Жилье для инвалидов 2 группы. Ипотека для инвалидов 2 группы на жилье

Жилье для инвалидов второй группы, льготы на получение квартиры

Вторая группа инвалидности предполагает наличие ограничений по здоровью, но их нельзя отнести к наиболее тяжелым. Тем не менее, люди с таким социальным статусом в жизни сталкиваются с массой трудностей, конечно—же они нуждаются в финансовой поддержке.

Кроме того, очень важным фактором является создание определенной среды, комфортной для работы и отдыха людей, имеющих отклонения в состоянии здоровья.

Решение части проблем с обеспечением инвалидов берет на себя государство, существенную помощь оказывают граждане и организации не равнодушные к проблемам этого рода.

Условия присвоения инвалидности

Инвалидность – это состояние человека, при котором он ограничен в действиях в силу умственных, сенсорных, психических или физических отклонений. Соответственно, инвалид – человек, имеющий эти самые ограничения.

Сегодняшнее законодательство содержит немало законов, направленных на облегчение жизни таких людей и призванных стоять на их защите.

Группа инвалидности присваивается по определенным показателям состояния здоровья, в зависимости от тяжести отклонений от нормы

Один из самых важных документов – приказ Министерства Труда № 1024н, изданный 17 декабря 2015 года. Согласно ему существует 3 группы инвалидности, которые присваиваются в зависимости от тяжести заболевания или отклонения. В данной статье речь пойдет о второй из них.

Присуждена какая—либо группа может быть только при выполнении условий:

у человека дефект, травма или болезнь, приведшая к нарушениям в работе организма;
требуется социальная защита и реабилитация;
имеются ограничения нормальной жизнедеятельности.

Присваивают вторую группу по результатам специальной медико—социальной экспертизы.

Получить направление на нее можно:

в пенсионном фонде,
органе соцзащиты,
у своего лечащего врача.

В случае отказа в выдаче направления, человек имеет право сам обратиться в бюро, занимающееся подтверждением инвалидности.

При диагностировании следующих заболеваний возможно установление второй группы:

заболевания психики человека;
дыхательная дисфункция;
речевая дисфункция, образованная посредством заикания, а также нарушенного образования голоса;
болезни, связанные с уродствами физического характера, то есть неправильная форма головы, иррациональные телесные размеры;
дисфункция органов обращения крови;
расстройства, связанные с сенсорными функциями, такими как плохое зрение.

Стоит отметить, что инвалидность не дается навсегда. По истечении одного года лицу, признанному инвалидом, необходимо подтвердить ее.

При второй группе человек способен работать, т.е. лицо, имеющее вторую группу инвалидности считается трудоспособным.

Льготные программы инвалидам со второй группой

Инвалид второй группы может пользоваться разными льготами. в том числе — на обеспечение жильем

Для лучшей адаптации в обществе Правительством России предоставляются некоторые льготы инвалидам:

Льготное лечение в санаториях и на курортах. Инвалиды могут получить в отделе соцзащиты населения бесплатную путевку в курорт, дом отдыха, либо санаторий. Для ее получения необходимо предъявить заключение от лечащего врача.
Льготные лекарства. Если инвалид имеет статус безработного, то он может воспользоваться льготами для покупки некоторых медицинских препаратов, показав рецепт, выписанный врачом
Льготный проезд в городском транспорте. Безвозмездный проезд в автобусах, трамваях, троллейбусах, являющихся городскими, по административному району в пределах места жительства возможен по предоставлению документа, удостоверяющую инвалидность второй степени.
Во время покупки билетов на железнодорожный, речной и воздушный транспорт также возможно предоставление скидок на проездной документ.

Льготное обучение. Поступающим в учебные заведения предоставляются привилегии в виде возможности зачисления вне конкурса, если экзамены сданы успешно.

Кроме перечисленных льгот имеется еще одна, пожалуй, самая важная — обеспечение жильем.

В этой рубрике будет идти речь:

об условиях предоставления жилья инвалидам второй группы,
о порядке получения и требований к его качеству,
о льготах по коммунальным платежам.

Жилье для инвалидов 2 группы

Льготное жилье для инвалидов второй группы должно обеспечивать максимальный комфорт человеку с ограниченными возможностями

Благодаря закону, самыми первыми получить жилье могут люди, являющиеся инвалидами оп труду. Достаточное основание — документальное подтверждение факта, что инвалид в самом деле нуждается в улучшении жилищных условий.

В случае если граждан заселяют в дома инвалидов со стационарным режимом, жилищные помещения в первое время не занимаются. Это гарантируется законом.

Если инвалид отказывается от услуг учреждений социального обслуживания после шести месяцев, он получает право на получение жилья вне очереди.

Квартира, освобождаемая инвалидом при заселении в специальные учреждения, сохраняется за ним в течение полугода с дня заселения в это учреждение.

А в случае, если в помещении остаются члены семьи инвалида, то оно сохраняется на все время, пока инвалид в учреждении.

Жилье для инвалидов 2 группы обязано соответствовать определенным требованиям. Главное – это оборудование необходимыми для реабилитации средствами и приспособлениями, облегчающими жизнь человека с инвалидностью.

К сожалению, готовых, работающих программ нет, но законодательство не стоит на месте и сейчас происходит их разработка.

При проектировке и строительстве жилых домов сегодня повсеместно учитывается необходимость создания условий, обеспечивающих более комфортные условия проживания инвалидов в многоэтажках.

Например, делаются удобные пандусы, помогающие преодолеть лестничные проемы без проблем, а также специальные лифты.

Социальные учреждения для инвалидов позволяют облегчить жизнь категории людей, нуждающихся в уходе

Когда инвалид, которого помещают в социальное учреждение, захочет улучшить свои условия жизни по договору найма, то он должен подать заявку.

Ее обязаны принять, притом размер жилья, уже находящегося в найме, значения не имеет. Обеспечение такого лица происходит наравне с другими лицами, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Получение жилья инвалидами 2 группы, одинокими, в помещениях городского социального пользования жилфонда происходит при условии, что инвалид способен к самообслуживанию.

К той же категории относятся и инвалиды, родственники которых не могут ухаживать за ними и помогать им.

Узнать подробнее о том, как получить квартиру инвалиду можно при просмотре видео:

Остальные льготы, связанные с жильем

в число льгот для инвалидов второй группы входит возможность оплачивать коммунальные услуги по льготным тарифам

Кроме предоставления самого жилья существуют и другие льготы, положенные при инвалидности 2 группы. Это, в первую очередь, пятидесятипроцентная скидка на квартплату и оплату услуг коммунальных компаний.

А там, где нет центрального отопления, скидка на стоимость угля, дров, газа при условии соблюдения норм потребления.

В случае если имеется возможность проведения стационарного телефона, инвалиды могут не становиться в очередь, а получить установку сразу при обращении в телефонную компанию.

То же относится и к радиоточке. На услуги связи установлена пятидесятипроцентная скидка.

При приобретении участков для строительства собственных домов инвалид 2 степени имеет возможность быть в первой очереди для его получения.

В случае если это участки для дачи, сада или ведения подсобного хозяйства, то такие участки предоставляются поблизости от местожительства инвалида.

Таким образом, инвалид и члены семей, у которых дети—инвалиды 2 степени, имеют возможность на получение жилья.

Однако для этого нужно, чтобы врачебная комиссия признала инвалидность человека, а социальные органы приняли решение о необходимости того, чтобы жилищные условия были улучшены.

При решении подобного рода проблем конечно—же возникает немало вопросов.

Для уточнения и получения дополнительной информации можно воспользоваться консультацией юриста на сайте или позвонить по указанному на сайте номеру телефона.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также Телефоны для консультации 16 Авг 2016 Мария Суханова 451 Поделитесь записью

pravozhil.com

льготы, документы и порядок предоставления квартиры

Содержание

Положено ли жилье инвалидам 2 группы? Эта категория граждан является незащищенной группой населения в нашем обществе. Их жилищные условия в своем большинстве оставляют желать лучшего. Несмотря на то, что законодателем РФ предусмотрено предоставление либо улучшение жилья для инвалидов 2 группы, есть также свои особенности и нюансы, учитывать которые необходимо всем, кто стоит в очереди на получение жилья.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с получением жилья инвалидом 2 группы, то вам следует помнить, что:

Каждый случай уникален и индивидуален.
Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Как инвалиду 2 группы получить квартиру — разделение по временному признаку

Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», семьи, имеющие детей-инвалидов, и инвалиды, которым требуется улучшение жилья, принимают на учет и обеспечивают жилой площадью в порядке, предусмотренном законодателем РФ. Также соответствующими нормами предусмотрено, что группа инвалидности никак не влияет на приобретение квартиры, то есть встать на учет вправе любой льготник-инвалид.

Но, несмотря на всё вышеуказанное, имеется критерий, который разделяет граждан-инвалидов, вставших на учет для улучшения или приобретения жилья, по временному признаку:

лица, вставшие на учет до 1.01.2005 года;
лица, вставшие на учет после этой даты.

Льготники, которые встали в очередь на жилье до указанного момента, имеют право на приобретение финансовых средств для покупки жилья. Эти деньги выплачивают из специального фонда конкретного субъекта России. Наряду с этим за ними сохраняется право на приобретение жилья по договору соцнайма.

Тем же, кто встал на учёт после 1.01.05 года, предоставление жилья производится в соответствии с очередностью, в зависимости от момента постановки на учёт. Но, лица, которые страдают хроническими заболеваниями в тяжелом виде, получают квартиру или другой вид жилья вне очереди.

Квартира инвалиду 2 группы с психическим заболеванием будет предоставляться с учетом права на дополнительную жилую площадь. Указанное правило распространяется на отдельные виды психических расстройств, перечисленных в Постановлении Правительства от 21.12.2004 № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».

Жилье инвалиду 2 группы по зрению будет предоставляться на общих основаниях для указанной категории субъектов, так как законодательство не включает инвалидность по зрению в перечень тяжелых хронических заболеваний. Данная категория инвалидов будет иметь право на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50%.

На практике, обеспечение жильем инвалидов 2 группы происходит путем предоставления безвозмездной субсидии на счет средств регионального бюджета. Для расчета суммы субсидии используется нормативный показатель обеспечения жильем (18 кв.м. на одного инвалида) и размер рыночной стоимости квадратного метра (этот показатель утверждается для каждого субъекта РФ ежеквартально). После получения субсидии и приобретения квартиры инвалиды снимаются с учета в местных органах власти.

Задать вопрос юристу

Критерии признания инвалидов, нуждающихся в жилье

Критерии признания инвалида и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в получении жилья либо улучшении жилищных условий, указаны в Постановлении Правительства РФ от 27.06.96 № 901.

К этим критериям относят:

при перерасчете на каждого члена семьи, размеры площади ниже уровня утвержденного органами власти субъектов РФ;
жилплощадь не соответствует техническим и санитарным требованиям;
в доме живет несколько семей, в их составе проживают люди с хроническими болезнями тяжелого характера, проживание рядом с которыми невозможно;
инвалид живет в одной комнате с лицами, которые не состоят с ним в родственной связи;
проживание в общежитии за исключением тех случаев, что это проживание обусловлено временными работами сезонного характера, работами по срочному договору, или обучением;
продолжительное проживание в помещениях муниципальных и государственных фондов на условиях поднайма либо в помещениях, которые принадлежат иным гражданам.

Льготы на квартиру инвалидам 2 группы

Государство, кроме постановки на учет в очередь на отдельное жилье (в соответствии со ст. 52 ЖК РФ) и последующего улучшения жилищных условий, предоставляет льготы и субсидии на квартиру инвалидам 2 группы, а также денежные пособия по организации быта. Размер льгот составляет 50% от суммы платежей за услуги ЖКХ и содержание жилья.

Налог на квартиру для инвалидов 2 группы

Льготами по налогу на имущество имеют право воспользоваться определенные категории лиц, в том числе инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства и иные категории лиц, указанные в ч. 1 ст. 407 НК РФ. Налог на квартиру для инвалидов 2 группы не предусмотрен.

Для предоставления льгот вам нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, а также оформить заявление и приложить подтверждающую документацию:

удостоверение инвалида;
справка МСЭК.

Если у вас возникли вопросы, связанные с предоставлением жилья инвалиду 2 группы, советуем обратиться за консультацией к квалифицированным юристам нашего портала, позвонив по указанным телефонам или заполнив форму обратной связи.

Скачать образец заявления о предоставлении льготы.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

pravoman.ru

Ипотека для инвалидов

Лица с ограниченными возможностями могут получить любой кредит и в любом понравившемся банке. Иногда у такой части населения возникает необходимость в получении очень крупного кредита для приобретения собственной недвижимости. Инвалиды могут получить ипотеку на стандартных условиях, а могут попробовать стать участником льготной программы.

Платежеспособность инвалидов

Перед тем как одобрить выдачу ипотечного кредита, банк всегда занимается расчетом платежеспособность потенциального заемщика. Очень многие лица с ограниченной ответственностью имеют работу, и каждый месяц помимо государственного пособия получают еще и заработную плату. Если общие доходы человека оказываются достаточными для получения жилищной недвижимости, тогда банк даже не обратит внимания на наличие инвалидности.

В расчете платежеспособности лица с ограниченными возможностями имеются и свои особенности. При расчете платежеспособности для выдачи ипотеки банк не имеет права брать в учет пенсию, которая была начислена человеку государством. Именно по этой причине, смысл обращаться в банк для получения займа на недвижимость имеют только инвалиды, имеющие высокооплачиваемую работу или имеющие сразу несколько источников дохода, которые не противоречат действующему законодательству.

Инвалидам, живущим на одну пенсию, можно даже не пытаться взять потеку – каждый банк ответит отказом.

Страхование

При любом ипотечном кредите банки просят провести людей личное страхование. Инвалиды не станут исключением, вот только у них с такой процедурой могут возникнуть некоторые проблемы. А все потому что страховые компании не захотят идти на серьезный риск.

Банки простым гражданам часто идут на уступки и разрешают оформить кредит на недвижимость без страховки. В некоторых случаях такое разрешение приведет к увеличению процентной ставки.

Лицам с ограниченными возможностями даже при ухудшении условий ипотеки получить займ на недвижимость без полиса личного страхования вряд ли получится. При возникновении проблем с получением личной страховки, человек может попробовать договориться с банком. В некоторых случаях банк соглашается на кредитование по справке от врача, в которой указано состояние человека с инвалидностью.

Льготные предложения

Специальных программ льготного ипотечного кредитования для инвалидов пока не придумали. Эта категория граждан имеет возможность сегодня воспользоваться лишь социальной ипотекой от государства, смысл которой заключается в выдаче субсидии или частичном погашении ипотечного долга.

Рассчитывать на льготу могут только лица с инвалидностью, у которых имеются серьезные проблемы с жильем и они были приняты нуждающимися в улучшении условий, поставлены на жилищную очередь.

Отказ в ипотеке

Если инвалид получает отказ в ипотеке, ему не следует расстраиваться. В первую очередь нужно постараться разобраться, почему кредитор дает такой ответ. Человек, который считает отказ необоснованным, может обратиться в суд. Очень часто на заседаниях принимается решение в пользу человека с ограниченными возможностями и кредитору приходится выдать ипотечный заем.

Источник: Банкист.Ру

0 (Всего проголосвавших: 0)

doorinworld.ru

Страница 2 - Инвалидность и ипотека — вопросы по теме ипотека

Как инвалиду 2 группы добиться получения субсидии на приобретение жилья?

я инвалид 2 гр. положена ли мне льгота на получение льготной ссуды или ипотеки на жильё,так как соц.жильё я не дождусь при жизни. своего жилья в собственности нет

13 Января 2016, 06:50, вопрос №1097333 Клочкова Лариса Александровна, г. Новосибирск

Отказ в страховой выплате по ипотечному страхованию жизни и здоровья

Добрый день. Наступил страховой случай (онко.заболевание с присвоением 2 группы инвалидности). Страховая в выплате по здоровью отказывает, т.к. болезнь не входит в страховой случай. А в договоре прописано " пункт 3.2.2.2. Постоянная утрата...

09 Сентября 2015, 06:31, вопрос №969774 Екатерина, г. Иркутск

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

380 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Стоит ли рассматривать квартиру для покупки в ипотеку, если там прописан инвалид, живущий в другом городе?

добрый вечер. ситуация следующая, планируем покупку квартиры в ипотеку. квартира приватизирована на 1 человека 29ти лет. Прописано 2е. Второй прописанный инвалид (около 60ти лет), живет в другом городе, прописан еще до приватизации. В агентстве...

09 Июля 2015, 21:18, вопрос №900209 Анна, г. Сургут

1000 стоимостьвопроса

вопрос решен

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене.

Что делать с кредитами если получил 2-ю группу инвалидности

Здравствуйте. У меня взято в 4-х банках кредит. Я их успешно гасила , но в мае 2014г получила инвалидность второй группы по состоянию болезни.В данный момент платить не могу. Собственности квартира (в ипотеке ) за неё я плачу и буду платить. А в...

27 Февраля 2015, 12:03, вопрос №743327 Ирина, г. Тюмень

льготы по ипотечному кредиту

У меня ребенок инвалид, есть ли для меня льготы по снижению процентов по ипотечному кредиту

14 Февраля 2015, 18:48, вопрос №725998 Людмила, г. Белые Столбы

Льготная ипотека для семьи с ребенком-инвалидом

Существует ли льготная ипотека для семей воспитывающих ребенка-инвалида, в Нижегородской -обл

06 Февраля 2015, 13:42, вопрос №715896 Вероника Николаевна, г. Нижний Новгород

Льготная ипотека для инвалидов

Здравствуйте! Меня зовут Екатерина. Я инвалид с детства, ныне имею 3 гр. по сахарному диабету. Инвалидность установлена бессрочно, получаю пенсию и ЕДВ. В настоящее время работаю, все по ТК РФ, з/п белая. Хочу взять ипотеку на покупку квартиры....

22 Января 2015, 10:35, вопрос №697006 Екатерина, г. Санкт-Петербург

Страхование по ипотеке

Здравствуйте.Оформлен ипотечный кредит со страхование жизни и здоровья.Инвалидность 2-ой группы является страховым случаем.Если мне будет присвоена эта группа инвалидности, какие подводные камни могут быть со стороны страховой компании или банка,...

18 Января 2015, 17:22, вопрос №690962 Надежда, г. Тула

Страховой случай по ипотеке

У меня ипотека, ребенок стал инвалидом, мне пришлось уволиться с работы чтобы сидеть с ним. Ипотека застрахована. Является ли это страховым случаем?

24 Декабря 2014, 14:52, вопрос №666395 Елена, г. Челябинск

Ипотека для инвалидов 2 группы

Об ипотеке для инвалидов 2 группы. Я брала ипотеку в 2011году, на момент получения ипотеки у меня уже была инвалидность, но я работала. Сейчас в связи с обострением заболевания работать не могу.Как быть с выплатами по ипотеке, если пенсия не...

02 Декабря 2014, 13:24, вопрос №638043 Лена, г. Казань

Привилегии с ребенком инвалидом по соц ипотеки

я мать одиночка у меня двое детей, старшему ребенку 5 лет он инвалид детства . я встала в очередь по соц ипотеки т.к работаю в верховном суде РТ уже 10 лет, если у меня какие нибудь привилегии?

17 Апреля 2014, 22:16, вопрос №429564 далия, г. Казань

Социальная ипотека для инвалидов 3 группы

Добрый день! Можно ли получить ипотеку для инвалидов 3 группы со льготами? Семья из 3х человек - муж, жена инвалид 3 группа (рабочая), ребенок 2х лет. Работает только муж. Живут в съемной квартире. Прописаны в МО, по месту прописки не проживают,...

30 Марта 2014, 16:16, вопрос №411573 Мария, г. Москва

Какие имеються ипотечные программы если в семье ребёнок инвалид?

Как взять ипотеку, если есть ребенок инвалид в семье? Скажите пожалуйста как и где мы можем взять и по какой программе ипотеку по обретению жилья если нам говорят нет программы с детьми инвалидами. Нет субсидий на жильё так как мы не стояли на...

18 Февраля 2014, 11:38, вопрос №373388 светланна, г. Красноярск

Стоит ли брать ипотеку?

Здравствуйте. Муж хочет взять квартиру в ипотеку. Я инвалид второй группы по психическому заболеванию, группа рабочая, но работать не могу по состоянию здоровья. Если, не дай Бог, с мужем что-то случится или мы разведёмся, и он уедет из страны,...

30 Ноября 2012, 21:57, вопрос №28783 Алина, г. Санкт-Петербург

pravoved.ru