Инком-недвижимость. Агентство недвижимости в москве инком

отзывы, цены, адрес, фото. риэлторское агентство Инком-недвижимость, Тверская, 5/6

Хотел бы сообщить об одном случае взаимодействия со всем хорошо известным Агентством недвижимость ИНКОМ. Как декларирует ИНКОМ, одним из преимуществ обращения к ним является гарантия качества и безвозмездный подбор альтернативы. Однако как оказалось ИНКОМ далеко не всегда стремится исполнять свои обязательства. Детали имевшего место случая ниже. В соответствии с договором, заключенным с ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг» (юридическое лицо, от имени которого заключаются договоры), ИНКОМ приняло на себя обязательства по оказанию комплекса услуг, связанных с наймом жилого помещения. Представителями ИНКОМ при оказании услуг являлись агент Любовь Шаклеина, которая осуществляла подбор квартиры, и руководитель Офиса «Таганское» (аренда квартир, коттеджей) Авдонина Елена Васильевна, которая подписала Договор об оказании услуг и руководила действиями агента Любови Шаклеиной: http://www.incom.ru/offices/flatsrent/21249/realtors/ В рамках переговоров с Любовью Шаклеиной, как представителем Агентства недвижимости, была достигнута договоренность об уплате вознаграждения Агентству и, самое важное, подборе альтернативы в случае досрочного расторжения договора найма, проведении проверки в отношении подбираемой квартиры. Указание на подбор альтернативы прямо содержалось в договоре. В течение одного-двух дней была предложена квартира. При рассмотрении вопроса о заключении договора найма в отношении Квартиры попросил провести проверку Квартиры, что, как выяснилось позже, не было сделано, и, в конечном итоге, привело к тому, что наймодатель досрочно расторгнул договор найма, а сам договор был заключен с нарушением норм гражданского законодательства о распоряжении общей собственностью. На второй день после привлечения представителя Агентства недвижимости был заключен договор найма жилого помещения. Одновременно при подписании Агенту было выдано вознаграждение. При этом не был выдан кассовый чек, подтверждающий прием ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг» денежных средств по договору об оказании риэлторских услуг, что является распространенным нарушением порядка наличных расчетов с участием юридического лица. Здесь необходимо отметить, что практика принятия «нала» на рынке риэлторских услуг является весьма распространенной и ИНКОМ не является исключением. По инициативе наймодателя договор найма был досрочно расторгнут. Впоследствии выяснилось, что ИНКОМом были существенно нарушены положения законодательства и Договора об оказании услуг, а обязательства Агентства недвижимости были выполнены недобросовестно, а именно: 1. Агентом Любовью Шаклеиной не была проведена проверка Квартиры (не была запрошена выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на Квартиру, выписка из домовой книги), что привело к заключению Договора найма в отношении Квартиры, находящейся в общей собственности, только одним из собственников). 2. Не была проанализирована информация в сети Интернет, в соответствии с которой Квартира была к тому моменту уже около года выставлена на продажу. Наймодатель при заключении Договора найма эту информацию не предоставил и соглашался на длительный срок аренды. 3. Не были надлежащим образом проверены все документы по Квартире. ИНКОМ ненадлежащим образом выполнил свои обязательства в этой части, что повлекло досрочное расторжение Договора найма в связи с тем, что уже через несколько месяцев после заключения Договора найма собственник квартиры ее продала. На основании пункта 2.1.6 Договора об оказании услуг Агентство недвижимости (ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг») обязалось осуществить безвозмездный подбор альтернативы в случае расторжения договора найма. При попытке воспользоваться данным правом Агентство недвижимости (ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг») стало всячески уклоняться от исполнения своих обязанностей и предъявлять необоснованные требования. Так, в частности, Агентство недвижимости в лице Авдониной Елены Васильевны и агента Любови Шаклеиной предлагали предъявили требования по доплате вознаграждения,. Кроме того, агент не участвовала в ряде показов, предлагались варианты неподходящие по цене и качеству. При просьбе подобрать те варианты, которые были размещены на сайте Агентства недвижимости (http://www.incom.ru/uslugi/arenda-kvartir-i-komnat/, http://www.incom.ru/rent-realty/flats/), выяснялось, что они либо уже сданы, либо цена существенно выше, либо их просто нет. Указанные обстоятельства дают основания предполагать, что Агентство недвижимости намеренно размещает объявления о сдаче в найм квартир на выгодных условиях для того, чтобы потенциальные клиенты-наниматели обращались в Агентство недвижимости, находя выгодные предложения на указанном сайте. Некоторые объявления размещаются на сайте по указанным адресам месяцами и даже годами. При обращении в Агентство недвижимости сообщают, что квартира уже сдана, однако сотрудники готовы подобрать иной вариант. Разумеется, на иных финансовых условиях, о чем клиенту сразу не сообщается. Следует отметить, что размещение несуществующих объявлений является практикой на российском рынке недвижимости и активно используется недобросовестными агентам и агентствами недвижимости, что приводит к массовым злоупотреблениям и существенно затрудняет поиск достоверных объявлений. Такая практика должна пресекаться с целью создания добросовестного рынка и защиты прав потребителей. В конечном итоге после нескольких дней напряженных переговоров Агентство недвижимости осуществило ряд показов, на части из которых не присутствовала агент Любовь Шаклеина, не подходящих по цене, сроку найма, расположению и другим параметрам. После их проведения как Л. Шаклеина, так Авдонина Е.В. перестали отвечать на звонки и фактически не исполнили свои обязанности от имени ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг», оставив перед новогодними праздниками меня без подобранной альтернативы. До настоящего момента со мной никто не связывался и не предлагал подбор альтернативы.

moskva.tulp.ru

ИНКОМ-Недвижимость - агентство недвижимости в Москве. Отзывы покупателей - 3шт., рейтинг

О компании

АН «ИНКОМ-Недвижимость» сущестувует на рынке недвижимости столицы и Подмосковья с 1991 года. Со времени основания корпорация инвестировала свои средства в строительство больше миллиона квадратных метров загородного жилья. За двадцать лет на счету агентства более шестисот тысяч сделок. Агентство имеет на сегодня более сорока подразделений в столице и Московской области, а также франчайзинговое подразделение в городе Кирове. У АН «ИНКОМ-Недвижимость» самая широкая филиальная сеть среди риэлторских агентств столицы.

На организованном рынке риэлторских услуг по оценкам экспертов доля «ИНКОМ-Недвижимость» - свыше сорока процентов, на рынке аренды жилья — пятьдесят процентов, операции, осуществляемые фирмой на рынке загородной недвижимости составляют более семидесяти процентов. В штате АН - семь тысяч сотрудников. Компания - постоянный член Российской и Московской Гильдий Риэлторов. С 2002 года АН имеет сертификат, подтверждающий соответствие стандартам риэлторской услуги № 1, который вручен компании Московской лицензионной палатой.

Услуги

Сотрудники агентства «ИНКОМ-Недвижимость» предоставляют риэлторские услуги физическим и юридическим лицам, помогая при продаже, покупке, аренде жилья - как на вторичном, так и на первичном рынках недвижимости. Сотрудники АН проверяют юридическую чистоту документов предлагаемых ими объектов, оказывают помощь при выборе ипотечной программы, экспертизе правоустанавливающих документов. Специалисты фирмы помогают при подборе коммерческой недвижимости, расселении коммунальных квартир, приватизации жилой недвижимости, оформляют сделки по приобретению жилья с помощью кредитов и субсидий. Еще одно направление компании - элитная застройка и реализация недвижимости в Подмосковье.

Структура компании

АН «ИНКОМ-Недвижимость» входит в одноименную корпорацию, которая образована при слиянии двух риэлторских компаний - «ИНКОМ» и МЦБН. Корпорация «ИНКОМ» на сегодня - ведущая риэлторская фирма страны и крупнейший инвестиционно-девелоперский холдинг, деятельность которого сосредоточена на строительстве малоэтажных жилых комплексов в ближнем Подмосковье и в городе Красноярске, предоставлении риэлторских услуг в столице и Подмосковье. В составе корпорации «ИНКОМ» следующие торговые марки:

«ИНКОМ» (строительство загородной недвижимости классов эконом и бизнес),
«Villagio Estat» (строительство элитной загородной недвижимости),
«ИНКОМ-Недвижимость» (риэлторская деятельность).

Собственниками корпорации «ИНКОМ» являются акционеры - Константин Попов и Сергей Козловский. Холдинг занимал в 2010 году 172 позицию из 200-т в рейтинге частных компаний «Форбс» и 432 позицию из 500-т крупнейших компаний страны рейтинге «Финанс». По рейтингам журнала Forbes «ИНКОМ» - одна из самых больших частных компаний страны на рынке отечественной недвижимости. В настоящее время корпорация является крупнейшим девелопером загородной недвижимости в Подмосковье - в активе компании более двадцати коттеджных поселков.

Партнеры	Банки
«Центр-2000»	«Сбербанк»
«CУ-22»	«ВТБ24»
«Лидер Групп»	«Росэнергобанк»
	«Экспобанк»
	«Юниаструм Банк»
	«Хоум Кредит энд Финанс Банк»
	«Собинбанк»
	«Спецсетьстройбанк»
	«УРАЛСИБ»
	«Славинвестбанк»
	«РОСЭНЕРГОБАНК»
	«Русский ипотечный банк»
	«РосЕвроБанк»
	«Москоммерцбанк»
	«Росбанк»
	«Европейский Трастовый Банк»
	«Райффайзенбанк»
	«Банк Проектного Финансирования»
	«Городской ипотечный банк»
	«КредитЭкспрессБанк»
	«Инвестбанк»
	«Банк Сосьете Женераль Восток»
	«Дельта кредит»
	«Система»
	«АКБ «СОЮЗ»
	«Московское Ипотечное Агентство»
	«Зенит»
	«Металлинвестбанк»
	«Национальный резервный банк»

Награды

Компания «ИНКОМ» является обладателем внушительного списка наград:

В 2004 году рейтинговое агентство «Росбизнесконсалтинг» назвало компанию «ИНКОМ» крупнейшим реэлторским предприятием страны по занимаемой доле рынка.

В 2007 году «ИНКОМ» получила звание «Народная марка» и статус - «Народное агентство недвижимости».
В 2007 году компанию «ИНКОМ» признанали лучшей на столичном рынке ипотеки (Межрегиональный конкурс профпризнания рынка недвижимости столицы «Московские Звезды»).
В 2007 году фирма «ИНКОМ» вошла в перечень десяти лучших работодателей страны (по результатам исследования компании Hewitt Associates).
«ИНКОМ-Недвижимость» - обладатель премии URBAN AWARDS (номинация «Лучший риэлтор»). Звание лучшей риэлторской компании страны фирма получила по итогам всероссийского интернет-голосования.
В 2010 году АН стало обладателем «PROфессиональной награды» сайта «НЕДВИЖИМОСТЬ и ЦЕНЫ». Компания - абсолютный победитель в номинации «Агентство года» по итогам суммарного рейтинга. Специалистов агентства включили в число лучших среди семи тысяч зарегистрированных на сайте риэлторов и назвали лидерами по колличеству самых полезных консультаций, которые были оказаны посетителям сайта.
Поселок «Маленькая Шотландия» в 2010 году стал победителем Национальной Премии НАМИКС, как лучший реализованный проект в сфере строительства жилья для среднего класса, поселок также вошел в перечень финалистов российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence.

Элитный коттеджный поселок Millennium Park, реализуемый агентством недвижимости, в 2012 году получил статус серебряного призера престижнейшгего мирового конкурса в области строительства - FIABCI Prix d’Excellence.

Отзывы

На сайте компании — солидный перечень известных клиентов агентства, в числе которых - Елена Бережная, Владимир Этуш, Жанна Фриске, Александр Балуев, Виктор Сухоруков, Наталья Гулькина. Все они, в то, или иное время совершили сделки с недвижимостью через АН «ИНКОМ» и отзывы их — только положительные. Впрочем, в электронных источниках информации можно встретить не только похвалы в адрес агентства. Клиенты указывают на неоперативность некоторых сотрудников АН.

Известные лица компании

Сергей Козловский- Президент холдинга «ИНКОМ», родился в 1958 году в Ленинграде. Образование получил в Московском Авиационном Институте им. С. Орджоникидзе (специальность - «Автоматизированные системы управления»). Второе высшее образование С. Козловский получил в Академии народного хозяйства (2001 год). Фирму - «Малое предприятие «ИНКОМ» - Сергей Козловский основал вместе со своим братом — Дмитрием. Первоначально профильная деятельностьпредприятия — торговля, впоследствии - риэлторская деятельоность. После объединения «Корпорация „Инком-Недвижимость» с МЦБН, С. Козловский стал президентом компании. В числе наград Сергея Козловского — звание «Лучший предприниматель десятилетия», которое присудило ему в 2001 году Правительство столицы в номинации - «Риэлтерская деятельность». В 2005 году С. Козловский получил диплом и звание «Профессионал России» (награда вручена советом по общественным наградам страны). По результаты опроса, который провела медиа-компания Building, С. Козловский вошел в тройку ведущих профессионалов бизнеса (среди владельцев ведущих девелоперских предприятий России). Также С. Козловский, вместе с директором департамента управления персоналом Еленой Соколовой-Бауш отмечен в рейтинге «ТОП-1000 российских менеджеров». Данный конкурс проводят издательский дом «Коммерсантъ» и Ассоциация Менеджеров.

Сергей Козловский — публичное лицо компании и периодически дает интервью в СМИ.

Офисы

Офис на улице Щербаковская	Москва, ул. Щербаковская, 3, т.:+7 495 3631793
Офис на улице Бурденко	Москва, ул. Бурденко, 12/1-3, ст. т.: +7 495 3630444
Офис на проспекте Верпнадского	Москва, пр. Вернадского, 39, т.: +7 495 3631030
Офис на проспекте Мира	Москва, пр. Мира, 36, эт. 4, т.: +7 495 3639963
Офис на Ленинградском шоссе	Москва, Ленинградское шоссе, 94, к. 1, т.:+7 495 3630473
Офис на улице Бутырская	Москва, ул. Бутырская, д. 4, с. 2, т.: +7 495 9250400
Офис на Рязанском проспекте	Москва, Рязанский проспект, дом 75, корп. 4, т.: +7 495 3631791
Офис на улице Азовская	Москва, ул. Азовская, д. 24, корп. 2, т.: +7 495 3632223
Офис на Химкинском бульваре	Москва, Химкинский бульвар, д. 16, корп. 1, т.:+7 (495) 3634818
Офис на Волгоградском проспекте	Москва, Волгоградский проспект, д. 1, т.: +7 495 3630160
Офис на Фролове переулке	Москва, Фролов пер., д. 1, т.:+7 495 3631818
Офис на улице 9-я Парковая	Москва, ул.9-я Парковая, дом 62А, т.: +7 495 3631400
Офис на Криквоколенном переулке	Москва, Кривоколенный пер, д. 12, эт. 3, т.: +7 495 3632863
Офис на улице Ленинская Слобода	Москва, ул. Ленинская Слобода д. 26, стр. 1, т.: +7 495 3632224
Офис на бульваре Адмирала Ушакова, д. 8	Москва, бульвар Адмирала Ушакова, д. 8, т.: +7 495 3631626
Отделение на улице Декабристов	Москва, ул. Декабристов, д. 20, корп. 1, т.: +7 495 3636343
Отделение на улице Маршала Малиновского	Москва, ул. Маршала Малиновского д.6, к.1, т. +7 495 3630430
Отделение на улице Дмитрия Ульянова	Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д.20, корп.1, +7 495 3630880
Отделение на Новом Арбате	Москва, Новый Арбат, д. 11, стр. 1, 16 этаж, т.: +7 495 3630850
Отделение на улице Менжинского	Москва, ул. Менжинского, д. 15, корп. 2, +7 495 3630220
Отделение на улице Профсоюзная	Москва, ул. Профсоюзная, д. 93А, т.: +7 495 3630404
Отделение на улице Люсиновская	Москва, ул.. Люсиновская, д. 36/50, т.: +7 495 3632555
Отделение на Каширском шоссе	Москва, Каширское ш., д. 94, корп. 1, т.: +7 495 3633223

www.novostroy.ru

Агентство недвижимости ИНКОМ-недвижимость

В данный момент компания «ИНКОМ-Недвижимость на росс0ийском рынке недвижимости является одной из самых крупных. Агентство недвижимости Инком предоставляет полный комплекс риэлтерских услуг. В комплексные услуги компании Инком входят услуги по продаже и покупке недвижимости, а также обмен квартир и комнат. Кроме этого компания Инком предлагает профессиональные услуги по аренде жилых и нежилых помещений. На счету у специалистов компании incom многолетний положительный опыт сделок с загородной недвижимостью. Инком недвижимость постоянно разрабатывает и принимает участие в многочисленных жилищных программах.

Компания Инком, заботясь о своих клиентах, предлагает качественные услуги квалифицированных юристов, воспользоваться которыми есть возможность на всех этапах совершения сделок с недвижимостью.

Сотрудничество с компанией «ИНКОМ-Недвижимость» - это уверенность в завтрашнем дне, законное оформление операций, связанных с недвижимостью. В Инком вас ждет внимательное и участливое отношение, а также необходимый комплекс услуг при покупке, аренде или продаже жилой и коммерческой недвижимости.

Клиенты компании inkom, кроме риэлтерских услуг, имеют возможность получить подробные консультации и советы на всех этапах оформления сделок с недвижимостью. Опытные и профессиональные сотрудники агентства Инком недвижимость станут надежной опорой и грамотным советчиком в вопросах, решение которых неопытным человеком может быть выбрано не всегда правильно. Купить, продать, арендовать квартиру или комнату, не отступая от норм и правил закона, поможет компания Инком.

Юридически правильное оформление документов также в компетенции сотрудников Инком. Гарантированно получить на приобретенную недвижимость неоспоримое право собственности помогут грамотные и опытные сотрудники Инком. Получить оговоренную сумму за проданную и сданную в аренду недвижимость при участии специалистов компании Инком вы можете стопроцентно.

Инком недвижимость гарантирует надлежащий и высокий уровень сервиса, выполнение всех ранее данных обязательств, соблюдение многочисленных условий, поставленных клиентом, а также полную прозрачность операций. К тому же приемлемая цена, которую Инком назначает за оказанные услуги, привлекательна для многих клиентов, убедившихся на собственном опыте, что здесь вас услышат, помогут и подскажут.

naydikvartiru.ru

История Компании ИНКОМ-Недвижимость

История ИНКОМ-Недвижимость берет свое начало в 1991 году, когда были основаны агентства недвижимости ИНКОМ и МЦБН, быстро вошедшие в число лидеров риэлторского рынка московского региона. В 2001 году паритетное объединение двух компаний привело к созданию крупнейшего игрока отечественного рынка недвижимости — ИНКОМ-Недвижимость, которая оказывает сегодня своим клиентам полный спектр риэлторских услуг высочайшего качества.

В первые же годы своей деятельности компания достигла значительных результатов в динамике развития благодаря проведению эффективной маркетинговой политики. Уже к 2006 году ИНКОМ-Недвижимость добилась значительного отрыва от конкурентов по такому ключевому показателю, как занимаемая доля рынка. В 2007 году в самостоятельный бренд было выделено подразделение элитной недвижимости — Villagio Estate.

На сегодняшний день одним из приоритетов в развитии компании является открытие новых офисов практически в каждом районе столицы с целью обеспечения максимальной клиентоориентированности. В настоящее время ИНКОМ-Недвижимость располагает широкой сетью представительств в Москве и Подмосковье, которая насчитывает несколько десятков территориальных офисов. Количество осуществленных операций с недвижимостью исчисляется сотнями тысяч. С каждым годом растет и численность сотрудников.

Тот факт, что ИНКОМ-Недвижимость продолжает динамично развиваться и успешно отвечает на вызовы времени, свидетельствует о правильности выбора стратегического курса. Сегодня ИНКОМ-Недвижимость является современной, высокотехнологичной, открытой к инновациям компанией, по праву занимающей позицию лидера отрасли и уверенно смотрящей в будущее.

ИНКОМ-Недвижимость является постоянным членом профессиональных объединений, таких как Российская Гильдия Риэлторов и Московская Ассоциация Риэлторов. Согласно рейтингам журналов Forbes и «Финанс», она является одной из крупнейших частных компаний России, представленных на рынке отечественной недвижимости. Ее деятельность регулярно отмечается профессиональными и общественными наградами. Так, ИНКОМ-Недвижимость стала первым представителем рынка недвижимости, получившим по результатам национального голосования почетный статус «Народная Марка/Марка № 1 в России». А в январе 2014 года в мировом отчете по проблемам репутационного менеджмента, который выпустила авторитетная компания Synovate Comcon, входящая в международную исследовательскую сеть Ipsos, ИНКОМ-Недвижимость была признана одной из лучших российских компаний с наиболее надежной корпоративной репутацией.