Как узнать попадает ли дом под снос москва реновация. Инновация жилья как узнать попал ли дом под снос

Как узнать аварийный дом или нет и будут ли его сносить

В Российской Федерации осуществляется сразу несколько программ, направленных на обновление жилого фонда страны. Дома, состояние которых признано ветхим или аварийным, сносят. Проблема не решается в должном масштабе из-за отсутствия достаточных средств, но расселение все же происходит. Собственники квартир в МКД активно интересуются, как узнать попадет ли их дом под снос.

Содержимое страницы

Какие дома подлежат сносу

Существует ряд факторов, который позволяет определить необходимость демонтажа здания многоквартирного дома. В основной массе это касается старых «хрущевок», которые были построены в 50-60-е годы прошлого столетия. Послевоенное время требовало быстрого наращивания государственного жилого фонда, было разработано несколько проектных типов многоэтажек, которые возводились в считанные дни:

П-32;
К-7;
1-464;
П-35;
1-4681;
МГ-300;
1-335.

Эти дома строились в рекордные сроки, а качественные характеристики используемых материалов не отличались высокими показателями. Срок полезной эксплуатации таких зданий устанавливался в пределах 25 лет. По факту они стоят уже в 2 раза больше задуманного, поэтому в первую очередь подлежат сносу.

Решение о том, сносить ли конкретный дом, принимает специальная комиссия, которая обратит внимание на ряд определяющих аварийное и ветхое жилье факторов:

фиксируется ли деформация и разрушение несущих, внутренних стен;
присутствуют ли коммуникационные и инженерные системы: электросеть, водопровод, в каком состоянии они находятся;
качественно ли работает вентиляционная система;
насколько соответствуют нормам показатели температуры, влажности воздуха внутри;
не превышен ли уровень токсичности в помещении;
какие еще угрозы жизни или здоровью жильцов присутствуют.

Инициировать проверку дома комиссией может муниципалитет или живущие в аварийном доме граждане. Проверяющие осматривают здание, делают необходимые замеры, прочие действия, дающие возможность сформировать объективную оценку уровня износа. Все полученные данные и сделанные выводы заносятся в протокол.

На основании собранной информации принимается решение, попадает ли данный конкретный дом под признаки аварийного, ветхого жилья. Если это так – составляется акт о сносе.

Как узнать попадает ли ваш дом под снос

Среди многоквартирных домов, построенных 50-60 лет назад, есть и такие, которые вполне соответствуют нормативам безопасного проживания жильцов. Эти здания были построены по другим стандартам, с применением более прочных материалов. Такие дома вполне пригодны для жизни, и решение об их сносе не принимается. К таким «хрущевкам» относятся следующие проектные типы:

1-515;
1-442;
1-511;
1-510.

Эти здания относятся к категории не сносимых и их жильцам не стоит проявлять беспокойство о возможном демонтаже.

Снос жилого дома всегда доставляет массу хлопот проживающим в нем людям. Необходимо иметь определенный запас времени, чтобы решить вопросы с переездом и утрясти прочие проблемы. Снесут мой дом или нет? Получить ответ на этот вопрос можно разными способами.

Получение уведомления от муниципалитета

При инициировании осмотра дома межведомственной комиссией самими жильцами и принятии решения о сносе здания, проживающие в нем люди должны быть уведомлены за 1 месяц до планируемого демонтажа. Если ваш дом попал в федеральную или муниципальную программу реновации, расселения граждан из ветхих, аварийных домов по инициативе властей, жители должны получить уведомление о будущем сносе не менее, чем за 1 год до его проведения. Уведомляют жителей под подпись, так что каждый из них будет осведомлен.

Данные интернет-ресурсов

Ответить для себя на вопрос, когда снесут мой дом, каждый житель может и самостоятельно. Существует несколько способов узнать это в сети интернет, информация о планируемых действиях по демонтажу ветхих жилых домов, расселению по программе реновации может содержаться на следующих интернет-порталах:

Сайт городской администрации города. Найдите соответствующий раздел на сайте мэрии и проверьте списки домов под снос.
Портал Департамента жилищной политики. На этом ресурсе можно посмотреть карту, на которой отмечены дома, подлежащие демонтажу, с указанием планируемых сроков проведения работ.

Интернет-представительства риелторских агентств. При покупке жилья важно проверить, не пойдет ли этот дом в ближайшем будущем. Многие риелторы предоставляют такую информацию своим клиентам.
Специализированные сайты. Узнавать о планах муниципальных властей можно и на других ресурсах, посвященных данной тематике. Существуют интерактивные карты, обновление которых идет на постоянной основе.

Запрос в органы самоуправления

Собственники квартир могут составить и направить заявление-запрос в Департамент жилищной политики или Администрацию города. В установленный срок чиновники обязаны ответить на ваше обращение. Задать интересующий вопрос можно двумя способами:

составить коллективное письмо, подписанное группой владельцев квартир;
разместить запрос в соответствующем разделе сайта органов самоуправления, если такая опция присутствует.

Письменный запрос можно направить по почте заказным письмом или зарегистрировать в приемной мэрии департамента жилищного хозяйства, органов землеустройства и т.п. Срок рассмотрения обращений граждан с обязательным письменным ответом на запрос составляет 1 месяц. На сайте учреждения могут ответить быстрее, но стандартный срок рассмотрения обращений распространяется и на обработку запросов, оставленных онлайн.

На что могут рассчитывать собственники квартир при сносе их дома

Государственные программы расселения предполагают обязательное выселение граждан из домов, попавших в программу реновации или признанных непригодными для жизни. В данном случае право собственности на имущество не станет поводом не выселяться из квартиры. Всем выселяемым гражданам городские и поселковые власти обязаны предоставить материальную компенсацию в виде денежных средств или равноценного жилья.

Деньги выплачиваются собственникам приватизированных или приобретенных квартир. Выплачиваемая сумма не может быть меньше рыночной стоимости квартиры выселяемых жильцов. Как вариант городские власти могут предоставить выселяемым более комфортное жилье в этом или другом районе при условии, что граждане доплатят разницу в стоимости квартир.

Для проживающих в квартире по договору социального найма предусмотрено предоставление аналогичного жилья в этом же районе. Эта норма содержится в Законе «Об обеспечении прав граждан на жилье при переселении». Учитывается, что граждане имеют определенную привязку к районной инфраструктуре, поэтому и новое жилье должно находиться там же. Другим важным моментом является то, что площадь предоставляемой квартиры не должна быть меньше квадратуры старой квартиры.

Существуют варианты, когда вместо одной квартиры в сносимом доме граждане имеют возможность получить две и более новых. Эта ситуация касается проживающих на одной жилплощади нескольких семей: взрослых детей вместе с родителями и т.п. Прежде чем выделить новое жилье, специальная комиссия проведет тщательную проверку на предмет ложной прописки жильцов.

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

sdelka.guru

Где и как узнать, когда снесут мой дом?

В большинстве регионов страны строительство домов осуществляется не по дням, а по часам. Специалисты и аналитики отмечают, что это положительные перемены для общества и всего государства в целом, однако в средствах массовой информации есть сведения о многочисленных спорах, идущих между организаторами строительства новых домов и собственниками старого жилья. Чтобы не влезать в судебные тяжбы, стоит заранее выяснить ответ на вопрос: как узнать, когда снесут мой дом?

Что такое ветхое жилье

Отдельно стоит отметить тот факт, что сносу подлежат только здания, которые относятся к специальной, выделенной категории под названием «ветхое жилье».Здание может быть признано ветхим, только если оно имеет определенный процент износа:

1. Для деревянного дома процент износа должен составлять 65 %.2. Для каменного дома - свыше 70 процентов.

Кроме этого, такое здание не должно соответствовать установленным требованиям к эксплуатации.

Что такое аварийное жилье

Здания, относящиеся к категории аварийного жилья, также подлежат сносу. Подобным зданием может быть признана любая постройка, если ее несущие конструкции или их части имеют разнообразные повреждения, превышающие установленную норму.Если в аварийном состоянии находится только определенная отдельная часть постройки, а ее обрушение никак не затронет все остальные части сооружения, данное здание принято считать предаварийным.

Бывают случаи, когда здание находится в исправном состоянии, но в период осуществления его постройки не принимались во внимание разнообразные природные явления, такие как лавины и оползни. Такое здание также признается аварийным и подлежит сносу.

Куда обращаться

Чтобы признать свое здание аварийным и непригодным для постоянного проживания или получить ответ на вопрос о том, где узнать, когда снесут мой дом, требуется обратиться в местную межведомственную комиссию. Как правило, вызовом подобной организации занимается управляющая компания, на попечительстве у которой находится данный объект. В комиссию необходимо представить:

1. Правоустанавливающие документы на дом либо их копии, которые в обязательном порядке заверяются в нотариальной конторе.2. Заявления.3. Жалобы.4. Письма жильцов о том, что они не удовлетворены общим состоянием дома.

После получения на руки данного пакета документов члены комиссии отправляют на место специального эксперта, который на основании проведенной оценки сможет подтвердить необходимость принятия подобного решения.

При возникновении вопроса о том, как узнать, когда снесут мой дом, необходимо сразу же обращаться к своим региональным властям.

Снос аварийного жилья в Москве

Начиная с 2005 года в столице активно возобновляется процесс сноса пятиэтажек, а также аварийного и ветхого жилья. Чтобы ознакомиться с полным списком сносимого жилья и узнать, снесут ли мой дом, можно зайти на сайт определенной префектуры города или на сайты управляющих компаний.

У собственника жилого помещения есть возможность заранее узнать о сносе своего дома, если он относится к определенной, так называемой несносимой серии. К этой серии относятся следующие строения:

1. Обычные дома из серых панелей, серии 1-515.2. Выполненные из блоков и относящиеся к серии 1-510.3. Дома из кирпича серий 1-511 и 1-447.

Жители данных домов могут не волноваться и не интересоваться вопросом о том, где можно узнать, когда снесут мой дом.

Где узнать год сноса жилья в Москве

Очень популярен вопрос о том, где узнать, когда снесут мой дом. В Москве многие местные жители также обеспокоены решением данной проблемы, ведь здесь активно ведется замена небольших пятиэтажных зданий на новые многоэтажные высотки. Существует несколько вариантов, как узнать, когда снесут мой дом:

1. Самый первый и самый популярный способ – посмотреть на сайте своей компании. Как правило, эти организации размещают всю актуальную информацию, касающуюся жизни своего "подопечного" дома.2. Если же на сайте компании не было представлено никакой информации касательно ответа на вопрос о том, в каком году снесут мой дом, можно обратиться на официальный форум, к главе управы.3. Еще один популярный способ узнать достоверные сведения - просмотреть данные, представленные на сайте Жилищного фонда.4. Специалисты выделяют в качестве верного источника информации сайты риэлторских контор.5. Популярный, но достаточно неудобный способ получить ответ на интересующий жильца вопрос о том, как узнать, когда снесут мой дом, - обратиться в БТИ. Однако есть большая вероятность, что здесь таких желающих будет огромное количество, а значит, придется потратить изрядное количество времени в очередях.

Протест против сноса дома

Если жильцам дома становится известно, что их дом подлежит сносу, но они могут продолжать проживать в нем на протяжении длительного количества времени, они могут подать коллективный протест. Администрация должна принять во внимание данный документ и провести специальную экспертизу. На ее основании будет принято решение о том, что данное жилое строение признается пригодным для постоянного проживания, а снос откладывается на неопределенное время. Чтобы не упустить такой момент, специалисты рекомендуют постоянно уточнять информацию в префектуре города, иначе принимать решение и бороться за свой дом будет уже поздно.

И последнее, но, пожалуй, самое важное. Если здание все-таки определяется под снос, каждый жилец имеет право самостоятельно выбрать себе новую квартиру взамен старой. Принудительное заселение считается незаконным.

fb.ru

Как узнать когда снесут мой дом

Как показывает опыт, владельцев аварийных домов ожидает весьма приятная перспектива переселения в новую квартиру с заведомо лучшими условиями проживания. В связи с этим граждане нередко задаются вопросом, как и где узнать, когда снесут мой дом. Подобная информация никогда не скрывается местной или федеральной властью, поэтому получить ее не составит никакого труда. Подробности – далее.

Как узнать о сносе

В вопросе о том, как узнать, какой орган решил расселить мой дом, и когда его снесут, следует исходить только из официальной информации, которую можно найти в соответствующем департаменте местной Администрации (обычно это департамент жилищной политики).

В общем виде может быть 2 случая:

Если собственники (а также проживающие по договору социального найма) жилья на очередном собрании приняли решение направить в Администрацию ходатайство о признании жилья аварийным, то местные органы власти должны рассмотреть обращение не позднее 30 календарных дней со дня его поступления и принять мотивированное решение. В случае положительного решения созывается комиссия, которая признает дом аварийным, после чего жильцам поступает ответное письмо с копией соответствующего Распоряжения (конкретный перечень домов содержится в приложении к документу).
Во втором, более распространенном варианте Администрация города или другого поселения сама ведет работу по признанию дома аварийным, после чего выходит точно такое же Распоряжение. Там же прописываются сроки предполагаемого расселения и способ (обычно: «путем строительства многоквартирного дома по адресу ____») Тогда жильцам тоже присылают соответствующий документ, а также уведомление о том, что их дом будет расселен. Уведомление подписывается каждым собственником в обязательном порядке (по факту получения).

Относительно времени между уведомлением собственников о расселении и фактическим началом этой процедуры жилищное законодательство дает формулировку «разумный срок», не предлагая никаких конкретных рамок. На практике процедуры согласования проходят в течение нескольких месяцев, поэтому вполне реально ожидать, что после уведомления дом расселят в течение полугода.

К тому же срок расселения можно уточнить в Администрации, а также увидеть его на специальной информационной доске, которая обычно монтируется на стену аварийного дома. Здесь же указывается должностное лицо, ответственное за всю процедуру.

Таким образом, единственный достоверный источник информации – это местная Администрация, в которую можно обращаться двумя путями:

Личный визит (составление соответствующего запроса).
Через сайт в режиме онлайн. Такая важная информация всегда содержится на электронном портале, однако желательно проверить ее, посетив орган лично или направив туда запрос. К тому же предоставление письменного ответа – это еще одно доказательство на тот случай, если придется обращаться в суд для зашиты своих прав.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если дом по факту относится к аварийным или уже признан таковым, следует внимательно следить за местной печатью и телевизионными передачами. В местных СМИ практически всегда отражается информация по вопросу, снесут ли мой дом, а также когда и как можно узнать об этом решении.

Какие дома сносят, а какие – нет

Важно знать, какие варианты и гарантии предоставляет государство по действующему законодательству, когда речь идет о расселении жильцов. Прежде всего, жилье должно быть признано ветхим или аварийным. Разница между этими понятиями довольно существенная:

Ветхий дом – это здание, износ которого составил более 70% (а в случае со строениями, выполненными из деревянных несущих конструкций – от 65%). При этом с точки зрения безопасности всех проживающих людей здание не представляет угрозы их жизни или здоровью. Имеется в виду, что все несущие конструкции обладают достаточной целостью, чтобы удерживать дом. Соответственно, риск самопроизвольного обвала, частичного разрушения полностью исключается. Такие дома могут простоять еще несколько лет, поэтому обычно они стоят в последних местах очереди на расселение.
Аварийный дом – это дом, несущие конструкции которого (фундамент, перекрытия, опоры, кровля и т.п.) имеют существенные механические дефекты, которые угрожают целостности всей конструкции. Такое здание представляет реальную угрозу для жильцов, потому что теоретически в любой момент оно может частично обрушиться. Зачастую такой дом одновременно является и ветхим, хотя в редких случаях здание стало аварийным не из-за ветхости, а в силу других причин (например, взрыв в соседнем подъезде, землетрясение и т.п.). Соответственно, именно жильцы аварийных домов имеют преимущественное право на расселение.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Статус «ветхий» или «аварийный» присваивается официально после проведения соответствующей технической экспертизы по заказу местной Администрации (созывается межведомственная комиссия). Узнать подобную информацию можно в строительной документации, которая должна храниться в Управляющей компании, а также в самой Администрации.

При этом не имеет значения, каков статус дома и земли под ним. Эти объекты недвижимости могут находиться в частной собственности (нередко земельный участок принадлежит всем жильцам многоквартирного дома в соответствии с площадью их квартир), а также в муниципальной или федеральной (например, дома военнослужащих, принадлежащие Министерству обороны РФ). Однако важно иметь в виду, что речь идет только о многоквартирных, а не частных домах, которые находятся в собственности одной семьи.

Тип недвижимости (квартиры, малосемейки, общежития, гостинки, комнаты и т.п.) также не играет никакой роли. Таким образом, с точки зрения жилищного законодательства, достаточное условие для включения дома в программу расселения – наличия статуса «аварийное», а если здание признано ветхим, жильцам, как правило, приходится ожидать довольно длительное время.

Все остальные разновидности жилых зданий признаются пригодными для проживания. Соответственно, никакого вопроса об их сносе и расселении жильцов не поднимается. Предполагается единственная мера – проведение капитального ремонта, который увеличит срок службы дома.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Тем не менее, закон не запрещает гражданам любого дома обращаться с ходатайством в местную Администрацию или вышестоящий федеральный орган для решения своей проблемы путем признания дома аварийным. Для этого собирается общее собрание собственников, которое составляет соответствующее заявление и направляет своего представителя в жилищный департамент.

На что обратить внимание при расселении: ТОП 7 полезных советов

Наряду с вопросом о том, как и в каком источнике узнать, когда снесут мой дом, собственников волнуют и другие аспекты довольно сложной процедуры расселения. Ответы на наиболее распространенные вопросы приводятся ниже:

Прежде всего, собственники и граждане, которые арендуют жилье у государства, с которым в свое время был подписан договор социального найма, имеют разные права. Владелец квартиры имеет право сам выбрать, получить ли ему новую жилплощадь или стоимость квартиры, которую у него изымают в связи с расселением. В то время как государственные (муниципальные) квартиры просто обменивают на новые.
В случае возмещения стоимости квартиры оплата производится по рыночным оценкам. На практике собственникам нередко приходится обращаться в суд и проводить дополнительную независимую оценку, поскольку местные органы власти занижают фактическую стоимость.
По общему правилу предполагается предоставление жилья с условиями, которые по крайней мере не хуже предыдущих: та же площадь и тот же город. При этом для жителей г. Москвы действуют особые условия предоставления жилья в том же или соседнем районе, что объясняется спецификой столицы (большая площадь города и разные условия проживания).
Переселение зачастую производится в новостройки, но государство не обязано выбирать именно такой вариант решения. Иногда гражданам выделяют жилплощадь и на вторичном рынке. Таким образом, собственникам лучше заблаговременно узнать, в какой район и в какой конкретно дом их переселят – нередко имеет смысл получить денежную компенсацию, а не квартиру.
Что касается жилплощади, то иногда жильцы могут рассчитывать на ее увеличение – например, коммунальную квартиру переселяют в новостройку с улучшенной планировкой. При этом важно понимать, что количество прописанных не влияет на площадь нового жилья.
Если жильцы бойкотируют решение о переселении, их требуют покинуть жилье в принудительном судебном порядке. При этом в отношении этих лиц обязательно наложат административные санкции и прочие наказания. Таким образом, единственный путь разумного протеста – это обращение в суд.
Наконец, если собственник владел отдельной квартирой малого метража, то переселение в коммунальную квартиру даже значительно большей площади не допускается, поскольку это нарушение условий проживания. Поэтому в данном случае необходимо обращаться в суд.

2ann.ru

Как узнать, когда снесут мой дом

В большей части государственных регионов строительство новых домов осуществляется очень быстро, но, вместе с тем возникает огромное количество споров между организаторами строительных работ и владельцами недвижимости, которые хотят получить ответ на простой вопрос: как узнать, когда снесут мой старый дом? Ответ на него лучше получать заранее, чтобы потом дело не дошло до суда.

Основные сведения

Государство старается сделать так, чтобы снос старых, ветхих и аварийных жилых построек был осуществлен до того, как они причинят огромный ущерб населению. Как правило, это дома с пятью или девятью этажами, построенные еще в пятидесятых годах прошлого века. В те времена застройка была действительно масштабной, поэтому жилые строения возводились в очень короткие сроки.

Подразумевалось, что использоваться они будут в течение, максимум, тридцати лет, но на деле эксплуатация здания затянулась. По этой причине в 2018 году особенно остро стоит вопрос о сносе ветхих домов, на месте которых будут возведены новые.

Главное – выяснение жильцами информации о том, подлежит ли их дом сносу и когда этот снос будет произведен.

Разновидности зданий

Все старые и, в основном, пятиэтажные дома делятся на два типа: сносимые и несносимые. Здания, которые предназначены для сноса, возводились в период домостроя и получали свои индивидуальные номера.

Квартиры в таких постройках отличаются множеством особенностей:

тонкие стены, выходящие наружу;
неудобные узкие окна и балконы;
тесные коридоры;
совмещенный санузел.

Изначально устанавливался достаточно короткий срок использования этих домов.

Другой тип – это также пятиэтажки, но с более долгим сроком эксплуатации. У них много отличий от домов под снос. Основная особенность – стены, сделанные из бетона или кирпича. Строительство данных пятиэтажек осуществлялось в соответствии с совершенно иной схемой.

Они должны были быть крепкими, прочными и обладать продолжительным периодом эксплуатации. У этих зданий удачная планировка, прочные стены, которые надежно сохраняют тепло. Стоящим и сегодня пятиэтажкам по сорок с лишним лет, однако, степень их износа – не более 20%. Аварийным дом признается в том случае, если он изношен на 40 и более процентов.

Это означает, что дома возводились из высококачественных материалов, и сегодня им требуется только проведение работ по восстановлению, но никак не снос.

Здания, нуждающиеся в капремонте, занесены в список под снос. Они проверяются рабочими на надежность и пригодность к использованию в качестве жилых.

Если проверка показала, что дом (дома) подходит для эксплуатации, он реконструируется.

В соответствии с планом сноса старые пятиэтажки должны быть демонтированы до конца года. После этого будет решаться судьба домов, попавших в категорию несносимых, но, тем не менее, все равно являющихся старыми.

Кроме пятиэтажек, важен вопрос, касающийся девятиэтажных домов, возведенных еще в тридцатых годах. Эти здания совершенно точно не годятся для того, чтобы в них жили люди, т.к. их повреждения видны невооруженным глазом.

Как узнать о сносе

Как узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет? Даже если владельцы жилья точно знают, что здание, в котором они проживают, требует основательного капремонта, вопрос о том, чтобы снести его, может быть не поднят. Государство попросту не успевает осуществить расселение всех нуждающихся в этом жильцов. Заинтересоваться сносом здания могут и покупатели недвижимых объектов, желающие защитить себя от неудачных последствий совершенной сделки.

Важно! Если начало процедуры было стимулировано непосредственно владельцами жилья, решение органа муниципальной власти должно дойти до них в течение месяца с того дня, как была подана заявка. Если вопрос решается только самим муниципалитетом, он извещает людей о сносе дома за год до того, как он будет произведен.

Что делать, если уже начался снос дома (домов), расположенных по соседству, а жильцам конкретного дома так и не поступало никаких уведомлений? В такой ситуации людям приходится выяснять необходимые сведения лично, к примеру, посетив портал территориальной администрации или жилкомитета. Нужно сказать, что полностью доверять сведениям, размещенным там, не следует, потому что их обновление может происходить крайне редко. Лучший вариант проверить информацию – публичные слушания о подлежащих сносу ветхих зданиях, проводимые местными властями. Собственный дом можно отыскать, вбив его адрес в перечне на соответствующем портале. Еще один способ – собрать всех жильцов дома, предназначенного для сноса, и написать заявление в Управление департамента жилполитики с просьбой о предоставлении требуемых данных.

Протест

Если ситуация обратная, и жильцы, узнавшие о сносе собственного дома, считают, что в нем еще можно проживать, они могут направить в компетентное ведомство коллективный протест.

Администрация обязана ответить на него, предварительно исследовав и осуществив специальную экспертизу. На основании ее результатов будет принято решение о пригодности данного здания для постоянного проживания и отсрочке его сноса на неопределенный период. Чтобы этот момент не оказался упущен, лучше постоянное уточнять необходимые сведения в городской префектуре, иначе потом начинать борьбу за свое жилье будет поздно.

Последнее, о чем стоит сказать. Если все-таки было решено, что дом подлежит сносу, каждый из жильцов имеет право выбирать жилплощадь, которую ему предоставят вместо старой. Принудительное заселение людей в новые дома – это мероприятие, противоречащее закону.

kvadmetry.ru

Снесут ли ваш дом: 15 самых важных вопросов и ответов о реновации в Москве

Елизавета Фохт, Сергей Горяшко Русская служба Би-би-си

Правообладатель иллюстрации ДМИТРИЙ СЕРЕБРЯКОВ/ТАСС Image caption Идея сноса хрущевок в Москве поделила горожан на два противоборствующих лагеря

Скандалы вокруг программы сноса домов в российской столице не утихают с февраля. Слишком многое остается неясным. Русская служба Би-би-си разбиралась, что происходит с реновацией, что обещает мэрия, и что ждет жителей пятиэтажек.

Правительство Москвы опубликовало предварительный список из 4,5 тыс. домов, которые могут снести. Мэр города Сергей Собянин заявил, что все эти здания ветхие, и большинство их жителей хочет переехать.

При этом он утверждает, что дом может и отказаться от реновации. С 15 мая по 15 июня собственники квартир в домах, которые попали в список мэрии как ветхие, должны поддержать снос или отказаться от участия в программе.

Здесь есть проблемы, мы с мэром Москвы об этом уже говорили. Надеюсь, все будет скорректировано в соответствии с пожеланиями гражданВладимир Путин

Собянин говорит, что перечень сносимых домов могут расширить, но только если этого захотят сами жители.

При этом закон, который позволит запустить программу реновации, Госдума еще не приняла. И не планирует этого делать, пока жители не проголосуют за или против сноса.

Москвичи уже готовят митинги - и против реновации, и за нее. Ни управы, ни префектуры ответов на волнующие их вопросы не дают.

Президент Владимир Путин 4 мая вновь заявил, что "нельзя нарушать фундаментальные права граждан, в том числе и в сфере их имущественных прав". Он признал, что с программой реновации есть проблемы: "Мы с мэром Москвы об этом уже говорили. Надеюсь, все будет скорректировано в соответствии с пожеланиями граждан".

Ранее он уже говорил, что программа реновации не может быть навязана силой.

"Хочу сразу сказать, что ничего, что нарушает законы, действующие на сегодняшний день, и права граждан, подписано мною быть не может" , - сказал президент 26 апреля на встрече с правительством.

Русская служба Би-би-си разбиралась с законопроектом о реновации и обещаниями мэрии.

1. Как узнать, не снесут ли мой дом?

Правообладатель иллюстрации СЕРГЕЙ ФАДЕИЧЕВ/ТАСС Image caption Выяснять, не планируют ли ваш дом сравнять с землей, нужно на портале правительства Москвы

Опубликован список московских пятиэтажек под угрозой сноса

Проверить на сайте мэрии. 2 мая там опубликовали перечень домов, по которым проведут голосование жителей о включении в программу реновации. Если дом попал в этот список - возможно, снесут.

2. А что, уже приняли закон о реновации?

Правообладатель иллюстрации АННА ИСАКОВА/ТАСС Image caption Председатель Госдумы Володин сначала призывал скорее принимать закон о реновации, а затем предложил отложить второе чтение документа

Госдума приняла в первом чтении закон о сносе пятиэтажек

Нет, закон в окончательном чтении Госдума пока не приняла. К тому же его еще должен одобрить Совет Федерации и подписать президент.

Снос домов в Москве по программе реновации планируется регламентировать поправками к закону "О статусе столицы Российской Федерации". Госдума одобрила их только в первом чтении.

Второе чтение спикер Думы Вячеслав Володин предложил перенести на начало июля, когда голосование жителей по вопросу участия в программе уже закончится. Отложить принятие закона нужно для его "детальной проработки", заявил Володин 3 мая. А в апреле спикер, наоборот, указывал, что затягивать программу реновации недопустимо. "[Нужно, чтобы] для тех, кто реализует этот масштабный проект, были созданы условия, позволяющие в более короткие сроки решать эту задачу, потому что эта задача имеет определенные сроки", - говорил он.

Голосование домов, которые в список на реновацию попали, пройдет по постановлению правительства Москвы от 2 мая "Об учете мнения населения по проекту реновации".

3. Мой дом оказался в предварительных списках управы, но теперь в перечне мэрии его нет. Это значит, что с ним ничего не случится?

Image caption У части жителей Бутырского района идея "реновации" энтузиазма не вызывает

Снос пятиэтажек в Москве: дома в "протестных" районах не тронут

Нет, не значит. Если ваш дом не попал в окончательный список, который опубликовала мэрия, скорее всего, вам не придется участвовать в программе реновации в ближайшее время.

В принятой в первом чтении версии законопроекта говорится, что снести могут и те дома, которые "попадают в границы подлежащей реновации территории". Останется ли эта норма к финальному чтению поправок, и как ее применят на практике, пока неясно.

Кроме того, список домов, которые попадают под реновацию, возможно, не окончательный. Мэр столицы Сергей Собянин в интервью каналу "Москва 24" говорил, что жители пятиэтажек вправе провести собрание, принять официальное обращение и заявить в правительство города, что тоже хотят под реновацию. К этому желанию жителей Собянин пообещал отнестись "самым внимательным образом" и включить такие дома в программу.

Градоначальник также отметил, что, помимо пятиэтажек, могут снести и "дома двух-четырех этажей", если они "в безобразном состоянии".

Радиостанции "Комсомольская правда" Собянин вовсе заявил, что власти "в порядке большого исключения" рассмотрят и снос "ветхих" девятиэтажек, которые попадают в поквартальную застройку. Если их жители потребуют переселения, добавил мэр.

3 мая в Сокольниках прошел "стихийный митинг" за расширение списка домов на реновацию. Люди, которые собрались на митинг, заявили, что живут в ветхих домах и требуют включить их в программу реновации даже "без согласия общего собрания" жильцов. Правда, этот митинг организовали не сами жители, а члены районных молодежных палат при Мосгордуме.

4. Изначально обещали сносить только хрущевки, а мой дом старше, но тоже оказался в перечне. Это вообще законно?

Media playback is unsupported on your device

Дом по адресу Тенистый проезд, 10

10 неожиданных домов-кандидатов на снос в Москве

Ответить на этот вопрос невозможно, потому что закон еще не приняли.

В нынешней версии законопроекта вообще не говорится, дома какой этажности и какого года постройки попадают под реновацию.

Документ пока предполагает, что власти "определяют перечень серий и шифров проектов многоквартирных домов первого периода индустриального домостроения, которые подлежат сносу". Этим периодом считается строительство 1957-1968 годов.

Сайт Комплекса градостроительной политики Москвы включает в число зданий, которые точно подлежат сносу, панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. На сайте мэрии говорится, что пятиэтажки, которые строились до 1957 года, но имеют "такие же характеристики", тоже включат в программу реновации с согласия собственников.

Мэрия обещает, что под снос не пойдут "добротные комфортные пятиэтажные дома" в удовлетворительном состоянии.

Собянин заявил, что в перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации попали "пятиэтажки первого периода индустриального домостроения, а также некоторые другие аналогичные дома". При этом, как выяснила Би-би-си, в список включили здания, которые к этому периоду не относятся и на хрущевки не похожи. Некоторым домам из перечня по 100 лет.

5. Я уже против того, чтобы наш дом включали в программу, можно ли не ждать голосования?

Media playback is unsupported on your device

Как московские власти общались с жителями пятиэтажек

"Абсолютно хамское отношение": как власти успокаивали недовольных жителей хрущевок

Как утверждается на сайте мэрии, собственники вправе провести общее собрание - хоть до, хоть после утверждения программы - и отказаться от участия в реновации.

Затем жители передают протокол собрания в управу своего района. При этом в официальном постановлении столичного правительства "Об учете мнения населения..." говорится, что такое собрание нужно проводить в период с 15 мая по 15 июня 2017 года - тогда же, когда и голосование собственников квартир в домах, которые включили в проект реновации.

Гражданские активисты советуют протестовать против потенциального сноса: заявлять об этом на встречах с чиновниками, писать письма и запросы официальным лицам, устраивать пикеты, информировать других жильцов. Как писала Би-би-си, из программы уже исключили некоторые дома, а также районы, где жители сильно протестовали из-за реновации.

6. Мой дом в списке, что теперь?

Правообладатель иллюстрации ДМИТРИЙ СЕРЕБРЯКОВ/ТАСС Image caption Попытаться повлиять на судьбу своего дома можно не только протестами, но и голосованием

Снос пятиэтажек в Москве: за и против

Голосовать. Процесс начнется 15 мая и продлится до 15 июня 2017 года. Собственники и наниматели квартир в пятиэтажках, которые попали в перечень, получат уведомления с предложением участвовать в голосовании. Информацию о нем разместят на досках подъездов, пошлют жителям на электронную почту и в SMS.

Если по итогам голосования большинство собственников квартир выскажутся за снос дома, его включат в программу реновации. В мэрии обещают, что голосование - предварительный этап, а перечень домов на реновацию утвердят уже после принятия закона.

В голосовании о включении в программу реновации участвуют собственники квартир, включая всех собственников долей, а также наниматели жилья по договорам социального найма.

Голосование пройдет двумя способами: через систему "Активный гражданин" или в центрах "Мои документы" независимо от места жительства. При дистанционном голосовании через сайт пользователь вводит фамилию, имя, отчество, номер паспорта, СНИЛС, дату рождения и номер финансово-лицевого счета квартиры. Его легко найти в ежемесячной квитанции на оплату услуг ЖКХ.

Для голосования в "Моих документах" нужен паспорт и свидетельство о праве собственности/выписка из ЕГРН или договор социального найма.

7. Погодите, а собственники нежилых помещений? Их мнение учитывается?

Правообладатель иллюстрации МИХАИЛ МЕТЦЕЛЬ/ТАСС Image caption Собянин обещал владельцам нежилых помещений при сносе дома равнозначное помещение или денежную компенсацию. В законе этого пока не предусмотрено

Прощай, хрущевка: как в Москве сносят ветхое наследие советской эпохи

Нет. Голосовать в системе "Активный гражданин" или в центрах "Мои документы" они не смогут.

При этом владельцы нежилых помещений вправе участвовать в собрании собственников, если жители будут решать на нем, участвовать ли в программе реновации.

Мэр обещал, что в законе появится норма, по которой собственники нежилых помещений при сносе получат право выбирать между предоставлением равнозначного помещения или денежной компенсацией.

8. У меня половина дома за снос, а половина - против. Как будем определять большинство?

Правообладатель иллюстрации АРТЕМ ГЕОДАКЯН/ТАСС Image caption Если мнения о реновации в одном доме разойдутся, власти обещают поступить так, как хочет большинство собственников

Собянин пообещал существенно изменить закон о реновации

Чтобы власти снесли дом, нужны голоса 2/3 квартир в нем за реновацию. Об этом говорится в постановлении мэрии Москвы "Об учете мнения населения...".

Что будет считаться большинством при проведении собрания собственников - вопрос. Сейчас в Жилищном кодексе в списке решений, которые принимаются на таких собраниях, ничего не говорится о сносе дома. За проведение реконструкции, например, должны высказаться не менее 2/3 собственников.

9. Я против сноса, а мой муж/мама/папа за. Мы владеем одной квартирой. Как учтут голоса?

Image caption Многие москвичи резко критикуют программу реновации

Путин: расселение пятиэтажек нельзя навязывать силой

Если мнения в одной квартире разошлись, результатом голосования по ней принимается большинство. Допустим, вы владеете квартирой с родителями. Вы один против сноса, а они - за. Квартиру засчитают проголосовавшей за участие в реновации.

При равном распределении голосов в одной квартире она вовсе не будет учитываться при подведении итогов.

Если в голосовании участвовала лишь часть собственников, то при подведении итогов будет учитываться только их мнение.

10. А если я не участвовал в голосовании совсем?

Правообладатель иллюстрации АЛЕКСАНДР ЩЕРБАК/ТАСС Image caption Если судьба дома небезразлична, лучше все же проголосовать

"Сядь, успокойся!": как власти Москвы общались с жителями пятиэтажек

Квартиру учтут как голосовавшую за включение в программу реновации.

Люди, просто прописанные в квартире, повлиять на судьбу дома не смогут, как и несовершеннолетние дети. Родители или законные представители несовершеннолетних вправе голосовать от их имени.

11. Что произойдет с моим кварталом, если часть домов за снос, а часть - против?

Правообладатель иллюстрации МИХАИЛ ПОЧУЕВ/ТАСС Image caption Суть программы реновации не в точечных сносах, а в уничтожении старых кварталов целиком

Клем Сесил. Как не нужно сносить хрущевки: британский опыт

Неясно. Власти обещают, что в программу реновации не войдут пятиэтажки, в которых значительное количество собственников и нанимателей квартир выскажутся против сноса.

Мэрия подчеркивает, что уговоров передумать со стороны власти при отказе жильцов от реновации не будет. При этом сама суть программы подразумевает именно поквартальную реновацию, и как мэрия будет решать вопрос в том случае, если в одном квартале дома проголосовали по-разному, непонятно.

12. Я не против сноса, но хотелось бы заранее узнать, куда переселят. Это уже известно?

Правообладатель иллюстрации МИХАИЛ ПОЧУЕВ/ТАСС Image caption Власти обещают расселять жителей сносимых домов в тех же районах

Собянин пообещал жителям хрущевок дома в том же районе

Точной информации еще нет. Собянин говорил, что жителей будут переселять в дома, которые находятся в том же районе, где стояло снесенное жилье. В другие районы обещают переселять только тех, кто об этом попросит.

При этом где построят новые дома, и какими они будут, точно пока не известно - есть только примерные проекты.

Сейчас власти обещают предоставить жителям новые квартиры с чистовой отделкой комфорткласса с сохранением числа комнат. Мэрия утверждает, что площадь жилья увеличится по сравнению с тем, которое снесут. Например, за счет более просторных помещений общего пользования: кухонь, прихожих, коридоров, ванн, туалетов.

13. При переселении я хотел бы квартиру побольше, чем сейчас, или денежную компенсацию. Это возможно?

Правообладатель иллюстрации ГРИГОРИЙ СЫСОЕВ/ТАСС Image caption Мэрия обещает предусмотреть компенсации за сносимое жилье, но в законе такой нормы пока нет

Главный архитектор Москвы опроверг планы строить деревянные дома вместо хрущевок

Пока такой процедуры в законопроекте не предусмотрено. Правда, власти пообещали, что москвичи при переселении получат право доплатить и улучшить жилищные условия.

РБК также писал, что в Мосгордуме прорабатывают механизм размена квартир, чтобы семьи из нескольких поколений разъезжались, либо соглашаясь на жилье подешевле, либо доплатив.

В законе, возможно, предусмотрят компенсации вместо равнозначных квартир. Как обещает мэрия, объем компенсации рассчитают, исходя из рыночной, а не кадастровой стоимости квартиры.

14. А что меня ждет, если я взял ипотеку?

Правообладатель иллюстрации ДМИТРИЙ АБОЛИН/ТАСС Image caption О тех, кто взял квартиру в ипотеку в доме, который пойдет под снос, в законе пока нет ни слова

"Я не верю в будущее": истории ипотечников из пятиэтажек Москвы

После сноса пятиэтажки с ипотечной квартирой заемщику придется передать в залог банку новую, полученную взамен. Мэрия настаивает, что рыночная стоимость новых квартир будет выше старых, и что права требовать досрочного возврата кредита у банков не будет. Но пока в законопроекте вовсе нет пунктов о порядке участия в программе реновации жильцов с ипотечным кредитом.

15. Я двумя руками за снос! Когда меня уже переселят?

Правообладатель иллюстрации АЛЕКСАНДР ЩЕРБАК/ТАСС Image caption Реновация может растянуться на 20 лет

Сколько еще простоят хрущевки в России?

Неизвестно. Московские власти пока не называли конкретных сроков. Собянин говорит о 10-15 годах.

Программа реновации рассчитана не меньше, чем на 10-15 лет, писал Интерфакс со ссылкой на источник в мэрии. ТАСС же сообщал о 20 годах.

На сайте мэрии говорится, что реализация программы реновации начнется после принятия федерального закона. К этому моменту жители уже проголосуют за или против сноса, а власти подберут площадки для строительства новых домов, выделят бюджетные деньги и "определенные механизмы привлечения инвестиций" на программу.

По крайней мере, так обещает мэрия.

www.bbc.com

Где и как узнать, когда снесут мой дом? 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Дома вносят в списки на обязательный снос по нескольким принципам. В основном под эту категорию попадаю старые хрущевки, построенные в 50-60 года XX века. Многие проекты, возведенные в это время, строились очень быстро, что сказалось на качестве. В первую очередь это касается следующих проектных типов многоэтажек, которые возводились в считанные дни:

П-32
К-7
1-464
П-35
1-4681
МГ-300

Дома этих серий строились в рекордно быстрые сроки, при этом использовались материалы невысокого качества, которые быстро изнашиваются. Поэтому установленный срок их эксплуатации составлял всего 25 лет. Таким образом, эти «хрущевки» являются жилыми помещениями уже в 2 раза дольше, чем им было предназначено.

Решение о сносе каждого конкретного дома принимает специальная комиссия. Ее члены обращают внимание на основные факторы, которые делают жилье ветхим и аварийным. К таким показателям относятся:

Четко фиксируемая деформация и разрушение несущих внутренних стен;
Наличие и состояние коммуникационных и инженерных сетей: электричество, водопровода и т.д.;
Качество работы вентиляционной системы;
Соответствие нормам температурных показателей, влажности воздуха внутри помещения;
Уровень токсичности в помещениях;
Наличие или отсутствие негативных факторов, угрожающих жизни и здоровью жильцов.

Проверка комиссии начинается после инициативы муниципалитета или жильцов дома. В процессе проверки члены комиссии тщательно осматривают здание, осуществляют замеры, смотрят на качество и износ жилья. В результате делается компетентный, объективный и исчерпывающий вывод о состоянии дома и необходимости его сноса. Все результаты тщательно фиксируются в протоколе.

Если по показателям дом относится к аварийным, составляется акт о сносе, который осуществляется в установленное время.

Не все жилье, построенное около полувека назад, попадает под программу сноса. Некоторые из них соответствуют всем нормативам и отвечают требованиям безопасного проживания. Они были построены по другим стандартам, при строительстве использовались более качественные и прочные материалы. Они и сейчас пригодны для жизни, а потому не попадают под программу сноса. К таким домам относятся проектные типы.

Эти здания являются несносимыми. Жильцам не стоит ждать скорого демонтажа и планировать переезд в другие квартиры.

Снос жилья - неприятный эпизод, который доставляет много неудобств жильцам. Чтобы дать людям время на сбор вещей и адаптации, им предоставляется определенный запас времени. Чаще всего о грядущем сносе сообщается уведомлением, но в некоторых случаях необходимо приложить дополнительные усилия.

В первую очередь информация о сносе приходит от муниципалитета. Если осмотр дома межвtдомственной комиссией был инициирован самими жильцами, и дом был признан аварийным, проживающие в нем люди должны быть уведомлены не позднее, чем за месяц до начала планируемого демонтажа.

Если снос будет произведен в рамках федеральной или муниципальной программы реновации, расселения граждан из ветхого и аварийного жилья, то есть инициирован по решению властей, уведомление приходит не позднее, чем за 1 год до начала операций. При этом все жильцы должны поставить подпись и тем самым подтвердить, что они знают о будущем сносе помещения.

Другой способ узнать о сносе – интернет-ресурсы. Если государственной машине, которая рассылает уведомления, доверия нет, можно получить информацию и самостоятельно, через различные интернет-ресурсы. Найти официальную информацию можно на нескольких порталах.

Во-первых, это сайт городской администрации и мэрии. На портале необходимо найти соответствующий раздел и проверить списки домов, которые попадают под снос.

Также информацию размещают на портале Департамента жилищной политики. Здесь расположена карта, на которой отмечены все дома, подлежащие демонтажу. Рядом с каждым пунктом указаны сроки проведения работ.

Менее надежный, но также доступный ресурс – интернет-представительства риелторских агентств. Многие добросовестные агентства по недвижимости предоставляют своим клиентам информацию, чтобы те не приобрели квартиру в доме, который будет снесен в ближайшем будущем.

В интернете можно найти также множество специализированных сайтов, на которых можно узнать планы муниципальных властей по поводу сноса ветхого и непригодного для жизни жилья.

Если информации на сайтах не нашлось, а сомнения остались, можно отправить запрос в органы самоуправления самостоятельно. Чиновники Департамента жилищной политики или Администрации города обязаны ответить на запрос в установленные сроки. Составить запрос можно двумя способами. Первый – коллективное письмо, подписанное группой владельцев квартира. Второй – разместить запрос в подходящем разделе сайта органов самоуправления (в случае, когда такое раздел или форма запроса имеется).

Коллективное письмо можно направить по почте заказным письмом или зарегистрировать в приемной мэрии департамента жилищного хозяйства, органов землеустройства и других подходящих организаций. По закону такие обращения должны рассматриваться в течение 1 месяца. Это же касается и запросов, направленных онлайн, через сайт.

По государственным программам расселения граждан из ветхого жилья подразумевается обязательное выселение жильцов из домов, которые попали под программу реновации и признаны непригодными на жизни. Даже право собственности тут не поможет: из квартиры придется съехать, а дом будет снесен.

Всем гражданам, которые вынуждены будут съехать, государство предоставит материальную компенсацию. Это может быть определенная денежная сумма или равноценное жилье.

Деньги выплачиваются, если квартира была приватизирована или приобретена в пользование. Сумма, которая будет выплачиваться, по закону должна быть не меньше рыночной стоимости квартиры. В другом случае государство предоставит другое, более комфортное для жизни помещение, если граждане будут готовы доплатить разницу. В некоторых случаях придется переехать в новый район.

Если жильцы проживают в квартире по договору социального найма, им будет предоставлено аналогичное жилье в том же районе. Такой порядок указан в Законе «Об обеспечении прав граждан на жилье при переселении». Объясняется норма тем, что граждане привязаны к инфраструктуре района, в котором они проживают, и не должны терпеть неудобство от вынужденного переезда. При этом площадь квартиры должна соответствовать прежней или быть больше.

Если на территории сносимой жилплощади проживало несколько семей, они могут получить не одну, а две и более новых квартиры. Попадают под эту норму и дети, проживающие с родителями. Специальная комиссия проверяет, сколько людей на самом деле проживает в квартире и выявляет факты ложной прописки, поэтому обмануть государство в данном случае не получится. Положения по районам остаются прежними.

www.kakprosto.ru

Как узнать попадает ли дом под снос москва реновация

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, т. е. более 350 тысяч квартир. Программа реновации затронет все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Как узнать попадает ли дом под снос москва реновация

Точного списка домов, которые будут снесены, на сегодняшний день не существует. Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин и другие представители столичного Стройкомплекса сообщали, что специалисты Мосжилинспекции обследовали состояние конструкций и инженерных систем более чем 8 тыс. домов. Параллельно изучались обращения жителей, устраивались консультации с муниципальными депутатами и старшими по домам. В апреле по заказу мэрии проводился поквартирный обзвон жителей. В результате был составлен список домов, собственникам квартир в которых предлагается проголосовать за или против их сноса. Список опубликован на официальном сайте московского правительства.

Списки домов под снос в Москве 2017 — 2020

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Как узнать, попал ли дом в программу реновации

возведение новых современных домов монолитного типа, отвечающим всем утвержденным стандартам качества;
расселение жильцов из квартир тех домов, которые являются участниками программы по сносу пятиэтажек или так называемых хрущевок в новостройки;
ликвидация старых аварийных и ветхих домов;
строительство новых монолитных домов на месте сноса старых пятиэтажек.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

Согласно официальным источникам, первая волна переселения жильцов будет проходить в конце этого года. Людей планируют переселить в монолитные дома. В дальнейшем возможна разработка проекта новых панельных домов, отвечающим современным стандартам строительства.

Как узнать когда снесут мой дом по реновации

Как узнать когда снесут мой дом по реновации? Участники программы расселения, дома которых попали в списки, с нетерпением ждут заветного уведомления о переезде в новый дом и ликвидации старого. По официальным данным программа утилизации может растянутся на 15-18 лет, поэтому неудивительно, что многие собственники выражают беспокойство. Даже 5 лет в старом доме, который не факт, что будут ремонтировать и поддерживать в хорошем состоянии – не самый приятный срок. А учитывая, что в домах советской постройки много престарелых пенсионеров, то картина получается еще более печальной.

Как осуществляется расселение и снос пятиэтажек в Москве

Вопрос о необходимости продолжения переселения граждан из «хрущёвок» был поднят в мэрии Сергея Собянина в феврале 2017 года, а уже в мае был принят Закон города Москвы от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» (далее – Закон о реновации). Цель новой программы заключается в существенном обновлении жилого фонда столицы, то есть в сносе ветхого и аварийного жилья и переселении граждан в современные дома.

Снесут ли ваш дом: 15 самых важных вопросов и ответов о реновации в Москве

Кроме того, список домов, которые попадают под реновацию, возможно, не окончательный. Мэр столицы Сергей Собянин в интервью каналу «Москва 24» говорил, что жители пятиэтажек вправе провести собрание, принять официальное обращение и заявить в правительство города, что тоже хотят под реновацию. К этому желанию жителей Собянин пообещал отнестись «самым внимательным образом» и включить такие дома в программу.

Варианты, как узнать, когда снесут мой дом и по какой государственной программе

Многие граждане России интересуются, как узнать когда снесут мой дом. Этот наболевший для многих вопрос остается актуальным уже несколько лет. В России в настоящее время существует 2 основные программы, по которым возможен государственный снос домов с предоставлением нового жилья.

Снос девятиэтажек в Москве

График сноса девятиэтажек в Москве рассчитан на ближайшее десятилетие, в течение которого будет ликвидировано не более двухсот тысяч кв. метров домов такого типа. Власти столицы обращают внимание на то, что демонтаж жилых объектов высотой в 9 этажей возможен лишь в двух случаях: во-первых, если они расположены в одном районе с хрущевками или другими домами, попадающими под программу реновации. Во-вторых, снос девятиэтажек в Москве может быть выполнен, если они находятся в аварийном или ветхом состоянии, и их жильцы будут требовать улучшения жилищных условий. Второй вариант будет рассматриваться, скорее, в порядке исключения.

svoijurist.ru