Налоговый вычет при покупке квартиры неработающим. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры если я не работаю
есть ли шанс оформить безработному
В России предусмотрен возврат подоходного налога по некоторым расходам. К ним относятся оплата обучения и лечения, покупка квартиры или земельного участка для строительства дома, оплата процентов по ипотеке. При этом законодательно установлено, что получить такие вычеты могут только те граждане, которые оплачивают подоходный налог.
Получается, что безработный не имеет право претендовать на возврат подоходного налога.
Но не все так просто
Если человек в текущем году работал несколько месяцев, он может претендовать на получение вычета даже в том случае, если на данный момент оказался без работы. Для этого достаточно подать в налоговую заявление с приложением справки 2 НДФЛ с покинутого места работы. Вычет будет произведен, исходя из сумм уплаченного налога. Если это имущественный вычет, в будущем после трудоустройства можно будет продолжить его получать.
За неработающего, находящегося в официальном браке и купившего квартиру, может оформить вычет законный супруг, который является налогоплательщиком. Если собственником жилья выступает несовершеннолетний, вычет за него может получить любой из родителей.
Кроме того, законодательно предусмотрено получение вычета в будущем. Для этого достаточно устроиться на работу в течение трех лет. Если этого не сделать, право на оформление вычета будет потеряно.
Если осуществляется оплата за обучение или лечение ребенка, оформить вычет может любой работающий родитель.
Что делать пенсионерам?
Нередко у пенсионеров возникает вопрос, имеют ли они право на получение вычетов, если они не работают. Дело в том, что пенсия и другие выплаты налогом не облагаются. Однако налоговым кодексом предусмотрен вариант, при котором пенсионеры могут оформить вычет на 3 предшествующих года, если они в это время трудились.
Что делать тем, кто работает неофициально?
Если гражданин работает неофициально, для получения налогового вычета, возможно, есть смысл оформить деятельность в качестве индивидуального предпринимательства. При этом важно учитывать, что вычет положен только тем, кто оплачивает налог на доходы. Поэтому в качестве режима налогообложения понадобится выбрать основной, где предусмотрена оплата этого налога.
nalogi-vychety.ru
Налоговый вычет при покупке квартиры неработающим
Налоговый вычет при покупке квартиры по субсидии для военнослужащих полагается или нет?…
Вопрос юристу:
Налоговый вычет при покупке квартиры по субсидии для военнослужащих полагается или нет?
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим Только если были дополнительно вложены свои средства и как раз на сумму этих самых дополнительно вложенных личных средств. См ст. 220 НК РФ———————————————————————
налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерами…
Вопрос юристу:
Здравствуйте. Могут ли получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеры, которые приехали из Киргизии и купили квартиру в России. Российское гражданство есть, первоначально пенсия была оформлена в Киргизии, весь трудовой стаж там же.
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим Извините. не в пенсионный фонд. а в налоговый орган. (опечатка)———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим Анжелика, налоговый вычет получают граждане. которые (за которых) производят отчисления в пенсионный фонд. Неработающие пенсионеры. отчислений не производят, с чего им производить налоговый вычет, как Вы думаете?. Не могут.———————————————————————
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2014 году
можно ли получить деньги за 2011 2012 2013 года если квартира куплена в…
Вопрос юристу:
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2014 году
можно ли получить деньги за 2011 2012 2013 года если квартира куплена в 2014 году
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим ЗА ПРОШЛЫЕ ТРИ ГОДА ВЫЧЕТ МГУТ ПОЛУЧИТЬ ТОЛЬКО ПЕНСИОНЕРЫ. ЕСЛИ ВЫ НЕ ПЕНСИОНЕР, ТО В ТАКОМ СЛУЧАЕ ЗА ВЫЧЕТОМ ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО ОБРАТИТЬСЯ В 2015 ГОДУ ЗА 2014 ГОД.———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим Только за 2012-2014 годы.———————————————————————
Неработающая мать одиночка осуществляет уход за ребёнком инвалидом имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры?…
Вопрос юристу:
неработающая мать одиночка осуществляет уход за ребёнком инвалидом имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры?
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим Право на получение налогового вычета при покупке жилья имеют граждане, чьи доходы облагаются подоходным налогом 13% (следовательно, пенсионеры и студенты не обладают этим правом, если у них нет другого дохода, кроме пенсии и стипендии).———————————————————————
Налоговый вычет при покупке квартиры предоставляется 1 раз в жизни или 1 раз в налоговый период?…
Вопрос юристу:
Налоговый вычет при покупке квартиры предоставляется 1 раз в жизни или 1 раз в налоговый период?
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим сумму считают за все и один раз,а оплата производится помесячно, делают так, сумма большая———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим Нет,не будет.Вы уже воспользовались своим правом.Повторно вычет по НДФЛ не предоставляется.———————————————————————
налоговый вычет при покупке квартиры задать вопрос…
Вопрос юристу:
Здравствуйте! Купил квартиру по ипотеке в конце декабря 2012 г. Сейчас август 2013 г. Собираюсь подавать документы в налоговую для получения налогового вычета. Подскажите, пожалуйста, за какой срок мне могут сделать выплату? Говорят, что только возможно за декабрь 2012 г., а за 2013 г. выплатят в 2014 г. Подскажите, пожалуйста, спасибо!
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим Здравствуйте, Сергей.
Да, делают за квартал. Удачи.———————————————————————
Добрый день, подскажите, имеет ли право на налоговый вычет при покупке квартиры неработающий член семьи или пенсионер?…
Вопрос юристу:
Добрый день, подскажите, имеет ли право на налоговый вычет при покупке квартиры неработающий член семьи или пенсионер?
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим Нет не имеет , для этого нужно чтобы гражданин имел доход облагающийся подоходным налогом———————————————————————
Налоговый вычет при покупки квартиры на ребенка?
Подскажите как лучше оформить, чтобы получить налоговый вычет в полном…
Вопрос юристу:
Налоговый вычет при покупки квартиры на ребенка?
Добрый день, собираюсь приобрести квартиру и оформить ее ребенка, но в налоговой сказали, что должна быть обязательно и моя доля в этой квартире (ссылались на какое-то письмо Минфина), но какой должен быть размер моей доли не уточнили. Подскажите как лучше оформить, чтобы получить налоговый вычет в полном размере.
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим Все это выдумки налоговой. Свою долю иметь не обязательно. Да в Конституционный суд рассматривал вопрос о доле, но и что. Главное, что вычет родителю положен. Не слушайте эту чушь. В 2014 году эту ситуацию урегулировали четко. Но и сейчас тоже самое.
Обоснования.
В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ ст. 220 НК РФ с 1 января 2014 г. будет изложена в новой редакции.
Одним из нововведений является то, что законодательно будет закреплено право на имущественный вычет родителей (усыновителей, приемных родителей, опекунов, попечителей), которые за свой счет приобретают (строят) жилье и оформляют его в собственность своих (в том числе подопечных) детей в возрасте до 18 лет.
Распространенной является ситуация, когда налогоплательщик, приобретая жилье, оформляет его в собственность своего несовершеннолетнего ребенка (нескольких детей). Рассмотрим, может ли родитель в этом случае получить имущественный вычет за ребенка на основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
По мнению контролирующих органов, такой вычет неправомерен (Письма Минфина России от 12.05.2009 N 03-04-05-01/277, ФНС России от 13.08.2009 N 3-5-03/1258@). Свою позицию чиновники аргументируют тем, что на основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ для получения имущественного вычета необходимо представить документы о праве собственности на недвижимое имущество самого налогоплательщика. А поскольку документы оформлены на несовершеннолетнего ребенка, родитель вычет получить не может.
Тем не менее Конституционный Суд РФ в Постановлении от 01.03.2012 N 6-П подтвердил право физического лица (родителя) заявить вычет в рассматриваемой ситуации. Судьи сослались на Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П , указав, что изложенная в нем правовая позиция может быть применена и в случае получения вычета при приобретении родителями за счет своих средств жилья в собственность своих несовершеннолетних детей.
В Постановлении Конституционного Суда РФ от 01.03.2012 N 6-П также отмечено, что родители, потратившие свои денежные средства на приобретение жилья в собственность своих несовершеннолетних детей, не могут быть поставлены в худшее положение по сравнению с теми родителями, которые приобрели жилье в общую долевую собственность со своими детьми. В обоих случаях родители несут расходы на приобретение объектов недвижимости, собственниками которых становятся их дети. Это означает, что правовые последствия должны быть одинаковыми. Следовательно, налогоплательщик вправе заявить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилого помещения в собственность своего ребенка (детей).———————————————————————
налоговый вычет при покупке квартиры по договору уступки…
Вопрос юристу:
Здравствуйте. В 2006 году я купила квартиру по договору инвестирования, объект был долго заморожен, и наконец в 2011 с помощью судов, разбирательств, довложений и вмешательств депутатов сдан на баланс. Договор инвестирования был оформлен на моего отца,т.к. квартира приобреталась при помощи ипотечного потребительского кооператива Строим вместе, и для ветеранов ВС, коим являлся мой отец, был льготный процент по выплате %-ов. Но денежные средства были мои, и на квитанциях по оплате долга стоит моя подпись. В декабре 2011г. я купила эту квартиру у отца по договору переуступки прав, естественно без всяких денег. В сентябре 2012 оформила ее в собственность на себя. Сейчас хочу подать все док-ты в налоговую, для получения налогового вычета. Могу ли я на него расчитывать? Выплатят ли мне эти 260 тыс.?
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим 1. Требует уточнения фраза "купила по переуступке прав". Этого быть не может. Так как в данном случае уступка прав означает уступку имущественных прав прав требования квартиры у застройщика или иного лица, а не приобретение квартиры по договору купли продажи. Но это никак не влияет в любом случае на применение вычета после получения квартиры в собственность. Те, кто участвовал в долевом строительстве имеют право на вычет после оформления акта передачи или права собственности.
2. При применении вычета при покупке квартиры не учитываются сделки между взаимозависимыми лицами, именно потому о чем вы и пишите "естественно без всяких денег".
3. Даже при наличии оплаты с вашей стороны, покупки права, а не квартиры у отца гарантирован спор с налоговой и решать его в суде.
4. Подавать декларацию и заявление на вычет никто не мешает, также как и оспаривать отказ в суде.
5. У вашего отца возник доход при продаже права (переуступки) и если вы настаиваете, что оплачивали за него вы, то ему вычеты при продаже прав не положены в размере произведенных расходов на покупку этих прав (при условии, что этот договор вообще приравнивается к договору инвестирования долевого строительства). Вычет в 1 млн. в данном случае не применяется.———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры неработающим Обращаться есть смысл в любом случае, выплатят или нет решиться по факту обращения.———————————————————————
Похожие статьи:
Юридические вопросы
www.vsezakonu.ru
Как получить имущественный налоговый вычет, если покупатель не работает? - 11 Декабря 2012 - Блог
Сегодня разберу ситуацию, когда покупательквартиры нигде не работает
Например,
Елена Шабалина купила квартиру, но Елена находитсяв декретном отпуске уже второй год. В итоге, у нее на данный момент нетналогооблагаемых доходов, т.к. декретные пособия не облагаются подоходнымналогом.
И здесь встает вопрос:
можно ли Елене вернуть часть потраченных напокупку квартиры средств, заявив свое право на имущественный налоговый вычет?
Минфин России отвечает на данный вопрос так:
вернуть Елена деньги может, но только тогда, когдау нее появятся доходы, облагаемые 13%.
При этом совершенно не имеет значения, сколькопройдет лет с момента покупки квартиры. Для нас здесь главным является то, чтоправо на имущественный налоговый вычет за покупательницей сохраняется. Кактолько у Елены появятся такие доходы, у нее будут все основания на получениеимущественного налогового вычета, она пойдет в налоговую инспекцию по местужительства и подаст декларацию 3-НДФЛ + копии подтверждающих документов накупленную квартиру.
В подтверждение привожу 2 письма Минфина РФ.
Письмо от 6 июля 2012 г. № 03-04-05/7-854
Вопрос:Женщина в 2008 г. заключила договор участия в долевом строительстве и полностьюоплатила стоимость приобретаемой квартиры. Свидетельство о госрегистрации правасобственности на квартиру получено в июне 2009 г. С октября 2008 г. женщинанаходится в декретном отпуске. В 2009 г. она подала заявление на получениеимущественного вычета по НДФЛ. Налоговый орган не принял заявление, сославшисьна отсутствие доходов в 2009 г. В каком порядке можно получить имущественныйвычет в указанной ситуации? Ограничен ли срок подачи заявления на вычет?
Письмо от 14 июня 2012 г. № 03-04-05/9-732
Вопрос:Женщина два года назад приобрела квартиру. До настоящего времени у нееотсутствовали доходы, облагаемые НДФЛ. В настоящее время женщина находится вдекретном отпуске. Налоговый орган отказал ей в предоставлении имущественноговычета по НДФЛ, указав на то, что она сможет его получить тогда, когда у неепоявятся доходы, облагаемые НДФЛ.
Вкаком порядке женщина имеет право получить имущественный вычет в соответствии спп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ?
Второй пример,
Жилье покупает пенсионер Сергей Игоревич.
Если пенсионер все еще работает и получаетзарплату, облагаемую 13%, то налоговая инспекция может ему вернуть часть расходовна квартиру в виде выплат по имущественному вычету.
Но чаще бывает так: человек работал-работал, потомкупил квартиру, заявил на имущественный налоговый вычет и на следующий же годвышел на законную пенсию.
Пенсионеру Сергею Игоревичу вернули только налог,который был уплачен в бюджет за последний год его работы.
Но согласитесь, так налоговый вычет былиспользован не полностью. Может ли Сергей Игоревич вернуть подоходный налог спрошлых отработанных периодов, воспользовавшись остатком вычета?
Да, онможет это сделать, об этом факте сказано в Налоговом кодексе в абзаце 29подпункте 2 пункта 1 статьи 220.
ПисьмоМинфина России от 13 июня 2012 г. № 03-04-05/7-723
Вопрос: Согласно абз. 28пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, если в налоговом периоде имущественный налоговыйвычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен напоследующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотренонастоящим подпунктом.
Всилу абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ у налогоплательщиков, получающих пенсии всоответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия уних доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 НК РФ,остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговыепериоды, но не более трех, то есть налоговые периоды, но не более трех,предшествующие факту возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Наосновании предварительного договора о заключении в будущем договора участия вдолевом строительстве многоквартирного жилого дома от 30.11.2007 и актаприема-передачи квартиры от 30.06.2010 налогоплательщику в 2011 г. по доходамза 2010 г. был предоставлен имущественный налоговый вычет по НДФЛ.
Указанныйналогоплательщик является пенсионером с 22.05.2010, с 01.08.2011 не получаетдоходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 процентов.
Имеетли право пенсионер перенести остаток имущественного налогового вычета по НДФЛна предшествующие налоговые периоды (2007, 2008 и 2009 гг.)?
vernut-vse.ru
