам. Любая спорная ситуация разрешается только в судебном порядке.
Право наследования без завещания в России принадлежит наследникам первой очереди. Это супруги, мать, отец, сын, дочь, усыновители и усыновленные. Иные родственники, а также лица, не связанные родством с усопшим, которые могут получить наследство без завещания в следующих случаях:
- Наследники первой очереди отсутствуют.
- Отказались от своей доли.
- Правопреемники на наследство признаны недостойными.
- Наследником признается любое лицо, находившееся на иждивении усопшего не менее года.
В первых двух случаях достаточно нотариально удостоверенных фактов. Определить же недостойность наследника вправе только суд. Иждивенец также через суд должен доказать свою нетрудоспособность и тот факт, что он находился на попечении наследодателя.
Иные лица, так же имеют право получить имущество без завещания. Гражданское право различает восемь очередей наследователей в зависимости от родства. При отсутствии наследников определенной очереди, на имущество вправе претендовать наследователи последующих очередей. Если же родственников не нашлось вовсе, к наследованию привлекаются наследники по представлению, то есть потомки наследников. Эта категория состоит из трех очередей. Первоочередными преемниками на наследство по представлению являются внуки.
Что касается приемных родителей, то после усыновления (удочерения) их приемные дети утрачивают юридическую связь с физиологическими родителями.
При полном отсутствии наследников собственность усопшего признается выморочным имуществом и переходит в доход государства. Если после этого претендент-наследник все же объявится, ему придется отстаивать свои интересы в суде.
Как распределяется наследство без завещания между супругами
Практически любая собственность, приобретенная в период супружества, считается совместно нажитым или общим имуществом. С точки зрения законодательства совершенно не имеет значения, на какие средства или чьим конкретно трудом эта собственность приобретена. Закон исходит из того, что если материальные блага зарабатывает один супруг, то второй обеспечивает ему эту возможность.
Не является совместным следующее имущество:
- Личные вещи.
- Предметы обихода.
- Украшения (если они не являются роскошью).
- Вещи унаследованные или подаренные.
- Интеллектуальная собственность.
- Имущество, приобретенное в супружестве, но на средства, которые супруг накопил до брака.
Важно
Помните, что прибыль, получаемая посредством интеллектуальной собственности, относится уже к совместному имуществу.
После кончины одного из супругов наследство без завещания распределяется в соответствии с законом. Сначала определяется доля оставшегося супруга, не подлежащая разделу. Как правило, это половина их общей собственности. Затем оставшаяся собственность распределяется поровну среди наследников первой очереди, желающих вступить в наследство после смерти без завещания, включая и супруга, который уже получил свою половину. Доля оставшегося супруга может быть уменьшена только на основании судебного постановления, если остальные наследники смогут доказать, что переживший супруг не принимал достаточного участия в росте благосостояния семьи.
Порядок вступления в наследство без завещания
Чтобы вступить в наследство после смерти без завещания нужно не позднее шестимесячного срока со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о праве на наследуемое имущество. Нотариус выделяет безусловную долю выжившего супруга. Для этого нужно подать следующие документы:
- Свидетельство о заключении брака.
- Свидетельство о смерти.
- Справка с места жительства.
- Документы, устанавливающие право на имущество.
- Сведения об остальных наследниках первой очереди.
- Брачный договор, если имеется.
- Разрешение органов опеки и попечительства при наличии несовершеннолетних детей.
После рассмотрения документов нотариус выдает удостоверение о праве на наследство, о чем обязательно извещаются остальные наследники. Это необходимо для того, чтобы они имели возможность оспорить факт наследования, если посчитают, что их интересы были нарушены. Отсутствие правоустанавливающих документов не препятствует выдаче свидетельства, но выдано оно будет лишь тогда, когда наследство не оспаривается.
Как вступить в наследство после смерти без завещания, при невозможности личного обращения
При невозможности лично заниматься довольно хлопотной процедурой наследования, это можно сделать через представителя по доверенности, но доверенность должна быть заверена нотариально. Нередко возникают сложности со вступлением в наследство, если наследники проживают в других регионах или в других странах. К примеру, как стать преемником на наследство после смерти отца без завещания, если его дети проживают в другом государстве? Ведь личный приезд может быть связан с определенными трудностями. В этом случае документы можно направить нотариусу по почте, но каждый документ должен быть нотариально заверен. Подпись наследника также заверяется. Если имеется иностранный текст, к нему должен быть приложен нотариально заверенный перевод.
Как получить наследство, если пропущен срок обращения в нотариат
Что такое «Нотариат»? Нотариат — это система специальных уполномоченных органов, осуществляющих на профессиональной основе от имени государства нотариальные действия, в случаях и порядке, установленных действующим российским законодательством.
Если шестимесячный срок пропущен без уважительных причин, претендент теряет право на наследство. Однако этот срок можно возобновить через суд при наличии оснований. Основаниями могут быть болезнь, отсутствие наследника в стране, отсутствие у него информации о том, что он претендент на право наследования. Кроме того, основанием для восстановления срока может служить фактическое принятие имущества. О фактическом принятии наследства может свидетельствовать пользование автомашиной, обработка земельного участка, несение расходов по содержанию имущества и прочее.
Принятие наследства достаточно сложны юридический процесс, но при отсутствии споров с иными наследниками оформлять наследство можно самостоятельно. При наличии конфликтных ситуаций лучше обратиться к юристу.
Подпишитесь на свежие новости
Важно знать!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
- Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
- Анонимно
- Профессионально
bukvaprava.ru
Вступление в наследство после смерти без завещания
В России ситуация с отсутствием завещания — сложившаяся традиция. В связи с этим довольно часто возникают прецеденты с судебными разбирательствами по вопросу раздела имущества умершего родственника. Это происходит, несмотря на четкое регламентирование процесса наследования Гражданским кодексом.
Основные понятия
Причина появления наследия — смерть человека. Как только данный факт зафиксирован документально, в силу вступает закон о наследстве, либо открывается завещание покойного (покойной).
В законодательстве государства прописаны нормы и правила вступления в наследство и распределения имущества, очередность наследования, нюансы и особые обстоятельства.
Эти нормы могут применяться даже в некоторых ситуациях, если завещание присутствует:
| Показатели | Описание |
| Смерть | указанных в завещании наследников |
| Признание наследников недостойными завещания | — |
| Соблюдение интересов недееспособных родственников | находящихся на попечении и несовершеннолетних |
| Признание завещания ничтожным | — |
Что это такое
Наследство без завещания предполагает распределение имущества умершего среди его родственников. Чем ближе родственник, тем ближе его очередь в процессе перехода имущества от наследодателя.
В этих целях законом определяется круг родственников при первичном обращении одного из них, совокупность наследуемого имущества.
Если наследников несколько и бесспорное разделение на целые доли объектов невозможно, то производится оценка.
Все эти процедуры проводятся с помощью официального оформления необходимых документов, в определенные сроки, через полгода после смерти наследодателя.
Существует определенный порядок оформления и список необходимых для предоставления в надлежащие органы документов.
Наследование — один из самых сложных вопросов в Гражданском праве, который вызывает наибольшее количество споров и исков, поэтому следует учесть все нюансы, оформляя завещание или, вступая в наследство по закону.
Процесс получения наследства регламентируется статьями 1110—1116 ГК РФ.
Наследство по закону контролируется ст. 1141—1149. Перечень имущества, попадающего под наследство определяется ст. 1112. Остальное имущество распределяется родственниками между собой самостоятельно.
Кто может претендовать
Претендовать на получение наследства по закону могут родственники и государство. Причем родственники могут быть как кровными, так и приобретенными в следствии усыновления.
Наследство по закону не может существовать между опекуном и опекаемый ни для одной из сторон, если только они не являются родственниками. Опека или положение подопечного не дает право на какое-либо преимущество в наследовании.
К родственникам, претендующим на наследство по закону, относят:
| Показатели | Описание |
| Супругов | состоящих в официальном браке на момент смерти наследодателя |
| Детей | как рожденных в браке, так и внебрачных, с установленным отцовством (для отцов), усыновленных, дети родителей, лишенных родительских прав, дети не рожденные на момент открытия наследства |
| Родителей | как биологических, не лишенных родительских прав, усыновивших наследодателя в установленном законом порядке |
| Родных сестер и братьев | как по обоим родителям, так и только по отцу или матери |
| Внуки | в случае смерти детей |
| Дяди и тети | родные братья или сестры матери или отца по обоим или двум родителям |
| Дети дяди или тети | есть двоюродные сестры и братья, в случае их смерти, на момент открытия наследства |
| Другие более дальние кровные родственники | в случае отсутствия других ( прабабки, прадеды, двоюродные деды, прадеды, внуки, тети, дяди, племянники, пасынки и падчерицы, мачехи, не удочерившие официально детей после смерти их родной матери и отчимы) |
Для всех родственников необходимо доказать родство путем предоставления документов о рождении, о браке, смене фамилий и т.д.
Куда следует обращаться
Вступление в наследство без завещания начинается с определения наследственного имущества.
Если такое имеется, то гражданин должен изъявить добрую волю и написать заявление о принятии наследства государственному нотариусу, находящемуся по месту регистрации наследодателя.
Там же можно узнать, какие нужны документы для вступления в наследство без завещания.
Далее производятся реальные действия по принятию имущества и перевода его в свою собственность законным путем, то есть обращением в регистрационные органы при принятии недвижимого имущества, в садовые и гаражные общества (для принятия гаражей и дач), органы ГИБДД ( для перерегистрации транспортных средств) и т.д.
При поступлении заявления на наследство нотариусу, он заводит наследственное дело, начинает поиск всех возможных наследников.
Нотариус должен сообщить найденным наследникам о возможности его принятия. Заявление может быть подано не лично, а представителем наследника по доверенности.
Срок давности
Наследство после смерти наследодателя оформляется в течение полугода. У наследников есть еще 6 месяцев, чтобы подать заявление о претензиях на наследство.
Продление срока возможно по суду, при предъявлении документов, подтверждающих причины задержки или невозможности подачи заявления в определенные законом сроки.
Такими причинами могут быть:
Если в указанный срок наследники первой очереди не подали заявление на вступление в права наследства или отказ от них, то очередь переходит далее.
Наследники оформляют те же самые документы, с доказательством родства, положенного для своей очереди в течение следующего полугода.
Срок может быть уменьшен государственным нотариусом, но не менее 3 месяцев со дня окончания срока вступления для наследников первой очереди. И так далее, пока наследство не поступит в руки наследников какой-либо из очередей.
Если никто из родственников не воспользуется своим правом и не подаст иск о возврате права на наследство через суд в течение года, то имущество законом отчуждается в пользу государства. Это называется — признание наследства выморочным.
Максимальный срок исковой давности определяется тремя годами.
Если наследник на момент оформления наследства являлся несовершеннолетним, а его представитель не позаботился о принятии наследства, то срок давности определяется 6-ю месяцами после даты наступления совершеннолетия. Все сроки по вступлению наследства определяются частями ст. 1154 ГК РФ.
Все сроки, указанные в статье, определяются для юридического оформления наследства. Но существует возможность фактического вступления минуя юридическую стадию.
Такая возможность определяется ч.2 ст.1153., а возникает она в следствии:
| Показатели | Описание |
| Получения денег или ценностей | принадлежавших наследодателю наследником (одним, несколькими, одним из нескольких) от третьих лиц |
| Оплаты долгов наследодателя | — |
| Получения какого-либо имущества наследодателя по упрощенной схеме | например, дачного участка в садовом обществе (не приватизированная собственность) |
| Расходование собственных средств | на сохранение, восстановление, содержание имущества наследодателя |
Если единственный наследник отказался от наследства, оформив это документально, то следующий по очереди наследник имеет право подать заявление о принятии наследства в течение полгода с этой даты.
В случае, когда у наследодателя имеется еще не родившийся наследник, то начальная дата по принятию заявлений на вступление в наследство откладывается до дня его рождения.
Крайне редко случается, что наследство может быть передано ранее срока, определенного законом. Это происходит путем обращения в суд, и предоставления неопровержимых доказательств об отсутствии других наследников.
Порядок вступления в наследство без завещания
На практике часто документы о наследстве часто признаются недействительными из-за неправильного оформления или невыполнения порядка, установленного законом.
Необходимые условия
Наследование является сделкой одностороннего порядка. Принятие наследства невозможно без желание на то наследника.
Если наследник принял физически один из объектов наследственной массы, то считается, что он принимает все наследство, при условии, что он единственный.
Статьей 1152 определено, что принятие наследства не может осуществляться с оговорками, условиями или какими-либо запретами со стороны наследника.
Заявление с оговорками теряет силу автоматически. Заявление на принятие наследства должно быть однозначным, определенным, содержащим безоговорочное согласие к принятию наследства или отказ от него (п 1 статья 1153 ГК).
Каждый наследник обязан сам подать заявление, если не принято решение по выкупу одним наследником других долей, при наличии нескольких наследников.
Отказ от наследства производится в том же порядке. Отказ может быть оформлен в те же сроки, что и принятие, причем даже после оформления заявления на принятие наследства.
Обратное действие невозможно, то есть нельзя сначала оформить отказ, а потом передумать и принять наследство.
Если срок оформления отказа после принятия был пропущен, то восстановить его можно, только если способ принятия был фактическим, а не юридическим, то есть, исключая случаи оформления принятия у нотариуса. отказ невозможен в пользу какого-либо другого лица.
Право передать наследство является правом и возможностью наследодателя, а не наследника, даже если не было завещания. Отказ также не может содержать условий и оговорок.
Очередь для получения
Наследство по закону передается ближайшим родственникам. Существует определенная очередность. В первую очередь наследников входят — супруга (супруг) покойного человека, дети, родители.
В этот список могут входить и внуки, если дети на момент открытия наследства умерли, по праву представительства наследника.
Ко второй очереди относят — братьев и сестер по обоим родителям или только по матери или отцу, дедушки и бабушки, племянники по праву представительства за своих уже умерших родителей.
Третья очередь касается родных дядей, тетей наследодателя, двоюродные братья и сестры по представительству за уже умерших родителей (дядей и теть).
Даже, если наследство поделено путем оформления завещания, признанного законным, для несовершеннолетних и недееспособных родственников первой очереди законом выделяется обязательная доля, несмотря на уменьшение совокупной наследственной массы переданной по завещанию наследодателя.
Есть также:
| Показатели | Описание |
| Четвертая очередь | предоставляющая право наследования прабабушкам и прадедушкам |
| Пятая | двоюродным бабушкам, дедушкам и внукам |
| Шестая | двоюродным правнукам, прадедам, племянникам, дядям и тетям |
| Седьмая | касается мачех, отчимов, пасынков и падчериц |
Порядок оформления
По закону наследство положено оформлять после сбора необходимых документов, путем обращения в нотариальную контору, по месту проживания наследодателя.
Подать заявление о претензии на наследственное имущество можно как лично, так и заочно, заказным письмом. Датой подачи заявления будет считаться дата отправки.
Заявление можно подать через доверенное лицо, оформив и прислав ему нотариальную доверенность по месту своего жительства у частного или государственного нотариуса.
Полный пакет документов вытекает из очередности наследника. Он включает также документы удостоверения личности наследников, перед тем, как написать заявление, следует проверить также отсутствие завещания.
После проверки нотариусом объема наследственной массы, круга наследников и других нюансов, наследники получают на руки свидетельство о праве на наследство.
При оформлении заявления о принятии наследства, нотариус может потребовать от гражданина паспорт, документы, подтверждающие родство, например, после смерти мужа, это будет свидетельство о браке.
Также предоставляются по возможности документы на собственность наследодателя ( ПТС на транспортные средства, свидетельство собственности на жилые объекты, садовая книжка или домовая книга).
Необходимо предоставить свидетельство о смерти наследодателя или решение суда, по которому он признан умершим.
Такое решение вступает в силу и предоставляется в нотариат не ранее, чем через 30 дней после его вынесения, некоторые документы могут потребоваться в индивидуальном порядке.
Это могут быть документы о недееспособности родственников, инвалидности и т.д.
Видео: наследство по закону
Особые нюансы
Есть особые нюансы по вопросу как вступить в наследство без завещания после смерти отца. Допускается расширение сроков для установления факта отцовства. Сроки увеличиваются, если имеются нерожденные дети.
Ребенок может наследовать имущество, даже, если его отцовство было признано законом автоматически при разводе родителей ( в течение 10 месяцев после развода), и не является биологически родным.
Наследники могут опротестовывать отказ нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство в суде.
Также им доступно требование о сохранении имущества в интересах наследника, в виде принятия мер исполнителем воли покойного, добровольно взявшегося за это дело, либо самим нотариусом за счет наследственного имущества или принявших его.
При необходимости наследство может быть передано в доверительное управление, например, если дело касается бизнеса наследодателя.
Наследники имеют право требовать возмещения ущерба от лиц намеренно скрывавших информацию о них по запросу нотариуса, это касается юридических и должностных лиц.
В случаях, когда наследственным имуществом являются опасные вещества или оружие, то требуется при получении наследства оформить дополнительно разрешение на его ношение применение.
До этих пор, как правило, оружие хранится в отделении полиции, в районе, где была регистрация проживания наследодателя.
Следует учитывать, что в наследственную массу включаются не только имущественные объекты, но и долги наследодателя. Если наследственная масса полностью перекрывает долг, то наследство может быть принято.
Принятие наследства означает готовность выплатить долги. Это могут быть алименты, долги по оформленным нотариально распискам, банковским кредитам, квартплате, штрафам и т.п.
В наследственную массу включаются денежные средства на счетах, невыплаченная зарплата, премии, вознаграждения, выигрыши, недвижимое имущество, ценности, движимое имущество, бизнес, интеллектуальная собственность, авторские права, комиссии, нереализованные законные договора.
Законодательная база
Наследование регламентируется главами 61-65 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Глава 61 содержит информацию об общих положениях наследства:
| Статья | Описание |
| 1110 | наследование |
| 1111 | основания |
| 1112 | наследство |
| 1113 | открытие |
| 1114 | время открытия наследства |
| 1115 | место |
| 1116 | лица, которые могут призываться к наследованию |
| 1117 | недостойные наследники |
В главе 62 прописаны принципы наследования по завещанию:
| Статья | Описание |
| 1118 | общие положения |
| 1119 | свобода завещания |
| 1120 | право завещать любое имущество |
| 1121 | назначение и подназначение наследника |
| 1122 | доли наследников |
| 1123 | тайна завещания |
| 1124 | общие правила, касающиеся формы и порядка |
| 1125 | нотариально удостоверенное |
| 1126 | закрытое завещание |
| 1127 | приравниваемые к нотариально удостоверенным |
| 1128 | завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках |
| 1129 | в чрезвычайных обстоятельствах |
| 1130 | отмена и изменение |
| 1131 | недействительность |
| 1132 | толкование |
| 1133 | исполнение |
| 1134 | исполнитель завещания |
| 1135 | полномочия |
| 1136 | возмещение расходов |
| 1137 | завещательный отказ |
| 1138 | исполнение отказа |
| 1139 | завещательное возложение |
| 1140 | переход к другим наследникам |
В главе 63 описаны принципы наследования по закону:
| Статья | Описание |
| 1141 | общие положения |
| 1142 | наследники первой очереди |
| 1143 | второй |
| 1144 | третьей |
| 1145 | последующих очередей |
| 1146 | наследование по праву представления |
| 1147 | усыновленными и усыновителями |
| 1148 | нетрудоспособными иждивенцами |
| 1149 | право на обязательную долю |
| 1150 | права супруга при наследовании |
| 1151 | выморочное имущества |
В главе 65 прописан порядок наследования по каждому виду имущества в отдельности:
| Статья | Описание |
| 1176 | наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах |
| 1177 | связанные с участием в потребительском кооперативе |
| 1178 | наследование предприятия |
| 1179 | имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства |
| 1180 | вещей, ограниченно оборотоспособных |
| 1181 | земельных участков |
| 1182 | особенности раздела |
| 1183 | невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию |
| 1184 | предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях |
| 1185 | государственных наград, почетных и памятных знаков |
Следующая глава 64, определяет возможность и порядок приобретения наследства.
Существует немало законов, регламентирующих вступление в права наследования. Зная их, можно законно и по всем правила стать обладателем имущества. Другой выход – обратиться к специалисту, разбирающемуся в данной теме.
brakexpert.ru
Документы для вступления в наследство на квартиру
Каждый человек рано или поздно теряет своих близких, родных людей. При этом остается их имущество, которое переходит в качестве наследства к родственникам. Некоторые люди оставляют после себя завещание, другие уходят, не позаботившись о своем имуществе. Если являющееся наследством имущество не было никем востребовано, то оно отходить в собственность государства.
Основные моменты
Некоторые граждане, заинтересованные в получение наследства интересуются, как оформить квартиру по наследству в собственность, если отсутствуют завещание.
Им необходимо предъявить свои права на наследственное имущество, включая недвижимое, для чего на протяжении полугода подается заявление о готовности принять ее.
Законодательными актами учреждены правила вступления в наследство, которые необходимо следовать наследникам, принявшим решение принять наследственное имущество.
Наследственное имущество должно быть принято полностью без каких-либо условий, поэтому оно не подлежит разделению.
Преемник лишен возможности принять права, отказавшись от обязательств упокоившегося лица.
Наследник должен написать исковое заявление, который подается в судебный орган вместе с документами.
Упущенный срок может быть восстановлен в судебном порядке, если предоставленный в качестве доказательной базы материал окажется достаточно веским для признания причины пропуска уважительной.
Если наследник проживает в другом городе, то он имеет право поручить кому-либо подать вместе него заявление, собрать документы, оформить право наследования. Но в такой ситуации он должен оформить доверенность, чтобы от его имени.
Соответственно указаниям статей 1142—1145 установлена очередность для получателей наследства по закону. Она состоит из восьми очередей, но преимущественное право закреплено за наследниками первой очереди.
Лица, входящие в остальные очереди могут получить наследственное имущество, если у скончавшегося человека нет прямых родственников.
Что это такое
Наследством сообразно предписаниям правовых актов называется движимое или недвижимое имущество, которое остается после кончины человека, за исключением его личных вещей.
Причем в него входят не только права, но и обязанности, то есть в качестве наследства могут перейти к новому владельцу долговые обязательства.
Имущество скончавшегося человека наследуется его близкими или дальними родственниками.
Данная процедура сообразно указаниям Гражданского права осуществляется по:
| Показатели | Описание |
| Закону | наследственное имущество переходит к родственникам без завещания, когда скончавшийся человек не счел уместным его оставить |
| Завещанию | скончавшийся человек при жизни написал письменное распоряжение, по которому в добровольном порядке назначил своего преемника. Он по своей воле может оставить свое имущество кому угодно вне зависимости от наличия родства |
Соответственно нормативам правовых актов наследодатель наделяется правом выбора передачи принадлежащего ему имущества.
Что касается сроков вступления в наследование, то правовыми актами предусмотрен определенный период времени равный шести месяцев.
Предполагаемые наследники должны в указанный период оформить свои права на являющееся наследством имущество.
Срок отсчитывается со дня открытия имущества, подлежащего передаче новому владельцу.
По общепринятым правилам оно открывается в день кончины человека, которое указывает на наступление конкретного события, позволяющего вступить в права наследования.
К такому роду события также причисляется решение судебного органа о признании погибшим наследодателя.
Куда идти
Новоявленные наследники порой не знают, где оформить свидетельство на право собственности наследуемой квартиры.
Чтобы вступить в права наследования на квартиру претендующему ее получить наследнику необходимо:
| Показатели | Описание |
| Собрать все потребные документы в установленный срок | чтобы подать их нотариусу для оформления право наследования |
| Выяснить наличие завещания | для чего нужно обратиться к нотариусу, открывшему наследство |
| Оформить документы у любого нотариуса | вне зависимости от его правого статуса, написав заявление, подтверждающее желание принять наследство |
| Получить свидетельство о праве наследования | которое нотариус выдает после осуществления предоставленных документов |
| Зарегистрировать свидетельство в государственных органах | для получения права собственности на наследственное имущество |
Как оформить наследство
Процедура вступления в наследство при своей кажущейся простоте обладает определенными проблемами, которые могут возникнуть в ходе оформления права наследования.
В некоторых случаях она затягивается на длительный период, если у скончавшегося человека претендентов на его имущество окажется слишком много. Но иногда единственный наследник не может представить потребные документы в силу их отсутствия.
Первичное обращение к нотариусу
Чтобы открыть дело по наследству нужно подать заявление, выражающее волю наследника о готовности принять наследство. Как правило, оно подается нотариусу по месту открытия наследства.
Ему помимо заявления наследник должен представить:
| Показатели | Описание |
| Паспорт | подтверждающий личность заявителя |
| Свидетельство о смерти наследодателя | — |
| Документы | удостоверяющие родственные связи наследника со скончавшимся человеком |
Некоторые нотариусы при первичном посещении клиента требуют представить правоустанавливающие акты на квартиру, хотя для открытия дела их сообразно предписаниям правовых актов они не нужны.
В обязанности нотариуса входит осуществление проверки всех обстоятельств по делу, выяснение наличия других родственников, которым полагается наследственное имущество.
Если при проверке не выявлены нарушения, относимые сообразно нормам правовых актов к неправомерным действиям, то он выдает свидетельство о праве наследования.
При возникновении необходимости дополнительных документов нотариус может отправлять запросы в различные инстанции.
Наследник должен оплатить услуги нотариуса, которые состоят из:
| Показатели | Описание |
| Нотариального тарифа | — |
| Стоимости | правовой и технической |
Тариф на услуги нотариуса вне зависимости от его правого статуса устанавливается законодателем, поэтому он одинаков для государственных служащих и частных нотариусов.
Что касается правовой и технической стоимости, то она у частных нотариусов немного выше. К тому же нотариусы, работающие в крупных городах и мегаполисах, за свои услуги требуют оплату по завышенным ценам.
Составление заявления
Хотя не существует строго установленной формы заявления, на принятие являющейся наследством квартиры нужно придерживаться некоторых правил его написания.
Оно пишется на стандартном листе бумаги формата А-4 ручкой, имеющей темного цвета чернила. Его необходимо написать грамотно, без ошибок, исправлений.
Правила написания заявления:
| Показатели | Описание |
| В правом верхнем углу | необходимо написать название нотариальной конторы, ее юридический адрес, личные данные нотариус, персональные данные заявителя |
| Отступив некоторое расстояние посередине листа | написать заявление с большой буквы |
| В основной части | описываются все события, повлекшие за собой подачу заявления. В ней нужно подробно описать от кого досталась квартира, кем приходился заявителю скончавшийся человек, какое имущество осталось после его кончины, указать перечень всего наследственного имущества, основные характеристики квартиры |
| При наличии других родственников у наследодателя | необходимо записать имеющиеся о них сведения |
| Внизу | проставить дату написания, поставить подпись |
Заявление должно быть написано наследником лично от руки. Его образец для ознакомления можно попросить у нотариуса, которому подаются документы.
Прилагаемый пакет документов
Чтобы оформить документы на право собственности для получения квартиры в наследство нужно представить:
| Показатели | Описание |
| Свидетельство о смерти человека | оставившего наследство |
| Справка Федеральной службы по регистрационному учету граждан | с указанием число лиц, прописанных в являющейся наследством квартире |
| Паспорт | подтверждающий личность заявителя |
| Акты и официальные бумаги | удостоверяющие родственные связи, например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке |
| Завещание | при его наличии |
| Правоустанавливающие акты на квартиру | например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения |
| Технический паспорт на квартиру | с планом расположения помещений, экспликацией помещений, где должны быть указаны их площадь |
| Кадастровый паспорт | — |
| Справка с БТИ | с отметкой о рыночной стоимости квартиры |
| Свидетельство о государственной регистрации права собственности | на наследуемую квартиру |
| Выписка из Единого государственного реестра права | — |
| Справка из ЖЭКа или Федеральной миграционной службы, занимающейся постановкой на регистрационный учет | подтверждающая о совместном проживании со скончавшимся человеком на момент его кончины |
| Выписка из домовой книги | лицевого счета |
| Квитанция | об уплате государственной пошлины |
Помимо перечисленных актов нужно составить официальную бумагу с содержанием списка лиц, которые возможно будут претендовать на получение квартиры, их домашние адреса, номера контактных телефонов.
Если правоустанавливающие акты были получены до 1998 года, то необходимо приложить выписку из Департамента жилищной политики.
Наследник должен оплатить государственную пошлину сообразно статье 333.24 налогового кодекса, размер которого для:
| Показатели | Размер |
| Прямых наследников | составляет 0,3 % от рыночной или номинальной стоимости квартиры |
| Для наследников второй и последующих очередей | 0,6 % от рыночной или номинальной стоимости квартиры |
Все вышеперечисленные акты и документы должны быть собраны в продолжение шести месяцев после подачи заявления о принятии наследства.
Кто может подать
Заявление на принятие являющейся наследством квартиры могут подать близкие родственники скончавшегося человека, которые совместно с ним проживали в ней и вели общее хозяйство.
Среди них преимущественным правом на получение в собственность квартиры обладают дети умершего лица, второй супруг, родители или заменившие ему родителей лица.
Например, жена после смерти мужа может стать полноправной собственницей квартиры, где она проживала с ним.
В число наследников входят также не рожденные ко дню смерти наследодателя дети, несовершеннолетние дети, включая усыновленных. Они вправе претендовать на нее в первую очередь согласно указаниям правовых актов в порядке очередности.
Также унаследовать квартиру могут внуки умершего лица и их потомки. Данное положение закреплено в статьях 1142-1145 Гражданского кодекса.
Очередность установлена в зависимости от степени родства. Кроме указанных выше лиц в порядке очередности могут подать заявление лица, входящие в последующие очереди.
Например, родные братья и сестра, бабушки и дедушки по материнской и отцовской линии, тети и дяди, двоюродные братья и сестра.
Наследник имеет право сообразно нормам правовых актов принять наследство или отказаться от него. Если он откажется от наследственного имущества, то оно переходит к наследнику последующей очереди.
Нередко встречаются случаи, когда срок приема наследства упускается преемником по той или иной причине.
Наследники, подавшие исковое заявление о признании права наследования в судебный орган задаются вопросом, какие документы нужны для вступления в наследство в суд, чтобы он возбудил гражданское дело.
Если родственники не достигли между собой соглашения по поводу прав на квартиру, то вопрос может быть решен в судебном порядке.
Видео: нотариальное оформление наследства
Особые нюансы при сборе
Сообразно статье 1113 ГК наследство открывается в день кончины человека, с которой наследник имеет право вступать в него.
При этом он может начать с этого дня собирать документы, чтобы получить право собственности на дом, принадлежащий покойному родственнику.
Сбор потребных документов может вызвать некоторые сложности, вследствие их утери бывшим владельцем.
Правоустанавливающие акты на недвижимость можно восстановить, обратившись в Бюро технической инвентаризации или ЕРГП, где собраны все документы.
БТИ выдает справку с указанием стоимости наследуемой квартиры, от которой будет зависеть величина госпошлины, подлежащей обязательной уплате.
При этом стоимость подсчитывается с учетом износа жилого здания в целом и отдельной являющейся наследством квартиры. К тому же все виды справок выдаются на платной основе, поэтому наследник должен оплатить их.
Чтобы ее получить нужно подать заявление в БТИ, после его рассмотрения на квартиру должен приехать оценщик жилой площади вместе с техником.
Для ее получения люди выстаивают огромные очереди, теряя много времени. Некоторые граждане прибегают к помощи частных юридических фирм, занимающихся вопросами получения справок.
Для получения справки из ЕГРП о праве собственности делается запрос, ответ на который присылается в течение месяца.
В справке содержится информация:
- кто является собственник квартиры;
- об обременении квартире;
- о наложении ареста на квартиру;
- о сдаче квартиры в наем;
- об ограничениях права собственности.
Справка из ЕГРП выдается после оплаты услуг, в противном случае ее не выдадут. Наследник должен представить квитанцию об осуществлении оплаты в Росреестр.
Она действительно в продолжение одного месяца, поэтому ее следует брать в последнюю очередь.
Выписка из лицевого счета подтверждает отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг, если они имеют место быть, то их нужно оплатить.
Законодательная база
В Российской Федерации отдельных правовых актов, предусматривающих вступление в наследство, представленной в виде квартиры не имеется.
Но существует ряд правовых актов, которые содержат общие вопросы оформления документов на недвижимое имущество, включая квартиры.
К основополагающим законодательным актам, регламентирующим вопросы вступления в наследство вне зависимости от вида наследуемого имущества, относятся.
Гражданский кодекс, глава 61:
| Статья | Описание |
| 1112 | наследство |
| 1113 | открытие |
| 1142 | наследники первой очереди |
| 1143 | второй |
| 1144 | третьей |
| 1145 | последующих очередей |
| 1152 | принятие наследства |
| 1153 | способы |
| 1154 | срок |
Федеральный закон:
| Номер | Описание |
| № 147 | «О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации» |
Постановление Пленума Верховного суда РФ:
| Номер | Описание |
| № 2 | «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» |
Также, Методические рекомендации по оформлению наследственных прав Министерства юстиции РФ;
Приказ Министерства юстиции РФ:
| Номер | Описание |
| № 99 | «Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах» |
Во всех вышеперечисленных актах рассмотрены вопросы относительно порядка вступления в наследство, видов предоставляемых для открытия дела по наследству документов, приводится перечень лиц, которые имеют право на получение наследственного имущества скончавшегося родственника.
И в заключение необходимо отметить, что оформить право собственности на квартиру может любой из прямых наследников, если их число превышает более двух человек.
Но для реализации процедуры на деле ему придется привести довольно веские аргументы в свою пользу. При этом он должен представить документально подтвержденные факты, если потребуется, то свидетельские показания.
brakexpert.ru
