Как восстановить утерянные документы на дом. Как восстановить утерянные документы на дом

Как восстановить документы на право собственности на дом или земельный участок

Право и финансы

Документы, подтверждающие право собственности на дом или земельный участок, следует бережно хранить. А если они всё же утеряны, во избежание возможных проблем нужно в кратчайшие сроки восстановить их. Как это сделать, расскажет юрист Мария Фельмецгер.

Мария Фельмецгер

юрист

Юрист Практики корпоративного права компании Juscutum

Чем грозит утеря документов

Во все времена к праву собственности на недвижимое имущество относились особенно трепетно, считая его хорошим финансовым активом, гарантией стабильности и показателем социального статуса. Инвестиция в недвижимость – одна из наименее рисковых на сегодня. Не удивительно, что утеря документов на квартиру, земельный участок или дом приводит собственника в ужас, рисуя в воображении картины рейдерского захвата недвижимости, выселения, оформления кредитов под залог его имущества.

Такие страхи не безосновательны – оказавшись в руках мошенников, правоустанавливающие документы могут стать орудием преступления против собственности. Из-за наличия «черных» нотариусов и регистраторов, готовых за определенное вознаграждение перерегистрировать недвижимость в государственном реестре прав собственности, подобного рода правонарушения происходят практически ежедневно на территории всей Украины.

С каждым днем инновации все плотнее входят в нашу жизнь, упрощая, в том числе, сложные бюрократические процедуры. Цифровые технологии позволяют перевести большинство государственных процессов в электронный формат и освободиться от бумажного хаоса. В частности, электронная регистрация прав собственности на недвижимое имущество эффективно работает в Украине уже более четырех лет, позволяя черпать информацию о объекте недвижимости, его собственниках, обременениях, истории отчуждений и так далее в одном реестре.

Правоустанавливающие документы на недвижимость

Кроме рисков потерять недвижимость из-за происков мошенников, собственник также задается вопросом – как дальше распоряжаться имуществом? Как без правоустанавливающих документов продать, обменять, подарить или заложить недвижимость?

Для начала следует определить, какие документы являются правоустанавливающими. Закон определяет перечень документов, которые подтверждают право собственности и на основании которых проводится государственная регистрация прав. Это:

Заключенный в установленном законом порядке договор, предметом которого является недвижимое имущество, вещные права на которое подлежат государственной регистрации или его дубликат;
Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов, выданный нотариусом или консульским учреждением Украины, или его дубликат;
Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом или консульским учреждением Украины, или его дубликат;

Выданное нотариусом свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов) и свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов), если публичные торги (аукционы) не состоялись, или их дубликаты;
Свидетельство о праве собственности, выданное органом приватизации нанимателям жилых помещений в государственном и коммунальном жилищном фонде, или его дубликат;
Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное до 1 января 2013 года органами местного самоуправления или местной государственной администрацией или его дубликат;
Решение о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, принятое собственником недвижимого имущества или лицом, уполномоченным управлять таким имуществом;
Государственный акт на право частной собственности на землю, государственный акт на право собственности на землю, государственный акт на право собственности на земельный участок или государственный акта на право постоянного пользования землей, выданные до 1 января 2013 года;
Решение суда, вступившее в законную силу, о праве собственности и других вещных прав на недвижимое имущество;

Определения суда об утверждении (признание) мирового соглашения;
Завещание, которое устанавливает сервитут на недвижимое имущество;
Решение уполномоченного законом органа государственной власти о возвращении объекта недвижимого имущества религиозной организации;
Решение собственника имущества, уполномоченного им органа о передаче объекта недвижимого имущества из государственной в коммунальную собственность или из коммунальной в государственную собственность или частной в государственную или коммунальную собственность;
Иные документы, которые в соответствии с законодательством подтверждают приобретение, изменение или прекращение прав на недвижимое имущество.

Потеря документа: что делать?

Итак, если оригинал правоустанавливающего документа утерян, похищен или поврежден не стоит паниковать. Важно помнить: потеря документа не влечет за собой потерю права собственности. Не нужно отчаиваться – практически любой документ можно восстановить. Конечно придется потратить время и понести финансовые расходы.

Предлагаю следующий алгоритм пошаговых действий, который поможет защитить имущество и восстановить недостающие документы:

Подайте заявление об утере (краже) документов в местное отделение или районное управление милиции и получите соответствующую справку, фиксирующую данный факт.
Опубликуйте объявление об утере (краже) документов в местном печатном средстве массовой информации. Укажите реквизиты данных документов, а также примечание о их недействительности.
Обратитесь с заявлением в соответствующую инстанцию, выдавшую оригинал документа, для получения его дубликата.
Дубликат документа, выданного нотариусом, получается у того же нотариуса. В случае, если с момента оформления прошло более трех лет, или нотариус прекратил свою деятельность, необходимо обратится в государственный нотариальный архив.

Для получения дубликата документа, выданного после 1 января 2013 года, следует обращаться в территориальный орган государственной регистрации Министерства юстиции.

В ситуации с землей, учитывайте: с начала 2013 года выдача Государственных актов на право собственности на землю не осуществляется, а право собственности на земельные участки регистрируются в Реестре прав на недвижимое имущество. На смену Государственным актам с 01 января 2013 выдавались Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и Выдержки из Государственного реестра прав. С 1 января 2016 года электронная форма - подтверждение права собственности на недвижимое имущество.
Если по каким-то причинам получить дубликат правоустанавливающего документа не удалось, обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости или об установлении юридического факта. Согласно ст. 392 Гражданского кодекса Украины собственник имущества вправе предъявить иск о признании его права собственности, в частности, если потерян документ, удостоверяющий это право. Предпосылкой для применения данной статьи является отсутствие другого, кроме судебного, пути для восстановления нарушенного права. В таком случае решение суда приравнивается к правоустанавливающему документу.
После получения дубликат правоустанавливающего документа или решения суда обратитесь к госрегистратору для внесения изменений (или первичной регистрации, если до этого объект недвижимости не был внесен в реестр) в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Меры по сохранению имущества

В процессе восстановления документов не лишним будет позаботится о сохранности имущества. Для этого вы можете принять такие меры:

Осуществлять периодическую проверку информации касательно вашего объекта недвижимости в электронном реестре прав.
Подать исковое заявление о запрете регистрации отчуждения данного объекта недвижимости любым путем, будь то купля-продажа, обмен, мена или дарение.
Если мошенники вас опередили и вам стало известно, что у вашей недвижимости де юре появился новый собственник, обратитесь в полицию с заявлением о преступлении, а также в Министерство юстиции с заявлением об отмене предыдущего регистрационного действия.

И помните, что по закону у вас на это есть 30 дней.

superdom.ua

Сколько стоит восстановить документы на дом

Посмотреть адреса приемных Росреестра по Москве можно тут http://www.to77.rosreestr.ru/ . 26 Ноября 2013, 15:57 Добрый вечер, Евгений! Вы можете обратиться в территориальный орган Росреестра по месту жительства с паспортом и заявлением о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру).

Потерял документы на жилье?
Узнай, как их восстановить

Газету приложить к заявлению в БТИ. Способ 2 — иди к нотариусу Бывает, что документы теряются еще до получения свидетельства. Тогда помогут дубликаты справок.

Они хранятся у нотариусов или органов власти, где вы эти справки получали.

Обращайтесь туда.

Если вы имели дело с государственным нотариусом, то выдачу дубликата утраченного документа проводит государственный нотариальный архив.

Если у вас нету дома

Ему придется подтвердить свое право собственности. Самые простые случаи — когда после 1998 года право собственности было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Тогда все просто — идешь и берешь выписку из Единого госреестра прав либо дубликаты необходимых документов и соответственно ни у кого не возникнет вопроса о том, что у человека отсутствует право собственности. Российская газета: Но мы-то знаем, что оформили собственность «по всем правилам» далеко не все владельцы.

Восстановление документов

Э то м ы умеем.

Звоните. Восстановление утерянных документов. Восстановление документов на землю Большинство утерянных документов можно восстановить.

Но не все.

Например, свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года, в котором было написано «Документ является временным», восстановить не получится.

Придется проводить более длинный процесс — оформление права собственности (но не вновь возникшего, а документов по нему) по новым сегодняшним правилам.

Документы на квартиру: восстановить можно почти любую бумагу

Специалисты www.irn.ru выяснили, какие проблемы с документами раздуты и легко решаются, а каких реально стоит опасаться. Сдают нервы Риелторы в один голос успокаивают: при потере документов на квартиру ничего страшного, скорее всего, не случится. «Единственной реальной опасностью может быть, пожалуй, утеря абсолютно всех документов, а заодно и памяти.

Но такая ситуация скорее походит на историю из сериала, в реальной же практике с таким сталкиваться не приходится», – говорит Вера Богучарова, заместитель руководителя юридического департамента Est-a-Tet.

Практически все документы сегодня можно восстановить.

Вход на сайт

Заранее извиняюсь если вопрос не в той теме. Дело вот в чем. насмотрел я дом в деревне.

хотел его купить а документов ни на него ни на землю нет вообще никаких. т.е. земля огорожена, дом стоит аж с 1973 года но по плану в сельсовете там лес (если не ошибаюсь).Дом стоит на хуторе (крайний).

В доме никогда никто не жил. хозяина я нашел, но вот что делать с документами.

раньше в 1973 был той деревне был другой председатель совхоза и он как то сказал нынешнему хозяину ты строй а документы потом оформим.

Как восстановить утерянные документы?

Если сделка была совершена более 15 лет назад, вам необходимо обратиться к нотариусу, у которого вы заключали договор.

Если нотариус не действует, то стоит написать письменное заявление в нотариальную палату, там ведется архив всех сделок.

А затем вы должны прийти в департамент недвижимости, который находится в БТИ, где вам сделают справку о принадлежности.

При обращении, кроме заявления и документов, от вас потребуется уплатить государственную пошлину.

Как получить дубликат документа на недвижимость?

собственника недвижимости).

Примерный образец объявления: «Подлинник договора (купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о праве на наследство, акта ввода в эксплуатацию или другое наименование документа) № _______ от ________ года на квартиру (домовладение и земельный участок или другой объект) по адресу в г.

Петропавловске, улица _____________, дом № ___ кв. № ____ на имя Ф.И.О.

Восстановление документов на земельный участок

Здесь же заявителя уведомят о сумме, подлежащей оплате за выдачу дубликата акта на земельный участок и о сроках его изготовления.

Выдача готового идентификационного документа осуществляется лично заявителю или его представителю по доверенности с предоставлением им документа, удостоверяющего личность в отделе земельных отношений. Copyright © 2003-2018 Defacto.kz.

munh.ru

Восстановление документов на дом. Восстановить утеренные документы на дом

Юристы компании «АЛТИ» помогут восстановить документы на дом, в случае необходимости представят Ваши интересы, у нотариуса, в органах Государственной власти и других гос. учреждениях.

Для получения необходимой поддержки позвоните по телефону: 8-495-769-39-38напишите по электронной почте: [email protected]

Восстановить утерянные документы на дом крайне важно по многим причинам. Например, собственник дома умер и наследники вступают в права наследования на дом и другое имущество. Вы решили проводить газ и газовики в обязательном порядке требуют свидетельство о собственности на дом. Вы решили продать, либо подарить свой дом и земельный участок, отсутствие документов, не позволит вам провести сделку и многое другое.

Восстановление документов необходимо начинать с анализа уже имеющихся на руках документов, различных справок и выписок, налоговых платежек и т.д. Все документы утерять невозможно (если это не специальный ход). В далекие 90 е годы, единственным документом, который собственник мог иметь на руках на дом, являлся план калька из БТИ, с печатями БТИ и местной администрации. Такие документы восстанавливать наиболее тяжело, так как архивы БТИ часто велись начиная с 1997-98 годов и все, что они намеряли раннее утеряно. Архивы Поселковых администраций также не отличаются образцовым ведением, найти что-либо там крайне трудно и проблематично.

Документы о собственности, зарегистрированные после 1998 года, восстановить можно, обратившись в органы Государственной регистрации недвижимости. Все документы, в большей своей части, были перенесены на цифровой носитель и найти необходимое упоминание о вашем дома уже проще. Восстановить утерянные документы на дом в таком случае возможно, путем оформления дубликатов имеющихся свидетельств, это может сделать либо сам собственник дома, либо его доверенное лицо, по нотариальной доверенности.

Восстановление документов на дом может повлечь за собой обращение в органы БТИ и Кадастровую палату, так как документы БТИ действительны всего 5 лет и восстанавливать их смысла нет. Кадастровая палата необходима для подготовки кадастрового паспорта на дом. Кадастровый паспорт - документ, который с недавних пор должен сделать каждый собственник дома. Наша компания имеет большой опыт работы с данными структурами во всех районах Московской области, мы поможем подготовить все необходимые документы в кратчайшие сроки, также есть возможность получить бесплатную квалифицированную консультацию наших специалистов по восстановлению утерянных документов.

www.oformly.com

Как восстановить документы на дом | Как

Отзывы

Что необходимо для того, чтобы восстановить утраченные правоустанавливающие документы:

копии паспорта и идентификационного номера или регистрационных документов юридического лица

Сколько стоит восстановление госакта на землю или свидетельства на дом? Как восстановить утраченные документы?

Что делать, если потерялся, украден, сгорел договор, госакт, свидетельство или другой документ на недвижимое имущество?

Прежде всего следует подать объявление об утере в региональную газету, и получить дубликат.

Выдачей любых дубликатов утраченных документов о праве собственности на недвижимое имущество занимается Государственная регистрационная служба. Но для получения дубликата – собственно документа – необходимо прежде внести информацию об объекте недвижимости в электронный Единый реестр (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и их отягощений).

Для того, чтобы внести в Единый реестр информацию о земельном участке. нужно обратиться в территориальное управление Госземагентства и получить там следующие документы:

выписку из Государственного земельного кадастра ( Витяг з ДЗК )

архивную копию госакта, заверенную мокрой печатью Госземагентства (если такой копии в Госземагентстве нет – то справку об отсутствии оригинала в архиве)

Для того, чтобы внести в Единый реестр информацию о доме. нужно обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации) для получения дубликата технического паспорта.

Если утрачен и гражданско-правовой договор, – необходимо получить дубликаты договоров у нотариуса, который заверял сделку.

Кроме вышеперечисленных документов, в Регистрационную службу подаются:

копии паспорта и идентификационного номера или регистрационных документов для юрлиц

квитанции об уплате государственной пошлины и регистрационных услуг (чернобыльцы оплачивают только за Выписку)

заявление установленного образца.

В 14-дневный срок Регистрационная служба выдаст новое Свидетельство о праве собственности на землю или дом.

В компании Ингер-Град Вы можете заказать восстановление утраченных документов в Киеве и Киевской области.

Стоимость изготовления дубликатов документов зависит от количества правоустанавливающих документов, которые нужно восстанавливать.

Как восстановить документы на дом

Если вы утратили свидетельство о праве собственности на дом или договор купли-продажи, вам придется восстанавливать эти документы. Куда и к кому обращаться по этому поводу?

Спонсор размещения PG Статьи по теме Как восстановить документы на дом Как подарить дом Как зарегистрировать дачный дом Как оформить куплю - продажу гаража

Вспомните, когда и на основании каких документов вы получили право собственности на дом. Помните, что от этого будут зависеть все ваши дальнейшие действия.

Если был утрачен договор купли-продажи на дом, зарегистрированный до июля 1997 года, обратитесь к данным архива БТИ, в котором ранее и производилась государственная регистрация прав собственности. Чтобы сделать запрос на копию этого документа, вам понадобится только паспорт. Однако после вам все равно придется переоформлять договор в УФРС.

Если такой договор был заключен после июля 1997 года, обратитесь в УФРС с заявлением о выдаче его копии. К заявлению приложите документы:

- квитанцию об уплате госпошлины

Однако вы сможете его получить в УФРС, только если он не был заверен нотариусом или другим органом, уполномоченным совершать такие действия.

Если договор был заверен у нотариуса, вам нужно будет обратиться с запросом в архив нотариальной конторы, в которой был оформлен этот документ, и предъявить паспорт. После этого вам должны будут выдать заверенный дубликат договора.

Потерял документы на жилье? Узнай, как их восстановить

Потерял документы? Разберись, что у тебя осталось shutterstock.com

Мой сын при переезде потерял правоустанавливающие документы на свою новую квартиру. Через пару недель документы нашлись, но возник вопрос: если документы все же потеряются, то как их восстановить? Куда стоит обратиться и какова процедура восстановления документов на квартиру?

Марьяна, Киев

Способ 1 - иди в БТИ

Потеряв документы, владелец жилья должен подать в БТИ заявление - о выдаче дубликата свидетельства о регистрации прав на недвижимость. Но сначала нужно дать в газету объявление об утере этого документа и признанию его недействительным. Газету приложить к заявлению в БТИ.

Способ 2 - иди к нотариусу

Бывает, что документы теряются еще до получения свидетельства. Тогда помогут дубликаты справок. Они хранятся у нотариусов или органов власти, где вы эти справки получали. Обращайтесь туда.

Если вы имели дело с государственным нотариусом, то выдачу дубликата утраченного документа проводит государственный нотариальный архив. В случае с частным нотариусом, обращайтесь прямо к нему.

Способ 3 - иди в суд

Все еще не получилось доказать свои права на жилье? Обращайтесь в суд - к сожалению, иного пути нет. В этом случае правоустанавливающим документом на жилье станет решение суда. На его основании можно снова зарегистрировать жилье на себя.

На вопрос отвечала Виктория Ищенко - юрист компании Astapov Lawyers

Источники: http://inger-grad.com/ru/raboty-i-stoimost/yuridicheskie-uslugi/vosstanovlenie-utrachennyh-dokumentov-na-dom-ili-zemlyu.htm, http://masterotvetov.com/drugoe-nedvizhimost/121766-kak-vosstanovit-dokumenty-na-dom.html, http://finance.bigmir.net/news/realestate/7912-Poterjal-dokumenty-na-zhil-e--Uznaj--kak-ih-vosstanovit-

Комментариев пока нет!

postrojkin.ru

Как восстановить документы на дом и землю

3. Если Бабушка в здравом уме она может доверить Вам совершение всех необходимых действий для сбора документов (нотариальная доверенность) она Вам потребуется для получения, запроса, сбора документов если они имеются. 2. Если документы оформляла ныне покойная пробабушка, и она не вступала в наследство то Вам (бабушке) и далее придётся вступать в права наследства возможно в судебном порядке.

Однако после вам все равно придется переоформлять договор в УФРС.

Если договор был заверен у нотариуса, вам нужно будет обратиться с запросом в архив нотариальной конторы, в которой был оформлен этот документ, и предъявить паспорт.

Как восстановить утраченные документы на загородную недвижимость

По разным причинам — летние пожары, сносы построек, которые местная администрация считает незаконными, «дачная амнистия» — в последнее время стали актуальными вопросы о легальности загородной недвижимости. Что, например, делать, если вместе с деревенским домом сгорели и документы на него?

А что предпринять, если документов вовсе не было? 1. Если постройки велись методом самозахвата, никогда, нигде и никем не оформлялись и не регистрировались — с точки зрения закона их не существовало.

Совет 1: Как восстановить документы на дом

Если был утрачен договор купли-продажи на дом .

зарегистрированный до июля 1997 года, обратитесь к данным архива БТИ, в котором ранее и производилась государственная регистрация прав собственности. Чтобы сделать запрос на копию этого документа, вам понадобится только паспорт.

Однако после вам все равно придется переоформлять договор в УФРС. Если такой договор был заключен после июля 1997 года, обратитесь в УФРС с заявлением о выдаче его копии.

Полученное в отделе земельных отношений разрешение на изготовление дубликата акта на землю вместе с заполненным заявлением установленного образца и пакетом необходимых вышеназванных документов нужно представить в соответствующее специализированное государственное предприятие «Государственный научно-производственный центр земельных ресурсов и землеустройства» (ДГП ГосНПЦзем).

Как оформить наследство, не имея документов на дом и землю?

— фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.п.). Со стороны нотариуса недопустим отказ в приеме заявления о принятии наследства на том основании, что наследником не подтверждены родственные отношения, не указаны место открытия наследства, состав наследственного имущества и т.п.

Что делать, если утеряны документы?

Здравствуйте, Светлана.

В справке из налоговой должен быть указан кадастровый номер участка. Запросите в кадастровой палате по кадастровому номеру кадастровый паспорт этого участка и в регистрационной палате выписку из ЕГРП, если вы числитесь там собственником, то вы можете либо продать этот участок, либо в регистрационной палате написать заявление на отказ от права собственности на данную землю.

Юристы компании «АЛТИ» помогут восстановить утерянные документы на землю в Московской области, в случае необходимости представят Ваши интересы, у нотариуса, в органах Государственной власти и других гос. учреждениях. Восстановление на земельный участок силами наших юристов это гарантия быстрого и качественного результата.

В случае если вы не планируете совершать какие-либо сделки со своим недвижимым имуществом (отчуждать, дарить, оформлять завещание), то проживать в апартаментах вы можете и не имея на руках правоустанавливающие документы на недвижимость.

juridicheskii.ru

Как восстановить утерянные документы на дом

Как восстановить утерянные документы на право собственности? Где брать дубликаты?

В случае утери (хищения, повреждения и т.п.) оригиналов правоустанавливающих документов собственники (совладельцы) квартир (домов) должны обратиться в тот орган который выдавал оригинал для оформления дубликатов правоустанавливающих документов. После получения дубликатов правоустанавливающих документов все совершеннолетние собственники (совладельцы)квартиры (дома) лично (или их законные, по доверенности)обращаются с соответствующим заявлением для регистрации дубликата правоустанавливающего документа в Укргосреестры г.

Как восстановить утерянные документы на дом

4. Если Вы — владелец объекта недвижимого имущества, и у Вас утеряны документы, подтверждающие принадлежность имущества, Вам необходимо ПОЛУЧИТЬ ДУБЛИКАТЫ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ. 5. Дубликаты правоустанавливающих документов получают в различных организациях, в зависимости от вида документа, даты документа, места его удостоверения и государственной регистрации. 6. Если в силу разных причин невозможно получить дубликаты документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, ВАМ НЕОБХОДИМО: обратиться в суд ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ИМУЩЕСТВА.

Если у вас нету дома

Илья Миронов: Оговоримся сразу: мы не ведем речь о самовольных постройках, которые никогда, нигде не оформлялись и не регистрировались. Соответственно, если говорить с точки зрения права, их как не было до пожара, так нет и после пожара. Другое дело, когда у владельца вместе с домом сгорели все документы. Ему придется подтвердить свое право собственности. Самые простые случаи — когда после 1998 года право собственности было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Петербургский правовой центр

Все эти действия невозможно совершить, если не собрать все необходимые документы. ЕТЕРБУРГСКИЙ ПРАВОВОЙ ЦЕНТР предлагает Вам услуги по сбору, оформлению и восстановлению как отдельных документов, так оформление полного пакета документов — «под ключ». Наша специализация — оказание профессиональных услуг по оформлению документов на недвижимость (квартиру, земельный участок, дом и др.) и в других случаях на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Как восстановить документы на право собственности на дом

Рачительный хозяин все важные документы держит в надежном и защищенном месте так, чтобы сохранить их в надлежащем состоянии в течение длительного времени. Утеря чаще всего происходит во время переезда, ведь не зря его приравнивают к пожару. Нередко теряют документацию и пожилые собственники жилья. Кроме того, правоустанавливающие документы могут быть украдены злоумышленниками, например с целью получения солидного вознаграждения. Как показывает практика, вероятность того, что найденные (или выкраденные) документы будут использованы в мошеннических целях, очень мала.

Совет 1: Как восстановить документы на дом

Однако после вам все равно придется переоформлять договор в УФРС. Если такой договор был заключен после июля 1997 года, обратитесь в УФРС с заявлением о выдаче его копии. К заявлению приложите документы :- квитанцию об уплате госпошлины; — паспорт. Однако вы сможете его получить в УФРС, только если он не был заверен нотариусом или другим органом, уполномоченным совершать такие действия.

Восстановление документов на дом

4. Если Вы – наследник по закону или по завещанию, необходимо представить нотариусу оригиналы всех документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. 5. Документами, подтверждающими Ваше родство с наследодателем, являются только оригиналы документов органов ЗАГС: свидетельство о смерти, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о перемене имени, справка ЗАГС о расторжении или заключении брака.

urist-rostova.ru

Как восстановить документы на дом и землю при утере

Как восстановить договор купли-продажи

Утрата договора купли-продажи не влечет потерю имущества. Регистрация сделок с недвижимостью позволяет восстановить пакет документов, только лишь заплатив государству небольшую сумму за беспечность.

Однако, бывают ситуации, когда вернуть документ проблематично. Разберемся в сложных моментах, определимся с понятиями копии и дубликата и дадим полезные советы. Дубликат равнозначен подлинному документу.

Как восстановить документы на дом и землю при утере

К сожалению, документам присуще свойство теряться, они могут быть повреждены или даже похищены. Иногда это обнаруживается только перед заключением сделки по продаже или обмену квартиры, дома или другой недвижимости. В таких случаях дальнейшее проведение сделки становится невозможным. Важно помнить: потеря не влечет за собой потерю права собственности. Не нужно отчаиваться, практически любой документ можно восстановить.

Если вы потеряли правоустанавливающие документы (договоры купли-продажи, дарения, наследства.

), то куда вам обратиться за восстановлением зависит от того, когда эти документы были получены вами ранее. Если вы регистрировали недвижимость после 1999 года в регистрационной палате, вы туда же и обращаетесь, чтобы получить справку о содержании правоустанавливающих документов и (или) дубликаты свидетельства.

Потеря документов

Процесс полного восстановления, по сути, представляет собой получение свидетельства о том, что была проведена в свое время государственная регистрация факта права собственности, а также получение специального кадастрового плана, если речь идет о восстановлении по земельному участку.

Если документы на землю потеряны, восстановить их в большинстве случаев не сложно, но есть определенные ситуации, когда возникают те или иные проблемы.

Как восстановить утерянные документы на право собственности?
Где брать дубликаты?

копий архивных документов, выданных государственными архивами.
дубликаты правоустанавливающих, выданных государственными и частными нотариусами, местными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, органами приватизации,

Восстановление документов на земельный участок

Для получения дубликата идентификационного необходимо опубликовать объявление в местной газете по месту нахождения земельного участка, о признании подлинника идентификационного документа недействительным.

«Подлинник акта на право собственности (или другое наименование) № _____ от ________ года на земельный участок, кадастровый номер 15-234-___-___, общей площадью ____га, предоставленный для ___(указать целевое назначение)____, по адресу: г.

Существенные изменения отечественного законодательства в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, которыми отличился прошлый год, до сих пор вызывают множество вопросов как у специалистов данной сферы, так и у рядовых граждан. Так, с момента внедрения с 1 января 2013 года в Украине системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений дискуссионным остается вопрос о выдаче дубликатов утраченных или поврежденных документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество.

Что делать при потере свидетельства о собственности на квартиру и договора ее покупки

Собственную недвижимость зачастую относят к самым главным материальным благам. Вне зависимости от того была ли она куплена или перешла в наследство, терять такую материальную ценность и важный атрибут комфортной жизни никто не хочет.

Именно поэтому если в силу разных обстоятельств произошла утеря, подтверждающих право на собственность, люди приходят в ужас, начинают паниковать и сразу решают, что вместе с утеряна для них и сама квартира.

Наверное, каждый из нас с детских лет помнит поговорку «Что написано пером, то не вырубишь и топором». Скорее всего, именно поэтому всевозможные документы играют столь важную роль в нашей жизни, ведь благодаря им можно подтвердить множество фактов, например, свою личность, права на землю или недвижимость, заключение сделки и другое.

К несчастью, столь важные можно потерять или случайно испортить, либо же, что еще хуже, стать жертвой их кражи.

Восстанавливать документы надо лишь в том случае, если есть полная уверенность в том, что они безвозвратно утрачены. После восстановления, на ряде будет штампик «дубликат». Для документов, подтверждающих права на недвижимость, необходимо заново пройти регистрацию в регистрирующем органе, получить новые свидетельства о собственности.

А при продаже, например, по таким дубликатам, может быть много вопросов у покупателей.

ruslanhasanov.ru