Завершилось голосование по проекту программы реновации: как будут подводить итоги. Как проголосовать по программе реновации

как отдать голос по проекту программы реновации / Новости города / Сайт Москвы

Голосование по проекту программы реновации будет проводиться на двух площадках: электронной в системе «Активный гражданин» и очной в центрах государственных услуг «Мои документы». Кроме того, собственники квартир в любой момент могут провести общее собрание собственников помещений (включая нежилые) и решить, хотят они участвовать в программе реновации или нет.

Как в «Активном гражданине», так и в центрах госуслуг «Мои документы» участвовать в голосовании могут и собственники квартир, и наниматели по договорам социального найма. Дополнительная система верификации голосов исключит попытки манипуляции — прежде всего голосование посторонних лиц, а возможность в любой момент проверить верность учета голоса обеспечит прозрачность всего процесса.

Голосовать заочно

Для голосования в «Активном гражданине» необходима прежде всего собственно регистрация в системе, причем проголосовать можно будет как в мобильном приложении, так и на официальном сайте «Активного гражданина». В случае если с этим шагом возникают проблемы, можно обратиться к сотрудникам центров госуслуг «Мои документы» — они помогут зарегистрироваться и, если нужно, объяснят, как принять участие в голосовании.

Для того чтобы голос в «Активном гражданине» был засчитан, нужно указать фамилию, имя, отчество, дату рождения, серию и номер паспорта, СНИЛС и номер финансово-лицевого счета, который указывается в едином платежном документе. После завершения формального процесса голосования начнется этап верификации голоса, который продлится четыре рабочих дня, в случае успешной верификации голос будет официально учтен.

Учитывая исключительную важность голосования, для проекта программы реновации был реализован новый механизм учета голосов и их верификации. Он полностью соответствует стандартам предоставления государственных услуг и исключает любые виды ошибок и манипуляций. Все данные, внесенные пользователем системы «Активный гражданин», пройдут трехступенчатую проверку со стороны федеральных органов власти. На прохождение всей процедуры верификации понадобится четыре рабочих дня. Только в случае полного совпадения всех внесенных данных голос будет учтен. Если по каким-то причинам процесс верификации не был пройден, пользователю будет предложено ввести верные данные и проголосовать заново.

Голосовать очно

Для тех, кто предпочитает электронным видам голосования традиционные, предусмотрена возможность участия в голосовании в центрах госуслуг «Мои документы». Там же можно, кстати, зафиксировать изменение своего решения, если граждане поменяли точку зрения. Именно голос, отданный в «Моих документах», будет считаться окончательным.

Собственникам квартир для голосования понадобятся паспорт, свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН. Нанимателям по договору социального найма — паспорт и собственно договор социального найма. Эти документы позволят уже на начальном этапе исключить участие в голосовании посторонних лиц. Проголосовать в центрах госуслуг «Мои документы» можно и по одному паспорту. В этом случае будет проведена дополнительная верификация права гражданина на участие в голосовании. Только после всех проверок голос будет учтен.

Кроме этого, только в центрах госуслуг «Мои документы» смогут проголосовать законные представители несовершеннолетних детей, проживающих в домах, попавших в предварительный перечень домов проекта программы реновации.

Общее собрание

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации. Решение должно быть принято более чем двумя третями голосов от общего числа квартир в доме и зафиксировано в протоколе.

Есть, правда, свои тонкости. Учитывая важность вопроса, в голосовании в проекте программы реновации смогут принять участие не только собственники, но и наниматели по договорам социального найма. Правительство Москвы передало жителям неприватизированных квартир свои права по голосованию.

Жители домов, которые попадут в программу реновации после подведения итогов голосования, общим собранием собственников помещений могут в любой момент изменить свое мнение и исключить из нее свой дом.

www.mos.ru

Голосование о включении домов в программу реновации стартует 15 мая

Голосование о включении домов в проект программы реновации будет проходить с 15 мая по 15 июня, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

По его словам, высказать свое мнение горожане могут в любом центре «Мои документы», через сайт и мобильное приложение «Активный гражданин».

«Если жители не хотят голосовать ни в центрах госуслуг, ни на «Активном гражданине» или хотят, но не доверяют этим способам голосования, они могут в соответствии с Жилищным кодексом провести собрание собственников квартир, выразить свое мнение и протокол представить в районную управу. Вот последняя опция - решение собрания - является доминирующей», - рассказал С. Собянин в интервью радиостанции «Комсомольская правда», передает портал mos.ru.

Он отметил, что дом включат в программу, если такое решение поддержат две трети жителей, в противном случае сносить его не будут.

«Пожалуйста, живите в этом доме, мы попытаемся отремонтировать его, насколько это возможно. Объем работы и без того настолько огромен, настолько сложен, что затаскивать в эту программу какие-то хорошие, добротные дома или те, в которых люди живут и не хотят переезжать, у нас никакого желания нет», - пояснил С. Собянин.

Напомним, снос ветхого жилья - одно из важнейших направлений программы «Жилище», утвержденной мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Ранее мэр столицы на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявил, что Москва готова разработать закон для новой масштабной программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек.

По итогам этой встречи создан штаб по реализации программы во главе с Сергеем Собяниным. Заместителем председателя штаба стал заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Общая площадь пятиэтажного жилфонда в Москве составляет 25 млн кв. м, в них проживает около 1,6 млн граждан. Уже сформирован предварительный список пятиэтажек, которые вошли в перечень для голосования по проекту программы реновации. В него включили 4,5 тыс. домов, в которых живут около 1 млн москвичей. Это пятиэтажки первого периода индустриального домостроения и другие аналогичные дома.

«90% домов, которые планируется включить в программу, это пятиэтажки, но есть и здания от двух до четырех этажей, которые находятся сегодня в плохом состоянии», - пояснил С. Собянин.

Составляя программу, правительство Москвы учло техническое состояние дома и желание самих жителей. В перечень попали только дома в неудовлетворительном состоянии, большинство жителей которых хотят участвовать в программе (как правило, больше 70%). Мнение горожан выяснили во время поквартирных телефонных опросов, которые прошли в апреле этого года.

Сейчас в Москве заканчивается программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, начатая в конце 1990-х годов. В нее было включено 1722 дома общей площадью свыше 6,3 млн кв. м.

Список пятиэтажек для голосования о включении в проект программы реновации.

stroi.mos.ru

как будут подводить итоги / Новости города / Сайт Москвы

Голосование по проекту программы реновации в системе «Активный гражданин» и в центрах государственных услуг «Мои документы» завершено. Свое мнение горожане высказывали также на общем собрании собственников помещений, сроки проведения которых продлили на месяц, до 15 июля.

Как голоса проходят проверку

Для голосования по проекту программы реновации создали специальную процедуру верификации данных для учета голосов жителей города. Чтобы пройти проверку на право участия в голосовании, нужно было ввести фамилию, имя, отчество, номер паспорта, СНИЛС, дату рождения, номер финансово-лицевого счета квартиры. Все данные проходили трехступенчатую проверку со стороны федеральных органов власти. Только в случае полного совпадения всех внесенных данных голос учитывался.

В центрах госуслуг нужно было предъявить паспорт. Затем проводилась дополнительная верификация права гражданина на участие в голосовании. При желании горожане могли представить дополнительные документы: владельцы квартир — свидетельство о праве собственности либо выписку из ЕГРН, а наниматели — договор найма.

В два этапа: как считают голоса жителей

Итоги голосования в «Активном гражданине» и «Моих документах» подведут в два этапа. На первом определят, как высказалась каждая конкретная квартира. Если у нее один собственник или наниматель, учтут только его мнение. Если их несколько, результаты определят простым большинством голосов. Если голоса распределятся поровну, их не учтут при подведении итогов.

На втором этапе определят, как проголосовал дом в целом. Его включат в проект программы только в том случае, если число квартир, проголосовавших за, больше двух третей от общего числа квартир в доме (не менее 66,7 процента).

Если собственники и наниматели проводили общее собрание, то учтут его решение, а не голоса в «Активном гражданине» и центре госуслуг. Чтобы дом попал в проект программы, за должны были высказаться также больше двух третей от общего числа квартир.

Учет мнения «молчунов»

Для «молчунов» — тех, кто не проголосовал, — разработали специальный порядок. Их учтут пропорционально голосам собственников или нанимателей других квартир, поданным за или против.

Например, в доме 103 квартиры, из которых проголосовали жители 83. Три квартиры не определились (их не учтут), 72 (90 процентов) — за, восемь квартир (10 процентов) — против. Голоса «молчунов» из оставшихся 20 квартир распределятся в той же пропорции — 90 и 10 процентов соответственно, или 18 голосов за и два голоса против включения дома в проект программы реновации.

Как проверить свой голос

Проверить, как учтен голос по проекту программы реновации, можно на mos.ru. Для этого надо ввести в специальное окошко персональный код, полученный после голосования в центре «Мои документы» (он должен прийти на телефон или электронную почту). Еще один вариант — воспользоваться специальным электронным сервисом. Проголосовавшие в «Активном гражданине» могут воспользоваться кодом пользователя из личного кабинета.

www.mos.ru

В Москве началось голосование по поводу реновации — новости в Т—Ж

С 15 мая на сайте «Активный гражданин» и в МФЦ можно проголосовать за судьбу дома, если его включили в программу реновации. В голосовании могут участвовать только собственники квартир и те, кто живет в них по договору социального найма. Юридическим лицам тоже можно голосовать, если им принадлежат жилые помещения в таком доме.

Голосование уже идет и закончится 15 июня 2017 года.

Если ваш дом в программе, обязательно голосуйте

Вместо голосования можно оформить протокол общего собрания по поводу участия в программе реновации.

Правила голосования

Это меня касается?

Голосовать могут только собственники и наниматели квартир в домах из перечня, который власти составили для реновации. Сейчас в этом списке 4566 домовв 86 районах и поселениях.

Перечень не окончательный и не имеет официального статуса. Сколько домов в итоге попадут в программу реновации, никто не знает.

Голосовать можно только за свой дом и только если есть документы на право собственности или договор соцнайма. Право голоса будут проверять. Если права голоса нет, мнение не учтут.

Я хочу проголосовать. Что мне делать и куда идти?

1. Через сервис «Активный гражданин». Зарегистрируйтесь на сайте или скачайте приложение. Укажите фамилию, имя, отчество, номер паспорта, СНИЛС, дату рождения и номер лицевого счета квартиры. Оставьте голос за или против сноса своего дома и предоставления вам новой квартиры в том же районе.

Через сайт можно проголосовать только за два жилых помещения. За каждое следующее нужно голосовать в МФЦ.

2. В МФЦ «Мои документы». Придите в любой МФЦ с паспортом, свидетельством на квартиру или договором социального найма, чтобы ускорить проверку. Если нет документов на квартиру, можно проголосовать только с паспортом, но тогда голос зачтут позже.

Общее собрание собственников. Вместо голосования организуйте или посетите собрание, чтобы выразить свое мнение по поводу реновации. Протокол с решением собственников по поводу сноса нужно передать в свою управу или префектуру до 25 июня 2017 года.

Наш дом в списке, но мы против сноса. Что сделать, чтобы нас исключили из списка и оставили в покое?

Проголосуйте против сноса до 15 июня. Чтобы дом не попал под снос, больше ⅓ квартир должны высказаться против реновации.

Для надежности организуйте общее собрание, составьте протокол против сноса и передайте его в управу. Пока нет гарантий, что мнение жильцов учтут и дом точно не будут сносить, но другого способа выразить протест сейчас нет. Митинги помогают только привлечь внимание к проблеме, но это не способ юридически зафиксировать свое отношение к программе. Нужно готовить и оформлять документы.

Следите за результатами голосования: их обещают объявить в конце лета.

Мой дом есть в списке, и я хочу, чтобы его снесли. Что нужно предпринять на этапе голосования?

Проводите агитационную работу среди соседей, которые еще не определились.

Организуйте общее собрание собственников. На нем можно послушать мнение соседей и высказать свое. Если удалось договориться, составьте протокол и передайте его в свою управу. Так вы выразите мнение по поводу участия вашего дома в программе реновации.

Если кто-то изменит мнение и проголосует против сноса через приложение, но протокол общего собрания останется в силе, учтут голоса из протокола.

Если собрание провести не получается, голосуйте сами через сайт и МФЦ.

Если в вашей квартире есть другие собственники или наниматели, пусть они тоже проголосуют за снос. И хотя за квартиру достаточно вашего голоса, вдруг активность жителей на самом деле повлияет на очередность сноса, как это обещают чиновники. И тогда чем больше голосов в пользу сноса наберется по дому в целом, тем раньше вы получите новые квартиры.

Я еще не определился по поводу сноса своего дома. Сейчас думаю так, а завтра могу передумать. Как быть?

С 15 мая по 15 июня можно голосовать несколько раз и любыми способами.

Один человек может ответить на вопрос на сайте «Активный гражданин», на следующий день проголосовать в МФЦ, а через неделю принять участие в общем собрании собственников. При этом можно сколько угодно раз менять свое мнение.

Если вы голосуете несколько раз, то голоса учитываются по таким правилам:

самый важный — на общем собрании;
потом — в МФЦ;
последний по важности — на сайте или в приложении;
в МФЦ и на сайте засчитывается последний по времени голос.

Например, если вы дважды проголосовали на сайте и один раз в МФЦ, то засчитают голос из МФЦ. Если вы несколько раз голосовали разными способами, в том числе на собрании собственников, то засчитают только собрание. Если несколько раз голосовали на сайте, то учтут последний голос с сайта.

Что дает это голосование? Можно вообще не голосовать?

По итогам голосования, вероятно, будет решаться, какие дома сносить, а какие нет. Если большинство голосов будет в пользу реновации, дом включат в программу. Если жители будут против сноса, власти обещают исключить дом из списка.

В официальных формулировках постановления правительства Москвы этого нет, но на официальном сайте написано, что активность жителей на голосовании повлияет на очередность сноса. Якобы первыми снесут те дома, за которые отдали больше всего голосов. Как будет на самом деле и повлияет ли активность жителей на очередность сноса, неизвестно.

Даже если активность никак не повлияет на очередность сноса, голосовать всё равно нужно. И вот почему:

а) по правилам голосования, если никто из собственников квартиры не проголосовал, считается, что эта квартира за реновацию. Если вы против, голосуйте, иначе потом внезапно окажется, что были за. Промолчал — значит, согласен;
б) если в квартире несколько собственников, а проголосовал только один, учтут только голос этого собственника. Например, в квартире четыре владельца. Трое были против на словах, а один пошел и проголосовал за. При подсчете поквартирных голосов будет считаться, что вся квартира за снос;
в) если голоса собственников в квартире распределились поровну, такую квартиру вообще не учтут при подсчете результатов;
г) если проголосовали все собственники и голоса распределились не поровну, поквартирный голос будет таким, как у большинства жильцов.

При чём тут поквартирные голоса? Разве учитывается не большинство голосов собственников?

Если не было общего собрания, судьбу дома определяет не большинство голосов собственников, а именно поквартирные голоса. При голосовании большинство проголосовавших собственников может быть против сноса, а в целом по дому получится, что за.

Считать будут так:

Посчитают результаты по каждой квартире: как проголосовали ее собственники или наниматели в целом. Одна квартира — один голос.
Из общего количества квартир вычтут те, в которых собственники проголосовали поровну за и против.
Сложат поквартирные голоса и посчитают доли.
Если ⅔ квартир высказались за снос, дом войдет в программу реновации. Чтобы исключить дом из списка, нужно набрать больше ⅓ поквартирных голосов против.

Если было общее собрание, судьбу дома по закону решит большинство собственников.

Некоторые собственники квартиры — несовершеннолетние дети. Они тоже могут голосовать?

Нет, дети до 18 лет голосовать не могут. Но за них могут проголосовать родители, и это мнение учтут при подсчете результатов.

Как можно голосовать, если мы не понимаем, что получим? Где закон о реновации и гарантии наших прав?
Закона нет. Есть законопроект, который Госдума приняла в первом чтении и который вызвал много вопросов. Мосгордума, например, считает, что этот законопроект не соответствует Конституции. Правительство подтвердило, что закон нуждается в доработке, но окончательную позицию подготовит только ко второму чтению.

Каким будет закон в окончательной редакции, никто не знает. Сейчас чиновники наперебой готовят поправки. Все гарантии официальных лиц носят популистский характер и не опираются на нормативные акты. Даже понятие реновации до сих пор не определено.

Мы не хотим голосовать, пока нет закона. Можно сейчас не голосовать, а дождаться, когда закон примут?

Если вы сейчас не проголосуете, это будет означать, что вы за снос, и дом включат в программу. Но это не значит, что дом обязательно снесут.

А если вы выскажетесь против, пока нет гарантий, что дом не снесут. Право на неприкосновенность частной собственности гарантировано Конституцией. И пока это всё, что есть у жителей домов из гарантий.

Даже после того, как программу реновации окончательно утвердят, можно организовать общее собрание и отказаться от сноса. По крайней мере, так сейчас написано на официальном сайте правительства Москвы.

Программа реновации — это сложная история. Застраховаться на все случаи жизни не получится. Соберитесь, оцените ситуацию и решите, как быть. Подключите юриста, если не знаете, что делать.

journal.tinkoff.ru

Подведены итоги голосования по проекту реновации в «Активном гражданине» и центрах госуслуг

Подведены итоги голосования по проекту программы реновации в системе «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы». Всего в нем приняли участие жители 4543 домов. За включение своего дома в проект программы проголосовали жители 4079 домов — 90 процентов.

Более половины домов (2282 пятиэтажки) набрали свыше 90 процентов голосов за. Еще более 25 процентов домов набрали за от 80 до 90 процентов. Согласно правилам голосования все 4079 домов, набравшие более двух третей голосов за, могут быть включены в проект программы реновации.

Жители 276 домов (или шесть процентов) проголосовали за выход из программы — более трети квартир в них против участия в программе.

В 184 домах (четыре процента) мнения разделились. За участие в программе в них высказались жители от 40 до 60 процентов квартир. Эти дома также не могут быть включены в проект реновации.

Высказать свое мнение горожане могли с 15 мая по 15 июня в системе «Активный гражданин», в центрах государственных услуг «Мои документы» или на общем собрании собственников помещений.

По состоянию на 16 июня проведено 522 общих собрания собственников. По их результатам подано 40 протоколов против участия дома в проекте программы реновации. За участие в проекте на собраниях собственников высказались жители 482 домов. Возможность высказать мнение по проекту программы реновации на собраниях продлили на месяц — до 15 июля.

Как голоса проходили проверку

Для проекта программы реновации создали специальную процедуру верификации данных для учета голосов жителей города. Чтобы пройти проверку на право участия в голосовании, нужно было ввести фамилию, имя, отчество, номер паспорта, СНИЛС, дату рождения, номер финансово-лицевого счета квартиры. Все данные проходили трехступенчатую проверку со стороны федеральных органов власти. Только в случае полного совпадения всех внесенных данных голос учитывался.

В два этапа: как считали голоса жителей

Итоги голосования в «Активном гражданине» и «Моих документах» подвели в два этапа. На первом определили, как высказалась каждая конкретная квартира. Если у нее один собственник или наниматель, учли только его мнение. Если их несколько, результаты определяли простым большинством голосов. Если голоса распределялись поровну, их не учитывали при подведении итогов. Участвовать в голосовании всем собственникам или нанимателям не было необходимости: во внимание принимали мнение тех, кто проголосовал.

На втором этапе определили, как проголосовал дом в целом. В проект программы включили только те дома, где за высказались жители больше двух третей квартир в доме (не менее 66,7 процента).

Если собственники и наниматели провели общее собрание, то учли его решение, а не голоса в «Активном гражданине» и центре госуслуг. Чтобы дом попал в проект программы, за должны были высказаться также больше двух третей от общего числа квартир.

Учет мнения «молчунов»

Для «молчунов» — тех, кто не проголосовал, разработали специальный порядок. Их голоса учитывали пропорционально голосам собственников или нанимателей других квартир, поданным за или против.

Например, в доме 103 квартиры, из которых проголосовали жители 83. Три квартиры не определились (их не учтут), 72 (90 процентов) — за, восемь квартир (10 процентов) — против. Голоса «молчунов» из оставшихся 20 квартир распределились в той же пропорции — 90 и 10 процентов соответственно, или 18 голосов за и два голоса против включения дома в проект программы реновации.

Как москвичи проверяли свой голос

Горожане могли проверить, как учтен голос по проекту программы реновации, на mos.ru. Для этого надо было ввести в специальное окошко персональный код, полученный после голосования в центре «Мои документы» (он должен был прийти на телефон или электронную почту). Еще один вариант — воспользоваться специальным электронным сервисом. Проголосовавшие в «Активном гражданине» смогли воспользоваться кодом пользователя из личного кабинета.

www.mos.ru

Пятиэтажки: как голосовать, чтобы ваш дом попал в программу реновации | Город | Недвижимость

Нажмите для увеличения

Такие письма от столичного градоначальника начали приходить на электронную почту собственникам или нанимателям квартир в домах, построенных с 1957 по 1975 г. и вошедших в перечень для голосования по включению в проект программы реновации. Уведомления с предложением высказать своё мнение развесят на информационных досках подъездов, опубликуют в районных и окружных газетах. Сообщения увидят посетители mos.ru и «Активного гражданина» (ag.mos.ru).

На данный момент в перечне 4566 домов (адреса - на aif.ru). Они расположены в 85 районах старой Москвы и 6 поселениях на присоединённых территориях. В первую очередь в него попали те жилые здания, что находятся в плохом техническом состоянии, где сложно провести капремонт и не менее 70% жителей которых в ходе предварительных опросов высказались за снос своего дома.

Как голосовать?

Если бы мэр захотел улучшить ваши жилищные условия, стали бы вы отказываться? Я нет. И не потому, что живу на 5-м этаже без лифта. И не потому, что у меня маленькая кухня. И не потому, что время от времени в дверь стучат соседи снизу, уверяющие, что я их затапливаю. (Подтекает стояк, и мы это давно выяснили, между этажами. Чтобы заменить его, надо разобрать стены в ванных комнатах с 5-го по 1-й этаж. Я вообще не понимаю, как его латают!) На нашей улице много было домов «сносимых» серий. А теперь вместо них симпатичные башни переменной этажности. Смотреть из окна на них приятно. Пусть весь район станет таким - современным и благоустроенным.

Итак, куда идти голосовать, чтобы мой дом не рассыпался от старости, а попал в программу реновации? Вариантов достаточно (см. инфографику).

Нажмите для увеличения

«Такие инструменты для голосования, как портал «Активный гражданин» и центры госуслуг «Мои документы», в паре взаимодополняют друг друга. Но поступило предложение ввести ещё и решение общего собрания собственников жилья. Все эти три способа вкупе полностью перекрывают спрос на все возможные пути голосования», - считает аналитик дирекции Высшей школы экономики по экспертно-аналитической работе Руслан Артамонов. Главное, что надо помнить: если вы ответили в системе электронных референдумов один раз, а спустя неделю изменили решение, засчитано будет более позднее. Личное обращение в «Мои документы» отменяет ваши электронные голосования. 2/3 жильцов проголосуют в пользу переезда? Дом включат в программу реновации. Но... получается, противникам проще, им достаточно набрать чуть больше 30% голосов?

Если же в доме провели собрание жильцов, то решение большинства собственников (оформленное протоколом) - окончательное, отменяющее все высказанные до этого мнения.

«Возможность переголосовать - очень хороший инструмент на самом деле, - уверен Р. Артамонов. - Мы понимаем, что у нас будут некоторые дома, в которых наберётся пограничное число голосов «за» и «против». В этом случае внутри дома, скорее всего, начнутся дискуссии. Голоса людей в этот момент потребуется пересчитать. Поэтому возможность изменить своё мнение в процессе голосования необходима».

Жители промолчали?

В этом случае считается, что жильцы «за» включение своего дома в проект программы реновации. Учёт «молчунов», как поддерживающих участие в чём-либо, является стандартной практикой российского законодательства (например, при формировании накопительной части пенсии или формировании фондов капремонта многоквартирных домов).

«Если бы выбор домов был случайным, тогда система, по которой «молчуны» будут приравниваться к проголосовавшим «за», была бы неправильной, - объясняет Р. Артамонов. - Но предварительные списки домов формировались не случайным образом: во-первых, туда попадали ветхие дома определённого года постройки, и, во-вторых, по ним уже прошёл предварительный телефонный обзвон жителей. То есть эти дома прошли двухуровневый отсев, у них очень высокая степень готовности к сносу».

И это правда, мне и моим соседям звонили и интересовались, не возражаем ли мы против сноса своего дома.

Если пятиэтажка не в списке?

Большинство владельцев квартир могут на общем собрании высказаться за попадание в перечень, после чего их заявку рассмотрят власти города. Если сделать это до 15 июня (завершения голосования по проекту программы реновации), то такие дома успеют попасть в окончательную редакцию.

Если собственники и наниматели квартир выскажутся против, дом не будет включён в перечень. Официальное же утверждение программы произойдёт после принятия федерального закона о реновации, который прошёл первое чтение.

Куда переселят?

Правительство Москвы гарантирует предоставление новых квартир в том же районе, включая районы Центрального округа. Более того, с учётом волнового переселения в большинстве случаев квартиры будут предоставляться как можно ближе к месту прежнего проживания.

По письменной просьбе (и при наличии свободных квартир) район можно будет поменять. Если кому-то потребуется квартира с большим числом комнат, программа реновации предусматривает возможность доплаты по рыночной цене. Но при этом будут предусмотрены различные варианты скидок и рассрочки платежей.

Сколько ждать?

По оценке столичных властей, с учётом современных строительных технологий и необходимого финансирования реализация новой программы займёт 10-15 лет.

www.aif.ru

Как принять участие в голосовании по программе реновации жилья в Москве

Голосование по включению ветхих домов в проект программы реновации жилфонда Москвы идет полным ходом. Стартовало оно 14 мая, а завершится 15 июня. После этого специалисты запустят процесс обработки и верификации данных, чтобы избежать ошибок при подсчете результатов и вмешательства посторонних лиц.

Какие дома претендуют на включение в проект программы реновации, как происходит процесс обработки голосов и как проверить учтено ли ваше мнение – читайте в материале сетевого издания m24.ru.

Фото: ТАСС/Артем Геодакян

Какие дома могут участвовать в программе реновации

В перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации вошли 4,5 тысячи домов в 85 районах Москвы и 6 поселениях на территории ТиНАО. Это дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные постройки. Узнать, участвует ли ваш дом в голосовании, можно здесь,

Добротные и комфортные пятиэтажки, находящиеся в удовлетворительном состоянии, сносить не собираются по проекту реновации. Проблемы таких зданий будут решать в рамках программы капремонта.

Если вашего дома нет в перечне, можно провести общее собрание жильцов и определиться, включать дом в программу реновации или нет. Общее собрание проводится по правилам, установленным жилищным кодексом Российской Федерации. Дом включается в проект программы реновации, если число квартир, проголосовавших "за включение", включая квартиры "молчунов", превышает 2/3 от общего числа квартир в многоквартирном доме.

При проведении общего собрания собственников помещений полномочием по представлению интересов города Москвы как собственника жилых помещений в многоквартирном доме наделяются наниматели по договору социального найма таких жилых помещений.

Жители домов, которые попадут в проект программы реновации после подведения итогов голосования, общим собранием собственников помещений могут в любой момент изменить свое мнение и исключить из нее свой дом. За отказ должна проголосовать 1/3 от общего числа квартир.

Условия голосования

В голосовании принимают участие собственники и наниматели квартир. При этом от каждой квартиры выразить свое мнение могут несколько человек. Оставить голос за несовершеннолетних предлагается их официальным представителям.

Проголосовать можно в системе электронных референдумов "Активный гражданин" или лично в любом центре "Мои документы".

Чтобы голос в "Активном гражданине" был засчитан, каждому участнику голосования необходимо указать свои фамилию, имя, отчество, а также дату рождения, серию и номер паспорта. Кроме того, потребуется сообщить номер СНИЛС и номер финансово-лицевого счета, который указан в едином платежном документе.

Чтобы выразить свое мнение по реновации в центре госуслуг, собственники должны предъявить паспорт, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН. Нанимателям по договору соцнайма потребуется показать паспорт и договор найма.

Обработка и подсчет голосов

Итоги голосования будут подводить поэтапно: в каждой квартире, доме, районе, административном округе и городе.

Если у квартиры один собственник или наниматель, то будет засчитываться только его голос;
В случае, когда у жилплощади два и более собственника (нанимателя), то итоги голосования определят большинством. При равном количестве "за" и "против" будет считаться, что жители этой квартиры не выразили своего мнения, и голосование не будет учитываться;
Участие в голосовании всех собственников или нанимателей одной квартиры необязательно. Будет учтено мнение только тех, кто проголосовал;
Если же никто из жителей конкретной квартиры не высказал своего мнения, то в этом случае будет считаться, что собственники поддерживают включение своего дома в проект программы реновации пятиэтажек;
Дом включат в проект программы реновации, если число квартир, проголосовавших "за", превышает 2/3 от общего числа квартир в доме. В проект не войдут пятиэтажки, в которых 1/3 квартир высказались "против";

Если один и тот же человек проголосует и на портале "Активный гражданин", и в офисе "Мои документы", то зачтут голос, отданный в центре госуслуг.

Если один и тот же человек проголосует два или более раз в электронной системе "Активный гражданин" или в центре госуслуг "Мои документы", то будет учтен последний по времени голос.

Если же было проведено общее собрание собственников, то принятое на нем решение будет считаться приоритетным. В этом случае голоса жителей этого дома на "Активном гражданине" и в центрах госуслуг учитываться не будут.

Результаты голосования опубликуют на портале мэра и правительства Москва.

Как проверить правильность учета голоса

Для проекта программы реновации был реализован специальный механизм учета голосов и их верификации. Дополнительная система проверки позволит избежать ошибок и манипуляций со стороны посторонних.

Федеральные органы власти проведут трехступенчатую проверку данных, внесенных пользователями на портале "Активный гражданин". На прохождение верификации понадобится четыре рабочих дня. Голос будет учтен только в случае полного совпадения внесенных данных.

Проголосовавшие на "Активном гражданине" смогут получить информацию о том, как учтен их собственный голос, а также данные о результатах голосования жителей других квартир своего дома.

По словам Сергея Собянина, проблема недоверия к процедуре голосования надуманная. Верификация подтверждения данных на портале "Активный гражданин" очень высокая, к тому же правильность учета голоса можно проверить – а такого нет даже при голосовании на выборах.

"Также там есть проверка голоса. Если вы сомневаетесь, что голос правильно учтен, то голосуйте в МФЦ. Голосование очное в МФЦ будет более важным, чем голосование в "Активном гражданине". Оно будет засчитываться в первую очередь", – отметил мэр столицы.

Он добавил, что в настоящий момент на сервисе много тех, кто пытается проголосовать, не являясь собственником или нанимателем квартиры. Таким гражданам сообщают о недостоверности данных, и их голоса не засчитываются.

Мэр Москвы призвал жителей высказать свое мнение по программе реновации и не оставаться в стороне. "Пользуясь случаем, обращаюсь к горожанам: проголосуйте, выскажите свое мнение: за или против. Нам это очень важно. При низкой явке не исключено, что мы решим включать дом в программу реновации во вторую, третью, десятую очередь. Мы должны выстраивать приоритеты в пользу активных граждан. Не нужно перекладывать решение по своему жилью на других", – подчеркнул Собянин.

Москвичи, проголосовавшие в центрах госуслуг "Мои документы", смогут проверить учет своего голоса онлайн на сайте портала "Активный гражданин". Пользователю необходимо ввести специальный код, который ему отправят по электронной почте или в СМС не позднее чем через четыре рабочих дня после участия в опросе.

История вопроса

7 февраля муниципальные образования Москвы обратились к Сергею Собянину с просьбой рассмотреть возможность продления программы сноса пятиэтажек. Вопрос был поднят из-за того, что при ремонте домов возникли трудности. Пятиэтажки 1960 годов постройки имеют конструктивные особенности, которые не позволяют провести капитальный ремонт без создания для жителей дискомфорта.

16 февраля Общественная палата на заседании пришла к выводу о невозможности проведения ремонта в большинстве многоквартирных домов данного типа и обратилась к Сергею Собянину с просьбой о разработке программы сноса пятиэтажных домов.

22 февраля Владимир Путин на встрече с мэром Москвы порекомендовал мэру снести все "хрущевки" в столице. Президент России выразил уверенность, что на месте старых пятиэтажек следует возвести новое жилье. Путин отметил, что сноса ожидают жители города. Сергей Собянин заявил, что московские власти готовы разработать закон о сносе ветхих пятиэтажек и решить все финансовые вопросы самостоятельно.

20 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект о реновации жилья в Москве. За принятие законопроекта проголосовали 397 человек, против – 4, один воздержался. В настоящее время разрабатываются поправки ко второму чтению, которые будут в полной мере учитывать интересы граждан.

Уже известно, что новые дома построят из монолита или современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью и возможностью внутренних перепланировок. В новостройках увеличится площадь помещений общего пользования, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров и подвалов. Подробнее читайте в материале m24.ru.

Сергей Собянин 18 мая подписал закон "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве". В чем могут быть уверены москвичи, решившие участвовать в программе реновации, читайте в материале m24.ru.

Сюжет: Программа реновации жилья в Москве