Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома? Как по адресу узнать жкх

Как найти обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Что такое УК

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

По контракту УК предоставляет жителям:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Или звоните нам по телефону (круглосуточно).

Это быстро и бесплатно!

охрану;
содержание и ремонт дома;
уход за придомовой территорией;
уборку подъездов;
коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ. Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение. УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;

нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Найти в договоре или платежных документах

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

адресную информацию;
оказываемые компанией КУ;
обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.
Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.

УК должна быть только одна.
После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.

Как выписать человека из квартиры без согласия Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности

ozhkh.ru

Как узнать свою управляющую компанию по адресу

Каждый многоэтажный дом обслуживает управляющая компания. Нередко жильцов интересуют вопросы о местонахождении компании, их контакты, и какими способами их отыскать.

Что такое управляющая компания, ее полномочия

Понятие управляющая компания не подкреплено в законодательной базе. Это частная организация, которая предоставляет услуги жильцам дома. Права и обязанности организации регламентируются соответствующим договором. Лицензия на оказание подобных услуг компании не нужна.

Для чего нужно знать свою управляющую компанию

Управляющая компания, по договору, обязана предоставить жильцам дома:

охрану;
ремонт дома, подъездов;
ухаживать за придомовой территорией;
убирать подъезды.

Если компания самостоятельно не справляется со своими обязательствами, она вправе прибегнуть к помощи иных организаций, путем заключения договора.

Управляющая компания должна проводить общедомовые собрания и оповещать жильцов о выполненных и предстоящих работах. Также предоставлять полный отчет о потраченных средствах, оплаченных жильцами.

На подобных собраниях жильцы могут озвучивать свои пожелания по проведению различного вида работ.

Управляющая организация должна предоставлять жильцам показания внутридомовых счетчиков.

Жильцы должны знать, что управляющая организация несет ответственность если:

работы были проведены некачественно;
нанесен имущественный ущерб;
причинен вред здоровью жильцам дома.

Жильцы дома должны знать свои права и четко понимать куда уходят денежные средства, уплаченные ими за услуги организации.

Где найти название УК: в договоре, листовках, квитанциях

Отыскать название управляющей компании несложно. В счетах на оплату прописан «телефон для справок».

Если его там нет, в интернет обязательно найдется информационная справка о названии компании с контактными телефонами и адресом. Посмотреть в договоре, который заключался на предоставление услуг, там также указаны все контакты.

Если и там нет данных про вашу управляющую компанию, нужно обратиться в расчетно-информационный центр. У них есть контактные телефоны управляющих организаций.

Найти управляющую компанию по адресу дома

Управляющая организация — добровольно созданное сообщество людей, которые решают вопросы связанные с домом, где они проживают.

Чтоб узнать контактные данные управляющей компании по адресу дома, достаточно посетить официальный сайт «Реформа ЖКХ». Это самый быстрый и надежный способ. На сайте выбрать вкладку «Мой дом». Сайт перенаправит на страницу того региона где вы проживаете. Там необходимо выбрать улицу с домом. Далее, навести на адрес проживания и нажать левую кнопку, должно высветить название управляющей фирмы. Кликнуть на название компании, и страница в автоматическом режиме перейдет на страницу, где указаны все контактные данные и Ф.И.О руководителя.

УК обслуживает дом, согласно заключенному договору, действия которого от года до трех лет. Если по истечении срока договор не разрывается, то он автоматически продлевается на тот срок, который была прописан в нем ранее.

В договоре в обязательном порядке указывается:

адрес дома;
прописываются услуги, которые будут осуществляться компанией;
оплата за выполненные работы;
контроль за качеством предоставляемых услуг;

реквизиты и контакты управляющей фирмы;
инициалы руководителя.

Еще один метод отыскать управляющую фирму вашего дома. Посетить официальный портал вашего города, там есть адреса и контакты всех учреждений. Позвонить в справочную или обратиться в дежурно-диспетчерскую ЖКХ своего города.

Как можно узнать УК через органы местного самоуправления

Достаточно позвонить в приемную своего района и у секретаря попробовать узнать контактные данные. В случаи неудачи, можно обратиться в РЭМП, там есть все данные и они обязательно их скажут.

Сегодня узнать про управляющую компанию легко. Достаточно посетить официальный сайт «Реформа ЖКХ» или позвонить в сам ЖЭК.

Самое важное об управляющих компаниях:

Управляющую организацию выбирают жильцы, путем проведения собрания. Если собрание не провели, то компанию назначает орган местной власти по конкурсу. По окончании конкурса, компания получает управление домом, о чем сообщают жильцам.

Назначенная компания может быть только одна. С момента ее назначения дается не более 20 дней на заключения договора с жильцами о предоставлении услуг.
Жильцы, которые не присутствовали на собрании и не заключали договор имеют право потребовать протокол собрания.
Договор с управляющей организацией заключается исключительно в письменном виде.
Все данные о компании можно узнать на сайте reformagkh.ru.
УК при ненадлежащем выполнении своих обязанностей или превышении полномочий, несет ответственность по закону.

Управляющая компания найдена, а как проверить качество ее работы? Ответ — на видео

Каким образом можно проверить управляющую компанию и оценить качество предоставляемых ею услуг? Какие вопросы задавать и какие документы проверять? Отвечает специалист в области жилищного самоуправления.

terrafaq.ru

Как узнать управляющую компанию по адресу дома?

В ряде случаев требуется наименование и контактная информация об организации, обслуживающей многоквартирный дом. Читайте в статье, как узнать управляющую компанию по адресу дома, а также о других способах получения необходимых сведений.

Рекламный блок:

Зачем нужно знать свою управляющую компанию?

Управляющая компания не является государственным учреждением. Это юридическое лицо, хозяйственная деятельность которого направлена на предоставление разного рода услуг жильцам многоквартирного дома. Подобная деятельность лицензируется с 2015 года.

Между собственниками квартир и управляющей организацией заключается договор. В тексте этого документа прописываются права и обязанности сторон. Как правило, согласно положениям заключенного договора, жильцам предоставляются следующие услуги:

охрана общего имущества;
проведение ремонтных работ подъездов;
ремонт дома;
уход за придомовой территорией многоквартирного дома;
уборка подъездов.

Оказание вышеперечисленных услуг не всегда осуществляется силами сотрудников управляющей компании. Организация вправе заключить договоры с другими юридическими лицами.

Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.

Во время проведения собраний жильцы имеют полное право выдвигать на обсуждение свои пожелания, связанные с осуществлением различного рода работ. Компания будет нести ответственность, в том случае, если:

проводимые работы не соответствуют заявленному качеству;
в процессе ведения деятельности общедомовому имущество был нанесен ущерб;
был причинен урон здоровью проживающих в доме граждан;
превышаются полномочия, прописанные в тексте договора.

Права жильцов защищаются законодательно. Они имеют полное право знать, на что тратятся выплаченные ими деньги. Можно выделить следующие характеристики управляющей компании:

Организация для обслуживания дома выбирается жильцами посредством проведения общего собрания собственников жилых помещений. Если собрание не проводилось, компания может быть назначена муниципалитетом на основании результатов конкурса.
Назначить можно только одну организацию.
После назначения управляющей компании дается 20-тидневный период для заключения договора с жильцами.
Если какой-либо собственник отсутствовал на собрании и не участвовал в процессе заключения договора, он вправе запросить протокол проведенного собрания.
При выявленных нарушениях в процессе оказания услуг и проведения работ управляющая компания понесет ответственность за неправомерные действия.

Договор может быть заключен только в виде письменного документа. Прежде чем заключать договор, рекомендуется изучить данные об управляющей компанией на одном из официальных порталов ЖКХ.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом?

Узнать, к какой управляющей организации относится дом, можно несколькими способами. Рассмотрим каждый.

По квитанции или договору

В присылаемых счетах, чеках, квитанциях и других документах есть графа «Телефон для справок». Можно по нему позвонить для уточнения наименования обслуживающей организации или поискать информацию в интернете по указанному номеру телефона.

Рекламный блок:

Контактные данные также указываются в договоре на оказание услуг. Его срок действия может быть до трех лет, в дальнейшем договор продлевается автоматически. Там должно быть указано наименование компании, адрес ее местонахождения, контактный номер телефона, ФИО руководителя и адрес электронной почты.

Стоит отметить, что все платежи проходят через расчетно-информационный центр. Если в договоре и квитанции никаких данных нет, можно уточнить контактный телефон компании там.

По адресу дома

Узнать управляющую компанию можно по адресу дома в интернете. Порядок действий будет следующим:

Зайти на сайт «Реформа ЖКХ».
Кликнуть на вкладку «Мой дом». Вы будете перенаправлены на страницу вашего региона проживания.
На открывшейся странице нужно выбрать улицу и дом.
Навести курсор на адрес места жительства, и нажать левую кнопку мыши. Высветится название управляющей компании.
Кликнуть на название. Откроется страница с контактной информацией и данными руководителя организации.

Еще один способ – посещение официального сайта вашего населенного пункта. Там должны быть размещены контакты всех учреждений и организаций. Также можно позвонить в справочную службу или в дежурно-диспетчерскую службу ЖКХ. По телефону нужно назвать адрес дома и специалист выдаст все необходимые сведения.

К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге есть собственные порталы, где можно получить нужную информацию по адресу дома.

В Москве поиск управляющей организации удобно осуществить через портал управления МКД. В специальном окне поиска потребуется ввести название улицы и номер дома, и система выдаст нужные данные. Помимо этого, на портале доступны сведения об услугах, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, а также финансовая отчетность управляющих фирм. Если нужная информация отсутствует, на сайте можно ввести онлайн-запрос и дождаться ответа специалиста.

В Санкт-Петербурге уточнить сведения можно здесь. На сайте содержаться данные всех управляющих организаций, их адреса местонахождения, описания, контактные номера телефонов и режим работы.

Через муниципалитет

Еще один способ, узнать обслуживающую организацию – звонок в приемную муниципального органа своего района или населенного пункта. Можно также посетить ведомство для получения требуемых сведений.

При возникновении сложностей, связанных с управлением домом, обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Таким образом, узнать управляющую компанию по адресу дома, не составит труда. Для жильцов доступна масса способов. Для уточнения нужной информации можно даже не выходить из дома.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

estatelegal.ru

Как узнать лицевой счет по адресу квартиры жкх рязань

Возможности узнать ЛС по адресу Если возникают сложности с получением квитанций, они утеряны или недоступны, но требуется произвести оплату начисленных платежей, то необходимо узнать действующий лицевой счет на квартиру. Сделать это можно несколькими законными способами, в том числе:

на официальном сайте государственных услуг. Наличие в регионе ГУ ИС позволит по адресу узнать лицевой счет и имеющуюся задолженность по платежам на момент обращения;
телефонное обращение в управляющую компанию. Оператор предоставит информацию заинтересованному лицу, если звонящий представится и сообщит почтовый адрес квартиры;
Сбербанк онлайн по интернету или через банкомат. Не зная номер лицевого счета, можно найти в меню банкомата раздел «поиск», затем «лицевые счета». После чего вводится адрес объекта и требуемый поставщик, например, газа или электричества.

Как узнать лицевой счет квартиры по адресу

Это быстро и бесплатно! Оглавление:

Где можно посмотреть?
Документы
Интернет
Иные варианты
Пошаговая инструкция
Госуслуги
Сбербанк
Телефонный звонок
Специализированные ресурсы
Заключение

Где можно посмотреть? Если не оплачивать приходящие квитанции в течение нескольких месяцев, то накопится задолженность, а затем будет следовать пеня и штраф. Как снежный ком ваш небольшой долг превратится в огромный. Поэтому, граждане стремятся удалить свою задолженность. На сегодняшний день есть возможность пользоваться интернетом. Так почему бы не применить его во благо? Жители Москвы и Московской области могут воспользоваться сайтом gu-is.ru.

Как узнать свой лицевой счет жкх по адресу

Важно

Способы узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу Если квитанции недоступны, утеряны или по какой-либо причине на них не проставлен лицевой счет, то узнать его можно несколькими способами. 1. Через сайт ГосУслуг (для Москвичей) К примеру, жителям Москвы доступен сайт ГУ ИС, созданный департаментом топливно-энергетического хозяйства города. Узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу и проверить долг по нему получится после ввода адреса в строчку поиска.

2. Телефонный звонок в ЖКХ/УК После получения лицевого счета его можно оплатить в банке, который принимает коммунальные платежи. Иной способ – узнать номер лицевого счета при звонке в ЖКХ или управляющую компанию (УК). Оператор назовет счет и сумму задолженности после сообщения адреса квартиры.

3. Сбербанк (банкоматы) Клиентам Сбербанка узнать номер своего лицевого счета можно на сайте Сбербанк Онлайн.

Ipc-zvezda.ru

Электронный кошелек WebMoney позволяет выбрать своего оператора из представленных на платежной площадке и в режиме реального времени провести платеж. Большую популярность приобретает сайт Квартплата24, который начал работать с 1996 года. В настоящее время услуги через данный портал оказываются в 37 регионах страны, поэтому рекомендуется проверить наличие сведений о вашей управляющей компании. Кроме осуществления платежа, пользователю предоставляется важная информация по теме и возможность контроля:

проверка платежа по действующим нормативам;
сформировать платежку и оплатить ее;
самостоятельно учитывать расходы на использование всех систем жизнеобеспечения.

Ответственность за своевременное исполнение обязательств Обе стороны договора по оказанию услуг должны полностью исполнять возложенные на них обязанности, при этом используя предоставленные права.

Как узнать лицевой счет жкх по адресу?

Номер лицевого счета на оплату коммунальных услуг представляет собой уникальное электронное хранилище информации касательно конкретной квартиры. Каждый номер уникальный и не имеет аналогов, и он относится только к одному объекту недвижимости. Среди данных, которые можно узнать, следует выделить:

сведения о технических показателях жилища;
информацию относительно зарегистрированных в жилище граждан и численности реально проживающих жильцов;
сведения, касающиеся доступа жилища к инженерным коммуникациям.

Вся информация, касающаяся коммунальных услуг, а именно оплаты по ним, поступает на личный счет, и платежи будут осуществлены собственниками помещений.

Стоит обратить внимание, что в некоторых ситуациях доступ к одному лицевому номеру может быть сразу у нескольких граждан.

Как узнать лицевой счет по адресу квартиры?

Номер лицевого счета на оплату коммунальных услуг – это электронное хранилище информации, в которое внесены данные о технических характеристиках жилой площади, о количестве прописанных лиц и подведенных линиях коммуникаций. Все коммунальные платежи по квартире поступают в расчетный центр ЖКХ именно на личные счета. При необходимости единый номер лицевого счета ЖКХ делят на несколько человек. Это полезно, если у квартиры несколько владельцев. Как узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу, и как его с помощью проверить долг по квартплате? Давайте разбираться. Зачем нужен лицевой счет? Номер лицевого счета, которых хранится в расчетном центре, включает в себя информацию о числе комнат в квартире, их площади, о типе санузла (совмещенный или раздельный), о подведенной воде и канализации, об электрической проводке.

Внимание

ЦБ РФ, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты; ж) принимать от потребителей показания индивидуальных .Как узнать лицевой счет по адресу квартиры город рязань Как узнать номер лицевого счета, чтобы оплатить кап. Ремонт по адресу:ул. Новоселов, д.40А, кв.268 в Рязани: адрес: г. Рязань, ул. Маяковского, 1а, стр.3е, офис 206 Спасибо за обращение в нашу службу! © Издательский Дом «Рязань Желтые Страницы» 2018 www.062.ru.

Все права защищены Все эмблемы и торговые марки на этом сайте — собственность владельцев. Адрес офиса: Рязань, ул. Семинарская, д. 17, к.3. Например, расчет по газу, энергии и воде можно узнать на разных ресурсах, которые ведут профильные снабжающие организации. Оплата коммунальных услуг с помощью интернета Кроме онлайн-сервиса Сбербанка, многие платежные системы интернета или банковские организации предоставляют возможность моментальных платежей с расчетных счетов квартиросъемщика. Значительно экономится время, при этом осуществляется полный контроль за совершением платежа, всегда можно распечатать или проверить начисления. Круглосуточное обслуживание, без выходных позволяет своевременно производить оплату по полученным квитанциям, которые также можно заказывать в электронном виде. Например, платежная система Яндекс позволяет по номеру лицевого счета узнать задолженность за выбранный пользователем период, оплатить коммунальные услуги и распечатать или сохранить в электронном виде квитанцию.

Как узнать лицевой счет по адресу квартиры жкх рязань

Граждане должны своевременно оплачивать работу управляющей компании, которая в свою очередь обязана предоставлять полный спектр прописанных в договоре услуг. Например, коммунальщики имеют право по начислению пени, взыскание задолженности в судебном порядке, отключении от поставки своих ресурсов. Жильцы, в свою очередь, могут проверить состояние своего лицевого счета.

При наличии недостоверной, спорной или явно некорректной информации, имеются законные возможности оспорить выставленные к оплате счета. При этом всю информацию можно получить посредством интернета, не выходя из дома. Проверить состояние индивидуального лицевого счета Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 703-41-19 (Москва, Московская обл.) +7 (812) 309-86-51 (СПб, Ленинградская обл.) 8 (800) 333-45-16 доб.

Инфо

Жилплощадь может быть собственностью жильцов или занимаемой по договору социального найма, что также ведет к различным коэффициентам и формулам подсчета платежей. Исчерпывающие сведения хранятся в двух видах: электронном и бумажном, по форме №8-ЖК. Оба носителя дублируют сведения, касающиеся лицевого счета объекта недвижимости, и такая проверка способствует получению более достоверных сведений.

Лицевой счет впервые присваивается недвижимости при вводе новостройки в эксплуатацию, приватизации или заключении муниципального договора. Чаще всего ЛС используется жильцами для контроля за начислениями, когда оплата за предоставление услуг коммунальщиков зависит от тарифа, умноженного на количество зарегистрированных жильцов.Однако если ваша управляющая структура предоставляет подобные возможности, то все становится гораздо проще, и получить информацию по наличию активных долгов можно буквально в течение пары минут. Кроме того, стоит обратить внимание, что многие крупные игроки на рынке ЖКХ помимо персональных порталов с доступной информацией осуществляют также возможность оплаты всех задолженностей в онлайн-режиме. Осуществить данную задачу можно двумя путями:

При помощи банковских продуктов, предоставляемых в режиме удаленного доступа.

Самым ярким примером подобной системы является сервис Сбербанк Онлайн. Он дает возможность оплатить все счета в любое время и с минимальной комиссией. Оплата услуг ЖКХ через Сбербанк Онлайн

Средства интернет-банкинга.

Жилищного кодекса Российской Федерации с 1 января 2016 г. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени: с 1-го по 30-й день просрочки пени не начисляются; с 31- го по 90-ый день просрочки пени начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты; с 91-го дня просрочки пени начисляются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Выписка из Пост. Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О представлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» П. 31.

law-uradres.ru

Как узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу

Что такое управляющая компания, ее полномочия

Для чего нужно знать свою управляющую компанию

Управляющая компания, по договору, обязана предоставить жильцам дома:

охрану;
ремонт дома, подъездов;
ухаживать за придомовой территорией;
убирать подъезды.

На подобных собраниях жильцы могут озвучивать свои пожелания по проведению различного вида работ.

Управляющая организация должна предоставлять жильцам показания внутридомовых счетчиков.

Жильцы должны знать, что управляющая организация несет ответственность если:

работы были проведены некачественно;
нанесен имущественный ущерб;
причинен вред здоровью жильцам дома.

Где найти название УК: в договоре, листовках, квитанциях

Отыскать название управляющей компании несложно. В счетах на оплату прописан телефон для справок.

Найти управляющую компанию по адресу дома

Чтоб узнать контактные данные управляющей компании по адресу дома, достаточно посетить официальный сайт Реформа ЖКХ. Это самый быстрый и надежный способ. На сайте выбрать вкладку Мой дом. Сайт перенаправит на страницу того региона где вы проживаете. Там необходимо выбрать улицу с домом. Далее, навести на адрес проживания и нажать левую кнопку, должно высветить название управляющей фирмы. Кликнуть на название компании, и страница в автоматическом режиме перейдет на страницу, где указаны все контактные данные и Ф.И.О руководителя.

В договоре в обязательном порядке указывается:

адрес дома;
прописываются услуги, которые будут осуществляться компанией;
оплата за выполненные работы;
контроль за качеством предоставляемых услуг;
реквизиты и контакты управляющей фирмы;
инициалы руководителя.

Как можно узнать УК через органы местного самоуправления

Сегодня узнать про управляющую компанию легко. Достаточно посетить официальный сайт Реформа ЖКХ или позвонить в сам ЖЭК.

Самое важное об управляющих компаниях:

Управляющую организацию выбирают жильцы, путем проведения собрания. Если собрание не провели, то компанию назначает орган местной власти по конкурсу. По окончании конкурса, компания получает управление домом, о чем сообщают жильцам.
Назначенная компания может быть только одна. С момента ее назначения дается не более 20 дней на заключения договора с жильцами о предоставлении услуг.
Жильцы, которые не присутствовали на собрании и не заключали договор имеют право потребовать протокол собрания.
Договор с управляющей организацией заключается исключительно в письменном виде.
Все данные о компании можно узнать на сайте reformagkh.ru.
УК при ненадлежащем выполнении своих обязанностей или превышении полномочий, несет ответственность по закону.

Управляющая компания найдена, а как проверить качество ее работы? Ответ на видео

mari-a.ru

Управляющая компания ЖКХ - как узнать по адресу в Москве. Жми!

Как узнать свою управляющую компанию ЖКХ по адресу в Москве? Этот вопрос часто становится ребром, когда произошла смена домоуправления, а собственник, например, только приобрел жилье и в его почтовом ящике лежат сразу две квитанции.

Такие расходы ощутимо бьют по кошельку и закономерно удивляют. Давайте узнаем что это за организация, какие у нее полномочия и обязанности.

Что это за организация

Дорогие читатели!

8 (499) 703-51-45 — Москва8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Управляющей компанией (УК) называют организацию коммерческого типа которую создают для того, чтобы она управляла имуществом многоквартирных домов и призвана действовать в интересах владельцев этих квартир.

Она призвана обеспечивать работоспособность эксплуатационных функций строения как в рамках санитарных норм, так и инженерно-технического состояния.

Такую деятельность эта организация может осуществлять только на основании, оформленного с собственниками договора или с объединением таких собственников — ТСЖ, ЖСК и т. п.

За что она отвечает

Управляющая компания несет ответственность за следующие действия:

Поддержку в доме всех эксплуатационных параметров в должном состоянии.
Оформление договорных отношений с организациями, которые поставляют ресурсы и устанавливают за них цену — водоснабжение, электричество, газ, отопление и т. п.
Получение оплаты за вышеуказанные услуги, расчет платежных документов, контролирование тарифной сетки.
Круглосуточную работу диспетчерской аварийной службы.
Регулярный осмотр и приведение в порядок всех инженерных коммуникаций.
Поддержка в здании санитарной безопасности.

Важно знать: если какое-то из вышеперечисленных действий управляющая организация не в состоянии выполнить, то владельцы квартиры должны получить об этом уведомление. Срок его подачи — сутки до отключения услуги.

Помимо этого, все владельцы квартир входящих в состав этой организации должны иметь свободный доступ к информации о ее деятельности в финансово-хозяйственном плане:

выполненные, текущие, планируемые эксплуатационные работы и ремонт;
условиям, по которым предоставляются услуги населению;
стоимости услуги работ;
о ценах на энергоносители, которые поставляются в рамках действующих договорных отношений.

Полномочия компании

Чтобы ваш УК могла выполнять, возложенные на нее обязанности, у нее есть следующие полномочия:

Привлекать сторонние организации к выполнению определенных услуг.
Использовать ресурсы, которые находятся в резерве, для работ по ремонту или эксплуатации дома, погашения долгов перед подрядчиками.
Уведомлять соответствующие контролирующие организации о незаконных перепланировках, неправильной или незаконной эксплуатации общих помещений и частных квартир.
Собирать оплату за предоставленные услуги и задолженность по ней.
Взыскивать с жильцов дома или сторонних организаций, которые повредили имущество.
Отключать абонентов, имеющих большую задолженность за коммунальные услуги, но только в рамках законодательства нашей страны.
Инвестировать, накопленные средства, в имущественный фонд дома.
Контролировать подлинность оплаты по счетам за предоставленные услуги, расчеты по начислениям, перерасчет по ним.
Как минимум раз в 6 месяцев делать проверку всех измерительных приборов на исправность и работоспособность.
Использовать свободные помещения дома для размещения подрядчиков или их оборудования временно и только под осуществления работ на благо домовладения.

Как узнать

Чтобы узнать какая управляющая компания обслуживает ваш дом, нужно всего лишь спуститься в подъезд. Зачастую на входе в дом устанавливается стенд с объявлениями о планах и мероприятиях УК.

Тут же будет написан адрес расположения организации, ее контактный телефон, информация о диспетчерской службе. Спросите у соседей или квартальной.

Для получения точных сведений о вашей УК можно сходить в местную администрацию. Тут же можно получить документацию о назначении УК жильцами — протокол собрания.

Поиск по адресу

Нередко владельцы квартир задают вопрос «а можно ли найти мою УК только по адресу». Для этого достаточно посетить интернет-ресурс федерального плана «Реформа ЖКХ» по следующей ссылке.

Чтобы получить информацию на этом сайте придерживайтесь следующей последовательности:

После входа на главную страницу сайта, под полем для введения адреса, нужно нажать опцию «найти своего управляющего».
Входим в подраздел «найти свой дом» и вводим свой адрес, например, г. Москва, ул. Плеханова, 25/47, и нажимаем поиск.
Вам откроется краткая информация о домовладении со ссылкой на ваше жилищное управление.
После перехода по ссылке вам будет доступна вся контактная информация о вашей УК и о том, где она находится.

Где еще можно найти

Как говорится, кто ищет, тот находит.

Чтобы определить вашу УК можно не только зайти на вышеуказанный общероссийский ресурс «Реформа ЖКХ», но еще и:

на интернет-ресурсе регионального департамента ГЖСН;
на квитанциях по коммунальным услугам;
посетив местную администрацию;
на информационном стенде в вашем подъезде;
у соседей или квартальной.

Лицензия

Найти адрес своей УК несложно. Но помимо это нужно знать, есть ли у нее лицензия на осуществления своей деятельности.

Законодатели в 2015 году приняли положение, согласно которому осуществлять коммерческую деятельность по управлению имуществом многоквартирных строений можно только по лицензии.

Имеет ли ваша эксплуатирующая УК лицензию можно узнать:

Чтобы получить данные о лицензии любой УК нужно зайти на Государственной системы ЖКХ:

На главной странице выбрать вкладку «Реестры», а ней — «сводный реестр лицензий».
Далее, нужно внести реквизиты организации с номером лицензии или другими данными. Например, введя название «Мосдом» для поиска информации о лицензии УК по городу Москва.
Введенный номер лицензии покажет ее статус, возможно, она уже аннулирована.

Выбираем правильно

Для жителей больших городов не проблема выбрать хорошую управляющую компанию, ведь таких организации немало.

Не нужно выбирать УК только по яркому названию, лучше делайте выбор ориентируясь на следующие параметры:

крупная и состоятельная организация — это и большой штат работников, достаточный размер уставного капитала, опыт и т. п.;
финансовая стабильность и порядочность дадут понятие об организации, для этого нужно просмотреть ресурсы судебной системы, судебных приставов и другие;
воочию увидеть дома, которые находятся в ее обслуживании;
современные отчеты — гарантия прозрачности деятельности;
спецтехника и обслуживающий персонал в достатке;
оперативность реагирования диспетчерской и аварийной службы;
отзывы владельцев квартир, которые уже обслуживаются в этой УК.

Найти к какой УК относится ваш дом несложно. Иногда это занимает не более минут. А вот при выборе новой УК нужно потратить больше времени, чтобы не ошибиться и получить только самое лучшее обслуживание.Как проверить управляющую компанию, смотрите в следующем видео:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:

pravovik.guru

Как узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу

Что такое управляющая компания, ее полномочия

Для чего нужно знать свою управляющую компанию

Управляющая компания, по договору, обязана предоставить жильцам дома:

охрану;
ремонт дома, подъездов;
ухаживать за придомовой территорией;
убирать подъезды.

На подобных собраниях жильцы могут озвучивать свои пожелания по проведению различного вида работ.

Управляющая организация должна предоставлять жильцам показания внутридомовых счетчиков.

Жильцы должны знать, что управляющая организация несет ответственность если:

работы были проведены некачественно;
нанесен имущественный ущерб;
причинен вред здоровью жильцам дома.

Где найти название УК: в договоре, листовках, квитанциях

Отыскать название управляющей компании несложно. В счетах на оплату прописан телефон для справок.

Найти управляющую компанию по адресу дома

В договоре в обязательном порядке указывается:

адрес дома;
прописываются услуги, которые будут осуществляться компанией;
оплата за выполненные работы;
контроль за качеством предоставляемых услуг;
реквизиты и контакты управляющей фирмы;
инициалы руководителя.

Как можно узнать УК через органы местного самоуправления

Самое важное об управляющих компаниях:

Управляющую организацию выбирают жильцы, путем проведения собрания. Если собрание не провели, то компанию назначает орган местной власти по конкурсу. По окончании конкурса, компания получает управление домом, о чем сообщают жильцам.
Назначенная компания может быть только одна. С момента ее назначения дается не более 20 дней на заключения договора с жильцами о предоставлении услуг.
Жильцы, которые не присутствовали на собрании и не заключали договор имеют право потребовать протокол собрания.
Договор с управляющей организацией заключается исключительно в письменном виде.
Все данные о компании можно узнать на сайте reformagkh.ru.
УК при ненадлежащем выполнении своих обязанностей или превышении полномочий, несет ответственность по закону.

Управляющая компания найдена, а как проверить качество ее работы? Ответ на видео

semejnyj-sajt.ru