Новостройки рядом с метро Тимирязевская. Метро тимирязевская новостройки
Новостройки рядом с метро Тимирязевская
Новостройки у метро Тимирязевская находятся в зоне смешанной по возрасту и типу застройки. Территория осваивалась в середине ХХ века, когда в московской застройке стали формироваться рациональные тенденции. Здесь много панельных домов, стоящих в зеленых дворах. Строящиеся возле метро Тимирязевская жилые комплексы немногочисленны, они относятся к категориям “стандарт” и “комфорт”.
Программа реновации московского жилья частично захватывает и этот район, но дома здесь сносят редко, поэтому новостроек пока немного. В основном они концентрируются недалеко от станции метро.
Транспортная доступность и дороги
По транспортной доступности и дорожной обстановке это удобный район для тех, кто готов полагаться на общественный транспорт. От новостроек у станции метро Тимирязевская можно доехать до центра Москвы минут за 15, попасть на МЦК, проехав около семи минут от центра до станции Владыкино. Рядом с метро расположена платформа железной дороги Тимирязевская, через которую ходят электрички с Савеловского вокзала. После запуска “сквозных” маршрутов и Третьего пересадочного кольца схема проезда на метро и электричках станет самой удобной. Добраться до метро от новостроек можно в пределах 15 минут из любой точки района.
Автомобилисты столкнуться с проблемой пробок на Дмитровском шоссе, которое собирает весь поток машин, начиная от МКАД, и проходит по плотно заселенным районам. Добраться до ТТК, чтобы обогнуть центр, можно примерно за 20 минут. Дмитровка переходит в улицу Бутырскую, которая выводит на ТТК в районе Савеловской эстакады и далее ведет в центр как Новослободская. Альтернативный маршрут через Марьину Рощу слишком длинный, а пересечение ТТК находится недалеко от первого варианта.
Инфраструктура и комфорт
Район характеризуется хорошо развитой и насыщенной инфраструктурой. Поблизости от дома всегда можно найти пару детсадов и школ, они разбросаны по всей территории. Торговых объектов много, они представлены большим числом сетевых гипермаркетов разных ценовых категорий и целым “кустом” ТЦ рядом с выходом из метро. В районе есть несколько поликлиник, частных медцентров, в домах есть сервисные объекты.
Большая часть торговых точек и центров концентрируется по оси застройки - Дмитровскому шоссе. Вторая группа объектов располагается на крупных улицах Фонвизина и Яблочкова. Покупая квартиру в новостройке у метро Тимирязевская, можно рассчитывать на автономность в пределах района, разве что, за развлечениями и очень дорогими покупками придется выбраться в центр.
Экологическая обстановка неплохая, рядом нет крупных промзон, имеется выход к паркам Дубки и Гончаровский, а недалеко начинается зеленый массив Тимирязевского парка. Источники шума - Дмитровка и железная дорога.
Покупка квартиры в этом районе - хорошее решение для тех, кто готов жить ближе к центру, но не в пределах ТТК, где цены на жилье становятся порой неоправданно высокими.
novostroyker.ru
Новостройки у метро Тимирязевская в Москве от застройщиков :: vsenovostroyki.ru
Цена за квартиру: от 14 582 000 р.
Цена за м²: от 205 300 р./ м²
Метро: Тимирязевская
Жилой дом «Лисицына 5» располагается в месте с хорошей транспортной доступностью и социальной инфраструктурой. Он привлекает сложной и неординарной инфраструктурой, панорамными окнами, из которых открывается красивый...
Цена за квартиру: от 8 900 000 р.
Цена за м²: от 167 000 р./ м²
Метро: Аэропорт, Сокол, Тимирязевская
ЖК «Черняховского, 19» — проект реновации промзоны в САО столицы. Здесь, на площади около 7 га, появится комплекс с благоустроенной территорией и объектами социальной инфраструктуры. Новому строительству предшествует...
Цена за квартиру: от 10 500 000 р.
Цена за м²: от 250 000 р./ м²
Метро: Петровско-Разумовская, Тимирязевская
Старт продаж квартир в ЖК «Тимирязев Парк» состоялся в марте 2016 года. К этому моменту Застройщик – ООО «ЖК На Ивановской», получил разрешение на возведение жилого комплекса с подземной автостоянкой,...
vsenovostroyki.ru
Новостройки у метро Тимирязевская в Москве от застройщика
Станция «Тимирязевская» находится на северо-востоке города. Начала действовать в марте 1991 года. Имеет шесть выходов, которые разместились вдоль Дмитровского шоссе и около железнодорожных путей.
Строительство у метро Тимирязевская
В районе не встретишь дореволюционных построек и зданий сталинских времен. В основном жилой фонд составляют кирпично-монолитные дома от 15 до 20 этажей, панельные корпуса типа гостинок до 27 ярусов, 10–16-этажные «брежневки», пятиэтажные «хрущевки». Нередки кирпичные высотки и частные жилые объекты, расположенные точечно по всей территории.
ЖК «Тимирязев парк» — 22-этажное монолитное здание бизнес-класса. Планируется соорудить подземный паркинг примерно на 200 машиномест. Проектом предусмотрено возведение детского сада. Участок будет озеленен и благоустроен (заасфальтируют пешеходные и подъездные дороги, установят скамьи, детские и спортивные площадки).
ЖК «Дом Дыхание» — уникальный монолитный комплекс, состоящий из зданий разной высотности (12, 22, 28 этажей). По замыслу архитекторов соорудят двухуровневую автостоянку более чем на 350 мест. На придомовой площади произведут зонирование. Первая состоит из огороженной игровой площадки, вторая предназначена для мест отдыха взрослых, третья — прогулочная.
Инфраструктура в районе метро Тимирязевская
Вблизи «Тимирязевской» расположилось несколько сетевых магазинов, кафе, торговые центры, отделения банков. В разной степени удаленности разместились детские сады, школы, колледж сферы услуг, Московский институт права, православный храм. Медицинские учреждения представлены многочисленными аптеками, женской консультацией, детской стоматологической поликлиникой, клиникой амбулаторной микрохирургии глаза, городской больницей. Из развлекательных заведений имеются только театр «Золотое кольцо» и кинотеатр «Искра».
Тимирязевская: ситуация с транспортом
Маршрутные такси т47, м10 доставят до Садового кольца и метро «Китай-город». Ближе к МКАД, до Дмитровского шоссе довезет троллейбус под номером 56. Автобусы №№ 87, 994, 319 следуют до Савеловского вокзала, а также станций «Алтуфьево» и «Динамо».
Экология вокруг станции Тимирязевская
Так как станция находится на территории двух районов, то экологическая обстановка противоречива. С одной стороны, Бутырский район с промзоной и близость перегруженного Дмитровского шоссе, с другой — Тимирязевский, который является одним из самых благополучных в экологическом плане. На его площади находится обширный «Тимирязевский» лесопарк с озерами, парк «Дубки» с прудами, многочисленные скверы. Это стабилизирует состояние окружающей среды. Станция метро находится у самого Дмитровского шоссе, но неподалеку раскинулся парк «Дубки».
