ГРУППА ПСН: ИТОГИ ГОДА В ПРОЕКТАХ КОМФОРТ-КЛАССА. Псн групп официальный сайт
Подробная информация о компании Группа ПСН, совет директоров компании
Группа ПСН более 17 лет работает на рынке недвижимости и является одной из самых крупных частных компаний в России. По итогам первого полугодия 2018 года Группа ПСН занимает втрое место среди девелоперов по объемам продаж в комфортклассе. В 2017 году компания стала девелопером года по версии Urban Awards. В 2016 году компания вошла в ТОП-5 девелоперов Москвы по объемам строительства. Всего в портфеле девелоперских проектов компании — более 3 млн кв.м жилой и коммерческой недвижимости, в том числе 5 проектов жилой недвижимости в активной стадии строительства.
В каждом из объектов мы создаем качественное, комфортное и красивое пространство для жизни, отдыха и работы. Проекты компании высоко оцениваются как клиентами, так и профессиональными игроками рынка и удостаиваются наград ведущих российских премий рынка недвижимости. Нашими партнерами являются такие крупные российские банки, как Сбербанк, ВТБ, Московский кредитный банк и другие.
17 лет
на рынке недвижимостиНа сегодняшний день в активной стадии строительства находятся 8 девелоперских проектов. Среди них 2 проекта жилой недвижимости с комплексным освоением территории общей площадью 43 га.
ТОП-5 девелоперов
по объемам строительстваЗа годы работы успешно реализованы проекты в Москве и Санкт-Петербурге общей площадью более 435 000 кв. м. В ближайших планах «Группы ПСН» — продолжить реализовывать масштабную девелоперскую программу. На начало 2016 года в портфеле девелоперских проектов компании — около 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
Девелопер 2017 года
по версии Urban AwardsВ 2017 году в Москве прошла церемония награждения одной из самых престижных премий в сфере недвижимости – Urban Awards. Группа ПСН была признана девелопером года по мнению ведущих игроков рынка недвижимости, а проект «I’M на Садовом» удостоен звания лучшего жилого комплекса премиум-класса.
8 девелоперских проектов
Одним из ключевых направлений «Группы ПСН» является управление недвижимостью. На текущий момент общий объем жилых и коммерческих площадей в Москве и Санкт-Петербурге, находящихся под управлением компании, составляет 740 000 кв. м.
740 000 м2
ОБЩИЙ ОБЪЕМ ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПЛОЩАДЕЙ В МОСКВЕ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕС 2006 года в компании действует Совет директоров, который отвечает за общую стратегию и долгосрочные планы развития. В его состав входят международные и российские эксперты рынка недвижимости, имеющие колоссальный опыт работы в этом секторе экономики. Ряд членов Совета директоров стояли у истоков рынка недвижимости России, участвовали в его становлении и развитии. При Совете директоров созданы Комитет по стратегии, Комитет по девелопменту и Комитет по вознаграждениям и назначениям, которые возглавляют Независимые директора. В течение семи лет «Группа ПСН» составляет отчетность в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). Стоимость активов компании оценивается независимыми оценщиками, отчетность проходит независимый аудит.
www.psngroup.ru
Миссия, видение и ценности компании Группа ПСН
Миссия
Инвестируя в недвижимость, создавать качественное, удобное и красивое пространство для жизни людей. Строя востребованные сейчас и через поколения объекты недвижимости, мы стремимся раскрывать заложенный в них потенциал.
ОКОЛО 3 МЛН КВ. МЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
В ПОРТФЕЛЕ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВвидение
Мы строим сильную, профессиональную, инвестиционно-девелоперскую компанию, задающую стандарты высокого качества городской среды, компанию, которой будут гордиться наши дети. В основе нашей работы лежат принципы взаимного уважения, доверия и неравнодушного отношения ко всему, что мы делаем.
40 000 ГА
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИЦенности
Высокое качество и стремление к совершенству
Мы профессионально делаем свою работу, создаем и реализуем только качественные проекты.
Стремление к красоте
В нашей работе мы применяем лучшие мировые практики, современные, инновационные технологии. Мы принимаем красивые решения в строительстве и в управлении.
Целеустремленность
Шаг за шагом мы стремимся создавать и реализовывать качественные, интересные, востребованные проекты. Для нас мало поставить цель. Ежедневно мы решаем многочисленные задачи и обсуждаем сотни идей для того, чтобы достигать этих целей и ставить новые.
Взаимное уважение, преданность и ответственность
Мы всегда ценим мнение и интересы акционеров, сотрудников, клиентов и партнеров. В основе нашей работы лежат принципы взаимного уважения, доверия и неравнодушного отношения к тому, что мы делаем.
Порядочность
Мы дорожим нашей репутацией и придерживаемся морально-этических норм. Мы честны и открыты в отношении с акционерами, сотрудниками, клиентами и партнерами.
www.psngroup.ru
Группа ПСН открывает новое направление в компании
Группа ПСН объявляет о создании новой компании «ПСН Хоум», которая займется управлением объектами жилой недвижимости компании. «ПСН Хоум» позволит обеспечить высокий уровень управления проектами на этапе заселения, а также продолжит работу по созданию качественной инфраструктуры в объектах компании. ТОП-менеджмент новой управляющей компании «ПСН Хоум» собран из экспертов с многолетним опытом управления недвижимостью, в том числе, премиальных отелей Москвы. Напомним, что Группа ПСН более 17 лет управляет объектами коммерческой недвижимости разного класса.
Перечень услуг, оказываемый «ПСН Хоум», будет разделен на три уровня. В первый базовый уровень будут входить стандартные услуги управляющей компании: передача ключей жителями и их полное сопровождение, техническая эксплуатация помещений, обеспечение безопасности жителей, клининг, благоустройство территории и управление ЖКХ.
Второй уровень сервиса будет предусматривать создание Единого контактного центра и интернет-портала, который призван упростить управление счетами и процессом решения вопросов, возникающий после заселения жителей объектов.
Третий уровень сервиса позволит с помощью управляющей компании решить вопрос получения дополнительных услуг: от поиска ремонтных бригад до доставки еды и организации досуга. Также каждый клиент «ПСН Хоум» будет иметь возможность скачать мобильное приложение, которое позволит быть в курсе всех новостей компании, отправлять онлайн-заявки и получать оперативную обратную связь от управляющей компании.
Георгий Найденов, вице-президент по управлению недвижимостью Группы ПСН:
Группа ПСН имеет большой опыт в управлении коммерческой недвижимостью. Как известно, это направление считается более сложным. Команда новой компании «ПСН Хоум» – это профессионалы, способные обеспечить комфортное проживание независимо от класса недвижимости. Первый проект, в котором управляющая компания планирует начать свою работу – жилой квартал элитного класса «I’M на Садовом».
www.psngroup.ru
ГРУППА ПСН – девелопер года!
В Москве прошла церемония награждения одной из самых престижных премий в сфере недвижимости – Urban Awards. Группа ПСН была признана девелопером года по мнению ведущих игроков рынка недвижимости, а проект «I’M на Садовом» удостоен звания лучшего жилого комплекса премиум-класса.
Группа ПСН работает на рынке недвижимости уже 17 лет. В 2013 году компания приняла решение развивать девелоперское направление. На сегодняшний день в портфеле компании находятся 7 проектов жилой недвижимости от комфорт- до элитного класса общей площадью 3 млн кв. м. Компания также управляет коммерческой недвижимостью общей площадью более 700 тыс. кв. м. В 2016 году мы вывели на рынок новую управляющую компанию в жилье, которая ставит своей целью освободить время жителей для семьи, отдыха и самореализации. Группа ПСН также управляет значительным портфелем земельных активов в Подмосковье. Нашими партнерами являются такие крупные игроки банковского сектора, как как «Промсвязьбанк», «Сбербанк», «Московский кредитный банк», ВТБ24 и другие.
Один из первых девелоперских проектов Группы ПСН – элитный жилой квартал «I’M на Садовом». Строительство комплекса началось в 2015 году. В декабре 2017 года проект будет введен в эксплуатацию. Архитекторами жилого квартала выступили две компании – британское бюро David Walker Architects и голландское бюро MLA+. На территории создан роскошный сад общей площадью 1 га.
В проект входят квартиры и апартаменты, в том числе с премиальной отделкой, которые пользуются большим спросом покупателей. Жилые площади можно объединять, менять планировку и конструировать в зависимости от пожеланий и потребностей будущих жителей. Также в рамках проекта действует уникальный сервис Clubhouse – закрытое пространство, где можно будет проводить деловые встречи и семейные мероприятия.
Максим Гасиев, президент Группы ПСН:
Мы гордимся, что в этом году стали девелопером года, ведь победителей выбирали наши профессиональные коллеги – девелоперские и реэлторские компании, без участия жюри. Это признание всего рынка недвижимости, и мы будем достойно нести это звание! Спасибо всем, кто голосовал за нас и, конечно, за наш проект I’M – мы вложили в него душу и приятно, что это ценят наши покупатели и игроки рынка.
В этом году премия прошла в десятый раз, и для церемонии награждения была выбрана тема волшебства с девизом «Время творить чудеса!». В мероприятии традиционно приняли участие топ-менеджеры ведущих компаний-девелоперов, активно участвующих в формировании и развитии рынка жилой недвижимости Москвы: руководители, директора по маркетингу и PR, представители компаний, оказывающих профессиональные услуги (консалтинг, риэлторские и юридические услуги, архитектура и дизайн и т.п.), а также крупнейшие СМИ отрасли.
www.psngroup.ru
Виртуальные технологии в проектах Группы ПСН
Скоро во всех офисах продаж проектов комфорт-класса Группы ПСН можно будет посетить виртуальные комнаты, где выбранные планировки отображаются в VR-очках. Первая такая комната уже открылась в офисе продаж микрорайона «Домашний». На очереди – жилые кварталы SREDA и «Гринада».
Технологии виртуальной реальности позволяют покупателям будущей квартиры увидеть и пройтись по выбранной квартире, что дает возможность прочувствовать все в реальном масштабе.
Высокотехнологичная 3D-визуализация была разработана для типовых планировок проекта «Домашний»: студии, однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартир. Специально для нового приложения было смоделировано более 15 планировочных решений в одном и двух видах отделки. Планировки представлены в готовом виде с отделкой и меблировкой. Отделка, в которой выполнены квартиры, является реальной отделкой, которую девелопер предлагает в ряде секций проекта в двух видах: «домашняя» и «уютная».
Из окон 3D-квартир можно увидеть свой будущий двор, а также фасады нового жилого микрорайона. Разработанная трехмерная модель микрорайона позволяет посмотреть на проект не только изнутри, но и снаружи: оказаться во дворе, на набережной и т.д.
Во время VR-тура на пол комнаты проецируется планировка квартиры с указанием размеров для полного погружения в свое будущее местожительства.
Вице-президент по розничным продажам Группы ПСН Екатерина Тейн:
Один из принципов нашей работы – инновационность. В наших проектах мы стремимся создать максимально комфортные условия для покупателя, чтобы он мог выбирать квартиру не только по картинке, но и в более приближенной к реальности обстановке. Мы тщательно проработали каждую планировку, чтобы можно было почувствовать себя как дома.
Как работает виртуальная комната в «Домашнем», можно посмотреть на официальном Youtube-канале Группы ПСН.
www.psngroup.ru
ИТОГИ ГОДА В ПРОЕКТАХ КОМФОРТ-КЛАССА
За 2017 год в проектах комфорт-класса Группы ПСН было построено 322,5 тысячи кв. м жилья, практически завершено благоустройство первых очередей. Уже выполнен большой объем работ по оформлению лобби, в подъездах установлены лифты, а в квартирах – окна и радиаторы. Строительство всех объектов ведется согласно установленным графикам работ.
В жилом квартале SREDA на начало года в корпусе T4 было построено 10 этажей в корпусе T5 – 14 этажей, в корпусе T2 – 2 этажа, T3 был на стадии котлована. К концу года строительство четырех 25-этажных зданий было полностью завершено. За 2017 было построено 102 480 кв. м. Сегодня на первой очереди объекта завершаются фасадные работы, отделка мест общего пользования, ведется пуско-наладка инженерных систем зданий. На второй очереди ведутся фасадные работы, монтаж внутренних инженерных систем зданий, отделочные работы в подземной автостоянке. Также было завершено проектирование и начато строительство третьего ПК второй очереди, нулевой цикл данного ПК завершен в полном объеме, монолитные работы завершены на 60%.
Активно ведутся работы по благоустройству в рамках первой очереди: завершен снос всех строений, попадающих на территорию парковой зоны, во дворах на 100% завершена укладка твердых покрытий, закуплено оборудование детских площадок, в зоне парка ведутся работы по планировке территории.. Примечательно, что в проекте благоустройства бережно сохранены все существующие деревья.
В микрорайоне «Домашний» в Марьино уже достроены первый и второй корпуса первой очереди. За год мы выполнили монолитные работы, каменную кладку стен и перегородок, утеплили контур здания и завершили остекление фасадов. Выполняются работы по благоустройству территории и оформлению входных групп. В настоящее время здесь идет итоговая проверка Комитета государственного строительного надзора города Москвы.
Также в этом году началось строительство первого корпуса второй очереди – уже сейчас возведено 10 этажей монолитного каркаса. Во втором корпусе проведена гидроизоляция подземной части и возведены монолитные конструкции несущего каркаса первого этажа.
Кроме того, мы значительно усовершенствовали виртуальную комнату, в которой можно увидеть 15 вариантов планировочных решений в режиме реального времени и совершить прогулку по квартирам в двух вариантах отделки.
В жилом квартале «Гринада», выведенном в продажу в апреле 2017 года, было полностью завершено строительство домов первой очереди, всего было построено 61 000 кв. м жилья. Полным ходом идут работы по возведению второй очереди проекта, к декабрю 2017 года построено 37 200 кв.м, на 85% возведен каркас корпуса Д5. Корпус третьей очереди был построен на 45%, в ближайшее время планируется вывод объекта в розничную продажу. Уже сегодня на 60% процентов завершена отделка домов первой очереди, работы идут с опережением сроков. Также было завершено 90% благоустройства первой очереди проекта, уложены твердые покрытия, установлено оборудование детских площадок.
В декабре 2017 года был открыт новый комфортный офис продаж, в котором для клиентов доступна презентация квартир с помощью VR-технологий.
www.psngroup.ru
