ЖК Академический, д.№9. Академический жк
Рейтинг ЖК Академический. Эконом-класс. Оценка экспертов
Жилой комплекс "Академический", в составе которого находится объект, расположен на границе Нижегородского района города и дер.Афонино (граница города проходит по ул.Академической). В ближайшем окружении - преимущественно жилая застройка (смешанная 2000-х гг. по ул.Академической и Казанскому шоссе, 50-х, 70-х и 2000-х годов застройки в дер. Афонино), ННГТУ, пожарная часть, ИЖС, автосалоны и предприятия обслуживания вдоль Казанского ш. Рельеф местности неровный (крутой спуск/подъем на территории ЖК). Дом расположен в 400 м от Казанского шоссе - крупной транспортной артерии, соединяющей Верхние Печеры и Афонино.
Социальная инфраструктура относится к Кстовскому району и дер.Афонино, в ближайшем окружении развита слабо - школа и дет.сад в дер. Афонино (1,5 км), амбулатория Кстовской ЦРБ в 2 км. Однако есть возможность пользоваться городской инфраструктурой: поликлиники и больницы, городские дет.сады и школа - в В.Печерах (расстояние от 1 км). Ближайшие фитнес-центры современного формата - в городе: Спарта (900 м), Gold's Fitness (1,3 км, 5000 кв.м. с бассейном). Рекреационные зоны отсутствуют.Ближайшие продуктовые супермаркеты - на расстоянии около 1 км (Пятерочка и Магнит на Богдановича), Лайм в Афонино 2 км. ТЦ Индиго Life (общая площадь 60 тыс. кв.м.), ТЦ Олимп (19 тыс.кв.м.), Фестиваль (12 тыс.кв.м), ТЦ Лагуна (16 тыс.кв.м.), гипермаркет Лента - в В.Печерах (от 1,3 км, 5 мин на рейсовых городских автобусах). Суперрегиональный ТРЦ Фантастика (160 тыс. кв.м.) в транспортной доступности 3,2 км, ТРЦ Мега 8,5 км.
Доступность личным транспортом средняя, со стороны Казанского шоссе, улиц Бринского и Верхне-Печёрская, ул.Академическая. Осложнена в "часы пик", т.к. магистраль является выездом из города, и является основным путём из пригородов (Афонино) и многочисленных коттеджных посёлков постоянного проживания Кстовского направления. Пробки на подъездах к микрорайону - Казанском шоссе, ул.Бринского и в самом микрорайоне, пути объезда практически отсутствуют.Планируется улучшение дорожной ситуации при расширении Казанского шоссе до 2 полос в каждом направлении (завершение осенью 2016 года).Городской транспорт - 22 маршрута (до остановки 900 м)
В планах строительство объездной кстовской дороги с участком, проходящим по ул.Академическая.Согласно генплану Кстовского района, ближайшие годы большинство территорий, прилегающих к границам Нижнего, будут развиваться в качестве многоэтажной жилой застройки. При этом, при запланированых дорогах-дублёрах Казанского шоссе, сохраняется опасность перегруженности трассы. Вопрос присоединения Афонино к городу открыт.
Конкуренция в настоящий момент представлена ЖК Красная Поляна в Афонино, ЖК Времена Года в Кстовском районе, в В.Печерах ЖК Каскад на Лопатина, ЖК Солнечный на Касьянова, ЖК Дом за Лентой на ул.Лысогорская, ЖК Университетский. Стоимость недвижимости соответствует ценам ближайших конкурентов для небольших квартир, в сегменте 2-3-комнт.квартир цена ниже, что обусловлено локацией в Кстовском районе и уровнем готовности здания.
domoznanie.ru
ЖК "Академический"
Разрешение на строительство № RU50513102-008712, RU50513102-008912, RU50513102-0089012
Адрес
ул. Инициативная, д. 13
Общая информация
Цена: 3 800 000 – 9 900 000 руб за квартиру, 90 000 – 150 000 руб за м2
| ЖК "Академический" | договор купли-продажи | сдан | заселение | 11-25 | без отделки | 2,8 |
Форма продажи: договор купли-продажи
Срок сдачи: сдан
Состояние: заселение
Этажность: 11-25
Отделка: без отделки
Потолки: 2,8
Описание новостройки
Расположение ЖК "Академический"Жилой комплекс “Академический” расположен в центре города Люберцы на улице Инициативная, 13.
Описание ЖК "Академический"
ЖК "Академический" - это 15-подъездный монолит-кирпичный жилой комплекс, высотой от 11 до 25 этажей.
На выбор в комплексе представлены:
- Студии - площадью от 29 кв.м.
- Однушки - площадью от 29 кв.м.
- Двушки - площадью от 58 кв.м.
- Трешки - площадью от 90 кв.м.
Квартиры сдаются без отделочных работ.
Инфраструктура ЖК "Академический"
На территории ЖК построили новый детсад № 14.
Придомовая территория ЖК благоустроена - построены детские площадки и зоны отдыха.
До всех важных соц. объектов можно добраться от комплекса пешком.
Как добраться до ЖК "Академический"
- Ст. метро "Некрасовка" - будет ближайшей станцией.
- Ст. метро "Люберцы" и "Лермонтовский проспект" также расположены неподалеку.
Экология
Экология Люберец оставляет желать лучшего. Это без сомнения самый самый грязный город Подмосковья. Причин этому много- здесь самая неудачная роза ветров- всю грязь из Москвы сдувает именно сюда. Город окружают самый крупный мусоросжигательный завод Московского региона в промзоне Руднево, самое грязное производство Подмосковья- НПЗ в Капотне и ряд ТЭЦ и крупных грязных заводов. Не стоит сбрасывать со счето и то, что в районе Люберец находятся «Люберецкие поля аэрации»- сюда десятилетиями сливали всю канализацию Москвы. И «вишенка на торте»- крупнейшие в Подмосковье постоянно загруженные транспортные артерии. То есть спокойно дышать в Люберцах можно только тогда, когда дует сильный юго- восточный ветер с чистых лесов востока. Все остальное время воздух люберец представляет собой компот из диоксида азота, оксида углерода и взвешенных веществ.
Криминальная составляющая района
Криминальная обстановка Люберец- это целая легенда. У всех на слуху знаменитые банды «люберов», ездивших еще совсем недавно грабить москвичей. Основные преступления Люберец- убийства, грабежи, кражи имущества. Большое количество преступлений связано с торговлей наркотиками. Нельзя сказать, что полиция ничего не делает- обстановка с преступлениями постепенно оздоравливается, но до средней по Подмосковью еще далеко. Продавцы
ООО "1К-БриджСтройАльянс"
7 (905) 558-88-997 (495) 766-29-307 (495) [email protected]://www.bridge-sa.ru/г. Москва, Коломенский проезд, 13а (ст. м. "Каширская")
Рассрочка
Предоставляется
Транспорт
На авто 7 км по ул. Лениногорская.
Парковка
Подземная и гостевая стоянка.
www.msknov.ru
Главная
Добро пожаловать на сайт кооператива
Выгрузка квитанций запущена в тестовом режиме.
Проверьте, пожалуйста, квитанции в Ваших личных кабинетах. Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">
ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНЕНИЕ ДАТ ПРИЕМА ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКОВ! ПРИЕМ С 23 ПО 25 ЧИСЛО КАЖДОГО МЕСЯЦА!
Уважаемые жильцы!!!
Доводим до Вашего сведения, что заявки на отлов безнадзорных собак необходимо подавать через официальный сайт: екатеринбург.рф, заполнив форму обращения (раздел Жителям, подраздел Электронная приемная), а также по телефону приема обращений: (343) 253-88-44, либо через Docvision в Комитет по экологии и природопользованию.
Уважаемые жильцы!!!
На основании Постановлений Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. и № 491 от 13.08.2006г., начисления за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергия, газ, отопление) будут проводиться в текущем месяце за текущий расчетный период.
Показания счетчиков ХВС, ГВС, электроэнергии и газа необходимо списывать с 23 по 25 число каждого месяца и передавать удобным для Вас способом:
1. При оплате в ЕРЦ в период с 23-25 число;
2. На сайте ЖК «Академический» gk-akadem.ru в период с 23-25 число; 3. На электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. в период с 23-25 число;
4. В ящики, которые будут развешаны на 1 этажах в подъездах, в период с 23-25 число;
5. Непосредственно в бухгалтерию в письменном виде с 23-25 число.
!!!!В другой период показания счетчиков приниматься не будут!!!!
Бланки для предоставления сведений по показаниям счетчиков приложены к квитанции.
В квитанциях за август 2017 г. произведено начисление ХВС, ГВС, водоотведение и электроэнергию на содержание общего имущества и индивидуальным приборам учета ХВС, ГВС, водоотведение и электроэнергию за июль 2017 г.
В связи со сложившейся ситуацией в квитанциях за сентябрь 2017 г. будет произведено начисление за 2 месяца: август и сентябрь, для квартир, в которых установлены приборы учета на коммунальные ресурсы согласно ваших показаний.
В квитанциях за август 2017 г. произведено начисление по газу за 2 месяца: июль и август, для квартир, в которых установлены приборы учета ХВС и ГВС, так как в квитанциях за июль 2017 г. начисление по газу не производилось.
По возникшим вопросам обращаться в домоуправление ЖК «Академический».
Политика обработки данных
В кооперативе ЖК «Академический», шесть домов:
Амундсена-53 , Амундсена-57,Денисова-Уральского-2, Денисова-Уральского-4,Денисова-Уральского-6, Денисова-Уральского-8
www.gk-akadem.ru
Описание ЖК "Академический" - ЖК "Академический"
ГК "Альхорс" ведет строительство нового жилого комплекса "Академический", который будет представлен девятью 14-этажными домами в Афонино на ул. Академической. Застройщик уверяет, что каждый дом будет строиться с применением новейших технологий и качественных строительный материалов.
В настоящее время получено разрешение на строительство 14-ти этажного дома №8. Согласно проектной декларации, основу дома составит монолитный каркас с газосиликатным заполнением и утеплителем Rockwooll, что обеспечит жителям отличную шумоизоляцию и минимальные потери тепла.
Застройщик спроектировал в данном доме 154 квартиры, из которых:
1-комнатных: 98 штук
2-комнатных: 42 штуки
3-комнатных: 14 штук
Каждая квартира оснащена просторной застекленной лоджией. Большая часть квартир имеет виды на берег Волги. Во время ввод дома в эксплуатацию, квартиры будут иметь предчистовую отделку.
Чтобы было удобнее добираться жителям до своих квартир, в данном доме будут функционировать 2 лифта: пассажирский и грузовой.
Также Застройщик обязуется благоустроить придомовую территорию – обустроить детские площадки, организовать места отдыха для детей и взрослых, а для владельцев личного транспортного средства предусмотрен паркинг.
Что касается нового жилого комплекса в целом, то он удачно расположен географически. Недалеко центр города, в то же время - он удален от магистрали. У комплекса очень развитая инфраструктура - рядом находится автобусная остановка, университет, школы, детские сады, аптеки, магазины, торгово-развлекательные центры, спортивные клубы и прочие общественные заведения, которые делают нашу повседневную жизнь очень комфортной.
Месторасположение:
novostroyki-nn.ru
