ЖК «Басманный, 5». Басманный 5

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Басманный, 5»

Важнее хлеба

Вопросу пропитания, равно как и комфортного проживания, в Москве придавалось огромное значение еще сотни лет назад. Поэтому нет ничего удивительного, что, оставаясь верными традициям, две лучшие девелоперские фирмы "MR Group" и " Coalco Development" взялись за создание клубного дома в самом центре столицы. Его расположение на пересечении старинных переулков - Рязанского и Басманного - весьма символично. Своим названием ЖК "Басманный, 5" обязан царским хлебопекам, которые в давние времена выставляли клеймо - басму - на выпечке высшего класса. Восемнадцатиэтажный красавец полностью соответствует высоким требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса.

ЖК "Басманный, 5" состоит из 264 апартаментов с жилой площадью от 42 до 178 кв. м. Все помещения оснащены панорамными оконными системами витражного вида. Из некоторой части апартаментов можно будет обозревать Петропавловскую церковь. Отделочные работы покупателям придется производить самостоятельно. Особое внимание уделено отделке подъездов, выполненной в модном стиле арт-пространства. В этом постаралось европейское архитектурное бюро "APA Wojciechowski", которому и принадлежит авторство проекта.

Оформляя входные группы, застройщик использовал качественные, натуральные отделочные материалы - натуральный природный камень, древесину. Входные группы оснащены зарубежными скоростными лифтами, современными системами отоплениям, качественной вентиляцией.

В новостройке имеется подземная стоянка на 2 уровня с количеством машиномест на 142 транспортных средства, также открытый паркинг для приема гостей. Конечно, маловато как для бизнес-класса, но это лучше, чем ничего.

На нижних этажах в отделенных блоках жилого комплекса расположены коммерческие объекты:

кафе,
центр развития для дошкольников,
аптечный киоск,

кабинет красоты,
комнаты отдыха для консьержей.

Из здания построен отдельный выход прямо в озелененный дворик-патио, где имеется зона игр для дошкольников.

Дорожки для пешеходных прогулок на придомовом участке выложены керамогранитной плиткой, дороги для подъезда машин заасфальтированы, построена зона для отдыха пожилых людей с лавками. На участке застройщик высадил газонную траву, клумбы, деревья и кустарники. Во дворе появились урны и место для контейнеров раздельного сбора мусорных отходов.

В комплексе оборудованы центральные коммуникации – подача холодной и горячей воды, проведена электроэнергия, система канализации. Территория новостройки ограждена, имеется охрана, в подъездах смонтированы камеры видеонаблюдения.

"А вокруг - тишина"

Эта фраза из "Неуловимых" как нельзя лучше характеризует окружение комплекса. Действительно, ЖК "Басманный, 5" расположен в тихом уголке старой Москвы, в окружении памятников архитектуры и исторических достопримечательностей.

Дом построен в квартале с уже имеющейся обязательной бытовой и социальной структурой. Пешим ходом легко добраться до сада им. Баумана, где можно провести время в кафетерии, посетить площадки для игр, покататься на катке, насладится музыкой на открытой летней эстрадной площадке.

Социальные объекты представлены:

школами и лицеем,
дошкольными заведениями,
поликлиникой,
есть роддом, стоматологические кабинеты и больницы,
в непосредственной близости имеются супермаркеты "Магнолия", "Пятерочка", ТЦ "Московский", "Казанский".

Для посещения кинотеатра "35 мм" достаточно пройтись пешочком не более 10 минут, также по соседству расположены несколько театров, фитнес-клубы, музыкальная и художественная школы. В Красносельском районе достаточное количество, офисов, банковских отделений и банкоматов.

Хороша и дорожная развязка:

совсем недалеко - выезд на Садовое Кольцо,
в полукилометре находится улица Краснопрудная, двигаясь по ней, Вы попадаете на Щелковское шоссе. Проехав машиной 1,5 км можно повернуть на ТТК.

Пешком недолго добираться до железнодорожных вокзалов – Ярославского и Казанского.

Состояние экологии в местонахождении новостройки довольно неоднозначное. К неблагоприятным факторам относится плотная застройка зданиями, разветвленная и загруженная транспортом дорожная сеть.

Рядом расположены несколько железнодорожных веток и 3 вокзала. Недостаточно зеленых массивов, очищающих окружающую среду, всего лишь Лермонтовский сквер и сад имени Баумана. Однако, как для центра столицы, воздух здесь не слишком загазован и не загрязнен промышленными предприятиями.

Квартирный вопрос

Помещения в корпусе имеют статус апартаментов. Их площади весьма приличны (от 40 кв. м), а планировки удобны для тех, кто привык не ограничивать свой уровень комфорта. Самодостаточно выглядят студии от 39,6 кв. м:

Планировки однокомнатных предполагают наличие гардеробной комнаты и нескромных по метражу кухонь:

Двухкомнатные апартаменты имеют гостевые санузлы, просторные кухни - настолько, что они могут быть приняты за евротрешку:

Обратите внимание на роскошные трехкомнатные апартаменты с тремя санузлами, террасами и просторными, светлыми жилыми помещениями:

Покупая апартаменты, следует знать, что строительство завершено, и объект сдан в эксплуатацию еще в декабре 2017 года. Поэтому сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека от банков:

Застройщик - компания "MR Group", основана в 2003 году и имеет статус лидера на рынке недвижимости в столице. Репутация надежного и профессионального застройщика дает возможность выполнять полный комплекс услуг: от выбора места строительства, до полного проведения строительных работ, сдачи новостроек и дальнейшей эксплуатации построенных объектов. Ее сотрудничество с " Coalco Development" дало плодотворный результат: шикарный клубный дом в Басманном переулке был построен вдвое быстрее.

ПЛЮСЫ

близость станции метро "Комсомольская", остановок общественного транспорта и Казанского ж/д вокзала;
инфраструктура района прекрасно развита, имеются все необходимые бытовые и социальные объекты;
до Садового кольца всего 700 м, до ТТК – 1,5 км;
в непосредственной близости от ЖК расположен большой зеленый массив – Парк имени Баумана;
в апартаментах высокие потолки – 3 м;
застройку ведут опытные и надежные компании

МИНУСЫ

близкое расположение оживленных дорог отрицательно влияет на экологическое состояние района;

на Садовом кольце и ТТК зачастую в час пик возникают пробки.

Заключение редакции

Объект, построенный на Басманном, 5, производит действительно хорошее впечатление. Завораживает его высота и доминирование над всем кварталом, современное архитектурное оформление.

Новостройка обладает высокими стандартами премиум-класса: уникальная архитектура, красивая отделка, техническое оборудование, благоустроенный двор.

Размещение апарт-комплекса в центральном районе Москвы дает множество преимуществ - это и хорошая транспортная доступность, привлекательность инвестиций, развитая инфраструктура. Естественно, имеются и недостатки – шум, близкое расположение железной дороги, отсутствие зеленых зон (небольшие скверы не в счет), пробки на автомобильных магистралях.

Застройщик ценит простые радости и обустроил освещение дворовой территории, лавочки для отдыха, детские игровые площадки. Атмосфера проживания создает прекрасное настроение, чувствуешь себя в безопасности, все продумано для уютного и комфортного проживания.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

О проекте - Басманный, 5

Стародавняя Москва!

На тихой старомосковской улице, в районе, где сосредоточены дворянские и великокняжеские усадьбы, расположился новый комплекс премиум-класса «Басманный,5».

Жителям «Басманного, 5» представится возможность вновь проникнуться романтикой XIX века, не покидая границ современного мегаполиса. Это идеальное сочетание для тех, кто ценит традиции, не забывая о собственном комфорте.

Басманная слобода – это район с уникальной атмосферой. Оказавшись здесь, Вы как будто путешествуете во времени. В его начале находится Церковь святых апостолов Петра и Павла, заложенная еще в 1692 году по личному указу Петра I и построенная по чертежам, составленным им лично. Аллеи тенистого сада им. Н. Э. Баумана впитали в себя неповторимую историю Москвы, но при этом смогли сохранить необычайную красоту и спокойствие Голицынского парка, который с начала XVIII века являлся частью усадьбы князя Голицына. Кроны деревьев парка вдохновляли в свое время Пушкина, Тургенева, Гоголя и других гениальных русских писателей. А завершающей композицией этого исторического маршрута является камерный театр современного балета, возвращающий вас снова в сегодняшние дни.

«Басманный, 5» объединил в себе всё лучшее: высокий современный уровень комфорта, созданный европейским архитектурным бюро АРА Wojciechowski, и самобытность исторического района. В качестве эмблемы дома выбран образ символа района – басмана -хлеба, который производили в Басманной слободе и поставляли к царскому столу ещё с XVII века.

Входные группы дома будут выполнены из натуральных природных материалов, которые подчеркнут его высокий статус. Особенностью проекта станет наличие арт-фойе –входные группы будут оформлены в стилистике арт-пространств.

В «Басманном,5» применяются самые современные технологии, присущие премиум-классу: лифты от ведущих американских и европейских производителей, высококачественные системы вентилирования и отопления.

basmanny5.ru

Раскрытие информации застройщиком - Басманный, 5

Документ	Разместил, дата/время
Проектная декларация от 03.08.2018 г (с электронной цифровой подписью)	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»03.08.2018 г. в 16:10
Проектная декларация от 03.05.2018 г (с электронной цифровой подписью)	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»03.05.2018 г. в 16:10
Аудиторское заключение за 2017 год	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»28.04.2018 г. в 16:10
Проектная декларация от 30.03.2018 г (с электронной цифровой подписью)	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»30.03.2018 г. в 16:10
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 26.12.2017 г. № 77-158000-008194-2017	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»28.12.2017 г. в 16:10
Проектная декларация в редакции от 28.12.2017 г.Проектная декларация в редакции от 28.12.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»28.12.2017 г. в 16:10
Разрешение на строительство с корректировкой	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»06.12.2017 г. в 12:16
Положительное заключение экспертизы	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»06.12.2017 г. в 12:16
Проектная декларация в редакции от 30.10.2017 г.Проектная декларация в редакции от 30.10.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»01.11.2017 г. в 14:25
Проектная декларация в редакции от 18.10.2017 г.Проектная декларация в редакции от 18.10.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	Акционерное общество «Ведомство-Капитал»18.10.2017 г. в 15:10
Проектная декларация в редакции от 22.09.2017 г.Проектная декларация в редакции от 22.09.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	Акционерное общество «Ведомство-Капитал»22.09.2017 г. в 15:30
Проектная декларация в редакции от 31.07.2017 г.Проектная декларация в редакции от 31.07.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»02.08.2017 г. 14:18
Проектная декларация в редакции от 02.05.2017 г.Проектная декларация в редакции от 02.05.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»05.05.2017 г. 11:40
Проектная декларация в редакции от 06.04.2017 г. Проектная декларация в редакции от 06.04.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	Акционерное общество «Ведомство- Капитал»Дата и время размещения: 07.04.2017 г. 09:00
Аудиторское заключение о годовой бухгалтерской отчетности Акционерного общества «Ведомство-Капитал» за 2016 год	Акционерное общество «Ведомство-Капитал»Дата и время размещения: 27.02.2017 г. 16:00

basmanny5.ru

Карта

Окружение

Здесь каждый сможет найти занятие по душе и подобрать идеальное место для отдыха после тяжелого трудового дня. Для отдыха от городской суеты, на территории сада им. Баумана, что расположен в 2 минутах от «Басманного,5», находятся кафе, открытая концертная эстрада, построенная в 1920-х — 1930-х годах, детская площадка, Базельский фонтан-василиск (подарок из Швейцарии Москве), грот, построенный в XVIII веке и являющийся памятником архитектуры и градостроительного искусства федерального значения.

На открытой эстраде проводятся концерты и культурные мероприятия, летом проходят киносеансы под открытым небом, мастер-классы и лекции.

У любителей активного отдыха особой популярностью пользуются фитнес-программы в саду им. Баумана по йоге и пилатесу от компании World Сlass. Кстати, и сам фитнес-клуб находится всего в километре от комплекса.

Зимой в саду действует красочно оформленный каток площадью 1000 кв. м искусственного льда, что позволяет кататься в любую погоду.

Жители «Басманного,5» смогут посещать театры, прогуливаясь до них пешком и не ища места для парковки в центре: рядом расположены «Современник», «Et Cetera», театр-студия О. Табакова, оперный театр-студия С. С. Прокофьева, московский драматический театр «Модернъ», «Московский Мюзик-Холл». Еще в 20-е годы прошлого столетия театральные представления и имена артистов мюзик-холла гремели на всю страну: Амурский, Утесов, Милич, Гурко, Афонин. И по нынешний день коллектив не утратил своей популярности – концертные афиши театра можно увидеть в разных уголках планеты, а каждое выступление становится значимым событием для столицы.

В нескольких минутах прогулки от «Басманного,5» находится уникальный кинотеатр «35 мм», где можно насладиться просмотром любимого фильма в оригинальной озвучке.

Кафе и рестораны, супермаркеты («Азбука вкуса», «Магнолия»), многочисленные школы, детские сады и лицеи делают этот район одним из самых инфраструктурно насыщенных в Москве.

Рядом с «Басманным, 5» расположены многие престижные вузы города, в числе которых Государственный университет – Высшая школа экономики, МГТУ им. Н. Э. Баумана, МАМИ и другие.

basmanny5.ru

ЖК "Басманный, 5" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ТОЧКА НА КАРТЕ

Не жалуют у нас уплотнительную застройку, ой как не жалуют. В Москве и Питере для нее даже придумали более приятный уху термин – точечная застройка. В случае с данным Комплексом Апартаментов дефицитные зеленые зоны в центре Москвы не ликвидировались – строительная площадка «Басманный, 5» расположена на месте бывшего автобусного парка на пересечении двух старинных Московских переулков, Рязанского и Басманного.

Долго задерживаться на описании расположения Комплекса не станем – это «тихий центр» и этим сказано все.

ГЛАВНОЕ НЕ ИСПОРТИТЬ

Перед европейским архитектурным бюро АРА Wojciechowski стояла непростая задача максимально органично вписать 18-этажное здание «Басманный, 5» в окружающую застройку. Не сказать, чтобы архитекторы справились на отлично, но хотя бы не изуродовали округу до неузнаваемости. По крайней мере, им удалось превзойти шикарное архитектурное решение соседнего с Комплексом административного здания силовых структур.

Как самостоятельная градостроительная единица Комплекс смотрится замечательно, благодаря использованию в качестве отделки своих вентилируемых фасадов керамической плитки теплых, но контрастных тонов и большой площади остекления.

ДВОЕ ИЗ ЛАРЦА

За проект взялись сразу две серьезные российские Девелоперские Компании, COALKO и MR GROUP. Первая является мажоритарным акционером Застройщика «Басманный, 5», ЗАО «Ведомство-Капитал». Поскольку, силы изначально были удвоены, строительство Комплекса опередило сроки, заложенные в его Проектной Декларации, более чем на один год – разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 27.12.2017 г.,а выдача ключей должна завершиться в конце июня 2018 года.

ХОРОШАЯ ПЯТЕРКА

На каждом этаже Комплекса, начиная со второго, друг напротив друга, расположены 14-16 апартаментов. Такие цифры не радуют, но здесь на выручку приходят лифтовые холлы, их два, поэтому пробок в коридоре избежать все же удастся:

Итак, каждому этажу положено по две пары лифтов, спускающихся в одну из двух входных групп (глядя на компьютерную реконструкцию, выложенную на Официальном сайте «Басманный,5», язык не поворачивается назвать их подъездами).

Сами апартаменты без всякой натяжки можно смело отнести к категории бизнес-класса - большие площади, более чем двухметровой высоты окна при высоте потолков 3,10 м. Студии, и те выглядят достойно:

Однокомнатных апартаментов менее 43 кв. м здесь не обнаружено: Самые большие двухкомнатные апартаменты вполне сойдут за "евро" трешку: Трехкомнатные апартаменты в Комплексе не нуждаются в особом представлении:

Что касается Комплекса в целом, то до 100%-го бизнес-класса он не дотягивает лишь по одной причине – в двухуровневом подземном паркинге предусмотрено 142 м/м, тогда как апартаментов здесь 264.

ЗА

сакральное место в Старой Москве
тихо
качество во всем
Девелоперы высокого уровня

ПРОТИВ

небольшой паркинг
лоджии только на западной стороне дома

РЕЗЮМЕ

Такое количество достоинств, которое мы нашли в «Басманном, 5», перевешивает те немногие недостатки, которые нам встретились. При выборе также следует учитывать невысокую для Центра Москвы стоимость квадратного метра в Комплексе.

kvartirny-control.ru

ЖК "Басманный 5" в Басманном переулке от MR Group

Апарт-комплекс "Басманный, 5" - новостройка бизнес-класса, строительство которой ведется в Красносельском районе ЦАО Москвы на Басманном переулке. Реализацией проекта занимается компания MR Group совместно с Coalco. Продажи апартаментов открылись в начале ноября 2015 года.

Отличия архитектуры и внутреннего планирования

Архитектурная концепция 18-этажного здания разрабатывалась в мастерской АРА Wojciechowski, основанной в 1982 году в Варшаве. Отель гармонично вписывается в уже существующую застройку района, но имеет свои особенности. Например, своеобразной эмблемой комплекса служит символ басмана - особого хлеба, выпекавшегося в XV—XVII веках в дворцовых пекарнях.

В "Басманном, 5" предложено 264 апартамента площадью от 40 до 177 кв. м. В помещениях установлены панорамные окна витражного типа. Из части номеров будут открываться виды на Петропавловскую церковь. Отделка проектом не предусмотрена.

В жилом комплексе предусмотрены коммерческие объекты:

фитнес-клуб с бассейном;
кофейня;
химчистка;
детский образовательный центр;
аптека, салоны красоты и т. п.

Данные учреждения расположены в отдельном блоке на первом этаже.

Входные группы, двор

Входные группы, холлы и прочие общественные зоны будут выполнены по авторскому проекту. Для отделки используются природные материалы – камень, дерево и т. п. На первом этаже расположено арт-фойе и пост для сотрудников службы консьержей.

Из дома есть выход в зеленый двор-патио, оборудованный детской игровой площадкой. По периметру участок огражден, парковка на территории запрещена. Для транспота будет построен двухуровневый подземный паркинг.

Окружение

ЖК "Басманный, 5" расположен на границе Красносельского и Басманного районов столицы. В пешей доступности от новостройки находится сад им. Баумана, на территории которого есть кафе, детская игровая площадка, каток и открытая концертная эстрада, регулярно проводятся занятия по йоге или пилатесу.

Из объектов социальной инфраструктуры рядом работают школа, лицей, детский сад, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка" и "Магнолия", торговые центры "Казанский" и "Московский". В 15 минутах пешком находится кинотеатр "35 мм", в районе действует несколько театров.

Дорожно-транспортная развязка района хорошо развита. Рядом выезд на Садовое Кольцо, в 700 м проходит Краснопрудная улица, по которой можно выехать на Щелковское шоссе или в 1,5 км свернуть на ТТК. В 300 м находится Казанский вокзал, через дорогу от него - Ярославский вокзал.

ЖК "Басманный, 5" - первый проект, который компании MRGroup и Coalco реализуют совместно в рамках заключенного весной 2015 года договора о стратегическом сотрудничестве. Оба девелопера имеют положительную репутацию на рынке столичной недвижимости, отличаются соблюдением сроков и надлежащим качеством строительства.

Расположение апарт-комплекса в центре столицы дает ему немало преимуществ. Во-первых, объект выглядит привлекательно, если рассматривать его с целью инвестиций. Во-вторых, это отличная транспортная доступность, за счет наличия рядом Садового кольца и развитая социальная инфраструктура. Конечно, есть и минусы – это шум, учитывая близость железнодорожных узлов, отсутствие рядом крупных парков (есть только небольшие скверы), заторы на дорогах.

mskguru.ru

ЖК Басманный, 5 — квартиры от застройщика Coalco, MR Group официальный сайт Мск, Красносельский район

В ноябре прошлого года в Центральном административном округе столицы начались работы по возведению жилого комплекса бизнес-класса. Архитектурная концепция ЖК «Басманный, 5» создана варшавской студией АРА Wojciechowski. Проектная декларация с последними изменениями от 30 апреля 2016 года и разрешение на строительство опубликовано на официальном сайте объекта.

Сдача проекта в эксплуатацию запланирована на конец 2018 года. Новостройка представляет собой 18-этажный жилой корпус с двухуровневой подземной автостоянкой. Проект предполагает возведение в один этап и предусматривает комплексную застройку выделенного земельного участка площадью 4 561 кв. метров. По окончании основных работ будет произведено благоустройство двора и прилегающей территории.

Здание располагается на одной из тихих улиц исторического центра столицы, где в конце XIX века находились особняки. В непосредственной близости от ЖК раскинулся сад им. Баумана, созданный на месте Голицынского парка. Здесь находится церковь святых апостолов Петра и Павла, все это окружение воссоздает непередаваемую словами атмосферу аристократичности старой Москвы.

В строящемся доме будет 264 квартиры: от скромных 40-метровых студий до роскошных 4-комнатных апартаментов в 177 кв. м, всего девять вариантов планировки. Строители не будут производить отделку жилых помещений, предполагается только установка входных дверей и панорамного остекления. Потенциальным собственникам жилья предоставляется возможность устроить все по своему вкусу.

Продажа апартаментов началась со стартом работ на объекте. Оформление покупки осуществляется заключением договора о долевом участии в финансировании строительства. Цены на недвижимость в жилом комплексе соответствуют ее классу. Застройщик постарался создать максимально комфортные условия для своих клиентов. В составе объекта запроектирован: собственный фитнес-клуб с бассейном, уютная кофейня и детский образовательный центр. Читать далее

basmannyj-pjat-novostroyki.ru